農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本

1、-農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。以下是小編今天為大家精心準(zhǔn)備的：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!農(nóng)村房屋買賣協(xié)議一甲方 (賣方 )：乙方 (買方 )：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落 (包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：精選資料-南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附

2、屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 ;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠精選資料-付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部

3、分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、 其它：本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方 (賣方 )： (印 ) 身份證號(hào)：住址：電話：精選資料-年 月 日乙方 (買方 )： (印 )身份證號(hào)：住址：電話：年 月 日村委會(huì)意見(jiàn)：村委會(huì)蓋章：年 月 日農(nóng)村房屋買賣協(xié)議二甲方： _乙方： _精選資料-甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事

4、宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房_棟。建筑面積為 _平方米。其面積以建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣 _元 (其中 10%為定金 )。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于 _年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。精選資料-五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委

5、托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)_(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/ 日計(jì)取 )。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任1.本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳定金不退;如甲方違約， 則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村

6、管理辦法。精選資料-十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方： (蓋章 )_ 乙方： (蓋章 )_法定代表人： _法定代表人： _精選資料-地址： _地址： _電話： _電話： _開(kāi)戶銀行： _開(kāi)戶銀行： _賬號(hào)： _賬號(hào)： _農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 在簽商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)在所有

7、空白處劃線;雙方另有約定的，在每句話末了蓋章或者劃線。在簽訂正式購(gòu)房合同后，最好對(duì)該合同進(jìn)行復(fù)印備份，并由房地產(chǎn)公司銷售負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)，直至該合同由房地產(chǎn)公司到房管部門(mén)備案，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)作為證據(jù)。1. 房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門(mén)內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才精選資料-能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的，只能查房屋代碼。有的開(kāi)發(fā)企業(yè)竟單方在合同中這樣規(guī)定， 出賣人逾期交房90 日，買受人有權(quán)解除合同 ; 買受人逾期付款30 日，出賣人有權(quán)解除合同 出賣人逾期交房的付3%違約金，買受人逾期付款的付5%違約金 。雙方權(quán)利、義務(wù)不對(duì)等的嚴(yán)重程度可見(jiàn)一斑。當(dāng)涉及屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)約定時(shí)，少數(shù)企業(yè)將其約定為 歸出賣人 是完全不合理的。基于建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律理論，建筑屋面之所有權(quán)、外墻之所有權(quán)均應(yīng)當(dāng)歸房屋買賣雙 方共同所有，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在物業(yè)售完后依然無(wú)償、無(wú)限期保留該物業(yè)屋面使用權(quán)和外墻使用權(quán)，明顯有悖公正。開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充條款只表明了開(kāi)發(fā)商的態(tài)度，如不接受可以不簽合同，或者就這些條款增加自己的限制條件。消費(fèi)者發(fā)覺(jué)自己簽訂了不平等條約 ，也不要自認(rèn)倒霉，可與經(jīng)銷商或開(kāi)發(fā)商協(xié)商，找消費(fèi)者協(xié)會(huì)