新區(qū)路網(wǎng)片工程項(xiàng)目可行性研究報告

1、雙牌縣城北新區(qū)路網(wǎng)片工程可行性研究報告永州市工程咨詢中心二00三年七月十六日雙牌縣城北路網(wǎng)工程可行性研究報告編 制 單 位：永州市工程咨詢中心咨詢資格證書：湖南省進(jìn)展打算委員會工咨丙20001單位法人代表：張寧項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：賀承慶永州市工程咨詢中心二00三年七月十六日參加編制人員編 寫：張 寧 賀承慶 曾武清 曾奔如 唐勇軍 蔣躍先審 核：張復(fù)卿 周芳文 李逸豐目 錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件第三章 建設(shè)規(guī)模及工程量、道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、路面結(jié)構(gòu)形式第四章 建設(shè)條件、工程設(shè)計方案第五章 道路給排水、電力、電訊、電視第六章 組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施打算安排及工程招投標(biāo)方式第七章 投資估算與

2、資金籌措第八章 效益分析附件：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證（74593735-9）3、企業(yè)法人代表證書 43112310004539（2-2）4、稅務(wù)登記證5、銀行開戶許可證6、雙牌縣申請開行貸款打捆項(xiàng)目位置圖7、城北工業(yè)園區(qū)操縱性規(guī)劃8、城北工業(yè)園區(qū)路網(wǎng)位置圖9、道路橫斷面形式圖第一章 總論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：雙牌縣城北新區(qū)路網(wǎng)片工程項(xiàng)目總投資：1.4億元項(xiàng)目建設(shè)單位：雙牌縣都市建設(shè)投資有限公司可研單位：永州市工程咨詢中心二、區(qū)域概況 雙牌縣位于湖南西南部，永州市中腹，是全國山區(qū)綜合開發(fā)示范縣和全國南方22個重點(diǎn)林業(yè)縣之一，總面積l751平方公里，總?cè)丝?7萬。境內(nèi)

3、山地、水能、生態(tài)資源十分豐富，開發(fā)潛能巨大。雙牌縣城瀧泊鎮(zhèn)位于瀟水河畔，207國道貫穿全縣城，距永州市區(qū)30公里，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。按照雙牌縣城總體規(guī)劃，現(xiàn)有縣城將逐步向城北擴(kuò)展。隨著洛湛鐵路（永梧段）的開工建設(shè)，特不是在城北工業(yè)小區(qū)設(shè)立縣級火車站，給雙牌縣城北新區(qū)的開發(fā)建設(shè)帶來了千載難逢的機(jī)遇，為此，雙牌縣委、縣政府決定對現(xiàn)有的城北工業(yè)小區(qū)實(shí)行提質(zhì)擴(kuò)容，將其面積擴(kuò)大到10平方公里，規(guī)劃建設(shè)成綠色工業(yè)園、車站商貿(mào)區(qū)、青龍洞旅游區(qū)三大功能區(qū)，通過加速區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將其建設(shè)為全縣商貿(mào)物流中心和新興工業(yè)基地。三、項(xiàng)目的差不多情況及承辦單位簡介(一)項(xiàng)目的差不多情況 雙牌縣城北新區(qū)路網(wǎng)片區(qū)位于雙牌

4、縣城以北，與湖南省南嶺化工廠相連，整個規(guī)劃操縱范圍北至207國道2798km處，南至207國道2800km+378m處，東至洛湛鐵路線以東500米處，西至沿207國道以西山腳。規(guī)劃用地面積3.8平方公里，區(qū)內(nèi)地勢起伏較大，都市基礎(chǔ)設(shè)施配套相對落后。青龍洞旅游區(qū)位于其中，有華興竹地板廠，大蕊板廠等10多家竹木加工企業(yè)?？h委、縣政府對城北新區(qū)建設(shè)高度重視，已將此項(xiàng)目列為今年和今后2年都市基礎(chǔ)設(shè)施的一號重點(diǎn)工程，并儲備了1000畝的土地(國有良種場)，其中投資700萬元的工業(yè)大道已于6月初開工興建。按照城北新區(qū)建設(shè)步驟，2003年4月，縣政府組織計委、建設(shè)局、規(guī)劃局、國土局、鄉(xiāng)企局、工業(yè)小區(qū)管委會等

5、部門在新城區(qū)審定了“綠色工業(yè)園”的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計。(二)承辦單位簡介雙牌縣都市建設(shè)投資有限公司成立于2002年12月30日，屬按照現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作的國有獨(dú)資企業(yè)，公司注冊資金1500萬元，現(xiàn)有總資產(chǎn)2.05億元。雙牌縣人民政府是公司唯一的股東。(1)職能公司受縣人民政府托付為都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資主體和產(chǎn)權(quán)代表，要緊承擔(dān)“籌措、治理、營運(yùn)”都市建設(shè)資金和建設(shè)都市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的職能。(2)法人治理結(jié)構(gòu)公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照現(xiàn)代企業(yè)制度及公司法要求設(shè)董事會及總經(jīng)理監(jiān)事會?，F(xiàn)有職員6人，其中大專中專畢業(yè)生占80%，專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員70%，公司內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)室、財務(wù)室等職能部門。(3)

6、資產(chǎn)構(gòu)成公司注冊資本1500萬元，總資產(chǎn)2.05億元，其中流淌資產(chǎn)500萬元，無形資產(chǎn)2.00億元。公司按照現(xiàn)代企業(yè)治理制度高效運(yùn)作，要緊組織實(shí)施了雙牌經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略方針中的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目城北工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、紫金路舊城改造、濱河大道工程、瀟水大橋、城北工業(yè)區(qū)日產(chǎn)1萬噸給水工程、青龍洞的旅游景點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目?？偼顿Y約4.9億元，其中大部分項(xiàng)目審批和征地拆遷的前期工作差不多完成。累計完成投資約2400萬元。 (4)公司與政府的關(guān)系雙牌縣人民政府是公司唯一的股東。(5)治理層公司治理層由董事長、總經(jīng)理及公司職能部門組成，董事長蔣陸陽同志為雙牌縣人民政府副縣長（詳見簡歷)。總經(jīng)理：鄧武華，由縣人民政府

7、委派(詳見工作簡歷)。各職能部門負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理提名由董事會任命：工程部主任：唐純能同志，1969年出生，大專文化，現(xiàn)有全國二級注冊結(jié)構(gòu)工程師，全國注冊造價工程師，從事建筑工程工作，經(jīng)驗(yàn)豐富。財務(wù)部主任：曾奔如，1968年出生，會計師職稱，大學(xué)文化。從事該工作十多年。該公司的進(jìn)展方向和經(jīng)營宗旨是：充分發(fā)揮縣政府國有產(chǎn)權(quán)代表和城建領(lǐng)域國有投資公司“籌措、治理、營運(yùn)”都市建設(shè)資金，承建大中型都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的職能，以資本運(yùn)作為紐帶，以經(jīng)營都市為理念，以都市基礎(chǔ)設(shè)施和旅游開發(fā)為重點(diǎn)，以促進(jìn)全面建設(shè)小康社會為目標(biāo)，力求經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益相統(tǒng)一。公司精神為：內(nèi)強(qiáng)素養(yǎng)，外樹形象，嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，開拓

8、進(jìn)取，科學(xué)治理，數(shù)據(jù)講話，勤政廉潔，愛崗敬業(yè)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。公司力爭在短期內(nèi)進(jìn)展成為按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作的大型國有獨(dú)資企業(yè)。四、可行性研究的依據(jù)及范圍(一)可行性研究的依據(jù) 1、雙牌縣城總體規(guī)劃(修編)(19942015) 2、雙牌縣綠色工業(yè)園總體規(guī)劃(2003年4月)3、都市規(guī)劃設(shè)計相關(guān)規(guī)范。4、雙牌縣城北新區(qū)路網(wǎng)操縱性詳細(xì)規(guī)劃。5、縣建設(shè)局提供的1:1000的地形圖。(二)可行性研究的范圍1、通過對項(xiàng)目的擬定區(qū)域和已建成區(qū)的土地、房屋、洪水、生態(tài)等方面的勘測調(diào)查，了解建設(shè)條件的具備情況，預(yù)測、論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性。2、通過勘測、調(diào)查、預(yù)測，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步設(shè)計方案。3、估算項(xiàng)目的

9、總投資，包括工程投資、拆遷安置費(fèi)用、征地費(fèi)用和工程治理費(fèi)用，擬定資金來源和籌措方案、安排項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度打算。4、進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價、分析項(xiàng)目財務(wù)盈利能力、還貸及抗風(fēng)險能力。5、對項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)綜合評價，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全、生態(tài)環(huán)境、社會等各方面，論證該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性和進(jìn)展持續(xù)性，提出研究結(jié)論和建設(shè)方案。五、研究結(jié)論1、雙牌城北新區(qū)是在原工業(yè)小區(qū)的基礎(chǔ)上形成的，地理位置優(yōu)越，因雙牌建縣晚、底子薄，財力差、投入少，城北新區(qū)進(jìn)展較慢，路網(wǎng)框架沒有形成，現(xiàn)有道路硬化面積少，隨著洛湛鐵路、雙紅公路和瀟水大橋的開工建設(shè)，城北新區(qū)新的進(jìn)展機(jī)遇差不多來到。城北新區(qū)已成為雙牌縣重點(diǎn)招商

10、引資區(qū)域，同時該項(xiàng)目也是雙牌縣委、縣政府確定的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，它的建設(shè)將極大地加速雙牌農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、縣城工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，對促進(jìn)招商引資，安置社會就業(yè)和進(jìn)展雙牌經(jīng)濟(jì)以及增加就業(yè)渠道具有十分重要的意義。2、建設(shè)方案。該項(xiàng)目近期建設(shè)要緊由三縱五橫交叉的路網(wǎng)組成，縱形道路(暫用名)要緊有南華路(縱一)、站前路(縱二)、和207國道線、建設(shè)路(縱三)共3條；橫形道路(暫用名)要緊有清泉路(橫一)、青龍路(橫二)、工業(yè)大道(橫三)、瀧興大道(橫四)和山城路(橫五)共5條。城北新區(qū)道路面積占項(xiàng)目總面積的5%。工業(yè)大道和站前路為按都市主干道設(shè)計，路幅寬3842米，(包括路兩邊各10米寬的綠化帶人行道)，其余道

11、路網(wǎng)均按都市次干道設(shè)計，寬24米(包括兩邊各5米寬的綠化帶)。路網(wǎng)總長度為15.2公里。總計路長17.5公里。所有主次干道均按都市II級路面標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，可能投資13420萬元，工期分2期完成，其中一期工程建設(shè)工業(yè)大道和瀧興大道及207國道擴(kuò)建。3、綜合評價。雙牌城北新區(qū)路網(wǎng)工程的建設(shè)是拓展雙牌城區(qū)面積，改善都市環(huán)境，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高都市品位，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)進(jìn)展環(huán)境，打造招商引資平臺的需要。該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上是可行的，項(xiàng)目的實(shí)施對促進(jìn)雙牌縣的進(jìn)展將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，應(yīng)盡早將工程付諸實(shí)施。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性雙牌縣城北新區(qū)路網(wǎng)的開發(fā)建設(shè)，是雙牌縣通過招商

12、引資促進(jìn)工業(yè)進(jìn)展，促進(jìn)項(xiàng)目立縣，加快雙牌經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要，是完善都市功能布局，推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，全面建設(shè)小康社會的需要。1、本項(xiàng)目建設(shè)符合國家擴(kuò)大內(nèi)需，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入的政策，有利于加快永州市都市化進(jìn)程，推動雙牌城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)縣域產(chǎn)業(yè)的提級和更新?lián)Q代，制造更多的就業(yè)機(jī)會，增加財稅收入，是全縣社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的迫切要求。2、雙牌建縣晚，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，原有的“五小”工業(yè)現(xiàn)已差不多被淘汰，工業(yè)落后嚴(yán)峻制約了全縣經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。通過本項(xiàng)目實(shí)施加快城北新區(qū)建設(shè)，興辦綠色工業(yè)園，通過突出進(jìn)展并逐步形成以豐富的山地資源為依托的綠色食品工業(yè)，以豐富的森林資源為依托的林產(chǎn)品加工業(yè)，以中草藥資源為依托的藥材

13、加工和制藥業(yè)，形成符合國家產(chǎn)業(yè)政策，科技含量高、環(huán)境污染少、經(jīng)濟(jì)效益好、可持續(xù)進(jìn)展的新型工業(yè)化體系，以工業(yè)的大進(jìn)展實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的大跨越。3、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代化的必由之路。工業(yè)化能夠拉動都市進(jìn)展，城鎮(zhèn)化所產(chǎn)生的聚攏效應(yīng)和規(guī)模效益又可加速推動工業(yè)化進(jìn)展，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化過程實(shí)際上是農(nóng)村剩余勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的過程，“三化”之間相輔相成，不可分割。興建城北新區(qū)可打破城鄉(xiāng)分割的二元格局，增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會，增加農(nóng)村人均資源占有量，實(shí)工業(yè)與農(nóng)業(yè)、都市與鄉(xiāng)村的良性互動。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。城北新區(qū)進(jìn)展向南新區(qū)可實(shí)現(xiàn)與縣城河?xùn)|、河西“三區(qū)連城”，向北可促進(jìn)五里牌鎮(zhèn)與火車站為核心的工業(yè)園對接，增加

14、新的城鎮(zhèn)區(qū)域，從而帶動餐飲、交通、商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，促進(jìn)雙牌縣城鎮(zhèn)化建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件1、該項(xiàng)目是2003年雙牌縣都市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，有縣委、縣政府的堅決決心，有項(xiàng)目興縣的氛圍，具有強(qiáng)大的推進(jìn)力量。2、雙牌縣火車站位于新區(qū)中心，路網(wǎng)工程開工后，必定深受雙牌人民擁護(hù)，征地拆工作好做，同時該區(qū)原良種場已撤銷，政府收回土地和可操縱土地面積達(dá)2000多畝，有利于路網(wǎng)兩邊土地增值，為新城區(qū)建設(shè)和還貸提供了條件。3、該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)工業(yè)大道已開工建設(shè)，可能今年9月完成路基工程，加上原工業(yè)小區(qū)的建設(shè)，現(xiàn)已完成總投資2060萬元，且區(qū)域內(nèi)水、電、訊基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，建設(shè)勢頭良好，進(jìn)展已具相當(dāng)

15、基礎(chǔ)，為項(xiàng)目的進(jìn)一步開發(fā)提供了特不有力的基礎(chǔ)保證。4、外部環(huán)境相當(dāng)寬松。在招商引資環(huán)境上，縣委、縣政府出臺了全方位的優(yōu)惠政策，各有關(guān)部門堅決執(zhí)行，來勢看好；隨著雙牌經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，人均可支配收入的提高，干部農(nóng)民到城北新區(qū)買地建房和打工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的人越來越多，這對土地開發(fā)利用升值有專門大的好處，市場前景看好。第三章 建設(shè)規(guī)模及工程量、道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、路面結(jié)構(gòu)形式一、設(shè)計的依據(jù)及要求1、雙牌縣都市總體規(guī)劃修編2、都市規(guī)模編制方法(1999年9月3日建設(shè)部令第36號公布)3、都市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)(GB 1379 0)4、都市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)(1999年1月審稿)5、國家頒布

16、的現(xiàn)行都市道路設(shè)計規(guī)范(CTJ3790)二、建設(shè)規(guī)模按照雙牌縣都市總體規(guī)劃布局，該項(xiàng)目打算建設(shè)主次干道8條，分兩期建設(shè)，第一期工程：修建瀧興大道、工業(yè)大道、站前路(即207國道的擴(kuò)建工程)。二期工程：新建清泉路、青龍路、南華路、山城路、建設(shè)路和其它公用設(shè)施。整個8條路的規(guī)模及條件分析如下：(一)工業(yè)大道工業(yè)大道是城北新區(qū)東西向的一條都市主干道，全長3.57km，規(guī)劃路幅寬3 8m。要緊工程量(一期實(shí)施1.947km)1、路面工程35046m2，路緣石3894m，人行道鋪砌l9470m2；2、路基土石方工程15.03萬m3。(二)瀧興大道瀧興大道是一條東西向的都市主干道，該道路是207國道通往火

17、車站的要緊通道，全長718m；規(guī)劃路幅寬：位于207國道以西寬24m，以東往火車站方向?qū)?6m。要緊工程量(一期實(shí)施)1、路面工程15416 m2路緣石2796m，人行道鋪砌11336 m2；2、路基土石方工程2.0 1萬m3。(三)青龍路青龍路全長764m，規(guī)劃路幅寬24m。要緊工程量：1、路面工程9168m2，路緣石l528m，人行道鋪砌9168 m2；2、路基土石方寬1.63萬方。(四)207國道南北向主干道，全長2478km，規(guī)劃路幅寬42m。要緊工程量1、路面工程54516m2，路緣石4956m，人行道鋪砌29736m2；2、路基土石方工程量8.5萬立方米。(五)建設(shè)路為南北向道路，

18、全長2.208km，規(guī)劃路幅寬24m要緊工程量1、路面工程2649m2，路緣石4416m，人行道鋪砌4416 m2；2、土石方量11.53萬m3。(六)山城路東西向全長l.342km，規(guī)劃路幅寬24m。要緊工程量：1、路面工程16104 m2，路緣石2684m，人行道鋪砌16104m2；2、路基土石方工程量15.8萬m2。(七)南華路全長1.162km，規(guī)劃路幅寬24m。要緊工程量(1)路面工程13944 m2，路緣石2324m，人行道鋪砌1394 4m2；(2)土石方量12.53萬m3。(八)清泉路616m，寬24m。要緊工程量(1)路面工程7392m2，路緣石1232m，人行道鋪砌7392

19、m2；(2)土石方1.73萬m3。工業(yè)大道工程建設(shè)投資估算(一期)工程名稱：工業(yè)大道序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方萬m315.031 2180.362填土碾壓萬m37.126.2444.423天然砂礫石基厚28cm，5水泥砂漿穩(wěn)定層厚l0cmm27398648.00355.134機(jī)動車道C30砼路面厚20cmm23504690.00315.415下水道l 200mm涵管m888196.0017.46下水道1 500m105927028.67人行道彩板鋪裝m21947069.67135.658路緣石m38943011.689公廁、垃圾站座各2處2610綠 化m38942007

20、7.8811給 水m194740077.8812路 燈盞16035005613三電溝盞19471100214.17141-1 4項(xiàng)合計1534.58不可預(yù)見費(fèi)1534.5810%153.46勘測設(shè)計費(fèi)1534.58 l.4%21.48合計1709.52征地費(fèi)用估算工程名稱：工業(yè)大道序號項(xiàng)目名稱數(shù) 量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘3.67畝20000元/畝7.34(3)旱土100.83畝11000元/畝110.91(4)荒山11.84畝3000元/畝3.55小 計116.34121.802青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土7.344 00元/畝0.29小計0.293耕地開墾費(fèi)(1)

21、水田00(2)旱土7.347000元/畝5.14小計5.144防洪保安基金116.341000元/畝11.635耕地占用稅7.34畝3333.35元/畝2.446新增建設(shè)用地使用費(fèi)116.34畝ll333.39元/畝131.857不可預(yù)見費(fèi)2 7 3.1 5 X 1 027.32合計300.47 房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱：工業(yè)大道一、房屋補(bǔ)償：67.31萬元1、磚混結(jié)構(gòu)：924m2230元/m2=21.25萬元2、磚木結(jié)構(gòu)：4600m2100元/m2=46萬元3、簡易結(jié)構(gòu)：100m260元/m2=0.06萬元二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：2.56萬元1、周轉(zhuǎn)金：10戶l5012月=2.16萬元2、搬家費(fèi)：

22、10戶2002次=0.4萬元三、其它補(bǔ)償：16.01萬元1、三證兩開戶：(2003+300+200)10戶=1.1萬元2、不可預(yù)見費(fèi)：70.9710%=7.10萬元3、拆遷治理費(fèi)：78.0710%=7.81萬元上述三項(xiàng)合計：85.88萬元工業(yè)大道建設(shè)費(fèi)用總計：2095.87萬元青龍路工程建設(shè)費(fèi)用概算工程名稱：青龍路序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方萬m21.631219.22天然砂礫石基層20cm，5水泥砂礫穩(wěn)定層l0cmm2183364888.0l3機(jī)動車道砼路面厚20cmm291689082.5 l4下水道l 000mm涵管m76418013.755人行道彩板鋪裝m2

23、916869.6763.876路緣石m1528304.587綠 化m7641007.648給 水m7 6430022.929路 燈盞6030001 8.0010三電溝m7 6480061.121-10項(xiàng)合計381.6不可預(yù)見費(fèi)38 1.61 0381.6勘測設(shè)計費(fèi)38 1.61.45.34合計425.1征地費(fèi)用估算工程名稱：青龍路序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田1.81畝20000元/畝3.62(2)水塘7.10畝20000元/畝14.20(3)旱土12.68畝1100元/畝13.94(4)荒山00小 計2 1.5 931.822青苗費(fèi)(1)水田3.62654元/畝0.24(

24、2)旱土12.68400元/畝0.51小計0.753耕地開墾費(fèi)(1)水田3.6211000元/畝3.98(2)旱土12.687000元/畝8.88小計16.3畝12.864防洪保安基金21.591000元/畝2.165耕地占用稅16.33333.35元/畝5.436新增建設(shè)用地使用費(fèi)21.5911333.39元/畝24.477不可預(yù)見費(fèi)77.43107.74合計85.17房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱：青龍路一、房屋補(bǔ)償：11.6 6萬元磚木結(jié)構(gòu)：1166m2100元/m2=11.66萬元二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：0.05萬元1、周轉(zhuǎn)金：115012=300元2、搬家費(fèi)：12002=200元三、其它補(bǔ)償：0

25、.3萬元 上述三項(xiàng)合計：14.71萬元青龍路建設(shè)費(fèi)用總計：524.98萬元207國道道路工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：207國道序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方m38.50萬12102.02填土碾壓m33.7萬6.2423.083砂礫石墊層2 8cm5水泥砂礫穩(wěn)定層l 5cmm28177458474.294機(jī)動車道砼路面厚24cmm254516110599.685下水道l000mm涵管m4956280138.766人行道彩板鋪裝m2973669.67207.1 77路緣石m49563014.878綠化m247810024.789給水m2500400l0010路燈盞49561

26、0049.5611三電溝m24781100272.581-11項(xiàng)合計2006.77不可預(yù)見費(fèi)2 006.775100勘測設(shè)計費(fèi)10.23合計211 7207國道征地費(fèi)用估算工程名稱：國道207擴(kuò)建序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注l土地款(1)水田0(2)水塘0(3)旱土122.60畝13.49(4)荒山0小 計122.60畝13.492青苗費(fèi)(1)水田0(2)旱土122.60畝7000元/畝4.90小計4.903耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土122.60畝7000元/畝85.82小計85.824防洪保安基金122.60畝l000元/畝12.265耕地占用稅122.60畝3333.35元/畝

27、40.876新增建設(shè)用地使用費(fèi)122.60畝11333.39元/畝13.907不可預(yù)見費(fèi)171.2 4畝l 0%17.12合計188.36房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱：G207一、房屋補(bǔ)償：61.83萬元1、磚混結(jié)構(gòu)：1939m2250元/m2=48.482、磚木結(jié)構(gòu)：693m2100元/m2=6.93萬元3、簡易結(jié)構(gòu)：803m280元/m2=6.42萬元二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：5.72萬元1、周轉(zhuǎn)金：2615012=4.68萬元2、搬家費(fèi)：262002=1.04萬元三、其它補(bǔ)償：17.65萬元1、三證兩開戶：(200+3+300+200) 26=2.86萬元2、不可預(yù)見費(fèi)：70.4110%=7.04萬

28、元3、拆遷治理費(fèi)：77.4510%=7.75萬元上述三項(xiàng)合計：85.2萬元G207建設(shè)費(fèi)用總計：2390.56萬元清泉路道路工程建設(shè)費(fèi)用估算(二期)工程名稱：清泉路序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土石方萬m31.731220.402填土碾壓萬m31.46.248.733砂礫石層厚20cm5水泥砂礫穩(wěn)定層10cmm2147844870.964機(jī)動車道路面厚20cmm273929066.535下水道(1)1 000mm涵管m123228034.56人行道彩板鋪裝m2739269.6771.467路緣石m1232303.708綠化m6161006.169給水m61620012.3210

29、路燈m123210012.3211三電溝m61680049.281-l l項(xiàng)合計356.36不可預(yù)見費(fèi)：35 6.3610%35.64勘測設(shè)計費(fèi)：35 6.361.45合 計397征地費(fèi)用估算工程名稱：建設(shè)路序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘00(3)旱土22.52畝24.7 (4)荒山00小 計22.5224.772青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土22.52400元/畝0.98小計0.983耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土22.527000元/畝15.76小計15.764防洪保安基金22.521000元/畝2.255耕地占用稅22.523333.35元/畝7.5

30、16新增建設(shè)用地使用費(fèi)22.5211333.39元/畝25.527不可預(yù)見費(fèi)76.7910%7.68合計84.47清泉路房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱：清泉路一、房屋補(bǔ)償：11.95萬元1、磚混結(jié)構(gòu)：6.51萬元2、磚木結(jié)構(gòu)：4.59萬元3、土木結(jié)構(gòu)：0.61萬元4、簡易結(jié)構(gòu)：0.24萬元二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：1.54萬元1、周轉(zhuǎn)金：715012=1.26萬元2、搬家費(fèi)：72002=0.28萬元合計15.99萬元清泉路建設(shè)費(fèi)用設(shè)計：497.46萬元。瀧興大道工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：瀧興大道序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方萬m32.011224.122填土碾壓萬m31.51827

31、3天然砂礫石底基厚28cm5水泥砂礫穩(wěn)定層10cmm22811248.00135.04機(jī)動車道C30砼路面厚24cm(東)m21088 0110.00119.685機(jī)動車道C30砼路面厚2 0cm(西)m2453690.0040.826下水道1000mm涵管(西)m3781806.87人行道彩板鋪裝m21133669.6778.988路緣石m2796308.399公廁、垃圾站座各2座2010綠化m143615021.5411給水m71840028.7212路燈盞56500028.013三電溝m718110078.981-13項(xiàng)合計618.03不可預(yù)見費(fèi)6 1 8.0 31 061.8勘測設(shè)計費(fèi)

32、6 1 8.0 3 x l48.56合計688.48征地費(fèi)用估算工程名稱：瀧興大道序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘00(3)旱土45.42畝49.96(4)荒山0小 計049.962青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土45.42畝400元/畝1.86小計1.863耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土4 5.4 27 00 0元畝31.86小計31.864防洪保安基金45.521000元/畝4.555耕地占用稅45.523333.35元/畝15.176新增建設(shè)用地使用費(fèi)45.5211333.39元/畝51.597不可預(yù)見費(fèi)154.991015.50合計170.49 房屋拆

33、遷補(bǔ)償估算工程名稱：瀧興大道一、房屋補(bǔ)償：300.13萬元1、磚混結(jié)構(gòu)：12123m2230=278.83萬元2、磚木結(jié)構(gòu)：526m2100元/m2=5.26萬元3、簡易結(jié)構(gòu)：2675m260元/m2=16.05萬元二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：4.4萬元1、周轉(zhuǎn)金：20150元12=3.60萬元2、搬家費(fèi)：20200元/2次=0.8萬元三、其它補(bǔ)償：327 1萬元上述三項(xiàng)合計：1、三證兩開戶：(2003+200+300)20戶=2.2 6萬元2、不可預(yù)見費(fèi)：304.5310%=30.45萬元上述三項(xiàng)合計：337.24萬元瀧興大道建設(shè)費(fèi)用總計：1196.21萬元山城路道工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：山城路序號

34、分項(xiàng)工程單位數(shù)量單位(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方m3798601295.822填土碾壓m3706806.2444.103砂礫基層厚20cm5水泥礫砂穩(wěn)定層l0cmm23220848154.64C30道砼路面厚20cmm216104901455下水道1000mm涵管m268428576.56人行道彩板鋪裝m21610469.67112.207路緣石m2684308.058綠化m134210013.429給水m134220026.8410路燈盞268410026.8411三電溝m1342800107.361-11項(xiàng)合計810.73不可預(yù)見費(fèi)8 1 0.7 3 x 1 081勘測設(shè)計費(fèi)8 1 0

35、.7 3x】411.35合計903.08山城路征地費(fèi)用估算工程名稱：山城路序號項(xiàng)目名稱數(shù) 量金額(萬元)備注1土地款(1)荒山11.763.53(2)旱土40.944.99(3)水塘10.42畝2.08小 計63.0850.62青苗費(fèi)旱土40.9 400元/畝1.64小計1.6468.903耕地開墾費(fèi)旱土40.9畝7000元/畝28.63小計28.634防洪保安基金63.08畝l000元/畝6.315耕地占用稅40.9畝3333.35元/畝13.636新增建設(shè)用地使用費(fèi)63.08畝11333.39元/畝71.497不可預(yù)見費(fèi)172.31017.23合計1 8 9.5 3 房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名

36、稱：山城路一、房屋補(bǔ)償：0.92萬元1、磚木結(jié)構(gòu)：145m26 0元/m2=0.87萬元2、簡易結(jié)構(gòu)：80m260元/m2=0.048萬元二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：0.48萬元1、周轉(zhuǎn)金：30012=0.36萬元2、搬家費(fèi)：0.12萬元三、其它補(bǔ)償：0.85萬元以上三項(xiàng)合計2.25萬元山城路建設(shè)費(fèi)用設(shè)計：1094.86萬元。南華路工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：南華路序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單位(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方m312530012150.362填土碾壓m3612306.2438.23機(jī)動道天然砂礫石層厚20cm5水泥礫砂穩(wěn)定層10cmm22788848133.864機(jī)動車道C30砼路面厚20cm

37、m21394490125.55下水道800mm涵管m116220023.246人行道彩板鋪裝m21394469.6797.147路緣石m2324306.978綠化m116210011.629給水m116220023.2410路燈盞93300021.911供電及三電溝m11621000116.21-11項(xiàng)合計754.23不可預(yù)見費(fèi)5 5 1.661 075,42勘測設(shè)計費(fèi)6 06.7 8 x l410.56合計840.21南華路征地費(fèi)用估算工程名稱：南華路序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘24.72畝20000元/畝4 9.44(3)旱土35.41畝11000元/畝

38、38.9 5(4)荒山0O小 計60.138 8.392青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土35.41400元/畝1.42小計1.4 23耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土35.417000元/畝2 4.7小計24.74防洪保安基金60.131000元/畝6.0 1 3吧5耕地占用稅35.413333.35元/畝1 1.8 06新增建設(shè)用地使用費(fèi)60.1311 3 3 3.39元畝6 8.1 57不可預(yù)見費(fèi)2 00,4 71 02 0.05合計2 2 0.5 2 3南華路建設(shè)費(fèi)用總計：1060.73萬元建設(shè)路道路工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：建設(shè)路序號分項(xiàng)工程單位數(shù)量單位(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方

39、m311.5 312138.362填土碾壓m37.946.2449.543砂礫石墊層20cm5水泥礫砂穩(wěn)定層10cmm25299248254.364機(jī)動車道砼路面厚20cmm22649690238.465下水道1000mm涵管m4 4 1 6280123.656人行道彩板鋪裝m2649669.67184.607路緣石m44 1 63013.258綠化m2 2 0810022.089給水m2 2 0820044.1 610路燈m4 4 1 610044.1 611供電m2 2 08100022 0.81-11項(xiàng)合計1333.42不可預(yù)見費(fèi)1 3 3 3.4 21 0133.33勘測設(shè)計費(fèi)1 3

40、3 3.4 2l418.66合計1485.41建設(shè)路征地費(fèi)用估算工程名稱：建設(shè)路序號項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘24.59畝49.18(3)旱土30.25畝33.28(4)荒山17.88畝5.36小 計7 2.7 2畝87.822青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土3 0.2 5畝4 00元畝1.21小計1.213耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土30.25畝7000元畝21.18小計21.184防洪保安基金72.72畝l000元/畝7.275耕地占用稅30.253333.35元/畝10.086新增建設(shè)用地使用費(fèi)72.7211333.39元/畝82.4 27不可預(yù)見費(fèi)

41、209.9810%21.10合計231.08房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱：建設(shè)路一、房屋補(bǔ)償：17.46萬元1、磚混結(jié)構(gòu)：213m2230元/m2=4.90萬元2、磚木結(jié)構(gòu)：1198 m2100元/m23、簡易結(jié)構(gòu)：97m260元/m2二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：1.98萬元1、周轉(zhuǎn)金：9150120=1.62萬元2、搬家費(fèi)：92002=0.36萬元三、其它補(bǔ)償：5.28萬元1、三證兩開戶：(2003+300+200)42戶=4.62萬元2、不可預(yù)見費(fèi)：20.4310%=2.04萬元3、拆遷治理費(fèi)：22.4710%=2.25萬元上述三項(xiàng)合計：24.72萬元建設(shè)路建設(shè)費(fèi)用總計：1741.28萬元分期建設(shè)規(guī)模表

42、建設(shè)期限道路名稱里程(千米)征用土地(畝)拆遷房屋(平方米)一期工業(yè)大道1.947116.345624瀧興大道0.71845.4215324國道207改造2.478122.603734合計4.60284.3624862二期清泉路0.61624.77858青龍路0.76421.591166山城路1.34263.08225南華路1.16260.130建設(shè)路2.20872.721508合計11.235526.6528439三、道路等級及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按總體規(guī)劃，城北開發(fā)區(qū)路網(wǎng)路等級及標(biāo)準(zhǔn)分述如下：工業(yè)大道、207國道、瀧興大道是都市要緊干道，按都市主干道II級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：南華路、山城路、青龍路、清泉路、建設(shè)

43、路為都市次干道，按都市次干道II級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：要緊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：1、設(shè)計行車速度：主干道50km/h；次干道為4 0km/h；2、道路紅線寬度：工業(yè)大道38m；207國道42m；瀧興大道56m；南華路、山城路、青龍路、清泉路、建設(shè)路為24m；3、最大縱坡2.5%；4、停車視距6 0m；5、橋涵荷載：汽20一掛100第四章 建設(shè)條件、工程設(shè)計方案一、地形、地貌、地質(zhì)及地震(一)地形地貌城北開發(fā)區(qū)路網(wǎng)位于瀟水河西側(cè)，屬構(gòu)造侵蝕剝蝕丘崗地貌，起伏不大，海拔標(biāo)高在165米(1956年黃海高程)，相對高差16.536.5米，坡角61 4度。地層巖性屬于江南古陸的武陵雪峰分區(qū)，無古界地層分布最廣，古生界以寒武

44、系、奧陶系、石灰系、二迭系海相地層為主，中生界、新生界則以陸相沉積為特征。出露巖性有松散土層、砂巖器巖、礫巖、泥灰?guī)r、灰?guī)r、粘土巖、板巖、變質(zhì)砂巖等。地表分布有第四系(Q)、第三系(N)與上朱羅一白堊系地層。要緊由黃土、粘土、亞粘土、礫石組成。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有十余家工業(yè)企業(yè)及部分居民點(diǎn)。(二)工程地質(zhì)據(jù)湖南省地質(zhì)勘察局四0九隊所提供的工程地質(zhì)勘察資料，本建設(shè)場地地質(zhì)構(gòu)造上屬單斜構(gòu)造。北東走向，傾向西南，傾角51 0度。為白堊系紅色巖層與二疊素灰?guī)r呈角度不整合接觸，本區(qū)內(nèi)無大的斷裂構(gòu)造通過。按地質(zhì)剖面由上至下分不有：耕植土層、洪積土層、沖積上層、殘積土層、第四系(Q)、亞粘土和礫石。(三)地震本地區(qū)地震

45、烈度小于6度，按建設(shè)部、國家計委(89)建抗第586號“關(guān)于印發(fā)新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定的通知”，設(shè)計可不考慮設(shè)防或簡易設(shè)防。二、氣象、水文本工程區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶大陸季風(fēng)氣候，四季分明，嚴(yán)寒酷暑期短，無霜期長。春季天氣多變，陰雨寡照，少數(shù)年分出現(xiàn)“倒春寒”。夏初時陰雨綿綿，稱梅雨季節(jié)。秋季秋高氣爽，常有不同程度的干旱。冬季常出現(xiàn)陰濕多雨，冰雪天氣。其要緊氣象指標(biāo)如下： 年平均氣壓 1003.OHP年平均氣溫 18.2一月份平均氣溫 3.5七月份平均氣溫 33.6極端最低氣溫 -7年平均目照數(shù) 1396小時歷年平均霜日 13.9天歷年平均霜日 8.8天最大積雪厚度 14厘米年均降雨量 1512.4

46、4毫米(多集中在春、夏季，約占全年雨量的70%，其中五月份降雨量均占全年的25%)日最大降雨量 130.6毫米(1976年10月23日)歷年空氣平均絕對濕度 18.2度mb歷年空氣相對濕度 80%全年主導(dǎo)風(fēng)向 北偏東歷年最大風(fēng)速 26米/秒(1979年)本區(qū)域內(nèi)水文特點(diǎn)，地表水要緊來源于天然降雨，水量充沛。地下水類型近期特征分為二種：一是基層裂隙潛水含水層，分布廣；二是碳酸巖類中的巖溶水含水層，要緊位于峰脊谷地，塵土地巖深泉出露較多，且流量較大，其常見流量1.55升/秒。三、建設(shè)材料和運(yùn)輸條件城北開發(fā)區(qū)建材比較豐富，能夠開采碎石、片石、塊石，能用于路面、橋梁、涵洞和防護(hù)工程，其質(zhì)量可達(dá)到設(shè)計要

47、把交通方便，平均運(yùn)距1.2公里。境內(nèi)還有多個砂和礫料場。砂和礫石均從瀟水河撈取，砂賃好，均可大量供應(yīng)，平均運(yùn)距為1.5公里。沿線土質(zhì)一般為可塑性粘土和耕作土，粘土可用路基填料。境內(nèi)各個料場與路線都有道路相連，均能晴雨通車，運(yùn)輸比較方便，但在涵洞工程的材料運(yùn)輸?shù)确矫鎽?yīng)計入部分人力運(yùn)輸?shù)某杀?。四、路網(wǎng)工程設(shè)計方案由于項(xiàng)目現(xiàn)有少量工業(yè)企業(yè)和居民點(diǎn)，交通基礎(chǔ)設(shè)施幾乎為空白，因此路網(wǎng)骨架充分考慮了道路網(wǎng)的合理分布及服務(wù)區(qū)域，有機(jī)結(jié)合洛湛鐵路站站場和車站廣場的建設(shè)，依照雙膊縣城都市總體規(guī)劃要求合理確定城北開發(fā)區(qū)路網(wǎng)骨架系統(tǒng)。為此，各道路的選線必須堅持如下原則：1、項(xiàng)目區(qū)各等級道路的技術(shù)指標(biāo)必須按都市II級

48、道路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)；2、道路選線力求結(jié)合地形，不阻礙都市環(huán)境質(zhì)量，要有利于土地升值，制造良好的市場開發(fā)前景，進(jìn)行土地開發(fā)、拍賣等籌集道路建設(shè)資金；3、項(xiàng)目區(qū)路網(wǎng)骨架要緊以方格網(wǎng)布局，道路的等級、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化規(guī)劃均符合國家各規(guī)范要求。五、道路橫斷面及路面結(jié)構(gòu) 1、道路橫斷面項(xiàng)目區(qū)近期建設(shè)的道路網(wǎng)采取方格網(wǎng)布局，主干道有工業(yè)大道、207國道(城區(qū)段)、瀧興大道。其它均為都市次干道，所有主次干道除了保證其行車、行人的要緊功能外，還要注重考慮都市景觀、綠化、環(huán)保等方面的要求，并著重體現(xiàn)綠色環(huán)保。項(xiàng)目區(qū)道路橫斷面形式(見道路橫斷面形式表)。2、路面結(jié)構(gòu)形式所有道路的機(jī)動車道采納水泥混凝土路面。主干

49、道機(jī)動車道：砼路面C30，厚24cm+5水泥砂礫穩(wěn)定層厚l5cm+天然砂礫石20cm厚；次干道：砼路面C30，厚20cm+5%水泥砂礫穩(wěn)定層厚15cm+天然砂礫石20cm厚；人行道：C25砼預(yù)測塊5 cm厚+水泥砂漿2 cm厚+素砼6cm厚；六、道路綠化由于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)廠礦企業(yè)多，總體規(guī)劃確定該區(qū)要緊為綠色工業(yè)園，環(huán)境質(zhì)量要求高，空氣質(zhì)量相對要好，因此，綠化在該項(xiàng)目中的地位顯得更為重要。在近期建設(shè)的道路工程中，道路兩側(cè)人行道或車行道兩側(cè)的隔離帶宜種植高大常綠喬木，配植叢生花卉或灌木。為了獲得不同的綠化效果和景觀特色，各道路可選植不同的行道樹種，配植不同的花卉及灌木，工業(yè)大道和瀧興大道是重點(diǎn)綠化工程

50、，其綠化配植效果應(yīng)成為該區(qū)的一大亮點(diǎn)，為人們提供高質(zhì)量的生活環(huán)境。七、環(huán)保分析都市道路是都市骨架，是都市內(nèi)部之間及內(nèi)部與外部交流與聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，是自然環(huán)境與社會環(huán)境的組成部分。那個網(wǎng)絡(luò)除給使用者提供良好的服務(wù)外，還會對整個都市環(huán)境產(chǎn)生較大阻礙，因此，本項(xiàng)目的可行性研究考慮了經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一，遵循既保障了方便交通，又愛護(hù)環(huán)境的原則，注重道路綠化，為提高都市綠化覆蓋率，一方面緊密注意和預(yù)防各種因素對都市環(huán)境的破壞，加強(qiáng)綜合治理，鄉(xiāng)；一方面加強(qiáng)沿線環(huán)境開發(fā)，建立新的完整的現(xiàn)代都市環(huán)境。(一)為愛護(hù)瀟水河水質(zhì)，應(yīng)有組織地讓污水排放到項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的污水處理廠，嚴(yán)格防止污水直排瀟水，污染水質(zhì)。(

51、二)為使自然景觀、建設(shè)現(xiàn)狀與路網(wǎng)骨架達(dá)到有機(jī)協(xié)調(diào)須結(jié)合道路建設(shè)營造新的道路景觀系統(tǒng)，規(guī)劃線路時，充分考慮平、縱、橫之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，達(dá)到線型通順流暢，綠化整齊美觀，空間開闊明朗。(三)從工程的前期工作，設(shè)計，施工打算期直到建成后的道路運(yùn)營期，關(guān)于所引起的各種環(huán)境問題，應(yīng)依照不同的時期采取不同的防范措施。 設(shè)計時期須綜合考慮豎向設(shè)計，幸免出現(xiàn)大填大挖，都市道路網(wǎng)工程受諸多因素制約，是一個綜合的系統(tǒng)工程，有一個局部服從全局，微觀服從宏觀的原則，出現(xiàn)可能大填大挖的情況，也要權(quán)衡利弊，全面比較，確定是否修改設(shè)計。在確定施工打算時應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)?shù)鼐用竦恼Ｉ?、生產(chǎn)，不阻礙當(dāng)?shù)亟煌?，不破壞?dāng)?shù)毓喔人怠Ｔ谑┕?/p>

52、期，要注意車輛和機(jī)械的保養(yǎng)，合理操作，使機(jī)械和車輛的工作噪聲降到最低水平，減少噪聲對周圍環(huán)境的阻礙，在施工現(xiàn)場200米范圍內(nèi)的居住區(qū)，幸免夜間施工。拌合站應(yīng)安裝除塵設(shè)備，盡量減少對下風(fēng)向200米范圍內(nèi)的居住區(qū)和敏感性建筑的阻礙，施工完后及時清理現(xiàn)場，平坦場地，恢復(fù)原貌，讓當(dāng)?shù)鼐用窕謴?fù)正常生活。道路建成進(jìn)入運(yùn)營期，及時按設(shè)計要求進(jìn)行道路綠化、美化，并配專職綠化治理人員，精心治理，也要加強(qiáng)道路的養(yǎng)護(hù)工作，配置專用灑水車，定時沖洗，減少塵埃對道路的污染，愛護(hù)護(hù)人們的身心健康。第五章 道路給排水、電力、電訊、電視一、給水依照都市總體規(guī)劃，雙牌縣城北進(jìn)展人口總數(shù)l.5萬，遠(yuǎn)期供水規(guī)模7000噸/日，城北

53、有1個水廠，都市供水能夠滿足水量，水壓要求。給水方案：設(shè)計沿207國道、工業(yè)大道主干道下縱橫敷設(shè)兩條DN 300米的給水主管，供項(xiàng)目區(qū)用水，在其它各主次干道人行道下各敷設(shè)一條DN200給水支管與主供水干管相連成環(huán)，保證整個區(qū)域供水安全可靠。在各主、次給水干管上每隔100米左右設(shè)一個室外地上式消火栓，每200米左右，預(yù)留三通，以供主、次干道兩側(cè)小區(qū)用水接管。給水管管頂覆土約0.7米。二、排水依照雙牌縣都市總體規(guī)劃(19942010年)，城北開發(fā)區(qū)污水量為5500立方米/日。1、污水排放系統(tǒng)：項(xiàng)目區(qū)采納雨、污水分流制排水系統(tǒng)，沿207國道由北向南，工業(yè)大道由西向東，瀧興大道東段由西向東，敷設(shè)d l

54、000dl200鋼筋混凝土排污干管。山城路、青龍路、清泉路，由西向東，建設(shè)路、南華路由北向南，瀧興大道西段由西向東敷設(shè)d600鋼筋混凝土排污管，集中后由工業(yè)大道東路導(dǎo)入城區(qū)污水處理廠集中處理，待達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后，排至瀟水河。2、雨水排放系統(tǒng)：207國道由北向南，工業(yè)大道由西向東，瀧興大道由西向東敷設(shè)dl200dl500的排水干管，沿其它道路敷設(shè)dl000的排水管，集中后沿工業(yè)大道雨水干管直排瀟水。排水管管頂覆土約1.2米。三、強(qiáng)弱電工程1、電力負(fù)荷預(yù)測：按照雙牌縣都市總體規(guī)劃確定的2010年城北開發(fā)區(qū)城區(qū)電力負(fù)何為3.5萬千瓦。2、強(qiáng)弱電方案項(xiàng)目區(qū)由中堂變電站35千伏變電站供電，所有電

55、力、電訊電視管線均采納綜合三電溝的形式地下埋設(shè)。地上除路燈外，看不到任何桿線。第六章 組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施打算安排及工程招投標(biāo)方式雙牌縣政府決定新建城北新區(qū)路網(wǎng)工程，由雙牌縣都市建設(shè)投資有限公司按市場化運(yùn)作模式負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，至2003年5月底，已完成各種前期預(yù)備工作，部分道路已開工建設(shè)，為本項(xiàng)目的進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)提供了一定的基礎(chǔ)。一、組織機(jī)構(gòu)按項(xiàng)目法人制要求，組建雙牌縣城北路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目部，該項(xiàng)目部隸屬于永州l市雙牌縣都市建設(shè)投資有限責(zé)任公司，全面負(fù)責(zé)路網(wǎng)工程的開發(fā)、建設(shè)及人、財、物的治理等各項(xiàng)工作。二、方案實(shí)施本項(xiàng)目由于現(xiàn)狀較為復(fù)雜，加之建設(shè)的工程多、時刻緊迫、籌集資金任務(wù)重、難度大，必須做好打算

56、安排，分項(xiàng)目、分工期施工，以取得分期受益，滾動進(jìn)展，爭取第一期工程二條路盡快全面施工，為雙牌縣新縣城的開發(fā)提供堅實(shí)的基礎(chǔ)，達(dá)到路網(wǎng)工程促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的效果。2003年6月至2004年12月底，完成工業(yè)大道、207國道改造、瀧興大道，隨著工程建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)，必將促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的加快。二期工程爭取2004年7月動工，2007年完工，二期工程包括南華路、青龍路、清泉路、山城路、建設(shè)路。為逐步落實(shí)方案的實(shí)施，要求：1、積極籌集資金，加快建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，施工一段，開通一段，受益一段。2、盡快做好各項(xiàng)工程的前期工作，抓緊設(shè)計工作的托付和設(shè)計方案的審批，積極協(xié)調(diào)好各設(shè)計部門的規(guī)劃設(shè)計和打算安排。3、

57、道路工程常規(guī)施工程序一般是先地下、后地上，先土方，后路面的做法。關(guān)于高填土路段，應(yīng)充分注意路基的壓實(shí)度，并通過l2個雨季的自然沉降后方可澆筑路面。各種地下管線的鋪設(shè)應(yīng)依照實(shí)際情況能同步建設(shè)則盡量同步進(jìn)行，否則要預(yù)留好位置。4、工程施工前按有關(guān)規(guī)定把好招標(biāo)評標(biāo)關(guān)，嚴(yán)格審核施工隊伍的資質(zhì)和施工能力實(shí)際公開招投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制擇優(yōu)選擇信譽(yù)高、裝備水平強(qiáng)、技術(shù)力量雄厚的施工隊伍，以確保工程質(zhì)量。三、施工打算安排本打算按第一期工程2003年6月至2004年6月完成，2004年7月至2007年底完成第二期，打算是否更改，視第一期工程完成情況和資金籌措情況而定。施工工期安排見表。第一期工程施工工期安排表年

58、度項(xiàng)目2 003年2004年12341234瀧興大道工業(yè)大道207國道擴(kuò)建第二期工程施工工期安排表年度項(xiàng)目2004年2005年2006年2007年1234123412341234山城路南華路青龍路清泉路建設(shè)路四、工程招投標(biāo)方式該項(xiàng)目屬雙牌縣人民政府投資興建的都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，工程涉及的勘察、設(shè)計、建筑工程、安裝工程、設(shè)備和監(jiān)理等必須采取公開招投標(biāo)方式，具體由雙牌縣城建投資有限公司負(fù)責(zé)組織工程招投標(biāo)事宜，做到招投標(biāo)公開、公正、公平，具有合法性、合理性。第七章 投資估算及資金籌措一、編制依據(jù)1、湖南省市政工程單位估價表(九五年版)；2、雙牌縣文件永州市建設(shè)征用土地的有關(guān)規(guī)定；3、雙牌的要緊材料

59、市場價格及預(yù)算價格。二、投資估算1、城北路網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目總投資l.4億元，其中2003年度投資0.25億元，2004年度投資0.3億元，2005年度投資0.35億元，2006年度投資0.3億元，2007年度投資0.2億元，具體見現(xiàn)金流量計算表。2、成本構(gòu)成分析：本項(xiàng)目成本項(xiàng)目為勘察設(shè)計費(fèi)(建安工程的1.4%)、征地拆遷費(fèi)、建安工程費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)(建安工程的1.5%)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)(建安工程的2.5%。)、建設(shè)工程治理費(fèi)(建安8%，征地拆遷5%)、稅費(fèi)、貸款利息、不可預(yù)見費(fèi)等，具體見投資估算匯總表。三、投資估算匯總1、道路工程投資估算為13420.06萬元(其中一期工程為7177.02萬元，二期工程為

60、6243.04萬元)。2、一、二期工程出讓地的征地拆遷費(fèi)用(指開發(fā)和出讓用地部分征用良種場的土地)估算為5496萬元。3、路網(wǎng)工程項(xiàng)目總投資估算13969.66萬元。四、資金籌措本項(xiàng)目第一期工程投資7414.62萬元，公司自籌資金2414.62萬元，申請銀行貸款5000萬元。二期工程投資6555.04萬元，可依照開發(fā)進(jìn)展情況以及可出讓土地的收益資金回籠情況再擬定資金籌措打算。按50%投資申請銀行貸款3200萬元，共向銀行貸款8200萬元。城北路網(wǎng)項(xiàng)目投資估算匯總(第一期)序號項(xiàng) 目單位資金備 注一建安工程費(fèi)45151工業(yè)大道1709.522瀧興大道688.4832 0 7國道擴(kuò)建2117二工程