住家創(chuàng)業(yè)開店合同范本

住家創(chuàng)業(yè)開店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜的住宅空間，且乙方有意在該住宅內(nèi)開設(shè)店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的住宅空間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)將店鋪用于__________等合法經(jīng)營用途。

4.2乙方不得將店鋪用于以下禁止事項(xiàng)：

（1）從事違法活動(dòng)；

（2）危害他人生命、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）破壞公共利益；

（4）違反國家法律法規(guī)的其他行為。

五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供符合約定的店鋪；

（2）確保店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰；

（3）不得隨意改變店鋪的租賃用途；

（4）保障乙方正常經(jīng)營秩序。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；

（3）不得損害甲方權(quán)益，不得干擾他人正常生活；

（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，店鋪的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）擅自改變店鋪?zhàn)赓U用途，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同；

2.店鋪平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜的住宅空間，丙方有意在該住宅內(nèi)開設(shè)店鋪，乙方作為丙方的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的住宅空間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的使用權(quán)歸丙方所有，乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。

4.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.3丙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.3乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方提供適宜的住宅空間，作為店鋪的租賃場所。

6.2甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方和乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用店鋪。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2丙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同；

2.店鋪平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作伙伴，共同經(jīng)營店鋪，實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢互補(bǔ)。甲方作為店鋪的產(chǎn)權(quán)所有者，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金收益和店鋪的正常運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金收益：甲方通過合同約定租金支付方式和違約責(zé)任，保障租金的按時(shí)收取。

2.監(jiān)督經(jīng)營行為：甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

3.保障店鋪運(yùn)營：甲方通過合同約定丙方和乙方的義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜的住宅空間，丙方有意在該住宅內(nèi)開設(shè)店鋪，乙方作為丙方的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的住宅空間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的使用權(quán)歸丙方所有，乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。

4.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.3丙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方作為丙方的合作伙伴，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的經(jīng)營環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉店鋪的正常經(jīng)營。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同或調(diào)整租金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方提供適宜的住宅空間，作為店鋪的租賃場所。

6.2甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

6.3甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變店鋪的租賃用途。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2丙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同；

2.店鋪平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保經(jīng)營權(quán)益：乙方作為店鋪的主要經(jīng)營者，通過合同約定，保障自身在店鋪經(jīng)營中的權(quán)