淺談瓷磚美縫市場(chǎng)

1、淺談瓷磚美縫市場(chǎng)： 2016年中國(guó)家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)【圖】大家居行業(yè)由于涉及硬裝、軟裝、家紡、連鎖商場(chǎng)、電商服務(wù)平臺(tái)等多個(gè)環(huán)節(jié)，產(chǎn)業(yè)鏈條較長(zhǎng)，據(jù)測(cè)算大家居行業(yè)存4 萬(wàn)億市場(chǎng)空間。 2007-2014年中國(guó)裝飾行業(yè)總產(chǎn)值 2、2015 年傳統(tǒng)家居市場(chǎng)總規(guī)模已達(dá)4.2 萬(wàn)億元，其中裝飾市場(chǎng)1 萬(wàn)億元、家具市場(chǎng)1 萬(wàn)億元、電工五金市場(chǎng)7000 億元、定制市場(chǎng)5000 億元、瓷磚地板市場(chǎng)5000 億元、燈飾照明2500億元、衛(wèi)浴市場(chǎng)2500 億元。房地產(chǎn)銷(xiāo)售增速放緩前提下每年裝修房仍可保持在2300 萬(wàn)套左右規(guī)模。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014 年國(guó)內(nèi)住宅銷(xiāo)售面積增速同比下滑9.11%，房屋

2、待售面積持續(xù)攀升，剛性需求下降情況下未來(lái)住宅銷(xiāo)售面積難有較大幅度增長(zhǎng)。國(guó)研中心曾根據(jù)2010 年全國(guó)第六次人口普查相關(guān)數(shù)據(jù)推算得至2010 年末，全國(guó)存量住房179 億平方米，住房套數(shù)約為2.2 億套，套均建筑面積81.36 平方米，隨著各省市紛紛放開(kāi)“7090”政策，未來(lái)套均住宅面積有望不斷上升。 房地產(chǎn)銷(xiāo)售增速放緩前提下每年裝修房仍可保持在2000 萬(wàn)套以上類別201020112012201320142015E2016E2017E2018E住宅銷(xiāo)售面積（萬(wàn)平）933779652898468115723105182107286109431111620113852住宅銷(xiāo)售增速10.10%3.3

3、8%2.01%17.52%-9.11%2%2%2%2%住房銷(xiāo)售套數(shù)（萬(wàn)套）114811771186137812371192115211161139存量房套數(shù)（萬(wàn)套）220002314824325255112688928126293183047031586二次裝修套數(shù)（萬(wàn)套）880926973102010761125117312191263裝修房套數(shù)（萬(wàn)套）202821032159239823132317232523352402 結(jié)合家裝行業(yè)上市公司終端零售數(shù)據(jù)我們推算家居市場(chǎng)空間約為3.7 萬(wàn)億元。家裝市場(chǎng)參與者眾多，產(chǎn)品及服務(wù)不同價(jià)格差異較大，東易日盛999 元/平方米速美超級(jí)家活動(dòng)自推出以

4、來(lái)備受市場(chǎng)關(guān)注，參考當(dāng)前商品房套均面積以及產(chǎn)業(yè)調(diào)研數(shù)據(jù)，我們認(rèn)為單套住房平均裝修成本約為15 萬(wàn)元，且隨著消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)要求不斷提升，裝修總成本存進(jìn)一步上升空間，即便不考慮非商品房的裝修需求，根據(jù)每年2300 萬(wàn)套商品房裝修數(shù)量以及2600 億元家用紡織制成品主營(yíng)業(yè)務(wù)收入及零售終端加價(jià)幅度推算，家具市場(chǎng)空間約為3.7 萬(wàn)億元。每年：1000萬(wàn)套 *3000元/套=300億 例 一線城市杭州：新紀(jì)錄：杭州2016成交破20萬(wàn)套以去庫(kù)存為開(kāi)端，年中的價(jià)格飆漲，最后半段的調(diào)控4連擊，2016年的杭州樓市，跌宕起伏！這一年，杭州新房成交量首次邁過(guò)20萬(wàn)套大關(guān)，成交金額高達(dá)3597億元，連續(xù)10個(gè)月成

5、交量超過(guò)萬(wàn)套,賣(mài)地1573.5億數(shù)據(jù)背后，是對(duì)杭州城市提升認(rèn)可，特別是G20峰會(huì)，總體規(guī)劃調(diào)整、地鐵三期批建等，一個(gè)全新多中心格局的杭州正在成型。房企層面，銷(xiāo)售額51.57億的金地只能屈居第11位。本土龍頭綠城以313.65億元的銷(xiāo)售額蟬聯(lián)冠軍，增幅超50%，而萬(wàn)科、濱江則以相同的219.69億元并列第二。不過(guò)，2016年綠城杭州拿地并不多，而萬(wàn)科公司之爭(zhēng)尚未落幕，2017年前三甲座次之爭(zhēng)依舊懸念重重。要知道，緊隨其后的融創(chuàng)在2016年還通過(guò)拿地、合作、收購(gòu)等形式首次進(jìn)入了城東、三堡、奧體、申花等熱門(mén)板塊，已經(jīng)手握7個(gè)單價(jià)4萬(wàn)+項(xiàng)目；另外融信也不容忽視，2016年2-7月，融信在杭州已經(jīng)8宗地

6、塊，成交金額高達(dá)139億元，如果再加上2015年12月的2宗地塊，預(yù)計(jì)2017年開(kāi)售貨值超200億。 20萬(wàn)套 *3000元/套=6億元美縫施工的成交流程：測(cè)量施工面積談單到下單 挑顏色 確認(rèn)訂單美縫施工流程：人 員：熟練師傅2名準(zhǔn)備工具：吸塵器、美工刀、美文紙、壓縫工具、紙巾鏟刀、膠槍、螺絲刀、熱的快（燒水用）、抹布注意：確認(rèn)天氣是否可以打膠，如果是反潮的天氣，就不能打膠打膠位置順序遵循，從上到下、從里到外的原則。清理瓷磚縫隙A 用清縫工具把瓷磚縫隙里的灰塵拉出來(lái)，然后用高功率吸塵器把灰塵吸干凈。B 用鏟刀再清理一遍瓷磚的邊角縫隙，因?yàn)檫€有很多很硬的水泥粘在瓷磚邊。C 再用吸塵器吸一遍干凈或

7、用抹布再擦一遍瓷磚確保瓷磚縫隙和面上沒(méi)有灰塵。2、打膠：由于膠原料特性的原因，膠會(huì)受到冷熱天氣的影響。天氣越冷膠會(huì)變的很稠而天氣越熱膠會(huì)變的稀。在天氣冷的時(shí)候打膠前可以把膠放在燒好的開(kāi)水里3分鐘左右，這打膠會(huì)更輕松更好打。打膠時(shí)最開(kāi)始打出來(lái)的30厘米材料打掉不要，因?yàn)榍懊婺且欢文zAB料沒(méi)混合均勻。瓷磚縫上的膠一定要打的飽滿，打不飽滿的話在壓縫的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)漏點(diǎn)和氣泡，然后又要立即清掉再補(bǔ)膠 ，會(huì)影響施工速度。3 壓縫 用壓縫球壓縫時(shí)，膠會(huì)粘在球上。可準(zhǔn)備一包紙巾或抹布，壓完一條縫后確保球的干凈不能粘膠，否則就會(huì)影響縫里膠的光潔度。壓縫時(shí)要注意自己后退的腳步和手上不能粘膠。粘了膠也立刻清理掉、不然就會(huì)一不小心粘到墻上 后瓷磚面上。4 清膠 補(bǔ)膠：過(guò)8到10