合同 協(xié)議 樣板：個人創(chuàng)業(yè)房屋租賃合同

1、編號：個人創(chuàng)業(yè)房屋租賃合同出租人：承租人：簽訂日期：年 月 日出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn) 租賃事項訂立本合同。甲方同意將坐落在 出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 平方米。甲乙雙方商定上述房屋年租金為人民幣 元整（元），租賃期自年 月日起至年月 日止。甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明文件。乙方須提供身 份證明材料。甲乙雙方應(yīng)分別審查并確認(rèn)對方文件的真實性與合法 性。租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在付清水、電費、管理費等應(yīng)付費用后依約將房屋及設(shè)備交付 給乙方

2、使用，同時保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運行及使用。（2）負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費 用。因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠 償。（3）甲方因該物業(yè)產(chǎn)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無關(guān)，甲方 任應(yīng)保證繼續(xù)執(zhí)行本合同至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損 失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此受到的損 失。租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）依約按期繳納房屋租金。（2）未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建，不得改變房屋 用途。（3）因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。（4）因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償或修復(fù)。（5）租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商是否續(xù)租事宜。（6）租賃期內(nèi)，該物業(yè)管理費、電費、有線電視費、電話費等與房 屋使用有關(guān)的費用由乙方負(fù)擔(dān)。（7）乙方于租約期滿、解除合同后，應(yīng)于次日內(nèi)遷出，并將房屋和 原配置的設(shè)備、設(shè)施交還甲方。違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有 權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)以等額于保證金的金額作為違約金予以賠 償。如仍不足彌補因此而造成之經(jīng)濟損失的，違約方仍應(yīng)作出賠償，