設(shè)備出租管理辦法

1、設(shè)備出租管理辦法第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)公司閑置設(shè)備出租管理，規(guī)范機(jī)械設(shè)備的出租、使用、維護(hù)、保養(yǎng),鼓勵閑置設(shè)備的出租，提高設(shè)備的利用率,保持設(shè)備的技術(shù)性能，特制訂本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定所涉及的出租機(jī)械設(shè)備，主要是指公司所有、在可預(yù)見的時間內(nèi)暫時閑置的設(shè)備。 機(jī)械設(shè)備出租應(yīng)貫徹“內(nèi)部優(yōu)先、鼓勵出租、人機(jī)固定、養(yǎng)修并重”第三條的原則。 第四條 本辦法適用于公司所屬各專業(yè)分公司、各項目部。 第二章 組織機(jī)構(gòu)和管理職責(zé) 第五條 建立設(shè)備出租由公司、分公司、出租單位三級管理體制。公司設(shè)設(shè)備管理部，出租單位可為分公司或項目部,設(shè)設(shè)備管理部門.出租單位經(jīng)理是設(shè)備出租管理的第一責(zé)任人。 第六條 公司

2、(分公司）設(shè)備部設(shè)備出租管理職責(zé) 1、 貫徹落實國家、行業(yè)管理部門和上級有關(guān)設(shè)備租賃管理的方針、政策、條例、法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合公司實際情況制訂設(shè)備出租管理辦法. 2、 詳細(xì)掌握公司范圍內(nèi)所有施工設(shè)備的擁有、分布情況，以及技術(shù)性能和使用閑置情況，為公司內(nèi)部調(diào)劑、調(diào)撥、出租提供保障和支持. 3、 及時受理出租單位提出的設(shè)備出租申請，審核出租合同。 4、 監(jiān)督檢查出租設(shè)備的管理使用情況。租賃合同的履約落實情況。 出租單位主管部門設(shè)備出租管理職責(zé) 第七條1、 貫徹落實國家、局、公司相關(guān)設(shè)備管理的各項規(guī)章制度和辦法. 2、 積極尋找市場信息,參與承租單位的租賃招標(biāo),就設(shè)備出租進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。 3、 組織設(shè)備

3、出租合同的洽談、簽訂工作。 4、 組織出租設(shè)備的進(jìn)退場、安拆及與承租方共同驗收工作。負(fù)責(zé)配備設(shè)備出租現(xiàn)場管理人員及操作、維護(hù)人員。負(fù)責(zé)設(shè)備使用過程中的操作維護(hù)保養(yǎng)以及人員的技術(shù)交底、培訓(xùn)教育工作。 1 5、 負(fù)責(zé)租賃費(fèi)用的結(jié)算及收款工作. 第三章 設(shè)備出租業(yè)務(wù)程序 第八條 設(shè)備出租單位根據(jù)租賃信息提出申請，經(jīng)公司主管部門、分管領(lǐng)導(dǎo)審批后,方可對外出租。 第九條 出租單位需根據(jù)租賃信息進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，若通過參與承租方投標(biāo)進(jìn)行設(shè)備出租，出租單位應(yīng)做好投標(biāo)報價工作。 第十條 租賃設(shè)備進(jìn)場前必須簽訂“租賃合同”，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。具體條款和內(nèi)容以公司制定設(shè)備租賃合同為模板，見附件機(jī)械設(shè)備租賃合同范本

4、，此范本僅適用于公司設(shè)備出租. 第四章 設(shè)備出租一般規(guī)定 第十一條 鼓勵各分公司、各項目部在滿足公司自有的前提下,積極開展設(shè)備對外出租活動。禁止出租公司需用的設(shè)備。 第十二條 承租單位的審查。出租單位應(yīng)提前考察承租單位的工期情況、信譽(yù)、資金狀況等。禁止將設(shè)備出租給個人。 第十三條 出租設(shè)備的進(jìn)退場、安拆由出租單位進(jìn)行負(fù)責(zé)。如需找專業(yè)隊伍進(jìn)行作業(yè),由出租單位負(fù)責(zé)。以上所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，單獨報價,單獨約定.出租設(shè)備應(yīng)保證一定的最小工作量,否則，寧可不租。 在合同中第十四條 出租單位為設(shè)備配齊操作、維修人員，在出租期內(nèi)定時進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng),保持好設(shè)備技術(shù)性能。人員須經(jīng)過培訓(xùn)合格，取得上

5、崗證后方可進(jìn)行作業(yè)。 第十五條 出租單位應(yīng)與承租單位協(xié)商，將租賃設(shè)備納入承租單位所購工程保險之內(nèi)，如果發(fā)生事故，承租單位應(yīng)負(fù)責(zé)事故賠付及與保險公司的索賠事宜。 第五章 出租設(shè)備的使用管理 第十六條 設(shè)備出租合同簽訂后，出租單位應(yīng)及時組織好設(shè)備進(jìn)場和安裝工作，設(shè)備安裝前應(yīng)檢查確保具備以下條件： 1、 安裝單位具有相應(yīng)設(shè)備安裝資質(zhì)； 2、 參加安裝施工的人員具有相應(yīng)工種上崗證； 3、 制訂切實可行的安裝拆除方案，如有必要需報承租方進(jìn)行審批; 4、 特種設(shè)備安裝報當(dāng)?shù)卣鞴懿块T備案; 2 5、 出租單位準(zhǔn)備好設(shè)備的使用說明書、電氣原理圖和安裝圖紙等技術(shù)資料； 6、 承租方提供設(shè)備組裝場地等基本條件

6、,提前完成設(shè)備安裝基礎(chǔ)。 第十七條 設(shè)備安裝調(diào)試完成后,出租單位應(yīng)自行進(jìn)行切實有效的驗收工作。經(jīng)驗收合格后，再組織與承租方進(jìn)行共同驗收確認(rèn)，保留好書面資料，以此作為租賃起始時間的依據(jù)。 第十八條 出租單位應(yīng)該定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，定期對出租設(shè)備的使用、保養(yǎng)狀況進(jìn)行檢查、督促。租賃期間,避免與承租方發(fā)生糾紛的其他方對設(shè)備的損毀。 第十九條 原則上出租設(shè)備的燃油、電力等提供動力的消耗品由承租方予以提供,出租方提出消耗品的標(biāo)準(zhǔn)。 第二十條 租賃設(shè)備退場時的拆除工作，應(yīng)和進(jìn)場安裝調(diào)試工作一樣進(jìn)行作業(yè)程序的把關(guān)，確保設(shè)備順利拆除退場。 第六章 設(shè)備退場和費(fèi)用結(jié)算 第二十一條 設(shè)備租賃結(jié)束后,及時安排退

7、場，運(yùn)輸至公司的庫存基地或下一個使用地，避免由于承租方的矛盾造成設(shè)備難以出場. 第二十二條 租賃過程中應(yīng)每月與承租方進(jìn)行結(jié)算，租賃結(jié)束后，再進(jìn)行總的結(jié)算。出租單位應(yīng)督促承租方及時進(jìn)行財務(wù)掛賬,及時付款。 第七章 附則 第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行. 第二十四條 本辦法由公司設(shè)備部負(fù)責(zé)解釋. 3 附件：機(jī)械設(shè)備租賃合同 機(jī)械設(shè)備租賃合同 承租方： 出租方： 簽訂時間： 4 機(jī)械設(shè)備租賃合同 承租方： 出租方： 雙方根據(jù)中國人員共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就承租方向出租方租賃設(shè)備特簽訂本合同。 第一條:租賃機(jī)械設(shè)備的概況 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 操作人員

8、備注 第二條:使用地點及租賃期限 2.1 本租賃設(shè)備僅限于 工程，使用地點為： ，租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。租賃期起始時間以租賃設(shè)備安裝調(diào)試完畢、具備生產(chǎn)能力,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)之日為準(zhǔn)；租賃期結(jié)束時間以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)、租賃物具備出場條件之日為準(zhǔn)。 2.2。 承租方若需延長其租賃期限，在合同租賃期滿前10天通知出租方,雙方約定后續(xù)租賃事宜;承租方若在租賃延長期內(nèi)要求終止租賃的,應(yīng)提前20天書面通知出租方；出租方若在租賃延長期內(nèi)要求終止租賃的，應(yīng)提前20天通知承租方. 第三條:結(jié)算與支付 3.1 租賃設(shè)備進(jìn)退場費(fèi)約定：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的進(jìn)退場，費(fèi)用由承租方承擔(dān),設(shè)備的進(jìn)退場費(fèi)用為: 。支付

9、方式為: 。(設(shè)備退場前,進(jìn)退場費(fèi)付清） 3。2 租賃單價為: .合同總金額(含進(jìn)退場費(fèi))為: 。 3.2。1 租賃單價及其總金額已包含租賃物的進(jìn)退場費(fèi)、使用費(fèi)、折舊費(fèi)、合理損耗費(fèi)用以及出租方應(yīng)獲的利潤、應(yīng)繳納的稅金、管理費(fèi)、租期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)。若租賃設(shè)備需配置隨機(jī)操作工人的，還包括了工人工資、保險等。 3.2.2 租賃設(shè)備的燃油費(fèi)的約定: 。 3。2.3 租金按 (時間/工作量）進(jìn)行結(jié)算,如果按月結(jié)算，租用時間不5 滿一個月，則 元/天；如果按工作量進(jìn)行結(jié)算，則根據(jù)雙方認(rèn)可的工作量進(jìn)行結(jié)算。 3。2.4 承租方保證租賃設(shè)備至少作業(yè) （時間或者是工作量)，如若不足上述作業(yè)量，則按此約定值

10、進(jìn)行結(jié)算。 3.2.5 租賃物的作業(yè)時間/工作量和租費(fèi)結(jié)算經(jīng)出租方、承租方雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字確認(rèn)，每月的25日雙方進(jìn)行結(jié)算。 3。3 支付方式: 3。3。1 租賃費(fèi)月付 ;年付至： ,設(shè)備作業(yè)完成后,雙方在3日內(nèi)辦理完總結(jié)算，剩余租賃費(fèi)在 (約定時間)內(nèi)一次付清。 3。3。2 承租方支付租金時,出租方提供正式發(fā)票。 第四條:雙方權(quán)利和義務(wù) 4。1 出租方的權(quán)利和義務(wù) 4.1.1 密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求.服從承租方施工人員的施工安排,確保承租方使用需要. 4。1.2 租賃期間,由出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。設(shè)備發(fā)生故障后，出租方應(yīng)迅速組織搶修。 4。1

11、。3 負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作及維護(hù)人員,負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理。每臺設(shè)備需配置 名操作人員，滿足承租方使用要求。租期內(nèi),操作人員有權(quán)拒絕承租方人員的違章指揮、超出設(shè)備能力的作業(yè)要求。 4.1.4 出租方要采取一定的安全措施及對自有人員的安全教育.出租方的操作人員應(yīng)持證上崗,并按操作規(guī)程進(jìn)行操作設(shè)備。 4.1.5 與承租方共同完成租賃費(fèi)用的確認(rèn)、結(jié)算工作。 4。2 承租方的權(quán)利和義務(wù) 4。2.1 負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的確認(rèn)、結(jié)算，按照合同約定給出租方支付租金. 4.2。2 承租方需為租賃設(shè)備提供良好的作業(yè)場所，為租賃物的拆裝、運(yùn)輸提供必要的場地、通道、水、電等條件。 4.2。3 承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

12、、解決當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系,確保租賃物順利進(jìn)退場，如因承租方引起的阻工、拖延等造成租賃物不能順利進(jìn)退場,承租方需按照 6 元/天給出租方予以補(bǔ)償. 4.2。4 承租方負(fù)責(zé)給出租方現(xiàn)場管理、操作人員免費(fèi)提供食宿。 4。2。5 承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或抵押。 4.2.6 承租方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)備保護(hù)，免遭損壞、丟失。由于承租方的原因造成設(shè)備遭受損毀，由承租方負(fù)責(zé)賠償。 4。2.7 租賃期間,如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方預(yù)支，在租費(fèi)中抵扣. 4。2.8 承租方應(yīng)將租賃設(shè)備納入其工程所買保險范圍之內(nèi)，如果發(fā)生事故;事故的賠償及與保險公司索賠事

13、宜由承租方負(fù)責(zé)。 第五條:違約責(zé)任 5。1 若出租方未能按照本合同約定提供租賃物，或所提供的租賃物不符合本合同約定的性能、生產(chǎn)能力等要求，視為出租方違約，承租方有權(quán)利解除合同。 5。2 承租方未按時付款的,按照每天應(yīng)付未付款的3向出租方支付違約金。 5.3 由于承租方的原因，造成租賃設(shè)備超過連續(xù)30天以上的停滯,可視為停滯期，承租方需書面通知出租方。設(shè)備停滯后，出租方有權(quán)利要求終止合同，或者經(jīng)過雙方友好協(xié)商，約定停滯期間租賃費(fèi)為 元/月。 第六條：履約保證 合同簽訂后，承租方 作為本合同的履約擔(dān)保。 第七條:爭議解決的方式 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向出租方注

14、冊地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第八條：合同生效 8.1 本合同一式 份，承租方執(zhí) 份，出租方執(zhí) 份。合同經(jīng)雙方法人代表或其委托代理人簽字蓋章后生效,合同至 失效。 8。2 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 8。3 本合同項下的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓. 8.4 除了變更指令,除非雙方同意，不應(yīng)對合同條款進(jìn)行任何修改。合同如7 需修改必須由甲乙雙方共同簽訂書面的“合同補(bǔ)充協(xié)議”，方為有效。 第九條:不可抗力 雙方由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時不履行全部或部分合同義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任：雙方在簽約時不能預(yù)料的、無法控制且不能避免和克服的事件。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并應(yīng)在事件發(fā)生后15天內(nèi)將不可抗力事件的證明寄交對方。不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):以國家有關(guān)部門的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。因合同一方延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除驗收履行方的相應(yīng)責(zé)任。 第十條:安全、環(huán)保責(zé)任 10。1 如果設(shè)備進(jìn)退場由出租方負(fù)責(zé),則在裝卸、運(yùn)輸過程中，出租方應(yīng)按國家及地方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。出租