規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)辦法

1、合同理論與操作實(shí)踐分析一、合同概述(1)合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議；(2)合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的；(3)合同是一種民事法律行為。簡明通俗說：合同作為雙方商定的權(quán)利、義務(wù)的載體，是為了爭議時(shí)的說明。包括圍繞 合同訂立、履行等相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、函件等合同附件。二、合同訂立中風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、審核合同對(duì)方主體規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同法第9條規(guī)定：”當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”1、所謂主體資格：即指當(dāng)事人是否具備民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人的民事權(quán)利能力自然人；依法成立的法人組織；合法成立有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)的其他組織； 核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍；

2、法律規(guī)定的，如擔(dān)保法：國家機(jī)關(guān)及學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院以公 益目的的事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門為保證人的，保證合同無效。當(dāng)事人的民事行為能力當(dāng)事人的民事行為能力是法律賦予的：自然人(完全、限制、無)，法人和其他組織從 成立時(shí)產(chǎn)生到終止時(shí)消滅。關(guān)注點(diǎn)：對(duì)方有沒有具備訂立相應(yīng)合同的主體資格。2、實(shí)踐中當(dāng)事人實(shí)際履行合同能力的判斷對(duì)方的主體資格有些單位看上去象獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)(如浙江某某有限公司寧波一公司) ，其實(shí)不過是 法人的內(nèi)部機(jī)構(gòu)和分支部門。盡管他們內(nèi)部采取承包或經(jīng)濟(jì)責(zé)任制， 但對(duì)外是不能獨(dú)立 承擔(dān)民事責(zé)任的。(假冒、不追認(rèn)？)還有一些不具備法人資格的聯(lián)合體。對(duì)方的資信情況了解對(duì)方的

3、資信情況是考察合同當(dāng)事人履約能力的首要問題。1當(dāng)事人的注冊(cè)資本。當(dāng)事人的資本與經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營范圍有一定的聯(lián)系，但要注意兩個(gè)問題。一是營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本與當(dāng)事人的實(shí)有資本并非完全一致（虛假、抽逃、挪用、授權(quán)資本）；二是營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件真?zhèn)巍．?dāng)事人的銀行信譽(yù)如何當(dāng)事人的貸款、還款方面金融機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)價(jià)。因現(xiàn)未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)，所以各地金融機(jī)構(gòu)作出的結(jié)論差別很大。當(dāng)事人的資金周轉(zhuǎn)及負(fù)債情況資金周轉(zhuǎn)正常是資信的保證。經(jīng)常與當(dāng)事人接觸，一般能夠適度分析出當(dāng)事人的履約能力。企業(yè)的經(jīng)營效益，企業(yè)職工待遇如何經(jīng)營效益好是資信保證的基礎(chǔ)。職工待遇好在很大程度上反映了當(dāng)事人的資信情況。當(dāng)事人的生產(chǎn)規(guī)

4、模、經(jīng)營能力如何產(chǎn)能、產(chǎn)品的信譽(yù)、庫存情況、原材料購進(jìn)渠道等了解當(dāng)事人的履約能力。關(guān)注點(diǎn)：訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有與其經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金和履行 合同、承擔(dān)責(zé)任的能力。關(guān)注點(diǎn)：做好合同簽訂前期，各項(xiàng)觀察、調(diào)查和分析。主體資格：簽約人法定資格、委托代理權(quán)限。、重視合同訂立形式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同法第10條規(guī)定：”當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”1、書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。關(guān)注點(diǎn)：正確選擇合同形式，妥善保管具有合同性質(zhì)的書面材料以及與合同互

5、襯的書面依據(jù)-發(fā)貨單的真實(shí)簽收。、熟知合同訂立方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同法第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式”1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示，即一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出的訂立合同的建議。要約的內(nèi)容中一般包含合同主要條款。舉例:2、承諾是指受要約人同意要約的意思表示。（完全接受，如修改為新的要約）要約只要一經(jīng)受要約人承諾就在要約人和受要約人之間產(chǎn)生一種合同關(guān)系。要約人受其發(fā)出要約的約束。（實(shí)踐中的懸賞廣告）要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，目的在于使對(duì)方向自己發(fā)出要約。（寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等）3、合同成立承諾生效時(shí)合同成立。（承諾通知到達(dá)要約人

6、時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。）當(dāng)事人采用合同書形式訂立的，自雙方簽字或蓋章時(shí)合同成立；在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同，在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。關(guān)注點(diǎn)：正確把握合同訂立過程中相應(yīng)行為的法律意義。、規(guī)范合同條款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同的一般條款當(dāng)事人的名稱或姓名和住所合同是特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因此，合同當(dāng)事人必須加以明確。關(guān)注點(diǎn)

7、：實(shí)踐中因當(dāng)事人名稱不對(duì)或地址不全， 導(dǎo)致難以追究債務(wù)人責(zé)任或者無法查 找債務(wù)人的情形并不少見。標(biāo)的標(biāo)的是合同當(dāng)事人共同指向的對(duì)象。標(biāo)的種類大致可分為三種：物（有形與無形）行為（勞務(wù)或作業(yè)）知識(shí)產(chǎn)權(quán)（工作成果）關(guān)注點(diǎn)：標(biāo)的物的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等給予說明的描述要準(zhǔn)確無誤；標(biāo)的物是否屬于專買物、限制或禁止流通物。數(shù)量數(shù)量是以數(shù)字和計(jì)量單位對(duì)標(biāo)的所作的規(guī)定。關(guān)注點(diǎn)：對(duì)于計(jì)量的描述，凡有國家統(tǒng)一規(guī)定的，按規(guī)定；沒有統(tǒng)一規(guī)定的，雙方約3定。注意不能用含意不清或者模棱兩可的詞句。如“打”、“車”、闿r等，（如運(yùn)砂： 按噸按方？）質(zhì)量質(zhì)量是對(duì)合同標(biāo)的質(zhì)的規(guī)定，一般指標(biāo)的的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，包括

8、性能、穩(wěn)定性、效用、 外觀形態(tài)、耗能指標(biāo)、工藝要求、等級(jí)等。現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分為國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)方有特殊要求的，可 以約定特殊標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雙方可以通過圖紙、 樣品封存約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)注點(diǎn)：質(zhì)量描述一定要明確，注意有無包裝質(zhì)量的約定和要求，產(chǎn)品外觀標(biāo)識(shí)要求， 質(zhì)量驗(yàn)收方式，提出異議的形式和期限等。價(jià)款或者酬金合同中的價(jià)款或者酬金是當(dāng)事人一方向交付標(biāo)的的另一方支付的表現(xiàn)為貨幣的代價(jià)。關(guān)注點(diǎn)：單價(jià)與計(jì)量的關(guān)系；價(jià)款的構(gòu)成是否包括相關(guān)費(fèi)用，如運(yùn)費(fèi)、測試費(fèi)、配套費(fèi)、附件、稅金等。履行的期限、地點(diǎn)和方式合同的履行期限是指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的時(shí)間界限。是

9、確定其是否按約實(shí)際履行或者遲延履行的客觀依據(jù)。關(guān)注點(diǎn)：交貨方式為送貨或自提要明確；交貨地點(diǎn)不能模棱兩可，如“需方指定地點(diǎn)” 必須有一個(gè)大前提；交貨具體日期及期限約定。關(guān)注點(diǎn)：付款方式描述要注意可行性，票據(jù)往來要考慮支票、匯票的使用地域性。關(guān)注點(diǎn)：履行期限的描述要明確。交貨期限及具體時(shí)間應(yīng)考慮對(duì)應(yīng)的產(chǎn)能，談判前應(yīng) 事先了解和關(guān)注供貨能力的動(dòng)態(tài)； 付款額與供貨量應(yīng)相對(duì)應(yīng)；付款期限鎖定與合同其他 條款要對(duì)應(yīng)。保證金的歸還條件和時(shí)間。關(guān)注點(diǎn)：擔(dān)保法規(guī)定的幾種擔(dān)保方式：保證、抵押、留置、定金。抵押的有效性：法律規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)除要訂立書面抵押合同外，還要求對(duì)某些財(cái)產(chǎn)抵押辦理抵押物登記，未經(jīng)登記，抵押合同不

10、發(fā)生法律效力。擔(dān)保法規(guī)定以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)必須辦理登記：無地上定著物的土地的使用 權(quán)；城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的房屋等建筑物；林木；航空器、船舶、車輛；企 業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)。違約責(zé)任（放在后面講）解決爭議的方式（放在后面講）2、如何擬定合同條款合同是各個(gè)條款的有機(jī)結(jié)合，而不是將條款的簡單羅列。因此，如何準(zhǔn)確、全面擬訂合 同條款十分重要。具體應(yīng)注意三個(gè)方面：把握各方當(dāng)事人的意思當(dāng)事人擬定的事項(xiàng)是否符合規(guī)定，有無遺漏；條款是否反映當(dāng)事人擬定的事項(xiàng)，有無失誤、不切實(shí)際或模棱兩可、一語多義；條款是否有未協(xié)商一致的內(nèi)容或主要條款未協(xié)商或未達(dá)成共識(shí)的情形；有無協(xié)商確定后又發(fā)生變動(dòng)的條款。考慮到未來

11、變動(dòng)因素對(duì)合同條款要做詳細(xì)復(fù)核檢查合同條款前后是否一致，有無邏輯矛盾，彼此內(nèi)容是否抵觸；合同條款中引用的條款或標(biāo)準(zhǔn)是否正確；合同條款所用術(shù)語、定義是否統(tǒng)一；合同條款用語是否通俗易懂、無歧義。3、格式條款的運(yùn)用格式條款又稱格式合同，是為了當(dāng)事人重復(fù)使用而預(yù)先擬定并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié) 商的條款。關(guān)注點(diǎn)：對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議或有兩種以上解釋的， 根據(jù)法律規(guī)定會(huì)作出不利 于提供格式條款一方的解釋。所以要確保條款含義明確，同時(shí)在使用中避免一方內(nèi)容為 打印，一方內(nèi)容為填寫。4、有效簽收條款直接在合同中明確：某方委托 為貨物有效簽收人。關(guān)注點(diǎn)：業(yè)務(wù)談判時(shí)要敲定簽收人是能確保在現(xiàn)場或收貨地；自身操作中

12、必須落實(shí)該人簽收。、了解合同生效時(shí)間規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同生效時(shí)間是指合同何時(shí)發(fā)生法律效力。合同生效時(shí)間有以下幾種:1、合同于成立時(shí)生效合同法第44條規(guī)定：”依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”2、合同于辦理法定手續(xù)后生效合同法第44條規(guī)定：”法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)生效的， 依照其規(guī)定?！?如抵押合同，法律規(guī)定自辦理登記之日起生效。3、合同根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定而生效一般約定：”合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。”與“合同自雙方簽字、蓋章之日起 生效前者是簽字或蓋章行為均可使合同生效，后者必須簽字加蓋章。約定辦理特定手續(xù)，如公證；附條件的合同合同法第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同效力附條件的，附生效條件

13、的合同，在條件成 就時(shí)生效；附解除條件的合同，在條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚?條件成就的，視為條件已成就，合同生效；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。” 關(guān)注點(diǎn)：正確使用附條件，朝已方有利方向發(fā)展，包含附條件條款生效使用。附期限的合同合同法第46條規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限，附生效條件的合同，自期限屆滿之時(shí)生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！备狡谙薜暮贤侵负贤幸?guī)定了一定期限， 并把此期限的到來作為效力開始或終止原因 的法律行為。關(guān)注點(diǎn)：期限必須是確定并可行的；期限中約定以天為期間的，最后一天截止時(shí)間為 二十四點(diǎn)，有業(yè)務(wù)時(shí)間的，到停止業(yè)務(wù)活動(dòng)的時(shí)

14、間截止；期限規(guī)定中的“以上”、“以下”、“以內(nèi)”、“屆滿”，均包括本數(shù)，“不滿”、“以外”，為不包括本數(shù)。（六）、避免合同效力待定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)效力待定的合同是指已經(jīng)成立的合同因?yàn)榍啡币欢ǖ纳l件，其生效與否尚未確定，必須經(jīng)過補(bǔ)正才能生效。主要由于主體資格欠缺造成。法律規(guī)定有以下幾種：1、限制民事行為能力人訂立的合同，應(yīng)通過法定代理人的追認(rèn)。2、無權(quán)代理人訂立的合同，應(yīng)通過被代理人追認(rèn)。63、表見代理訂立的合同。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理 人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見代 理人訂立的合同對(duì)被代理人有效。4、無處分權(quán)人訂立的合同，須經(jīng)

15、權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)。5、法定代表人越權(quán)訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外（須得到追 認(rèn)），該代表行為有效。出、抵御無效合同規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)無效合同是指合同雖然成立，但不為法律所承認(rèn)和保護(hù)，不具有法律效力。無效合同包 括合同無效和合同部分條款無效兩種情形。合同無效自訂立時(shí)起不具法律效力。合同法規(guī)定的合同無效情形：以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家、集體、社 會(huì)公共利益的，以合法形式掩蓋非法目的的，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。關(guān)注點(diǎn)：一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況或故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示而簽訂合同的，即為欺詐行為。（八）、行使可撤銷

16、合同權(quán)利規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)可撤銷合同是指合同成立后，由于存在法定情形，當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定，請(qǐng)求有關(guān) 機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更或者撤銷。合同法規(guī)定的下列情形合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷：1、因重大誤解訂立的合同。（有雙方誤解和單方誤解，一般人處于行為人的地位，假使 不是由于錯(cuò)誤，就不為作出那樣的意思表示。）2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。（明顯違反了公平、等價(jià)有償原則，即雙方當(dāng)事人的權(quán)利、 義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等，經(jīng)濟(jì)利益顯著不平衡。利益是否均衡應(yīng)依行為成立時(shí)的一般情事來衡量。） 三、違約索賠中的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、識(shí)別違約行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。有兩種情形：1、不履行合

17、同義務(wù)不能履行是指當(dāng)事人由于某種情形，事實(shí)上已經(jīng)不可能再履行合同義務(wù)。7拒絕履行合同法第108條規(guī)定：”當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義 務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！?、履行義務(wù)不符合約定履行遲延根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要合同債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者當(dāng)事人一方遲延履行合同債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，對(duì)方當(dāng)事人享有單方通知解除合同的權(quán)利，可以解除合同，并追究其違約責(zé)任。不當(dāng)履行合同法第158條規(guī)定：”當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的 物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合的情形通知出賣人。 買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物

18、的數(shù)量或 者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì) 量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。”關(guān)注點(diǎn)：約定檢驗(yàn)期。、分清免責(zé)事由規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。一般包括自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等；政府行為：新法頒布、禁令、政策等；社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等事件。關(guān)注點(diǎn)：因不可抗力不能履行合同的：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并且應(yīng)當(dāng)在合理的期間內(nèi)提供發(fā) 生不可抗力的證明。如果當(dāng)事人怠于通知或者提供相應(yīng)證明，給對(duì)方造成損失的，則應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)賠償

19、責(zé)任。、約定違約責(zé)任承擔(dān)方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)違約責(zé)任是指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同法規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)方式有：1、繼續(xù)履行：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。2、采取補(bǔ)救措施：適用于當(dāng)事人不適當(dāng)履行合同的場合。（修理、更換、重作、退貨、降價(jià)處理等）3、賠償損失：給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后， 還有其他損失的，也應(yīng)當(dāng)賠償損失。賠償損失額：合同法第113條規(guī)定：損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失， 包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng) 預(yù)見到的因違反合同可能造成

20、的損失。4、支付違約金：是指當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的、或法律直接規(guī)定的，在當(dāng)事人違約 后獨(dú)立于其合同履行行為以外的給付。關(guān)注點(diǎn)：合同法第114條規(guī)定：”當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向 對(duì)方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！标P(guān)注點(diǎn)：對(duì)于逾期付款違約金，當(dāng)事人在合同中有約定且不違反法律、法規(guī)的，按照 當(dāng)事人的約定執(zhí)行。當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)最高院的司法解釋， 參照中國人民銀行規(guī)定的金

21、融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。關(guān)注點(diǎn)：如何約定違約金，根據(jù)可能產(chǎn)生的違約額確定日百分率或千分率，要計(jì)算出 假如已方違約的付出額和對(duì)方違約的補(bǔ)救額是否能承受或接受，并且可行，合同對(duì)方能認(rèn)同。5、定金罰則：定金是指合同的雙方當(dāng)事人為證明合同的成立和保證合同的履行，規(guī)定 由一方當(dāng)事人先行交付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。 既是合同擔(dān)保的一種方式，又是一種違 約處罰方式。關(guān)注點(diǎn)：定金合同屬于實(shí)踐性合同，沒有定金的實(shí)際交付，定金合同不成立，定金罰 則也不適用。關(guān)注點(diǎn)：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額和百分之二十。關(guān)注點(diǎn)：定金與預(yù)付款的區(qū)別：定金是擔(dān)保合同的履行；預(yù)付款是提供資金上

22、的幫助。定金未付，擔(dān)保不成立，不能請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行；預(yù)付款是合同義務(wù)的一部份，不履行交 付，構(gòu)成違約。不履行主合同義務(wù)，對(duì)定金可以適用定金罰則；對(duì)預(yù)付款只能抵作損害賠償金或收回。9關(guān)注點(diǎn)：定金與訂金的區(qū)別：定金是專業(yè)術(shù)語，其內(nèi)涵具法律上的意義；訂金只是支付預(yù)訂金的概念，不具備如定金在法律上內(nèi)涵。關(guān)注點(diǎn)：定金與違約金的關(guān)系：合同法第116條規(guī)定：”當(dāng)事人如果在合同中既約定了違約金，又約定了定金的，一方發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”因此，定金與違約金不應(yīng)當(dāng)并用。、預(yù)選合同爭議處理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1、合同爭議處理雖然不定發(fā)生，但如果沒有事先在簽訂合同時(shí)重視，可能在產(chǎn)生糾紛 時(shí)處于被動(dòng)狀況，如何約定有利的爭議解決方式、管轄地及把握訴訟時(shí)效，已成為出現(xiàn) 糾紛時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效手段。2、管轄：當(dāng)事人可以在合同中對(duì)發(fā)生合同糾紛時(shí)采取何種方法解決作出約定。解決爭議的方式有：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或者通過訴訟程序解決等。但當(dāng)事人如選擇仲裁解決合同糾紛的，