小區(qū)保潔服務(wù)合同-薦

1、小區(qū)保潔服務(wù)合同本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商, 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t, 就乙方對(duì)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供 , 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)

2、量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改 , 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。第1頁(yè) / 總共 25頁(yè)根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)

3、。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

4、行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當(dāng) , 給第2頁(yè) / 總共 25頁(yè)甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方

5、。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商, 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t, 就乙方對(duì)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)

6、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供, 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):第3頁(yè) / 總共 25頁(yè)按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改, 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 (

7、注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工

8、作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部第4頁(yè) / 總共 25頁(yè)門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān), 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī), 并合法辦理各

9、種用工手續(xù), 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 1

10、0%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t , 就乙方對(duì)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第5頁(yè) / 總共 25頁(yè)第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供 , 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用

11、的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改 , 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。第6頁(yè) / 總共 25頁(yè)乙

12、方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人

13、應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如

14、第7頁(yè) / 總共 25頁(yè)需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方, 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知, 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t , 就乙方對(duì)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)

15、五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供 , 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改 , 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第8頁(yè) / 總共 25頁(yè)教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注

16、 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總

17、人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。第9頁(yè) / 總共 25頁(yè)乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事

18、故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服

19、務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t , 就乙方對(duì)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供, 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要第 10頁(yè) / 總共 25頁(yè)求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù)

20、:按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改, 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :乙方在簽訂本合同

21、期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),第 11頁(yè) / 總共 25頁(yè)確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間

22、不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并

23、處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔第 12頁(yè) / 總共 25頁(yè)服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t , 就乙方對(duì)甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù) , 協(xié)商如下。第一

24、條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供 , 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改 , 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲

25、方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方第 13頁(yè) / 總共 25頁(yè)負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù):乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指

26、導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)

27、和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān), 乙方用第 14頁(yè) / 總共 25頁(yè)工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī), 并合法辦理各種用工手續(xù), 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén)( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

28、, 甲方將以書(shū)面形式通知乙方, 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知, 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t , 就乙方對(duì)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供, 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限

29、為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :第 15頁(yè) / 總共 25頁(yè)一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改 , 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方

30、更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。5. 乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔, 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌,第 16頁(yè) / 總共 25頁(yè)遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理

31、規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位, 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng), 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作

32、未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t ,

33、就乙方對(duì)第 17頁(yè) / 總共 25頁(yè)甲方管轄的提供日常保潔服務(wù), 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供 , 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改 , 直至達(dá)到符合服

34、務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù) :第 18頁(yè) / 總共 25頁(yè)乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完

35、成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常

36、保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén) ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該第 19頁(yè) / 總共 25頁(yè)罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量

37、標(biāo)準(zhǔn)( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t , 就乙方對(duì)甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù) , 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn) ; 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供 ,

38、 乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務(wù)期限為年。第三條 : 合同雙方的責(zé)任 :一、甲方權(quán)力和義務(wù):按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題第 20頁(yè) / 總共 25頁(yè)及時(shí)要求乙方整改, 直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度 , 愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或

39、使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量 , 甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù):乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準(zhǔn)備 , 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、物業(yè) 五級(jí) 清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量 , 達(dá)到業(yè) / 戶(hù)滿(mǎn)意。乙方在 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一

40、著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌 ,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位 , 若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng) , 乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指第 21頁(yè) / 總共 25頁(yè)導(dǎo) , 并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) ,

41、如因用工不當(dāng) , 給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén)( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項(xiàng), 緊急情況及時(shí)通知甲方。乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ( 實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) , 甲方將以書(shū)面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書(shū)面整改通知 , 甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 10%。乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價(jià)