2022年裝飾工程分包合同

1、2022年裝飾工程分包合同甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)條例的規(guī)定，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、維護(hù)甲乙雙方的利益，維護(hù)公司形象和信譽(yù)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同雙方嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 承包范圍一、工程名稱：惠農(nóng)經(jīng)一路8_樓用地8_、10_樓工程及所地下商網(wǎng)。二、工程地點(diǎn)：惠農(nóng)區(qū)原汽車(chē)站三、該工程的砌體工程，內(nèi)外墻抹灰工程(包括打漿、打包、立柱、掛網(wǎng)三遍成活，陰陽(yáng)角，門(mén)窗線條，外墻裝飾線條)樓梯間鋪設(shè)。二次結(jié)構(gòu)柱，門(mén)窗過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)及女兒墻的混凝土澆筑;樓地面清理、細(xì)石砼找平層，拉毛養(yǎng)護(hù)、屋面工程找坡排水、樓梯瓷磚、散水臺(tái)階，地

2、下室排水等所有泥土工程、材料裝飾、建筑垃圾清理。第二條 工期一、本工程從_年_月_日開(kāi)工，于_年_月_日完工，如因公司原因造成工程延誤工期順延，如因乙方原因造成的拖延及所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必須保證施工安全，施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，如延誤一天每天按_元處罰。如提前一天按_元獎(jiǎng)勵(lì)。三、乙方必須按時(shí)完成甲方每月下達(dá)的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，且達(dá)到質(zhì)量、安全、文明施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、如不能完成按當(dāng)月工作量的_%給予處罰。四、中途退場(chǎng)：A、乙方如完不成生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃或達(dá)不到質(zhì)量、安全、文明施工要求的，甲方勒令退場(chǎng)時(shí)對(duì)已完工程量按_%結(jié)帳。B、乙方如單方違約，中途無(wú)故自行退出時(shí)一律不予結(jié)標(biāo)，并承擔(dān)由此給甲方造成的

3、一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條 質(zhì)量一、本工程所有承包項(xiàng)目一律執(zhí)行國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按施工圖(或變更通知)施工，嚴(yán)格按項(xiàng)目部下達(dá)的施工方案及技術(shù)交底施工、嚴(yán)禁違章操作，野蠻施工。二、每項(xiàng)工序完工后，必須先自檢合格后，再報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員逐一驗(yàn)收合格后，再以書(shū)面形式報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部及監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一步施工，否則所造成的一切反工現(xiàn)象由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、為確保施工質(zhì)量和施工安全，乙方必須配專(zhuān)職現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合甲方放線，質(zhì)檢驗(yàn)收。四、嚴(yán)格服從項(xiàng)目部，監(jiān)理部門(mén)及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督、指導(dǎo)、嚴(yán)禁對(duì)各級(jí)管理人員粗暴、辱罵更不得行兇，打人否則嚴(yán)懲不待。第四條 材料規(guī)定一、乙方必須提前七天以上上

4、報(bào)材料計(jì)劃，否則由此而造成的工程延誤乙方自負(fù)。二、所有進(jìn)場(chǎng)材料乙方在保證工程質(zhì)量的前提下力求節(jié)省、材料消耗按寧夏建工材料耗用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超出部份由乙方自負(fù)。三、由于乙方原因而造成的反工現(xiàn)象、材料及一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。四、甲方提供的一切材料、機(jī)械、器具均執(zhí)行出入庫(kù)制度，如有損壞、遺失照價(jià)賠償。五、甲方將施工用電(三級(jí)箱)配上各樓層(或施工區(qū)_米范圍內(nèi))超出部份由乙方自備電線，電纜及手工機(jī)具。第五條 安全文明施工一、進(jìn)場(chǎng)前必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)，切實(shí)加施自身隊(duì)伍安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、教育、提高安全生產(chǎn)意識(shí)，嚴(yán)禁違章操作，野蠻施工，杜絕一切安全隱患。二、各項(xiàng)工序按規(guī)范要求及技術(shù)底施工，材料堆放整齊，

5、工完場(chǎng)清，保護(hù)成員。三、自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制度、維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施、服從安全管理和監(jiān)督、否則由此而造成的一切責(zé)任事故由乙方自負(fù)。四、嚴(yán)格服從甲方及項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和監(jiān)督管理，嚴(yán)禁酗酒一、鬧事、打架斗毆。如一經(jīng)發(fā)理將處_元罰款，情節(jié)嚴(yán)格的將移送公安機(jī)關(guān)。五、切實(shí)加強(qiáng)職工管理，遵重地區(qū)民族風(fēng)俗，加強(qiáng)和睦團(tuán)結(jié)，搞好環(huán)境衛(wèi)生和自身形象，維護(hù)公司信譽(yù)。六、現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)達(dá)不到安全生產(chǎn)、文明施工要求的、所發(fā)生的工時(shí)費(fèi)在乙方總承包費(fèi)中扣除。第六條 單價(jià)、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式一、單價(jià)：以施工圖所標(biāo)示的建筑面積為準(zhǔn)。工程完工驗(yàn)收合格后每平米￥88(捌拾捌元整)計(jì)算。二、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：中途等地下室工程

6、量完工后各樓層均按每月完成工程量的_%結(jié)算預(yù)付工程款，其余部分年終按已完工程量的_%結(jié)算，工程完工驗(yàn)收合格后結(jié)清全部的_%，余額_%作維修保證金，保修期為壹年，保修期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題結(jié)清全部欠款，如有質(zhì)量問(wèn)題維修款項(xiàng)從保保金中扣出。三、結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳四、中途預(yù)支、結(jié)標(biāo)工程款時(shí)必須要有工長(zhǎng)的簽名并附工人工資表。五、如由于乙方原因造成的質(zhì)量、安全、文明施工工期延誤而產(chǎn)生的罰款經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后在當(dāng)月工資款中扣除。第七條 補(bǔ)充條款一、質(zhì)量達(dá)不到要求每平米扣_元。二、安全、文明施工達(dá)不到要求每平米扣_元三、二次結(jié)構(gòu)中的砼澆筑由乙方負(fù)責(zé)，二次結(jié)構(gòu)中的植筋、木模由甲方負(fù)責(zé)。四、除攪拌機(jī)、施工用斗車(chē)

7、由甲方負(fù)責(zé)外(乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng))其余小型機(jī)具均由乙方負(fù)責(zé)。五、施工過(guò)程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上(連續(xù))由甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的生活及基本工資每人每天￥50(伍拾元整)。六、施工圖中的輕質(zhì)隔墻不屬于乙方承包范圍。以上合同一式兩份，從雙方簽字之日起生效，雙方各持一份至工程竣工結(jié)清帳后廢止，共同遵守如單方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年裝飾工程分包合同（二）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著利益分享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原

8、則，通過(guò)友好協(xié)商，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第_條工程概況。1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5開(kāi)工日期：本合同工程定于_年_月_日開(kāi)工。竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工。1.6質(zhì)量等級(jí)：_。1.7合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為元。金額大寫(xiě)：_。第_條雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方駐工地代表姓名：_。2.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督工作。2.1.3負(fù)責(zé)與政府各部門(mén)、業(yè)主、總包的協(xié)調(diào)工作。2.1.4負(fù)責(zé)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等聯(lián)系確認(rèn)工作。2.1.5負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并組織技術(shù)及安全交

9、底。2.1.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)檢、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等工作。2.1.7如果乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)重不滿足業(yè)主或甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同。2022年裝飾工程分包合同（三）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍及內(nèi)容：1.4建筑面積：1.5甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無(wú)條件接

10、受，也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。1.6承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系。第二條 合同工期2.1乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。2.2合同工期：本工程于_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，共個(gè)日歷天。2.3工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價(jià)的計(jì)算，按天累計(jì)。第三條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保3.1乙

11、方同意以下列第種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書(shū)。3.1.1預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即萬(wàn)元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開(kāi)始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的_%計(jì)萬(wàn)元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開(kāi)工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須提交合同金額的_%的履約保證金萬(wàn)元

12、于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開(kāi)始，扣合同總價(jià)的_%工程款萬(wàn)元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開(kāi)始到第期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到_%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開(kāi)始釋放暫扣工程款部分。3.1.5履約擔(dān)保的其他約定方式：.3.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面

13、(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。第四條 工程款支付4.1工程預(yù)付款：萬(wàn)元。4.2乙方須在每月_日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方。乙方上報(bào)的工作量應(yīng)按合同條款第六條 有關(guān)合同價(jià)款計(jì)算約定進(jìn)行計(jì)算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤(pán)和計(jì)算書(shū))，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各類(lèi)罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按%進(jìn)行支付。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，工程款累計(jì)支付不超過(guò)

14、累計(jì)完成工作量的_%，竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。第五條 甲方工作5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。5.2甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證、驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺(tái)帳。5.3開(kāi)工(施工)前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。5.4在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。5.5甲方代表有權(quán)對(duì)不能有效履行管

15、理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書(shū)面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。5.6甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司(_)保字第_號(hào)文件關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備等出門(mén)制度的通知有關(guān)規(guī)定。第六條 乙方工作6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺(tái)帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū)、合格證和檢測(cè)、檢驗(yàn)、復(fù)試等報(bào)告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在工程開(kāi)工后10天內(nèi)提交甲方一式

16、二份的完整施工圖預(yù)算書(shū)，如有業(yè)主未核定的市場(chǎng)價(jià)材料、設(shè)備及設(shè)計(jì)師未明確節(jié)點(diǎn)、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購(gòu)資源的優(yōu)勢(shì)，在編制預(yù)算書(shū)時(shí)以暫定價(jià)列入，并附暫定價(jià)清單和有施工工藝說(shuō)明的單價(jià)分析表。6.4遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。6.5乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)管人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)“三證”復(fù)

17、印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車(chē)司機(jī)、吊車(chē)指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時(shí)辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工報(bào)告等手續(xù)。6.6在施工過(guò)程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專(zhuān)管人員的同意，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊(cè)及有關(guān)證件復(fù)印件。6.7乙方應(yīng)按時(shí)交納外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。6.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專(zhuān)業(yè)分包的各類(lèi)報(bào)批文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、操作人員的上崗證等資料，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方都要對(duì)專(zhuān)業(yè)分包方的進(jìn)場(chǎng)人

18、員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)行驗(yàn)證;對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織審核審批。對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。6.9乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)兩瓶倉(cāng)庫(kù)、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.10乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。第七條 隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗(yàn)收(在驗(yàn)收前48小時(shí)通知)，驗(yàn)收合格，經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予