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文檔簡介
1、2022年銀行房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將乙方使用,乙方承租公攤便道相關事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。第一條 租賃內容甲方將位于租賃給乙方使用。第二條 租賃期限、用途1、租賃期限:租賃期為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2、用途:乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。第三條 租金及支付1、租金:租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金,不含物業(yè)服務、水電、管理、衛(wèi)生等費用。2、支付方式:甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票,乙方按年度支付租金,通過銀行轉帳
2、的方式支付。3、支付時間:每年度的租金在當年度起始_日前(即:每年的_月_日前)一次性支付。第四條 雙方的權利和義務1、甲方保證所出租房屋的使用安全,并按照該房屋的規(guī)劃設計,保證設施的完好和能夠正常使用。2、甲方對該房屋要進行維修,須提前_日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。3、甲方有權對乙方的經營進行監(jiān)督。4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。5、合同期內,乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上,可以對該房屋進行裝修,裝修內容必須符合當?shù)卣南嚓P規(guī)
3、定。在合同終止或解除租賃關系時,乙方有權搬走屬于乙方自己的物品,對不能搬走或不能搬動的,歸甲方所有。第五條 合同的變更、解除、終止、續(xù)租1、甲乙雙方要單方終止本合同,須提前_日以書面形式通知對方,在雙方協(xié)商一致的基礎上可以解除本合同工。2、甲方有在下列情形之一,乙方有權解除本合同:(1)甲方不能提供該房屋的合法性。(2)甲方提供的房屋不符合約定條件,嚴重影響居住和使用。(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務,嚴重影響居住和使用。3、乙方有下列情形之一,甲方有權終止本合同:(1)未經甲方同意,乙方轉租、轉借承租房。(2)未經甲方同意,乙方改變承租房的用途。(3)未按合同約定,按時繳納租金和相關費用。(
4、4)利用承租房屋,存放危險物品或進行違法活動。4、租賃期滿,或因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。5、合同期滿,乙方要續(xù)租,應提前3個月書面通知甲方,如甲方要繼續(xù)對外出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同的繼續(xù)履行,新的法定代表人成為本合同的當事人,并承擔本合同約定的權利和義務。第七條 甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同年租金總額_%的違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的
5、損失3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應向乙方支付違約金_元(大寫:叁仟元)人民幣。第八條 乙方違約責任1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,應向甲方支付違約金元(大寫:元)人民幣。3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金
6、。第九條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。第十條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十一條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的,可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十三條 本合同為意向性合同。待乙方
7、上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同,該意向性合同自動終止;若未經省分行批準,該意向合同自動失效第十四條 本合同一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_代表人:_ 代表人:_簽字日期:_年_月_日 簽字日期:_年_月_日2022年銀行房屋租賃合同(二)編號_銀行承兌匯票的內容:收款人全稱_付款人全稱_開戶銀行_開戶銀行_帳號_帳號_匯票號碼_匯票金額(大寫)_簽發(fā)日期_年_月_日到期日期_年_月_日以上匯票經承兌銀行承兌,承兌申請人(下稱申請人)愿遵守銀行結算辦法的規(guī)定以及下列條款:一、申請人于匯票到期日前將應付票款足額交存承兌銀行。二、承兌手續(xù)費按票面金額千分之_計劃,在銀行承兌時一次付清。三、承兌匯票如發(fā)生任何交易糾紛,均由收付雙方自行處理,票款于到期前仍按第一條 辦理。四、承兌匯票到期日,承兌銀行憑票無條件支付票款。如到期日之前申請人不能足額交付票款時,承兌銀行對不足支付票款轉作承
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