市區(qū)房屋租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、市區(qū)房屋租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）（本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。舊廠(chǎng)房和場(chǎng)地租賃合同范本一出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 位置、面積(一)甲方將位于 的廠(chǎng)房及設(shè)施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租

2、賃期間的修繕費(fèi)用。第二條 租賃期限及費(fèi)用支付(一)租賃期限為0.5年，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元。租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。第三條 租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。第四 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方包管在本合同停止時(shí)，租賃物歸還甲方。2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善利用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種

3、可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條 免責(zé)條款1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)停止且互不承擔(dān)責(zé)任。2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)害、戰(zhàn)役或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能避免或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除響應(yīng)的責(zé)任。第六條 債權(quán)債務(wù)處理承租前的

4、遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理。承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第七條爭(zhēng)議的辦理方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商辦理，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地利用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方： 乙方電話(huà)： 電話(huà)：舊廠(chǎng)房和場(chǎng)地租賃合同范本二出租方：_授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_地址：_電話(huà)：_ 傳真：_承租方：_授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_地址：_電話(huà)：_ 傳

5、真： _根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于_的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方利用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)平方米。本租賃物的功能為_(kāi) , 包租給乙方利用。如乙方需轉(zhuǎn)變利用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變利用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日 止。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租

6、條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日入手下手計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方利用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費(fèi)用4.1租賃包管金本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)元(大 寫(xiě)：_)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每 年租金調(diào)整日。4.3

7、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)計(jì)付。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。第五條 租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃包管金人民幣_(tái)元， 租賃包管金的余額將于_日前向甲方一次性支付終了。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)對(duì)的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后_內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃包管金。5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的以下帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。甲方開(kāi)戶(hù)

8、行：_帳 號(hào)：_乙方過(guò)期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的_。5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 過(guò)期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的

9、維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并包管在本合同停止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀況隨同 租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善利用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方利用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以及_ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 喪失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)

10、禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理工夫內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事前給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生 的所有補(bǔ)償及責(zé)任劃分由甲乙各方自行承擔(dān)。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前停止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前停止之日 將租賃物

11、清掃干凈，搬遷終了，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.2 乙方在利用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成喪失由乙方補(bǔ)償。第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事前向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報(bào)同意。如裝修、改建計(jì)劃可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建

12、、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2如乙方的裝修、改建計(jì)劃可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意前方能進(jìn)行。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前停止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)停止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署包管書(shū)，包管其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行

13、為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方停止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)停止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署 的包管書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方是否提前停止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)對(duì)的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條 提前停止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切喪失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的 喪失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或

14、物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)停止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前停止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行終了以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前停止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為補(bǔ)償

15、。甲方在乙 方履行終了上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃包管金無(wú)息退還乙方。第十四條 免責(zé)條款14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù) 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)役或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果 不能避免或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三旬日內(nèi)，供給不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么 供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免

16、責(zé)。第十五條 合同的停止本合同提前停止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前停止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方過(guò)期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。第十六條 告白若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立告白牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立告白牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)

17、及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人劃分 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，登記郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。第十九條 適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商辦理，若協(xié)商不成，那么通過(guò)仲 裁程序辦理，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的統(tǒng)領(lǐng)，并按中華人民共和

18、國(guó)的法律解釋。第二十條 其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃包管金款項(xiàng)后生效。甲方(蓋章)：_授代表表/委托代理人(簽字)：_乙方(蓋章)：_授代表表/委托代理人(簽字)：_簽訂工夫：_年_月_日舊廠(chǎng)房和場(chǎng)地租賃合同范本三出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方利用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_ ，租賃建筑面積為

19、_ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 _ ，_ 結(jié)構(gòu)。2、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1.廠(chǎng)房裝修日期 _ 個(gè)月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2.廠(chǎng)房租賃自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租賃期_ 年。3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及包管金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _元。月租金為人民幣_(tái)元，年租金為_(kāi)元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房

20、租賃包管金，包管金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費(fèi)用1.租賃期間，利用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收條或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái) 元。5、廠(chǎng)房利用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。過(guò)期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理利用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方利用不當(dāng)或不合理利用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的

21、，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，甲方包管該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可利用和平安的狀況。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方利用該廠(chǎng)房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還1. 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事前征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲醇追讲辉偻诉€租金和包管金。2.租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常利用狀況。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃

22、期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行不法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何抵償。5.租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供給 _ 門(mén)電話(huà)。如需 _ 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)停止租賃協(xié)議。7.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，

23、乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切喪失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前停止合同而違約，應(yīng)補(bǔ)償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)補(bǔ)償甲方三個(gè)月租金。2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的喪失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予補(bǔ)償。3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)稱(chēng)號(hào)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)

24、際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商辦理。10、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_授權(quán)代表人：_開(kāi)戶(hù)銀行：_帳號(hào)：_承租方：_授權(quán)代表人：_開(kāi)戶(hù)銀行：_帳號(hào)：_電話(huà)：_簽約地點(diǎn)：_簽約日期：_看了“舊廠(chǎng)房和場(chǎng)地租賃合同范本”的人還看了：1.廠(chǎng)房租賃合同范本3篇2.簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同范本2篇3.場(chǎng)地租賃合同范本4.簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同范本5.廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板6.企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3篇吊車(chē)機(jī)器租賃合同范文1承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)平等互利的原那么，以雙方協(xié)商，就機(jī)器租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，雙

25、方共同遵守：一、租用機(jī)器稱(chēng)號(hào)和規(guī)格： T汽車(chē)吊、輪胎式。2、租賃期限：從 2014 年 5 月 15日開(kāi)工到 2014 年 11 月 15 日結(jié)束。租賃期限暫定為 6個(gè)月 合同暫定期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)利用應(yīng)在租賃期限到期前5日之內(nèi)向乙方提成協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、燃料 乙方四、作業(yè)地點(diǎn)： 鄞奉片區(qū)東部啟動(dòng)區(qū)2-14#、15#地塊標(biāo)段工程工程現(xiàn)場(chǎng)5、作業(yè)工夫：滿(mǎn)足工程部施工需要六、租金：1、汽車(chē)吊每月租金為(包括司機(jī)工資、油料等)2、租金自機(jī)器進(jìn)場(chǎng)之日入手下手計(jì)算，實(shí)際租用天數(shù)不足一個(gè)月時(shí)，那么按800元/天計(jì)結(jié)算。3、付款按待施工終了后吊車(chē)退場(chǎng)三個(gè)月內(nèi)付清全額租金。4、 結(jié)算依據(jù)：由工程部

26、施工員、質(zhì)量員、平安員、預(yù)算員簽字審核，工程部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，由分公司經(jīng)理簽字批準(zhǔn)作為最終結(jié)算依據(jù)。5、未經(jīng)工程負(fù)責(zé)人簽字、分公司經(jīng)理批準(zhǔn)，任何以個(gè)人名義的口頭承諾或者以個(gè)人名義簽訂的條款無(wú)效，均與浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司無(wú)涉。6、本合同加蓋浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司合同專(zhuān)用章有效，蓋“鄞奉片區(qū)東部啟動(dòng)區(qū)2-14#、15#地塊標(biāo)段工程技術(shù)專(zhuān)用章無(wú)效” 。七、雙方責(zé)任1、乙方應(yīng)按照商定的日期及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。2、乙方應(yīng)供給性能良好、牌照、行駛證操作證齊全有效的吊車(chē)。乙方配備司機(jī)必須技術(shù)熟練、責(zé)任心強(qiáng)，具有特種作業(yè)操作證書(shū)，工作工夫不得擅自離崗，特殊情況要請(qǐng)假。3、機(jī)器司機(jī)必須遵從甲方合理調(diào)度，嚴(yán)格遵

27、守機(jī)器操作規(guī)程作業(yè)。4、堅(jiān)持做好機(jī)器日常保養(yǎng)維護(hù)，確保甲方的施工需要，在利用過(guò)程中，如發(fā)生機(jī)器故障乙方包管半天內(nèi)恢復(fù)正常利用，如遇到半日內(nèi)修復(fù)困難，乙方自行調(diào)配其他吊車(chē)進(jìn)場(chǎng)。八、甲方責(zé)任1、甲方包管施工現(xiàn)場(chǎng)平整、夯實(shí)，遇到場(chǎng)地?zé)o法收支甲方必須采取彌補(bǔ)措施，要備專(zhuān)人負(fù)責(zé)。2、利用中甲方必須指定有上崗操作證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員指揮，指揮人員做到不違章作業(yè)，對(duì)違章指揮造成的責(zé)任事故由甲方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方享有機(jī)器利用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或作財(cái)產(chǎn)抵押，非機(jī)器作業(yè)人員不得擅自動(dòng)用，拆除任何部件及機(jī)器內(nèi)的工具，如有相似情況，經(jīng)發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償一切喪失。4、按合同規(guī)定及時(shí)支付租金。5、甲方施工中必須注意機(jī)器操作人員的勞

28、逸結(jié)合，避免疲勞作業(yè)，由此造成的后果甲方承擔(dān)。6、外地區(qū)甲方負(fù)責(zé)駕駛員的住宿、就餐。九、合同爭(zhēng)端甲、乙雙方同意，如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)端。雙方協(xié)商辦理，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院起訴。10、附那么：1、本合同自雙方簽訂協(xié)議之日起生效，租金結(jié)清后自行失效。2、合同未盡事宜由雙方協(xié)定補(bǔ)充條款，該補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日吊車(chē)機(jī)器租賃合同范文2甲方：乙方：充分協(xié)商同意后，特簽訂本合同：第一條：租賃機(jī)器概況簽訂工夫：根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，經(jīng)

29、甲、乙雙方第二條：租賃期限、地點(diǎn)、工作內(nèi)容及單價(jià)1、租賃期限：乙方機(jī)器到達(dá)甲方工地后，從甲方利用之日起入手下手計(jì)租，至甲方下 達(dá)停租通知之日起停租。2、利用地點(diǎn)： 澗東大橋3、工作內(nèi)容：橋面系及其它零星工程4、租賃價(jià)格(以月租計(jì))：26000元/月，單價(jià)含稅金。租賃費(fèi)按月租結(jié)算時(shí)，必須依據(jù)工程部機(jī)器設(shè)備部發(fā)放的為準(zhǔn)，天對(duì)天為整月，不足一個(gè)月的部分，按實(shí)際天數(shù)結(jié)算。乙方機(jī)器完好率每月必須到達(dá)90%以上，即乙方機(jī)器每月維修保養(yǎng)工夫累計(jì)不得超過(guò)3天，正常情況下施工天數(shù)不低于27天，如達(dá)不到，甲方有權(quán)扣除響應(yīng)天數(shù)租賃費(fèi)。另外，每月因不可抗拒因素或工程部及業(yè)主原因造成長(zhǎng)工夫停工，5天之內(nèi)甲方承擔(dān)租金，超過(guò)天數(shù)那么不予結(jié)算。操作手必須按甲方要求施工，故意拖延工作任務(wù)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租賃費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)峻者辭退操作手甚至該機(jī)器。5、乙方必須承諾其供給的機(jī)器設(shè)備與合同上報(bào)的型號(hào)規(guī)格、生產(chǎn)廠(chǎng)家、出廠(chǎng)日期、功率等相符，如不相符接受甲方任何處罰。6、乙方應(yīng)按國(guó)