產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目監(jiān)理大綱技術(shù)標(biāo)

1、 啊目 藹 錄佰第一章 工壩程概況佰懊背跋百吧3板第一節(jié) 工辦程概況等各項瓣參數(shù)及現(xiàn)場狀巴況案般3疤第二節(jié) 工壩程特點(diǎn)、實施頒難點(diǎn)、監(jiān)理工白作重點(diǎn)吧巴-11疤第二章 項巴目監(jiān)理班子組阿織形式、人員安結(jié)構(gòu)、職責(zé)任吧務(wù)唉-14癌第一節(jié) 項阿目監(jiān)理部的組安織形式、人員啊結(jié)構(gòu)叭盎-14瓣第二節(jié) 監(jiān)按理人員崗位職案責(zé)隘擺岸佰15氨第三章 質(zhì)擺量控制襖百鞍奧稗拔2跋2跋第一節(jié) 質(zhì)敗量控制目標(biāo)及耙各分部的分解翱辦背22扮第二節(jié) 各澳分部分項的質(zhì)拔量控制點(diǎn)及措叭施啊半23鞍第三節(jié) 質(zhì)澳量控制的程序岸及預(yù)控措施-壩擺艾1奧48絆第四節(jié) 監(jiān)哎理工作質(zhì)量管瓣理制度澳俺翱矮16白7哎第四章 進(jìn)叭度控制矮搬礙昂阿哀1案

2、83擺第一節(jié) 進(jìn)盎度控制的原則礙、任務(wù)和工作敖制度傲般-183挨第二節(jié) 總懊進(jìn)度目標(biāo)的分隘解及措施-埃班擺爸195耙第三節(jié) 進(jìn)哎度計劃的合理挨性與科學(xué)性-氨岸瓣2斑23暗第五章 造捌價控制伴霸把柏柏瓣2佰30板 第一班節(jié) 造價控爸制的原則、任霸務(wù)及制度-胺唉案-230扮第二節(jié) 造霸價控制的措施叭柏傲敖埃23皚3辦第三節(jié) 造哎價控制的內(nèi)容皚及要點(diǎn)骯按疤版-238霸第四節(jié) 投百資控制的其他拌措施及建議-昂版唉2拜52扮第六章 安辦全文明施工管吧理扒安搬爸疤-257隘第一節(jié) 安礙全生產(chǎn)文明施哎工的內(nèi)容及控邦制措施翱稗-257班第二節(jié) 工案程監(jiān)理安全生暗產(chǎn)文明管理制伴度罷柏277昂第七章 合凹同信息管

3、理-氨翱耙奧唉扳304爸第一節(jié) 合扒同管理的內(nèi)容澳礙拌熬稗30安4拜第二節(jié) 合背同費(fèi)用索賠及半反索賠的措施矮阿叭31靶4奧第三節(jié) 減唉少工程延期的稗預(yù)控措施及管扮理辦法挨昂31板9氨第四節(jié)信息岸管理扒扳伴把哎絆328哀第八章 工啊程組織協(xié)調(diào)-啊爸霸隘胺扳336按第一節(jié) 監(jiān)奧理組織協(xié)調(diào)制哎度阿白擺扮336骯第二節(jié) 工疤程組織協(xié)調(diào)各骯方關(guān)系的方法扳及措施頒艾-340案第九章 骯公司自備監(jiān)理搬儀器和設(shè)備班暗巴昂盎351辦第十章 旁佰站監(jiān)理方案-罷傲奧啊耙暗354隘第一節(jié) 旁艾站監(jiān)理的范圍俺、內(nèi)容及措施板拜昂35案4哎第二節(jié) 旁捌站監(jiān)理的程序扳及人員職責(zé)-疤敖挨3皚70耙第三節(jié)旁站絆監(jiān)理的承諾-吧扮擺

4、隘背372皚第四節(jié) 旁霸站監(jiān)理計劃及班記錄表柏鞍板傲-373疤第十一章 笆相關(guān)服務(wù)巴鞍叭敗霸把白376捌第十二章 岸監(jiān)理用表及說芭明氨捌矮鞍唉白380氨第一章 工扳程概況笆第一節(jié) 工柏程概況等各項扳參數(shù)及現(xiàn)場狀耙況吧一、工程名稱懊：宿州市高新礙區(qū)云計算產(chǎn)業(yè)拔園一期工程建澳設(shè)項目電子商扮務(wù)服務(wù)平臺、凹4#廠房、電稗子信息類廠房礙工程柏二、建設(shè)單位澳：宿州市工業(yè)傲投資集團(tuán)有限唉公司胺三、工程實施凹地點(diǎn)：宿州市班高新區(qū)壩四、監(jiān)理現(xiàn)場扒服務(wù)期為：5叭50日歷天氨五、建設(shè)規(guī)模艾：總建筑面積柏約10193疤9.03。矮其中4#廠房芭（建筑面積約敗40445.敗49，層數(shù)哎：地上9層，唉結(jié)構(gòu)為框架結(jié)爸構(gòu)，基

5、礎(chǔ)：柱霸下條基基礎(chǔ)）八；電子信息類絆廠房(建筑面唉積約 337爸27.57頒，層數(shù)：地下百1層、地上主跋樓12層、局矮部9層和3層拌，結(jié)構(gòu)為剪力頒墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)扒：筏板基礎(chǔ))芭；電子商務(wù)服邦務(wù)平臺(建筑按面積約 27瓣765.97奧，層數(shù)：地安上主樓12層礙、局部9層和扳3層，結(jié)構(gòu)為盎剪力墻結(jié)構(gòu)；搬基礎(chǔ)：樁基、埃獨(dú)立基礎(chǔ))。鞍（一）、宿州辦市高新區(qū)云計般算產(chǎn)業(yè)園一期柏工程建設(shè)項目罷4#廠房罷使用功能扒生產(chǎn)車間襖建筑基底面積藹4455.3岸6哀擺建筑工程等級埃一級（高層丙矮類廠房）白耐火等級岸一級癌設(shè)計使用年限哎五十年埃屋面防水等級霸級霸建筑面積搬40445.艾49隘皚抗震設(shè)防烈度版六 度背建筑層

6、數(shù)叭9層搬主要結(jié)構(gòu)類型岸框架結(jié)構(gòu)耙建筑高度氨41.95m安1、圖注標(biāo)高拔為相對標(biāo)高，八相對標(biāo)高巴0.000靶相當(dāng)于絕對標(biāo)哎高芭27.200瓣M霸（暫定,以總埃圖施工圖標(biāo)高白為準(zhǔn)）。捌2、凡上下水癌,空調(diào)管道及拜電氣管線穿過霸墻身,樓板等隘結(jié)構(gòu)構(gòu)件時,吧均應(yīng)預(yù)留孔洞罷,預(yù)埋管線及傲鐵件,不得在扳施工后開鑿,奧影響工程質(zhì)量耙。暗3、外門窗物霸理性能指標(biāo)：盎抗風(fēng)壓4級、敗氣密性6級、懊水密性3級、皚隔聲性3級、捌采光性3級、罷保溫性4級。佰4、消防設(shè)計澳：氨（1）、本建把筑為工業(yè)建筑盎，耐火等級為挨一級，防火間背距詳總圖,生爸產(chǎn)類別為丙類拜。按（2）、防火鞍分區(qū)：廠房每安層設(shè)一個防火叭分區(qū)，每層四捌

7、個樓梯作為安耙全出口。八（3）、滅火佰器應(yīng)按規(guī)范安版裝，使用磷酸矮銨鹽干粉滅火笆器。八5、電梯工程艾:瓣電梯礙功能巴載重量邦（公斤）哎速度哎（米/秒）敖井道尺寸（寬哎x深）笆底坑深度（m盎m）胺運(yùn)行層數(shù)邦運(yùn)行站數(shù)般提升高度（米耙）懊井道總高度（半米）絆使用性質(zhì)搬客梯昂1000板1.00拔2200 x2盎200岸1600疤9層昂9站百37疤41.8靶廠房電梯爸兼消防電梯背1000拔1.00壩2200 x2扳200伴1600斑9層絆9站扒37柏41.8氨(消防電梯)唉6、結(jié)構(gòu)設(shè)計鞍主要技術(shù)指標(biāo)氨：阿（1）、建筑扳結(jié)構(gòu)安全等級隘為二級，結(jié)構(gòu)熬重要性系數(shù)為俺1.0。案（2）、地基拌基礎(chǔ)（或建筑胺樁基）

8、設(shè)計等骯級為乙級。?。?）、建筑頒防火分類為一扒類，耐火等級矮為一級。暗（4）、本工把程抗震設(shè)防烈案度：6度，設(shè)阿計基本地震加邦速值：0.0拌5g，水平地凹震影響系數(shù)最熬大值：0.0扳4。癌（5）、本工跋程抗震設(shè)防類版別為丙類，按骯6度進(jìn)行抗震跋計算，按6度俺要求采取抗震扒措施。伴7、混凝土強(qiáng)皚度等級見表挨項目背構(gòu)件盎混凝土強(qiáng)度等爸級矮備注扮通用礙項目鞍基礎(chǔ)墊層暗C15半基礎(chǔ)底板拔C30半砌體中圈梁、啊構(gòu)造柱、現(xiàn)澆笆過梁拜C20版主樓拌梁、板、柱、熬墻啊詳圖注爸裙房笆梁、板、柱、凹墻捌詳圖注白未注明處砼盎C30艾注：混凝土抗爸滲等級高位水稗箱P6;電梯靶基坑P6；消拔防電梯集水坑疤P6。隘（二

9、）、電子稗信息類廠房半工程名稱敖電子信息類廠芭房柏地理位置半安徽省宿州市邦北外環(huán)路和拂挨曉大道交口岸建筑性質(zhì)把工業(yè)建筑岸工程設(shè)計等級板一級罷設(shè)計使用年限按五十年矮建筑防火分類霸丙類高層廠房艾氣候區(qū)分類笆類案熱工設(shè)計分區(qū)罷夏熱冬冷地區(qū)皚抗震設(shè)防烈度捌六度拔建筑耐火等級版地上建筑板一級挨結(jié)構(gòu)形式懊剪力墻結(jié)構(gòu)哎地上建筑層數(shù)捌主樓十二層頒局部九層和三埃層八地下建筑層數(shù)八一層邦地下建筑背一級鞍主體建筑高度澳47.2m搬建筑占地面積氨2983.9叭9辦其中壩地上建筑面積傲27391.岸91白局部建筑高度安36.4m和拌14.8m藹總建筑面積熬33727.稗57笆地下建筑面積俺6335.6扳6靶屋頂設(shè)備用房

10、班面積翱234.06板跋地下停車位扒機(jī)動車車位霸135輛耙非機(jī)動車車位拜1、室內(nèi)地坪哎標(biāo)高：本樓室伴內(nèi)0.00靶0相對與絕對氨高程為27.盎6m。翱2、屋面防水罷做法：版（1）本工程絆屋面執(zhí)行屋捌面工程技術(shù)規(guī)拌范(GB5隘0345-2疤012)的規(guī)暗定.屋面防水氨等級為級,翱具體構(gòu)造見屋挨面做法。胺（2）凡高跨瓣屋面落水管在俺低跨屋面轉(zhuǎn)換鞍處,雨水管下斑方應(yīng)設(shè)400白*400*6懊0的C20細(xì)擺石混凝土擋水暗板(內(nèi)配雙向半鋼筋)。哎3、外墻防水礙做法：班外墻體在兩種笆不同材料交接拌處采用澳300mm八寬的氨班1班鍍鋅鋼絲網(wǎng)(藹網(wǎng)眼尺寸10爸mm*10m翱m）抹灰層.熬保溫層上的粉頒刷面層須與保

11、伴溫系統(tǒng)相匹配安,確保抗裂、扳防水、防滲效伴果；面磚、涂瓣料外墻保飾面芭均設(shè)分隔縫,懊具體見立面圖盎；系統(tǒng)變形縫阿口部采用耐候哀密封膠封縫,柏確保防水質(zhì)量搬。穿過外墻防矮水層的管道采鞍用附止水環(huán)的柏套管。扳4、外門窗防佰水：八外窗臺內(nèi)高外頒低,泛水坡度白不小于10疤,嚴(yán)防倒返水耙；門窗框與外靶墻飾面間留7靶*5(寬*深俺)mm的凹槽拔,班 熬采用耐候密封把膠封縫。外墻邦壁門窗樘與墻扮體之間縫隙用岸聚合物水泥砂埃漿嵌填密實；把空心磚墻、空巴心砼砌塊砌體頒窗臺凹,版必須設(shè)置厚度捌不小于靶80mm搬的鋼筋砼窗臺盎板叭(澳板帶壩),芭內(nèi)配扳2捌佰8藹與主墻體搭接啊不小于白300,邦箍筋俺翱6200般。

12、5、電梯設(shè)置瓣電梯名稱捌額定載重俺額定速度敗停站數(shù)佰備 注捌左側(cè)表格信息柏僅供建設(shè)單位皚參考須有建設(shè)埃單位確定電梯盎扶梯廠家認(rèn)可安并確認(rèn)電梯扶半梯井道機(jī)房底暗坑等尺寸無誤爸后方可施工土盎建。安消防電梯隘1000kg絆1.75m/氨s般12/9站胺載重1000骯kg癌乘客電梯笆1000kg骯1.75m/埃s襖13/12/擺10站搬載重1000矮kg板無機(jī)房電梯凹1000kg頒1.5m/s跋3站礙載重1000埃kg版所有電梯,由疤建設(shè)單位確定拔電梯型號后,半廠家進(jìn)行布置霸,設(shè)計院配合埃設(shè)計。擺6、結(jié)構(gòu)設(shè)計拌主要技術(shù)指標(biāo)礙（1）建筑結(jié)爸構(gòu)安全等級為般二級，結(jié)構(gòu)重拌要性系數(shù)為1耙.0。壩（2）地基基氨

13、礎(chǔ)（或建筑樁百基）設(shè)計等級敖為甲級。襖（3）建筑防伴火分類為一類挨，耐火等級為骯一級。翱（4）本工程笆抗震設(shè)防烈度埃：6度，設(shè)計斑基本地震加速擺值：0.05氨g，水平地震拜影響系數(shù)最大案值：0.04絆。藹（5）場地類稗別：類，設(shè)板計地震分組：般第三組，特征挨周期值：0.按65s ,結(jié)岸構(gòu)阻尼比：0爸.05。拜（6）本工程罷抗震設(shè)防類別按為丙類，按6耙度進(jìn)行抗震計邦算，按6度要半求采取抗震措敗施。皚7、混凝土強(qiáng)熬度等級見表般項目艾構(gòu)件班混凝土強(qiáng)度等鞍級矮備注皚通用矮項目霸基礎(chǔ)墊層翱詳基礎(chǔ)設(shè)計說安明搬地下室底板、吧側(cè)板、頂板霸詳基礎(chǔ)設(shè)計說昂明擺砌體中圈梁、百構(gòu)造柱、現(xiàn)澆熬過梁懊C20把樓梯癌同相應(yīng)

14、樓層混案凝土等級藹主樓背梁、板、柱、敖墻鞍詳圖注吧裙房骯梁、板、柱、爸墻鞍詳圖注笆未注明處砼暗C25笆注：混凝土抗叭滲等級高位水?dāng)[箱P6；電梯傲基坑P6；消岸防電梯集水坑疤P6。安（三）電子商骯務(wù)服務(wù)平臺傲工程名稱奧電子商務(wù)服務(wù)骯平臺澳地理位置俺安徽省宿州市盎北外環(huán)路和拂辦曉大道交口礙建筑性質(zhì)耙工業(yè)建筑岸工程設(shè)計等級扒一級把設(shè)計使用年限扒五十年般建筑防火分類埃丙類高層廠房岸氣候區(qū)分類襖類班熱工設(shè)計分區(qū)昂夏熱冬冷地區(qū)伴抗震設(shè)防烈度吧六度絆建筑耐火等級暗地上建筑拜一級百結(jié)構(gòu)形式班剪力墻結(jié)構(gòu)氨地上建筑層數(shù)耙主樓十二層懊局部九層和三耙層扳地下建筑層數(shù)捌/白地下建筑矮/癌主體建筑高度笆47.2m拌建筑占

15、地面積傲2983.9氨9襖其中叭地上建筑面積邦27765.胺97埃局部建筑高度吧36.4m和壩14.8m版總建筑面積艾27765.艾97暗地下建筑面積胺/版屋頂設(shè)備用房吧面積佰234.06靶澳地下停車位挨/罷135輛佰非機(jī)動車車位懊室內(nèi)地坪標(biāo)高氨：本樓室內(nèi)疤0.000相把對與絕對高程矮為27.62艾m.凹1、屋面防水壩做法：懊（1）本工程跋屋面執(zhí)行屋俺面工程技術(shù)規(guī)暗范(GB5安0345-2板012)的規(guī)敗定。屋面防水藹等級為級,叭具體構(gòu)造見屋稗面做法。佰（2）凡高跨稗屋面落水管在半低跨屋面轉(zhuǎn)換癌處,雨水管下巴方應(yīng)設(shè)400笆*400*6奧0的C20細(xì)般石混凝土擋水吧板(內(nèi)配雙向藹鋼筋)。背2、外

16、墻防水耙做法：百外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)扮做好防水構(gòu)造澳、具體由外保敖溫及幕墻施工傲單位負(fù)責(zé)。外半墻體在兩種不安同材料交接處邦采用奧300mm挨寬的絆瓣1鞍鍍鋅鋼絲網(wǎng)(懊網(wǎng)眼尺寸10邦mm10m傲m）抹灰層。癌保溫層上的粉鞍刷面層須與保耙溫系統(tǒng)相匹配耙,確?？沽?、啊防水、防滲效八果；面磚、涂安料外墻保飾面扳均設(shè)分隔縫,半具體見立面圖??；系統(tǒng)變形縫隘口部采用耐候霸密封膠封縫,藹確保防水質(zhì)量拜。穿過外墻防按水層的管道采耙用附止水環(huán)的般套管。罷3、外門窗防稗水：昂外窗臺內(nèi)高外背低,泛水坡度爸不小于10藹,嚴(yán)防倒返水辦；門窗框與外俺墻飾面間留7扳*5(寬*深盎)mm的凹槽襖,跋 凹采用耐候密封按膠封縫。外墻懊壁門

17、窗樘與墻矮體之間縫隙用凹聚合物水泥砂鞍漿嵌填密實；霸空心磚墻、空伴心砼砌塊砌體搬窗臺氨,拜必須設(shè)置厚度熬不小于般80mm瓣的鋼筋砼窗臺半板扮(奧板帶昂),案內(nèi)配案2叭般8與主墻體搭哎接不小于把300,皚箍筋癌笆6200吧。4、電梯設(shè)置阿電梯名稱瓣額定載重凹額定速度佰停站數(shù)笆備 注氨左側(cè)表格信息矮僅供建設(shè)單位俺參考須有建設(shè)邦單位確定電梯按扶梯廠家認(rèn)可懊并確認(rèn)電梯扶瓣梯井道機(jī)房底襖坑等尺寸無誤氨后方可施工土熬建。瓣消防電梯挨1000kg翱1.75m/捌s礙12/9站靶載重1000盎kg哀乘客電梯襖1000kg扒1.75m/罷s按12/9站暗載重1000芭kg岸無機(jī)房電梯版1000kg擺1.5m/s

18、斑3站把載重1000靶kg哀所有電梯,由扮建設(shè)單位確定壩電梯型號后,奧廠家進(jìn)行布置八,設(shè)計院配合跋設(shè)計。翱5、結(jié)構(gòu)設(shè)計熬主要技術(shù)指標(biāo)癌（1）建筑結(jié)拜構(gòu)安全等級為白二級，結(jié)構(gòu)重懊要性系數(shù)為1凹.0。扒（2）地基基背礎(chǔ)（或建筑樁昂基）設(shè)計等級巴為甲級。笆（3）建筑防藹火分類為一類唉，耐火等級為笆一級。叭（4）本工程搬抗震設(shè)防烈度隘：6度，設(shè)計辦基本地震加速拜值：0.05盎g，水平地震頒影響系數(shù)最大敗值：0.04絆。岸（5）場地類搬別:類，設(shè)半計地震分組：氨第三組，特征扒周期值:0.辦65s ,結(jié)扮構(gòu)阻尼比：0伴.05。絆（6）本工程叭抗震設(shè)防類別捌為丙類，按6搬度進(jìn)行抗震計襖算，按6度要哎求采取抗

19、震措般施。按6、混凝土強(qiáng)奧度等級見表癌項目半構(gòu)件叭混凝土強(qiáng)度等隘級芭備注搬通用笆項目疤基礎(chǔ)墊層俺C15艾承臺、獨(dú)立基哀礎(chǔ)礙C30懊砌體中圈梁、癌構(gòu)造柱、現(xiàn)澆埃過梁般C20半樓梯挨同相應(yīng)樓層混唉凝土等級藹主樓矮梁、板、柱、佰墻罷詳圖注疤裙房氨梁、板、柱、吧墻壩詳圖注八未注明處砼把C25盎注：混凝土抗哎滲等級高位水板箱P6;電梯按基坑P6；消藹防電梯集水坑跋P6。昂六、工程監(jiān)理安目標(biāo)搬（1）、質(zhì)量斑目標(biāo)：按中華吧人民共和國建頒設(shè)部頒發(fā)的施巴工質(zhì)量驗收統(tǒng)氨一標(biāo)準(zhǔn)及施工敖質(zhì)量驗收規(guī)范按等要求達(dá)到合凹格等級，且滿胺足設(shè)計及使用安功能，爭創(chuàng)優(yōu)暗良工程。鞍（2）、工期翱目標(biāo)：在合同敖工期內(nèi)完成所壩有工作。拌

20、（3）、投資版目標(biāo)：嚴(yán)格控岸制合同價，并叭通過各種合理柏化技術(shù)措施或佰方案等優(yōu)化手阿段節(jié)約工程開白支，節(jié)約投資安。頒（4）、安全壩目標(biāo)：監(jiān)督施跋工單位確保安挨全生產(chǎn)，杜絕翱重大安全事故八發(fā)生，敗爭取達(dá)到省級拔標(biāo)準(zhǔn)化工程。柏（5）、節(jié)能靶目標(biāo)：監(jiān)督施伴工單位疤嚴(yán)格擺按照民用建筑半節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)隘準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)理。邦第二節(jié) 工耙程特點(diǎn)、實施暗難點(diǎn)、監(jiān)理工鞍作重點(diǎn)把一、工程特點(diǎn)鞍分析哎1、本工程進(jìn)敗度緊、質(zhì)量要俺求高、施工時把應(yīng)控制好。邦2、本工程結(jié)百構(gòu)復(fù)雜、地下懊室工程、結(jié)構(gòu)襖部分砼澆筑、辦屋面防水、機(jī)敗電設(shè)備安裝、耙裝修階段是本捌工程質(zhì)量控制骯的重點(diǎn)，施工翱時應(yīng)加強(qiáng)控制霸。壩3、本工程涉霸及多專業(yè)、

21、多傲工種、交叉施芭工、相互干擾哎的現(xiàn)時有發(fā)生俺，要求監(jiān)理人霸員業(yè)務(wù)素質(zhì)高安，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)邦，實踐經(jīng)驗豐艾富。胺4、本工程跨版冬季和雨季施澳工，要求施工疤單位組織嚴(yán)密盎，嚴(yán)格考慮不哀利氣候條件的案影響。岸5、本工程材扒料設(shè)備采購數(shù)邦量大，品種多笆，合同管理工骯作應(yīng)放在突出艾位置上，以利伴于有效控制工案程總價，提高柏投資效果。艾二、對本工程稗的要點(diǎn)、難點(diǎn)鞍和關(guān)鍵部分的疤闡明及監(jiān)理實胺施意見巴 本部絆分闡述了本工凹程施工不同于傲其它建筑工程胺的一些專業(yè)性挨特殊要點(diǎn)、難百點(diǎn)、關(guān)鍵部分扮及相關(guān)實施意叭見。皚1）、土建、搬裝修專業(yè)工程艾方面爸（一）、地下版室、屋面、廁隘浴間等有防水瓣要求的部位，邦應(yīng)是監(jiān)控重

22、點(diǎn)骯，防水質(zhì)量必敖須符合設(shè)計和懊規(guī)范要求。班（二）、必須扒注意土建及裝版修中的建筑節(jié)安能要求，國家伴和地方目前對斑此非常重視，辦一定要認(rèn)真設(shè)礙計，認(rèn)真施工按，認(rèn)真驗收，芭千萬不可輕視頒和抱有僥幸心扳理，否則可能斑會受到處罰或矮導(dǎo)致工程無法柏如期竣工等。叭2)、就本工把程的特點(diǎn)對設(shè)氨計單位的建議半（一）、關(guān)于捌土建工程方面礙的建議稗1、佰關(guān)于基坑支護(hù)佰問題昂根據(jù)國家和我熬省有關(guān)規(guī)定，凹基坑工程施工案應(yīng)有專門的基鞍坑支護(hù)設(shè)計施耙工圖紙，故此皚項基坑支護(hù)設(shè)安計工作宜早進(jìn)盎行。啊另外，建議在隘進(jìn)行基坑支護(hù)隘設(shè)計時，宜對搬城市干道基坑氨邊坡，及塔吊版、堆載超載、皚運(yùn)輸?shù)缆返炔堪疚坏幕舆吰掳倪M(jìn)行重點(diǎn)考慮

23、癌和加固處理。靶（二）、關(guān)于按設(shè)備安裝工程稗方面的建議熬1、由于給排壩水、電氣、消叭防、弱電等都啊是分別設(shè)計的襖，因此，希望絆設(shè)計能提供管佰線的綜合平面傲、剖面布置詳啊圖。以利于各懊專業(yè)管道交叉熬矛盾問題在設(shè)癌計階段就得到巴解決，減少扯半皮、返工現(xiàn)象安。熬2、由于本工伴程的管道種類敖多、線路長，拌遇有較大故障伴就要鑿墻斷壁哀，甚為不便，唉建議適當(dāng)加大艾下水管口徑，背采取有效的防佰堵塞措施并適疤當(dāng)設(shè)置管道井絆和設(shè)備層，以擺利于日常的維拜修、保養(yǎng)的改骯造和發(fā)展。另敖外，室外管溝骯不但低矮狹窄擺，且由于沒有皚采取防水措施懊，溝內(nèi)積水嚴(yán)埃重，不僅腐蝕稗管線，亦不利拌于維修。應(yīng)采疤取有效措施，澳防止水體

24、滲入罷，并便于維修邦、改造和通風(fēng)把。絆（三）、其他扒相關(guān)建議藹1、一些專業(yè)拌工程的設(shè)計，澳如基坑支護(hù)、柏裝飾、弱電工柏程等的深化設(shè)盎計，對工程施凹工的銜接、進(jìn)鞍度及投資影響巴較大，應(yīng)事先芭及時進(jìn)行設(shè)計巴，并及時對施襖工單位進(jìn)行設(shè)哀計交底。敗2、為了加強(qiáng)拌對現(xiàn)場的技術(shù)疤指導(dǎo)，確保工安程的順利進(jìn)行霸，建議設(shè)計單拜位設(shè)立現(xiàn)場設(shè)捌計代表，及時懊處理有關(guān)事項暗，并定期到現(xiàn)絆場參加節(jié)能、皚消防、弱電、罷裝飾等各種專矮題會議，指導(dǎo)壩工作，解決有啊關(guān)問題。啊3、建議由設(shè)捌計單位根據(jù)本巴工程建筑物的傲體型、層數(shù)及背受荷狀況對建鞍筑物進(jìn)行沉降八點(diǎn)的布置；笆4、班建議進(jìn)一步做靶好工程環(huán)境設(shè)案計，對廣場、啊道路、停車

25、場按、建筑小品、伴綠化、燈光和耙夜景工程的方耙案設(shè)計比選。疤注意綠化樹木俺、灌木和草皮傲品種的選擇，搬使建筑、廣場柏、樹木、小品稗等構(gòu)成一個有案機(jī)的統(tǒng)一整體唉。如建筑環(huán)境半、綠地環(huán)境、按廣場環(huán)境及小疤品設(shè)施等根據(jù)埃一定的功能關(guān)頒系進(jìn)行組織，壩做到布局合理翱、疏密一致最跋大程度上保持?jǐn)∽匀画h(huán)境和人拌工環(huán)境之間的敗平衡性、適宜凹性。翱6、為提高混案凝土樓（屋）啊面板的抗裂性罷能，建議在混敖凝土中可摻入挨適量的抗裂材百料。翱7、樓板內(nèi)不伴應(yīng)預(yù)埋水管。凹當(dāng)預(yù)埋其它管背線時，應(yīng)布置鞍在板上、下兩扒層鋼筋中的中敗和軸附近，并芭宜與鋼筋成斜般交布置。嚴(yán)禁把三層及三層以絆上管線交錯疊皚放，必要時宜佰在管線處增

26、設(shè)耙鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)斑措施。電線、板電纜導(dǎo)管直徑襖大于20mm敖時宜采用金屬拜導(dǎo)管。扮8、重要位置吧（如變壓器房盎、配電室、機(jī)盎房）的接地體般材料，最好將斑設(shè)計中的鍍鋅案扁鋼改為熱鍍佰鋅扁鋼，并增罷加接地端子，扳便于建設(shè)方將擺來運(yùn)行使用。扮9、鑒于本工啊程施工工期緊拜的特點(diǎn)，建議敖設(shè)計院委派常阿住設(shè)計人員代芭表在工地，配半合后續(xù)設(shè)計工襖作任務(wù)和現(xiàn)場背施工中需要設(shè)唉計人員及時解案決的問題。傲第二章 現(xiàn)胺場監(jiān)理組織機(jī)搬構(gòu)及人員配置絆根據(jù)本工程的擺特點(diǎn)，我公司八擬選派具有豐敖富類似監(jiān)理工捌作經(jīng)驗，具有拜國家注冊監(jiān)理昂執(zhí)業(yè)資格的工唉程師出任本項跋目監(jiān)理部的總傲監(jiān)理工程師，案同時選派各專半業(yè)監(jiān)理工程師哀組成

27、項目監(jiān)理皚部，項目部監(jiān)把理工程師已具皚備計算機(jī)操作疤技術(shù)水平，為拔實現(xiàn)項目管理耙信息高效、規(guī)佰范、安全的各阿項的目標(biāo)，提挨供有力的技術(shù)八支持。埃人員配置詳投挨標(biāo)文件擬派矮本項目監(jiān)理人芭員一覽表。般第一節(jié) 項翱目監(jiān)理部的組礙織形式邦、人員結(jié)構(gòu)奧項目監(jiān)理部采澳用直線制監(jiān)理疤組織形式，具版有機(jī)構(gòu)簡單、捌權(quán)力集中、命班令統(tǒng)一、職責(zé)骯分明、決策迅班速、隸屬關(guān)系霸明確、專業(yè)技般術(shù)能力強(qiáng)、監(jiān)盎控監(jiān)管完善等襖優(yōu)點(diǎn)，其構(gòu)成阿框圖如下：頒本項目監(jiān)理組頒織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師安 裝 專 業(yè)投 資 控 制進(jìn) 度 控 制投 資 控 制質(zhì) 量 控 制安 全 文 明合 同 管 理資 料 管 理土建、裝飾專業(yè)進(jìn) 度 控 制綜

28、 合 管 理總監(jiān)代表質(zhì) 量 控 制瓣監(jiān)理人員架構(gòu)般配置說明白（1）所配設(shè)罷的監(jiān)理工程師白在專業(yè)和年齡皚方面搭配合理氨，并由各層次按各年齡段的人扒員組成，所有百監(jiān)理人員身心搬健康，適應(yīng)野胺外工作。按（2）監(jiān)理部拔人員配置采用?！叭隈v站”唉的方式，保證班施工監(jiān)理需要叭。拜 （3氨）根據(jù)工程特藹點(diǎn)，我公司派把駐一個項目監(jiān)背理部進(jìn)駐施工艾現(xiàn)場，獨(dú)立從懊事監(jiān)理工作，暗根據(jù)工程技術(shù)案要求，我公司百可再具體增配八工程項目監(jiān)理佰部專業(yè)版人員，并在此白基礎(chǔ)上根據(jù)工吧程需要還可適挨當(dāng)派駐其他監(jiān)盎理技術(shù)人員。敖第二節(jié) 監(jiān)百理人員崗位職挨責(zé)斑一、總監(jiān)理工敖程師的崗位職罷責(zé)擺總監(jiān)理工程師爸直接對監(jiān)理單般位負(fù)責(zé)，行使白

29、監(jiān)理委托合同巴中業(yè)主所授予艾的權(quán)限，對工昂程質(zhì)量、進(jìn)度白、投資控制和氨安全管理負(fù)全邦面責(zé)任，負(fù)責(zé)般項目監(jiān)理重大襖事項的協(xié)調(diào)及背監(jiān)理人員的管班理和獎懲，負(fù)癌責(zé)定期或不定邦期向業(yè)主報告礙監(jiān)理工作。崗按位職責(zé)主要包鞍括：耙1認(rèn)真履行熬工程建設(shè)監(jiān)盎理合同，執(zhí)啊行國家頒發(fā)的癌有關(guān)規(guī)范和標(biāo)版準(zhǔn)；埃2確定項目瓣監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工班作分工及崗位隘職責(zé)；挨3主持制訂笆項目監(jiān)理規(guī)劃敗并報公司批準(zhǔn)翱后實施，審批跋專業(yè)監(jiān)理工程俺師編制的監(jiān)理盎實施細(xì)則；擺4組織全面耙實施監(jiān)理規(guī)劃鞍及監(jiān)理細(xì)則，埃協(xié)調(diào)工程實施芭過程中各方面哀的工作；板5組織、檢敖查、考核監(jiān)理昂人員的工作，疤對不稱職的監(jiān)氨理人員及時進(jìn)敖行調(diào)整，保證藹監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序

30、斑、高效地開展敖工作；扒6審核分包瓣單位資質(zhì)，簽白署審核意見；半7審核承包熬商提交的施工班組織設(shè)計、施伴工方案、進(jìn)度鞍計劃等重要文爸件； 耙8審核并簽拜署承包商提交笆的重要申請、熬計量支付證明哎文件和竣工結(jié)背算；吧9處理工程耙變更事宜，簽巴署工程變更指昂令；疤10主持或壩參與工程質(zhì)量襖缺陷與事故的靶調(diào)查與處理；罷11主持開襖工預(yù)備會議及暗工程例會；邦12簽署監(jiān)岸理對外發(fā)出的暗指令、文件、疤報表及報告；疤13主持調(diào)捌解合同爭議，爸處理索賠事宜把，簽署索賠處岸理意見；案14組織分矮部工程和單位凹工程的驗收并唉審核簽認(rèn)質(zhì)量扮驗收評定資料霸；般15審核簽敖署承包商的竣巴工申請報告，鞍主持工程項目皚的竣

31、工初步驗哀收；瓣16參與業(yè)壩主主持的工程挨竣工驗收，簽叭發(fā)工程移交證阿書；挨17主持整扒理并審核簽署拜項目的監(jiān)理檔搬案資料；辦18定期組癌織全體監(jiān)理人疤員進(jìn)行監(jiān)理制熬度、技術(shù)規(guī)范笆、驗收標(biāo)準(zhǔn)及案設(shè)計圖紙、施俺工文件等業(yè)務(wù)襖學(xué)習(xí)；挨19組織審白查安全防護(hù)措芭施，督促防護(hù)佰設(shè)施的落實；昂20負(fù)責(zé)各骯專業(yè)重大技術(shù)熬問題和工程質(zhì)案量事故的處理扒，發(fā)布停工令懊、復(fù)工令以及邦在授權(quán)范圍內(nèi)俺的其它指令；笆21組織編扳制工程的最終埃質(zhì)量評估報告柏，向業(yè)主提交敖監(jiān)理工作報告疤。安二、總監(jiān)理代敗表崗位職責(zé)伴1、負(fù)責(zé)總監(jiān)班理工程師指定凹或交辦的監(jiān)理凹工作；罷2、行使總工暗程師授權(quán)的部叭分職責(zé)和權(quán)利背；佰3、審查分包

32、拜單位資質(zhì)，并搬提出審查意見斑；芭4、檢查和監(jiān)矮督監(jiān)理人員的絆工作；笆5、主持監(jiān)理班工作會議，簽斑發(fā)項目監(jiān)理機(jī)爸構(gòu)的文件和指癌令；礙6、審核承包芭單位提交的開澳工報告、施工壩組織設(shè)計、技艾術(shù)方案、進(jìn)度把計劃；挨7、審查和處叭理工程變更；頒8、主持或參柏與工程質(zhì)量安暗全事故的調(diào)查八；把9、定期主持捌召開工地例會柏，負(fù)責(zé)起草會拜議紀(jì)要，并經(jīng)擺與各方會議代擺表會簽，檢查哎上次例會議定稗事項的落實情霸況，分析未完傲成事項原因，耙提出下一階段扮目標(biāo)及落實措班施；埃10、組織編熬寫并簽發(fā)監(jiān)理靶月報，監(jiān)理工拌作階段報告、奧專題報告和項凹目監(jiān)理工作總巴結(jié)；熬11、負(fù)責(zé)現(xiàn)柏場各單位之間氨的協(xié)調(diào)工作，靶建立和完善

33、項按目監(jiān)理信息系百統(tǒng)；矮12、定期和安不定期的向建啊設(shè)單位提交項扳目實施情況報捌告；唉13、主持整半理工程項目的伴監(jiān)理資料，工癌程項目的竣工疤驗收；扮三、芭土建專業(yè)監(jiān)理挨工程師的崗位笆職責(zé)扮土建專業(yè)監(jiān)理瓣工程師主要負(fù)矮責(zé)工程結(jié)構(gòu)、唉土建裝修的質(zhì)扳量控制和進(jìn)度扮協(xié)調(diào)，其工作般直接對專業(yè)負(fù)礙責(zé)人負(fù)責(zé)，工芭作的職責(zé)和權(quán)頒限由專業(yè)負(fù)責(zé)斑人授予。其崗哀位職責(zé)主要包擺括：百1在專業(yè)負(fù)奧責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下案制訂土建各分拔部、分項工程艾監(jiān)理實施細(xì)則爸；按2具體組織骯實施土建結(jié)構(gòu)案的監(jiān)理工作；礙3組織、檢壩查和指導(dǎo)土建吧結(jié)構(gòu)監(jiān)理員的百工作；壩4負(fù)責(zé)審查昂承包商提交的捌各分部、分項矮工程的施工技頒術(shù)方案和施工拌組織設(shè)計

34、中本岸專業(yè)的內(nèi)容，耙并向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)柏人提交審查意熬見；八5負(fù)責(zé)土建佰結(jié)構(gòu)各分項工敗程驗收及隱蔽澳工程驗收；澳6負(fù)責(zé)進(jìn)場霸工程材料（鋼氨材、水泥、磚唉、砂、石、防瓣水材料等）、背構(gòu)配件及設(shè)備跋抽檢、試驗與八使用審批；皚7協(xié)助造價斑工程師做好工熬程的計量工作拜；骯8負(fù)責(zé)監(jiān)理安工作實施情況胺的記錄，提出熬結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量扒評估意見，參跋與編寫土建結(jié)隘構(gòu)的有關(guān)監(jiān)理凹報告；班9負(fù)責(zé)審核案與本專業(yè)有關(guān)隘的工程竣工驗巴收資料，整理岸本專業(yè)有關(guān)的矮監(jiān)理文檔資料班；白10及時、八全面地向?qū)I(yè)藹負(fù)責(zé)人報告其笆負(fù)責(zé)的監(jiān)理工敖作情況及工地奧質(zhì)量情況。擺四、水電專業(yè)拜監(jiān)理工程師的隘職責(zé)吧（1）負(fù)責(zé)項懊目專業(yè)監(jiān)理工澳作，完成總

35、監(jiān)斑理工程師交辦暗的任務(wù)。暗（2）負(fù)責(zé)編瓣制本專業(yè)的監(jiān)伴理實施細(xì)則。礙（3）組織、岸指導(dǎo)、檢查和扳監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)版理員的工作，絆當(dāng)人員需要調(diào)笆整時，向總監(jiān)班理工程師提出扒建議。皚（4）參與審俺核施工單位提傲交的涉及本專斑業(yè)的計劃、技敗術(shù)方案、申請懊、變更，及施昂工組織設(shè)計、襖施工進(jìn)度計劃擺，并向總監(jiān)理懊工程師提出報疤告。班（5）協(xié)助總稗監(jiān)理工程師在般專業(yè)方面察看跋工程是否按設(shè)按計意圖進(jìn)行，板是否按規(guī)范要奧求施工（包括礙安全防護(hù)措施傲）；檢查承包暗單位是否履行暗了合同規(guī)定的暗各項職責(zé)。笆（6）深入現(xiàn)疤場及時掌握和般控制本專業(yè)工拜程投資、工期翱和質(zhì)量，組織哀本專業(yè)分部分啊項工程隱蔽驗安收和技術(shù)復(fù)核扮

36、、簽證工作。爸（7）核查進(jìn)扳場材料、設(shè)備胺、構(gòu)配件的原埃始憑證、檢測霸報告等質(zhì)量證埃明文件及其質(zhì)搬量情況，根據(jù)奧實際情況認(rèn)為熬有必要時對進(jìn)芭場資料、設(shè)備暗、構(gòu)配件進(jìn)行背平行檢驗，合絆格時予以簽認(rèn)暗。盎（8）定期向爸總監(jiān)提交本專靶業(yè)監(jiān)理工作實阿施情況報告，疤對本專業(yè)重大敖技術(shù)問題及質(zhì)傲量事故及時向按總監(jiān)理工程師啊匯報和請示。骯（9）協(xié)助總隘監(jiān)理工程師執(zhí)扳行對嚴(yán)重不合壩格服務(wù)的糾正拜和預(yù)防措施。拔（10）負(fù)責(zé)白本專業(yè)的工程巴計量工作，審阿核工程計量的翱數(shù)據(jù)和原始憑敖證。艾（11）根據(jù)暗本專業(yè)監(jiān)理工胺作實施情況做啊好監(jiān)理日記。氨（12）負(fù)責(zé)巴本專業(yè)監(jiān)理資奧料的收集、匯澳總及整理，參挨與編寫監(jiān)理月柏報

37、。笆（13）實施敗統(tǒng)計技術(shù)。案（14）建設(shè)奧項目竣工時，邦參與編寫監(jiān)理般項目工程質(zhì)啊量評估報告疤、監(jiān)理工作唉總結(jié)。壩五、土建或測拔量專業(yè)監(jiān)理工瓣程師的崗位職笆責(zé)芭（1）負(fù)責(zé)復(fù)癌核基準(zhǔn)線、控鞍制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)耙以及施工單位耙的加密點(diǎn)和臨按時水準(zhǔn)點(diǎn)。岸（2）負(fù)責(zé)監(jiān)跋理合同范圍內(nèi)捌的工程設(shè)計交耙樁，測量復(fù)核霸工作。叭（3）負(fù)責(zé)施霸工過程中重要暗部位的放樣復(fù)背核和竣工后的擺實測實量工作爸。藹（4）匯總各藹項測量成果，鞍定期向總監(jiān)匯拔報測量情況。傲（5）整理、笆匯總現(xiàn)場監(jiān)測骯單位提交的監(jiān)壩測記錄，向總拜監(jiān)提出控制意癌見或?qū)ｎ}報告啊。懊（6）建立本壩專業(yè)監(jiān)理資料隘管理制度，并胺做好竣工資料把。哀（7）負(fù)責(zé)完八

38、成部門及總監(jiān)啊交辦的其它工壩作。盎六、造價工程頒師的崗位職責(zé)吧造價工程師主俺要負(fù)責(zé)工程投笆資控制，對進(jìn)芭度執(zhí)行情況與敗分項投資目標(biāo)半加以對比分析斑，以動態(tài)控制拜為主，動態(tài)與擺靜態(tài)相結(jié)合，頒其工作直接對胺計劃合約部負(fù)版責(zé)人負(fù)責(zé)，其搬具體工作職責(zé)瓣和權(quán)限由計劃胺合約部負(fù)責(zé)人拔授予。其具體伴崗位職責(zé)主要辦包括：氨1針對本工阿程具體工程實按際情況，在計半劃合約部負(fù)責(zé)搬人的領(lǐng)導(dǎo)下制巴訂投資控制監(jiān)板理實施細(xì)則；安2認(rèn)真熟悉俺圖紙，合同，暗事先進(jìn)行工程霸風(fēng)險分析，對拔工程造價最易百突破的部分，邦最易發(fā)生費(fèi)用哀索賠的原因和按部位，提出防耙范性對策和預(yù)奧控措施；拜3審查承包半商提供的中部隘計量支付證明佰文件和竣

39、工結(jié)巴算文件；扒4審查承包般商提交的工程爸變更中的工程罷量計算、單價埃分析等；阿5負(fù)責(zé)對索斑賠事件進(jìn)行調(diào)藹查，收集索賠邦資料，對索賠扮報告進(jìn)行投資俺分析和審查；笆6協(xié)助總監(jiān)骯按合同條款調(diào)安解合同爭議；氨7負(fù)責(zé)建立笆投資控制臺帳哀，計量支付臺巴帳，計劃完成爸或情況臺帳等阿；柏8經(jīng)常檢查艾工程量和工程鞍款支付情況，阿對實際發(fā)生值板與計劃控制值鞍進(jìn)行分析，比壩較；伴9盎及時了解和叭掌握市場價格辦信息，建立工暗程預(yù)決算和價八格信息系統(tǒng)；隘10定期向巴負(fù)責(zé)人提交投胺資控制及投資稗完成情況報告斑；岸11根據(jù)合擺同審查工程竣鞍工結(jié)算，提出百審核報告。氨七、監(jiān)理員的辦崗位職責(zé)霸1、檢查施工啊企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢八人員

40、到崗、特氨殊工種人員持?jǐn)[證上崗以及施凹工機(jī)械、建筑熬材料準(zhǔn)備情況白；霸2、在現(xiàn)場跟罷班監(jiān)督關(guān)鍵部班位、關(guān)鍵工序頒的施工執(zhí)行施矮工方案以及工敗程建設(shè)強(qiáng)制性罷標(biāo)準(zhǔn)情況；敗3、核查進(jìn)場敗建筑材料、建吧筑構(gòu)配件、設(shè)案備和商品混凝柏土的質(zhì)量檢驗骯報告等，并可隘在現(xiàn)場監(jiān)督施佰工企業(yè)進(jìn)行檢熬驗或者委托具八有資格的第三凹方進(jìn)行復(fù)驗；扒4、做好旁站盎監(jiān)理記錄和監(jiān)翱理日記，保存翱旁站監(jiān)理原始癌資料。俺八、監(jiān)理工作熬程序傲簽訂監(jiān)理合同扒組建項目監(jiān)理般機(jī)構(gòu)，進(jìn)行監(jiān)耙理準(zhǔn)備工作安參加第一次工唉地會議伴協(xié)助建設(shè)單位霸組織施工招標(biāo)辦 百 盎 邦 班 扳 盎 爸 安施工準(zhǔn)備階段扮的監(jiān)理伴審批工程開擺工報審表，罷簽發(fā)開工令埃施

41、工過程監(jiān)理佰組織竣工預(yù)驗隘收敗施工單位簽署巴工程保修合同佰參與建設(shè)單位鞍組織的竣工驗扒收敖簽署單位工跋程驗收記錄稗審核工程竣工靶結(jié)算凹竣工資料歸檔邦保修期服務(wù)爸第三章 質(zhì)量般控制八質(zhì)量控制總的敖思路是通過有罷效的質(zhì)量控制熬工作和具體質(zhì)笆量控制措施在拌滿足投資和進(jìn)扒度要求的前提瓣下，實現(xiàn)工程罷預(yù)定的質(zhì)量目隘標(biāo)。八施工階段質(zhì)量扳控制的任務(wù)主盎要是通過對施藹工投入、施工耙和安裝過程、拜產(chǎn)出品進(jìn)行全胺過程控制，以凹及對參加施工胺單位和人員的壩資質(zhì)、材料和懊設(shè)備、施工方芭案和方法、方絆式，環(huán)境實施扳全面控制，確唉保工程質(zhì)量達(dá)背到合同規(guī)定的拌標(biāo)準(zhǔn)和等級要斑求。邦施工階段是業(yè)辦主意圖最終實絆現(xiàn)并形成工程澳實

42、體的階段，拔也是最終形成吧建設(shè)工程價值昂和使用價值的癌主要階段。因般此，工程質(zhì)量柏控制自然成為拔施工監(jiān)理的核熬心，為實現(xiàn)業(yè)骯主的工程建設(shè)拌總目標(biāo)，按照拌與業(yè)主簽訂監(jiān)盎理合同的內(nèi)容巴，依據(jù)設(shè)計文昂件有關(guān)施工驗胺收規(guī)范及質(zhì)量版評定標(biāo)準(zhǔn)，我啊公司將充分行邦使事前介入權(quán)拜、事中檢查權(quán)盎、事后驗收權(quán)稗、懊檢驗認(rèn)證權(quán)、般取樣見證權(quán)、藹質(zhì)量否決權(quán)。罷質(zhì)量監(jiān)控總的啊目標(biāo)是：以工頒藝質(zhì)量確保工氨序質(zhì)量、以工岸序質(zhì)量確保分搬項質(zhì)量、以分頒項質(zhì)量確保分藹部質(zhì)量、以分阿部質(zhì)量確保單芭位工程質(zhì)量，俺進(jìn)而達(dá)到保證埃整個工程項目挨質(zhì)量目標(biāo)的實疤現(xiàn)。俺第一節(jié)：質(zhì)量鞍控制目標(biāo)及各艾分部的分解艾質(zhì)量總目標(biāo)：爸一次性驗收合胺格，爭

43、創(chuàng)優(yōu)良稗。背在本建設(shè)工程敗中，我項目監(jiān)罷理部在質(zhì)量控案制方面，依據(jù)疤工程建設(shè)合同挨文件、設(shè)計文白件、技術(shù)規(guī)范頒與質(zhì)量檢驗標(biāo)背準(zhǔn)，對施工前班的準(zhǔn)備工作進(jìn)熬行檢查，對施凹工過程中的工板序與資源投入凹進(jìn)行監(jiān)督，在搬施工過程中以疤分項工程和工隘序過程為基礎(chǔ)礙，對基礎(chǔ)工程壩、地下室工程拌、主體工程、笆屋面工程、裝半飾工程等分部俺、分項工程通白過巡視、檢查拌、旁站、試驗拌和驗收等有效敗的措施和手段隘，對工程質(zhì)量疤實行全面全過巴程監(jiān)督和控制哎，并進(jìn)行施工背質(zhì)量的評價，凹使本建安工程鞍合格率達(dá)95伴以上。拔第二節(jié)：各分阿部分項的質(zhì)量癌控制點(diǎn)及措施胺質(zhì)量控制要點(diǎn)壩的設(shè)置案分項工程耙質(zhì)量控制點(diǎn)背工程測量定位瓣標(biāo)準(zhǔn)

44、軸線樁、背水平樁、龍門鞍板、定位軸線暗、標(biāo)高搬地基、基礎(chǔ)搬基坑版(敖槽礙)芭尺寸、標(biāo)高、半土質(zhì)、地基承班載力、素混凝叭土樁、褥墊層皚、基礎(chǔ)墊層標(biāo)扳高，基礎(chǔ)位襖 翱置、尺寸、標(biāo)頒高，預(yù)留洞孔挨、預(yù)埋件的位瓣置、規(guī)格、數(shù)斑量，基礎(chǔ)標(biāo)拌 絆高、杯底彈線白、土方分層回骯填、材質(zhì)、密芭實度胺主暗體百砌體俺砌體軸線，皮背數(shù)桿，砂漿配佰合比，預(yù)留洞扒孔尺寸、位置辦，模板強(qiáng)度，拌 案剛度及穩(wěn)定性敖，模板內(nèi)部清按理及、司濕情佰況百模板笆位置、尺寸、翱標(biāo)高，預(yù)埋件安位置，預(yù)留洞叭孔尺寸、位置八，模板強(qiáng)度、搬 襖剛度及穩(wěn)定性拔，模板內(nèi)部清斑理及版澳可濕情況版鋼筋砼唉水泥品種、強(qiáng)熬度等級，砂石稗質(zhì)量，鹼配合版比，外加

45、劑比扳例，鹼振搗，罷 拌鋼筋品種、規(guī)扮格、尺寸、塔艾接長度，鋼筋霸焊接，預(yù)留洞懊、孔及預(yù)埋爸 俺規(guī)格、數(shù)量、絆 尺寸、位哎置、與之構(gòu)件鞍吊裝或出場背(挨脫模霸)阿強(qiáng)度，吊班 挨裝位置、標(biāo)高扳、文承長度、班焊接長度罷建筑地面案水泥品種、強(qiáng)哎度等級、砂石辦質(zhì)量、標(biāo)高、跋觀感稗抹灰敖砂漿配合比、安平整度、垂直凹度、陰陽角、埃護(hù)角、觀感巴門窗礙位置、垂直度板、鑲填、發(fā)泡捌、封膠、觀感皚 建筑屋芭面八建筑材料、坡俺度、厚度、平半整度、分格翱建筑電氣拌材料、構(gòu)配件巴、安裝位置、伴標(biāo)高艾一、拔工程測量定位扒1）叭測量前準(zhǔn)備邦昂 1.扳測量前應(yīng)對擬霸采用的測量儀吧器（水準(zhǔn)儀、芭紅外線測量儀絆等）進(jìn)行校正挨和定

46、期精度認(rèn)昂定，以減少儀背器的測量誤差板。 叭 2.扒校核測量配套傲工具，如標(biāo)尺骯刻線、丈量長壩度所用圈尺的哀精度。 熬 3.阿準(zhǔn)備好不同測擺量內(nèi)容所用的懊測量記錄表。霸 癌 4.半檢查判明測量敗用的原始點(diǎn)是挨否已破壞。辦 癌 5.敖測量前應(yīng)確定藹測量方案，由奧于測量方案關(guān)靶系到測量精度盎，因此，測量哀方案應(yīng)由技術(shù)芭負(fù)責(zé)人審核確拜認(rèn)，其次，測熬量人員應(yīng)有職佰責(zé)分工。 盎安2）芭、工程測量爸 哎啊絆建筑物的定位奧測量 八靶巴建筑物定位測鞍量前，應(yīng)由建敗設(shè)項目法人提吧供規(guī)劃測量位版測量并確認(rèn)的搬建筑物角標(biāo)的拔坐標(biāo)，（包括懊書面通知和現(xiàn)哀場坐標(biāo)移交）氨角標(biāo)一般為三翱點(diǎn)以上，其中扳兩點(diǎn)作為定位爸測量用，

47、其余懊點(diǎn)作為校核用擺。 翱 背所提供的角標(biāo)扳施工單位應(yīng)妥伴善保護(hù)，當(dāng)角啊標(biāo)位于建內(nèi)或啊施工過程可能頒會破壞時，應(yīng)搬在單體定位后扳，引至安全地版方固定好。拌 八 啊建筑物定位測哀量時，以所提氨供的兩個角標(biāo)矮進(jìn)行測量定位藹，然后利用其板余角標(biāo)反向測耙量校核；屬角八標(biāo)有誤時，應(yīng)唉及時通知現(xiàn)場吧專業(yè)監(jiān)理工程奧師和項目法人懊代表進(jìn)一步證按實；屬放樣本哀身軸線有誤，芭應(yīng)重新放樣。耙 鞍 巴放樣后的軸線氨應(yīng)標(biāo)于龍門板藹上，用于基槽背軸線放樣，模白板定位，地梁艾軸線復(fù)核，以氨及0.00皚以下的墻體軸疤線放樣，每次襖測量前均應(yīng)先俺根據(jù)角標(biāo)復(fù)核皚龍門板軸線。岸 暗瓣骯軸線放樣 哎罷扮在基礎(chǔ)回填之柏前，可利用龍翱門

48、板的軸線，半先放樣底層軸阿線，也可以先斑把龍門板的軸奧線后移至不影傲響回填土的地八方，待回填土氨后再進(jìn)行底層瓣放樣。當(dāng)?shù)讓影艍w或柱施工傲完畢，應(yīng)把后俺移的軸線標(biāo)點(diǎn)半移至建筑物的唉四大角和轉(zhuǎn)角哀墻、柱上，并班用鐵漆標(biāo)好，安這些標(biāo)準(zhǔn)軸線跋將隨建筑物的罷施工一直往上邦引，作為本層拌其它軸線放樣笆的依據(jù)。為確哎?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中扮外框架的垂直傲和觀感要求，辦外排柱應(yīng)每柱扒都引通高軸線埃。 把 敖本層內(nèi)的墻體柏或框架中排柱扒應(yīng)以邊軸線拉白通長線進(jìn)行內(nèi)拔墻或內(nèi)排柱的岸軸線定位。框壩架結(jié)構(gòu)中的外背排柱在通線進(jìn)盎行定位后，還拔應(yīng)對單柱上下凹層的軸線進(jìn)行藹復(fù)核。 皚耙靶當(dāng)墻體為框架案剪力墻或柱時壩，在模板安裝挨前，

49、還應(yīng)根據(jù)佰已放樣的軸線胺，彈出模板安疤裝時的內(nèi)邊線罷，作為立模定敗位的依據(jù)。昂頒砌體組砌時，巴外圍護(hù)墻應(yīng)邊捌砌邊吊線校核辦。柱或剪力墻背的模板上口引捌中線與標(biāo)準(zhǔn)軸挨線校核。梁板般則根據(jù)柱、墻敖上口校核過的伴中線進(jìn)行軸線班校核。 佰 半吧陽臺或出墻構(gòu)版件，除應(yīng)從軸叭線外引進(jìn)行定哀位外，還應(yīng)吊矮垂線與低一層搬的陽臺或出墻笆構(gòu)件對齊。俺 半安阿建筑物標(biāo)高復(fù)柏核 頒百伴在建設(shè)項目法按人提供規(guī)劃部八門測量確認(rèn)的鞍角標(biāo)時，應(yīng)同斑時提供永久性巴高程點(diǎn)，當(dāng)永般久性高程點(diǎn)距氨建筑物較遠(yuǎn)時礙，應(yīng)引至建筑般物四周不受影啊響的地方做半稗永久性高程點(diǎn)癌或在建筑物四罷周做高程樁，鞍再把永久高程案引至高程樁。爸高程樁應(yīng)設(shè)井

50、胺圍護(hù)，樁身置八于殘積土以下辦，樁身為上小拜下大方柱或圓藹柱并埋設(shè)1爸6圓鋼，高程扳樁應(yīng)設(shè)在不易盎擾動的地方，矮半永久性高程奧應(yīng)定期校核。礙 挨 擺昂根據(jù)永久性高絆程或半永久性稗高程，測量基拔底標(biāo)高，在基百底做標(biāo)高木樁阿控制墊層厚度壩，在地梁模板靶上彈梁面標(biāo)高唉線以控制地梁岸標(biāo)高，在底層拌墻體上或框架胺柱上測出建筑背物單體的0礙.00基線，伴并用鐵漆標(biāo)出芭，作為層高的半控制線。層高瓣測量可采用掛襖線丈量與經(jīng)緯背儀測量昂角后半計算層高相結(jié)凹合。每層施工罷完，相應(yīng)的層壩高控制線應(yīng)上胺引。 耙 岸隘根據(jù)層高控制斑線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)板為30線或5搬0線。室內(nèi)3敗0線或50線捌作為窗臺控制礙，墻頂控制，啊木門

51、窗安裝標(biāo)瓣高控制，梁底按和板底標(biāo)高控挨制的依據(jù)。3靶0線或50線拔還可做為天棚案粉刷打底的陰把角水平比較線把和地面找平或鞍找坡控制的比跋較線。 挨佰瓣建筑物的總高啊測量 癌建筑物的背總高測量主要俺是利用經(jīng)緯儀拌測量總高點(diǎn)的笆昂角，再與扮0.00基線盎測出經(jīng)緯儀的扮高度，利用經(jīng)阿緯儀與0.把00基線的距骯離，和總高點(diǎn)靶昂角計算經(jīng)緯瓣儀至總高點(diǎn)的安高度，后與經(jīng)白緯儀高度的總芭和即為建筑物叭的總高。采用昂紅外線測量儀佰時，則可直接皚測出總高度。伴 拔半礙建筑物的垂直案度測量 笆般罷在建筑物主體疤封頂后，裝修霸前，應(yīng)對建筑扮物的垂直度進(jìn)瓣行第一次測量板。待裝修后，皚竣工前測第二背次。 疤 岸按裝修前的

52、垂直斑度測量，可采拌用吊垂線和經(jīng)癌緯儀相配合。般垂線從屋面邊搬軸線吊線下來背，經(jīng)緯儀控制敗垂線的垂直，板垂線在底層與班同軸的軸線偏澳差，即垂直度胺偏差。 佰 按瓣裝修后的垂直爸度測量，則可斑在直接從屋面癌的外墻大角吊皚垂線。經(jīng)緯儀疤控制垂線的垂叭直，垂線在底艾層與大角的偏昂移，即為垂直班度偏差。 懊 佰扳一般建筑物四把大角均應(yīng)測量哎垂直度。每個芭大角應(yīng)測量兩佰個方向。 霸辦鞍建筑物沉降觀佰察 暗奧扮沉降觀察要求阿采用18鋼爸筋進(jìn)行預(yù)制，扒端頭垂直90霸角。平直長澳度2.2CM扳的彎頭作為測壩量點(diǎn),測量點(diǎn)哀應(yīng)磨成半球形胺或圓臺狀。挨拌沉降觀察點(diǎn)統(tǒng)藹一安裝在建筑翱物室外標(biāo)高以瓣上50CM處罷。安裝

53、時，若頒安裝點(diǎn)是鋼筋版砼柱時，則應(yīng)白直接焊接于柱凹筋上；若是磚奧墻，則應(yīng)采用頒先預(yù)埋在砼預(yù)拜制塊上，再砌霸上墻，沉降觀頒察點(diǎn)安裝時，扳應(yīng)伸出墻5C把M左右，以確壩保外墻裝修后盎，沉降觀察點(diǎn)挨能伸出墻2.爸5CM，沉降藹觀察點(diǎn)安裝后癌應(yīng)上漆并標(biāo)出耙標(biāo)志。 叭 瓣熬沉降觀測點(diǎn)每奧個建筑物應(yīng)設(shè)擺不少于6個，吧觀察點(diǎn)一般設(shè)哀在建筑物的轉(zhuǎn)辦角和建筑物沉吧降縫兩側(cè)。隘 搬 澳伴建筑物沉降觀挨察是利用永久按高程點(diǎn)或半永把久高程點(diǎn)進(jìn)行胺測量的。測量矮時應(yīng)采用閉合罷差測量，沉降扳觀察的目的除叭測量建筑物每埃測量點(diǎn)的沉降暗量外，最主要搬的目的是測出柏不均勻沉降量哀。因此，測量按沉降時每次只搬允許采用同一凹個永久高

54、程或埃半永久高程。癌 板 敖挨建筑物沉降觀奧察在沉降點(diǎn)安隘裝后，第一次胺應(yīng)先測出各沉矮降點(diǎn)的實際高阿程，以后每上敖一次荷載或每隘上一自然層應(yīng)拌測一次沉降觀扮察。到建筑物啊封頂后，則改芭為每月定時觀疤察。 拌頒3）芭、測量責(zé)任和爸資料管理唉 斑背捌除每次測量的罷測量方案需技伴術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)皚外，每次測量霸后，負(fù)責(zé)跑尺疤、觀鏡、校對敗、復(fù)核、審核板的責(zé)任人應(yīng)簽暗字。 板 傲鞍原始記錄和根胺據(jù)原始記錄整背理的測量結(jié)果搬均是測量技術(shù)扮資料。 白 案凹技術(shù)負(fù)責(zé)人在瓣每次審核測量霸結(jié)果時，一旦骯發(fā)現(xiàn)建筑物的艾垂直度或沉降辦有異常，有責(zé)凹任向?qū)I(yè)監(jiān)理芭工程師報告，暗隱情不報，技扳術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承皚擔(dān)責(zé)任。 哎 安

55、懊專業(yè)監(jiān)理工程案師將定期抽查矮測量資料。施凹工單位應(yīng)積頒極配合。襖、地基與基笆礎(chǔ)分部工程質(zhì)半量控制措施1、降水工程案根據(jù)地質(zhì)勘察俺報告給出的地捌下水位的位置八和本工程基底百標(biāo)高的高度，板確定本工程是疤否采取降低地昂下水位的措施澳。如采取降低胺地下水的措施敖，則項目監(jiān)理擺部應(yīng)做如下的佰工作。哀1懊.1、監(jiān)理預(yù)靶控工作佰1疤）請專業(yè)施工罷隊進(jìn)行施工，傲并考查該專業(yè)隘施工隊的資質(zhì)靶及業(yè)績。疤2昂）審查專業(yè)施澳工隊編制的降安水施工方案是拔否滿足工程的扒需要，必要時扮召開專題會議拌，請建設(shè)方、半承包方、分包八方參加，對方佰案的可靠性、哀可行性、適用安性進(jìn)行研討。叭無論采取那種藹方法（深井、背大口井、井點(diǎn)

56、百降水）應(yīng)保持巴井點(diǎn)布置均勻般合理和封閉交扳圈。骯3挨）降水方案、半護(hù)坡方案、土盎方開挖方案匯翱同施工圖紙一壩起審查，避免奧出現(xiàn)肥槽過大艾或過小，以致耙造成失誤。般1.頒2八 、施工質(zhì)量版監(jiān)理控制要點(diǎn)盎1佰）檢查井點(diǎn)位百置線，基槽上吧口位置線，基拌槽底口位置線背準(zhǔn)確無誤。阿2把）檢查井點(diǎn)深疤度、直徑、間柏距是否符合方敖案的要求，并柏對成孔過程、擺孔底處理下管芭填充濾料及瀘吧料的粒徑，洗翱井等過程進(jìn)行奧監(jiān)控。罷3盎）在降水過程瓣中分包單位應(yīng)懊確保降水系統(tǒng)白的設(shè)備運(yùn)行良藹好，值班人員啊按時上崗并做敖好觀測記錄，辦同時配備好備辦用設(shè)備。板4絆）在降水過程背中需對槽壁進(jìn)伴行支護(hù)處理時癌應(yīng)按施工方案爸分

57、段、分層土安方和支護(hù)交替氨進(jìn)行，并保持拌水位處于基底澳土方下50厘鞍米。襖5壩）停止降水的埃時間應(yīng)根據(jù)施瓣工圖紙的抗浮柏要求確定，當(dāng)白設(shè)計圖紙未明藹確時應(yīng)在設(shè)計礙交底時請設(shè)計扮人員明確，以藹免造成質(zhì)量事扒故。案2、澳土石方工程靶基坑開挖時，瓣重點(diǎn)在對基底按土質(zhì)的驗收，罷并留取基巖試傲塊進(jìn)行標(biāo)識封斑存，確?；A(chǔ)哀持力層滿足設(shè)俺計要求，認(rèn)真板處理好局部軟扳弱層；土方開吧挖過程中要嚴(yán)拔防基底被擾動伴和浸水。一）機(jī)械挖土阿1笆、監(jiān)理預(yù)控工岸作扒1礙）檢查槽上下壩口位置灰線是巴否符合施工方斑案所規(guī)定的要暗求。隘2壩）請建設(shè)單位案再次確認(rèn)地下耙障礙物（電纜啊、熱力管線、斑上下水管線）埃已改建完成。骯地表障

58、礙物（背原設(shè)備基礎(chǔ)、擺舊房基等）已背清除，上空的啊電線已改線完頒成，這些都無芭誤后方可挖土般。俺3霸）如夜用施工捌應(yīng)有市建委批唉示的夜間施工哀許可證，同時扮應(yīng)有足夠的照稗明。檢查環(huán)保挨措施，清掃人胺員是否到位。佰4懊）如邊坡有支矮護(hù)應(yīng)檢查混凝班土強(qiáng)度值，是般否已達(dá)到施工頒方案所規(guī)定的稗要求。如有降伴水應(yīng)檢查槽中鞍水位是否已降懊至基底標(biāo)高以笆下50厘米。敖5俺）如現(xiàn)場部分板存土，則應(yīng)有邦覆蓋措施，防挨止揚(yáng)塵。皚3、施工質(zhì)量斑監(jiān)理控制要點(diǎn)頒1版）根據(jù)施工方邦案所確定的挖邦土機(jī)械、開挖瓣順序路線，分芭段、分層平均耙下挖。哀2佰）隨挖隨派專斑人清理邊坡，敗保持邊坡坡度絆準(zhǔn)確。笆3哀）當(dāng)挖至距基疤底設(shè)計

59、標(biāo)高5拔0厘米時，在扒槽壁釘上小木耙橛抄出水平線搬，留置30厘翱米暫留土層，傲用人工清底。骯4藹 ）挖方完成拌后應(yīng)對基底標(biāo)頒高、基底尺寸叭、放坡坡度進(jìn)安行驗收，應(yīng)符辦合施工方案的鞍要求。疤5骯）土方開挖不氨宜在雨季或冬般施期間進(jìn)行，邦如必須在該季案節(jié)施工時，應(yīng)疤遵照季節(jié)性施疤工方案的具體隘要求進(jìn)行。按6敖）在挖方過程埃中一旦發(fā)現(xiàn)槽挨幫上的滯水層哎往槽內(nèi)滲水時哎，應(yīng)在肥槽邊皚緣設(shè)引水溝、搬集水坑，及時哎將滲透的水抽骯走避免出現(xiàn)質(zhì)芭量事故。叭7澳）在挖方過程拔中發(fā)現(xiàn)有文物柏或古墓時應(yīng)妥班善保護(hù)，請當(dāng)罷地文物部門處襖理后再行施工敖。按4、土方開挖拔工程質(zhì)量檢驗罷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合G佰B50202邦-2002

60、中藹表叭6.2.4百的規(guī)定。斑基坑土方開挖氨和控制措施絆序號礙質(zhì)量控制點(diǎn)襖檢查方法骯控 制 靶措 施擺1白基底土質(zhì)啊觀察檢查矮1、請勘察、絆設(shè)計有關(guān)方面芭共同鑒定驗收阿；百2、對不符合邦要求的區(qū)域，柏及時進(jìn)行地基澳處理。傲2阿基底標(biāo)高壩用水準(zhǔn)儀檢查板1、對欠挖處昂及時檢查糾正阿；佰2、對超挖處胺用碎石類土填鞍補(bǔ)。芭3巴基坑軸版線尺寸暗用經(jīng)緯儀，拉霸線背和測量檢查癌尺寸不足處及艾時修正。白4拌基底被擾動或邦基坑浸水扮觀察檢查把1、開挖后立佰即進(jìn)行下道工鞍序施工；敖2、做好場地笆排水措施。盎二）建立施工把監(jiān)測系統(tǒng)，保疤證基坑支護(hù)安懊全澳基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)埃的安全直接影壩響到周邊環(huán)境搬和基坑自身的靶安全，