幼兒園場(chǎng)地租賃合同

幼兒園場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為幼兒園場(chǎng)地所有權(quán)人，具備合法出租幼兒園場(chǎng)地的權(quán)利。1.1.2乙方為幼兒園場(chǎng)地承租方，具備合法承租幼兒園場(chǎng)地的資格。1.2合同宗旨本合同旨在明確雙方在幼兒園場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地概述2.1.1甲方出租的幼兒園場(chǎng)地位于______________________，占地面積為_(kāi)_______________平方米。2.1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于教室、活動(dòng)室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.1.2租金支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為_(kāi)___個(gè)月。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)為甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“幼兒園場(chǎng)地租賃租金”字樣。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證場(chǎng)地安全。4.1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地整潔、安全。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照本合同約定提供合格的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未能按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方在租賃期間，惡意破壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1乙方租賃的場(chǎng)地僅限于合法的幼兒園教育活動(dòng)及相關(guān)輔助活動(dòng)。6.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與幼兒園教育活動(dòng)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)或其他違法活動(dòng)。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。6.2.2乙方在進(jìn)行教育活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外的發(fā)生。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的建筑物及附屬設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求投保。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)單復(fù)印件，乙方有權(quán)查閱。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)教育活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)保證其工作人員及學(xué)生在租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，并為其投保相應(yīng)的人身意外險(xiǎn)。第八章安全生產(chǎn)8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全租賃場(chǎng)地的安全管理制度，包括但不限于消防、衛(wèi)生、食品等安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其處于良好狀態(tài)。8.2應(yīng)急處理8.2.1乙方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急措施。8.2.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)配備必要的應(yīng)急物資，如消防器材、急救包等。第九章信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十章合同解除與終止10.1解除條件10.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、場(chǎng)地交接等。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用11.2.1因本合同引起的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充12.1.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.1.2任何口頭修改、補(bǔ)充均視為無(wú)效。12.2合同附件12.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的_____%。13.1.2若違約行為導(dǎo)致的損失超過(guò)違約金，違約方還應(yīng)賠償超過(guò)部分的損失。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。第十四章合同的生效與備案14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.2備案14.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同備案于相關(guān)部門(mén)。第十五章其他約定15.1其他15.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.1.2