建筑工程概預(yù)算：第三章 建筑工程定額原理

1、1建筑工程概預(yù)算2第三章 建筑工程定額原理3第一節(jié) 建筑工程定額的概念建筑工程定額是即規(guī)定的額度。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中需消耗的人力、物力和財力等各種資源的數(shù)量規(guī)定，即在合理的勞動組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。特性：真實(shí)性和科學(xué)性；系統(tǒng)性和統(tǒng)一性；權(quán)威性和強(qiáng)制性；穩(wěn)定性和時效性。43.1.1 定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個53.1.2 建筑工程定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要

2、依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應(yīng)的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時先進(jìn)的施工方法63.1.3 建筑工程定額的作用編制計劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量計算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計

3、劃的編制73.1.4 定額的種類（一）按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類完成一定合格產(chǎn)品規(guī)定的 數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)(生產(chǎn)要素）勞動消耗定額（時間定額和產(chǎn)量定額）機(jī)械消耗定額（同勞動定額）材料消耗定額8定額的種類（二）按定額的編制程序和用途分類施工定額（生產(chǎn)性定額、消耗量定額） （施工企業(yè)內(nèi)部定額，分別由勞動、機(jī)械、材料定額組成 ）預(yù)算定額（計價性定額，企業(yè)對外確定報價）概算定額（設(shè)計單位設(shè)計概算）概算指標(biāo) （業(yè)主方投資估算）投資估算指標(biāo)（投資決策和投資控制）9按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算投資估算指標(biāo)項目決策投資控制10定額的

4、種類（三）按定額的適用范圍分類全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)統(tǒng)一定額 企業(yè)一般應(yīng)該高于國家現(xiàn)行定額，這樣企業(yè)才會具有競爭力的報價。補(bǔ)充定額11定額的種類（四）按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額工器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額(10%)12第二節(jié) 工時研究2.2.1意義：為了取得施工的時間定額或產(chǎn)量定額，在一定的標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。時間定額：完成單位產(chǎn)品所必需消耗的時間：單位產(chǎn)品的時間定額=1/每工產(chǎn)量產(chǎn)量定額是指單位時間（一個工日）內(nèi)，完成產(chǎn)品的數(shù)量：每工產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）132.2 施工過程的研

5、究施工過程分類1）按施工過程勞動分工的特點(diǎn)不同：個人、施工班組、施工隊完成的過程2）按方法不同： 手工操作過程、機(jī)械化過程、機(jī)手并動過程（半機(jī)械化過程）3）按施工過程組織復(fù)雜程度工序、工作過程和綜合工作過程14施工過程的分解和研究施工過程工序工序工序操作操作操作動作動作動作152.3 工作時間工作時間就是工作班的延續(xù)時間，它是由工作班制度規(guī)定的。例如工作班制度定為8小時工作制時，則工作時間即為8小時。1956年，國家對建筑也規(guī)定了每班8小時的工作時間（不包括午飯時間的中斷）。工時研究的目的在于求出完成個別部分或整個定額花費(fèi)工作所必需的時間，分析工時消耗及損失原因。16必要消耗時間是工人在正常施

6、工條件下，為完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所必需消耗時間。是制定定額的主要依據(jù)。損失時間是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，但與施工組織和技術(shù)上缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗。17工人工作時間消耗的分類183.2.4 機(jī)械工作時間消耗分類193.2.5 工時定額的測定測時法: 定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗 （基本工作時間）選擇法測時（間隔法測時）連續(xù)法測時（精度較高）寫實(shí)記錄法：記錄在一段時間內(nèi)觀察對象的各種活動及其時間消耗以及完成的產(chǎn)品數(shù)量。工作日寫實(shí)法：整個工作班內(nèi)的各種工時時間消耗。（目的：取得編制定額的基礎(chǔ)資料；二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作。）工作日寫實(shí)法是我國較為

7、常用的工時定額測定方法。20第三節(jié) 消耗量定額（施工定額）定義：施工定額是指在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量目標(biāo)，它是以施工過程或工序為對象編制的。內(nèi)容：勞動消耗定額、機(jī)械臺班消耗定額、材料消耗定額。在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物213、組成：勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額三個相對獨(dú)立的部分。4、消耗量（施工）定額的作用企業(yè)計劃管理的依據(jù)衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額223.1 勞動消耗定額又稱人工定額，

8、是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。（又稱為時間定額）時間定額產(chǎn)量定額時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)1995年1月1日實(shí)施的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額采用時間定額表示。23（1）時間定額指完成單位產(chǎn)品所必需消耗的工時。它以正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織為條件，以一定技術(shù)等級的工人小組或個人完成質(zhì)量合格的產(chǎn)品為前提。時間定額以工日為單位，一個工日工作時間為8小時。24（1）時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作

9、時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位公式25（2）產(chǎn)量定額指單位時間（一個工日）內(nèi)，完成產(chǎn)品的數(shù)量。它也是以正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織為條件，以一定技術(shù)等級的工人小組或個人完成質(zhì)量合格的產(chǎn)品為前提。26（2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位公式27（3）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。28180mm框架內(nèi)墻的勞

10、動（時間）定額293.2 勞動定額制定方法30制定勞動定額的方法（一）技術(shù)測定法確定基本工作時間確定輔助工作和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間擬定、確定不可避免的中斷時間確定休息時間確定時間定額31時間定額=基本工作時間 +輔助工作和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間 +不可避免的中斷時間 +休息時間或：32例3-1人工挖二類土，由測時資料可知：挖1m需消耗基本工作時間70分鐘，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時間占1%，不可避免中斷時間占1%，休息時間占20%。確定時間定額。時間定額=92608=0.192（工日）勞動定額=1/0.192=5.2（m）33制定勞動定額的方法（二）比較類推法選定一個已經(jīng)精確測定

11、好的典型項目的定額，經(jīng)過比較分析，計算出同類型其他相鄰項目的定額的方法。 t=pt0t-比較類推同類相鄰定額項目的時間定額t0-典型項目的時間定額p-各同類相鄰項目耗用工時的比例34例3-2 已知挖一類土地槽在1.5米以內(nèi)槽深和不同槽寬的時間定額及各類土耗用工時的比例（表3-2），推算挖二、三、四類土地槽的時間定額。解挖二類土、上口寬度為0.8m以內(nèi)的時間定額t2=1.430.167=0.238（工日/m3）其余如表3-23536制定勞動定額的方法（三）統(tǒng)計分析法將以往是公眾所累積的同類型工程項目的工時消耗量加以科學(xué)地統(tǒng)計、分析，并考慮施工技術(shù)與組織變化的因素，經(jīng)分析研究后制定勞動定額的一種方

12、法。平均先進(jìn)值的計算步驟：刪除從統(tǒng)計資料中特別偏高、偏低及明顯不合理的數(shù)據(jù)；計算出算術(shù)平均值；在工時統(tǒng)計數(shù)組中，取小于上述算術(shù)平均值的數(shù)組，再計算其平均值，即為所求的平均先進(jìn)值。37例3-3 統(tǒng)計分析法 已知工時消耗統(tǒng)計數(shù)組：60、40、70、50、70、70、40、50、40、60、100。試求平均先進(jìn)值。解答：刪除明顯不合理的數(shù)據(jù)：上述數(shù)組中100時明顯偏高的數(shù)，應(yīng)刪去。計算出算術(shù)平均值（ 60+40+70+50+70+70+40+50+40+60）/10=5538計算平均先進(jìn)值選數(shù)組中小于算術(shù)平均值55的數(shù)求平均先進(jìn)值（40+50+40+50+40）5=4439制定勞動定額的方法（四）經(jīng)

13、驗估計法對生產(chǎn)某一產(chǎn)品或完成某項工作所需消耗的工日、原材料、機(jī)械臺班等的數(shù)量，根據(jù)定額管理人員、技術(shù)人員、工人等以往的經(jīng)驗，結(jié)合圖紙分析、現(xiàn)場觀察、分解施工工藝、組織調(diào)節(jié)和操作方法來估計。403.2.3 勞動定額的使用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率?！臼纠磕衬ɑ野嘟M有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.2325331

14、5m241三、機(jī)械臺班消耗定額又稱機(jī)械臺班定額：在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機(jī)械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。一臺施工機(jī)械工作一個8小時工作班稱為一個臺班。表示方式：機(jī)械時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額42機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機(jī)械時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位43（1）人工配合機(jī)械臺班的定額人工配合機(jī)械工作的定額是按照每個機(jī)械臺班內(nèi)配合機(jī)械工作的工人班組總工日數(shù)及完成的合格產(chǎn)品數(shù)量來確定。44機(jī)械臺班消耗定額示例履帶起重

15、機(jī)，吊裝1.5t大型屋面板，吊裝高度14m以內(nèi)，如果班組成員人數(shù)為13人，規(guī)定機(jī)械時間定額為0.01臺班，那么，臺班產(chǎn)量定額則是1/0.01=100塊，則吊裝每塊屋面板的時間定額為:13/100=0.13工日，產(chǎn)量定額為: 100/13=7.6923塊。45（2）機(jī)械臺班消耗定額的使用如：用塔式起重機(jī)安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機(jī)械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：數(shù)據(jù)間關(guān)系塔吊臺班產(chǎn)量定額52根/臺班塔吊時間定額1/520.019臺班/根人工時間定額13/520.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額1/0.254根/工日46（2）機(jī)械臺班定額的編制擬定正常施工條件工作地點(diǎn)的

16、合理組織擬定合理的勞動組合確定機(jī)械凈工作1h生產(chǎn)率循環(huán)動作機(jī)械凈工作1h生產(chǎn)率連續(xù)動作機(jī)械凈工作1h生產(chǎn)率確定機(jī)械的正常利用系數(shù)計算機(jī)械臺班定額47循環(huán)動作機(jī)械凈工作1h生產(chǎn)率48確定機(jī)械的正常利用系數(shù)49計算機(jī)械臺班定額5051四、材料消耗定額合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品必需消耗一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。我國建筑工程的直接成本中，材料費(fèi)平均占70%左右。是編制材料需要量計劃、運(yùn)輸計劃、供應(yīng)計劃、計算倉庫面積、簽發(fā)限額領(lǐng)料單和經(jīng)濟(jì)核算的根據(jù)。52材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的

17、建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等53（1）實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗54（2） 材料消耗定額的組成材料的凈用量是指直接用于建筑工程的材料數(shù)量材料損耗量是指不可避免的施工廢料和材料損耗數(shù)量材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗量=材料消耗量材料損耗率材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）55（3）材料消耗定額的制定觀測法/現(xiàn)場觀測法試驗法統(tǒng)計法理論計算法56理論計算法示例57理論計算法示例58理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制

18、品材料（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算 設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K1；1磚墻K2；2磚墻K4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。59則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的消耗量為： B/（1-砂漿損耗率）【示例】計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1）60周轉(zhuǎn)性材料的消耗量計算周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中不是一次性消耗的材料，而是多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過修理、

19、補(bǔ)充才逐漸消耗盡的材料，如模板、腳手架等。周轉(zhuǎn)性材料消耗的定額量是指每使用一次攤銷量的數(shù)量，其計算必須考慮依次是用量、周轉(zhuǎn)次數(shù)、周轉(zhuǎn)使用量、回收價值和攤銷量之間的關(guān)系。61現(xiàn)澆鋼筋混凝土木模板一次使用量周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)使用量周轉(zhuǎn)回收量攤銷量62636465則 攤銷量 = 一次使用量k266關(guān)于攤銷量的說明 1、在建筑工程項目的施工中，某一施工企業(yè)擬投入lO0m2全新的模板。則：第一次使用時的狀態(tài)是100全新的模板，即使用的是100m2全新模板；第二次使用時的狀態(tài)是10為全新的模板，而其余的為使用過1次的模板；第三次使用時的狀態(tài)是10為全新的模板，10 為使用了1次的模板，而其余的為使用了2次的模板

20、；第四次使用時的狀態(tài)是10為全新的模板，10為使用了1次的模板，10為使用了2次的模板；而其余的為使用了3次的模板；以此類推。67第十次使用完畢的狀態(tài)是，模板收回數(shù)量為90平方米，其中：10為使用了1次的模板；10為使用了2次的模板；10為使用了9次的模板。通過上面的變化，我們看到第10次使用完畢后將收回來90平方米的模板，也即：回收量=一次使用量*(1一補(bǔ)損率)=100*(1-10)=90平方米。68回收回來的模板已經(jīng)不同于新模板了，再者回收回來的9O平方米模板 中，有10的模板使用了1次，有10的模板使用了2次，有10的模板使用了9次。平均起來，這些模板平均使用了45/9=5次。也就是說，

21、回收 回來的模板僅僅相當(dāng)于原來新模板價值的一半了，另外一半已經(jīng)由于使用了5次而消耗掉了。因此，最后在模板回收量中要在(1一補(bǔ)損率)的后面乘以50，也即：回收回來的模板的價值為：一次使用量*(1一補(bǔ)損率)*50=100*(1-10)*50=45平方米。69預(yù)制構(gòu)件模板及其他定型模板預(yù)制構(gòu)件模板、組合式鋼模板、復(fù)合木模板等，其攤銷量按照多次平均攤銷的方法計算，不需計算每次周轉(zhuǎn)的損耗，只需根據(jù)一次使用量及周轉(zhuǎn)次數(shù)。預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)70周轉(zhuǎn)性攤銷計算例假定回收折價率按50%，間接費(fèi)按18.2%計取。每10m3搗制混凝土柱，一次使用方材5.073m3，周轉(zhuǎn)8次，每次周轉(zhuǎn)損耗15%

22、；板材為2.294m3，周轉(zhuǎn)8次，每次周轉(zhuǎn)損耗15%；圓木為0.494m3，周轉(zhuǎn)5次，每次周轉(zhuǎn)損耗15%，計算其攤銷量。71以方木為例周轉(zhuǎn)使用量=5.0731+（8-1）15%/8=1.300回收量=5.073（1-15%)/8=0.539攤銷量=1.300- 0.53950%/(1+18.2%)=1.300-0.228=1.072(m3)72板木攤銷量周轉(zhuǎn)使用量=2.2941+（8-1）15%/8=0.588回收量=2.294（1-15%)/8=0.244攤銷量=0.588-0.24450%/(1+18.2%)=0.588-0.103=0.485(m3)73圓木攤銷量周轉(zhuǎn)使用量=0.4941+（5-1）15%/5=0.158回收量=0.494（1-15%)/5=0.084攤銷量=0.158-0.08450%/(1+18.2%)=0.158-0.036=0.122(m3)74預(yù)制鋼筋混凝土模板用量計算預(yù)制鋼筋混凝土矩形柱，每10m3工程用木模板為10m3木材，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為25，則攤銷量為：10/25=0.4（m3）75作業(yè)1、某工程搗制鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為11.1%，試計算混凝土模板一次需用量和施工定