二零二五年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機制6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用與維護責任7.1房客使用責任7.2房客維護責任7.3房東維護責任8.房屋租賃期間的費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.房屋租賃期間的禁止事項9.1禁止事項概述9.2違禁行為處理10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1特別約定13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于杭州市范圍內(nèi)，房屋租賃雙方就房屋租賃事宜達成的協(xié)議。2.房屋基本狀況2.1房屋位置房屋位于杭州市區(qū)路號，具體位置見房屋租賃清單。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室廳衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑年代為年。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等基本生活設(shè)施。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息房東姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X3.2房客基本信息房客姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣元整。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。5.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。6.房屋押金6.1押金金額押金金額為人民幣元整。6.2押金退還條件租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費的情況下，押金無息退還。6.3押金退還程序租賃期滿后，房客應(yīng)向房東提交房屋驗收報告，經(jīng)雙方確認無誤后，辦理押金退還手續(xù)。8.房屋租賃期間的費用承擔8.1水電費水電費按實際使用量由房客承擔，每月結(jié)算一次，于次月日前支付。8.2物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)收費標準由房客承擔，每月日前支付。8.3其他費用除租金、水電費、物業(yè)費以外的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由房客承擔。9.房屋租賃期間的禁止事項9.1禁止事項概述房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租房屋。9.2違禁行為處理如有違反，房東有權(quán)立即終止合同，并要求房客承擔因此產(chǎn)生的損失。10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）房屋被依法查封或沒收；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）一方嚴重違約；（4）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除合同的條件解除合同應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定支付水電費、物業(yè)費等費用；（3）違反合同約定的禁止事項；（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）未按約定維護房屋。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為杭州市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方（房東）和乙方（房客）以外的，為租賃事宜提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋租賃期間的咨詢與協(xié)調(diào)、押金監(jiān)管、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的協(xié)議與責任2.1第三方介入?yún)f(xié)議若甲方或乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2第三方責任第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實、準確，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方責任乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，如實提供個人信息，不得要求第三方違反法律法規(guī)進行操作。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責任限額的調(diào)整如因市場行情、法律法規(guī)等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與租賃合同的關(guān)系第三方介入的協(xié)議不得違反租賃合同的約定，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的提出若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出變更請求。6.2合同變更的協(xié)商提出變更請求的一方應(yīng)與對方及第三方進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件（1）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）合同約定的第三方責任限額無法滿足賠償需求；（3）其他合理原因。7.2合同解除的程序解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前日書面通知對方及第三方，并說明解除原因。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式租賃雙方及第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為杭州市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋的損壞情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等，并由雙方簽字確認。說明：本報告用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)處理損壞和維修的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、交付日期、退還條件等信息，并由雙方簽字確認。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，與合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責任，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除后果等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨鹂傤~的%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一天應(yīng)支付10元的違約金。1.2未按約定支付水電費、物業(yè)費等費用責任認定標準：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趹?yīng)繳費用總額的%的違約金。示例說明：若每月水電費為200元，逾期一天應(yīng)支付4元的違約金。1.3違反合同約定的禁止事項責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約金或賠償金額。示例說明：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。1.4未按約定維護房屋責任認定標準：根據(jù)房屋損壞程度，由雙方協(xié)商確定維修費用或賠償金額。示例說明：房客在使用過程中導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)負責維修并賠償損失。1.5第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在提供房屋信息時，隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1房屋交付3.1.2維修責任3.1.3房屋使用限制3.2甲方義務(wù)3.2.1房屋交付3.2.2維修責任3.2.3房屋使用限制3.3乙方權(quán)利3.3.1租住房屋3.3.2租金支付3.3.3押金退還3.4乙方義務(wù)3.4.1租住房屋3.4.2租金支付3.4.3押金退還4.租賃合同變更與解除4.1租賃合同變更4.2租賃合同解除4.3合同解除條件4.4合同解除程序5.房屋租賃稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納6.房屋租賃押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋租賃保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險賠償8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：市區(qū)街道號房屋類型：住宅房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：1.2甲方信息甲方名稱：房產(chǎn)中介公司法定代表人：聯(lián)系電話：1.3乙方信息乙方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址如1.1所述2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動或其他非法用途。2.3租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬元整，每月租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付當月租金。2.5押金及退還乙方需支付押金人民幣萬元，租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃合同的約定。3.1.2維修責任房屋在租賃期間內(nèi)如發(fā)生損壞，甲方負責維修，但乙方造成的損壞除外。3.1.3房屋使用限制甲方有權(quán)限制乙方在房屋內(nèi)進行任何違法活動或危害房屋安全的行為。3.2甲方義務(wù)3.2.1房屋交付甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在約定的時間內(nèi)交付給乙方。3.2.2維修責任甲方負責在租賃期間對房屋進行必要的維修，但乙方造成的損壞除外。3.2.3房屋使用限制甲方應(yīng)確保房屋安全，不得對乙方進行非法限制。3.3乙方權(quán)利3.3.1租住房屋乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)租住房屋，并按照合同約定使用房屋。3.3.2租金支付乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金。3.3.3押金退還租賃期滿且房屋無損壞的情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。3.4乙方義務(wù)3.4.1租住房屋乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4.2租金支付乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.4.3押金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，以便甲方退還押金。4.租賃合同變更與解除4.1租賃合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2租賃合同解除4.2.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）房屋被依法收回或征收；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.房屋租賃稅費5.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策由雙方各自承擔。5.2稅費繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費，并將繳費憑證提交給甲方。6.房屋租賃押金6.1押金數(shù)額如2.5所述6.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還程序乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋鑰匙交還給甲方。甲方在收到乙方提交的相關(guān)材料后，應(yīng)在日內(nèi)退還押金。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋不符合租賃合同約定；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）未按約定進行房屋維修。8.1.2乙方違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）逾期支付租金；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）房屋損壞未及時修復(fù)；（5）違反房屋使用限制。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）甲方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為元；（2）甲方造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2.2乙方違約責任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為元；（2）乙方造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，本合同自行終止。10.2.2合同解除如發(fā)生合同解除情形，本合同自解除之日起終止。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，作為本合同的附件。11.2其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的附件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同在市區(qū)街道號簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________13.合同附件13.1房屋租賃清單如11.1所述13.2其他附件如11.2所述14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）房屋維修與保養(yǎng)；（2）房屋租賃糾紛的調(diào)解；（3）房屋租賃合同的評估；（4）法律咨詢與代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在收到對方通知后日內(nèi)，書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的最高賠償額。17.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的，其責任限額為萬元人民幣；（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及其責任主體承擔連帶賠償責任。18.第三方責權(quán)利的界定18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展其職責范圍內(nèi)的各項工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或解決方案。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，嚴格遵守法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)標準；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方提出；（2）甲方有權(quán)要求第三方承擔因第三方責任導(dǎo)致的損失賠償。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方提出；（2）乙方有權(quán)要求第三方承擔因第三方責任導(dǎo)致的損失賠償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）如第三方在履行職責過程中，因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失，甲乙雙方應(yīng)按責任比例共同承擔損失；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方共同承擔損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔其應(yīng)承擔的部分。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方完成其職責范圍內(nèi)的工作，且甲乙雙方無異議；（3）因不可抗力或其他原因，第三方無法繼續(xù)履行其職責。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明終止介入的原因；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報告，共同評估第三方的工作成果，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等詳細信息，以及房屋的現(xiàn)有狀態(tài)描述。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時間、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。4.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：此憑證作為稅費繳納的證明。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)關(guān)系的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為爭議解決的指導(dǎo)文件。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的倍。房屋不符合租賃合同約定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分租金。未按約定進行房屋維修：甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的倍。逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：甲方在租賃期限開始前未將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的倍。乙方在租賃期間擅自對房屋進行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收不合格處理8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除/終止流程11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除通知及生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限，延長部分應(yīng)在本合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：每月__________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付__________%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：__________6.2房屋驗收標準：房屋應(yīng)滿足合同約定的基本條件，無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全。6.3驗收不合格處理：若房屋驗收不合格，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)進行維修，直至合格。如出租方逾期未維修，承租方有權(quán)要求解除合同。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。8.1.2出租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、燃氣等。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后__________日內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)部裝飾、裝修的維護。8.2.2承租方負責日常使用的設(shè)施設(shè)備的維護，如燈具、開關(guān)、門窗等。8.2.3承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3維修費用承擔8.3.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修產(chǎn)生的費用由出租方承擔。8.3.2因日常使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.3.3因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由承租方和轉(zhuǎn)租方共同承擔。9.2轉(zhuǎn)借條件9.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。9.2.2轉(zhuǎn)借期間，原合同中的權(quán)利義務(wù)由承租方和轉(zhuǎn)借方共同承擔。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.3.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請，包括轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借人的基本信息和租賃合同復(fù)印件。9.3.2出租方應(yīng)在__________日內(nèi)對轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請進行審核，并給予書面答復(fù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當理由，如房屋需自用、房屋存在安全隱患等，可提前__________日通知承租方解除合同。10.1.2承租方有正當理由，如房屋不符合約定條件等，可提前__________日通知出租方解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除/終止流程10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除/終止的意愿。10.3.2合同解除/終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方相應(yīng)的損失。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。11.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知送達方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄、電子郵件等方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件見第十條。14.3合同解除通知及生效時間14.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋維修服務(wù)、房屋租賃評估、租賃糾紛調(diào)解、法律咨詢等。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：18.3.1第三方對甲乙雙方的合同執(zhí)行進行監(jiān)督，但不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.1.2第三方的職責范圍。19.1.3第三方的責任限額。19.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。19.1.5第三方介入的期限。19.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的終止20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.本條款的效力22.1本條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。22.2本條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器等。附件說明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期間的驗收和退租依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為押金交付的憑證，證明押金已由承租方交付。3.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。附件說明：作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用等信息。附件說明：用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同變更的詳情。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋責任認定標準：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供房屋，若未按時提供，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前提供房屋，應(yīng)向承租方支付__________日的租金作為違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方應(yīng)按合同約定的支付方式、時間支付租金，若未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付__________%的滯納金。3.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約金。4.違約行為：出租方未按約定進行維修責任認定標準：出租方應(yīng)按合同約定的維修責任進行維修，若未按時維修，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若出租方未在接到維修通知后__________日內(nèi)進行維修，應(yīng)向承租方支付__________元的賠償金。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行職責，若未履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4房屋基本信息2.房屋租賃用途2.1房屋合法用途2.2禁止用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋修繕及維修責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3修繕及維修費用7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)費7.2公共事業(yè)費7.3費用支付及結(jié)算8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.房屋使用限制9.1使用規(guī)定9.2禁止行為10.租賃合同解除條件10.1甲方解除條件10.2乙方解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件生效14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址：________1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.4.3房屋面積：____平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.4.5房屋裝修情況：________2.房屋租賃用途2.1房屋合法用途：居住2.2禁止用途：商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)加工、倉儲等3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后應(yīng)簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，房屋無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。5.3押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋修繕及維修責任6.1甲方責任：負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。6.2乙方責任：合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。6.3修繕及維修費用：修繕及維修費用由責任方承擔，如雙方責任不清，由雙方協(xié)商解決。7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)費：每月人民幣____元整，由乙方支付。7.2公共事業(yè)費：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。7.3費用支付及結(jié)算：乙方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)費及公共事業(yè)費，具體結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。8.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；8.2.2水電設(shè)施正常，能正常使用；8.2.3衛(wèi)生潔具、家具、家電等設(shè)施齊全，功能正常；8.2.4房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。8.3驗收程序：8.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收；8.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；8.3.3如乙方在驗收過程中提出的問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.房屋使用限制9.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2禁止行為：9.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動；9.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響他人正常生活；9.2.3不得損壞房屋及附屬設(shè)施；9.2.4不得擅自改變房屋外觀。10.租賃合同解除條件10.1甲方解除條件：10.1.1乙方未按時支付租金超過____日；10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住。10.2乙方解除條件：10.2.1甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題；10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)居住。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；11.1.2甲方未履行房屋修繕及維修責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；11.2.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同附件生效：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可以以中介方、監(jiān)督方、協(xié)調(diào)方等不同形式介入本合同。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體形式、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責任限額條款：本合同中關(guān)于第三方責任限額的條款如下：17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.3.2第三方責任限額不超過____元人民幣。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)避免泄露甲乙雙方的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在本合同中的責任僅限于其介入范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方在介入范圍內(nèi)的行為，其責任由第三方承擔；19.1.2第三方在介入范圍外造成甲乙雙方損失的行為，其責任由甲乙雙方自行承擔。19.2義務(wù)劃分：第三方在本合同中的義務(wù)僅限于其介入范圍，與甲乙雙方的義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議，履行其介入范圍內(nèi)的義務(wù)；19.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其各自義務(wù)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出：第三方退出本合同，需提前____日通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入的目的、形式和范圍；21.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；21.1.3第三方的責任限額；21.1.4第三方介入的期限；21.1.5違約責任；21.1.6爭議解決；21.1.7其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。附件說明：用于記錄房屋交付時的狀況，作為雙方驗收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：用于記錄房屋交付時的設(shè)施狀況，作為雙方驗收的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、金額、收取人等信息。附件說明：用于證明押金的收取情況。5.物業(yè)費及公共事業(yè)費支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：用于證明物業(yè)費及公共事業(yè)費的支付情況。6.房屋修繕及維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：用于記錄房屋的修繕及維修情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、形式、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。1.2甲方未履行房屋修繕及維修責任責任認定：甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔維修費用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損壞的房屋及附屬設(shè)施。示例：乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在監(jiān)督過程中未發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責任。示例：如一方違反合同約定的使用規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介機構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修費用承擔8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用承擔8.3保險理賠9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份證號碼：05678出租人聯(lián)系電話租人住址：杭州市西湖區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼：05679承租人聯(lián)系電話租人住址：杭州市西湖區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室1.3中介機構(gòu)信息中介機構(gòu)名稱：杭州房產(chǎn)中介有限公司中介機構(gòu)地址：杭州市上城區(qū)某路某號中介機構(gòu)聯(lián)系電話：05718888888882.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：杭州市西湖區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室房屋所在區(qū)域：西湖區(qū)房屋所在街道：某街道2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)建筑年代：2010年2.4房屋設(shè)施廚房：燃氣灶、油煙機衛(wèi)生間：坐便器、洗手池電器：空調(diào)、洗衣機、冰箱、電視家具：床、衣柜、餐桌、椅子3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理逾期支付租金，每日應(yīng)向出租人支付租金總額的千分之五作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，且雙方無其他爭議的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間租賃期滿后15日內(nèi)，出租人應(yīng)將押金退還給承租人。6.房屋使用6.1房屋用途：居住6.2房屋使用限制房屋不得用于經(jīng)營性活動。房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。房屋內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.房屋維修7.1出租人維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修由出租人負責。7.2承租人維修責任房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及其使用過程中的維修由承租人負責。7.3維修費用承擔出租人維修責任范圍內(nèi)的費用由出租人承擔。承租人維修責任范圍內(nèi)的費用由承租人承擔。8.房屋保險8.1房屋保險種類房屋火災(zāi)保險房屋責任保險8.2保險費用承擔火災(zāi)保險費用由出租人承擔責任保險費用由出租人承擔8.3保險理賠出現(xiàn)保險理賠情況時，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠事宜。理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)房屋損壞部分。9.違約責任9.1出租人違約責任出租人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算。9.2承租人違約責任承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租人損失。9.3違約金違約金總額最高不超過租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市西湖區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)杭州市西湖區(qū)消費者協(xié)會10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出租人單方面解除合同的條件：承租人嚴重違約。11.2合同解除程序雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。11.3合同解除后的處理租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.3合同修改合同的修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點杭州市西湖區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室14.3簽署人出租人：承租人：中介機構(gòu)代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋維修、房屋租賃糾紛處理、保險理賠、合同履行監(jiān)督等領(lǐng)域。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。5.第三方責任界定5.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。6.第三方權(quán)利義務(wù)收取合理的報酬。在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責。在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。嚴格遵守合同約定，履行職責。對甲乙雙方進行保密。在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)，不代表甲乙任何一方。7.3第三方與其他各方（如保險公司、維修人員等）的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵循各自職責和合同約定。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括：第三方介入的領(lǐng)域和范圍。第三方介入的具體職責和任務(wù)。第三方介入的費用和報酬。第三方介入的期限和條件。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更和解除不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定原因終止。12.第三方介入的合同終止后的處理12.1合同終止后，第三方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。12.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費用。12.3第三方應(yīng)將合同終止情況通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。2.房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。3.合同簽訂現(xiàn)場照片確保合同簽訂過程中的照片清晰，能反映房屋現(xiàn)狀。4.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。5.押金收據(jù)記錄押金收取的日期、金額、支付方式等。6.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的領(lǐng)域、職責、費用、期限等。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定未按時交付房屋：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算。房屋損壞：出租人應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由出租人承擔。2.承租人違約行為及責任認定未按時支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租人損失。房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物：承租人應(yīng)承擔寵物造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時履行職責：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定費用的一定比例計算。第三方造成損失：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.出租人未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，承租人要求賠償損失。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算，直至交付房屋。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，出租人要求賠償。承租人應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租人損失，包括修復(fù)費用和因損壞造成的其他損失。3.第三方在房屋維修過程中，未按時完成維修任務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞加劇，甲乙雙方要求賠償。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定費用的一定比例計算，直至完成維修任務(wù)。全文完。二零二四年杭州房產(chǎn)中介房屋租賃合同規(guī)范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3裝修及改動7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費用8.房屋維修8.1維修責任8.2維修費用承擔8.3維修程序9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除費用13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人或負責人：__________________1.1.3出租方身份證號碼：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人或負責人：__________________1.2.3承租方身份證號碼：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2租金支付方式：每月__________________日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣__________________元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好，押金全額退還。5.3押金退還程序：房屋租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付出租方，并通知出租方退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責，但因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。6.3裝修及改動：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租方簽字認可。7.2轉(zhuǎn)租程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議報送出租方備案。7.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用由承租方承擔，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、稅費等。第八條房屋維修8.1.1房屋及附屬設(shè)施因自然老化、合理損耗或者不可抗力導(dǎo)致的損壞；8.1.2出租方提供的設(shè)施設(shè)備因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；8.2維修費用承擔：因第8.1條所述情況導(dǎo)致的維修費用，由責任方承擔。8.3維修程序：發(fā)生維修情況時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)安排維修。第九條房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣__________________元9.2保證金退還條件：房屋租賃期滿，且承租方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好，租賃保證金全額退還。9.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在辦理房屋交還手續(xù)前，向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金的；10.1.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；10.1.3承租方未按約定進行房屋維護，導(dǎo)致房屋損壞的；10.1.4承租方違反合同約定，給出租方造成損失的。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同的。12.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除費用：合同解除產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔。第十三條其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。3.3如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.1.2