土地轉讓合同協(xié)議范本5篇

1、土地轉讓合同協(xié)議范本5篇土地轉讓合同協(xié)議范本1轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策 的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪洜I權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、轉讓標地甲方將其承包經營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承 包經營權轉讓給乙方從事（主營工程）生產經營。2、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自21年10月1日起至21年10月1日止。3、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際 投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金

2、。本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫 為零元）。兩項合計總金額為元人民幣。4、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉讓金和補償金：（1）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為。（2）實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為（具體內 容見附件）。時間為。5、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于21年10月1日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。6、承包經營權轉讓和使用的特別約定(1)轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關系。(2)甲

3、方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。(3)乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經 營合同，方能獲得土地承包經營權。(4)乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和 產品處置權。(5)乙方必須按土地畝數(shù)承當農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。(6)乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害， 并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。(7)乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。(8)其他約定：。7、違約責任(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當

4、事人違約， 應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。(2)如果違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償 金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法 院判決。8、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié) 商不成的按以下第種方式解決：(1)提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解；(2)提請仲裁委員會仲裁；(3)向有管轄權的人民法院提起訴訟。9、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構 備案（或鑒證）后生效。10、其他條款本合同未

5、盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：日期：年10月1日土地轉讓合同協(xié)議范本2經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議 如下：一、地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為 平方米（折畝）。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ,綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為 萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、

6、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和十 地管理費,轉讓總價為人民幣 萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 %,計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且己辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內支付;第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后一個工作日內支付。4、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié) 調。工程開發(fā)結束并經審計后，工程凈利潤率超過%的，超過局部凈利潤乙方同意與

7、甲方五五分成。三、違約職責1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每口未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承當連帶職責。四、其他1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。2、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：一丙方（

8、蓋章）：代表：一一年一月一日土地轉讓合同協(xié)議范本3甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自 愿、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。該土地審批費共計人民幣：元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。 乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中半的土地使用權 轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為，實際方位。第二條、歸屬問題該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：1、地面附屬物（如青苗、綠植等

9、）；2、永久使用權：在該十一地范圍內建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策 因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益）；3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第三條、雙方權益、義務1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方 遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追 索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該 土地權益的所有權、使用權、繼承權。3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證 可以辦理的時

10、候積極配合乙方辦理產權登記。第四條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為， 違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如 發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：年月日簽字日期：年月日土地轉讓合同協(xié)議范本41、轉讓土地四至東至為界，西至為界，南至為界，北至為界。2、轉讓土地面積甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。3、轉讓金額本次轉讓金額按每畝計算，共計元整，作為征

11、地補償費。由乙方一次性付給甲方。4、其他規(guī)定(1)乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。(2)假設乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其 他任何費用。(3)假設國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以 因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。5、轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。6、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方 賠償乙方雙倍損失。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙

12、方簽字之日起生效。甲方：乙方：一年10月1日土地轉讓合同協(xié)議范本5轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方):甲乙雙方依照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理 方法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，經雙方協(xié)商 一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于、小地名畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需 要，進行工程建設，地下開采等生產經營。畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用 途。四界：二、轉讓期限轉讓的土地經營權年限為年，即自年月日至年月日止。三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為元，大寫

13、佰拾萬仟佰拾元角分（含土地補償費、安置補 償費、青苗補償費、經濟林木四項之和）。四、支付方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓 定金后將轉讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。假設甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā) 生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承當。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方的同意。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處 置和收益等權益。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴