2021年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)模擬試題及答案(三)

1、2021 年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)模擬試題及答案30 題。每題 l 分。每題的備選頂中。只有1 個(gè)最符合題意）下列各項(xiàng)中，符合全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的有（ ） 。外墻面抹灰工程量按外墻面的水平投影面積以平方米計(jì)算外墻面高度均由室內(nèi)地坪算起平屋頂有天溝的，外墻面高度算至天溝頂面平屋頂無(wú)天溝、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂?shù)酌嫠苄缘恼_表示是（ ） 。外力取消后仍保持變形后的形狀和尺寸，不發(fā)生破壞外力取消后仍保持變形后的形狀和尺寸，但發(fā)生破壞外力取消后不保持變形后的形狀和尺寸，不發(fā)生破壞外力取消后不保持變形后的形狀和尺寸，但發(fā)生破壞下列各項(xiàng)中， （ ）只適用于室外墻面

2、。幕墻類(lèi)板材類(lèi)涂刷類(lèi)卷材類(lèi)建筑安裝工程直接工程費(fèi)由定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和（ ）組成。企業(yè)管理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)間接費(fèi)下列有關(guān)工程結(jié)算的說(shuō)法中，正確的是（ ） 。工程結(jié)算是由施工單位編制的確定工程實(shí)際造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件工程結(jié)算是由建設(shè)單位編制的確定工程實(shí)際造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件工程結(jié)算是由施工單位編制的用來(lái)綜合反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件工程結(jié)算是由建設(shè)單位編制的用來(lái)綜合反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠進(jìn)行設(shè)備調(diào)試人員的工資應(yīng)從（ ）中列支。建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)D. 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)( )是指結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備有

3、明顯損壞或變形，并且不齊全，需進(jìn)行大修、加固或翻修的房屋?；就旰梅恳话銚p壞房嚴(yán)重?fù)p壞房危險(xiǎn)房構(gòu)件截面尺寸由( )所決定。構(gòu)件本身的材質(zhì)構(gòu)件所受外力構(gòu)件的允許強(qiáng)度指標(biāo)桿件內(nèi)產(chǎn)生的最大應(yīng)力以下屬于建設(shè)項(xiàng)目的是( ) 。某車(chē)間給排水工程某工廠裝配車(chē)間改造城市某住宅小區(qū)的建設(shè)某產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)膨脹水箱屬于( )系統(tǒng)。室內(nèi)排水室內(nèi)給水室外供暖室內(nèi)供暖根據(jù)規(guī)定，當(dāng)土壤為三類(lèi)土?xí)r，用機(jī)械在坑內(nèi)挖土的坡度系數(shù)應(yīng)為( ) 。0.330.250.670.75下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)工程監(jiān)理基本工作中“三控”內(nèi)容的是( ) 。工程的進(jìn)度工程的質(zhì)量工程的投資全面的組織和協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位向城市規(guī)劃管理部門(mén)提出方案審批申請(qǐng)，

4、城市規(guī)劃管理部門(mén)審批通過(guò)后簽發(fā)( ) 。建設(shè)用地規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)條件通知書(shū)用地紅線(xiàn)圖規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板下柱的高度計(jì)算范圍為( ) 。柱基下表面至上一層樓板上表面柱基上表面至柱帽下表面柱基上表面至上一層樓板上表面柱基上表面至上一層樓板下表面宏達(dá)公司擬于 2021 年對(duì)某建設(shè)項(xiàng)目一次性投資100 萬(wàn)元。該項(xiàng)目計(jì)算期 5 年，在計(jì)算期內(nèi)，預(yù)計(jì)每年的凈現(xiàn)金流量為39萬(wàn)元。已知，(P/A, 10% 5) = 3.7908,如果以10%乍為折現(xiàn)率，則該項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值最接近( )萬(wàn)元。19550.95147.8447.84工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益研究和初步評(píng)價(jià)是在( )階段進(jìn)

5、行的。 A. 投資機(jī)會(huì)研究初步可行性研究最終可行性研究設(shè)計(jì)按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 ，現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的支模超過(guò)( ) m 以上部分，另按超過(guò)部分計(jì)算增加支撐工程量。33.63.84.0(18)基礎(chǔ)與墻身使用不同材料，并于室內(nèi)設(shè)計(jì)地面以上200mm相接，根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 ，以( )為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。設(shè)計(jì)室內(nèi)地面不同材料相接處 300mmb設(shè)計(jì)室外地面在路網(wǎng)上起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量可達(dá)2021 萬(wàn)噸以上的鐵路為( )級(jí)鐵路。A. Ib. nmW建設(shè)單位工程招標(biāo)費(fèi)計(jì)在( )中。建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)C. 工程監(jiān)理費(fèi)D. 建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)排架結(jié)構(gòu)單

6、層廠房的組成構(gòu)件中， ( )是主要承重構(gòu)件。屋蓋吊車(chē)梁柱子基礎(chǔ)建筑工程圖紙中，各樓層標(biāo)高以( )為單位標(biāo)注。 A. mmcmmdm(23)長(zhǎng)60m溝槽土方，槽底墊層寬度0.6m,槽底至設(shè)計(jì)地坪1.4m,每邊工作面寬度0.2m,放坡系數(shù) 1： 0.5 ，其挖方量是( ) m3.126108142.8100.8( )是一種強(qiáng)度高、保溫和耐腐蝕性能好，很有發(fā)展前途的門(mén)窗。木門(mén)窗鋁合金塑鋼門(mén)窗塑料門(mén)窗標(biāo)題欄位于圖幅的( ) 。左上角左下角右上角右下角機(jī)械設(shè)備安裝工程間接費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是( ) 。人工費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)直接費(fèi)+其他直接費(fèi)路面依據(jù)道路所處地理位置不一樣， 經(jīng)濟(jì)重要性不一樣， 運(yùn)量大小不一樣，

7、被分為 ( ) 個(gè)等級(jí)。二三四五有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)按（ ）計(jì)算建筑面積。柱外圍水平面積柱中心線(xiàn)水平面積頂蓋面積頂蓋的一半磚混結(jié)構(gòu)荷載傳遞途徑為（ ） 。A.屋蓋樓板承重墻體磚基礎(chǔ)地基B.屋蓋樓板-隔斷墻-地基-基礎(chǔ)C.墻-樓板-基礎(chǔ)-地基D.樓蓋板承重墻地基基礎(chǔ)按不同工程性質(zhì)劃分的、 有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙， 可以獨(dú)立組織施工、 但建成后一般不能獨(dú) 立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是（ ） 。單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程二、多項(xiàng)選擇題（共10 題。每題 2 分。每題的備選項(xiàng)中，有2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意。至少額 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選。本題不得分）常用的砌體強(qiáng)度的損傷檢測(cè)方法有（ ） 。實(shí)物取

8、樣抗壓試驗(yàn)測(cè)抗壓強(qiáng)度頂出法測(cè)抗剪強(qiáng)度超聲回彈綜合法根據(jù)砌塊及砂漿的強(qiáng)度間接測(cè)定砌體強(qiáng)度法用扁千斤頂測(cè)定抗壓強(qiáng)度財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，反映盈利能力的指標(biāo)有（ ） 。流動(dòng)比率速動(dòng)比率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值動(dòng)態(tài)投資回收期資產(chǎn)負(fù)債率經(jīng)濟(jì)的損耗因素，是指該建筑物與其周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，即經(jīng)濟(jì)不適應(yīng)性而發(fā)生的損耗因素。這項(xiàng)因素的主要內(nèi)容有（ ） 。周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的衰退此建筑物與周邊環(huán)境不相適應(yīng)C. 區(qū)域的優(yōu)良性發(fā)生減退等D. 技術(shù)落后E. 環(huán)境污染工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序包括( ) 。在下列費(fèi)用中，屬于與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用有( ) 。辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)供電貼費(fèi)建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)常用的

9、建筑工程功能評(píng)價(jià)的方法有( ) 。多比例評(píng)分法專(zhuān)家評(píng)議法綜合評(píng)分法對(duì)比求和評(píng)分法碳素鋼由于鋼材中含碳量多少分為( ) 。高碳鋼次高碳鋼低碳鋼次低碳鋼中碳鋼下列關(guān)于動(dòng)態(tài)投資回收期的說(shuō)法中，正確的是( ) 。從建設(shè)開(kāi)始年算起，累計(jì)凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值等于0 或出現(xiàn)正值的年份為動(dòng)態(tài)投資回收期從建設(shè)開(kāi)始年算起，累計(jì)凈現(xiàn)金流量等于0 或出現(xiàn)正值的年份為動(dòng)態(tài)投資回收期動(dòng)態(tài)投資回收期愈小說(shuō)明項(xiàng)目投資回收的能力越弱動(dòng)態(tài)投資回收期小于或等于基準(zhǔn)回收期時(shí)，表明項(xiàng)目可行剪力墻結(jié)構(gòu)的房屋的構(gòu)造主要包括有( ) 。屋蓋和樓板鋼筋混凝土墻基礎(chǔ)磚墻柱下列各項(xiàng)中， ( )屬于對(duì)樓地面墊層的要求。有較好的剛性和韌性要堅(jiān)固、耐磨、平

10、整有較大的蓄熱系數(shù)有防潮、防水的能力三、綜合題 共 4 題，共 50 分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)位工程設(shè)計(jì)概算的主要三種編制方法是什么？各適宜于什么情況？鋼材拉伸實(shí)驗(yàn)中，應(yīng)力 - 應(yīng)變曲線(xiàn)變化分那幾個(gè)階段？不同階段鋼材受力狀態(tài)怎樣？簡(jiǎn)述建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成。簡(jiǎn)述混凝土配合比的表示方法和相關(guān)參數(shù)。答案和解析：一、單項(xiàng)選擇題(共30 題。每題 l 分。每題的備選頂中。只有1 個(gè)最符合題意):D:A:A:C:A:D:C:A:C:D:B:D:D:C:D:B:B:D:A:A:C:C:C:C:D:A:C:A:A:B二、多項(xiàng)選擇題(共10 題。每題

11、2 分。每題的備選項(xiàng)中，有2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意。至少肖 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選。本題不得分):A, B, D, E:C, D:A, B, C, E:B, C:A, C:B, C:A, C, E:A, D:A, B, C:A, C, D三、綜合題 共 4 題，共 50 分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù):試題解析：?jiǎn)挝还こ淘O(shè)計(jì)概算， 一般有下列三種編制方法： 一是根據(jù)概算定額進(jìn)行編制； 二是根據(jù) 概算指標(biāo)進(jìn)行編制；三是根據(jù)類(lèi)似工程預(yù)算進(jìn)行編制。根據(jù)概算定額進(jìn)行編制的項(xiàng)目其初步設(shè)計(jì)必須具備一定的深度， 當(dāng)用概算定額編制的條件不具備， 又要求必須

12、在短時(shí)間內(nèi)編出概算造價(jià)時(shí)， 可以根據(jù)概算指標(biāo)進(jìn)行編制。 當(dāng)有類(lèi)似工程 預(yù)算文件時(shí)，可以根據(jù)類(lèi)似工程預(yù)算進(jìn)行編制。:試題解析：應(yīng)力 -應(yīng)變曲線(xiàn)中，可明顯地看出鋼材拉伸變形過(guò)程可劃分為四個(gè)階段。第I階段：(Cf A)彈性階段OA成一直線(xiàn)。在 OA范圍內(nèi)，如卸去拉力，試件能恢復(fù)原狀，這種性質(zhì)稱(chēng)為彈性。和 A 點(diǎn)對(duì)應(yīng)的應(yīng)力稱(chēng)為彈性極限，用fP表示。OA成直線(xiàn)表明，在這個(gè)階段里，應(yīng)力與應(yīng)變的比值為常數(shù)。第H階段：g B)屈服階段應(yīng)力超過(guò) A 點(diǎn)以后， 應(yīng)力與應(yīng)變不再成正比關(guān)系，這時(shí)， 如卸去拉力，試件變形不能全 部消失， 表明已出現(xiàn)塑性變形。 拉力繼續(xù)增加則曲線(xiàn)達(dá)到 B 點(diǎn)， 此時(shí)鋼材似乎不能承受拉力

13、而屈服。故與B 點(diǎn)對(duì)應(yīng)的應(yīng)力成為屈服點(diǎn)，又稱(chēng)屈服強(qiáng)度，用 fy 表示。屈服強(qiáng)度是鋼材的重要指標(biāo)， 是鋼材彈性變形轉(zhuǎn)變?yōu)樗苄宰冃蔚霓D(zhuǎn)折點(diǎn)， 如果鋼材在超過(guò)屈服強(qiáng)度下工作， 將會(huì)引起塑性變形。 鋼材在正常使用情況下， 不允許超過(guò)屈服點(diǎn)， 控制 在彈性范圍內(nèi)。第m階段：(B-C)強(qiáng)化階段鋼材應(yīng)力超過(guò)屈服點(diǎn)B以后，變形即迅速發(fā)展，進(jìn)入(B- Q階段，此階段盡管鋼材尚未破壞。 但已不能滿(mǎn)足使用要求。 故設(shè)計(jì)中一般以屈服點(diǎn)作為強(qiáng)度取值的依據(jù)。 試件在屈服 階段以后， 由于鋼材內(nèi)部組織產(chǎn)生晶格畸變， 鋼材得到強(qiáng)化， 其抵抗塑性變形的能力又重新 提高、強(qiáng)化，故稱(chēng)(B- C)為強(qiáng)化階段。X應(yīng)于最高點(diǎn)C的應(yīng)力稱(chēng)為抗拉強(qiáng)度，用 fu表示?？估瓘?qiáng)度在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上雖然不能應(yīng)用， 超過(guò)抗拉強(qiáng)度鋼材會(huì)被拉斷。 但是屈服強(qiáng)度與抗 拉強(qiáng)度的比值，即b S/ b b卻有一定的意義。比值小時(shí)，表示結(jié)構(gòu)的安全度大。合理的比值，一般在0.600.75范圍內(nèi)。第IV階段：(C- D)頸縮階段應(yīng)力-應(yīng)變曲線(xiàn)超過(guò) C點(diǎn)以后，變形加快，應(yīng)力迅速下降，鋼材試件斷面收縮，在 D點(diǎn) 被拉斷，(C- D)頸縮階段是鋼材從拉伸到破壞的最后階段。:試題解析：建設(shè)工程造價(jià)包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、 建筑安裝工程費(fèi)用、 工程建設(shè)其他費(fèi)用、 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（自