住宅樓項(xiàng)目前期策劃書（圖文并茂）

1、項(xiàng)目前期策劃書 文件編號(hào)：審批：審核：編制： 2015年 月 日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc409490349 編制說明 PAGEREF _Toc409490349 h 1 HYPERLINK l _Toc409490350 1、編制依據(jù) PAGEREF _Toc409490350 h 2 HYPERLINK l _Toc409490351 2、工程項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc409490351 h 2 HYPERLINK l _Toc409490352 3、工程項(xiàng)目戰(zhàn)略及定位 PAGEREF _Toc409490352 h 6 HYPERLI

2、NK l _Toc409490353 4、總體施工部署 PAGEREF _Toc409490353 h 7 HYPERLINK l _Toc409490354 5、合同及市場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc409490354 h 11 HYPERLINK l _Toc409490355 6、技術(shù)管理計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490355 h 11 HYPERLINK l _Toc409490356 7、質(zhì)量管理計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490356 h 16 HYPERLINK l _Toc409490357 8、安全管理計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490357 h

3、22 HYPERLINK l _Toc409490358 9、環(huán)境保護(hù)、文明施工及綠色施工要點(diǎn)： PAGEREF _Toc409490358 h 25 HYPERLINK l _Toc409490359 10、項(xiàng)目成本管理計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490359 h 27 HYPERLINK l _Toc409490360 11、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490360 h 30 HYPERLINK l _Toc409490361 12、附件 PAGEREF _Toc409490361 h 30 HYPERLINK l _Toc409490362 附件一：組織機(jī)構(gòu) PA

4、GEREF _Toc409490362 h 31 HYPERLINK l _Toc409490363 附件二：施工總平面圖 PAGEREF _Toc409490363 h 32 HYPERLINK l _Toc409490364 附件三：施工區(qū)段劃分 PAGEREF _Toc409490364 h 33 HYPERLINK l _Toc409490365 附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490365 h 34 HYPERLINK l _Toc409490366 附件五：勞動(dòng)力需求計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490366 h 36 HYPERLINK l _Toc40

5、9490367 附件六：主要工程用料需求計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490367 h 36 HYPERLINK l _Toc409490368 附件七：怡然易居項(xiàng)目主要設(shè)備需求計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490368 h 37 HYPERLINK l _Toc409490369 附件八：主要設(shè)備配置計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490369 h 37 HYPERLINK l _Toc409490370 附件九：辦公用品配置計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490370 h 38 HYPERLINK l _Toc409490371 附件十：主要規(guī)范配置計(jì)劃 PAGEREF

6、 _Toc409490371 h 40 HYPERLINK l _Toc409490372 附件十一：圖牌、標(biāo)志、標(biāo)語等企業(yè)形象規(guī)劃和投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490372 h 43 HYPERLINK l _Toc409490373 附件十二：項(xiàng)目生產(chǎn)、生活設(shè)施等臨建的規(guī)劃和投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490373 h 43 HYPERLINK l _Toc409490374 附件十三：項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc409490374 h 45 HYPERLINK l _Toc409490375 附件十四、資金需求計(jì)劃及資金運(yùn)作方案 PAGERE

7、F _Toc409490375 h 51 HYPERLINK l _Toc409490376 附件十五、項(xiàng)目崗位職責(zé)分工 PAGEREF _Toc409490376 h 52 HYPERLINK l _Toc409490377 附件十六、項(xiàng)目分包管理制度 PAGEREF _Toc409490377 h 62 HYPERLINK l _Toc409490378 附件十七、項(xiàng)目會(huì)議策劃 PAGEREF _Toc409490378 h 64 HYPERLINK l _Toc409490379 附件十八、項(xiàng)目材料管理策劃 PAGEREF _Toc409490379 h 68編制說明策劃小組成員：組 長(zhǎng)

8、：邢六金副組長(zhǎng)：趙榮生 崔海峰組 員：郝云霞 張星魁 李月玲及項(xiàng)目部其他管理人員相關(guān)數(shù)據(jù)獲取途徑：1、怡然易居1#樓、2#樓及地下車庫設(shè)計(jì)施工圖2、投標(biāo)文件3、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 4、集團(tuán)公司可視化手冊(cè)及其它管理手冊(cè) 5、施工合同 6、綠色施工導(dǎo)則 7、國(guó)家和地方頒布的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范策劃過程活動(dòng)：1、2014.10.20 項(xiàng)目策劃第一次活動(dòng)，框架組成及分工2、2014.10.302014.11.25 每周一次對(duì)各自模塊進(jìn)行交流3、2014.11.30 項(xiàng)目策劃書土建第一次討論稿怡然易居前期策劃1、編制依據(jù)1、怡然易居1#樓、2#樓及地下車庫設(shè)計(jì)施工圖2、投標(biāo)文件3、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況4、集團(tuán)公司可

9、視化手冊(cè)及其它管理手冊(cè)5、施工合同6、綠色施工導(dǎo)則7、國(guó)家和地方頒布的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀圖2、工程項(xiàng)目概況基本 概況工程名稱工程地址建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位開、竣工日期2014年11月20日2016年10月30日主要結(jié)構(gòu)形式框架、剪力墻結(jié)構(gòu)面積/層數(shù)建筑面積68907.44/33F*2棟（其中：原施工單位已完成1#樓、2#樓-0.080以下主體及地下車庫C-T軸/3-17軸施工共計(jì)7135，剩余部分由我單位施工）建筑裝飾、安裝要求土建：室內(nèi)初裝修，公共部分精裝修，外墻為涂料及飾面磚；安裝：給排水（含消防）、采暖、強(qiáng)弱電（含消防）、通風(fēng)建設(shè)地點(diǎn)的環(huán)境特征地理位置位與太原市建設(shè)

10、南路與南沙河交叉處東北角，交通便利，市政設(shè)施尚未完善。場(chǎng)地條件場(chǎng)地較小且相鄰建筑物較多：場(chǎng)地內(nèi)道路狹窄，彎折點(diǎn)較多，施工車輛掉頭困難，場(chǎng)地南側(cè)無法布置道路，部分地庫現(xiàn)階段未能施工；擬建的地庫西北角有運(yùn)行的鍋爐房及仍在使用中的辦公區(qū)；2#樓南側(cè)多處占用施工現(xiàn)場(chǎng)道路（原有的配電室、市一建單層宿舍）。施工材料需在車庫頂板上設(shè)置堆放區(qū)；1#樓北側(cè)地庫基礎(chǔ)底板邊緣距太原市一建六層住宅樓僅9.5m；地庫西南角剩余6根樁未施工，且即有建筑占用其中一根樁位；1#樓北側(cè)地庫的樁基礎(chǔ)未施工，且現(xiàn)狀鍋爐房正在使用中，只能利用停暖期施工；現(xiàn)場(chǎng)僅一處連通市政管網(wǎng)的排水井；原地下管線有：1#樓東側(cè)埋置電纜，東西向斜穿生活

11、污水主管道，鍋爐房的給水、供水、回水、排水管道。季節(jié)氣候春季（3月5月）氣溫回升快，光照充足，降水少，蒸發(fā)大，大風(fēng)日數(shù)多，平均氣溫912；夏季（6月8月）氣溫高、濕度大、降水集中，平均氣溫2224；秋季（9月11月）氣溫下降快、風(fēng)少、多晴朗天氣，平均氣溫810；冬季（12月次年2月）寒冷干燥、多晴朗大風(fēng)天氣，平均氣溫零下5零下9。人文環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)四周均為市一建家屬樓，與居民因采光問題關(guān)系較緊張其它建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)土建部分特點(diǎn)：1）本工程1#樓單層建筑面積為1274.62，31軸、32軸中間設(shè)置伸縮縫，2#樓單層建筑面積為450.48，方便部署混凝土及鋼筋工程分段流水施工。2）1#、2#樓

12、均為33層，其中1#樓3層及以上、2#樓2層及以上均為標(biāo)準(zhǔn)層，便與樣板制度的推行。3）原施工單位已完成1#樓、2#樓-0.080以下主體及地下車庫C-T軸/3-17軸施工共計(jì)7135。4）現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地有限，無法設(shè)置環(huán)形道路，2#樓東側(cè)車庫入口需待2#樓施工電梯拆除后方可施工。 5) 因前期設(shè)計(jì)原因，前期變更頻繁，工作開展緩慢。6）原場(chǎng)地內(nèi)為原市一建辦公區(qū)，地下管網(wǎng)較多，且均處于使用狀態(tài)。難點(diǎn)：1）原施工單位已施工完成部分，混凝土接茬留置不規(guī)范，外露鋼筋存在銹蝕現(xiàn)象，地下車庫質(zhì)量通?。悍涓C、漏筋、脹模等現(xiàn)象較多。2）1#樓每層陽臺(tái)14個(gè)，2#樓每層陽臺(tái)4個(gè)。陽臺(tái)外側(cè)兩條豎向線條均由200*200

13、鋼筋混凝土構(gòu)造柱成型，133層整體貫通且突出建筑外墻，成型質(zhì)量難以控制。3）1#樓每層共計(jì)飄窗20個(gè)，2#樓每層飄窗8個(gè)，且133層線條整體貫通，施工難度大。4）1#樓北側(cè)地下車庫距太原市一建家屬樓距離僅9.5m，且地下管線復(fù)雜，既有建筑未進(jìn)行地基處理，開挖支護(hù)難度大。5）地庫頂板防水面積較大，施工過程中需設(shè)置多處設(shè)置材料堆放場(chǎng)地及機(jī)械場(chǎng)地，組織施工較為困難。6）建設(shè)單位分包內(nèi)容較多（門窗、外墻外保溫），管理難度大。7）工期緊、多工種穿插，穿插施工，組織難度較大8）現(xiàn)場(chǎng)距離居民區(qū)較近，噪音控制難度大，且塔吊覆蓋居民區(qū)，存在安全隱患。重點(diǎn)：1）工程質(zhì)量目標(biāo)為確保結(jié)構(gòu)“迎澤杯”，嚴(yán)格監(jiān)控混凝土成型

14、質(zhì)量，堅(jiān)持實(shí)測(cè)實(shí)量制度。2）剪力墻層間接茬處模板采用該公司統(tǒng)一做法，保證剪力墻根部成型質(zhì)量。3）室內(nèi)100mm厚砌體重點(diǎn)監(jiān)控，特別對(duì)端部或中間部分構(gòu)造柱，保證墻體垂直、平整度。4）樓梯間踏步使用定型鋼模板，保證踏步成型質(zhì)量，使用廢舊模板進(jìn)行成品保護(hù)。5）地庫防水面積較大，出現(xiàn)問題后維修困難，確保一次成優(yōu)，無漏點(diǎn)。6）1#、2#樓均為33層，外墻保溫面積大，保溫粘貼實(shí)行樣板引路、層層驗(yàn)收，確保粘貼質(zhì)量。7）外立面造型復(fù)雜、量大、施工難度大，重點(diǎn)控制成型質(zhì)量及施工安全。8）屋面編制專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格執(zhí)行，保證屋面一次成優(yōu)。9）工程為商品住宅樓，混凝土地面平整度，墻體抹灰垂直、平整度，頂棚涂料平整度

15、，門、窗安裝質(zhì)量，衛(wèi)生間防水質(zhì)量嚴(yán)格控制，保證住戶樓層凈高、使用面積。10）周圍均為居民區(qū)，協(xié)調(diào)關(guān)系，保證施工進(jìn)度不受影響。11）工程位于城市主干道建設(shè)南路西側(cè)，所受社會(huì)關(guān)注較多，綠色文明施工措施的落實(shí)重點(diǎn)監(jiān)控。安裝部分：特點(diǎn)1）質(zhì)量目標(biāo)高，進(jìn)度要求快，與前期施工單位交接難度大。2）前期施工方施工質(zhì)量較差，管線錯(cuò)配漏配很多，管道及橋架預(yù)留洞位置偏差誤差較大，銜接問題較多。3）地下室層高低，梁高600mm后，所?？臻g極其有限，排管難度大4）主材大多為甲供、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及材料質(zhì)量控制難度大。難點(diǎn)1）地下室及地庫部分管道、橋架、風(fēng)管交叉多、布局空難。2）衛(wèi)生間下水管線較多、空間小、管線排布及操作困難

16、。3）水暖豎井空間小、管線多、設(shè)備多、密度高、操作難度大。重點(diǎn)1）衛(wèi)生間下水計(jì)劃一次成型，將使用PVC防水直埋套管，衛(wèi)生器具的預(yù)留套管定位必須做到精準(zhǔn)，使地漏、潔具統(tǒng)一，整體美觀。2）水暖豎井合理布置，既要美觀實(shí)用，避免過多交叉，又兼顧施工維修方便。3）電氣豎井面積小設(shè)備多，立體考慮設(shè)備安裝充分利用現(xiàn)有空間。 4）由于安裝專業(yè)性較強(qiáng)，對(duì)勞務(wù)隊(duì)人員素質(zhì)要求高。對(duì)于分包單位，我方需要對(duì)整體工程進(jìn)行策劃排布，盡可能綜合排布，嚴(yán)格要求分包方按照我方質(zhì)量要求進(jìn)行施工，對(duì)其質(zhì)量、技術(shù)嚴(yán)格要求。5）電梯前室樓板厚度有限，從豎井進(jìn)戶強(qiáng)弱電管線多，交叉多，如果線路排列不合理將會(huì)影響土建質(zhì)量及美觀，必須樣板先行合

17、理布局。6）穿剪力墻套管安裝前，需土建彈出一米線，根據(jù)一米線對(duì)套管高度進(jìn)行定位，套管下料需精確，穿頂板套管底部與樓板底平齊，上端應(yīng)高出成品地面20mm，衛(wèi)生間或廚房高出50mm。7）屋面雨水斗安裝前，土建需定出屋面貼磚方案，根據(jù)土建指定的位置進(jìn)行精密的放線，確定雨水口預(yù)留洞的位置。8）主樓后砌墻較多，二次結(jié)構(gòu)植筋多，結(jié)構(gòu)內(nèi)暗配管要考慮植筋位置提前躲讓，避免二次植筋時(shí)打斷。（空調(diào)冷凝水管）9）甲供配電箱，因甲方訂貨周期問題，可能出現(xiàn)箱體預(yù)留洞，提前對(duì)箱體進(jìn)行預(yù)留，控制尺寸、箱體加固、進(jìn)箱管排列整齊、間距統(tǒng)一。10）標(biāo)準(zhǔn)層二次墻體多，二次墻體線盒及管線比較多，主體配合位置必須精確，下管準(zhǔn)確，提前對(duì)

18、土建墻體圖與安裝平面圖進(jìn)行對(duì)比，提前發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，避免管線出墻。主要實(shí)物工程量1.土建部分混凝土 25399m3；鋼 筋 3621.28 t；砌 體 6533.5 m3外抹灰39704 m2 ；內(nèi)抹灰170294 m2 ；門 窗8622樘；外保溫39704 m2；外墻涂飾31585m2 ；外墻面磚8118.4m2屋面防水9628m2 衛(wèi)生間防水 3160.94 m2 細(xì)石砼地面61787m22安裝部分鋼管： 7842m;；焊管：36518m；電纜：5846m，配電箱：742個(gè)；橋架：1850m；燈具：6759套；電線：424195m；開關(guān)：7305個(gè) 有哪些危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程北車庫基坑開

19、挖主體結(jié)構(gòu)施工（卸料平臺(tái)安拆及堆取料、附著式升降手架提升、拆除；塔吊）外墻保溫、抹灰、涂飾（吊籃使用）3、工程項(xiàng)目戰(zhàn)略及定位一、工程項(xiàng)目戰(zhàn)略 二、工程項(xiàng)目定位： 質(zhì)量目標(biāo)：主體結(jié)構(gòu)迎澤杯，山西省結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程，確?！笆?yōu)”，爭(zhēng)創(chuàng)“汾水杯” 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：山西省安全標(biāo)準(zhǔn)化工地，實(shí)施綠色施工，安全零事故；集團(tuán)公司臨時(shí)用電樣板項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：山西省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程 4、總體施工部署項(xiàng)目總體目標(biāo)目標(biāo)項(xiàng)目合同目標(biāo)實(shí) 施 目 標(biāo)成本目標(biāo)成本（）萬元，成本降低率（）%，成本降低額（ ）萬元。工期總工期：(761)天總工期（730）天，投標(biāo)開工日期（2014）年（10）月（1）日；竣工日期（2016）

20、年（10）月（30）日；實(shí)際開工日期（2014）年（10）月（1）日；計(jì)劃竣工日期（2016）年（ 9）月（ 30 ）日質(zhì)量合格優(yōu)良魯班獎(jiǎng) 汾水杯 國(guó)優(yōu) 省優(yōu) 市優(yōu) 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 合格 其他（ ）安全文明國(guó)家級(jí)標(biāo)化工地 省級(jí)標(biāo)化工地 其他（臨時(shí)用電樣板項(xiàng)目）杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大機(jī)械、火災(zāi)、爆炸事故。技術(shù)應(yīng)用詹天佑獎(jiǎng) 綠色施工科技示范工程 新技術(shù)應(yīng)用示范工程 太行杯 QC成果（2）項(xiàng)，工法（1）項(xiàng)，專利（1）項(xiàng)實(shí)施階段目標(biāo)項(xiàng)目階段性實(shí)施目標(biāo)地基 處理（未完車庫）成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間（2015）年（4）月（1）日，完成時(shí)間（2015）年

21、（9）月（30）日質(zhì)量樁基一次檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)值 1類樁85%以上，無III、IV類樁收集影像資料安全土方開挖、基坑支護(hù)工程安全、無事故 防止坍塌 基坑變形觀測(cè) 防止機(jī)械傷害技術(shù)申報(bào)新技術(shù)應(yīng)用示范工程 申報(bào)綠色施工示范工程0以下結(jié)構(gòu)（未完車庫）成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間（2015）年（4）月（30）日完成時(shí)間（2015）年（12）月（30）日質(zhì)量地下工程無滲漏 鋼筋保護(hù)層厚度一次檢測(cè)合格率90%以上 收集影像資料安全基坑邊無堆載 防止坍塌 起重、吊裝及安拆高大模架施工 無重大安全傷亡事故 基坑周邊變形監(jiān)測(cè)0以上結(jié)構(gòu)成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低

22、率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間（2014）年（11）月（23）日完成時(shí)間（2015）年（10）月（21）日質(zhì)量申報(bào)工程結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)項(xiàng) 主體施工至一半，申請(qǐng)結(jié)構(gòu)優(yōu)復(fù)查 混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量?jī)?yōu)良 收集影像資料質(zhì)量通病控制消除80%以上 實(shí)測(cè)實(shí)量合格率80%以上 鋼筋保護(hù)層厚度一次檢測(cè)合格率90%以上 安全模板、支撐體系、外架 起重、吊裝及安拆 臨時(shí)用電樣板工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)臨邊防護(hù) 無安全傷亡事故 技術(shù)總結(jié)、編制QC、專利發(fā)明、工法、新技術(shù)應(yīng)用等二次結(jié)構(gòu)成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間（2015）年（5）月（6）日完成時(shí)間（2015）年（10）月（31

23、）日質(zhì)量編制裝修階段創(chuàng)優(yōu)策劃 砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量?jī)?yōu)良 質(zhì)量通病控制消除80%以上 收集影像資料 實(shí)測(cè)實(shí)量合格率80%以上安全起重、吊裝及安拆 臨時(shí)用電施工電梯 無安全傷亡事故室內(nèi)裝修成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間(2015)年(6)月(26)日，完成時(shí)間(2016)年(8)月(30)日質(zhì)量收集影像資料 工程無影響結(jié)構(gòu)安全(工程壽命)和使用功能的裂縫質(zhì)量通病控制消除80%以上 實(shí)測(cè)實(shí)量合格率80%以上安全臨時(shí)用電 無安全傷亡事故室外裝修成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間( 2016)年(7)月(29)日，完

24、成時(shí)間(2016)年(9)月(11)日質(zhì)量建筑節(jié)能分部一次驗(yàn)收合格 收集影像資料工程（地下室、屋面、衛(wèi)生間及墻體等）無滲漏安全臨時(shí)用電 吊籃 外架 無安全傷亡事故屋面成本目標(biāo)成本（ ）萬元，成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元。進(jìn)度開始時(shí)間（2015）年（9）月（28）日，完成時(shí)間（2016）年（7）月（11）日質(zhì)量屋面無滲漏 收集影像資料安全臨時(shí)用電 臨邊防護(hù) 無安全傷亡事故安裝工程質(zhì)量接地、防雷裝置的接地電阻一次測(cè)試實(shí)得分100%電梯安裝保護(hù)裝置測(cè)試一次達(dá)到100%智能系統(tǒng)及系統(tǒng)集成檢測(cè)主控項(xiàng)目100%合格，一般項(xiàng)目90%合格接地電阻測(cè)試一次檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求電氣成本目標(biāo)成本（ ）萬元，

25、成本降低率（ ）%，成本降低額（ ）萬元進(jìn)度開始時(shí)間（ ）年（ ）月（ ）日完成時(shí)間（ ）年（ ）月（ ）日管道成本目標(biāo)成本( )萬元，成本降低率( )%，成本降低額( )萬元進(jìn)度開始時(shí)間（ ）年（ ）月（ ）日完成時(shí)間（ ）年（ ）月（ ）日通風(fēng)成本目標(biāo)成本( )萬元，成本降低率( )%，成本降低額( )萬元進(jìn)度開始時(shí)間（ ）年（ ）月（ ）日完成時(shí)間（ ）年（ ）月（ ）日收尾 階段質(zhì)量申報(bào)各級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng) 資料完整齊全可追溯 工程質(zhì)量無投述無由于質(zhì)量缺陷造成的結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)安全申報(bào)各級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地 工程施工過程中，無安全傷亡事故技術(shù)申報(bào)各級(jí)技術(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)組織機(jī)構(gòu)HYPERLINK file:/

26、D:龍瑞苑項(xiàng)目文件組織結(jié)構(gòu)圖-龍瑞苑.dwg（附圖）附件一現(xiàn)場(chǎng)管理及平面布置圖圖牌、標(biāo)志、標(biāo)語等企業(yè)形象規(guī)劃和投入計(jì)劃（附表）附件十一項(xiàng)目生產(chǎn)、生活設(shè)施等臨建的規(guī)劃和投入計(jì)劃（附表）附件十二項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用投入計(jì)劃（附表）附件十三總體施工順序以及交叉作業(yè)安排HYPERLINK file:/C:UserswjyDesktop龍瑞苑施工平面圖現(xiàn)場(chǎng).dwg（附圖）附件二施工區(qū)段劃分詳見附件三施工準(zhǔn)備會(huì)召開時(shí)間2015年4月10日總工期、節(jié)點(diǎn)工期及主要分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃（附網(wǎng)絡(luò)圖）附件四組織方式項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制 項(xiàng)目承包責(zé)任制 項(xiàng)目基礎(chǔ)管理責(zé)任制聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目承包責(zé)任制 直屬分公司承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制 其它資源組

27、織方式專業(yè)分包內(nèi)容樁基業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定地下防水業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定基坑支護(hù)業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定公共區(qū)域二次精裝修勞大清包 清包 業(yè)主指定專業(yè)分包窗制作及安裝工程大清包 清包 業(yè)主指定專業(yè)分包園林、綠化業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定弱電工程業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定外墻外保溫業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定消 防業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定電 梯業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定外墻保溫大清包 清包 業(yè)主指定專業(yè)分包單元門等制作及安裝大清包 清包 業(yè)主指定專業(yè)分包圍墻等鐵藝欄桿工程大清包 清包 業(yè)主指定專業(yè)分包建筑物外裝修大清包 清包 業(yè)主指定專業(yè)分包主要?jiǎng)趧?wù)分包內(nèi)容及分包形式

28、主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)總分包 大清包 清包 小清包二次結(jié)構(gòu)勞務(wù)總分包 大清包 清包 小清包班組小區(qū)內(nèi)道路勞務(wù)總分包 大清包 清包 小清包班組初裝飾裝修業(yè)主指定 公司要求 項(xiàng)目選定安裝工程勞務(wù)總分包 大清包 清包 小清包主要材料供應(yīng)方式 鋼 筋甲供 公司要求 項(xiàng)目選定混凝土甲供 公司要求 項(xiàng)目選定模板、方木甲供 公司要求 項(xiàng)目選定水 泥甲供 公司要求 項(xiàng)目選定砌塊、磚甲供 公司要求 項(xiàng)目選定砂 石甲供 公司要求 項(xiàng)目選定裝飾材料甲供 公司要求 項(xiàng)目選定管材甲供 公司要求 項(xiàng)目選定電線、電纜、配電箱甲供 公司要求 項(xiàng)目選定其 它甲供 公司要求 項(xiàng)目選定主要機(jī)械設(shè)備組織方式塔吊公司指定 項(xiàng)目選定施工電梯公司指

29、定 項(xiàng)目選定附著式升降腳手架公司指定 項(xiàng)目選定吊籃公司指定 項(xiàng)目選定資源需求計(jì)劃勞動(dòng)力需求計(jì)劃（附表）附件五主要工程用料及施工周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃（附表）附件六主要施工機(jī)械、器具需求計(jì)劃（附表）附件七主要設(shè)備配置計(jì)劃（附表）附件八辦公設(shè)備配置計(jì)劃（附表）附件九主要技術(shù)文件（規(guī)范）配置計(jì)劃 （附表）附件十資金需求計(jì)劃及資金運(yùn)作方案（附表）附件十五5、合同及市場(chǎng)分析合同內(nèi)的主要有利條款合同內(nèi)的不利條款及對(duì)策根據(jù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管控辦法設(shè)置合理的止損點(diǎn)資源市場(chǎng)的分析及配置，針對(duì)內(nèi)部勞務(wù)市場(chǎng)和當(dāng)?shù)夭牧?、設(shè)備資源狀況多單位參建時(shí)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析無其他參建單位后續(xù)市場(chǎng)的分析6、技術(shù)管理計(jì)劃 （1）土建部分

30、主要工程施工方案總體施工方案內(nèi)容簡(jiǎn)述（1）墻柱梁板模板采用15mm厚木膠合板模板，龍骨采用木龍骨；模架支撐采用鋼管扣件腳手架；對(duì)拉螺桿采用直徑14mm的普通螺桿（地下結(jié)構(gòu)外墻用止水螺桿）。（2）豎向直徑14、16、18的采用電渣壓力焊，其余均采用綁扎搭接。（3）混凝土采用商品混凝土；砂漿采用預(yù)拌干混砂漿。（4）外腳手架：一層及以下支設(shè)落地式雙排外架，二層以上采用雙排外挑附著式升降腳手架，架體高度為14.4米。施工方案編制計(jì)劃安排方案名稱編制責(zé)任人編制時(shí)間測(cè)量施工方案王華一進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)續(xù)建施工方案王華一2014年 月 日臨時(shí)用電施工方案王磊進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)塔吊基礎(chǔ)（預(yù)制）施工方案專業(yè)分包預(yù)制塔吊

31、進(jìn)場(chǎng)前7天塔吊安拆方案王華一塔吊進(jìn)場(chǎng)前3天群塔防碰撞方案王華一塔吊進(jìn)場(chǎng)前3天臨建施工方案王華一臨建搭設(shè)前7天防水施工方案王華一分部工程開始前7天綠色施工方案王華一進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)施工組織設(shè)計(jì)王華一進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)方案王華一進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)施工方案王華一進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)鋼筋施工方案王華一分部工程開始前7天模板施工方案王華一分部工程開始前7天混凝土施工方案王華一分部工程開始前7天附著式升降腳手架施工方案專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)前7天結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)方案王華一雨期施工方案王華一2015年5月 1日砌體施工方案王華一分項(xiàng)工程開始前7天冬期施工方案王華一公司當(dāng)年冬期施工組織設(shè)計(jì)下發(fā)后3天裝飾裝修施工方案王華一屋

32、面施工方案王華一主體封頂后10天節(jié)能施工方案王華一質(zhì)量QC成果、施工工法、專利發(fā)明、新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃及完成時(shí)間名 稱實(shí)施階段推廣類型工法大面積混凝土屋面、地面分隔縫施工工法主體階段強(qiáng)制推廣構(gòu)造柱植筋涂漆定位施工工法裝修階段鼓勵(lì)推廣四小成果、專利管理類實(shí)用型材料物資標(biāo)識(shí)牌主體、裝修階段強(qiáng)制推廣圖紙柜儀器柜基礎(chǔ)階段鼓勵(lì)推廣安全類樓層防護(hù)門豎向安全鎖主體階段強(qiáng)制推廣技術(shù)類下沉式樓板砼澆筑專用模具主體階段強(qiáng)制推廣衛(wèi)生間管道預(yù)留洞統(tǒng)一做法主體階段強(qiáng)制推廣地下防水卷材強(qiáng)化封邊主體、裝修階段鼓勵(lì)推廣支撐式平面水落口屋面鼓勵(lì)推廣簡(jiǎn)易灌封工具裝修階段鼓勵(lì)推廣素砼塊模具裝修階段鼓勵(lì)推廣砼地臺(tái)模板固定卡具裝修階段鼓勵(lì)

33、推廣墻面陰陽角內(nèi)襯式護(hù)角裝修階段鼓勵(lì)推廣填充墻構(gòu)造柱澆筑砼改進(jìn)裝修階段鼓勵(lì)推廣構(gòu)造柱澆筑用漏斗裝修階段強(qiáng)制推廣統(tǒng)一做法沉降觀測(cè)點(diǎn)主體階段強(qiáng)制推廣標(biāo)養(yǎng)室主體階段強(qiáng)制推廣剪力墻層間接茬主體階段強(qiáng)制推廣空調(diào)板、飄窗預(yù)埋鋼筋主體階段強(qiáng)制推廣混凝土施工縫主體階段強(qiáng)制推廣管道樓板堵洞專用模具裝修階段強(qiáng)制推廣建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用混凝土技術(shù)混凝土裂縫控制技術(shù)主體結(jié)構(gòu)混凝土鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)主體結(jié)構(gòu)鋼筋大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)基礎(chǔ)、梁鋼筋模板及腳手架技術(shù)清水混凝土模板技術(shù)剪力墻、頂板附著式升降腳手架技術(shù)主體結(jié)構(gòu)施工外架綠色施工技術(shù)施工過程水回收利用技術(shù)預(yù)拌砂漿技術(shù)砌體工程，裝修抹灰工程粘貼式外墻

34、外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術(shù)外墻保溫工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應(yīng)用技術(shù)砌體工程（蒸壓加氣混凝土砌塊）供熱計(jì)量技術(shù)防水技術(shù)聚氨酯防水涂料施工技術(shù)衛(wèi)生間等有防水要求房間遇水膨脹止水膠施工技術(shù)后澆帶、地下室外墻施工縫信息化應(yīng)用技術(shù)建設(shè)工程資源計(jì)劃管理技術(shù)項(xiàng)目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理工程遠(yuǎn)程驗(yàn)收技術(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)預(yù)算廣業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化做法填充墻砌體排磚標(biāo)準(zhǔn)化做法推廣類型GYBZFA002外墻外保溫施工工藝強(qiáng)制推廣GYBZFA003蒸壓加氣混凝土填充墻施工要點(diǎn)強(qiáng)制推廣GYBZFA006內(nèi)外墻貼面磚墻面排磚要點(diǎn)強(qiáng)制推廣GYBZFA007塑料門窗安裝施工操作要點(diǎn)強(qiáng)制推廣GYBZFA008屋面

35、質(zhì)量控制要點(diǎn)強(qiáng)制推廣亮點(diǎn)做法提高砌體構(gòu)造柱混凝土的施工質(zhì)量QC成果強(qiáng)制推廣砌體工程圈梁、構(gòu)造柱支模方法改進(jìn)強(qiáng)制推廣資料標(biāo)準(zhǔn)化強(qiáng)制推廣辦法、規(guī)定模架辦法，資料周結(jié)周清， 技術(shù)交底樣板制度獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于鼓勵(lì)推廣的成果，項(xiàng)目每推廣一項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)500元； 對(duì)于自發(fā)推廣的成果，項(xiàng)目每推廣一項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)800元；積極對(duì)成果進(jìn)行總結(jié)改進(jìn)的，經(jīng)分公司評(píng)審可行的，每項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)1000元。處罰：對(duì)于強(qiáng)制推廣的成果，項(xiàng)目未推廣，每項(xiàng)處罰3000元。危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)名稱是否專家論證計(jì)劃論證時(shí)間1、土方開挖（甲方分包）是2、附著式升降腳手架提升、拆除否3、主體結(jié)構(gòu)施工（卸料平臺(tái)安拆及堆取料）否4、外墻保溫、抹灰、涂飾（吊籃使用）否否

36、（2）安裝部分主要工程施工方案總體施工方案內(nèi)容簡(jiǎn)述 本工程在前期，需對(duì)圖紙進(jìn)行復(fù)核，與土建結(jié)構(gòu)圖對(duì)照，確保標(biāo)高無誤；對(duì)預(yù)留洞、暗配管進(jìn)行策劃，確保位置無誤，提高精準(zhǔn)度；施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行支架綜合排布，管道的規(guī)范連接，實(shí)測(cè)實(shí)量及統(tǒng)一刷油和標(biāo)識(shí)。電氣配管戶內(nèi)采用PVC管，公共部分照明及消防采用鋼管焊接。電氣豎井橋架預(yù)留洞排列及設(shè)備排列預(yù)制預(yù)留，剪力墻配電箱洞預(yù)留。（3）冷凝水、雨水管道均為熱浸鍍鋅鋼管，溝槽連接，DN80以內(nèi)絲扣連接，大于等于80溝槽連接，首層和頂層設(shè)置立檢口，水平干管按要求安裝檢查口，屋面采用87型雨水斗，雨水斗成排成線。（4）污、廢水支管采用U-PVC塑料排水管，粘接連接

37、；污、廢水立管，橫干管以及通氣立管采用抗震柔性接口離心排水鑄鐵管，承插法蘭蓋世橡膠密封圈柔性連接，首層和有衛(wèi)生器具的頂層設(shè)立檢口，中間層每隔一層設(shè)立檢口，立檢口高度為1m，同一樓層需將管件排布在同一高度，水平管道按要求設(shè)置檢查口。（5）給水管道分戶水表后采用PPR冷水管，熱熔或電熔連接，地下室內(nèi)給水管道以及所有立管、干管，分戶水表前均采用襯塑鋼管，DN80以下規(guī)格采用絲接，DN80以上采用溝槽連接，熱水管采用PPR熱水管，熱熔或電熔連接。衛(wèi)生間支管盡可能暗敷，保證美觀。（6）管井及地下室等公共部分支架，采用綜合支架，支架形式主要有“門”型、“山”和“L”型支架，支架與結(jié)構(gòu)連接處必須在承重梁、墻

38、、柱上，采用鋼板連接；對(duì)于單獨(dú)的管道盡可能多的采用絲桿吊卡。（7）穿樓板套管采用鋼套管，下端與樓板底面齊平，上端除衛(wèi)生間和廚房高出成品地面50mm外，其余高出地面20mm，每一層穿樓板立管的鋼套管長(zhǎng)度需統(tǒng)一，過墻套管需與裝飾面兩端平齊。套管應(yīng)比管道大12個(gè)規(guī)格，縫隙處用阻燃密實(shí)材料填充，裝飾面平滑。施工方案編制計(jì)劃安排方案名稱編制責(zé)任人編制時(shí)間施工組織設(shè)計(jì)王磊2014.管線綜合布置施工方案王磊隨進(jìn)度10天前創(chuàng)優(yōu)施工方案王磊2014.冬雨期施工方案王磊隨進(jìn)度10天前質(zhì)量QC成果、施工工法、專利發(fā)明、新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃及完成時(shí)間名稱實(shí)施階段推廣類型QC提高施工現(xiàn)場(chǎng)“三相四線制”系統(tǒng)的若干施工環(huán)節(jié)質(zhì)量整

39、個(gè)施工階段 強(qiáng)制推廣U-PVC排水支管穿越樓板無需預(yù)留洞施工方法的探究主體階段工法頂板內(nèi)無填充式暗裝鐵質(zhì)接線盒施工方法主體階段四小成果 安裝工程立管洞口混凝土吊模改進(jìn)主體階段管道安裝統(tǒng)一標(biāo)識(shí)調(diào)試階段橋架、插接式母線統(tǒng)一標(biāo)識(shí)調(diào)試階段墻面支架細(xì)部套砌墻、抹灰階段金屬燈位接線盒便捷做法主體階段PVC燈位接線盒無接頭便捷做法主體階段衛(wèi)生間管道預(yù)留洞統(tǒng)一做法主體階段管道立管鋼板固定式支架統(tǒng)一做法主體階段配電箱在電氣工程中的便捷做法主體安裝階段統(tǒng)一做法安裝工程中強(qiáng)弱電系統(tǒng)顏色的統(tǒng)一標(biāo)識(shí)調(diào)試階段管道立管鋼板固定式支架統(tǒng)一做法主體及砌墻階段衛(wèi)生間管道預(yù)留洞統(tǒng)一做法主體階段管道安裝統(tǒng)一標(biāo)識(shí)調(diào)試階段橋架、插接式母

40、線統(tǒng)一標(biāo)識(shí)調(diào)試階段鋼管快速對(duì)真器統(tǒng)一做法主體安裝階段冷凝水支管絲口在剪力墻中的預(yù)埋保護(hù)統(tǒng)一做法主體階段管道穿樓板預(yù)留洞套管水平定位施工方法主體階段專利管道樓板堵洞專用模具主體階段衛(wèi)生間管道預(yù)留洞模具砌墻、抹灰階段機(jī)電安裝工程技術(shù) 管線綜合布置技術(shù)砌墻、抹灰及裝修階段大管道閉式循環(huán)沖洗技術(shù)調(diào)試階段工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)預(yù)算安裝標(biāo)準(zhǔn)化做法配電箱在電氣工程中的便捷做法強(qiáng)制推廣金屬燈位接線盒便捷做法強(qiáng)制推廣pvc燈位接線盒無接頭便捷做法強(qiáng)制推廣衛(wèi)生間管道預(yù)留洞統(tǒng)一做法強(qiáng)制推廣管道立管鋼板固定式支架統(tǒng)一做法強(qiáng)制推廣安裝工程中強(qiáng)弱電系統(tǒng)顏色的統(tǒng)一標(biāo)識(shí)鼓勵(lì)推廣類型橋架、插接式母線統(tǒng)一標(biāo)識(shí)鼓勵(lì)推廣類型管道安裝統(tǒng)一

41、標(biāo)識(shí)鼓勵(lì)推廣類型安裝工程立管洞口混凝土吊模改進(jìn)推廣類型7、質(zhì)量管理計(jì)劃土建部分1、（關(guān)鍵工序及特殊過程質(zhì)量控制要點(diǎn)）序號(hào)關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)責(zé)任人1工程定位測(cè)量對(duì)建筑物位置線、現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)以及一層軸線位置進(jìn)行復(fù)核并及時(shí)與甲方和太原一建辦理相關(guān)的移交手續(xù)；每三層對(duì)軸線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核王華一2模板工程方木、模板、支撐體系等原材料必須進(jìn)行復(fù)核檢驗(yàn)，有足夠的強(qiáng)度和剛度，未經(jīng)檢驗(yàn)及檢驗(yàn)不合格的材料不得使用在工程上賈 鑫模板施工前要提前進(jìn)行配模設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，施工完后對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)、拼縫、垂直度、平整度、層間接茬、模架系統(tǒng)等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行下道工序施工員門、窗等洞口的垂直與方正；

42、二次深化設(shè)計(jì)的復(fù)核、檢查施工員3混凝土工程保證混凝土強(qiáng)度等級(jí)和水灰比(與攪拌站簽訂質(zhì)量保證書)解昊志施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格控制混凝土塌落度解昊志嚴(yán)格執(zhí)行混凝土振搗管理制度，對(duì)混凝土表面平整度、養(yǎng)護(hù)、裂縫控制、保護(hù)層等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控施工員4后澆帶嚴(yán)格執(zhí)行公司統(tǒng)一及強(qiáng)制推廣做法。王華一5砌體工程植筋采用紅油漆定位及受拉檢測(cè)張選魁集中加工半塊磚，標(biāo)準(zhǔn)層按照施工方案進(jìn)行排磚，排磚圖上墻施工員加氣塊、水泥、砂等原材料進(jìn)行復(fù)檢解昊志實(shí)行樣板制，實(shí)測(cè)實(shí)量制，構(gòu)造柱成型質(zhì)量張選魁6抹灰工程貨比三家，加強(qiáng)原材料控制（出廠合格證和復(fù)檢報(bào)告）賈 鑫嚴(yán)格施工程序，保證抹灰質(zhì)量。砂漿控制工序控制，重點(diǎn)監(jiān)控陰陽角、門窗口等易疏漏位置

43、施工員7衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間坡度、防水層施工遍數(shù)及厚度檢查，施工完畢后24小時(shí)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)和潑水試驗(yàn)。施工員8屋面工程做好防水材料驗(yàn)收，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)解昊志防水卷材鋪貼、面磚鋪貼、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范及方案要求施工員找平、保溫層、面層、細(xì)部等工序的驗(yàn)收張 君、張選魁9外墻保溫酚醛板的厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求分包專業(yè)隊(duì)伍保溫板采用錨栓固定，錨栓數(shù)量，錨固深度，拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求分包專業(yè)隊(duì)伍2、成品保護(hù)項(xiàng)目保護(hù)方式實(shí)施時(shí)間拆除時(shí)間責(zé)任單位（人）備注頂板鋼筋墊好馬凳，鋪設(shè)馬道頂板鋼筋綁扎過程中混凝土澆筑過程中混凝土施工班組后澆帶在澆筑混凝土前用木質(zhì)多層板將后澆帶蓋好，防止?jié)仓^程

44、中污染鋼筋，混凝土澆筑完畢后，后澆帶兩側(cè)砌擋水臺(tái)，用木質(zhì)多層板覆蓋保護(hù)在澆筑混凝土前和混凝土澆筑完畢澆筑后澆帶混凝土前施工勞務(wù)隊(duì)柱、門洞口陽角采用1.2m高、10mm寬木質(zhì)多層板包好，用鐵絲固定牢固，防止施工碰撞。柱模板拆除后進(jìn)行下道工序之前主體勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行保護(hù)，下道工序?qū)嵤﹦趧?wù)隊(duì)拆除樓梯踏步模板拆除后，采用木質(zhì)多層板，按踏步寬度、高度制作安裝保護(hù)板，防止破壞立面和陽角。在抹灰過程中，陽角采用鋼筋保護(hù)，并封閉樓梯口，粘貼禁止通行標(biāo)志。樓梯模板拆除（同步進(jìn)行）樓梯抹灰之前主體勞務(wù)隊(duì)進(jìn)勞務(wù)隊(duì)行保護(hù)，下道工序施工班組砌磚抹灰水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，避免后期剔鑿，墻面隨砌隨清理，避免砂漿污染砌筑過程中

45、抹灰之前和抹灰完畢后安裝施工班組窗框安裝窗框在安裝前粘貼塑料保護(hù)膠帶，安裝完畢后用u型木盒蓋好，防止水泥砂漿、涂料污染安裝窗框之前和安裝完畢安裝玻璃之前窗框安裝班組墻面頂棚用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，對(duì)門窗進(jìn)行包裹，防止墻面施工對(duì)地面和門窗污染墻面施工前墻面施工完成施工勞務(wù)隊(duì)屋面防水施工中運(yùn)輸材料應(yīng)鋪設(shè)腳手板，工作人員需穿軟底鞋，防止刮破防水。防水施工完成防水施工下道工序完成施工勞務(wù)隊(duì)3、工程亮點(diǎn)結(jié)構(gòu) 1、樓層間接茬觀感好。 2、剪力墻、梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土成型觀感好。 3、節(jié)點(diǎn)成型規(guī)矩，女兒墻線條貫通。 4、陽臺(tái)處造型構(gòu)造柱線條順直觀感好。5、樓梯踏步成型規(guī)矩，平整方正，標(biāo)準(zhǔn)層開始用定型鋼模，表面平

46、整度及相鄰踏步高差偏差均不大于8mm。砌體1、排磚合理，排磚圖上墻，墻面觀感好。2、構(gòu)造柱植筋采用紅油漆定位。3、構(gòu)造柱用細(xì)石混凝土澆筑，外光內(nèi)實(shí)與墻體界限清晰（采用公司專利柱頂灌混凝土用漏斗發(fā)）屋面 1、地面分塊鋪貼，分格縫用耐候密封膠勾縫順直美觀。 2、水簸箕造型設(shè)計(jì)美觀實(shí)用。 3、出水口設(shè)置合理，排水流暢，造型統(tǒng)一，中心線對(duì)齊。 4、保溫層排汽管排列整齊，造型美觀。 5、屋面設(shè)備管線過橋，造型美觀。裝飾裝修1、地面工程1）地磚地面電腦排版，邊腳整齊。2）地磚踢腳線上部做成弧形，美觀不積塵；踢腳線與墻面結(jié)合緊密。2、吊頂工程 1）走廊燈具居中對(duì)稱。通風(fēng)、消防噴淋、燈具等外露均居于吊頂塊材中

47、心。2）吊頂與墻面交接處用不同顏色材鑲邊，或做內(nèi)凹造型。3、門窗工程1）鉸鏈、門鎖、閉門器、拉手、插銷安裝方式及位置必須保持一致。2）各類門框與不同材質(zhì)墻面、地面接縫處理密實(shí)、整潔、得當(dāng)。3）廁所門框腳采用與地面同質(zhì)石材外包，接縫條膠，防腐。4、外墻裝飾裝修1）外墻面磚表面平整、大角順直，“工”字縫豎向貫通、水平交圈。2）外墻涂料涂飾均勻質(zhì)量管理手冊(cè)中相關(guān)制度、方案措施編制內(nèi)容、責(zé)任人、編制時(shí)間名稱編制責(zé)任人編制時(shí)間各項(xiàng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量職責(zé)張選魁實(shí)測(cè)實(shí)量方案及協(xié)議張選魁影像資料收集整理管理辦法王華一結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)施工方案王華一實(shí)測(cè)實(shí)量獎(jiǎng)罰制度張選魁樣板先行制度張選魁（2）安裝部分：關(guān)鍵工序及特殊過

48、程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、關(guān)鍵工序1、電氣工程：（1）配電箱安裝：線管入配電箱開孔嚴(yán)格按規(guī)范要求施工（2）接地裝置：接地鍍鋅扁鐵，禁止使用電焊、氣焊切割（3）電纜橋架：支架與橋架固定牢固，橋架終端加堵頭2、管道工程：（1）支架制作：禁止使用電焊、氣焊下料（2）套管安裝：穿墻過板時(shí)，須采取密封處理（3）導(dǎo)管坡度：按圖紙要求施工，并符合規(guī)范規(guī)定（4）成品防護(hù)：執(zhí)行公司安裝工程成品防護(hù)措施二、安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 1、地下室采用管線綜合布置技術(shù)，在施工前，對(duì)地下室進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，全面考慮各類型管道、風(fēng)管及橋架尺寸、規(guī)格及走向，并對(duì)其精準(zhǔn)定位，不得允許有偏差，利用綜合支架，縱橫綜合排布，節(jié)省空間及材料；管道安裝前，

49、對(duì)支架進(jìn)行放線安裝，并提前將各管道卡環(huán)眼距測(cè)量并定位，再進(jìn)行管道安裝。 3、管道井的管道布局，需要和土建很好配合，安裝前需考慮：1）管道布局的關(guān)系，冷熱水管、雨水管等位置的定位；2）影響管道間距的因素，如保溫、閥門、連接方式等；3）考慮管道配件、管件的排列位置；4）考慮支架能否公用、設(shè)置高度等；5）設(shè)置套管時(shí)，套管的總長(zhǎng)度、尺寸、及設(shè)置位置，確保突出一致，環(huán)縫均勻，封堵符合要求，保溫層能連續(xù)通過，管道標(biāo)示齊全正確。 4、支架安裝，根據(jù)管道的數(shù)量、管徑、走向、空間布局，選用合理的支架形式，切割機(jī)下料，臺(tái)鉆打眼，支架拐角處應(yīng)用45拼接，焊縫處應(yīng)飽滿、打磨平滑；支架應(yīng)采用預(yù)埋鋼板焊接安裝固定，預(yù)埋件

50、與墻面交接處應(yīng)處理干凈；成排支架標(biāo)高、形式、朝向必須一致，支撐面為平面。 5、電氣豎井排布：1）強(qiáng)弱電分開，且相對(duì)集中；2）配電箱應(yīng)沿墻整齊排布，同范圍箱體下沿標(biāo)高一致；3）支架形式應(yīng)統(tǒng)一，固定牢靠；4）電井內(nèi)水平接地支線應(yīng)敷設(shè)到所有管線設(shè)備就近位置，與設(shè)備連接可靠； 6、電梯前室管線排列整齊，避免過多交叉。 7、標(biāo)準(zhǔn)層同一房間內(nèi)的開關(guān)、插座位置高度統(tǒng)一一致。策劃工程 亮點(diǎn)有哪些衛(wèi)生間直埋套管一次成型；冷凝水暗埋（需要補(bǔ)充）質(zhì)量管理手冊(cè)中相關(guān)制度、方案措施編制內(nèi)容、責(zé)任人、編制時(shí)間名稱編制責(zé)任人編制時(shí)間各項(xiàng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量職責(zé)王磊2014實(shí)測(cè)實(shí)量方案及協(xié)議王磊2014創(chuàng)優(yōu)策劃王磊2014項(xiàng)

51、目安裝成品保護(hù)措施電氣工程暗敷在混凝土及墻內(nèi)的管路不能破壞其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，開槽深度為管線外徑+20mm、槽寬為線管外徑+50mm。全部采用專用機(jī)械進(jìn)行開槽作業(yè)，禁止采用手工開鑿。混凝土振搗時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)電線管、盒，防止損壞、移位。應(yīng)隨時(shí)檢查封堵情況、彌補(bǔ)、防止雜物掉入堵塞管路，其它工種不能隨意打開。采用塑料布將箱、盒口封堵嚴(yán)密，且不影響土建抹灰使其周圍密實(shí)而又不污染損壞電氣成品。防止磕碰以及電焊烤燒污染、刷漆污染等。所有不使用的接線盒全部封堵塑料或金屬保護(hù)蓋板。盡量避免在100mm厚的墻體上開槽，如無法移動(dòng)位置，提前確定好準(zhǔn)確位置，與土建技術(shù)人員溝通，在需開槽位置，按線路走向砌筑預(yù)留線槽的砼塊。管

52、道工程提前依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，繪制預(yù)留孔洞詳圖，嚴(yán)格按照詳圖標(biāo)注位置，進(jìn)行孔洞的預(yù)留，且管道所有安裝預(yù)留洞必須在土建抹灰前安裝套管，嚴(yán)禁在抹灰后鑿洞。堵洞時(shí)，上下洞口要低于原建筑10mm，材質(zhì)要和原結(jié)構(gòu)一致。衛(wèi)生間預(yù)留洞、PVC防水直埋套管應(yīng)根據(jù)建筑圖、結(jié)構(gòu)圖及衛(wèi)生間大樣圖設(shè)計(jì)衛(wèi)生間平面布置圖，否則不可盲目預(yù)留孔洞。安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn).中斷施工時(shí)管口及設(shè)備一定要做好臨時(shí)封閉和覆蓋工作。嚴(yán)禁將管道及水箱保溫層損傷。散熱器往室內(nèi)搬運(yùn)時(shí)，應(yīng)注意對(duì)土建成品的保護(hù)，并防止散熱設(shè)備碰撞和損壞。管道安裝完畢后應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，包裹塑料布防止被

53、管道污染損壞。通風(fēng)工程風(fēng)管搬運(yùn)、裝卸應(yīng)輕拿，輕放，長(zhǎng)距離運(yùn)輸、堆放時(shí)應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。安裝完的風(fēng)管不得踩踏、碰撞，包裹塑料布以確保風(fēng)管及保溫層的完好。嚴(yán)禁將其它支、吊架焊在或掛在法蘭和風(fēng)管支、吊架上。8、安全管理計(jì)劃重大危險(xiǎn)源控制要點(diǎn)重大危險(xiǎn)源控制要點(diǎn)塔吊覆蓋居民區(qū)塔吊懸臂設(shè)置警示燈帶；定期對(duì)塔吊司機(jī)、信號(hào)工進(jìn)行培訓(xùn)；信號(hào)工監(jiān)督起吊材料捆綁牢固?，F(xiàn)場(chǎng)道路現(xiàn)場(chǎng)圍墻及圍擋上設(shè)置警示及指示標(biāo)志；車輛排隊(duì)進(jìn)行，入場(chǎng)后由門衛(wèi)進(jìn)行引導(dǎo)；現(xiàn)場(chǎng)東北角設(shè)置回轉(zhuǎn)、錯(cuò)車區(qū)。臨邊、洞口（預(yù)留洞口、電梯口、樓層臨邊）洞口防護(hù)：洞口尺寸小于250mm的孔用堅(jiān)實(shí)的木蓋板蓋嚴(yán)。洞口尺寸在250-500mm的洞口可用廢舊模

54、板及方木作蓋板、蓋住并固定。短邊邊長(zhǎng)為500-1500mm的洞口，必須設(shè)置以廢舊鋼筋綁扎而成的100X100mm網(wǎng)格。洞口在1500X1500mm以上的洞口，四周必須搭設(shè)圍護(hù)架，并設(shè)雙道防護(hù)欄桿，洞口中間支掛水平安全網(wǎng)和密目網(wǎng)；班前教育、洞口防護(hù)、懸掛警示牌；。樓層臨邊立桿訂做；電梯井防護(hù)采用層層硬防護(hù)。外架防護(hù)架外架搭設(shè)隨樓層超過作業(yè)層、架體整潔；外架底層防護(hù)硬防護(hù)，硬防護(hù)與主體間用訂做的木翻板防護(hù)；預(yù)埋孔設(shè)置剪力墻或梁內(nèi)，螺栓固定導(dǎo)軌全部擰緊，其它設(shè)置詳見方案、規(guī)范。電動(dòng)葫蘆、桁架定期檢查、保養(yǎng)；架體與主體之間用定制的白網(wǎng)封嚴(yán)；剪刀撐、連墻件等構(gòu)造措施按方案執(zhí)行，標(biāo)識(shí)清楚；架體搭設(shè)、拆除進(jìn)

55、行專項(xiàng)交底，每爬升4層進(jìn)行交底、培訓(xùn)；每層提升到位進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。卸料平臺(tái)兩側(cè)分別設(shè)置前后兩道斜拉鋼絲繩，拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)分別設(shè)置牢固，不能在同一固定點(diǎn)固定；防護(hù)架兩邊內(nèi)側(cè)掛設(shè)限載數(shù)量標(biāo)志牌，外側(cè)懸掛限重牌和驗(yàn)收標(biāo)識(shí)；平臺(tái)兩側(cè)及前方用模板豎向封閉，防止雜物墜落。個(gè)人防護(hù)用品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須正確佩戴安全帽；參與高空作業(yè)人員必須全員系好安全帶；安全帽顏色分為紅、黃兩種，紅色為項(xiàng)目管理人員安全帽，黃色為施工作業(yè)人員使用安全帽項(xiàng)目部同一采購，費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)對(duì)安全帽、安全帶三證一票統(tǒng)一收集對(duì)于安全帽、安全帶的控制現(xiàn)場(chǎng)施工用電（重點(diǎn)）需補(bǔ)充編制專項(xiàng)方案，作安全技術(shù)交底；使用標(biāo)準(zhǔn)配電箱，及時(shí)檢修；按照TN-

56、S保護(hù)系統(tǒng)配置保護(hù)系統(tǒng)形成網(wǎng)線；選購適用合格產(chǎn)品，明設(shè)線加保護(hù)；控制線距，防硬物砸傷割斷，更換線路。達(dá)到“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的要求，采用三相四線制；配電箱封閉管理、配電箱按標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)置；設(shè)置過載保護(hù)系統(tǒng)、分段控制；配電箱上留存電工電話號(hào)碼；臨時(shí)用電專人負(fù)責(zé)管理并留存巡檢記錄；電表安裝計(jì)量裝置；重復(fù)接地，采取鍍鋅鋼管砸接地正確接線?，F(xiàn)場(chǎng)電纜采用訂模板加以保護(hù)訂方向標(biāo)志牌樓梯間照明利用安裝暗配管穿線使用；鋼筋加工場(chǎng)地重復(fù)接地采取扁鐵接地，線路采取穿管及加防護(hù)保護(hù)。（學(xué)習(xí)、巡查）施工機(jī)械作業(yè)人員必須持證上崗、層層簽訂相關(guān)責(zé)任狀；嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)；作業(yè)人員要進(jìn)行安全教育、安全技術(shù)交底；機(jī)械設(shè)備

57、要專人管理、節(jié)能降耗；按照完畢后要嚴(yán)格履行驗(yàn)收程序；編制群塔防碰撞施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；做好日常機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)，并留存記錄；合理組織施工，分工明確，責(zé)任到人，按規(guī)程操作；電器設(shè)備安全裝置安裝后應(yīng)自檢試驗(yàn)，確認(rèn)無誤再使用；所有機(jī)械設(shè)備在檢修保養(yǎng)清洗時(shí)應(yīng)拉閘斷電，派人監(jiān)護(hù)，做標(biāo)識(shí)或標(biāo)牌，確認(rèn)后方可操作；專人管理、出入庫登記、審批使用。大食堂辦理衛(wèi)生許可證，炊事員必須持健康證上崗；制定大食堂管理制度，食堂管理員要簽訂責(zé)任狀；對(duì)食堂定期消毒，每日食品按規(guī)定留樣；飲用水源管理（熱水器上鎖）；定期對(duì)大食堂進(jìn)行專項(xiàng)檢查。消防保衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)樓層設(shè)置消防管道，使用正式管道；現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的滅火器，并保證滅火器

58、有效，設(shè)置合理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員定期消防培訓(xùn)；選擇優(yōu)秀的保安公司制定詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)方案，按計(jì)劃的組織應(yīng)急演練；嚴(yán)格進(jìn)出門人員、車輛、物品的登記制度；對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行篩選，詳細(xì)登記信息，與當(dāng)?shù)嘏沙鏊浜下?lián)防。嚴(yán)格監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員，重點(diǎn)監(jiān)控夜巡、交接檢查安全管理項(xiàng)目部建立安全教育、安全檢查、安全技術(shù)交底、領(lǐng)導(dǎo)帶班、班前活動(dòng)、特種作業(yè)人員管理、個(gè)人防護(hù)用品管理、現(xiàn)場(chǎng)消防、安全標(biāo)示等制度；建筑企業(yè)職工必須先體檢并定期接受安全培訓(xùn)教育，堅(jiān)持先培訓(xùn)、后上崗的制度，接受安全交底。不經(jīng)過交底、教育禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；特種作業(yè)人員持證上崗；充分發(fā)揮勞務(wù)隊(duì)和安裝公司安全員作用；監(jiān)控設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，全面監(jiān)控?zé)o死角；編制應(yīng)急預(yù)

59、案并嚴(yán)格按方案執(zhí)行。易燃易爆危險(xiǎn)品分區(qū)管理、專人管理；出入庫登記、發(fā)放、回收記錄、審批后方可使用；確保氧氣、乙炔瓶的安全距離或阻隔分離；各種器具避開強(qiáng)光，立放、防震動(dòng)；采供合格氣瓶，過期報(bào)廢；辦公及宿舍區(qū)注意用電管理；油漆、稀料等易燃物品單獨(dú)分類保存管理，就近放置適配數(shù)量的滅火器；嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批程序。職業(yè)健康安全管理手冊(cè)中相關(guān)制度、方案措施編制內(nèi)容、編制責(zé)任人、編制時(shí)間策劃名稱編制責(zé)任人編制時(shí)間 臨時(shí)用電安全管理制度劉天昌臨電施工方案編制完成3天內(nèi)項(xiàng)目責(zé)任負(fù)責(zé)人項(xiàng)目帶班制度王華一進(jìn)場(chǎng)10天內(nèi)班組環(huán)境和職業(yè)健康安全管理制度劉天昌班組進(jìn)場(chǎng)前7天機(jī)械設(shè)備安全管理制度劉天昌安全檢查制度劉天昌進(jìn)場(chǎng)10

60、天內(nèi)個(gè)人防護(hù)用品管理制度賈鑫進(jìn)場(chǎng)10天內(nèi)安全標(biāo)示管理制度劉天昌進(jìn)場(chǎng)10天內(nèi)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理規(guī)定劉天昌現(xiàn)場(chǎng)可視化導(dǎo)則王華一進(jìn)場(chǎng)10天內(nèi)附著式升降腳手架驗(yàn)收制度王華一9、環(huán)境保護(hù)、文明施工及綠色施工要點(diǎn)：環(huán)境因素識(shí)別及重大環(huán)境因素控制要點(diǎn)聲 噪： 辦理夜間施工許可證 、采用低頻振搗設(shè)備、對(duì)產(chǎn)生高分貝機(jī)械進(jìn)行圍護(hù)水 污 染：設(shè)置隔油池、沉淀池、PH值測(cè)試達(dá)標(biāo)后排放揚(yáng) 塵： 綠網(wǎng)覆蓋、灑水垃圾池采用密目式、場(chǎng)地綠化、硬化、設(shè)置自動(dòng)化洗車臺(tái)及霧化降塵設(shè)施。廢 棄 物：分類回收，重復(fù)利用大氣環(huán)境污染：嚴(yán)禁焚燒材料、垃圾、禁止使用燃煤做飯文明施工要點(diǎn)封閉式管理；2、注意個(gè)人衛(wèi)生及個(gè)人形