規(guī)劃建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識培訓(xùn)講義

1、規(guī)劃建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識培訓(xùn)2008 04常用術(shù)語解釋（1）：1.民用建筑 civil building 供人們居?。ň幼〗ㄖ┖瓦M行公共活動（公共建筑）的建筑的總稱。2.道路紅線 boundary line of roads 規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線 。3.用地紅線 boundary line of land；property line 各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。4.建筑控制線 building line 有關(guān)法規(guī)或詳細規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。5.道路紅線 boundary line of roads 規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路

2、)用地的邊界線。 6.建筑地基 construction site 根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項目的使用場地。 常用術(shù)語解釋（2）：7.建筑密度 building density；building coverage ratio 在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。 8.容積率 plot ratio，floor area ratio 在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。 9.綠地率 greening rate 一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例()。 10.日照標(biāo)準(zhǔn) insolation standards 根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建

3、筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。 11.層高 storey height 建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。 12.室內(nèi)凈高 interior net storey height 從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。常用術(shù)語解釋（3）：13.地下室 basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。 14.半

4、地下室 semi-basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。 15.設(shè)備層 mechanical floor 建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進入操作用的空間層。 16.避難層 refuge storey 建筑高度超過1OOm的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。 17.架空層 open floor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 18.變形縫 deformation joint 為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，

5、包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。 常用術(shù)語解釋（4）：19.裙房skirt building 與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑。20.建筑高度building altitude 建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度。21.封閉樓梯間 Enclosed staircase 用建筑構(gòu)配件分隔，能防止煙和熱氣進入的樓梯間。22.防煙樓梯間 Smoke-proof staircase 在樓梯間入口處設(shè)有防煙前室，或設(shè)有專供排煙用的陽臺、凹廊等，且通向前室和樓梯間的門均為乙級防火門的樓梯間。23.防火分區(qū) Fire compa

6、rtment 在建筑內(nèi)部采用防火墻、耐火樓板及其它防火分隔設(shè)施分隔而成，能在一定時間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的局部空間。 24.防火間距 Fire separation distance 防止著火建筑的輻射熱在一定時間內(nèi)引燃相鄰建筑，且便于消防撲救的間隔距離。常用術(shù)語解釋（5）：25.防煙分區(qū) Smoke bay 在建筑內(nèi)部屋頂或頂板、吊頂下采用具有擋煙功能的構(gòu)配件進行分隔所形成的，具有一定蓄煙能力的空間。26.綜合樓multipleuse building 由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。27.辦公建筑 office building 供機關(guān)、團體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)

7、和從事各類業(yè)務(wù)活動的建筑物。 28.公寓式辦公樓 apartment-office building 由統(tǒng)一物業(yè)管理，根據(jù)使用要求，可由一種或數(shù)種平面單元組成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓。 29.酒店式辦公樓 hoteL-office building 提供酒店式服務(wù)和管理的辦公樓。 30.商務(wù)寫字樓-business office budilding 在統(tǒng)一的物業(yè)管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種單元辦公平面組成的租賃辦公建筑。 常用術(shù)語解釋（6）：31.開放式辦公室 open office space 靈活隔斷的大空間辦公空間形式。 32.半開放式辦公室 sem

8、i-open office space 由開放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。 33.單元式辦公室 unit-typed office space 由接待空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及服務(wù)空間等組成的相對獨立的辦公空間形式。 34.單間式辦公 office space in single moclule 一個開間(亦可以幾個開間)和以一個進深為尺度而隔成的獨立辦公空間形式 。35.餐館：凡接待就餐者零散用餐，或宴請賓客的營業(yè)性中、西餐館，包括飯莊、飯館、飯店、酒家、酒樓、風(fēng)味餐廳、旅館餐廳、旅游餐廳、快餐館及自助餐廳等等，統(tǒng)稱為餐館。36.飲食店：設(shè)有客座的營業(yè)性冷、熱飲食店，包括

9、咖啡廳、茶園、茶廳、單純出售酒類冷盤的酒館、酒吧以及各類小吃店等等，統(tǒng)稱為飲食店。 常用術(shù)語解釋（7）：37.食堂：設(shè)于機關(guān)、學(xué)校、廠礦等企事業(yè)單位、為供應(yīng)其內(nèi)部職工、學(xué)生等就餐的非盈利性場所，統(tǒng)稱為食堂。 38.餐廳：餐館、食堂中的就餐部分統(tǒng)稱為餐廳。座及座以下者為小餐廳，座以上者為大餐廳。 39.飲食廳：飲食店中設(shè)有客座接待就餐者的部分統(tǒng)稱為飲食廳。座及座以下者為小飲食廳，座以上者為大飲食廳。 40.主食制作間：指米、面、豆類及雜糧等半成品加工處。 41.主食熱加工間：指對主食半成品進行蒸、煮、烤、烙、煎、炸等的加工處。 42.副食粗加工間：包括肉類的洗、去皮、剔骨和分塊；魚蝦等刮鱗、剪須

10、、破腹、洗凈；禽類的拔毛、開膛、洗凈；海珍品的發(fā)、泡、擇、洗；蔬菜的擇揀、洗等的加工處。43.副食細加工間：把經(jīng)過粗加工的副食品分別按照菜肴要求洗、切、稱量、拼配為菜肴半成品的加工處。44.烹調(diào)熱加工間：指對經(jīng)過細加工的半成品菜肴，加以調(diào)料進行煎、炒、烹、炸、蒸、燜、煮等的熱加工處。 常用術(shù)語解釋（8）：45.冷葷加工間：包括冷葷制作與拼配兩部分，亦稱醬菜間、鹵味間等。規(guī)范統(tǒng)稱為冷葷加工間。冷葷制作處系指把粗、細加工后的副食進行煮、鹵、熏、燜、炸、煎等使其成為熟食的加工處；冷葷拼配處系指把生冷及熟食按照不同要求切塊、稱量及拼配加工成冷盤的加工處。 46.備餐間：主、副食成品的整理、分發(fā)及暫時置

11、放處。 47.庫房：包括主食庫、冷藏庫、干菜庫、調(diào)料庫、蔬菜庫、飲料庫、雜品庫以及養(yǎng)生池等。 48.用詞說明：（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。 規(guī)劃建筑設(shè)計一般常識（1）：1.基地總平面設(shè)計應(yīng)以城市規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提出的條件為依據(jù)。 2.基地機動車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應(yīng)小于

12、70m；(2) 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m；(3) 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于15m；(4) 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20m；(5) 當(dāng)基地道路坡度大于8時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；(6) 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定 。3.建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為：地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等；地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散

13、水明溝、地下室進排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。 規(guī)劃建筑設(shè)計一般常識（2）：4.建筑高度一、建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實行建筑高度控制：(1) 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度；(2) 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；(3) 機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；(4) 當(dāng)建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)。注：建筑高度控制

14、尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。規(guī)劃建筑設(shè)計一般常識（3）：4.建筑高度二、 建筑高度控制的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 上條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度計算；(2)上條非3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內(nèi)：1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過14者；2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。規(guī)劃建筑設(shè)計一般常識（4）：5. 建筑日

15、照：建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求1 每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180有關(guān)規(guī)定；2 宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)；3 托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)境影響評價是項目評價體系的重要組成部分，內(nèi)容包括項目建設(shè)方案所需要的環(huán)境條件研究，影響項目建設(shè)環(huán)境因素的識別和分析，需要采取的保護對策和措施，以及相關(guān)的環(huán)境損失和環(huán)境效益經(jīng)濟分析。規(guī)

16、劃建筑設(shè)計一般常識（5）：7.交通影響評價是研究新建項目或城市土地利用變更對交通的影響，交通影響評價的目的是：評價和分析建設(shè)項目建成投入使用后，新增的交通需求對周圍交通環(huán)境產(chǎn)生影響的程度和范圍，從而，在滿足一定服務(wù)水平的條件下提出對策，減小項目所帶來的負面影響，緩解項目產(chǎn)生的交通量對周圍道路交通的壓力。 一般來說,交通影響評價的側(cè)重點應(yīng)放在制定切合實際的改善措施以使建設(shè)項目對外部交通所產(chǎn)生的影響盡可能地減小和明確界定開發(fā)商對此影響所應(yīng)承擔(dān)的市政設(shè)施建設(shè)義務(wù)兩個方面。為使城市建設(shè)與交通協(xié)調(diào)發(fā)展，一方面應(yīng)考慮新建或改建項目在路網(wǎng)交通流量自然增長的情況下對交通設(shè)施的影響；另一方面，又應(yīng)具體分析這種影

17、響在未來路網(wǎng)交通流量中所占的比例，使項目的控制在合理的規(guī)模內(nèi)，做到既能使交通設(shè)施承受這種影響，又不妨礙城市的發(fā)展和經(jīng)濟的增長。交通影響評價應(yīng)把握如下要素：(1)項目區(qū)域內(nèi)部交通設(shè)施(如內(nèi)部道路、停車設(shè)施等)是否能夠滿足交通的需求； (2)連接外部的出入口通行能力是否能夠滿足高峰小時進出車輛的需求，交通組織是否合理；(3)項目生成吸引的交通量在項目周邊的道路上所占的比例是否合理，外部路網(wǎng)是否能夠承擔(dān)這樣的負荷。在項目規(guī)劃設(shè)計方案報批時展開環(huán)評及交評工作，在初步設(shè)計開始之前完成。辦公建筑設(shè)計常識（1）：1.辦公建筑設(shè)計應(yīng)依據(jù)使用要求分類，并應(yīng)符合以下規(guī)定：類別 示例 設(shè)計使用年限 耐火等級 一類

18、特別重要的辦公建筑 100年或50年 一 級 二類 重要辦公建筑 50年 不低于二級三類 普通辦公建筑 25年或50年 不低于二級2.總平面布置應(yīng)合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和指標(biāo)。3.當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與其他建筑合建時，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境要求，分區(qū)明確，宜設(shè)置單獨出入口。4.五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設(shè)置1臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分層分區(qū)?？?。 5.辦公建筑的窗應(yīng)符合下列要求： 1 底層及半地下室外窗宜采取安全防范措施；2 高層及超

19、高層辦公建筑采用玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)有清潔設(shè)施，并必須有可開啟部分，或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；3 外窗不宜過大，可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。 辦公建筑設(shè)計常識（2）：6.辦公建筑的門廳應(yīng)符合下列要求：1 門廳內(nèi)可附設(shè)傳達、收發(fā)、會客、服務(wù)、問訊、展示等功能房間(場所)。根據(jù)使用要求也可設(shè)商務(wù)中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等；2 樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的要求；3 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳應(yīng)設(shè)門斗或其他防寒設(shè)施；4 有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。7.根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m；二類辦