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文檔簡(jiǎn)介

1、2022年租房合同模板5篇2022年租房合同模板出租方:,以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將坐落在太康縣路號(hào)的房屋,建筑面積 平方米、使用面積平方米,出租給乙方使用,房屋用途為開飯店。第二條租賃期限租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金 元,每半年交納一次。第四條裝修和房屋修繕房屋交付后乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理,裝 修不得危害

2、房屋平安。裝修在合同期滿時(shí)乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)無償移交給甲方。 出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)修繕。第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;.乙方需要轉(zhuǎn)讓飯店時(shí),應(yīng)事先書面通知甲方,本合同的權(quán)利義務(wù)由受讓 人繼續(xù)履行。第六條乙方經(jīng)營(yíng)飯店必須遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電 話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第七條甲方收乙方押金 元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給 對(duì)方造成的損失。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索

3、賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn) 行。第七條免責(zé)條件.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承當(dāng) 責(zé)任。.因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承 擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可 向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送 市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等

4、效力。本合同一式 份,其中正本 份,甲乙方各執(zhí) 份;副本 份,送市房管局、工商局備案。甲方(出租方):乙方(承租方): : :日期:年 月 日 年 月 日第九條本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡 事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:聯(lián)系 :聯(lián)系 :住址:住址:年月日年月日|2. 2022年租房合同模板出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):聯(lián)系方式:住址:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):聯(lián)系方式:住址:甲方將 市 路 小區(qū) 樓 住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自一年月日至一年月日止。二、租金、押

5、金及付款方式:該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在 上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為一一元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲 方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi) 家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從 事違法犯罪活動(dòng)。2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承當(dāng) 維修費(fèi)用并賠償損失。4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積 極配合。5、

6、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙 方使用造成的.相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的, 押金不退。7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租金作為違約金。8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定:(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(gè)。(2)柜子一個(gè)。(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)。(6)熱水器一臺(tái)。(7)電視一臺(tái)。(8)房間鑰匙兩把。(9)燃?xì)釯C卡一張。(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套。(10)座便器、洗手盆、花灑等。(H)窗簾等。(二)當(dāng)前

7、的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)一一現(xiàn)為一度;(2)電表戶號(hào)一一現(xiàn)為一度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)一一現(xiàn)為度。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙 雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為一一年一一月一一日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字手?。┮曳剑ê炞质钟。┠暝氯漳?月日|3. 2022年租房合同模板出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)(身份證號(hào):聯(lián)系 :)乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下 一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿

8、意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為,自 年 月 日起至 年月 日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月,采取先付租金后使用的原那么,按 月繳納。下一次租金需提前 天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承當(dāng),并按 時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由 方承當(dāng)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或平安的, 應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。六、未盡事宜,甲

9、、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):聯(lián)系 :身份證號(hào)碼:乙方(簽字)聯(lián)系 :身份證號(hào)碼:年月日I4I42022年租房合同模板出租方(甲方):身份證號(hào):承租方(乙方):身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:租賃房屋甲方將坐落于 合計(jì)面積為平方米的建筑 間租予乙方作為 使用。第二條:租賃期限租賃期共為 年另 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至年 月 日收回。乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他

10、人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,假設(shè)雙方均有意 續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條:租金每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。第四條:協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi), 費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之 日至均由 方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅 自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共平安。

11、4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清 點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用 家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由 甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方 承當(dāng)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須 提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用, 也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未 滿租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在 租期內(nèi)對(duì)房屋

12、的居住使用,造成的全部損失由甲方承當(dāng)。第五條:甲方與乙方的變更1、假設(shè)甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋,須在 月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買 權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。第六條:違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對(duì)此 向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人 員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租 金作為賠償。如遇特殊

13、情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋, 有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房 屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條:免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條:爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均 可:(1)裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;第九條:本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng) 合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條:本合同正本一

14、式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。甲方(出租方):乙方(承租方): : :日期:年 月 日 年 月 日|5. 2022年租房合同模板出租方(甲方):身份證號(hào):承租方(乙方):身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋基本信息甲方將自有的坐落在 市 街 巷號(hào)的房屋 棟 間,建筑面積平方米、使用面積 平方米,類型,結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí),主要裝修設(shè)備,出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:.擅自

15、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;.拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延 長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按以下第一款執(zhí) 行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙

16、方各自負(fù)擔(dān);2.甲、 乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕, 做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正 常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第一款方法處理:.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工, 竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;.由乙方負(fù)責(zé)維修;.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾, 但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的 工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由一方承當(dāng)();所有權(quán)屬 方()。第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下, 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先 購(gòu)買權(quán);.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方 的合理要求。第六條違約責(zé)任.甲方未按

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