金橋國際樓盤項目樣板房開放活動策劃方案【可編輯活動方案】

1、弘毅金橋國際樣板房開放活動方案2014年5月7日活動背景 開盤在即！項目蓄客壓力較大，樣板房開放節(jié)點為沖刺蓄客的重中之重；5月17日 極致樣板挑戰(zhàn)鑒賞力！開盤倒計時！1.8萬首付火爆預約中弘毅金橋國際活動主題 弘毅金橋國際1 2 3 4 5 6 活動主題活動時間活動構(gòu)成活動對象活動地點挑戰(zhàn)鑒賞力樣板房2014年5月17日樣板房開放、體驗+現(xiàn)場氛圍及客戶互動歷史來訪客戶、行銷客戶、新造訪客戶、媒體弘毅金橋國際銷售中心活動形象氛圍營造+品質(zhì)呈現(xiàn)+互動體驗活動類型路演式多維體驗活動概況 弘毅金橋國際 樣板間開放是項目開盤前重要節(jié)點，為配合項目首期順利開盤，依托該節(jié)點實現(xiàn)項目蓄客突破，大量吸引客流，爭

2、取最大歷史最大造訪量，借助樣板整合項目營銷亮點（存1000抵1萬、1.8萬首付、開盤優(yōu)惠），以獎品/禮品為利誘，多渠道邀約目標客群親臨項目現(xiàn)場，進行開盤前的樣板房體驗，讓客戶進一步體驗金橋國際的項目品質(zhì)，增強客戶對項目的認知度，并借機沖刺蓄客量。弘毅金橋國際活動導讀 弘毅金橋國際通過現(xiàn)場集中引爆，沖刺蓄客量；通過節(jié)點優(yōu)勢釋放及現(xiàn)場人氣氛圍營造，增強客戶購買信心；通過獨特的開放儀式，營造現(xiàn)場氛圍，增強客戶體驗，提升項目賣點感知；通過媒體組合傳播，放大節(jié)點效益，吸引客戶造訪，助力蓄客；通過現(xiàn)場氛圍包裝，及互動設計（抽獎）吸引客戶關(guān)注，把控客戶在場時間?；顒幽康?弘毅金橋國際46m2一房改三房、51

3、m2一房改兩房的樣板揭幕，以項目地段價值解說-空中園林解說-外走廊板式全明通透設計解說-超值贈送面積解說-百變空間買一房住兩房的戶型解說-溫馨樣板生活意境渲染引導解說-1+1/1+2組合戶型解說-首席復式公寓解說為動線，全方位實地感知項目品質(zhì)！活動要點 弘毅金橋國際活動主題：極致樣板房挑戰(zhàn)鑒賞力活動時間：2014年5月17日活動地點：弘毅金橋國際接待中心參與人員：已辦卡客戶、歷史來訪客戶、行銷受邀客戶、公眾人群、媒體人員活動任務：現(xiàn)場人氣制造、樣板房價值體驗、意向客戶轉(zhuǎn)化活動基調(diào)：銷售中心內(nèi)場有序接待，銷售中心外場氛圍火爆，樣板房嫁接項目 賣點的全方位體驗活動要素 弘毅金橋國際邀約形式 為提升

4、活動品位及串接活動體系，設置邀請函實現(xiàn)莊重邀約、現(xiàn)場抽獎、禮品兌換功能為一體，通過多渠道傳遞；邀請函內(nèi)容包括：項目形象、邀請辭、功能備注、聯(lián)系方式弘毅金橋國際時 間流 程 事 項備 注8:00-9:00簽到接待中心內(nèi)部體驗9:00-9:05暖場節(jié)目熱辣舞蹈9:05-9:10主持人開場詞引領(lǐng)主持人亮相，介紹到場嘉賓9:10-9:15領(lǐng)導講話領(lǐng)導簡短致辭9:15-9:20文藝演出街舞9:20-9:25抽獎（二/三等級）獎品互動9:25-9:30文藝演出架子鼓表演9:30-9:35抽獎（一等級）獎品互動9:35-9:40樣板房開放儀式樣板房入口剪裁開放式9:40兌換禮品/自由品鑒來賓自由品鑒樣板房活

5、動流程 弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注8:00-9:00簽到接待中心內(nèi)部體驗弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:00-9:05暖場節(jié)目熱辣舞蹈弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:05-9:10主持人開場詞引領(lǐng)主持人亮相，介紹到場嘉賓弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:10-9:15領(lǐng)導講話領(lǐng)導簡短致辭弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:15-9:20文藝演出街舞弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:20-9:25抽獎（二/三等級）獎品互動9:30-9:35抽獎（一等級）獎品互動弘毅金橋國際活動流程

6、時 間流 程 事 項備 注9:25-9:30文藝演出架子鼓表演弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:35-9:40樣板房開放儀式樣板房入口剪裁開放式弘毅金橋國際活動流程 時 間流 程 事 項備 注9:40兌換禮品/自由品鑒來賓自由品鑒樣板房弘毅金橋國際活動功能區(qū)域規(guī)劃的規(guī)劃：舞臺演出體驗區(qū)娛樂休息及餐飲體驗區(qū)文化體驗區(qū)銷售部內(nèi)部樣板間通道售樓處外場藝術(shù)體驗區(qū)樣板區(qū)區(qū)域規(guī)劃 弘毅金橋國際序號區(qū)域職責所需物料負責人員1停車區(qū)客戶停車在金橋國際售樓處停車場及（物業(yè)保安負責指揮車輛，具體停車位17號現(xiàn)場確認）待定2營銷中心簽到區(qū)負責統(tǒng)計及確認客戶身份，副券撕投，并派發(fā)瓶裝水領(lǐng)取單填寫、簽

7、到單、圓珠筆2支3營銷中心客戶等候區(qū)置業(yè)顧問9:00在門口迎接各自客戶，審核客戶身份后引導客戶到簽到區(qū)簽到，并暫時引導至談客區(qū)就坐。 置業(yè)顧問4舞臺區(qū)用于舞臺表演、領(lǐng)導講話、啟動儀式、背景板、舞臺搭建材料、地毯、鮮花等活動公司5禮炮區(qū)用于禮炮、鞭炮等氛圍煙火點放禮炮、冷焰火、鞭炮信、活動公司6樣板間用于客戶參觀鞋套、保潔工程部、物業(yè)公司、營銷部7看房通道保證通道內(nèi)安全、衛(wèi)生，在有客戶路過時安保人員需敬禮，并且設置一定廣告、樣板房圖片。工程部、物業(yè)公司、活動公司8接待區(qū)制造現(xiàn)場氣氛，置業(yè)顧問與意向客戶進行交流，提高銷售動作后效果。 一次性水杯200個、雀巢咖啡30包、茶包50包、果粒橙1.25L

8、裝5瓶、水果、茶點置業(yè)顧問區(qū)域職能 弘毅金橋國際內(nèi)場布置內(nèi)容：環(huán)境布置：以高端氛圍包裝為主，凸顯營銷中心奢華精致高素質(zhì)禮儀接待，增強客戶尊貴感內(nèi)場體驗：互動小游戲（高爾夫推桿、射飛標等）氣球造型制作小型DIY（活動等候前）冷餐支持：糕點水果飲品活動布置 弘毅金橋國際內(nèi)場布置示意活動布置 弘毅金橋國際外場布置內(nèi)容舞臺-音響-空飄-刀旗-魔方-花柱-彩虹拱門-簽名墻-鮮花裝點-活動布置 弘毅金橋國際外場布置示意活動布置 弘毅金橋國際樣板房布置內(nèi)容樣板房入口裝飾-樣板房入口導視-樣板房入口迎賓-活動布置 弘毅金橋國際樣板房布置示意活動布置 順序時間區(qū)域工作內(nèi)容工作人員通知客戶5月10日開始營銷中心1

9、、邀約客戶參加金橋國際項目樣板間公開活動，來售樓處領(lǐng)取邀請函。2、邀約對象為已辦卡客戶。重點邀約對象為等待樣板間開放的意向客戶?？蛻粞s指標約60組左右。3、5月9號以前將邀請函制作完畢全體置業(yè)顧問活動籌備5月14日營銷中心1、5月14日活動工作籌備會，查看各板塊籌備情況，統(tǒng)計各業(yè)務員邀約客戶指標情況。2、5月14日所有業(yè)務員針對開放方案，流程，注意事項做統(tǒng)一培訓3、5月15日通知樣板間公開活動各負責人進行活動流程培訓安排；（全體工作人員）4、5月15日再次確定客戶邀約情況以及確定客戶名單，烘托活動當天的現(xiàn)場氣氛。5、樣板間看房通道包裝到位停車引導5月17日營銷中心1、客戶停車在金橋國際售樓處

10、停車場及（物業(yè)保安負責指揮車輛，具體停車位17號現(xiàn)場確認）客戶簽到營銷中心簽到區(qū)1、置業(yè)顧問8:00在門口迎接各自客戶，審核客戶身份后引導客戶到簽到區(qū)簽到，并暫時引導至談客區(qū)就坐；2、禮儀在8:00之前在簽到區(qū)等待客戶簽到，并將已簽到客戶手中邀請函副券撕下投入抽獎箱內(nèi)，正券交由客戶自行保管，以便后期兌獎使用3、所有簽到客戶發(fā)瓶裝水1瓶禮儀人員以及全體業(yè)務員客戶等候樣板區(qū)客戶等候區(qū)客戶在等候區(qū)就坐等待活動開始，期間只提供少量瓶裝水，各部門工作人員隨時保持與營銷中心溝通開放典禮執(zhí)行舞臺區(qū)1、開放儀式按方案執(zhí)行，具體流程需與活動公司確定2、主持人與客戶互動，告知客戶可隨時來禮品區(qū)做登記，領(lǐng)取項目禮品

11、活動公司樣板間開放樣板間客戶在置業(yè)顧問的陪同下，有序的參觀金橋國際板間；每名置業(yè)顧問同時可以帶領(lǐng)2組客戶進入樣板區(qū)，同時負責好客戶在樣板間門口穿好鞋套；銷售經(jīng)理及在營銷中心的置業(yè)顧問做好現(xiàn)場客戶的統(tǒng)籌及梳理工作；每名帶客戶進樣板間的置業(yè)顧問需拿好對講機，隨時保持與營銷中心的聯(lián)系，確保樣板間的客戶數(shù)量每套不超過2組，便于銷售經(jīng)理合理分配調(diào)整人員；全體置業(yè)顧問現(xiàn)場接待營銷中心洽談區(qū)1.與有意向的客戶進行洽談，不斷造夢，不斷提升項目賣點。2.不斷提示客戶樣板房公開房價將會上漲，提醒客戶盡快做決定。全體置業(yè)顧問清場表演區(qū)營銷中心做好現(xiàn)場打掃工作，保證營銷中心的正常接待工作活動公司、置業(yè)顧問及安保、保潔

12、活動控制 弘毅金橋國際樣板區(qū)、售樓部道具數(shù)量責任人時間備注桌子15張5月15日前椅子100把5月15日前樣板房公開領(lǐng)導講話供客人使用簽字筆20支5月15日前簽到用一次性紙杯300個5月15日前登記表5張置業(yè)顧問5月15日前客戶前來登記舞臺、剪彩物品、拱門、空飄活動公司5月15日前烘托氣氛橫幅、花柱、兒童軍樂團、腰鼓隊活動公司5月15日前烘托氣氛音響、麥克風1套活動公司5月15日前烘托氣氛煙花鞭炮若干5月15日前活動烘托氣氛抽獎箱1個活動公司5月15日前抽獎用獎品領(lǐng)取登記表2張5月15日前登記天然熏香6盒5月15日前樣板間用鞋套200雙5月15日前客戶進入樣板間使用抹布3塊5月15日前售樓部及樣板間打掃拖把3條5月15日前售樓部及樣板間打掃礦泉水300瓶5月15日前客戶等待及看節(jié)目使用對講機8臺活動公司5月15日前確保營銷中心與業(yè)務員之間的聯(lián)系禮品5月14日前現(xiàn)場抽獎使用活動物料弘毅金橋國際獎品：一等獎1名 ipad二等獎2名 微波爐三等獎3名 電水壺禮品：數(shù)量若干 水杯（獎品設置待商議）參與就有機會贏取大獎！ipad等你抱回家！獎獎品設置 弘毅金橋國際派單推廣：加大派單力度，增加派單人員及派單量，派單區(qū)域覆蓋贛州市自建房集中區(qū)