華僑城戰(zhàn)略分析課件

1、華僑城集團(tuán)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展路徑公司概況公司成長(zhǎng)的歷史路徑公司發(fā)展趨勢(shì)分析1234Contents 隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中央企業(yè)，1985年伊始，華僑城集團(tuán)從深圳灣畔的一片灘涂起步，現(xiàn)已成為一個(gè)跨區(qū)域、跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，培育了旅游及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)及酒店開發(fā)經(jīng)營(yíng)、電子及配套包裝產(chǎn)品制造等三項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的主營(yíng)業(yè)務(wù)。其中包括康佳、錦繡中華、世界之窗、歡樂谷連鎖、波托菲諾、茵特拉根小鎮(zhèn)、華僑城大酒店、威尼斯酒店、城市客棧等著名品牌。2009年11月，華僑城主營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)整體上市。 公司基本資料華僑城四大主營(yíng)業(yè)務(wù)旅游業(yè)包裝業(yè)房地產(chǎn)電子產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)錦繡中華、世界之窗、歡樂谷連鎖華

2、力高端紙包裝和印刷服務(wù)波托菲諾、茵特拉根小鎮(zhèn)、華僑城大酒店康佳旅游業(yè)房地產(chǎn)電子產(chǎn)品包裝業(yè) 旅游業(yè)是華僑城最具社會(huì)影響力的主營(yíng)業(yè)務(wù)已發(fā)展成為中國(guó)旅游業(yè)第一品牌。2019年，深圳華僑城旅游度假區(qū)被評(píng)為“全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)”，這是中國(guó)旅游界的最高榮譽(yù)；2019年，又被評(píng)為首批“國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)”；到目前為止，華僑城已經(jīng)連續(xù)進(jìn)入年入園人數(shù)千萬(wàn)人次以上的全球旅游景區(qū)集團(tuán)八強(qiáng)，也是躋身世界主題公園集團(tuán)前八強(qiáng)的唯一亞洲企業(yè)。同時(shí)，華僑城還成功實(shí)現(xiàn)了中國(guó)第一個(gè)主題公園連鎖品牌歡樂谷的“南北西東”跨區(qū)域開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，顯示了華僑城在創(chuàng)新發(fā)展中的智慧與實(shí)踐。旅游業(yè) 華僑城城區(qū)建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)，為人們提供優(yōu)質(zhì)的生活享

3、受和文化體驗(yàn)，成為優(yōu)質(zhì)生活方式的代名詞。在酒店開發(fā)中，華僑城成功引入主題文化元素，構(gòu)建了中國(guó)最大的主題酒店群，包括以西班牙文化為主題的白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的華僑城大酒店、以東南亞文化為主題的海景奧思廷酒店、城市客棧連鎖酒店等，被外界譽(yù)為中國(guó)文化主題酒店的最佳實(shí)踐者。 房地產(chǎn) 華僑城旗下的康佳從一個(gè)小小的電子廠起步，發(fā)展成為中國(guó)乃至國(guó)際知名的企業(yè)品牌，多年來穩(wěn)居中國(guó)彩電行業(yè)和手機(jī)行業(yè)龍頭地位，近年來加強(qiáng)自主創(chuàng)新，強(qiáng)勢(shì)推出運(yùn)動(dòng)高清等系列產(chǎn)品，市場(chǎng)份額和品牌價(jià)值與日俱增；此外，華僑城重要的海外資本平臺(tái)香港華僑城旗下華僑城（亞洲）控股有限公司也于2019年10月順利起航，積極實(shí)現(xiàn)金融資本與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有機(jī)融合

4、，為華僑城核心業(yè)務(wù)的發(fā)展提供更大空間。 電子產(chǎn)品公司在行業(yè)中的地位IdentityCreativity在行業(yè)中部分排名 （旅游業(yè)） 2019年 公司成長(zhǎng)的歷史路徑 公司業(yè)務(wù)的發(fā)展路徑 華僑城酒店 康佳集團(tuán) 華僑城（亞洲）控股有限公司 華僑城各旅游景區(qū) 深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 行業(yè)發(fā)展概況 旅游是華僑城集團(tuán)最具社會(huì)影響力的業(yè)務(wù)。華僑城從“一步邁進(jìn)歷史，一日游遍中國(guó)“；到九十年代初開始以“讓世界了解中國(guó)，讓中國(guó)了解世界”為宗旨，提出建設(shè)具有中國(guó)特色的主題公園群。先后投資建設(shè)了錦繡中華、中國(guó)民俗文化村、世界之窗和深圳歡樂谷主題公園，打造了一個(gè)深受游客喜愛的旅游目的地。行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布旅游行業(yè)最

5、權(quán)威的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，華僑城旗下已經(jīng)開業(yè)的旅游景區(qū)與美國(guó)迪士尼樂園連鎖主題公園等一起進(jìn)入年入園人數(shù)千萬(wàn)人次以上的全球旅游景區(qū)集團(tuán)八強(qiáng)，名列第七，為亞洲地區(qū)唯一進(jìn)入“全球旅游景區(qū)八強(qiáng)”者。 作為中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)化的先行者和探索者，華僑城旅游以“深圳華僑城和東部華僑城示范基地，深圳、北京、成都、上海、武漢等五個(gè)連鎖歡樂谷，華僑城旅游講習(xí)所、旅游研究院、國(guó)際傳媒演藝公司三大智慧平臺(tái)”為基本框架，通過不斷的自主創(chuàng)新和對(duì)文化旅游的深刻理解，強(qiáng)調(diào)每一處華僑城主題公園的原創(chuàng)性、產(chǎn)品的差異化，全面構(gòu)建華僑城旅游文化產(chǎn)業(yè)。華僑城旅游景區(qū) 深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司成立于1986年9月，是華僑城控股（000069）子

6、公司，由一個(gè)主要為華僑城工業(yè)區(qū)配套服務(wù)為主的生產(chǎn)建設(shè)型企業(yè)發(fā)展成為以市場(chǎng)為導(dǎo)向的經(jīng)營(yíng)型國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委大力扶持發(fā)展的全國(guó)主要房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司始終堅(jiān)持誠(chéng)信開發(fā)，持續(xù)創(chuàng)新，打造中國(guó)地產(chǎn)一流品牌的質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨，多年來，公司先后榮獲重要榮譽(yù)。進(jìn)入新世紀(jì)以來，華僑城集團(tuán)秉承成片綜合開發(fā)的優(yōu)勢(shì)，以深圳為基點(diǎn)，業(yè)務(wù)擴(kuò)展到北京、上海、天津、成都、泰州、昆明、西安、武漢城市，形成了全國(guó)戰(zhàn)略布局，華僑城地產(chǎn)業(yè)務(wù)也隨之發(fā)展，公司業(yè)務(wù)規(guī)模和品牌價(jià)值穩(wěn)步提升，始終保持著中國(guó)旅游主題地產(chǎn)領(lǐng)跑者的地位。深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 作為華僑城集團(tuán)公司成員，身兼業(yè)主、管理專家及發(fā)展商三重身份，

7、華僑城酒店已有3個(gè)主題酒店群落投入運(yùn)營(yíng)，5個(gè)主題酒店群落在建，目前擁有超過40家酒店、6000間客房，水療、公寓、高端會(huì)所等酒店配套設(shè)施齊全，華僑城酒店專注于酒店品質(zhì)的淬煉與主題文化的營(yíng)造，已然成為酒店創(chuàng)意、投資、建設(shè)、管理的專家和中國(guó)酒店業(yè)的著名品牌。華僑城酒店人致力于主題酒店的打造，繽紛四溢的主題酒店產(chǎn)品在業(yè)界享有卓越的口碑，豐富的酒店產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和優(yōu)質(zhì)的軟硬件服務(wù)全方位滿足各類人士的需要。華僑城酒店致力于成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的中國(guó)酒店集團(tuán)，以最具風(fēng)格的主題文化內(nèi)涵、最具特色的群落式開發(fā)模式以及最具優(yōu)勢(shì)的經(jīng)營(yíng)管理核心競(jìng)爭(zhēng)力和人才積淀，為中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展實(shí)現(xiàn)新突破、創(chuàng)造新奇跡 。華僑城酒店 華僑城

8、集團(tuán)控股的康佳集團(tuán)成立于1980年5月，是中國(guó)改革開放以后成立的第一家中外 合資電子企業(yè)。經(jīng)過二十多年的快速發(fā)展，康佳集團(tuán)已成長(zhǎng)為大型電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和公眾股份制上市公司。公司主導(dǎo)業(yè)務(wù)涉及多媒體消費(fèi)電子、移動(dòng)通信、信息網(wǎng)絡(luò)、白色家電、汽車電子以及上游元器件等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，是中國(guó)彩電行業(yè)和手機(jī)行業(yè)骨干龍頭企業(yè)，曾連續(xù)四年位居中國(guó)電子百?gòu)?qiáng)第4位。在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)家喻戶曉的同時(shí)，康佳品牌在國(guó)際市場(chǎng)上同樣取得了較高的知名度，目前，康佳在東南亞、中東、澳洲等多個(gè)市場(chǎng)均已經(jīng)進(jìn)入前三位品牌?？导鸭瘓F(tuán) 于2019年11月2日在香港主板上市的華僑城（亞洲）控股有限公司，其前身為華力控股（集團(tuán)）有限公司。作為華僑城集團(tuán)

9、目前重要且唯一的海外資本平臺(tái)，華僑城（亞洲）致力于推進(jìn)集團(tuán)國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略，并培育最具創(chuàng)新能力的“華力”系高端紙包裝和印刷服務(wù)商。公司在進(jìn)一步做實(shí)、做強(qiáng)、做大紙包裝及印刷業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，將密切配合集團(tuán)核心主營(yíng)業(yè)務(wù)和區(qū)外重點(diǎn)項(xiàng)目的戰(zhàn)略發(fā)展，同時(shí)拓展自身主業(yè)領(lǐng)域，全面打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，快速提升公司及股東價(jià)值。華僑城（亞洲）的控股股東為香港華僑城有限公司，系華僑城集團(tuán)于2019年10月經(jīng)國(guó)務(wù)院原外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)在香港設(shè)立的全資子公司。華僑城（亞洲）控股有限公司 公司戰(zhàn)略模式發(fā)展路徑華僑城 使用旅游+房地產(chǎn)快速模式來擴(kuò)張企業(yè) 可以從下表的收入數(shù)據(jù)看出公司業(yè)務(wù)模式發(fā)展路徑酒店業(yè)務(wù)在深圳、北京、上海完成三座五星級(jí)酒

10、店的投資建設(shè)。在廣東將適當(dāng)布局經(jīng)濟(jì)連鎖型酒店。到2019年，華僑城集團(tuán)的高新區(qū)主題酒店戰(zhàn)略的安排將會(huì)有12家。電子信息業(yè)務(wù)包裝業(yè)務(wù)康佳要進(jìn)一步提高彩電的生產(chǎn)銷售規(guī)模，力爭(zhēng)進(jìn)入全球市場(chǎng)的前5名。要增強(qiáng)手機(jī)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力，爭(zhēng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的前5名。 未來5年，公司將充分運(yùn)用海外的資本平臺(tái)，配合集團(tuán)地產(chǎn)、率和核心業(yè)務(wù)的發(fā)展，完成多次的資本運(yùn)作，力爭(zhēng)規(guī)模和效益進(jìn)入全國(guó)紙包裝行業(yè)的前3名。 華僑城旅游度假區(qū)和東部華僑城將要實(shí)現(xiàn)歡樂谷的規(guī)?；B鎖經(jīng)營(yíng)，以主題公園為核心，構(gòu)造多元化、創(chuàng)新的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，并且加快傳媒業(yè)務(wù)的發(fā)展，形成新的價(jià)值增長(zhǎng)方式。公司擴(kuò)張模式發(fā)展路徑旅游與房地產(chǎn)相結(jié)合 - 發(fā)揮其獨(dú)

11、特的資源優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施 的發(fā)展 - 以環(huán)境、文化為特色，并與旅游相結(jié)合的發(fā)展模式華僑城擴(kuò)張三大主要項(xiàng)目 總體經(jīng)營(yíng)情況分析 單位：萬(wàn)元財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析公司前三年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo) 單位：元 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析公司資產(chǎn)構(gòu)成分析 單位：萬(wàn)元上半年，公司成功收購(gòu)落星山公司，使公司擁有了數(shù)字娛樂技術(shù)平臺(tái)，進(jìn)一步完善了文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈；推進(jìn)哈克文化少兒職業(yè)體驗(yàn)館建設(shè)，積極進(jìn)入兒童娛樂細(xì)分市場(chǎng)；全力推進(jìn)文化演藝資源整合，取得了階段性成果。公司在新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域的積極拓展，為實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。下半年公司表示，旅游景區(qū)業(yè)務(wù)要繼續(xù)推進(jìn)收入倍增計(jì)劃和連鎖經(jīng)營(yíng)，全力提升整體運(yùn)營(yíng)效益；酒店業(yè)務(wù)要繼續(xù)提升策劃設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)管理水平，為酒店產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定基礎(chǔ)；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)要繼續(xù)突出主題地產(chǎn)特色，充分發(fā)揮綜合開發(fā)的整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，要繼續(xù)推進(jìn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化等工作，