游泳館建設(shè)和設(shè)備采購項目監(jiān)理招標文件

1、興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）游泳館建設(shè)和設(shè)備采購工程監(jiān)理招標文件招 標 人:興寧市高級技工學(xué)校（蓋章）招標人地址：興寧市興田街道人民大道西興寧市高級技工學(xué)校聯(lián) 系 人: 黎先生聯(lián)系 ：0753-3人2559招標代理機構(gòu)：廣東粵能工程管理（蓋章）辦公地址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場聯(lián) 系人：王先生聯(lián)系 ：0753-36819王二0二二年六月2、履約保證金：本工程不適用。3.招標代理服務(wù)費：中標人在領(lǐng)取中標通知書之前必須按國家相關(guān)收費標準要求向招標代理機構(gòu)支付招標代理 費。六、監(jiān)理工作基本要求1、嚴格執(zhí)行國家標準建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)和

2、有關(guān)現(xiàn)行的法律法規(guī)等規(guī) 定，及建設(shè)方工程管理制度。2、協(xié)助招標人、建設(shè)單位做好圖紙會審記錄及負責審查施工組織方案、采購設(shè)備安裝等工 作。3、負責本工程工程施工階段、設(shè)備安裝等全過程監(jiān)理，主要為施工過程中的質(zhì)量、進度、 投資的目標控制，平安、合同、信息管理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)。(包括：工程施工進度、質(zhì)量、平安、文 明施工、造價等控制。駐場監(jiān)理人員應(yīng)對所承當?shù)谋O(jiān)理工程進行巡視、抽檢、實行旁站監(jiān)理；會 同有關(guān)部門做好現(xiàn)場簽證和進度款填報及審核工作，對每一道工序的質(zhì)量進行驗收檢查；正確、 如實填寫監(jiān)理日記，監(jiān)理月報，發(fā)現(xiàn)問題或事故隱患應(yīng)及時向建設(shè)方的工程負責人通報，催促施 工單位按程序施工，并做好施工全過程的協(xié)

3、調(diào)工作；工程施工原始數(shù)據(jù)和檔案資料以及 合同管理，組織工程預(yù)驗收，負責整理資料交招標人、建設(shè)單位審查，按招標人、建設(shè)單位有關(guān) 規(guī)定完善管理程序，協(xié)助做好工程竣工結(jié)算資料等必須履行的職責與義務(wù)，整理的資料必須符合 新規(guī)范-城建檔案管理要求)。4、嚴格按照建設(shè)部有關(guān)規(guī)定進行旁站監(jiān)理管理，駐場監(jiān)理人員數(shù)量應(yīng)能滿足本工程工程監(jiān) 理工作的需要且專業(yè)搭配恰當，重要部位、關(guān)鍵工序須保證24小時旁站跟蹤管理，同時具有良 好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。5、配合建設(shè)單位、招標人做好各責任主體間的協(xié)調(diào)工作，服從建設(shè)單位、招標人工程負責人的現(xiàn)場管理，催促施工單位落實建設(shè)單位、招標人的工程管理相關(guān)制度要求。6、中標人需

4、按招標人要求派遣工程負責人及專業(yè)監(jiān)理工程人員數(shù)量。七、費用結(jié)算及監(jiān)理服務(wù)費支付方法1、本招標文件要求的所有內(nèi)容（含施工過程中的設(shè)計變更）均屬監(jiān)理正常工作內(nèi)容，合同 價在招標文件及監(jiān)理合同約定的風(fēng)險范圍之內(nèi)可調(diào)整。2、工程變更等工作內(nèi)容所增加的附加工作報酬，由合同雙方在合同專用條款中約定。3、非監(jiān)理人的原因，造成監(jiān)理期延長的附加工作報酬，由合同雙方在合同專用條款中約定。4、監(jiān)理服務(wù)費按工程進度支付，簽訂合同并開工后30天內(nèi)支付合同價款的30%作為預(yù)付款 （不含暫列金額）。進度款按審核后扣除預(yù)付款的同期施工進度款X中標監(jiān)理費率支付。工程竣 工驗收合格后支付至監(jiān)理合同價款的85%；工程結(jié)算以財審定案

5、或有資質(zhì)的第三方機構(gòu)審核定案 后，10天內(nèi)支付至監(jiān)理合同價款的97%,剩余款項監(jiān)理相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)支付完成。備注：監(jiān)理費結(jié)算價=市財政局投資審核中心審定的工程建安費用和設(shè)備費用結(jié)算價（或有資質(zhì)的 第三方機構(gòu)審核定案金額）義中標的監(jiān)理收費費率。（總價不可突破招標控制價監(jiān)理費：第.67 萬元，超過按招標控制價監(jiān)理費結(jié)算。八、投標報價方式1、投標人依據(jù)本招標文件要求，自行考慮風(fēng)險因素計算投標報價。2、投標報價中應(yīng)包括責任期內(nèi)所有風(fēng)險、職責等各項應(yīng)有費用。3、采用監(jiān)理收費費率報價。本工程監(jiān)理招標控制費率為2. 00%o投標報價有效范圍80% 100% （即：監(jiān)理費費率投標報價范圍為1. 60%2

6、. 00%）。九、招標工程其他事項1、投標費用1.1投標人須自行承當編制與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人 對上述費用不承當任何責任。2、投標答疑2.1.方式：網(wǎng)上答疑2. 2.疑問提交截止時間：投標截止時間18日前。2. 3.招標人澄清、修改或答疑時間：投標截止時間15日前。2. 4.進入到提問區(qū)域的密碼：1234562. 5.網(wǎng)上答疑的相關(guān)事項詳見招標文件相關(guān)條款。答疑紀要在XXXXXX網(wǎng)站“招標答疑”專區(qū)發(fā) 布。招標答疑紀要一經(jīng)XXXXXX網(wǎng)站發(fā)布，視作已有效送達至所有投標人，投標人無需確認。潛 在投標人應(yīng)自行關(guān)注招標公告發(fā)布的網(wǎng)站公告，招標人不再一一通知。投標人因

7、自身貽誤 行為 導(dǎo)致投標失敗的，責任自負。假設(shè)投標人在投標質(zhì)疑截止時間前未對招標文件有關(guān)條款提出質(zhì)疑，視為投標人已充分理解 招標文件所有內(nèi)容并接受招標文件所有條款。3、投標有效期90天。4、投標文件提交地點及截止時間具體詳見XXXXXX網(wǎng)站發(fā)布的本工程招標公告。注：投標截止時間前未完成投標文件上傳的或因投標人之外的原因造成投標文件未解密且未按要 求遞交備用電子投標文件（U盤）的，視為投標人撤回投標文件。因投標人原因造成投標文件未 解密的或未在規(guī)定的時間內(nèi)解密的，視為撤銷其投標文件。5、開標時間及地點開標時間：具體詳見XXXXXX網(wǎng)站發(fā)布的本工程招標公告。開標地點：XXXXXX開標室（具體地點留

8、意XXXXXX公布本工程的日程安排）注：投標人只 需執(zhí)行一次解密，招標人執(zhí)行解密次數(shù)根據(jù)招標文件開標次數(shù)確定。6、電子招標投標解密失敗及突發(fā)情況的補救按照交易平臺關(guān)于全流程電子化工程的相關(guān)指南進行操作。詳見XXXXXX網(wǎng)站發(fā)布的最新 版操作指引。提交備用電子投標文件（U盤）投標人須制作非加密的備用電子投標文件（包含加蓋電子印 章和簽字后的投標文件PDF格式）拷入U盤（1份），在招標公告規(guī)定的時間、地點提交備用。備 用電子投標文件（U盤）密封在密封袋中，并在封口處加蓋投標人單位公章。密封袋上應(yīng)寫明工程名稱和招標人名稱。遞交的U盤不得加密。U盤無法讀取或?qū)氲?，那么?為未提交備用電子投標文件（U

9、盤）。如果投標人沒有按規(guī)定通過交易平臺網(wǎng)上遞交電子投標文件 的，不再讀取提交的U盤。投標人也可不提交備用U盤。補救方案（1）投標文件解密失敗的補救方案：在規(guī)定時間內(nèi)，因投標人之外原因（指網(wǎng)絡(luò)癱 瘓、服務(wù)器損壞、交易系統(tǒng)故障短期無法恢復(fù)）導(dǎo)致的電子投標文件解密失敗，在開標現(xiàn)場讀取U 盤內(nèi)容，繼續(xù)開標程序。評標委員會對其投標文件的評審以U盤內(nèi)容為準。因投標人之外原因 解密失敗且未遞交U盤的，視為撤回投標文件。（2）評標時突發(fā)情況的補救方案假設(shè)遇不可抗力 發(fā)生（指網(wǎng)絡(luò)癱瘓、服務(wù)器損壞、交易系統(tǒng)故障短期無法恢復(fù)等因素），由評標委員會開啟投標 人遞交的全部備用電子投標文件（U盤），并按U盤內(nèi)容進行評審。

10、（3）除發(fā)生上述情況外，開標 評標均以投標人通過交易平臺網(wǎng)上遞交的電子投標文件為準。遞交備用電子投標文件（U盤）時間：詳見招標公告上述時間及地點是否改動，請密切留意 招標答疑紀要的相關(guān)信息。7、中標公示中標通知書發(fā)出前，招標人將中標結(jié)果在網(wǎng)站公示3日。8、派駐本工程的工程負責人（總監(jiān)理工程師）不得隨意更換，如確實有特殊情況需要更換，必 須征得業(yè)主單位及建設(shè)行政主管部門的書面同意。109、甲乙雙方在合同簽訂之后，乙方必須按規(guī)定及時做好監(jiān)理規(guī)劃的編制工作，包括工程工程概 況、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員配置、施工監(jiān)理措施等。十、投標文件1、投標文件組成口資格審查資料按附件格

11、式。包投標函件局部：口投標承諾書（一）包投標承諾書（二）口工程管理班子成員合法的 人事或者勞動關(guān)系、近三個月內(nèi)的社會保險關(guān)系證明（已退休人員提供退休證）復(fù)印件（加蓋投 標人公章）目投標人廉政承諾書包投標函包商務(wù)評審的其他資料3監(jiān)理工作大綱投標函件編制要求：按附件格式。2、投標文件格式及封裝2.1投標文件應(yīng)按“投標文件格式“進行編寫，如有必要，可以增加附頁作為投標文件的組 成局部。其中投標函在滿足招標文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標文件要求更有利于 招標人的承諾。2. 2投標文件應(yīng)當對招標文件有關(guān)招標范圍，投標有效期，工期，質(zhì)量標準等實質(zhì)性內(nèi)容作 出響應(yīng)。2. 3投標文件全部采用電子文檔，

12、投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位數(shù)字 證書，按投標文件格式要求在相應(yīng)位置加蓋電子印章。投標文件中需個人簽字的應(yīng)手簽后掃描 上傳。. 4備用電子投標文件（U盤），具體要求見投標人須知前附表。.投標投標文件的裝訂、密封與標記：投標備用電子文件的密封和標記備用電子投標文件（U盤）應(yīng)進行密封包裝，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。112投標文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見投標人須知。.1.3未按本節(jié)第項或第3.1. 2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。. 2投標文件的遞交1投標人應(yīng)在投標人須知前附表第2. 22規(guī)定的投標截止時間前完成電子投標文件上 傳 并進行加密。2. 2投標人遞

13、交備用電子投標文件（U盤）的地點：見投標人須知前附表。2. 3除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。2. 4逾期送達的電子投標文件或者未按要求加密的電子文件，招標人不子受理。3投標文件的修改與撤回3. 3.1在投標人須知前附表第2. 2. 2項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞 交的投標文件，但應(yīng)以書面形式通知招標人。3. 3. 2投標人修改或撤回己遞交投標文件的書面通知應(yīng)按要求簽字和蓋公章。招標人收到書 面通知后，向投標人出具簽收憑證。3. 3. 3投標人撤回投標文件的，招標人自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取 的投標保證金。3. 3. 4修改

14、的內(nèi)容為投標文件的組成局部。修改的投標文件應(yīng)按照本節(jié)第3條、第4條規(guī)定 進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。十一、工程監(jiān)理開標、評標、定標.開標1開標時間和地點招標人在投標人須知規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前 附表規(guī)定的地點公開開標，投標人的法定代表人（或其授權(quán)代表）準時參加，也可以自主決定不 參加開標會。2開標程序 主持人按以下程序進行開標：（1）宣布開標紀律；12(2)在投標截止時間后半小時內(nèi)，投標人通過XXXXXX交易平臺對已遞交的電子投標文件 進行解密。(3)投標人解密后，再由招標人或招標代理進行解密；(4)解密完成后，公布招標工程名稱、投標人名稱、投標保證金

15、遞交情況、投標報價等內(nèi) 容；(5)投標人代表、招標人代表及有關(guān)人員在開標記錄表上簽字確認。假設(shè)有關(guān)人員不簽字的, 視同認可開標結(jié)果，不影響開標程序。(6)開標結(jié)束。3.評標1評標委員會資格審查和評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會成員人數(shù)二人。 評標委員會成員實行回避制度，與投標人有利害關(guān)系的應(yīng)主動回避。1.2評標委員會成員有以下情形之一的，應(yīng)當回避：(1)招標人或投標人的主要負責人的近親屬；(2)工程主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3)與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；(4)曾因在招、評標及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處分或刑事 處分的。2評標

16、原那么評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原那么。3評標評標委員會按照“評標細那么”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行 評審?！霸u標細那么”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。合同授予定標方式 評標委員會對投標文件進行評審和比擬，向招標人提出書面評標報告，并推 薦排序前3名作為第一、第二、第三中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告 和推薦的中標候選人中依法確定中標人。13. 2中標候選人公示招標人在投標人須知規(guī)定的媒介公示中標候選人。4.3中標通知在本章第3. 3款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標 通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人

17、。.重新招標和不再招標重新招標有以下情形之一的，招標人將重新招標：(1)通過資格審查的公開招標的投標人缺乏3家；(2)經(jīng)評議有效投標的投標人少于3家；(3)經(jīng)查實，招標投標過程中有不公正行為，影響招標結(jié)果，經(jīng)工程審批部門會同行業(yè) 主管部門裁定招標投標結(jié)果無效；(4)中標候選人均未與招標人簽訂合同的。. 2不再招標連續(xù)兩次招標失敗，按程序重新申報，經(jīng)審查批準調(diào)整招標方式或者不再進行 招標。.紀律和監(jiān)督對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與投標 人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。6. 2對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標

18、，不得向招標人或者評標委員會成員行賄 謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干 擾、影響評標工作。3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不 得向他人透漏對投標文件的評審和比擬、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在 評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第二章“評標 方法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的14 財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比擬、中標候選人的推薦情況以及評 標有關(guān)的

19、其他情況。在評標活動中與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正 常進行。5投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向 有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。7、評標細那么（）總那么依照中華人民共和國招標投標法，結(jié)合本工程特點，遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和 老實信用的原那么制定本方法。（二）評標方法與分值構(gòu)本錢工程采用綜合評估法，商務(wù)標局部占50%,技術(shù)標局部占40%,經(jīng)濟標局部占10%。綜合評估 法采用百分制進行量化，總分為100分。（三）評標前的準備工作招標人或者其委托的招標代理機構(gòu)應(yīng)當向評標委員會提供評標所需的重要信息和數(shù)據(jù)。評標委員會成員在評標前應(yīng)當認真研究

20、招標文件，至少應(yīng)了解和熟悉本工程招標的目標、 范圍、性質(zhì)、主要技術(shù)要求、標準、商務(wù)條款以及評標定標程序、標準、方法和在評標過程中 考慮的相關(guān)因素。（四）詳細評審標委員會僅對資格審查和有效性評審合格的投標文件進行技術(shù)、商務(wù)標評審。分制綜合評估法評分標準3、綜合得分排序評標委員會對投標人商務(wù)標、技術(shù)標和經(jīng)濟標的得分進行統(tǒng)計后進行排序，按綜合得分從 高到低的順序進行排名。注：投標單位的最終得分出現(xiàn)小數(shù)點，保存小數(shù)點后二位，第三位小數(shù)四舍五入。（五）確定中標人及中標候選人151、按綜合得分由高到低順序確定中標候選人，綜合得分最高的投標人為第一中標候選人,以此類推選擇第二、第三中標候選人。假設(shè)出現(xiàn)兩個或

21、以上投標人綜合得分相同（計算取小數(shù)點后 兩位，第三位四舍五入），那么由評委根據(jù)投標業(yè)績、投標報價均衡度等，通過記名投票表決（不 得棄權(quán)），以“少數(shù)服從多數(shù)”的原那么確定排序。2、假設(shè)有效投標單位缺乏3家，應(yīng)當依法重新招標。3、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有 投標被否決后，招標人應(yīng)當依法重新招標。（六）評標報告1、評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提交書面評標報告：2、評標委員會決定否決所有投標的，應(yīng)當在評標報告中說明具體理由。3、評標委員會應(yīng)根據(jù)評標情況和結(jié)果，向招標人提交評標報告。評標報告由評標委員會全 體成員簽字。對評標結(jié)論持有異議的，評標委員

22、會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評 標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論，并由評 標委員會作出書面說明并存檔。（七）附那么1、投標人應(yīng)對所遞交的投標文件以及與投標有關(guān)的證明資料的真實性負責，假設(shè)以弄虛作假 騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的依法承當責任。16興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）游泳館建設(shè)和設(shè)備采購工程監(jiān)理備案文件建設(shè)單位：興寧市高級技工學(xué)校 （蓋章）經(jīng) 辦人： 黎先生聯(lián)系 ：0753-3人2559代理機構(gòu)：廣東粵能工程管理（蓋章）編 制 人： 凌治 聯(lián)系 ：0753-3人1980審核人： 賴妙軍聯(lián)系 ：0753

23、-3人1980工程負責人：朱建波聯(lián)系 ：07目-3681980（本頁僅用于招標人辦理備案存檔）監(jiān)理綜合評分表17工程基礎(chǔ)分分項內(nèi)容設(shè)置要求投標人 名稱備注總 計單項業(yè)績 (10%)104監(jiān)理業(yè)績投標人2017年1月1日至今完成過 質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績一項得1 分，最多得4分。6獲獎業(yè)績自2017年1月1日至今完成的類似 監(jiān)理工程獲得國家級獎項的得4分， 最多4分；自2017年1月1日至今完成的類似 監(jiān)理工程獲得省級獎項的得2分，最 多得2分；自2017年1月1日至今完成的類似 監(jiān)理工程獲得市級獎項的得1分，最 多得1分；本項最多得6分。擬投入 監(jiān)理人 員機構(gòu) 及檢測 設(shè)備及 公司實 力證明

24、材料情 況 （40%）402目監(jiān) 項總綜合 素質(zhì)滿足要求、能勝任總監(jiān)工作要求，具 有中級或以上技術(shù)職稱得2分；10監(jiān) 理 人 員 酉己 備應(yīng)業(yè)滿程 相專的足度1、擬派人員滿足以下專業(yè)要求（總 監(jiān)及總監(jiān)代表除外）：機電、建筑結(jié) 構(gòu)、水文地質(zhì)、暖通，并同時為注冊 監(jiān)理工程師得4分（專業(yè)以職稱證專 業(yè)為準）；否那么不得分。2、配備監(jiān)理人員中曾獲國家級優(yōu)秀 總監(jiān)理工程師或國家級優(yōu)秀專業(yè)監(jiān) 理工程師的加4分，最多得4分； 配備監(jiān)理人員中曾獲省級優(yōu)秀總監(jiān) 理工程師或省級優(yōu)秀專業(yè)監(jiān)理工程 師的加2分，最多得2分；2納稅信用等 級至投標截止時間為止近三年，有獲得 納稅信用等級A級或以上的一次得1 分，最多得2

25、分，沒有不得分。注：納稅信用情況以“國家稅務(wù)總局” 官網(wǎng)（ :/ chinatax. gov. cn/in dex. html）查詢結(jié)果為準，納稅人登 記只計算投標人自身（不計算投標人 的分公司和子公司）。投標人須提供 在上述官網(wǎng)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（不 符合條件或無提交上述打印件的不 計分）。時間以國家稅務(wù)總局官網(wǎng)公工程基礎(chǔ)分分項內(nèi)容設(shè)置要求投標人 名稱備注總 計單項布的獲獎年度（評價年度）為準5企業(yè)榮譽至投標截止時間為止，被評為省級或 以上“先進監(jiān)理企業(yè)”的，每次得1 分；至投標截止時間為止，被評為市級 “先進監(jiān)理企業(yè)”人，每次得0. 5分；本項合計最多得5分。5被評為省級或以上誠信示范企業(yè)

26、（或 企業(yè)誠信興商）的單位連續(xù)10年得 3分，每多一年增加1分；最多得5 分。注：須提供證書復(fù)印件或掃描件。4企業(yè)創(chuàng)新能 力投標人被認定為“高新技術(shù)企 業(yè)”且在有效期內(nèi)的得4分， 沒有不得分。12IS09000質(zhì)量體系 認證、工商局評價同時通過質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管 理體系認證、職業(yè)健康平安管理體系 認證、信息平安管理體系認證、知識 產(chǎn)權(quán)管理體系認證的并在有效期內(nèi) 得5分，否那么不得分。連續(xù)十五年至二十年（不含二十年） 榮獲省級或以上“守合同重信用企 業(yè)”的單位的得2分，連續(xù)二十年至 二十五年（不含二十五年）榮獲省級 或以上“守合同重信用企業(yè)”的單位 的得4分，連續(xù)二十五年及以上榮獲 省級或

27、以上“守合同重信用企業(yè)”的 單位的得7分.（公示守信年限必須包含2017年 -2020年,否那么不得分。）(40%)405投資控制措 施要求目標明確、方法合理可行、措施 具體、針對性強。方案為優(yōu)得5分； 良得4分；一般得3分。4進度控制措 施要求目標明確、方法合理可行、措施 具體、針對性強。方案為優(yōu)得4分； 良得3分；一般得2分。4質(zhì)量控制措 施要求目標明確、方法合理可行、措施 具體、針對性強。方案為優(yōu)得4分； 良得3分；一般得2分。18工程基礎(chǔ)分分項內(nèi)容設(shè)置要求投標人 名稱備注總 計單項3合同管理、信 息管理合同管理、信息管理方法針對性強、 措施具體得3分；基本可行得2分； 措施不得力得1分

28、。4組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)方法清晰合理，有具體措施。優(yōu) 得4分；良得3分；一般得2分。4監(jiān)理工作程 序有清晰的工作流程圖、工作準那么。優(yōu) 得4分；良得3分；一般得2分。3平安、文明施 工管理平安、文明施工管理優(yōu)得3分；良 得2分；一般得1分。5重點難點監(jiān) 控措施要求針對性強、措施具體、可操作。 優(yōu)得5分；良得4分；一般得3分。2工程進度款、 工程結(jié)算的 管理管理方法合理有效、有具體措施。優(yōu) 得2分；一般、措施不具體得1分； 無管理的方法和措施不得分。2會議制度建立完善的工地會議制度。滿足要求 得2分；基本滿足要求得1分；不 滿足要求不得分。4合理化建議具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的 建議并經(jīng)評委分析論

29、證認同的。優(yōu)得 4分；良得3分；一般得2分。監(jiān)理投 標報價 （10%）1010投標報價的 比擬投標報價在本招標文件規(guī)定的報價 范圍內(nèi)為有效投標報價，將所有有效 投標報價去掉一個最高價和一個最 低價后取算術(shù)平均值（假設(shè)有效投標不 超過5家那么直接求取算術(shù)平均值）為 評標參考價，當有效投標報價等于評 標參考價時得10分；投標有效投價 與評標參考價相比，每上偏1%扣0. 3 分，每下偏1%扣0.2分，最多扣10 分。100得 分說明：1、類似工程是指：類似工程是指本工程招標資質(zhì)方能承接的工程；企業(yè)業(yè)績提供中標通知書或 免招標的相關(guān)證明、監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收備案表；時間以驗收時間為 準。2

30、、業(yè)績獲獎與個人獲獎提供獲獎證書，獲獎時間以證書頒發(fā)時間為準，同一工程只計最 高獎項。3、“守合同重信用”證書以（市場）監(jiān)督部門或由工商（市場）監(jiān)督部門主管的行業(yè)協(xié) 會頒發(fā)的為準，行業(yè)協(xié)會須在民政管理部門登記備案，其他證明文件不得分。公示守19信年限必須包含2017-2020年度，否那么不得分。4、評分如出現(xiàn)小數(shù)點，那么保存小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。20十二、授予合同1、中標通知書中標通知書將標明中標人、工程負責人、中標費率等。2、授標及廢除授標1）招標人將把建設(shè)監(jiān)理合同授予經(jīng)確定的中標人。2）中標通知書發(fā)出之后，假設(shè)證實中標人存在以下行為之一，仍可廢除授標：（1）弄虛作假騙取中標或與其它

31、投標人、招標人串通謀取中標；（2）因中標人過錯而未能按照規(guī)定與招標人簽訂合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定其它損害招標人利益和社會公共利益的情形；中標人被廢除授標的，按照“評定標方法”候選中標方式確定授標。3、中標通知書對招標人和中標人具有法律效力，招標人改變中標結(jié)果，應(yīng)當承當法律責任。 中標人放棄中標工程或拒絕與招標人簽訂合同的，其投標保證金予以沒收并承當相應(yīng)法律責任。4、簽訂合同：本招標文件應(yīng)當作為招標人及中標人雙方簽訂合同的依據(jù)，文件中所有內(nèi)容都屬于合同專用 條款局部的相應(yīng)內(nèi)容，雙方不得違背，并應(yīng)當在投標有效期內(nèi)以及在自中標公示結(jié)束后5日內(nèi)按 照招標文件和中標人的招標文件訂立書面合同。（1）中標人

32、在中標公示結(jié)束后5日內(nèi)與招標人簽訂監(jiān)理合同，否那么招標人有權(quán)不歸還其投 標保證金。合同格式使用建設(shè)部、國家工商局建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（GF-2000-0202） o（2）招標人及中標人雙方假設(shè)無法按照中標通知書規(guī)定簽訂合同時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無法解決 時可按照本招標文件相關(guān)條款執(zhí)行。5、中止合同中標人違反國家法律法規(guī)和相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，不按照招標文件要求承接和完成監(jiān)理內(nèi) 容，不履行監(jiān)理職責和義務(wù)時，招標人有權(quán)中止合同，同時中標人應(yīng)負法律責任并賠償由此造成 的一切損失。21十三、附件及附錄附件1投標承諾書（一）致招標人：我單位已詳細閱讀了（工程名稱）之招標文件,現(xiàn)自愿就參加上述工程投標有關(guān)事項向

33、招標人、建設(shè)單位鄭重承諾如下：1、遵守招標投標正常秩序。假設(shè)有違反，同意被廢除投標資格并接受處分。2、遵守公共資源交易中心各項管理制度，假設(shè)有違反，同意被廢除投標資格并接受處分。3、接受招標文件全部條款及內(nèi)容，未經(jīng)招標人允許，不對招標文件條款及內(nèi)容提出異議，假設(shè) 有違反，同意被廢除投標資格并接受處分。4、保證按照監(jiān)理規(guī)劃的人員安排派駐現(xiàn)場，未經(jīng)招標人同意不作調(diào)整，如有違反，同意接受 處分。5、保證在規(guī)定期限內(nèi)按照招標文件及監(jiān)理合同約定完成全部內(nèi)容，如有違反，同意接受處分。6、保證中標之后不轉(zhuǎn)包，嚴格按照招標文件的要求及監(jiān)理目標（進度、投資額、質(zhì)量等）承 擔工程監(jiān)理范圍，如有違反，同意接受處分。

34、投標單位蓋章：單位負責人簽字：年 月 日22附件2投標承諾書（二）致招標人：本公司承諾：按本工程內(nèi)容完成監(jiān)理工作；未經(jīng)招標人書面同意，不擅自變更工程負責 人（總監(jiān)理工程師）；并承諾下表中關(guān)于工程內(nèi)容、投入的監(jiān)理工具及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員等 要求，保證以下工程負責人（總監(jiān)理工程師）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員是本單位人員，并 提供該職稱證或資格證或注冊證、人員的合法人事或勞動關(guān)系、近三個月內(nèi)（2022年03月、 04月、05月）的社保繳費憑證（已退休人員提供退休證）復(fù)印件（加蓋投標人公章）附后。投標人全稱：投標工程名稱：委托監(jiān)理內(nèi)容設(shè)計圖紙中的全部內(nèi)容以及招標文件要求的其它內(nèi)容投放的監(jiān)理工具職務(wù)姓名技術(shù)

35、職稱資格等級證書號總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員投標單位蓋章：單位負責人簽字：年 月日備注：上表擬投入監(jiān)理機構(gòu)人員為本工程基本配置要求的監(jiān)理人員，投標人可根據(jù)自身的情況自行擴展表 格增加監(jiān)理人員。.23附件3投標人廉政承諾書本企業(yè)自愿參與（工程名稱）投標的公平競爭活動，并 在廉政紀律方面，保證做到廉潔奉公、干凈辦事，堅決抵抗利用不良行為謀取不正 當利益。在此，向招標人 鄭重承諾如下：一、本企業(yè)不與他人相互串通投標，不排擠他人的公平競爭，損害國家、社會 公共利益或他人的合法權(quán)益。二、不采取向招標人、招標代理機構(gòu)、與招標投標活動依法負有行政監(jiān)督職責 的工作人員、交易中

36、心工作人員或者評標委員會成員行賄和請客送禮等手段謀取中 標。三、不以低于本企業(yè)本錢的報價競標，不以他人名義投標或者以其他方式弄虛 作假，騙取中標。四、保證中標后不向相關(guān)管理、監(jiān)督人員行賄，否那么愿意接受處分。投標單位蓋章：單位負責人簽字：年 月 日24附件4投 標 函致招標人：一、我單位已詳細閱讀了（工程名稱）之招標文件,愿意以（大寫）百分之，（小寫）%的監(jiān)理收費費率進行投標報價并按照招標文件、設(shè)計文件及監(jiān)理 合同、施工規(guī)范承接上述工程的監(jiān)理任務(wù)。二、保證按照招標文件及監(jiān)理合同約定原那么處理造價調(diào)整事宜，不會發(fā)生簽署監(jiān)理合同之后 惡意提高造價的行為。投標單位蓋章：單位負責人簽字：年 月 日25

37、附件5：商務(wù)評審的其他資料1、企業(yè)業(yè)績情況（如有）；2、企業(yè)獲獎情況（如有）；3、投標人認為需要提供的其他資料;26 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 第一章.招標公告1 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 第二章.招標文件4 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 一、工程概況4二、監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理費用4三、合同監(jiān)理工期4四、對投標人資格要求5五、投標保證金、履約保證金及招標代理服務(wù)費5六、監(jiān)理工作基本要求7七、費用結(jié)算

38、及監(jiān)理服務(wù)費支付方法8八、投標報價方式8九、招標工程其他事項9十、投標文件 11H一、工程監(jiān)理開標、評標、定標12十二、授予合同21十三、附件及附錄22附件6：監(jiān)理工作大綱投標人應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對工程工程的特點和監(jiān)理工作經(jīng)驗，對委托任務(wù)的目的和工作 范圍的理解，制定工程工程監(jiān)理計劃和方案，提出監(jiān)理工作大綱。監(jiān)理大綱應(yīng)包括但不局限以下 內(nèi)容：一、投資控制措施二、進度控制措施三、質(zhì)量控制措施四、合同管理、信息管理五、組織協(xié)調(diào)六、監(jiān)理工作程序七、平安、文明施工管理八、重點難點監(jiān)控措施九、工程進度款、工程結(jié)算的管理十、會議制度H一、合理化建議27附件7：投標資格審查資料（資格后審）投標單位全稱（蓋章

39、）：對應(yīng)本工程要求的資質(zhì)等級：單位負責人簽字：投標單位地址： :工程負責人： 資格（注冊）等級:投標聯(lián)系人： :28附件8： 資格審查資料目錄（包括但不限于以下資料）（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（3）總監(jiān)理工程師的注冊證書、勞動合同及近三個月內(nèi)（2022年03月、04月、05月）的社會 保險憑證（已退休人員提供退休證）、身份證的復(fù)印件；（4）法定代表人證明書及其授權(quán)委托書原件（須按照附件9、10格式）；（5）根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的通 知粵建市（2015） 52號的要求，省外企業(yè)已按要求在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記

40、平臺”錄 入相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件復(fù)印件；（6）投標人已按照梅州市建筑市場誠信管理方法（修訂）的要求在梅州市住建局建筑市場 誠信管理平臺自行申辦企業(yè)信息登記手續(xù)并已公開發(fā)布在該平臺的截圖；（7）投標人的投標保證金提交憑證的復(fù)印件；（8）自2021年12月01日至本工程開標截止時間止（以處分或通報日期為準），企業(yè)和工程負 責人在國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“廣東省建筑市場監(jiān)管公共 服務(wù)平臺”、“梅州市建筑市場誠信管理平臺”上未有被限制參與投標處分的承諾函原件（格式 自擬）上述資料提供的復(fù)印件或截圖資料需加蓋公章。29附件9法定代表人證明書茲有 現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為

41、法定代表人，特此證明。有效期限：至 簽發(fā)日期： 單位：（蓋章）附：法定代表人性別：.年齡：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)濟性質(zhì)：主營（產(chǎn)）：說明：1.證明書內(nèi)容要填寫清楚，涂改無效。.證明書不得轉(zhuǎn)讓、買賣。.投標人需按此格式填寫完整。30附件10法人授權(quán)委托證明書茲授權(quán) 為我方代理人，期權(quán)限是：參加 （工程名稱）開標事宜。授權(quán)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字）有效期限：至 年 月 日簽發(fā)日期：年 月 日附：代理人性別：年齡：職務(wù)：身份證號碼：說明：1.委托書內(nèi)容要填寫清楚，涂改無效。.委托書不得轉(zhuǎn)讓、買賣。.投標人需按此格式填寫完整。31附錄(GF-2012-0202)建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本

42、）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局32第一局部協(xié)議書委托人（全稱）：興寧市高級技工學(xué)校監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況.工程名稱：興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）游泳 館建設(shè)和設(shè)備采購工程監(jiān)理；.工程地點：興寧市興田街道人民大道西興寧市高級技工學(xué)校內(nèi)；.工程規(guī)模：興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）游泳 館建設(shè)、垃圾分類處理站和設(shè)備采購工程；.工程建筑安裝工程費（含設(shè)備安裝工程費 萬元）：萬元。

43、二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組本錢合同的文件.協(xié)議書；.中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；.投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工 程）；.專用條件；.通用條件；.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備33本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成局部。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：,身份證號碼：,注冊 號：。五、簽約酬金簽約酬金(大寫)： () o包括：.監(jiān)理酬金：O.相關(guān)服務(wù)酬金：/o其中：(1)勘察階段服務(wù)酬金：/。(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金

44、：/。(3)保修階段服務(wù)酬金：o(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： o六、期限.監(jiān)理期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程工程缺陷責任期終止。.相關(guān)服務(wù)期限：(1)勘察階段服務(wù)期限自/年/月二日始，至/年/月上日止。(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自/年/月/日始,至/年/月/日止。(3)保修階段服務(wù)期限自 年月日始，至 年月日止。(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 年月日始，至 年月日止。七、雙方承諾.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。34八、合同訂立.訂立時間：年 月 日。. 訂立地點：。.本合同一式一份，具

45、有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（蓋章）住所：由口政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）開戶銀行：賬號： ： :電子郵箱：監(jiān)理人：（蓋章）住所：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）開戶銀行：賬號： ： ：電子郵箱：35第二局部通用條件.定義與解釋定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組本錢合同的全部文件中的以下名詞和用語應(yīng)具 有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程?！拔腥恕笔侵副竞贤形斜O(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承 人或受讓人?！氨O(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承 人?！俺邪恕笔侵冈诠こ谭秶鷥?nèi)與委托人簽訂

46、勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合 同的當事人，及其合法的繼承人?！氨O(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、 勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、 信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理 法定職責的服務(wù)活動?！跋嚓P(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、 設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工 作。8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。9 工程監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人

47、的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履 行本合同、主持工程監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師?！俺杲稹笔侵副O(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)36第一章招標公告1、招標條件本招標工程興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）已由興寧市開展和改革 局以興發(fā)改202090號、興發(fā)改投審202123號文批準建設(shè),招標單位為興寧市高級技工學(xué)校, 建設(shè)資金除爭取上級專項資金外，缺乏局部由市財政統(tǒng)籌解決,工程已具備招標條件，現(xiàn)決定對 該建設(shè)工程監(jiān)理進行公開招標。2、工程工程概況及招標范圍2. 1工程名稱：興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）游泳館建設(shè)和設(shè)備 采購工程監(jiān)理2. 2工程規(guī)

48、模：興寧市高級技工學(xué)校升級技師學(xué)院建設(shè)工程（一期工程）游泳館建設(shè)、垃圾 分類處理站和設(shè)備采購工程。2. 3招標范圍：對本工程建安工程（按設(shè)計文件內(nèi)容）的施工、驗收與工程結(jié)算定案及設(shè)備 安裝的全過程監(jiān)理工作。2. 4工程地點：興寧市興田街道人民大道西興寧市高級技工學(xué)校內(nèi)。2. 5監(jiān)理工期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程工程缺陷責任期終止；2. 6監(jiān)理費用：本工程監(jiān)理招標控制價：76. 67萬元【本工程監(jiān)理招標控制費率：2.00%】； 結(jié)算按財政審核中心核定的工程建安費用和設(shè)備費用定案金額（或有資質(zhì)的第三方機構(gòu)審核定案 金額）義中標的監(jiān)理收費費率。3、投標人資格要求3.1資格要求:本次招標要求投標人須

49、具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級（含丙級）以上資質(zhì)與機電安裝工程監(jiān)理丙級（含丙級）以上資質(zhì)；3.1. 2投標人擬派工程負責人（總監(jiān)理工程師）應(yīng)具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格。3.1. 3投標人開標前須按照梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于啟用梅州市建筑市場誠信管理 平臺通知的要求到梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理企業(yè)信息登記。（資格后審）理人的金額?！罢９ぷ鞒杲稹笔侵副O(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并 在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲稹笔侵副O(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的 金額?！耙环健笔侵肝腥嘶虮O(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第 三方”是指除委托人和

50、監(jiān)理人以外的有關(guān)方?！皶嫘问健笔侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、 、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！疤臁笔侵傅谝惶炝銜r至第二天零時的時間?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間?！安豢煽沽Α笔侵肝腥撕捅O(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程 施工過程中不可防止發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、 瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。2解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語 言文字時，應(yīng)以中文為準。組本錢合同的以下文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有 約定外，本合同文

51、件的解釋順序如下：(1)協(xié)議書；(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程)；(3)專用條件及附錄A、附錄B；(4)通用條件；(5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標 工程)。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。372.監(jiān)理人的義務(wù)1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1. 1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托 人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細那么；(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖

52、紙會審和設(shè)計交底會議；(3)參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主 持或參加專題會議；(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量平安技術(shù)措 施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；(6)檢查施工承包人專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況；(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào) 整；(8)檢查施工承包人的試驗室；(9)審核施工分包人資質(zhì)條件；(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果；(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；(12)審查施工承包人報送的

53、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性 和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書， 并報委托人審核、批準；(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工平安存在事故隱患的, 要求施工承包人整改并報委托人；(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材38料及相關(guān)驗收標準；(17)驗收隱蔽工程、分局部項工程；(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索 賠、合同爭議等事項；(19)審查施工承包人

54、提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2. 2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2. 1監(jiān)理依據(jù)包括：(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；(2)與工程有關(guān)的標準；(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件；(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3工程監(jiān)理機構(gòu)和人員3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的工程監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。

55、項 目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。3. 2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定, 以保證監(jiān)理工作正常進行。3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整工程監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換 總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理 人更換工程監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當資格與能力的人員替換，并通知委托 人。3.4監(jiān)理人應(yīng)及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：39(1)嚴重過失行為的；(2)有違法行為不能履行職責的；(3)涉嫌犯罪的；(4)不能勝任崗位職責的；(5)嚴重違反職業(yè)道德的；(6)專用條件約定的其他情形。3. 5委托人可要求監(jiān)理人更

56、換不能勝任本職工作的工程監(jiān)理機構(gòu)人員。4履行職責監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準那么和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標 準及本合同履行職責。4. 1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人 應(yīng)及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托 人、承包人協(xié)商解決。4. 2當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理 時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合 同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身平安，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能

57、事先報委 托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作 的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。5提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的 報告。6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保存工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工40 作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。7使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除 專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善 使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、

58、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件 約定的時間和方式移交。3.委托人的義務(wù)1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項 目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行 過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理 人無償使用。委托人應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供 必要的外部條件。4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，

59、負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方 簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換 委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。5委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要41 求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定 的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認可。支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。違約責任監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承當相應(yīng)的責任。因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人 損失。賠償金額確

60、實定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承當局部賠償責任的，其承 擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費 用。委托人的違約責任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承當相應(yīng)的責任。2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款 利息O3除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、平安事故、工期延 誤等造成的損失，監(jiān)理人不承當賠償責任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或局部不能履行時，雙方各自承當其因此而造成的 損失、損害。