學(xué)?；üこ炭⒐を?yàn)收、移交管理制度

1、學(xué)?；üこ炭⒐を?yàn)收、移交管理制度第一章總那么第一條 為規(guī)范學(xué)?；üこ炭⒐を?yàn)收及移交工作，完善基 建工程竣工驗(yàn)收及移交運(yùn)行機(jī)制，根據(jù)房屋建筑工程和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工 程竣工驗(yàn)收備案管理暫行方法等國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)， 結(jié)合學(xué)校校區(qū)基建工程管理實(shí)際，制定本管理方法。第二條 校內(nèi)新建基建工程的竣工驗(yàn)收及移交工作均適用本 方法。第三條本方法所稱竣工驗(yàn)收，是指由校區(qū)建設(shè)指揮部代表 學(xué)校針對竣工基建工程所組織的驗(yàn)收工作；所稱移交是指已經(jīng)竣 工驗(yàn)收的基建工程由校區(qū)建設(shè)指揮部向使用單位等單位的移交工 作。配套設(shè)備及物資驗(yàn)收工作按照“誰提出、誰負(fù)責(zé)、誰使用、

2、誰驗(yàn)收”的原那么由提出使用部門負(fù)責(zé)。第四條校區(qū)建設(shè)指揮部是學(xué)?；üこ炭⒐を?yàn)收及移交工 作的責(zé)任單位。在組織基建工程竣工驗(yàn)收及移交工作中必須嚴(yán)格 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范工作程序，完善工程檔案。第二章 基建工程竣工預(yù)驗(yàn)收第五條施工單位完成建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容、準(zhǔn)備齊全工程資料（含材料檢測報(bào)告）后，方可向監(jiān)理單 位提交工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)告，并報(bào)校區(qū)建設(shè)指揮部審批。第六條校區(qū)建設(shè)指揮部會同學(xué)校相關(guān)部門，在監(jiān)理單位的 組織下進(jìn)行基建工程預(yù)驗(yàn)收，并由監(jiān)理單位催促施工單位對竣工 預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第七條 竣工預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題整改完成后監(jiān)理單位出具 單位工程質(zhì)量評估報(bào)告，校區(qū)建設(shè)指揮部組

3、織學(xué)?？倓?wù)處、保衛(wèi) 處及使用部門進(jìn)行工程使用功能驗(yàn)收。使用功能驗(yàn)收完成后校區(qū) 建設(shè)指揮部編制竣工驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收方案，向政府質(zhì)量監(jiān)督部門 申請竣工驗(yàn)收。第三章 基建工程竣工驗(yàn)收第八條 基建工程專項(xiàng)工程驗(yàn)收：（一）規(guī)劃、節(jié)能、消防、人防、電梯等專項(xiàng)工程驗(yàn)收，由 校區(qū)建設(shè)指揮部提請政府有關(guān)部門組織；（二）專項(xiàng)工程驗(yàn)收前，校區(qū)建設(shè)指揮部組織學(xué)校相關(guān)管理 部門進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收或檢查，并催促整改；（三）專項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，取得有關(guān)行政管理部門出 具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。第九條 基建工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：（一）完成基建工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，預(yù)驗(yàn)收提2 出的問題已整改

4、，使用功能驗(yàn)收通過；（二）具備完整的施工管理資料；（三）具備施工單位和監(jiān)理單位提交的總結(jié)報(bào)告；（四）具備施工單位簽署的工程保修書；（五）規(guī)劃行政主管部門對基建工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 進(jìn)行核實(shí)，并出具認(rèn)可文件；（六）消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;（七）各專項(xiàng)驗(yàn)收工作已完成，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部 門責(zé)令整改的問題全部整改完畢，施工單位形成完整的答復(fù)意見 并已經(jīng)過監(jiān)理單位審核。第十條 在基建工程到達(dá)竣工驗(yàn)收條件時(shí)，校區(qū)建設(shè)指揮部 向質(zhì)量監(jiān)督部門申請并商定竣工驗(yàn)收時(shí)間，由校區(qū)建設(shè)指揮部組 織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果及相關(guān)資料將作為基建工程竣工驗(yàn)收合格 的依據(jù)。竣工驗(yàn)收合格后方可提交工程結(jié)算審核。第十一條 施工單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)依照中華人民共和國 檔案法和建設(shè)工程工程檔案規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，向校區(qū)建設(shè) 指揮部提交一式兩套工程竣工資料，由校區(qū)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)向城 建檔案館及學(xué)校檔案館歸檔。第四章基建工程移交第十二條基建工程竣工驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行基建工程的移交。第十三條經(jīng)竣工驗(yàn)收并可以交付使用的建筑物移交時(shí)，由 校區(qū)建設(shè)指揮部向?qū)W校匯報(bào)，向使用部門移交。第十四條完成竣工驗(yàn)收但不能交付使用的建筑物移交時(shí)， 由建設(shè)指揮部向保衛(wèi)處提出申請，聘請保安，由保衛(wèi)處協(xié)助建設(shè) 指揮部進(jìn)行平安管理。第十五條 建筑物內(nèi)外的各類設(shè)施、家具物品等配套和所需 物品的驗(yàn)收管理按照本規(guī)定第三條執(zhí)行。第