工程量清單的編制教師PPT第4章

1、第4章：工程量清單的編制與工程量清單計(jì)價(jià) 通過本章的學(xué)習(xí)，使讀者掌握工程量清單的術(shù)語、組成內(nèi)容，掌握工程量清單的編制要求、編制依據(jù)、編制程序和編制規(guī)定；掌握工程量清單計(jì)價(jià)的術(shù)語、組成內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)格式，掌握招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的一般規(guī)定和方法。 具有編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力。學(xué)習(xí)目標(biāo)：能力目標(biāo)：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范( GB50500-2013)（以下簡稱“新規(guī)范”）已于 2013年7月1日正式執(zhí)行。它是工程量清單的編制與工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)。新規(guī)范在計(jì)量計(jì)價(jià)方法、招標(biāo)采購操作、工程合同契合、甲乙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、措施費(fèi)計(jì)算的細(xì)化、工程價(jià)款調(diào)整、全過程價(jià)款支付、結(jié)算與工程

2、款清欠、爭議糾紛與造價(jià)鑒定、工程造價(jià)檔案管理等十大方面做出新的規(guī)定。本章就是根據(jù)新規(guī)范的規(guī)定編制的。4.1 工程量清單的編制工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人需要投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及相應(yīng)數(shù)量，是投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，是招標(biāo)文件最重要的組成部分 。工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由封面、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單等組成。4.1.1工程量清單的概述4.1.1.1工程量清單的概念1.工程量清單：載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。2.招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)

3、場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格。3.已標(biāo)價(jià)工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算數(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。工程量清單作為工程建設(shè)市場中交易雙方用以進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，在招標(biāo)投標(biāo)過程中，它作為招標(biāo)投標(biāo)文件的重要組成部分，在這個(gè)概念上，必須明確三個(gè)問題： 工程量清單由招標(biāo)人提供 工程量清單是由招標(biāo)人發(fā)出的，注明擬建工程各分部分項(xiàng)工程實(shí)物名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量以及措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等相關(guān)內(nèi)容組成的文件。工程量清單是由招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及具有工程量清單編制能力

4、的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 工程量清單是依據(jù)擬建施工圖編制的 工程量清單中，注明的擬建工程各分部分項(xiàng)工程實(shí)物工程量所描述的對(duì)象是擬建工程，因此工程量清單中實(shí)物工程量反映擬建工程各分部分項(xiàng)工程的名稱、性質(zhì)與特征。 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分 投標(biāo)單位按照招標(biāo)單位提供的工程量清單實(shí)施報(bào)價(jià)，一經(jīng)中標(biāo)且簽定訂合同，該清單即成為了工程承包合同文件的組成部分，而合同是承發(fā)包雙方都應(yīng)當(dāng)受約束的。因此，無論是招標(biāo)單位還是投標(biāo)單位都應(yīng)當(dāng)慎重對(duì)待此清單。4.1.1.2工程量清單的內(nèi)容根據(jù)工程量清單的定義，其內(nèi)容包括兩個(gè)部分：一是工程量清單說明；二是工程量清單表。 工程量清單說明 它主要表示的內(nèi)容是招標(biāo)人明確擬招

5、標(biāo)工程的工程概況和對(duì)有關(guān)問題的解釋。主要包括以下幾個(gè)方面：工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。工程招標(biāo)和專業(yè)工程發(fā)包范圍。工程量清單編制依據(jù)，如采用的標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等。工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。其他需要說明的問題。 工程量清單表 工程量清單表作為工程量清單項(xiàng)目與分部分項(xiàng)工程數(shù)量的載體，是工程量清單的核心部分。它包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單和規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。工程量清單表格式在建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013中給出了標(biāo)準(zhǔn)格式。（以下工程量清單和計(jì)價(jià)的編制，都是依據(jù)該規(guī)范編制的）

6、。4.1.2工程量清單編制4.1.2.1工程量清單編制的一般規(guī)定 招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?招標(biāo)工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。要點(diǎn)說明該條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性（數(shù)量）和完整性（不缺項(xiàng)、漏項(xiàng)）負(fù)責(zé)，如委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，其?zé)任仍由招標(biāo)人承擔(dān)。 招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。 招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目

7、清單組成。 編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范； 國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法； 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 擬定的招標(biāo)文件； 施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案； 其他相關(guān)資料。4.1.2.2工程量清單的編制方法分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單的編制方法規(guī)范規(guī)定如下：1.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制方法（1）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（2）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行

8、國家工程量計(jì)算規(guī)范（2013年相關(guān)工程計(jì)算規(guī)范共9冊）規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。（3）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1至9位應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定設(shè)置，10至12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。（4）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱，應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范中的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。（5）分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量，按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。（6）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位，應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范中規(guī)定的計(jì)量單位確定

9、。（7）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征，應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。（8）編制工程量清單時(shí)，出現(xiàn)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由相關(guān)規(guī)范，如房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范的代碼01與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從01B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。2措施項(xiàng)目清單的編制方法（1）措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家

10、計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。單價(jià)措施項(xiàng)目包括：腳手架；混凝土模板及支架（撐）；垂直運(yùn)輸；超高施工增加；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；施工排水、施工降水等；總價(jià)措施項(xiàng)目包括：安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）；夜間施工；非夜間施工照明；二次搬運(yùn)；冬雨季施工；地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；已完工程及設(shè)備保護(hù)等內(nèi)容。若出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。（2）措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。（3）措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照編制分部分項(xiàng)工程量清單的規(guī)定執(zhí)行。 （4） 措施項(xiàng)目僅列出項(xiàng)

11、目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。 3其他項(xiàng)目清單的編制方法（1）其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： 暫列金額； 暫估價(jià)，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)； 計(jì)日工（包括用于計(jì)日工的人工、材料、施工機(jī)械）； 總承包服務(wù)費(fèi)。（2）暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。（3）暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)定額估算，列出明細(xì)表。（4）計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和暫估數(shù)量。（

12、5）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容等。（6）出現(xiàn)上述第（1）條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。要點(diǎn)說明暫列金額是因?yàn)橐恍┎荒茴A(yù)見、不能確定因素的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立的。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的10%15%為參考；對(duì)于索賠費(fèi)用、現(xiàn)場簽證費(fèi)用從此項(xiàng)扣支。暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。其中材料和工程設(shè)備暫估價(jià)是招標(biāo)人列出暫估的材料單價(jià)及使用范圍，投標(biāo)人按照此價(jià)格來進(jìn)行組價(jià)，并計(jì)入相應(yīng)清單的綜合單價(jià)中，其他項(xiàng)目合計(jì)中不包括，只是列項(xiàng)；專業(yè)工程暫估價(jià)是按項(xiàng)列支，如玻璃

13、幕墻、防水等，此費(fèi)用計(jì)入其他項(xiàng)目合計(jì)中。計(jì)日工是承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)。計(jì)日工對(duì)完成零星項(xiàng)目或工作所消耗的人工工日、材料數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。對(duì)于總承包服務(wù)費(fèi)，一定要在招標(biāo)文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛。在編制竣工結(jié)算時(shí)，對(duì)于變更、索賠項(xiàng)目，也應(yīng)列入其他項(xiàng)目。4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制方法（1）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)。（2）出現(xiàn)上述第（1）條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)

14、有關(guān)部門的規(guī)定列項(xiàng)。5稅金項(xiàng)目清單的編制方法（1）稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教育費(fèi)附加；地方教育附加。（2）出現(xiàn)上述第（1）條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行列項(xiàng)。4.1.2.3工程量清單的編制格式1招標(biāo)工程量清單封面（見表4-1）2招標(biāo)工程量清單扉頁（見表4-2）3總說明的編制（見表4-3）4. 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（見表4-4）要點(diǎn)說明為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費(fèi)”。5.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-5）要點(diǎn)說明“計(jì)算基礎(chǔ)”中安全文明施工費(fèi)可為“定額基價(jià)”、“定額人工費(fèi)”、或“定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)”，其他項(xiàng)目可

15、為“定額人工費(fèi)”、或“定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)”。 按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計(jì)算方法。6.其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-6、表4-6-1、表4-6-2、表4-6-3、表4-6-4、表4-6-5）要點(diǎn)說明材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。 要點(diǎn)說明此表由招標(biāo)人填寫，將暫列金額與擬用項(xiàng)目列出明細(xì)，如不能詳列明細(xì)，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。要點(diǎn)說明此表由招標(biāo)人填寫“暫估單價(jià)”，并在備注欄說明暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備擬用在哪些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料、工

16、程設(shè)備暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。 要點(diǎn)說明此表“暫估金額”由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額”計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。結(jié)算時(shí)按合同約定結(jié)算金額填寫。要點(diǎn)說明此表項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，按暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。結(jié)算時(shí)，按發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際數(shù)量計(jì)算合價(jià)。 要點(diǎn)說明此表項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)費(fèi)率及金額有投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 7.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制（見表4-7）4.1.3工程量清單編制實(shí)例【例】根據(jù)“3.5房

17、屋建筑與裝飾工程清單工程量計(jì)算實(shí)例”計(jì)算的清單工程量，利用 “清單大師”軟件編制某廠食堂宿舍房屋建筑與裝飾工程的招標(biāo)工程量清單。主要內(nèi)容如下： 封面（見表4-8） 扉頁（見表4-9） 總說明（見表4-10） 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（見表4-11）。 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（見表4-12）。 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表（見表4-13）。 暫列金額明細(xì)表（見表4-13-1）。 材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及調(diào)整表（見表4-13-2）。 專業(yè)工程暫估價(jià)及結(jié)算表（見表4-13-3）。 計(jì)日工表（見表4-13-4）。 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表（見表4-13-5）。 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（見表4-1

18、4）。 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表（見表4-15）。 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價(jià)信息差額調(diào)整法)（見表4-16）。 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整法) （見表4-17）。4.1.3.1 封面的填寫（見表4-8規(guī)范封-1）。 表4-8 封面 某廠新建食堂宿舍 工程 招 標(biāo) 工 程 量 清 單 招標(biāo)人： （單位蓋章） 年 月 日 規(guī)范封-14.1.3.2 扉頁的填寫（見表4-9規(guī)范扉-1）。 4.1.3.4分部分項(xiàng)和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-11規(guī)范表-08）。表4-10 總 說 明 表4-9 某廠新建食堂宿舍 工程 招 標(biāo) 工 程

19、 量 清 單 招標(biāo)人： 造價(jià)咨詢?nèi)耍?(單位蓋章） （單位資質(zhì)專用章） 法定代表人： 法定代表人： 或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 編制人： 復(fù)核人： （造價(jià)人員簽字蓋專用章） （造價(jià)工程師簽字蓋專用章） 編制時(shí)間： 年 月 日 復(fù)核時(shí)間： 年 月 日 規(guī)范扉-14.1.3.3總說明的編制（見表4-10規(guī)范表-01）。 4.1.3.4分部分項(xiàng)和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-11規(guī)范表-08）。4.1.3.4總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-12規(guī)范表-11）。 4.1.3.5其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-13）。4.1.3.6 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)

20、價(jià)表的編制（見表4-14規(guī)范表-13） 4.2 工程量清單計(jì)價(jià)4.2.1工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)包括招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算價(jià)（見6.2.2）。工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人可以依據(jù)企業(yè)定額，也可依據(jù)或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)定額組合綜合單價(jià)并計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定、方法、內(nèi)容和格式，都執(zhí)行2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013。4.2.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的概念 工程量清單計(jì)價(jià),是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過程中,招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià),并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式.工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)

21、定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)不僅適用于分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，也適用于單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。4.2.1.2工程量清單計(jì)價(jià)程序 熟悉施工圖紙及相關(guān)資料，了解施工現(xiàn)場情況。 編制工程量清單。 組合綜合單價(jià)。 計(jì)算分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)。 計(jì)算總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)。 計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 計(jì)算單位工程費(fèi)。 計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi)。 計(jì)算工程項(xiàng)目總價(jià)。4.2.2 招標(biāo)控制價(jià)4.2.2.1招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定 國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，

22、或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。 工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照4.2.2.2中的第1條的規(guī)定編制，不得上調(diào)或下浮。 當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。 招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行政管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。4.2.2.2招標(biāo)控制價(jià)的編制與復(fù)核 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013； 國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。 建設(shè)

23、工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。 擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單； 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案； 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的，參照市場價(jià)； 其他的相關(guān)資料。 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?yīng)提請招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)清單工程量綜合單價(jià)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目清單工程量綜合單價(jià) 措施項(xiàng)目中的總價(jià)

24、項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的第3.1.4條和第3.1.5條的規(guī)定計(jì)價(jià)。第3.1.4條：工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。第3.1.5條：措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。 其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)： 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫； 暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)； 暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫； 計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算； 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出

25、的內(nèi)容和要求估算； 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計(jì)算。第3.1.6條：規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。4.2.2.3投訴與處理 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。 投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交由單位蓋章和法定代表人或其委托人的簽名或蓋章的書面投訴書。投訴書包括以下內(nèi)容： 投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式； 投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項(xiàng)及理由； 相關(guān)依據(jù)及有關(guān)證明材料。 相關(guān)的請求及主張。 投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴

26、，阻礙招投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，對(duì)有下列情況之一的，不予受理： 投訴人不是所投訴招標(biāo)工程的招標(biāo)文件的收受人。 投訴書提交的時(shí)間不符合本小節(jié)第1條規(guī)定的。 投訴書不符合本小節(jié)第2條規(guī)定的。 投訴事項(xiàng)已進(jìn)入行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在不遲于結(jié)束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對(duì)投訴問題逐一核對(duì)。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并保證所提供資料的真實(shí)性。 工程

27、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況下可適當(dāng)延長，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。 當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論需要重新公布的招標(biāo)控制價(jià)的，且最終公布的時(shí)間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足15天的，應(yīng)當(dāng)延長投標(biāo)文件的截止時(shí)間。4.2.2.4招標(biāo)控制價(jià)的編制格式1.封面的填寫（見表4-18）。表4-18招標(biāo)控制價(jià)封面 工程 招 標(biāo) 控 制 價(jià) 招 標(biāo) 人： （單位蓋章） 造價(jià)咨詢?nèi)耍?（單位蓋章）年 月 日 封-2 扉頁的填寫（見表4-19）。表4-19招標(biāo)

28、控制價(jià)扉頁 工程招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)（小寫）： （大寫）： 工 程 造 價(jià) 招 標(biāo) 人： 咨 詢 人： （單位蓋章） （單位資質(zhì)專用章） 法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 編 制 人： 復(fù) 核 人： （造價(jià)人員簽字蓋專用章） （造價(jià)工程師簽字蓋專用章） 編制時(shí)間： 年 月 日 復(fù)核時(shí)間： 年 月 日 扉-2要點(diǎn)說明扉頁應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算外，受委托人編制的招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算若為造價(jià)員編制的，應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。 總說明的編制（見表4-20）。要點(diǎn)

29、說明總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。清單計(jì)價(jià)范圍、編制依據(jù)、如采用的材料來源及綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)范圍（或幅度）等。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表的編制（見表4-21）。要點(diǎn)說明本表適用于工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總。 單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表的編制（見表4-22）。要點(diǎn)說明本表適用于單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總。暫估價(jià)包括分部分項(xiàng)工程中的暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。 單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表編制（見表4-23）。要點(diǎn)說明本表適用于單位工程招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總

30、。如無單位工程劃分，單項(xiàng)工程也使用本表匯總。6分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-4）。7綜合單價(jià)分析表的編制（見表4-24）。 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-5）。 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-6、表4-6-1、表4-6-2、表4-6-3、表4-6-4、表4-6-5）。 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制（見表4-7）。要點(diǎn)說明如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。4.2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)4.2.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般規(guī)定 投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)

31、資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范4.2.3.2的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。 要點(diǎn)說明3、4條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供工程量清單，其目的是使各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有共同的競爭平臺(tái)。因此，要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填寫的工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須與招標(biāo)人招標(biāo)文件中提供的一致。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。4.2.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制與復(fù)核

32、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013。 國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法。 企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。 招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料 市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。 其他的相關(guān)資料。 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)

33、根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。要點(diǎn)說明綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)的最重要依據(jù)之一是該項(xiàng)目的特征描述，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)；當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目的特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。 措施項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或

34、施工方案，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定確定。要點(diǎn)說明措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范一般規(guī)定中的第條自主確定。 其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)。暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；計(jì)日工按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主

35、確定。要點(diǎn)說明暫列金額和暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)的材料、設(shè)備等情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求及施工現(xiàn)場管理需要，由投標(biāo)人自主確定。 規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。 招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許要一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中?？⒐そY(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。4.2.3.

36、3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制格式1封面的填寫（見表4-25）。表4-25 投標(biāo)總價(jià)封面 工程 投 標(biāo) 總 價(jià) 投 標(biāo) 人： （單位蓋章） 年 月 日 封-32扉頁的填寫（見表4-26）。 表4-26投標(biāo)總價(jià)扉頁 投標(biāo)總價(jià)招 標(biāo) 人：_ 工程名稱：_投標(biāo)總價(jià)（小寫）：_ （大寫）：_投 標(biāo) 人：_（單位蓋章）法定代表人或其授權(quán)人：_（簽字或蓋章）編 制 人：_（造價(jià)人員簽字蓋專用章） 編制時(shí)間： 年 月 日 扉-3 總說明的編制（見表4-27）。要點(diǎn)說明總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。清

37、單計(jì)價(jià)范圍、編制依據(jù)，如措施項(xiàng)目的依據(jù)、綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）等。3建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的編制（見表4-19）4單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的編制（見表4-20）。5單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表編制（見表4-21）。6分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-4）。7綜合單價(jià)分析表的編制（見表4-22）。 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-5）。 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（見表4-6、表4-6-1、表4-6-2、表4-6-3、表4-6-4、表4-6-5）。 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制（見表4-7）。 總價(jià)項(xiàng)目進(jìn)度款支付分解表的編制（見表4-28）。 要點(diǎn)說明本表應(yīng)

38、由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)發(fā)包人在招標(biāo)文件明確的進(jìn)度款支付周期與報(bào)價(jià)填寫，簽訂合同時(shí)，發(fā)承包雙方可就支付分解協(xié)商調(diào)整后作為合同附件。單價(jià)合同使用本表，“支付”欄時(shí)間應(yīng)與單價(jià)項(xiàng)目進(jìn)度款支付周期相同?？們r(jià)合同使用本表，“支付”欄時(shí)間應(yīng)與約定的工程計(jì)量周期相同。 主要材料、工程設(shè)備一覽表的編制（見表4-29）、（見表4-30）和（見表4-31）。要點(diǎn)說明本表由招標(biāo)人填寫，供投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)、確定總承包服務(wù)費(fèi)時(shí)參考。要點(diǎn)說明 此表由招標(biāo)人填寫除“投標(biāo)單價(jià)”欄的內(nèi)容，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自主確定投標(biāo)單價(jià)。 招標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價(jià)作為基準(zhǔn)單價(jià)，未發(fā)布的，通過市場調(diào)查確定其基準(zhǔn)單價(jià)。 要點(diǎn)說明“

39、名稱、規(guī)格、型號(hào)”、“基本價(jià)格指數(shù)”欄由招標(biāo)人填寫，基本價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，沒有時(shí)，可采用發(fā)布的價(jià)格代替。如人工、機(jī)械費(fèi)也采用本法調(diào)整，由招標(biāo)人在“名稱”欄填寫。 “變值權(quán)重”欄由投標(biāo)人根據(jù)人工、機(jī)械費(fèi)和材料、工程設(shè)備價(jià)值在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例填寫，1減去其比例為定值權(quán)重?！艾F(xiàn)行價(jià)格指數(shù)”按約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各項(xiàng)價(jià)格指數(shù)填寫，該指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，沒有時(shí)，可采用發(fā)布的價(jià)格代替。4.3綜合單價(jià)的概念及確定4.3.1綜合單價(jià)的概念是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤

40、，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。4.3.2綜合單價(jià)的組成綜合單價(jià)由下列內(nèi)容組成：人工費(fèi) 指施工現(xiàn)場工人的工資。材料和工程設(shè)備費(fèi) 指分部分項(xiàng)工程消耗的材料和工程設(shè)備費(fèi)。施工機(jī)具使用費(fèi) 指分部分項(xiàng)工程的施工機(jī)具使用費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi) 指為施工組織管理發(fā)生的費(fèi)用。利潤 指企業(yè)應(yīng)獲取的利潤。在綜合單價(jià)中除上述五種費(fèi)用外，還應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，如材料漲價(jià)等。4.3.3綜合單價(jià)的確定依據(jù)綜合單價(jià)的確定依據(jù)，包括工程量清單、定額、工料單價(jià)、費(fèi)用及利潤標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件、施工圖紙及圖紙答疑、現(xiàn)場踏勘情況、計(jì)價(jià)規(guī)范等。 工程量清單 工程量清單是由招標(biāo)人提供的工程數(shù)量清單，綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單中提供的項(xiàng)目名稱及

41、該項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容來確定。 定額 定額是指計(jì)價(jià)定額或企業(yè)定額。計(jì)價(jià)定額是在編制標(biāo)底時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù)；企業(yè)定額是在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù)，若投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時(shí)可參照當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)定額確定綜合單價(jià)。定額的人工、材料、機(jī)械消耗量是計(jì)算綜合單價(jià)中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的基礎(chǔ)。 工料單價(jià) 工料單價(jià)是指人工單價(jià)、材料單價(jià)（即材料預(yù)算價(jià)格）、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，是由定額中工料消耗量乘以相應(yīng)的工料單價(jià)計(jì)算得到的。 其他真接費(fèi)、管理費(fèi)的費(fèi)率、利潤率 除人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)外的各種費(fèi)用（如其他直接費(fèi)、管理費(fèi)等）及利潤，是根據(jù)各種費(fèi)率、利潤率乘以其基礎(chǔ)費(fèi)計(jì)算的。

42、 計(jì)價(jià)規(guī)范 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)所包括的范圍，應(yīng)符合計(jì)價(jià)規(guī)范中項(xiàng)目特征及工程內(nèi)容中規(guī)定的要求。 招標(biāo)文件 綜合單價(jià)包括的內(nèi)容應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，如工程招標(biāo)范圍、甲方供應(yīng)材料的方式等。例如，某工程招標(biāo)文件中要求鋼材、水泥實(shí)現(xiàn)政府采購，由招標(biāo)方組織供應(yīng)到工程現(xiàn)場。在綜合單價(jià)中就不能包括鋼材、水泥的定價(jià)，否則綜合單價(jià)無實(shí)際意義。 施工圖紙及圖紙答疑 在確定綜合單價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程包括的內(nèi)容除滿足工程量清單中給出的內(nèi)容外，還應(yīng)注意施工圖紙及圖紙答疑的具體內(nèi)容，才能有效地確定綜合單價(jià)。 現(xiàn)場踏勘情況。 施工組織設(shè)計(jì) 現(xiàn)場踏勘情況及施工組織設(shè)計(jì)，是計(jì)算措施費(fèi)的重要資料。4.3.4綜合單價(jià)的確定4.3

43、.4.1綜合單價(jià)的確定程序工程量計(jì)算規(guī)范中計(jì)算規(guī)則與所用的計(jì)價(jià)定額的計(jì)量單位或計(jì)算規(guī)則有可能不同，且規(guī)范的綜合性很大，在確定綜合單價(jià)之前，往往需要根據(jù)所采用的計(jì)價(jià)定額的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算每一分項(xiàng)工程的施工工程量，然后再計(jì)算分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。具體確定的程序如下： 收集整理和熟悉相關(guān)資料。 依據(jù)所采用的計(jì)價(jià)定額的工程量計(jì)算規(guī)則、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及清單工程量的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容等核實(shí)或重新計(jì)算施工工程量。 計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 計(jì)算單項(xiàng)工序的費(fèi)用單項(xiàng)工序的費(fèi)用=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=（工日數(shù)人工單價(jià)）材料費(fèi)=（材料數(shù)量材料單價(jià)）機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 計(jì)算分

44、部分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，匯總形成直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)=單項(xiàng)工序直接工程費(fèi) 計(jì)算管理費(fèi)和利潤對(duì)于建筑工程： 管理費(fèi)和利潤=分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率）對(duì)于裝飾裝修工程：管理費(fèi)和利潤=分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率） 考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 計(jì)算分部分項(xiàng)工程總價(jià)分部分項(xiàng)工程總價(jià)=+ 確定綜合單價(jià) 填制分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表。4.3.4.2 綜合單價(jià)的確定方法綜合單價(jià)的確定是一項(xiàng)復(fù)雜的工作。需要在熟悉工程的具體情況、當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格、各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)等的情況下進(jìn)行。由于“計(jì)算規(guī)范”與“計(jì)價(jià)定額”中的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、項(xiàng)目內(nèi)容不盡相同，綜合單價(jià)

45、的組合方法包括以下幾種：一是直接套用定額組價(jià)；二是重新計(jì)算施工工程量組價(jià)；三是復(fù)合組價(jià)。 直接套用定額組價(jià)根據(jù)單項(xiàng)定額組價(jià)，是指一個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)僅用一個(gè)定額項(xiàng)目組合而成。這種組價(jià)較簡單，在一個(gè)單位工程中大多數(shù)的分項(xiàng)工程可利用這種方法組價(jià)。 項(xiàng)目特點(diǎn) 內(nèi)容比較簡單；計(jì)算規(guī)范與所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。 組價(jià)方法步驟直接使用相應(yīng)的清單工程量組合單價(jià)，具體有以下幾個(gè)步驟：第一步：直接套用計(jì)價(jià)定額；第二步：計(jì)算該清單工程量的工料費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，匯總成直接工程費(fèi)；直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)第三步：計(jì)算管理費(fèi)和利潤；建筑工程管理費(fèi)和利潤=直接工程費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率）裝飾

46、工程管理費(fèi)和利潤=人工費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率）第四步：匯總形成分部分項(xiàng)工程費(fèi)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤第五步：計(jì)算綜合單價(jià)。 直接套用定額組價(jià)舉例：見【例4-1】直接套用定額組價(jià)計(jì)算解析【例4-1】已知某建筑物外墻為一磚半的混水磚墻（項(xiàng)目編碼010401003），用M2.5混合砂漿砌筑，層高3.6m，外墻圈梁斷面為370mm300mm，平面尺寸如圖4-1所示，外墻門窗洞口面積之和為11.52 ,編制外墻砌筑工程量清單并計(jì)價(jià)。（管理費(fèi)費(fèi)率為7%，利潤率為4.5%）。下表摘自遼寧省建筑工程計(jì)價(jià)定額。分析：實(shí)心磚外墻砌筑，計(jì)算規(guī)范與所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同，所以，可直接套用定額組

47、合綜合單價(jià)。解： 編制工程量清單計(jì)算清單工程量：根據(jù)計(jì)算規(guī)范清單工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。外墻中心線L中=（6.04.2）240.37=18.92m外墻砌筑工程量S=(L中層高外墻門窗洞口面積)外墻厚嵌入外墻埋件的體積 =(18.923.611.52)0.36518.920.3650.3=18.58m 編制工程量清單 工程量清單計(jì)價(jià) 計(jì)算施工工程量：采用2008年遼寧省建筑工程計(jì)價(jià)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。外墻砌筑施工工程量與清單工程量計(jì)算規(guī)則相同，所以施工工程量為18.58m計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表其中：人工費(fèi)1.858468.90871.22元材料費(fèi)1. 858856.68159

48、1.71元機(jī)械費(fèi)1.85824.2645.08元管理費(fèi)(人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi))管理費(fèi)費(fèi)率(871.22 1591.7145.08)7%175.56元利潤(人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi))利潤率(871.22 1591.7145.08)4.5%112.86元 分部分項(xiàng)工程總價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤871.22 1591.7145.08175.56112.862796.43元綜合單價(jià)2796.43元18.58m=150.51元m 填寫分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 重新計(jì)算工程量組價(jià)重新計(jì)算工程量組價(jià)，是指工程量清單給出的分項(xiàng)工程項(xiàng)目的單位，與所用的計(jì)價(jià)定額的單位不同，或工程量計(jì)算規(guī)則不同，需要按計(jì)價(jià)定額的計(jì)算

49、規(guī)則重新計(jì)算施工工程量來組價(jià)綜合單價(jià)。工程量清單根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則編制的，綜合性很大，其工程量的計(jì)量單位可能與所使用的計(jì)價(jià)定額的計(jì)量單位不同，如鋁合金門，工程量清單的單位是“樘”，而計(jì)價(jià)定額的計(jì)量單位是平方米，就需要重新計(jì)算其工程量。特點(diǎn) 內(nèi)容比較復(fù)雜；計(jì)價(jià)規(guī)范與所使用計(jì)價(jià)定額中工程量計(jì)算規(guī)則不相同。 組價(jià)方法步驟第一步：重新計(jì)算工程量，指根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算施工工程量。第二步：套用計(jì)價(jià)定額，計(jì)算該施工工程量的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，匯總成直接工程費(fèi)；第三步：計(jì)算該施工工程量的管理費(fèi)和利潤；建筑工程管理費(fèi)和利潤=直接工程費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率）裝飾工程管理費(fèi)和利潤=人工費(fèi)（管理費(fèi)

50、率利潤率）第四步：計(jì)算該施工工程量下的分部分項(xiàng)工程總價(jià)。 分部分項(xiàng)工程總價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤第五步：計(jì)算綜合單價(jià)。 重新計(jì)算工程量組價(jià)舉例：見【例4-2】重新計(jì)算工程量組價(jià)計(jì)算解析【例4-2】某教學(xué)樓塑鋼窗（單層）20樘，洞口尺寸寬高為：1800mm2100mm，試組合其綜合單價(jià)、編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。分析：計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定“塑鋼窗（單層）”按“樘”計(jì)算；而2008遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額按“洞口面積”以計(jì)算。計(jì)價(jià)規(guī)范與2008遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額對(duì)該項(xiàng)目工程量計(jì)算的規(guī)則不同，需要重新計(jì)算工程量組合綜合單價(jià)。解： 根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算“塑鋼窗（單層

51、）”的工程量為20樘。 根據(jù)2008遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算施工工程量：施工工程量=1.80m2.10m2075.60 計(jì)算分部分項(xiàng)工程總價(jià)：根據(jù)相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，管理費(fèi)和利潤分別按人工費(fèi)的28%和18%計(jì)取。其中：人工費(fèi)0.7562069.771564.75元材料費(fèi)0.7563608.422727.97元機(jī)械費(fèi)0.75600元管理費(fèi)利潤人工費(fèi)（28%+18%）1564.75（28%+18%）952.09元分部分項(xiàng)工程總價(jià)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)利潤+未計(jì)價(jià)材料費(fèi) 1564.75+2727.97+0+719.78+130.645143.14元 計(jì)算綜合單價(jià) 編制分部分項(xiàng)

52、工程量清單計(jì)價(jià)表 復(fù)合組價(jià)根據(jù)多項(xiàng)定額組價(jià),是指一些復(fù)合分項(xiàng)工程項(xiàng)目,要根據(jù)多個(gè)定額項(xiàng)目組合而成,這種組合較為復(fù)雜。 特點(diǎn) 內(nèi)容比較復(fù)雜；計(jì)價(jià)規(guī)范與所使用定額中工程量計(jì)算規(guī)則不完全相同。 組價(jià)方法步驟第一步：根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算組合綜合單價(jià)的工程內(nèi)容的施工工程量。第二步：套用計(jì)價(jià)定額，計(jì)算各工程內(nèi)容施工工程量的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；第三步：計(jì)算各工程內(nèi)容施工工程量的管理費(fèi)和利潤；建筑工程管理費(fèi)和利潤=直接工程費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率）裝飾工程管理費(fèi)和利潤=人工費(fèi)（管理費(fèi)率利潤率）第四步：計(jì)算各工程內(nèi)容施工工程量下的分部分項(xiàng)工程費(fèi),合計(jì)成分部分項(xiàng)工程總價(jià)。 分部分項(xiàng)工程總價(jià)=人工

53、費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤第五步：計(jì)算綜合單價(jià)。復(fù)合組價(jià)舉例：見【例4-3】復(fù)合組價(jià)計(jì)算解析【例4-3】某辦公樓主墻間的凈面積為256 , 地面做法為150mm厚礫石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1:3水泥砂漿找平, 10mm厚1:2.5水泥砂漿抹面壓光找平。試組合水泥砂漿整體面層的綜合單價(jià)、編制分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)表。 分析：計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，清單包括的工作內(nèi)容有：地面做法為150mm厚礫石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1:3水泥砂漿找平, 10mm厚1:2.5水泥砂漿抹面壓光找平。要將這些工作內(nèi)容組合進(jìn)水泥砂漿整體面層的綜合單價(jià)內(nèi)。所以，要用復(fù)合組價(jià)的方法。解

54、： 計(jì)算清單工程量按房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的清單工程量計(jì)算規(guī)則，水泥砂漿地面面積=主墻間的凈面積=256 清單包括的工作內(nèi)容有：地面做法為150mm厚礫石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1:3水泥砂漿找平, 10mm厚1:2.5水泥砂漿抹面壓光找平。各工作對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)定額子目為150mm厚礫石灌漿：1-1360mm厚C10混凝土墊層：1-1820mm厚1:3水泥砂漿找平：1-2010mm厚1:2.5水泥砂漿抹面壓光找平：1-281-222 計(jì)算水泥砂漿地面各項(xiàng)工作內(nèi)容的施工工程量礫石灌漿：V=256 0.1538.4 mC10混凝土墊層：V=256 0.0615.36m1:3水泥砂漿找平層：S=256