城區(qū)住宅小區(qū)停車治理活動方案

1、城區(qū)住宅小區(qū)停車治理活動方案（試行）為配合我縣城區(qū)停車秩序?qū)ｍ椪涡袆?，?jīng)縣政府研究決定城區(qū)住宅小區(qū)同步開展停車治理 活動，進一步提升小區(qū)居民居住生活環(huán)境。結(jié)合城區(qū)住宅小區(qū)實際，制定本活動方案。 住建局、發(fā)改局負責監(jiān)督各開發(fā)企業(yè)租售優(yōu)惠活動的開展；公安局城區(qū)派出所、應(yīng)急管理局消防大隊負責對小區(qū)內(nèi)占用消防通道不服從管理行為作出即 使處理；綜合執(zhí)法局對小區(qū)內(nèi)破綠、違章搭建等違規(guī)行為作出及時處理；市場監(jiān)督局負責對企業(yè)銷售價格、廣告、合同進行監(jiān)督檢查；綜合執(zhí)法局、交警大隊負責結(jié)合城區(qū)停車治理方案，在小區(qū)出入口道路兩側(cè)設(shè)置夜間停車位， 對違停行為進行處罰；街道辦負責建立物業(yè)糾紛調(diào)解機制，指導(dǎo)社區(qū)居委會及

2、時介入物業(yè)管理活動中的糾紛調(diào)解； 司法局負責相關(guān)法律法規(guī)解讀，提供活動過程中糾紛調(diào)解司法援助工作； 融媒體中心負責活動宣傳工作。四、保障措施（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)解決小區(qū)停車難、停車亂，是實現(xiàn)城市精細管理的重要舉措，為有效開展城區(qū)住宅小區(qū)停車 治理，成立齊河縣住宅小區(qū)停車整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一思想，各負其責，確保治理活動有 序開展。（二）完善工作機制一是建立領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議制度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)制約整治活動的重大問題，健全各部門之間信息 互通、資源共享、協(xié)調(diào)聯(lián)動的工作機制：二是理順物業(yè)管理體制機制，明確小區(qū)出現(xiàn)問題的解決部門和解決方式，落實行政執(zhí)法進社 區(qū)，建立違法行為投訴登記制度。住建、發(fā)改、公安、消防

3、、綜合執(zhí)法、街道辦、房管中心 等部門向領(lǐng)導(dǎo)小組報送投訴電話，設(shè)立片區(qū)執(zhí)法主體的報送片區(qū)聯(lián)系人姓名和聯(lián)系電話，由 開發(fā)區(qū)企業(yè)制作公示欄在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。（三）營造輿論氛圍充分發(fā)揮融媒體中心廣而告之的作用，跟進整治活動進度，加強輿論宣傳，倡導(dǎo)文明行為方 式，引導(dǎo)居民自覺維護小區(qū)環(huán)境秩序的良好氛圍。齊河縣城區(qū)停車秩序整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組2019年6月3日齊河縣城區(qū)停車秩序整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長：石連革縣委常委、常務(wù)副縣長副組長：韓希國縣政府辦公室副主任張輝縣綜合行政執(zhí)法局局長劉士明縣房管中心主任劉建新縣交警大隊大隊長成員：孫茂同縣委宣傳部副部長、廣播電視臺臺長馬剛縣財政局局長王曉云縣自然資源局局長汪志

4、剛縣住建局局長趙玉勇縣審計局局長陳有良縣市場監(jiān)督管理局局長劉軍縣司法局局長張振興消防大隊教導(dǎo)員房成吾縣交運局副局長房安才縣公安局副局長陶明東縣法院副院長張國華縣城投公司總經(jīng)理張世闊縣聯(lián)通公司總經(jīng)理孫海波縣移動公司總經(jīng)理征遠縣電信公司總經(jīng)理王偉晏城街道辦事處主任住宅小區(qū)停車整治工作組組長：劉士明縣房管中心主任成員：劉吉明縣發(fā)展和改革局副局長呂俊河縣住建局副局長翟曉文縣綜合行政執(zhí)法局副局長翟勇縣市場監(jiān)督管理局副書記張剛縣房管中心副主任朱紅娥縣廣播電視臺副臺長彭學強縣司法局副局長張寧晏城街道黨工委組織委員董立強縣交警大隊副大隊長李亞龍消防大隊參謀周長勤縣城區(qū)派出所教導(dǎo)員王波縣城市建設(shè)綜合開發(fā)區(qū)公司總

5、經(jīng)理關(guān)于實施城區(qū)住宅小區(qū)停車秩序?qū)ｍ椪蔚耐ǜ鏋檫M一步加強城區(qū)住宅小區(qū)車輛管理，規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，建立健全小區(qū)車輛管理長效 機制，縣政府決定在開展城區(qū)停車秩序?qū)ｍ椪蔚耐瑫r，同步開展住宅小區(qū)停車管理專項整 治。現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容通告如下：一、工作目標積極引導(dǎo)與強化管理相結(jié)合，通過盤活小區(qū)車位存量資源，合理改造增容停車泊位，行 政執(zhí)法進社區(qū)，理順物業(yè)管理體系、完善管理機制等措施，引導(dǎo)小區(qū)居民文明有序停車， 杜絕亂停亂放行為，使小區(qū)停車管理走向科學化、規(guī)范化、智能化的軌道。二、工作步驟（一）宣傳發(fā)動階段（2019年6月3日-6月10日）全面動員，提高認識。各小區(qū)物業(yè)企業(yè)要充分利用小區(qū)內(nèi)出入口、宣傳欄

6、、單 元公告欄以及印制彩頁等多種形式在小區(qū)內(nèi)開展廣泛宣傳，新聞媒體要加強輿 論引導(dǎo)，切實提高居民知曉率和參與率。（二）活動實施階段1、鼓勵開發(fā)企業(yè)對小區(qū)存量車位以團購優(yōu)惠等方式，面向本小區(qū)業(yè)主開展租售并舉活動（2019年6月11日至7月20日）。車位團購優(yōu)惠方式、比例由開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實際 自行擬定，普通住宅車位出租價格原則不高于240元。2、對未規(guī)劃車位的老舊小區(qū)進行試點改造（2019年6月5日開始改造）。選取旗馨園東區(qū)、 七都花園、晏南、永安、永樂5個小區(qū)進行車位改造增容，改造后車位租金收益將優(yōu)先 償還改造投資，后期收益移交全體業(yè)主所有。3、按照房地產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)政策，對新建在建小區(qū)車位價

7、格在備案、預(yù)售審批階段實施嚴 格調(diào)控，引導(dǎo)企業(yè)合理定價。（長期實施）（三）整治提升階段（長期實施）在落實活動方案的基礎(chǔ)上，理順物業(yè)管理體系，建立長效管理機制，在小區(qū)內(nèi)亂停亂放、私 搭亂建、違規(guī)破綠等行為，綜合執(zhí)法、公安、消防等部門將開展聯(lián)合執(zhí)法，依法進行處罰。 情節(jié)嚴重的，移交司法部門處理。三、責任分工房管中心負責指導(dǎo)各物業(yè)企業(yè)做好日常管理工作，督促企業(yè)嚴格落實活動方案，對管理混亂、 落實不力的企業(yè)進行約談，整改不到位的做出降星評定，并函告發(fā)改局調(diào)整收費標準備案， 情節(jié)嚴重的移交市場監(jiān)督管理局進行處理；住建局、發(fā)改局負責監(jiān)督各開發(fā)企業(yè)租售優(yōu)惠活 動的開展；公安局城區(qū)派出所、消防支隊負責對小區(qū)內(nèi)占用消防通道等行為做出及時處理； 綜合執(zhí)法局對小區(qū)內(nèi)破綠、違章搭建等違規(guī)行為做出及時處理；綜合執(zhí)法局、交警大隊負責 結(jié)合城區(qū)停車治理方案，在小區(qū)出入口道路兩側(cè)設(shè)置夜間停車位，對違停行為進行處罰；市 場監(jiān)督局對企業(yè)銷