建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)解讀系列-工程計量

1、2013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2013）宣貫解讀與應(yīng)用實務(wù)工程計量、合同價款調(diào)整（9.19.3）內(nèi)容提要本講主要內(nèi)容：第一節(jié)工程計量第二節(jié)合同價款調(diào)整（9.1一般規(guī)定、9.2法律法規(guī)變化、9.3工程變更）內(nèi)容講解本章是新增章節(jié)，共3節(jié)15條，新增加14條，修改1 條。主要規(guī)定了工程計量的原則、程序和責(zé)任，以及在 單價合同和總價合同形式下工程計量的具體規(guī)定。一般規(guī)定共4條單價合同的計量共6條總價合同的計量共5條第一節(jié)工程計量81一般規(guī)定811【新增】 規(guī)范性條文工程量必須按照相關(guān)工程的現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī) 定的工程量計算規(guī)則計算?！緩娭菩砸?guī)定】操作與應(yīng)用解讀操作解讀：正確的

2、計量是發(fā)包人向承包人支付工程款的前提 和依據(jù)。本條明確規(guī)定了不論何種計價方式，其工程 量應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)工程的現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程 量計算規(guī)則計算。812【新增】規(guī)范性條文工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期在合同中約定。操作與應(yīng)用解讀操作解讀：工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，當(dāng)采用分段結(jié)算方式時，應(yīng)在合同中約定具體的工 程分段劃分界限。813【新增】規(guī)范性條文因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的 工程量，發(fā)包人不予計量。操作與應(yīng)用解讀操作要領(lǐng)：發(fā)包人對由于因承包人原因造成的超范圍施工或 返工的工程量，應(yīng)不予計量。814【新增】規(guī)范性條文成本加酬金合

3、同按本規(guī)范第82節(jié)的規(guī)定計量。操作與應(yīng)用解讀操作解讀：成本加酬金合同的計量按照單價合同的規(guī)定計量。82單價合同的計量821【新增】 規(guī)范性條文工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的按 照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)定計算得到 的工程量確定?！緩娭菩砸?guī)定】操作與應(yīng)用解讀操作解讀：招標(biāo)工程量清單所列的工程量是一個預(yù)計工程量， 一方面是各投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，另一方面 也是對各投標(biāo)人的投標(biāo)報價進(jìn)行評審的共同平臺，體現(xiàn) 了招投標(biāo)活動的公平、公開、公正和誠實信用原則。發(fā) 承包雙方竣工結(jié)算的工程量應(yīng)以承包人按照現(xiàn)行國家計 量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算的實際完成予以計量 的工程量確定，而非

4、招標(biāo)工程量清單所列的工程量。本條規(guī)定了單價合同的工程計量依據(jù)。計量計算按規(guī)則。計量原則按實計量。822【新增】規(guī)范性條文本條規(guī)定了單價合同的工程計量，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工 程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引 起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成 的工程量計算。823【新增】規(guī)范性條文承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間，向 發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報 告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結(jié)果通知承包人。發(fā) 包人未在約定時間內(nèi)進(jìn)行核實的，則承包人提交的計 量報告中所列的工程量視為承包人實際完成的工程量。824【新增】規(guī)范性條文發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量

5、前24 小時通知承包人。承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參 加。雙方均同意核實結(jié)果時，則雙方應(yīng)在上述記錄上簽字 確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可發(fā)包 人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人， 致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。825【新增】規(guī)范性條文如承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤，應(yīng) 在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。 發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié) 果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍 有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。826【新增】規(guī)范性條文承包人完成

6、已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程 量后，發(fā)包人應(yīng)要求承包人派人共同對每個項目的歷 次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。發(fā)承 包雙方應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。822826操作與應(yīng)用解讀操作解讀：822826規(guī)定了單價合同計量的程序。 計量程序演示見連接7計量流程圖（略）； 計量臺賬工程計量臺賬及月末匯總表（略）。83總價合同的計量831【新增】 規(guī)范性條文采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，及其 工程量應(yīng)按照本規(guī)范第82節(jié)的規(guī)定計算。操作與應(yīng)用解讀本條規(guī)定采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合 同，由于工程量由招標(biāo)人提供，按照本規(guī)范第4.1.2 條、第8.1.1條規(guī)定，工程量與合同工程實施中的差

7、 異應(yīng)予以調(diào)整，因此，應(yīng)按第8.2節(jié)的規(guī)定計量。832【新增】規(guī)范性條文采用審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成 的總價合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減 外，總價合同各項目的工程量是承包人用于結(jié)算的最 終工程量。操作與應(yīng)用解讀本條規(guī)定了采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算 方式發(fā)包形成的總價合同，由于承包人自行對施工圖 紙進(jìn)行計量，因此，除按照工程變更規(guī)定引起的工程 量增減外，總結(jié)合同各項目的工程量是承包人用于結(jié) 算的最終工程量。這是與單價合同的最本質(zhì)區(qū)別。833【新增】規(guī)范性條文總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同經(jīng)審核批準(zhǔn)的 施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計 量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點進(jìn)行計量。834【新增】規(guī)范性條文承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完 成的工程進(jìn)行計量，并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象目 標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。