2022年某住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

1、太平盛世佳園住宅小區(qū)建安工程施工投標(biāo)技術(shù)部份施工組織設(shè)計(jì)編制日期:2011年9月9日目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc303364916 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc303364916 h 5 HYPERLINK l _Toc303364917 1、1工程招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc303364917 h 5 HYPERLINK l _Toc303364918 1、2招標(biāo)工程圖紙 PAGEREF _Toc303364918 h 5 HYPERLINK l _Toc303364919 1、3主要規(guī)程、規(guī)范 PAGEREF _Toc3033

2、64919 h 6 HYPERLINK l _Toc303364920 1、4主要圖集 PAGEREF _Toc303364920 h 8 HYPERLINK l _Toc303364921 1、5主要標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc303364921 h 8 HYPERLINK l _Toc303364922 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc303364922 h 10 HYPERLINK l _Toc303364923 2、1工程簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc303364923 h 10 HYPERLINK l _Toc303364924 2、2建筑設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _To

3、c303364924 h 11 HYPERLINK l _Toc303364925 2、3結(jié)構(gòu)概況 PAGEREF _Toc303364925 h 11 HYPERLINK l _Toc303364926 2、4電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc303364926 h 11 HYPERLINK l _Toc303364927 2、5給排水專業(yè)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc303364927 h 13 HYPERLINK l _Toc303364928 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc303364928 h 14 HYPERLINK l _Toc303364929 3、1施

4、工組織 PAGEREF _Toc303364929 h 14 HYPERLINK l _Toc303364930 3、2工程質(zhì)量目標(biāo)承諾 PAGEREF _Toc303364930 h 16 HYPERLINK l _Toc303364931 3、3機(jī)械設(shè)備選擇 PAGEREF _Toc303364931 h 18 HYPERLINK l _Toc303364932 3、4主要項(xiàng)目施工方案的選擇 PAGEREF _Toc303364932 h 18 HYPERLINK l _Toc303364933 3、5總體施工程序 PAGEREF _Toc303364933 h 19 HYPERLINK

5、l _Toc303364934 3、6勞動(dòng)力使用計(jì)劃 PAGEREF _Toc303364934 h 24 HYPERLINK l _Toc303364935 3、7計(jì)算機(jī)輔助管理 PAGEREF _Toc303364935 h 25 HYPERLINK l _Toc303364936 第四章 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc303364936 h 26 HYPERLINK l _Toc303364937 4、1技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc303364937 h 26 HYPERLINK l _Toc303364938 4、2物資準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc303364938 h 3

6、0 HYPERLINK l _Toc303364939 4、3機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃 PAGEREF _Toc303364939 h 32 HYPERLINK l _Toc303364940 4、4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc303364940 h 33 HYPERLINK l _Toc303364941 4、5施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc303364941 h 35 HYPERLINK l _Toc303364942 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排及保證措施 PAGEREF _Toc303364942 h 36 HYPERLINK l _Toc303364943 （一）施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工期

7、承諾： PAGEREF _Toc303364943 h 36 HYPERLINK l _Toc303364944 （二）保證施工進(jìn)度的措施： PAGEREF _Toc303364944 h 37 HYPERLINK l _Toc303364945 第六章 主要分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù)措施 PAGEREF _Toc303364945 h 39 HYPERLINK l _Toc303364946 6、1測(cè)量放線 PAGEREF _Toc303364946 h 39 HYPERLINK l _Toc303364947 6、2基礎(chǔ)底板及地下室外墻防水施工 PAGEREF _Toc303364947 h

8、 43 HYPERLINK l _Toc303364948 6、3鋼筋工程 PAGEREF _Toc303364948 h 44 HYPERLINK l _Toc303364949 64模板工程 PAGEREF _Toc303364949 h 50 HYPERLINK l _Toc303364950 6、5混凝土工程 PAGEREF _Toc303364950 h 58 HYPERLINK l _Toc303364951 6、6屋面工程 PAGEREF _Toc303364951 h 64 HYPERLINK l _Toc303364952 6、7裝飾工程 PAGEREF _Toc303364

9、952 h 65 HYPERLINK l _Toc303364953 6、8腳手架工程 PAGEREF _Toc303364953 h 69 HYPERLINK l _Toc303364954 6、9電氣工程 PAGEREF _Toc303364954 h 69 HYPERLINK l _Toc303364955 6、10給排水工程 PAGEREF _Toc303364955 h 74 HYPERLINK l _Toc303364956 6、11通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) PAGEREF _Toc303364956 h 79 HYPERLINK l _Toc303364957 6、12季節(jié)性施工措施 PAG

10、EREF _Toc303364957 h 82 HYPERLINK l _Toc303364958 第七章 施工管理措施 PAGEREF _Toc303364958 h 86 HYPERLINK l _Toc303364959 71質(zhì)量保證體系及措施 PAGEREF _Toc303364959 h 86 HYPERLINK l _Toc303364960 7、2文明安全施工措施 PAGEREF _Toc303364960 h 89 HYPERLINK l _Toc303364961 7、3降低成本措施 PAGEREF _Toc303364961 h 109 HYPERLINK l _Toc30

11、3364962 第八章 服務(wù)計(jì)劃 PAGEREF _Toc303364962 h 111 HYPERLINK l _Toc303364963 8、1宗 旨 PAGEREF _Toc303364963 h 111 HYPERLINK l _Toc303364964 8、2施工前期為業(yè)主提供服務(wù) PAGEREF _Toc303364964 h 111 HYPERLINK l _Toc303364965 8、3施工過程中為業(yè)主提供服務(wù) PAGEREF _Toc303364965 h 112 HYPERLINK l _Toc303364966 8、4施工后期為業(yè)主提供服務(wù) PAGEREF _Toc30

12、3364966 h 117 HYPERLINK l _Toc303364967 8、5竣工后投入使用的保修服務(wù) PAGEREF _Toc303364967 h 117 HYPERLINK l _Toc303364968 8、6工程保修服務(wù) PAGEREF _Toc303364968 h 118 HYPERLINK l _Toc303364969 第九章 擾民控制措施 PAGEREF _Toc303364969 h 119 HYPERLINK l _Toc303364970 第九章 附表及附圖 PAGEREF _Toc303364970 h 121 HYPERLINK l _Toc3033649

13、71 (1)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 PAGEREF _Toc303364971 h 121 HYPERLINK l _Toc303364972 (3)勞動(dòng)力計(jì)劃表 PAGEREF _Toc303364972 h 123 HYPERLINK l _Toc303364973 (4)計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 PAGEREF _Toc303364973 h 124 HYPERLINK l _Toc303364974 (5)臨時(shí)用地表 PAGEREF _Toc303364974 h 125第一章 編制依據(jù)1、1工程招標(biāo)文件序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱太平盛世佳園住宅小區(qū)建安工程（五標(biāo)段）2建設(shè)單位

14、云南云嶺高速天炬投資開發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位云南省設(shè)計(jì)院4建筑面積1069045地理位置安寧太平鎮(zhèn)始甸村6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格并獲得省優(yōu)工程7招標(biāo)范圍1建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通施工圖紙所示范圍。2地下室基底以上20CM的土石方開挖和地下室基坑土方回填。3不包括室外工程、消防工程、智能化工程。1、2招標(biāo)工程圖紙本工程設(shè)計(jì)施工圖建筑、結(jié)施、水施、電施。1、3主要規(guī)程、規(guī)范(一)土建專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502002-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

15、范GB50205-2001木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91(二)電氣專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50026-93電氣裝置安裝工

16、程IKV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJJ11-89電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-83電氣裝置安裝工程盤、柜及二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50108-2001電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)施工驗(yàn)收規(guī)范GB50214-2001電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50203-2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用電安全規(guī)范GB50207-2002行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ/T10-95地方建筑安裝

17、分項(xiàng)工種施工工藝規(guī)程JGJ18-96建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-512000(三)暖通專業(yè)部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5106692采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ242-82通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002給水排水管及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB502422002建筑建筑排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJT029981、4主要圖集土建部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家西南標(biāo)準(zhǔn)圖03、04J標(biāo)準(zhǔn)圖集建筑物抗震構(gòu)造詳圖94G329多孔磚墻體建筑構(gòu)造（居住建筑）96SJ101坡屋頂建筑構(gòu)造OOSJ202（一）(二)電氣部分 類別名 稱編 號(hào)地區(qū)建筑電氣通用圖

18、集92DQ系列等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD567行業(yè)智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工97X700(上、下)行業(yè)建筑電氣安裝工程圖集JD10（三）暖通部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB171、5主要標(biāo)準(zhǔn)（一）土建部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30288通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBK30488建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388（二）電氣部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300

19、-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88（三）暖通部分類別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30488第二章 工程概況2、1工程簡(jiǎn)介太平盛世佳園住宅小區(qū)建安工程（五標(biāo)段）位于安寧市太平鎮(zhèn)始甸村。此次工程項(xiàng)目為高層4棟分別為B6棟、層數(shù)15層、建筑高度45.15m、建筑面積6136.09平方米，多層5棟分別為B10棟、層數(shù)7層高度23.11米、建筑面積3467.5平方米;B11棟、層數(shù)7層、建筑高度23.11米、建筑面積4863.35平方米; C4棟、層數(shù)7

20、層、建筑高度23.11米、建筑面積3467.5平方米; C5棟、層數(shù)7層、建筑高度23.11米、建筑面積4863.35平方米; C6棟、層數(shù)7層、建筑高度23.11米、建筑面積6079.2平方米;排住宅10棟分別為C9層數(shù)3層、高度11.69米、建筑面積1949.24平方米; C11層數(shù)3層、高度11.69米、建筑面積1949.24平方米、C13層數(shù)3層、高度11.69米、建筑面積1949.24平方米、C15層數(shù)3層、高度11.69米、建筑面積1949.24平方米；C17層數(shù)3層、高度11.69米、建筑面積1949.24平方米；C18層數(shù)3層、高度12.2米、建筑面積2701.91平方米；C1

21、9層數(shù)3層、高度11.7米、建筑面積1949.24平方米；C20層數(shù)3層、高度12.45米、建筑面積2027.7平方米；C21層數(shù)3層、高度11.51米、建筑面積2276.36平方米; C22層數(shù)3層、高度11.69米、建筑面積2270.42平方米;3#車庫(kù)建筑面積32528.18平方米。2、2建筑設(shè)計(jì)概況 建筑面積106904 m2單棟高層疊加聯(lián)排B6、C1、C2、C3B10、B11、C4、C5、C6C9、C11、C13、C15、C17、C18、C19、C20、C21、C22建筑類別三類耐火等級(jí)二級(jí)外墻蒸壓加氣砼砌塊內(nèi)墻蒸壓加氣砼砌塊外裝修做法內(nèi)裝修做法外墻面面磚內(nèi)墻面抹底灰屋面改性瀝青卷材

22、防水、水泥砂漿找平層、頂板水泥砂漿門窗成品鋼質(zhì)門、成品鋁鋁合金窗樓地面水泥砂漿地面 2、3結(jié)構(gòu)概況建筑場(chǎng)地類別二類地下水位情況本工程地上水位較高基礎(chǔ)形式樁基地下獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)抗震 設(shè) 防烈 度八度建筑物安全等級(jí)二級(jí)鋼筋類別、級(jí)框梁抗震等級(jí)二級(jí)2、4電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況本工程為民用建筑，電氣設(shè)施有：照明電力系統(tǒng)、電訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。2、4、1照明電力系統(tǒng)：供電電纜采用室外埋地引入：380/220，50HZ，總設(shè)備安裝功率114KW，照明配電系統(tǒng)接地均采用TNCS系統(tǒng)方式，入戶處N線和PE線應(yīng)重復(fù)接地。配電箱為墻上暗裝，頂邊距地2m，所有衛(wèi)生間燈具、開

23、關(guān)、插座均采用防水、防塵型暗裝。2、4、2弱電系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)共用一只接線箱頂邊距地2m，地下室及二層拉線箱尺寸為：400200100，安裝距地300mm。在地下室，報(bào)警線路經(jīng)弱電接線箱引至小區(qū)消防中心，實(shí)現(xiàn)異地報(bào)警。在各大廳設(shè)智能光電感煙探測(cè)器，吸頂安裝，相對(duì)屋內(nèi)照明燈北側(cè)布置，間距300mm，在廚房?jī)?nèi)設(shè)可燃?xì)怏w探頭，吸頂安裝，相對(duì)廚房照明燈布置，距離500mm，廚房?jī)?nèi)另設(shè)可燃?xì)怏w語(yǔ)音報(bào)警器，可燃?xì)庑孤秳t引發(fā)報(bào)警，并自動(dòng)切斷天然氣閥。各層設(shè)緊急按紐，在臥室安裝距室內(nèi)地面500mm，無(wú)線接收模板塊安裝在客廳緊急求助按紐之間，距地1400mm，出入門內(nèi)側(cè)設(shè)主控器，外出時(shí)進(jìn)行設(shè)定，如有觸動(dòng)周邊傳感器

24、系統(tǒng)就會(huì)報(bào)警?？梢晫?duì)講機(jī)安裝中心距地1400mm，電視、電話插座距地300mm。2、4、3防雷接地系統(tǒng)：此建筑防雷設(shè)計(jì)為三組，沿屋頂貼敷一圈254鍍鋅扁鋼作避雷接閃器，利用建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)柱主筋2根作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)做為綜合接地裝置，接地電阻值不大于1歐姆。2、4、4電氣施工及其他：除施工圖紙中所注明的電氣施工安裝做法外，按設(shè)計(jì)要求參見建筑電氣安裝工程圖集及有關(guān)現(xiàn)行電氣施工規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工。2、5給排水專業(yè)設(shè)計(jì)概況2、5、1給水：該工程由小區(qū)自來(lái)水從小區(qū)的西側(cè)引進(jìn)一根DN63的給水管，供該樓的日常生活用水，管材采用PPR聚丙烯管，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥，給水

25、管除設(shè)備間外，其余為暗裝，給水管在吊頂內(nèi)的均保溫，材料采用難燃B1級(jí)聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20mm。2、5、2中水該系統(tǒng)水源為盥洗廢水，廢水匯集后接入小區(qū)中水干管，經(jīng)中水處理站后供澆灑綠地及沖洗汽車，管材采用PPR聚丙烯管材，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥。2、5、3排水該系統(tǒng)生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排至室外化糞池，生活廢水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排入小區(qū)中水管網(wǎng)，地下室的污水、廢水排入污水井后經(jīng)潛水泵提升排至室外污水管網(wǎng)，污水泵的啟停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的機(jī)制鑄鐵排水管，法蘭連接或平口對(duì)接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。有壓排水管采用焊接鋼管，法蘭連接，出戶管

26、采用鑄鐵給水管，水泥捻口。排水管保溫采用難燃B1組聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20mm，懸挑部分保溫為50mm。第三章 施工部署3、1施工組織3、1、1為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，結(jié)合本工程實(shí)際情況及規(guī)模，我公司將在太平盛世佳園住宅小區(qū)建安工程（五標(biāo)段）工程成立項(xiàng)目經(jīng)理部的基礎(chǔ)上擴(kuò)充管理層組建新的項(xiàng)目經(jīng)理部，作為該工程的主要管理機(jī)構(gòu)，選派曾經(jīng)多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,有豐富的建筑與裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn),有組織能力且工作效率高,具有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理且具有中級(jí)職稱的人員,擔(dān)任該工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理,統(tǒng)籌全局.由具有高級(jí)工程師職稱的人員出任項(xiàng)目總工程師,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量管理工作。我公司將派具

27、有同類工程經(jīng)驗(yàn)，多資在高層信宅工程中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖：項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 工 程 師鋼筋工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)木工工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)水暖工長(zhǎng)安全工長(zhǎng)材料員資料員質(zhì)檢員測(cè)量員實(shí)驗(yàn)員預(yù)算員313、1、2管理職責(zé)項(xiàng)目部職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理部不僅要對(duì)各生產(chǎn)要素和專業(yè)配屬隊(duì)伍進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，并且為專業(yè)配屬隊(duì)伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)之一。為規(guī)范項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照國(guó)家及我公司各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行管理做到依法辦事。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司派出機(jī)構(gòu)行使綜合組織和協(xié)調(diào)功能，以ISO9002質(zhì)

28、量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境保證體系標(biāo)準(zhǔn)以及OHSMS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)模式建立質(zhì)量、環(huán)境和安全保證體系，形成以現(xiàn)場(chǎng)全面管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，以此完成項(xiàng)目工程的質(zhì)量、工期、成本等各項(xiàng)既定目標(biāo)。項(xiàng)目部管理人員職責(zé)：根據(jù)公司各項(xiàng)崗位管理職責(zé)結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定適合本工程的管理職責(zé)，做到制度明確、責(zé)任到人、杜絕人浮于事或在其位不謀其責(zé)現(xiàn)象，管理體制人員職能分配表如下：職 能 分 配 表序號(hào)類 別人數(shù)職 能1項(xiàng)目經(jīng)理1代表公司對(duì)項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目上實(shí)施質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨，全面履行與業(yè)主簽訂的合同，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量施工管理工作。2項(xiàng)目總工

29、程師1全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體內(nèi)容是：A、對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修整個(gè)過程質(zhì)量活動(dòng)的控制管理、監(jiān)督、改進(jìn)負(fù)責(zé)；B、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)械設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)，對(duì)分包工程質(zhì)量的管理、監(jiān)督、檢查負(fù)責(zé)；C、對(duì)設(shè)計(jì)和合同要求的特殊部位負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面按規(guī)定實(shí)施并解決相互接口、碰頭所發(fā)生的技術(shù)問題，對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件，記錄的控制和管理負(fù)責(zé)；D、對(duì)工程進(jìn)行整體的監(jiān)督控制，保證按圖紙和規(guī)范施工。3項(xiàng)目副經(jīng)理1 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助作好現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，施工隊(duì)伍的日常管理，認(rèn)真完成公司下達(dá)的質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨。4技術(shù)組6負(fù)責(zé)施工方案、

30、方法、技術(shù)措施的確定，模板圖和鋼筋加工單編制。5質(zhì)檢組3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，負(fù)責(zé)主要材料，半成品和施工過程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格品提出處理方案，制定糾正和預(yù)防措施并監(jiān)督實(shí)施，組織進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。6安保組2 組織現(xiàn)場(chǎng)的安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，制定相應(yīng)的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全消防、文明施工、成品保護(hù)及后勤保衛(wèi)工作。7器材組2負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、半成品、設(shè)備，并作好驗(yàn)證、保管、試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)、發(fā)送管理工作。8施工生產(chǎn)組5負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)，勞動(dòng)力和機(jī)具組織、調(diào)配，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的放線工作及有關(guān)測(cè)量方面的工作，負(fù)責(zé)施工中的全面技術(shù)文檔整理、發(fā)放并保存，負(fù)責(zé)與各班組進(jìn)行安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、

31、文明施工教育，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，制定月、季度進(jìn)度計(jì)劃，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度的完成。9經(jīng)營(yíng)核算組2負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)核算工作及合同管理。3、2工程質(zhì)量目標(biāo)承諾3、2、1工程質(zhì)量目標(biāo)本工程為貴單位發(fā)包的多層及小高層住宅樓工程，是貴單位的重點(diǎn)工程，其建設(shè)的工程質(zhì)量和使用功能是非常重要的。其建設(shè)的重要性是顯而易見的。為此，我單位一定高度重視這個(gè)工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為我公司形象工程，組織強(qiáng)悍的施工管理班子，配備精干的施工隊(duì)伍，確定高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)，確定合理的施工工期，努力建設(shè)高速優(yōu)質(zhì)的精品工程，讓建設(shè)單位滿意，履行對(duì)貴公司的承諾，我公司領(lǐng)導(dǎo)已明確表示：承建的項(xiàng)目經(jīng)理部要把本工程當(dāng)做政治任務(wù)，

32、必須做到質(zhì)量精、服務(wù)優(yōu)、速度快、配合好，為公司爭(zhēng)榮譽(yù)、爭(zhēng)信譽(yù)，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，讓用戶滿意。本工程質(zhì)量目標(biāo)承諾：保證本工程質(zhì)量達(dá)對(duì)一次性驗(yàn)收合格并達(dá)到省優(yōu)工程，若達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格，愿按投標(biāo)函所承諾接受質(zhì)量違約金罰款。3、2、2工期目標(biāo)承諾：本工程工期要求為22個(gè)月660日歷天，我們通過了優(yōu)化各分部分項(xiàng)工程施工方案，合理進(jìn)行流水分段從而縮短工期，經(jīng)詳細(xì)計(jì)算，我們保證本工程施工工期目標(biāo)為660天。若在規(guī)定工期內(nèi)不能按時(shí)完成，愿接受每天10000.000元處罰.我們將整個(gè)工程從土方開挖至交付使用分成若干區(qū)段及相關(guān)時(shí)間控制點(diǎn)，確保本工程在660天完工。3、2、3現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)文明施工，杜絕質(zhì)量安全事

33、故。3、2、4施工隊(duì)伍選擇：根據(jù)近幾年施工經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)分包選用專業(yè)性強(qiáng)的整建施工隊(duì)伍，以利于工種間協(xié)作平衡，并通過勞務(wù)招投標(biāo)確定施工隊(duì)伍。結(jié)合工期和質(zhì)量目標(biāo)，我公司將確定兩支整建施工隊(duì)伍來(lái)承擔(dān)二期結(jié)構(gòu)施工。內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)技術(shù)班組，以保證裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)開始時(shí)將技術(shù)骨干集中、充實(shí)，由勞務(wù)方與我方統(tǒng)一調(diào)配。我公司將根據(jù)企業(yè)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)，綜合考慮，通招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量竣工。3、3機(jī)械設(shè)備選擇本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段每棟樓垂直運(yùn)輸機(jī)械均采用井架提升，混凝土垂直運(yùn)輸，使用2臺(tái)HBT60型混凝土輸送泵，安裝在建筑物中部，坡屋

34、面砼垂直及水平運(yùn)輸采用兩臺(tái)砼輸送泵車；鋼筋調(diào)直機(jī)4臺(tái)、切斷機(jī)及彎曲機(jī)各8臺(tái)，電鋸電刨5臺(tái)、墩粗機(jī)、套絲機(jī)機(jī)各5臺(tái)，打夯機(jī)8臺(tái)，潛水泵35臺(tái)，1m3挖土機(jī)3臺(tái)，加工區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)東北角和西南角，裝修階段亦采用井架進(jìn)行垂直運(yùn)輸。3、4主要項(xiàng)目施工方案的選擇3、4、1防水工程（詳見第六章）本工程所用防水材料均需在業(yè)主認(rèn)可復(fù)試合格的情況下方可進(jìn)場(chǎng)使用，為了滿足進(jìn)度需求，我方總結(jié)多年來(lái)施工經(jīng)驗(yàn)，組織優(yōu)質(zhì)防水材料及合理防水專業(yè)隊(duì)伍，將本工程防水做好。3、4、2鋼筋工程（詳見第六章）本工程所用鋼筋均在場(chǎng)內(nèi)加工成型，基礎(chǔ)、框架梁、柱、剪力墻暗柱的縱向鋼筋采用機(jī)械接頭，經(jīng)幾個(gè)工程實(shí)踐，我方將采用滾壓直螺紋連接新技

35、術(shù)。3、4、3模板工程（詳見第六章）為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到清水砼外觀效果，均采用新模板，對(duì)不同部位采用相應(yīng)類型的模板方案。3、4、3、1剪力墻模板全部采用600系列新組合鋼模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根據(jù)組合模板預(yù)先拼板圖，將不符合模數(shù)部分統(tǒng)計(jì)出來(lái)，用非直角角模來(lái)調(diào)整；丁字墻處陰角模與門洞模板加工連接在一起，保證此處不錯(cuò)臺(tái)。3、4、3、2梁 板模板采用竹膠板、木龍骨，可調(diào)頭鋼支撐體系，頂板模板考慮快拆體系。3、4、4混凝土工程（詳見第六章）本工程砼采用商品砼。3、5總體施工程序3、5、1施工區(qū)、流水段劃分根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程特點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行合理分區(qū)、分段，盡可能做到均勻流水。根據(jù)流水段的劃

36、分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人、機(jī)、料、法、環(huán)各個(gè)方面的合理投入，制定和控制，以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的合理安排。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。本工程高層4棟，多層5棟，聯(lián)排住宅10棟及3#車庫(kù)。3、5、2施工順序的確定：本工程施工順序全線開工。3、5、3根據(jù)質(zhì)量與工期目標(biāo)確定各階段重點(diǎn)施工項(xiàng)目：3、5、3、1開工準(zhǔn)備階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：正式挖土前的四通一平、引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、搭建臨時(shí)設(shè)施、排除地上地下障礙物，護(hù)坡與降水等都是開工準(zhǔn)備階段的工作，在此期間，引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、降水與護(hù)坡是施工的重點(diǎn)，穩(wěn)妥、可靠順利地完成，就開始了一良好的開

37、端。3、5、3、2基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：筏板、外墻、地下室防水的節(jié)點(diǎn)處理，防水混凝土細(xì)部構(gòu)造等。3、5、3、3結(jié)構(gòu)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：為了使結(jié)構(gòu)工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，清水混凝土施工的成套工藝措施，包括模板、鋼筋綁扎、鋼筋機(jī)械連接，清水混凝土效果等。3、5、3、4裝修施工階段的重點(diǎn)控制項(xiàng)目：外門窗安裝、坡屋面、防水、石材粘貼、涂料及樣板間做法、各專業(yè)協(xié)調(diào)等。3、5、4現(xiàn)場(chǎng)方方面面的配合、協(xié)調(diào)、管理1、積極配合設(shè)計(jì)院的工作：1、1項(xiàng)目經(jīng)理部派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)構(gòu)思及施工要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)構(gòu)思，修正完善我方的施工方案。1、2技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工圖會(huì)審，根據(jù)加工訂貨中提出

38、的問題，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商制造商提出建議，排除加工定貨中的矛盾，辦理技術(shù)洽商、確定設(shè)備物資選型。1、3對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。1、4根據(jù)情況，組織設(shè)計(jì)方參與機(jī)電設(shè)備、裝飾材料衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。1、5配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。2、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位的工作：2、1在施工全過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行各分包施工

39、單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查。不合格處按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。2、2貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為本項(xiàng)目經(jīng)理部的失誤，必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。2、3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用的材料及設(shè)備符合要求，避免浪費(fèi)。2、4按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的

40、質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。2、5為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有規(guī)有序，把工作項(xiàng)目的聯(lián)系繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序，如分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序等，指導(dǎo)日常工作的流程。3、5、5強(qiáng)化工程后期管理：根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無(wú)窮。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。1、實(shí)施計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工

41、計(jì)劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主，要明確誰(shuí)先誰(shuí)后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為先導(dǎo)，因?yàn)榘惭b占用工期長(zhǎng)、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長(zhǎng)。為了滿足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。2、由于多工種、多專業(yè)共同施工，如果不善于組織協(xié)調(diào)，勢(shì)必現(xiàn)場(chǎng)混亂，難收工程實(shí)效，由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，施工中，利用例會(huì)把各分部的技術(shù)人員組織起來(lái)，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。4、正確、合理地解決10個(gè)具體問題：解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會(huì)導(dǎo)致惡果。

42、標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。以上由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，由技術(shù)部負(fù)責(zé)?？刂坪霉ぷ髅妫嚎臻g大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不得相互爭(zhēng)工作面。除在長(zhǎng)計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個(gè)工作面誰(shuí)先進(jìn)入，誰(shuí)跟進(jìn)，何時(shí)進(jìn)，何時(shí)退，都須確切決定。對(duì)于由于某種原因而工期延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。由工程部負(fù)責(zé)。成品保護(hù)：對(duì)本工種已完工的成品、半成品采取保護(hù)措施，同時(shí)注意保護(hù)他人的成品。成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥，一定做到措施到物，落實(shí)到人。由工程部負(fù)責(zé)。設(shè)備保管：一些設(shè)備如“泵”、“機(jī)”、“柜”、“箱”等應(yīng)帶箱堆放、保管作到：不淋雨、

43、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無(wú)缺。移動(dòng)設(shè)備時(shí)，要經(jīng)過責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無(wú)損的狀態(tài)。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽，補(bǔ)埋鐵件必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。重要部位報(bào)知設(shè)計(jì)單位。處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板等。由安全部負(fù)責(zé)。用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)

44、，提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員，白天在高峰期間過于忙碌，可以采取對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備，采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法。把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。由工程部負(fù)責(zé)。禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施，否則耽誤各方施工，且請(qǐng)神易送神難，遺害無(wú)窮。由安全部負(fù)責(zé)。文明施工：劃分平面設(shè)專人作動(dòng)態(tài)管理，堆放材料設(shè)備派專人安排。對(duì)于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)待，以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行昆明市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法的有關(guān)規(guī)定。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。3、5、6總體施工程序（詳見下圖）土方開挖、清槽釬探基礎(chǔ)鋼筋工程基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層 砼澆筑回 填磚基結(jié)構(gòu)工程2次結(jié)構(gòu)井架安裝地上結(jié)構(gòu)工程屋面工程室外裝修外架子拆除

45、室內(nèi)裝修設(shè)備調(diào)試竣工驗(yàn)收3、6勞動(dòng)力使用計(jì)劃3、6、1合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程規(guī)模及已劃分的施工區(qū)、段，合理配備施工班組。為此，西側(cè)三個(gè)施工區(qū)應(yīng)以每個(gè)施工區(qū)配備獨(dú)立的鋼筋班、木工班各兩個(gè)班組；東側(cè)施工區(qū)配備鋼筋班、木工班各一個(gè)班組，并根據(jù)施工進(jìn)度及工序安排每個(gè)班組的勞動(dòng)力，以滿足施工工期的需要。3、6、2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期應(yīng)合理安排，有計(jì)劃投入勞動(dòng)力（詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表）。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位分隊(duì)編組，加強(qiáng)各工序、工種的配合與銜接，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證程進(jìn)度。主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃表 施工階段 工種基礎(chǔ)階段主體階段

46、裝修階段木工28030065鋼筋工32038070混凝土工200280100架子工8510020抹灰工5075350焊工406510防水工752575機(jī)械工203520瓦工45140油工120水暖工456580電工101416鋁合金工35453、7計(jì)算機(jī)輔助管理在本工程施工過程中,我方將采用計(jì)算機(jī)輔助管理,在工程的實(shí)施過程中,我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理.3、7、1施工詳圖深化設(shè)計(jì)針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn),為了地配合設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工,施工中將會(huì)有省量的施工詳圖(如坡屋面施工)需深化設(shè)計(jì)及加工翻樣.我公司將于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門人員,在充分了解設(shè)計(jì)意圖上,利用專業(yè)制圖軟件AjtoCAD2

47、007進(jìn)行圖紙完善.3、7、2工種項(xiàng)目計(jì)劃管理:利用計(jì)算機(jī)輔助對(duì)工程實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理，在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做到心中有數(shù)，并隨機(jī)高速快速模擬預(yù)測(cè)，可對(duì)工程各段的資源情況直觀展現(xiàn)，為較科學(xué)決策提供依據(jù)。3、7、3施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用. 利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資各方面數(shù)據(jù)和信息相互傳遞利用，人而實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯控制。3、7、4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過程、竣工結(jié)算的全過程。涉及企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)各部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較，提供成本控制的原

48、始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。第四章 施工準(zhǔn)備4、1技術(shù)準(zhǔn)備4、1、1審圖：項(xiàng)目部資料員收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)將圖紙分發(fā)到各位管理人員手中。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織安排各個(gè)專業(yè)工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、分包單位等了解熟悉設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部各相關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，提出、研究各種圖紙難題、錯(cuò)誤之處，把發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總并做好記錄，由資料員進(jìn)行會(huì)審記錄的整理、會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。由建設(shè)單位聯(lián)系組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位等共同進(jìn)行一次性設(shè)計(jì)交底，解決設(shè)計(jì)圖紙中的疑難點(diǎn)，辦理一次性洽商和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。我方可以協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)圖紙審核工作。技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)

49、的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評(píng)定表格，并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)管理人員手中。使用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等見前文“編制依據(jù)”相關(guān)內(nèi)容。4、1、2檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備配置序號(hào)儀器名稱數(shù) 量用 途備 注1全站儀2軸線投測(cè)2S3水準(zhǔn)儀2標(biāo)高傳遞350m鋼尺6軸線量測(cè)4計(jì)算機(jī)2施工管理5振動(dòng)臺(tái)1混凝土試塊現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室6恒溫恒濕控制箱1溫度濕度控制現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室7天平2檢測(cè)干密度現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室85m盒尺20現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)9無(wú)線對(duì)講機(jī)10通訊聯(lián)絡(luò)10建筑檢測(cè)尺2m4垂直平整檢查11質(zhì)檢工具包4質(zhì)檢4、1、3施工方案編制計(jì)劃：根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)部讓及專業(yè)工長(zhǎng)確定本工程方

50、案的編制計(jì)劃。施工方案必須在本項(xiàng)目開工前由項(xiàng)目部各相關(guān)方討論、研究并結(jié)合實(shí)際而定，最后需經(jīng)公司總工程師及監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。序號(hào)方案名稱編制時(shí)間1測(cè)量施工方案待定2臨電工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4臨水施工方案待定5土方開挖、降水及基坑支護(hù)方案待定6地下鋼筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送）待定9地下電氣工程施工方案待定10地下水暖衛(wèi)通施工方案待定11地下防水施工方案待定12回填土工程施工方案待定13主體混凝土施工方案（含泵送）待定14主體鋼筋工程施工方案待定15主體模板工程施工方案待定16內(nèi)隔墻施工方案待定17腳手架工程施工方案待定18砌筑工程施工方案

51、待定19屋面工程施工方案待定20雨季施工方案待定21門窗工程施工方案待定22室內(nèi)、外裝修方案待定23室內(nèi)防水工程施工方案待定4、1、4材料試驗(yàn)計(jì)劃4、1、4、1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序?qū)χ饕牧?、成品、半成品在施工前進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。4、1、4、2本工程實(shí)行見證取樣制度，在監(jiān)理單位人員的見證下由試驗(yàn)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣；送至實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)。A、見證取樣的品種a、用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊b、用承重墻體的砌筑砂漿試塊及砌塊c、結(jié)構(gòu)工程受力鋼筋d、防水材料 e、砼外加劑見證取樣和送檢次數(shù)不小于試驗(yàn)總數(shù)的30%，亦可根據(jù)甲方及監(jiān)理要求，執(zhí)行不

52、定量的取樣。B、工程開工后由項(xiàng)目總工及試驗(yàn)員會(huì)同管理人員共同制定取樣，送檢試驗(yàn)計(jì)劃。C、現(xiàn)場(chǎng)配置專職試驗(yàn)員一名，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)建立混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室及恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)箱保證試塊按要求養(yǎng)護(hù)。4、1、5“四新”科技推廣應(yīng)用及開發(fā)計(jì)劃根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，功能多樣化的特點(diǎn)，制定如下新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用推廣計(jì)劃。新技術(shù)：鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)。頂板支模早拆技術(shù)?？?jié)B自防水混凝土技術(shù)。新材料模板脫模劑彩水性脫模劑，混凝土墻柱面彩新型養(yǎng)護(hù)劑。墻體抹灰、界面處理采用丹利膠。屋面、廚衛(wèi)間新型防水材料。新工藝：泵送混凝土工藝清水混凝土薄抹灰工藝。新設(shè)備：

53、工程定位ZEISS14C全站儀。HBT60型混凝土輸送泵。4、1、6現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的引測(cè)：項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位提供的“昆明市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單”，將工程定位控制坐標(biāo)點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng)，將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，以此坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行工程定位與控制工程的標(biāo)高。在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部放線人員及時(shí)將軸線樁引到現(xiàn)場(chǎng)四周制作的永久性控制樁上，作為施工軸線的投測(cè)點(diǎn)。引測(cè)以后經(jīng)技術(shù)、質(zhì)檢部門聯(lián)合驗(yàn)收合格辦理驗(yàn)收手續(xù)。放線人員在相關(guān)部門驗(yàn)收以后，將軸線的延長(zhǎng)樁、借線樁、后視點(diǎn)、后視線按照最安全原則設(shè)定盡可能多的點(diǎn)數(shù)而后做永久性保護(hù)。水平控制點(diǎn)經(jīng)引測(cè)、比較、核對(duì)、驗(yàn)收以后，在建筑四角設(shè)置基準(zhǔn)水平

54、控制點(diǎn)，并做永久性保護(hù)。4、2物資準(zhǔn)備4、2、1物資使用計(jì)劃：工程所需材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采購(gòu)。項(xiàng)目物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的物資采購(gòu)計(jì)劃，選擇多家合格分供方，通過對(duì)其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方。并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。其中材料采購(gòu)A類物資應(yīng)按公司采購(gòu)工作程序在我公司確認(rèn)的合格分供方中采購(gòu)，配屬隊(duì)伍不得自由隨便采購(gòu)。4、2、2物資供應(yīng)管理：根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購(gòu)程序，對(duì)工程所需采購(gòu)物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：1、嚴(yán)格樣品報(bào)批制度，部分建筑材料及設(shè)備須經(jīng)業(yè)主、

55、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位同意后方可采購(gòu)。2、采購(gòu)物資時(shí)， 須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須提供出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。3、物資采購(gòu)部委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。4、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理體制。項(xiàng)目物資采購(gòu)主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做好記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。5、嚴(yán)格驗(yàn)證。采購(gòu)物資（包括分供方采購(gòu)的物資），根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)加倍抽

56、驗(yàn)或全部檢驗(yàn)。6、裝修裝飾材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)認(rèn)可封樣后方可加工訂貨，所有材料應(yīng)選擇綠色環(huán)保產(chǎn)品。4、3機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1砼輸送泵HBT902中國(guó)201075主體2攪拌機(jī)JS75014昆明201022主體3電焊機(jī)BX1-500A10成都200922主體4井吊DZ100014臺(tái)成都20107.5主體裝修5插入式振搗器ZN5020昆明20101.1主體6平板式振搗器ZB300-15025上海20113.0主體7木工加工機(jī)械3套成都20094.0主體8蛙式打夯機(jī)HW-605重慶20092.0主體9鋼筋切斷機(jī)GQ-40

57、4成都20102.2主體10空氣壓縮機(jī)W-1.2/10-B3成都201015主體11鋼筋加工機(jī)械4套成都20102.2主體12電動(dòng)試壓泵4DSY-402上海20103主體13臺(tái)鉆ZQ40152昆明20102主體14挖土機(jī)反鏟2日本2010主體15運(yùn)輸車泰拖拉5中國(guó)2010主體4、4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4、4、1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電：P1cos1、臨時(shí)用電計(jì)算：Pg=11(K1 +K2P2+K3P3+K4P4) 其中：供電動(dòng)機(jī) P1=327KW 電焊機(jī)額定功率 P2=132KWA室內(nèi)、外照明用電量按P3、P410%計(jì)算取，則：P3=32.7KW P4=32.7KW取：cos=0.75 K1=0.6 K2=0.6 K

58、3=0.8 K4=1.0則Pg=1.1（0.6x327/0.75+0.6x132+0.8x32.7+1x32.7）=439.6KW1.05Pgcos選擇變壓器供電量：P變= =1.4Pg=615.4KW故：建設(shè)單位需向現(xiàn)場(chǎng)提供620KW電量，即能滿足施工高峰期用電的需要。2、確定電源進(jìn)線、配電室、總配電箱、分配電箱的位置及走向：1）電源進(jìn)線：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源從建設(shè)單位提供的變壓器引來(lái)380/220V電壓，現(xiàn)場(chǎng)采用TN-S系統(tǒng)，做到工作零線和保護(hù)零線分開，接地電阻值不小于4歐姆。我方準(zhǔn)備在施工現(xiàn)場(chǎng)西南角搭建一間臨時(shí)配電室，從建設(shè)單位變壓器處引至我方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電室，在現(xiàn)場(chǎng)配電室外做重復(fù)接地，

59、正常情況下不帶電金屬外殼和保護(hù)零線相連接，工作零線僅用于負(fù)載（即220V的用電設(shè)備）。整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)按三級(jí)配電、二級(jí)以上漏電保護(hù)裝置，即總配電箱（柜）分配電箱開關(guān)箱用電設(shè)備，箱內(nèi)所有開關(guān)均用明顯的標(biāo)志標(biāo)明所有控制的回路、用電設(shè)備等。每個(gè)配電箱均有專人負(fù)責(zé)，以防發(fā)生觸電事故。2）配電室、分配電箱及開關(guān)箱的位置： 現(xiàn)場(chǎng)配電室設(shè)在本工程的西南角。配電室內(nèi)設(shè)置配電柜一臺(tái)，分別引至現(xiàn)場(chǎng)卷?yè)P(yáng)機(jī)、混凝土泵、攪拌站、加工區(qū)、消防泵房及住宅的分配電箱，然后再由分配電箱引至各個(gè)開關(guān)箱，直至用電設(shè)備。整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)12個(gè)分配電箱。消防泵控制箱由配電室內(nèi)的配電柜進(jìn)線上閘口直接供給。3）線路的走向及敷設(shè)： 因施工現(xiàn)場(chǎng)條件限

60、制，車輛進(jìn)出較多，線路進(jìn)行架空敷設(shè)勢(shì)必影響道路暢通及線路安全，所以本工程臨時(shí)用電線路均采用電纜直埋敷設(shè)。從配電室至混凝土泵用一根VV223952+2702電纜沿圍墻邊敷設(shè)；給新建建筑物送電的分配電箱分別用VV223952+2702電纜沿墻直埋分別引至各自的分配電箱；消防泵控制箱電源由配電室用YC56mm2電纜直接供給；加工區(qū)用一根VV223952+2702電源沿南邊圍墻直埋敷設(shè)。4、4、2工地臨時(shí)供水：1、施工現(xiàn)場(chǎng)給水系統(tǒng)布設(shè)。本工程采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)用水主要為現(xiàn)場(chǎng)辦公生活區(qū)，施工養(yǎng)護(hù)及消防用，經(jīng)測(cè)算現(xiàn)場(chǎng)用水量均沒有消防用小量大，故按消防用水布置管線，根據(jù)公式d=4qv1000d 需用管