北京公積金貸款流程是什么

1、 北京公積金貸款流程是什么 北京公積金貸款流程是什么? 第一步 準備住房公積金個人住房貸款申請資料 第二步 提出貸款申請 (一)通過個人網(wǎng)上業(yè)務平臺提出貸款申請 1.借款申請人登錄個人網(wǎng)上業(yè)務平臺，進入“我要貸款”功能;根據(jù)所購房屋選擇“購買新建住房申請住房公積金個人住房貸款”或“購買二手住房申請住房公積金個人住房貸款”。 2.完成貸款網(wǎng)上具體申請操作： (1)閱讀辦理須知; (2)填寫申請信息; (3)選擇業(yè)務辦理部門及受委托銀行; (4)上傳申請資料圖片; (5)提交貸款申請。 注：借款申請人提交貸款申請后，管理中心經(jīng)辦部門將通過電話、個人網(wǎng)上業(yè)務平臺等渠道將業(yè)務辦理情況及后續(xù)手續(xù)要求按時

2、反饋借款申請人。 (二)通過貸款業(yè)務柜臺提出貸款申請 1.借款申請人準備齊全申請資料后，與二手房賣方(新建住房開發(fā)商無需到場)一起于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請。 2.在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務大廳，借款申請人在大廳引導員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務辦理號等待辦理業(yè)務。 3.借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務受理人員對擬申請的貸款金額、期限進行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務辦理注意事項。 第三步 辦理房屋評估(二手房貸款申請) 借款申請人無需自行辦理房屋評估手續(xù)，無需交納評估費，該環(huán)節(jié)由貸款經(jīng)辦部門內(nèi)部核查。 第四步 借款合同簽約 貸款申請審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作

3、人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。 第五步 簽約后辦理房屋過戶等手續(xù)(二手房貸款申請) 借款申請人完成借款合同簽約后，可與賣方辦理交稅、房屋過戶及抵押登記手續(xù)。 第六步 貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料 對于申請二手房貸款的，在房屋抵押登記辦理完畢后，受委托銀行遵照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請人提供的聯(lián)系電話和地址通知領(lǐng)取或郵寄借款合同等個人資料。 對于申請新建住房貸款申請的，借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行遵照管理中心規(guī)

4、定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請人提供的聯(lián)系電話和地址通知領(lǐng)取或郵寄借款合同等個人資料。 借款人收到個人資料后，須認真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點了解每月還款日、最低還款額，并遵照借款合同約定的還款日按期足額還款。 北京公積金貸款條件 借款申請人申請貸款時，應符合如下條件： 1、借款申請人申請借款時應連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài); 2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金; 3、借款申請人須具有北京市購房資格; 4、申請貸款支付所購住房的房款。 5、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(囊括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理; 6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。 7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。 公積金繳納申請書 尊敬的領(lǐng)導： 本人在公司已經(jīng)工作_年月，