外墻保溫監(jiān)理細(xì)則(1)

1、外墻保溫監(jiān)理實施細(xì)那么編 制：審 核：目 錄專業(yè)工程概況與特點2監(jiān)理工作依據(jù) 2施工工藝流程3監(jiān)理工作的流程3監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值4監(jiān)理工作的方法和措施6分部工程質(zhì)量驗收9監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求91 專業(yè)工程概況和特點工程概況： 2 監(jiān)理工作依據(jù) 工程建立監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件； 設(shè)計施工圖及其說明以及施工單位的深化節(jié)點圖；2.4 承包單位上報的?施工組織設(shè)計?和?外墻保溫施工方案?2.5 現(xiàn)行國家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)： ?建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-2004；?夏熱冬冷地區(qū)居

2、住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?JGJ134-2001；?建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB50319-2007；?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001?建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程?JGJ/T29-2003?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50411-20073外墻外保溫工程施工工藝流程： 材料及工具準(zhǔn)備測量放線墻體找平層施工粘結(jié)劑涂抹保溫板張貼錨固件施工網(wǎng)格布張掛薄抹灰施工涂料層施工。4 監(jiān)理工作的流程4.1 監(jiān)理工作總流程外墻外保溫材料選型報審業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計出具評審工程清單材料封樣于監(jiān)理處材料進(jìn)場報審核查質(zhì)保資料與樣品核對必要時進(jìn)展見證復(fù)驗合格樣板墻施工樣板墻驗收與確認(rèn)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理施工工

3、序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄進(jìn)展子分部工程質(zhì)量驗收評估分部工程質(zhì)量驗收和評估 否 是 5 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值5.1 監(jiān)理工工作目標(biāo)：協(xié)調(diào)承包商、業(yè)主和其它參建各方之間的工作關(guān)系，確保外墻保溫工作質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實現(xiàn)，以及搞好合同信息管理使本工程到達(dá)設(shè)計的節(jié)能效果，到達(dá)總體的平安目標(biāo)。5.2 監(jiān)理工作控制要點：1施工單位資質(zhì)的審查： 承當(dāng)外墻外保溫工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施

4、工全過程實行質(zhì)量控制。承當(dāng)外墻外保溫程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。2審查施工單位上報的?外墻外保溫施工方案?，著重審查其是否按照有關(guān)程序進(jìn)展審批，是否平安可行，是否結(jié)合本工程的特點編寫，是否有針對性和可操作性。技術(shù)質(zhì)量措施是否能夠保證工程質(zhì)量，是否滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程要求；審查其施工人員、機械設(shè)備是否滿足本工程施工需要，施工進(jìn)度是否滿足總體進(jìn)度方案要求，是否能保證合同工期的實現(xiàn)；審查其平安措施是否能夠保證施工平安，是否能夠到達(dá)平安、節(jié)能、環(huán)保的要求，是否符合平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)。審查其主要施工技術(shù)措施是否與施工組織設(shè)計相符，是否影響工程投資目標(biāo)實現(xiàn)。3施工材料質(zhì)量控制：外墻外保溫材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施

5、工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處，作為材料進(jìn)場驗收的依據(jù)。外墻外保溫工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。建筑材料進(jìn)場施工單位自檢合格后，填寫?工程/材料/構(gòu)配件報審表?報工程監(jiān)理部驗收。監(jiān)理工程師按批量隨機抽樣進(jìn)展驗收。4所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進(jìn)展報驗與驗收，材料應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展商品檢驗。5進(jìn)場后需要進(jìn)展復(fù)驗的材料種類及工程應(yīng)符合?建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?、JG149-2003、?外墻外

6、保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-2004等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6)需進(jìn)展見證取樣的材料： eq oac(,1)水泥基膠粘劑:當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽查3次進(jìn)展見證復(fù)驗。 eq oac(,2)玻璃纖維網(wǎng)格布：當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽查3次進(jìn)展見證復(fù)驗。 eq oac(,3)擠塑聚苯板：當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽查3次進(jìn)展見證復(fù)驗。5.3 施工過程控制要點1)建筑外墻外保溫工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改

7、動建筑主體、承重構(gòu)造或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。2)施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3)建筑外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工，基體或基層的驗收由施工總承包單位、外墻外保溫分包單位、監(jiān)理單位參加，必要時邀請業(yè)主同時參加驗收。驗收合格進(jìn)展會簽，辦理移交手續(xù)。4)外墻外保溫工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板墻，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。外墻外保溫工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展拉撥試驗。5)墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類

8、型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求。6)外墻外保溫工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。7)外墻外保溫工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。8)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對外墻螺栓孔封堵和抹灰層基層處理、保溫板粘貼、抹聚合物抗裂水泥砂漿、粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布等隱蔽工程必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。5.4質(zhì)量控制目標(biāo)值 外墻外保溫子分部工程中各分項工程合格率到達(dá)100%，觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般工程的要求，并滿足設(shè)計整體裝飾效果。6 監(jiān)理工作的方法和措施施工條件1基層墻體已驗收合格。門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線

9、、水落管支架、預(yù)埋件等按設(shè)計安裝完畢。2女兒墻局部剪力墻平整度用2m靠尺檢查，最大偏差大于4時，應(yīng)用20厚1：3水泥砂漿找平；最大偏差小于4時，不平處用1：3水泥砂漿修補平整。3砌體墻用20厚1:3水泥砂漿找平。4基層墻體及找平層應(yīng)枯燥。5施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和墻體外表溫度在施工后24小時內(nèi)不得低于5，風(fēng)力不大于5級。 基層處理刷界面劑配DP砂漿找平DEA砂漿粘貼擠塑聚苯板鉆孔及安裝固定件擠塑聚苯板打磨找平配制并涂抹DBI砂漿埋貼網(wǎng)格布抹面層聚合物砂漿及修整。6.3施工操作：1基層處理：徹底去除基層外表浮灰、油污、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強度的材料。2為增加擠塑板與基層的粘結(jié)力，應(yīng)在擠塑板兩面各刷界

10、面劑。3配置DP砂漿并找平： eq oac(,1)將5份重量比干混砂漿倒入干凈的塑料桶，參加1份凈水，應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。 eq oac(,2)將配置的粘結(jié)劑靜置5分鐘，在攪拌即可使用，配置好的粘結(jié)劑宜在1小時內(nèi)用完。 eq oac(,3)專用粘結(jié)劑的配置只準(zhǔn)許參加凈水，不得參加其他添加物劑。6.4 DEA砂漿粘貼擠塑聚苯板及防火隔離帶1標(biāo)準(zhǔn)板規(guī)格尺寸為1200*600，對角線誤差小于2，擠塑板用電熱絲切割器或工具刀切割，尺寸允許偏差為1.5。2網(wǎng)格布翻包：門窗洞口、 HYPERLINK t _blank變形縫兩側(cè)等處的擠塑板上預(yù)粘網(wǎng)

11、格布，總寬度約200，翻包局部寬度為80，具體做法如下：網(wǎng)格布裁剪長度為180加板厚。首先在翻包部位抹長度為80寬度為2的專用粘結(jié)劑，然后壓入80長的網(wǎng)格布，余下的甩出備用。3將配置好的專用粘結(jié)劑涂抹在擠塑板的背后，粘結(jié)劑壓實厚度約為3mm，為保證粘結(jié)結(jié)實，粘結(jié)方法可采用條粘法和條點法。4條粘法：用齒口鏝刀將專用粘結(jié)劑水平方向均勻的抹在擠塑板上，條寬10，厚度10，中距50。5條點法：用抹子在每塊擠塑板周邊及抹寬50，厚度為10的專用粘結(jié)劑，再在擠塑板分隔區(qū)內(nèi)抹8個直徑為100，厚度為10的灰餅。6將抹好專用粘結(jié)劑的擠塑板迅速粘貼在基層面上，以防止外表結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。不得在擠塑板側(cè)面涂抹專

12、用粘結(jié)劑。7擠塑板粘上墻后，應(yīng)用2米靠尺壓平操作，保證其平整度及粘貼結(jié)實，板與板之間要擠緊，不得有縫，因切割不直形成的縫隙，用擠塑板條塞入并磨平。每粘完一塊板，應(yīng)將擠出的專用粘結(jié)劑去除。8擠塑板粘貼應(yīng)分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼，每排板應(yīng)錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于100。9屋面女兒墻處設(shè)置一道500mm寬，其它每層設(shè)置一道300mm寬玻璃巖棉防火隔離帶，防火隔離帶必須滿粘水泥基膠粘劑。安裝固定件：1固定件在擠塑板粘貼8小時后開場安裝，并在其后24小時內(nèi)完成。按設(shè)計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，孔徑10，鉆入基層墻體深度約為60，固定件錨入基層面的深度約為50，以確保結(jié)實可靠。2固定件個數(shù)

13、按設(shè)計說明要求設(shè)置。3自攻螺絲應(yīng)擠緊并將工程塑料膨脹釘帽與擠塑板外表齊整或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回擰，使其與基層充分錨固。配制并涂抹DBI砂漿：1聚合物 HYPERLINK t _blank砂漿的配置同專用粘結(jié)劑。2將配置好的聚合物砂漿均勻的涂抹在擠塑板上，厚度為3-5mm厚。壓入網(wǎng)格布：1網(wǎng)格布應(yīng)按工作面的長寬要求裁剪，并應(yīng)留出搭接寬度。網(wǎng)格布的裁剪應(yīng)順經(jīng)緯向進(jìn)展。2在門窗等洞口周圍網(wǎng)格布翻包，四角均應(yīng)附加一層200*300mm斜向網(wǎng)格布加強，整幅網(wǎng)格布應(yīng)在洞口周邊翻包及附加網(wǎng)格布之上。3在凹凸線角處，應(yīng)將窄幅網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，將整幅網(wǎng)格布在窄幅網(wǎng)格布之上，搭接寬度80。4在基

14、層陰陽角處兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200。5防火隔離帶處需附加一道500mm寬網(wǎng)格布加強，女兒墻處防火隔離帶為700mm寬。抹面層聚合物砂漿：抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至外表不粘手時，開場抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，使聚合物砂漿總厚度為2.53.0。變形縫、界格縫處施工：1墻身變形縫的金屬蓋縫板應(yīng)在擠塑板粘貼前按設(shè)計定位并與基層墻體固定結(jié)實。2在金屬蓋縫板與擠塑板相接處及界格縫處填塞發(fā)炮聚乙烯實心圓棒，其直徑應(yīng)為縫寬的1.3倍，分兩次嵌入密封膏，深度為縫寬的5070%3密封膏的施工應(yīng)注意不要污染兩邊擠塑板面層。修補孔洞：1當(dāng) HYPERL

15、INK t _blank腳手架撤除后，應(yīng)及時對孔洞進(jìn)展修補。對墻體孔洞用一樣的基層墻體材料進(jìn)展填補，并用1：3水泥砂漿抹平。2根據(jù)孔洞尺寸切割擠塑板并打磨其邊緣局部，使之能嚴(yán)密封填于孔洞處。并在擠塑板兩面刷界面劑一道。3待孔洞水泥砂漿凝固后，將擠塑板反面涂10厚的專用粘結(jié)劑，將擠塑板塞入洞中，注意不要在四周邊沿涂專用粘結(jié)劑。4裁剪面積能覆蓋整個修補區(qū)域大小的網(wǎng)格布，并與周邊網(wǎng)格布搭接80。5涂抹底層聚合物砂漿，埋入修補用的網(wǎng)格布，待外表不沾手時，再涂面層聚合物砂漿，厚度應(yīng)與周邊一致。涂飾工程1工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計或選定樣品的要求應(yīng)附有使用說明書。2工程涂

16、飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。3水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)結(jié)實，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)結(jié)實，不得漏涂、透底、起皮和反銹。5基層膩子應(yīng)平整、堅實、結(jié)實、無粉化、起皮和裂縫。6涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。7分部工程質(zhì)量驗收7.1 建筑裝飾裝修工程施工過程中，應(yīng)按建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)各章一般規(guī)定的要求對隱蔽工程進(jìn)展驗收，并按標(biāo)準(zhǔn)附錄C的格式記錄。7.2 檢驗批的合格判定應(yīng)符合以下規(guī)定：1抽查樣本均應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)主控工程的規(guī)定。2抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)一般工程的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗工程，其最大偏差不得超過本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)