第十一十二十三 十四章

1、第十一章 轉(zhuǎn)移(zhuny)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同第一節(jié)買賣合同一、買賣合同的特征（一）買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同 （二）買賣合同是買方支付價(jià)款(jikun)的合同（三）買賣合同是有償、雙務(wù)、諾成與不要式合同 二、買賣合同的效力（一）賣方的主要義務(wù)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)；瑕疵擔(dān)保義務(wù)（二）買方的主要義務(wù)支付價(jià)款；按約定接受標(biāo)的物 共四十七頁三、買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)和利益(ly)承受（一）買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)(fdn)（法142148）1、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，交付前由賣方負(fù)擔(dān)；交付后由買方負(fù)擔(dān)。2、因買方的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買方應(yīng)當(dāng)自違反約定交付之日起

2、承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。3、賣方出賣運(yùn)輸途中的標(biāo)的物，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買方負(fù)擔(dān)。4、合同未約定交付地點(diǎn)或約定不明，標(biāo)的物由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)；未約定由賣方運(yùn)輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買方違反約定沒有接受的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)。共四十七頁（一）買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)(fngxin)負(fù)擔(dān)（續(xù)）5、因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受或解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方(mi fn)承擔(dān)。6、賣方未按約定交付有關(guān)標(biāo)的物單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅

3、失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。（二）買賣合同中標(biāo)的物的利益承受利益承受是指在合同成立后標(biāo)的物所生的孳息的歸屬。孳息一般包括天然孳息和法定孳息。法163：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。共四十七頁四、特種(tzhng)買賣（一）分期付款買賣法167：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出買人可以要求買受人支付全部價(jià)款或解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司購買(gumi)潛水設(shè)備一套，價(jià)值10萬元。約定首付2萬，余款分三期付清，分別為2萬、3萬、3萬，全部付清前乙公司保留所有

4、權(quán)。甲收貨后付了首付和第一期款，第二期款遲遲未付。2000年8月甲以2萬元將該設(shè)備賣給職業(yè)潛水員丙。在本案中，乙可以解除合同，要求甲承擔(dān)違約責(zé)任；乙解除合同后可以要求甲支付設(shè)備的使用費(fèi)；丙返還潛水設(shè)備后可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。 共四十七頁 （二）憑樣品(yngpn)買賣憑樣品買賣，是指通過封存樣品而形成的買賣。當(dāng)事人約定(yudng)依樣品買賣的，視為賣方保證交付的貨物與樣品具有同一質(zhì)量，實(shí)際上，就是賣方提供的一種質(zhì)量擔(dān)保。法168：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說明，賣方交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同；法169：憑樣品買賣的買方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，無論交付

5、的標(biāo)的物是與否樣品相同，賣方都負(fù)有交付的標(biāo)的物具有同種物通常標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)。 共四十七頁（三）試用(shyng)買賣試用買賣合同屬于附停止條件的買賣合同，即在所附買賣條件成就前，賣方應(yīng)將標(biāo)的物交付給買方試用，最終是否同意購買取決于買方的意愿。 法170：試用買賣的試用期間由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人未約定或約定不明的，可以達(dá)成(dchng)補(bǔ)充協(xié)議；達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，由賣方確定試用期間。法171：買方在試用期間內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買標(biāo)的物。試用期間屆滿，買方對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。某商場(chǎng)在促銷活動(dòng)期間貼出醒目告示：“本商場(chǎng)家電一律試用20天，滿意者付款?！蓖跄硰脑撋虉?chǎng)搬回冰箱一臺(tái)，

6、試用期滿后退回，商場(chǎng)要求其支付使用費(fèi)100元。雙方為此發(fā)生訴訟。 共四十七頁（四）互易(h y)合同 互易合同是指當(dāng)事人雙方約定以貨幣以外的財(cái)物進(jìn)行交換的協(xié)議。其根本特征就在于，雙方直接以物換物，而不是以貨幣換物。法175：當(dāng)事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關(guān)(yugun)規(guī)定?；ヒ缀贤碾p方當(dāng)事人均為賣方和買方，在合同有效成立后，都負(fù)有賣方和買方所應(yīng)承擔(dān)的交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)、瑕疵擔(dān)保的義務(wù)，同時(shí)享有賣方和買方應(yīng)享有的權(quán)利。 共四十七頁案例(n l)8月1日某房產(chǎn)公司與王某簽訂商品房購買(gumi)合同。約定：房價(jià)為30萬元，王某應(yīng)于5日內(nèi)交付房款，公司于10月1日

7、前將房屋交付給王某。為解決資金困難，公司于8月7日又將該房屋賣給楊某，楊某當(dāng)場(chǎng)交付36萬元。雙方約定50日內(nèi)公司交付房屋及產(chǎn)權(quán)證。9月22日公司將房屋及產(chǎn)權(quán)證一并交給楊某。29日楊某遷入該房。30日，王某催促公司履行合同，得知楊某已經(jīng)入住，遂以公司為被告要求公司交付房屋，并支付違約金6萬元。楊某以獨(dú)立第三人的身份申請(qǐng)參加訴訟。問：本案涉及的兩份合同是否有效？（合同法第132、133、150條）共四十七頁分析(fnx)一是王某與公司(n s)簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，買賣合同為諾成性合同，合同有效。二是楊某與公司之間的買賣合同，因公司存在欺詐，屬于可撤銷合同；楊某未申請(qǐng)撤銷，合同仍然

8、有效。若公司與楊某惡意串通，則合同無效。三是公司已將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給楊某，該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)自產(chǎn)權(quán)登記之日起轉(zhuǎn)移。四是公司對(duì)王某違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但王某不能要求公司交付約定的房屋。共四十七頁案例(n l)分析一1、甲將房屋賣給乙，并為所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但在甲交付房屋之前，該房屋因地震而倒塌。（甲）2、甲將房屋為二重買賣，先將房屋交付于乙，后又將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記給丙。后該房屋被洪水所毀。（乙）問：風(fēng)險(xiǎn)如何承擔(dān)？法142：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(chmi)人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第11條：對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占

9、有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(chmi)人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣(chmi)人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。共四十七頁案例(n l)分析二周某于2000年購買開發(fā)商的商品房，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，周某未查看該商品房的預(yù)售許可證。在其付清房款入住后，多次催促開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但開發(fā)商卻以各種理由推諉，后經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)周某所購商品房并沒有商品房銷售許可證。問：周某能否要求(yoqi)雙倍返還房款？出賣人出賣人

10、訂立商品房買賣合同時(shí)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。（商品房買賣合同解釋第9條） 共四十七頁案例(n l)分析三王某與開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，雙方在合同中約定交房價(jià)款、房屋用途等，開發(fā)公司按約交付(jiof)商品房，王某在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)該開發(fā)公司所交付(jiof)房屋與其售樓廣告的宣傳不一致，售樓廣告中所描繪王某房屋前的人造瀑布卻成了一個(gè)噴泉。王某能否要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任？ 法15：商業(yè)廣告為要約邀請(qǐng)，內(nèi)容具體確定則視為要約。商品房買賣合同解釋第3條

11、：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，也應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。共四十七頁第二節(jié) 借款(ji kun)合同一、借款合同的特征(tzhng)（一）借款合同的標(biāo)的物為金錢（二）借款合同是以轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)為目的的合同 （三）借款合同一般是有償合同，也可以是無償合同（法211） （四）借款合同一般是諾成合同，但自然人之間的借款合同為實(shí)踐性合同（法210） （五）借款合同一般是要式合同，但自然人之間

12、的借款合同為不要式合同（法197） 共四十七頁二、金融機(jī)構(gòu)借款(ji kun)合同（一）貸款人的主要義務(wù) 一是按期、足額的提供貸款的義務(wù)（法201第1款：貸款人未按照約定(yudng)的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。）二是不得預(yù)先在本金中扣除利息的義務(wù)（法200：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。）（二）借款人的主要義務(wù) 一是提供真實(shí)情況的義務(wù)（法199）二是按照約定收取借款的義務(wù)（法201第2款）三是按照約定用途使用借款的義務(wù)（法203，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。）共四十七頁（二）借款

13、人的主要(zhyo)義務(wù)（續(xù)）四是按照約定返還借款的義務(wù)（1）遲延還款(hi kun)。法207：借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。（2）提前還款。法208：當(dāng)事人對(duì)提前還款有約定的，按照約定辦理；當(dāng)事人在合同中對(duì)提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經(jīng)貸款人同意提前還款，利息按照實(shí)際借款期間計(jì)算，提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權(quán)拒絕借款人提前還款的要求。五是按照約定支付利息的義務(wù)（法204：達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)定的，利息應(yīng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期限不滿1年的，應(yīng)在返還借款時(shí)一并支付 ） 共四

14、十七頁三、自然人間的借款(ji kun)合同法211：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間有償貸款，其利率(ll)不得高于法定限制，即最高人民法院發(fā)布的關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見規(guī)定，民間借貸的利率(ll)可以適當(dāng)高于銀行的利率(ll)，但最高不得超過銀行同類貸款利率(ll)的4倍，且不得計(jì)收復(fù)利。公民甲與乙書面約定甲向乙借款5萬元，未約定利息，也未約定還款期限。在本案中，借款合同自乙向甲提供借款時(shí)生效；乙有權(quán)依法隨時(shí)要求甲返還借款，經(jīng)乙催告，甲仍不還款，乙有權(quán)主張逾期利息；但乙無權(quán)要求甲按銀行同期同類貸款利率支付利息。共四十七頁第十二章

15、轉(zhuǎn)移(zhuny)財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同 第一節(jié) 租賃合同一、租賃合同的特點(diǎn)（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同（二）租賃合同是諾成的、雙務(wù)的、有償?shù)暮贤ㄈ┳赓U合同有定期與不定期之分。（法214：租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。）二、租賃合同的效力（一）出租人的主要(zhyo)義務(wù)一是交付租賃物并保持租賃物符合約定用途。（法220：除法律或合同另有規(guī)定外，出租人對(duì)承租人使用過程中的租賃物負(fù)有修理與更換的義務(wù) 。）共四十七頁二是瑕疵擔(dān)保義務(wù)。當(dāng)租賃物有瑕疵或者存在權(quán)利瑕疵致使承租人不能依約使用收益時(shí)，承租人有解除合同的權(quán)利，因此而受損失，出租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，除承租人在訂立

16、合同時(shí)明知有瑕疵的以外。法228：因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。（二）承租人的義務(wù) 一是按照(nzho)約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物的義務(wù)。（法219：承租人未按照(nzho)約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。）二是妥善保管租賃物的義務(wù)。（法222：承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。）共四十七頁三是不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù)。（法223：承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物；未經(jīng)出租人同

17、意，承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。）四是不得隨意轉(zhuǎn)租的義務(wù)。（法224：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。）五是按照約定期限支付租金(zjn)的義務(wù)。（法226、227）六是返還租賃物的義務(wù)。（法235）共四十七頁（三）租賃(zln)合同的特別效力一是承租人享有租賃物的收益權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外（法225）二是買賣不破租賃（法229：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。）

18、三是房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)（法230：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。）四、租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)法231：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。特別推薦(tujin)：2009最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 共四十七頁第二節(jié) 融資租賃(zln)合同 一、融資租賃合同的含義（法237條）融資租賃合同是指出租人根據(jù)(gnj)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人

19、購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。其特征：（一）融資與融物相結(jié)合（二）租賃關(guān)系與買賣關(guān)系相結(jié)合（三）所有權(quán)與使用權(quán)相分離（四）租賃合同原則上不得中途解除 共四十七頁二、融資(rn z)租賃合同的效力 （一）出賣人的主要義務(wù)一是按照合同約定向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)二是對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù) （二）出租人（買受人）的主要義務(wù)一是按照承租人的要求訂立買賣合同購買租賃物的義務(wù)（法241）二是向出賣人支付標(biāo)的物價(jià)款(jikun)的義務(wù)三是保證承租人對(duì)租賃物占有和使用的義務(wù) 四是協(xié)助承租人向出賣人索賠的義務(wù) 五是例外條件下的瑕疵擔(dān)保義務(wù)（法244條的規(guī)定，如果承租人依賴出

20、租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，則瑕疵擔(dān)保責(zé)任就應(yīng)由出租人承擔(dān)。） 共四十七頁（三）承租人的主要(zhyo)義務(wù)一是按照約定接受出賣人交付的標(biāo)的物的義務(wù)二是按照約定支付租金的義務(wù)（法248） 三是妥善保管和使用租賃物并負(fù)擔(dān)租賃物的維修義務(wù) （法247）四是因租賃物致人損害的賠償義務(wù)（法246：承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。）五是租賃期限屆滿時(shí)返還租賃物的義務(wù)（法250：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬；對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，依照法61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。法249：如果承租

21、人已經(jīng)支付大部分租金，但無力(wl)支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其它費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。） 共四十七頁案例(n l)甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。問題：（1）就設(shè)備質(zhì)量瑕疵而言，乙可以直接向誰索賠？（2）甲是否需要對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任？（3）乙是否應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金？（4）融資租賃合同期滿后乙能否(nn fu)直接取得該設(shè)備的所有權(quán)？ 共四十七頁分析(fnx)（1）乙應(yīng)該向丙索賠(su pi)。作為出租人的甲根據(jù)承租人乙的選擇，向丙購買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使

22、用。依據(jù)法240，當(dāng)設(shè)備質(zhì)量出現(xiàn)了瑕疵，乙可以直接以違約為由向丙索賠(su pi)。（2）甲不需要對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任。甲是根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺(tái)大型設(shè)備，在購買過程中，乙并不是依賴甲的技能確定購買設(shè)備，甲也沒有干預(yù)乙進(jìn)行設(shè)備的選擇。依據(jù)法244，甲不需要向乙承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。因?yàn)橐也荒芤蠹壮袚?dān)責(zé)任，所以在甲要求乙支付租金時(shí)，乙不具有抗辯權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)向甲支付租金，否則就構(gòu)成了違約。（4）融資租賃合同期滿后乙不能直接取得該設(shè)備的所有權(quán)。依據(jù)法250，除非甲乙之間有約定。 共四十七頁第十三章 完成并交付工作(gngzu)成果的合同 第一節(jié) 承攬合同一、承

23、攬合同的含義（法251） 承攬合同，是指承攬人以之間的設(shè)備、技術(shù)、勞力等按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。其特點(diǎn)(tdin)：（一）承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為目的，這是與運(yùn)輸、保管合同的主要區(qū)別。（二）承攬合同的標(biāo)的物具有特定性 （三）承攬人完成工作的獨(dú)立性（四）承攬合同是諾成、有償、雙務(wù)、不要式合同 共四十七頁二、承攬合同(h tong)的效力（一）承攬人的主要義務(wù)一是按約完成工作的義務(wù)（未經(jīng)定作人同意將主要工作交由第三人，定作人可以解除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。）二是按約定使用(sh

24、yng)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料的義務(wù)三是及時(shí)通知和保密的義務(wù) 四是妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果 五是交付工作成果并保證符合質(zhì)量要求的義務(wù)，否則承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任 共四十七頁（二）定作人的主要(zhyo)義務(wù)一是按約定提供(tgng)材料、圖紙或技術(shù)要求 二是協(xié)助的義務(wù)（法259：定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。三是驗(yàn)收并受領(lǐng)工作成果四是支付報(bào)酬共四十七頁第二節(jié) 建設(shè)工程合同(h tong) 一、建設(shè)工程合同的含義建設(shè)工程合同是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。（法269）作為承攬合同的一種特

25、殊形式，除具有承攬合同的一般法律屬性外，建設(shè)工程合同具有以下(yxi)法律特征：（一）合同主體的特定性（二）合同標(biāo)的的限定性（三）合同管理的強(qiáng)制性（四）合同形式的要約 共四十七頁二、建設(shè)工程合同(h tong)的訂立發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部(qunb)建

26、設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部(qunb)建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。 共四十七頁第十四章 提供勞務(wù)(lo w)的合同第一節(jié) 運(yùn)輸合同(h tong)一、運(yùn)輸合同的含義法288：運(yùn)輸合同，是指承運(yùn)人將旅客或貨物從起運(yùn)地運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或運(yùn)費(fèi)的合同。其法律特征如下：一是運(yùn)輸合同是屬于提供勞務(wù)的合同。運(yùn)輸合同的客體是指承運(yùn)人將一定的貨物或旅客運(yùn)到約定的地點(diǎn)的運(yùn)輸行為，而不是貨物本身或旅客。二是運(yùn)輸合同為有償、雙務(wù)的同；三

27、是運(yùn)輸合同大多是格式條款合同。 共四十七頁二、客運(yùn)合同(h tong)的效力（一）旅客的主要義務(wù)一是支付票款，持有效客票乘運(yùn)的義務(wù)（法294：旅客無票乘運(yùn)、超程乘運(yùn)、越級(jí)(yu j)乘運(yùn)或持失效客票乘運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交票款，承運(yùn)人可按規(guī)定加收票款。旅客不交付票款的，承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。）二是按客票記載的時(shí)間乘坐的義務(wù)三是限量攜帶行李的義務(wù)四是不得攜帶或夾帶危險(xiǎn)品或其他違禁藥品的義務(wù) 共四十七頁（二）承運(yùn)人的主要(zhyo)義務(wù)一是從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得(bu de)拒絕旅客通常、合理的運(yùn)輸要求的義務(wù)；二是告知義務(wù)；三是按約定運(yùn)送旅客的義務(wù)；（法299、300：承運(yùn)人延遲運(yùn)輸?shù)?，?yīng)根據(jù)旅客的要求安

28、排改乘其他班次或退票。承運(yùn)人擅自變更運(yùn)輸工具而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)旅客的要求退票或減收票款；提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，不應(yīng)當(dāng)加收票。） 四是安全運(yùn)送和救助義務(wù)；（法301、302：承運(yùn)人在運(yùn)輸過程中，應(yīng)盡力救助患有急病、分娩、遇險(xiǎn)的旅客。承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過程中旅客的傷亡，承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或承運(yùn)人證明傷訊是旅客故意、重大過失的除外。該規(guī)定適用于按規(guī)定免票，持優(yōu)待票或經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客。） 五是對(duì)行李的損害賠償責(zé)任。共四十七頁三、貨運(yùn)(huyn)合同的效力（一）托運(yùn)人的主要義務(wù)一是如實(shí)報(bào)告托運(yùn)貨物情況的義務(wù)；二是辦理必要手續(xù)的義務(wù)； 三是按約定的方式包裝貨物的義務(wù)；

29、 四是支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù)；（法314：貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已經(jīng)收取的托運(yùn)人可以要求返還；法315：托運(yùn)人或收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)以及其他運(yùn)輸費(fèi)用(fi yong)的，承運(yùn)人對(duì)其相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。）五是中止、變更運(yùn)輸?shù)呢?zé)任 。 共四十七頁（二）承運(yùn)人的主要(zhyo)義務(wù) 一是從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕托運(yùn)人通常的、合理的運(yùn)費(fèi)要求；二是按約定將貨物運(yùn)送到目的地的義務(wù)。承運(yùn)人應(yīng)按約定的或通常的運(yùn)輸路線，在約定期限或合理期間內(nèi)，將貨物安全運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)。否則由此增加運(yùn)輸費(fèi)用的，托運(yùn)人或收貨人可拒絕支付增加部分的運(yùn)費(fèi)；

30、三是及時(shí)通知收貨人的義務(wù)； 四是賠償貨物毀損、滅失責(zé)任（法311：如果承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)(gucu)造成的，承運(yùn)人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。） 共四十七頁案例(n l)分析一公共汽車車身上標(biāo)明“上車一元，不找零” 字樣。李某持10錢元上車，被司機(jī)拒絕，并建議李某下車買包香煙。李某堅(jiān)持認(rèn)為公共汽車運(yùn)輸公司應(yīng)提供“找零服務(wù)”，司機(jī)則強(qiáng)調(diào)“公司不允許收整錢”、“10元的假幣太多”等理由。由于公共汽車的司機(jī)均以同樣理由拒載，導(dǎo)致李某在寒風(fēng)中等待了30多分鐘。李某訴至法院，要求賠償2元車費(fèi)。法289規(guī)定，從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕乘客

31、通常、合理的要求。本案中原告持10元錢乘車，不存在不合理要求。實(shí)行拒絕李某乘車的行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)(chngdn)相應(yīng)的民事責(zé)任。共四十七頁案例(n l)分析二2011年11月18日，張某在某公共汽車上發(fā)現(xiàn)有人(yu rn)扒竊，遂見義勇為，大喊有流氓偷錢，歹徒見狀對(duì)其拔刀猛刺，司機(jī)不僅不將車子開到派出所，相反開門將歹徒放走。后張某就醫(yī)療費(fèi)等起訴承運(yùn)人，要求法院依據(jù)合同法，判定承運(yùn)人負(fù)全部責(zé)任。乘客在公共汽車上受到第三人不法侵害，承運(yùn)人是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？法301、302。共四十七頁第二節(jié) 保管(bogun)合同一、保管合同的特征(tzhng)一是保管合同的客體是保管人為保管物提供的保管勞務(wù)，依

32、保管合同交付保管人保管的物品只臨時(shí)轉(zhuǎn)移保管物品的占有權(quán)。二是保管合同是屬于實(shí)踐性合同。除當(dāng)事人另有約定以外，保管合同自保管物交付時(shí)成立，寄存人沒有交付標(biāo)的物，合同不能成立。三是保管合同可以為無償合同，也可以為有償合同。 共四十七頁二、保管(bogun)合同的效力（一）保管人的主要義務(wù)一是親自妥善保管的義務(wù)（法374:保管是無償?shù)?，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任）二是不得使用保管物的義務(wù)三是返還保管物及其孳息的義務(wù)（法373:即使第三人對(duì)保管物主張權(quán)利，非經(jīng)執(zhí)行程序強(qiáng)制，保管人仍應(yīng)向寄存人返還保管物。）（二）寄存人的主要義務(wù)一是支付保管費(fèi)的義務(wù)二是告知義務(wù)三是聲明義務(wù)（法 37

33、5條：寄存(jcn)人寄存(jcn)貨幣、有價(jià)證券或其他貴重物品的，應(yīng)當(dāng)向保管人聲明，由保管人驗(yàn)收或封存。寄存(jcn)人未聲明的，該物品毀損、滅失后，保管人可按一般物品予以賠償。） 共四十七頁第三節(jié) 倉儲(chǔ)(cngch)合同一、倉儲(chǔ)合同的特點(diǎn)一是倉儲(chǔ)保管人必須是擁有倉儲(chǔ)設(shè)備并具有倉儲(chǔ)義務(wù)資格的人，其營業(yè)應(yīng)經(jīng)工商核準(zhǔn)登記。二是倉儲(chǔ)合同為諾成、雙務(wù)、有償合同。三是存貨人的貨物交付或返還請(qǐng)求權(quán)以倉單為憑證，倉單具有倉儲(chǔ)物所有權(quán)憑證的作用。二、倉儲(chǔ)合同的效力（二）存貨人的主要義務(wù)一是危險(xiǎn)說明的義務(wù)二是支付倉儲(chǔ)費(fèi)的義務(wù)（法 392：存貨人或者(huzh)倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi)；提前提取的，

34、不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。） 三是憑倉單提取倉儲(chǔ)物的義務(wù) 共四十七頁（二）倉儲(chǔ)(cngch)保管人的主要義務(wù)一是驗(yàn)收和接受倉儲(chǔ)物的義務(wù)二是交付倉單的義務(wù) 三是倉儲(chǔ)保管的義務(wù)（法394：因倉儲(chǔ)物的性質(zhì)(xngzh)、包裝不符合約定或者超過有效儲(chǔ)存期造成倉儲(chǔ)物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。）四是危險(xiǎn)通知與及時(shí)處置的義務(wù)（法390：因情況緊急，保管人可以作出必要的處置。但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)通知存貨人或者倉單持有人 ）五是同意檢查或提取樣品的義務(wù)六是返還倉儲(chǔ)物的義務(wù) 共四十七頁第四節(jié) 委托合同一、委托合同的特點(diǎn)一是委托合同是以為他人處理事務(wù)為目的的合同，但不適用須當(dāng)事人親自履行的身份行為和需要利用他人

35、特定技能完成的行為。二是受托人必須親自辦理委托事務(wù)。三是委托合同為諾成合同、不要式合同。四是委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同。二、委托合同的效力（一）委托人的主要義務(wù)一是支付費(fèi)用的義務(wù)（法398）二是支付報(bào)酬的義務(wù)（法405） 三是損失賠償?shù)牧x務(wù)（法407因不可歸責(zé)于自己的事由或法408委托第三人處理(chl)委托事務(wù)，給受托人造成損失的） 共四十七頁（二）受托人的主要(zhyo)義務(wù)一是依指示處理委托事務(wù)的義務(wù)（法399需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急、難以和委托人取得聯(lián)系的，事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。） 二是親自處理委托事項(xiàng)的義務(wù)（法400受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為(xngwi)承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。） 三是依要求報(bào)告的義務(wù)（法401）四是披露的義務(wù)（法403） 五是交付財(cái)產(chǎn)的義務(wù)（法404） 六是謹(jǐn)慎處理的義務(wù)（法406）共四十七頁第五節(jié) 行