建筑工程內(nèi)部承包合同(實用)參考

1、建筑工程內(nèi)部承包合同(實用)建筑工程內(nèi)部承包合同(實用)8/8建筑工程內(nèi)部承包合同(實用) 工程內(nèi)部承包責任制 公司 年 月 日建設(shè)工程內(nèi)部承包責任制甲方： 公司（以下簡稱甲方）乙方： 公司 工程項目部（以下簡稱乙方）丙方：（擔保人） 為了加強企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理，全面履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同以及補充協(xié)議中約定的各項條款，確保工期、質(zhì)量、安全、文明、施工、環(huán)保衛(wèi)生的管理目標，經(jīng)公司研究決定，現(xiàn)將 工程下達給乙方承包經(jīng)營并組織施工。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內(nèi)容： 4、工 期： 5、工程造價： 元。（人民幣）以工程決算為

2、準。承包方式本工程實行企業(yè)內(nèi)部承包責任制和項目目標管理制。乙方負責全面履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同、補充協(xié)議以及本合同約定的義務(wù)，承擔所有條款的履約責任和違約、賠償責任以及相關(guān)法律責任。管理目標質(zhì)量目標：符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準。分部分項工程合格率100%，確保工程質(zhì)量驗收一次通過；安全目標：實現(xiàn)“五無”（即無殘疾、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌）事故，輕傷頻率控制20/0以內(nèi)，重大傷亡事故為零。文明施工目標：創(chuàng)立企業(yè)CI形象，施工現(xiàn)場按浙江省建筑工地文明工指南及相關(guān)規(guī)定實施，創(chuàng)安全文明標化工地。工期目標：按招標文件，建設(shè)工程施工合同和補充協(xié)議約定的工期內(nèi)竣工并通過驗收交付。雙方權(quán)

3、利和義務(wù)1.甲方擁有工程項目經(jīng)營管理權(quán)、指揮權(quán)和決策權(quán)。2.甲方要協(xié)助乙方作好成本核算、質(zhì)量、安全文明施工、進度計劃組織管理。3.乙方要自覺遵守當?shù)卣安块T有關(guān)規(guī)定、市規(guī)民約，以及公司制定的各項規(guī)章制度，遵紀守法，接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。4.乙方在施工過程中對建設(shè)單位撥給的工程款，在甲方管理規(guī)定范圍內(nèi)有合理使用權(quán)利；在勞動管理規(guī)定范圍內(nèi)有選擇施工班組的權(quán)利。5.乙方無條件接受甲方與建設(shè)單位簽定的建設(shè)工程施工合同及補充協(xié)議的全部條款。資金與勞資管理1.甲方按工程總造價預(yù)留質(zhì)量與安全保證金 % ，待工程竣工驗收合格后返還。2.建設(shè)單位每期匯入甲方的工程款，由甲方按合同約定，收取管理費用 %，

4、其余資金歸乙方計劃使用。乙方在領(lǐng)取工程款時應(yīng)提供相應(yīng)有效的材料購買發(fā)票，領(lǐng)款比例：材料發(fā)票額約占70%，人工工資約占30%。3.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定做好計生、治安等工作，并要簽訂勞動用工合同及時為工人辦理勞動保險、工傷意外保險，及時發(fā)放工人工資，不得克扣、拖欠工人工資，若有欠款或違反國家政策、法律規(guī)定，乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)，若由此牽連到甲方，造成的經(jīng)濟損失和法律責任亦由乙方承擔。4.禁止使用未滿16周歲的童工及建筑行業(yè)規(guī)定不得使用的勞力。乙方使用的勞力其工資、勞保、福利、醫(yī)藥費等費用由乙方承擔，同時應(yīng)向所在地派出所辦理暫住手續(xù)，否則一切責任由乙方負責。5.乙方不得拖欠工人工資，否

5、則甲方有權(quán)從乙方工程款中截留所拖欠的工人工資。若因工人拿不到工資而投訴到勞動部門，每次20人以下者乙方應(yīng)賠償甲方信譽損失費 = 10000 * CHINESENUM2 壹萬元；20人以上參加的，乙方應(yīng)賠償甲方信譽損失費 = 20000 * CHINESENUM2 貳萬元。信譽損失費直接從工程款中扣除。雙方責任一、甲方責任1.負責提供工程項目實施過程中必須的有關(guān)資料、證明等文件，并協(xié)助乙方辦理工程開工必備手續(xù)。2.審核乙方編制的項目管理實施計劃、施工組織設(shè)計及進度計劃和工程結(jié)算文件。3.審核乙方提出的設(shè)計變更建議，采用新材料、新工藝，并報業(yè)主或監(jiān)理單位批準。4.委派 為項目經(jīng)理，協(xié)助項目部經(jīng)理在

6、施工過程中各項施工管理工作；行使項目經(jīng)理職權(quán)，有效監(jiān)控、監(jiān)管工程施工質(zhì)量、安全文明施工以及農(nóng)民工工資、工程款的支付和專款專用工作。5.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及其他相關(guān)單位、部門的工作關(guān)系，配合乙方督促業(yè)主及時辦理竣工驗收及工程結(jié)算等手續(xù)。二. 乙方責任負責配備足夠數(shù)量的工程管理人員（“五大員”）、技術(shù)工人和特殊工種作業(yè)人員，根據(jù)分項工程的進度要求組織相關(guān)人員到位并持證上崗。乙方配備的項目部技術(shù)負責人和“五大員”，應(yīng)各司其職，積極配合項目部、項目經(jīng)理工作。嚴格按照國務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2001、以及相關(guān)的施工規(guī)范、強制性條文、設(shè)計文件要

7、求和建設(shè)工程施工合同約定條款精心組織施工，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計及國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收標準的要求。負責編制工程施工內(nèi)業(yè)資料，嚴格按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001要求收集和整理質(zhì)量控制資料、質(zhì)檢資料、隱蔽工程記錄、施工記錄、安全及技術(shù)交底、竣工資料和竣工圖等，填報各類報表資料，及時做好施工技術(shù)內(nèi)業(yè)和安全內(nèi)業(yè)資料的編制工作，做到齊全、真實、有效。工程竣工驗收后二個月內(nèi)，上交甲方工程技術(shù)部完整的竣工資料和竣工圖以及竣工決算資料一套（原件）。嚴格遵守上級和甲方的各項勞動保護、安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)章制度，落實國務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)工程安全管理條例和部頒建筑施工安全檢查標準JGJ59-99關(guān)于

8、安全生產(chǎn)的規(guī)定，嚴格按強制性條文組織施工。安全內(nèi)業(yè)按照當?shù)厥┕がF(xiàn)場安全管理資料的要求編寫、歸檔。施工現(xiàn)場按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對建筑工地安全文明施工的要求實施，提高安全文明施工水平，保障施工人員的安全和健康，嚴格按照建設(shè)行政主管部門的要求，負責做好施工現(xiàn)場安全文明工作，創(chuàng)建“市級安全文明標化工地”目標。雙方特約：乙方上繳甲方企業(yè)管理費用，按本工程總造價的 % 計取，并從業(yè)主支付的工程款中按比例提?。欢惤鸢磭乙?guī)定的標準由乙方繳納。如管理費加各種稅費達不到或超過預(yù)留的 %時，多余資金在工程款結(jié)算后歸還乙方，不足時由乙方補交。本工程乙方實行項目部經(jīng)理負責制，承擔經(jīng)濟責任范圍為：負責支付完成本工程

9、施工所需的材料費、機械費、人工費以及措施費；.負責支付按有關(guān)規(guī)定完成安全、質(zhì)量、文明施工所需的全部費用；.負責按規(guī)定上繳各類規(guī)費。.負責按雙方約定上繳甲方固定利潤；.負責支付現(xiàn)場工程管理人員的工資及補貼費用；.負責支付并督促各專業(yè)班組務(wù)工人員的工資發(fā)放工作，并承擔由于務(wù)工人員的工資發(fā)放問題引發(fā)的糾紛處理責任；.負責支付勞保用品、用具和安全、防火及消防設(shè)施與器材費用；.負責支付防暑與防凍、風雨季節(jié)與夜間施工措施費用；.負責支付工程應(yīng)急搶險預(yù)案費用；.負責支付現(xiàn)場臨時設(shè)施（包括作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)等）費用；.負責支付項目部公費、資料費、接待費、檢測、檢查、試驗費；.負責支付辦理工程中間驗收、竣工

10、驗收以及質(zhì)量、安全的整改費用；.負責支付現(xiàn)場施工人員團體危險作業(yè)意外傷害保險和社保、醫(yī)保以及機械設(shè)備保險的費用；.負責協(xié)調(diào)工程施工相關(guān)的外部關(guān)系并承擔產(chǎn)生的費用。.負責支付工程施工產(chǎn)生的其它費用。本合同是企業(yè)內(nèi)部承包責任制，僅供企業(yè)內(nèi)部使用，不允許以本公司名義或本合同對外開展融資活動，以及向外賒帳欠款。否則由此引起的經(jīng)濟責任和法律責任由乙方承擔。建設(shè)單位和甲方簽訂的合同、補充協(xié)議均屬于本合同附屬主件，與本合同具有同等效力，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵照履行。如建設(shè)單位未能按照其與甲方簽訂的本工程項目建設(shè)工程施工合同及補充合同等條款按時付款，則其后果由第一責任人乙方自行承擔。乙方同意無條件接受甲方與建設(shè)單

11、位簽訂的房屋建筑工程質(zhì)量保修書的全部內(nèi)容和約定，并愿意承擔工程質(zhì)量保修責任的費用。乙方與外界相關(guān)人員或部門所作的涉及本工程且可能造成經(jīng)濟上糾紛的各種承諾、協(xié)議、規(guī)定等須經(jīng)甲方加蓋公章和法人簽章后有效，否則視為乙方個人行為與甲方無關(guān)。7.本工程乙方實行項目經(jīng)濟獨立核算，自負盈虧，并承擔由于工程施工產(chǎn)生的所有責任和經(jīng)濟風險。8.項目部主要管理人員月崗位補貼 元。 上述項目部人員工資補貼由乙方承擔，從中標之日（ 年 月 日）計算至竣工驗收合格后2個月內(nèi)。乙方若在2個月內(nèi)無法完成完整的竣工資料和竣工圖歸檔則上述人員工資補貼由乙方繼續(xù)承擔，直至竣工資料和竣工圖歸檔完成。9.甲方根據(jù)業(yè)主撥付的工程進度款，

12、扣除甲方應(yīng)收取的個項費用及應(yīng)由乙方承擔的費用后，其余全部按規(guī)定支付給乙方。10.乙方應(yīng)遵照甲方的財務(wù)規(guī)章制度，建立健全工程帳務(wù)。11.施工過程中乙方除應(yīng)承擔由于自身原因造成政府相關(guān)職能部門的經(jīng)濟處罰與行政處罰外，還應(yīng)承擔由于自身原因造成的其它經(jīng)濟責任和法律責任。12.乙方不得以甲方或項目經(jīng)理部的名義對外簽定相關(guān)的分包合同、買賣合同、租憑借款合同等。乙方在施工過程中產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，承擔負責追償或清償?shù)呢熑巍?3.乙方承擔施工安全、工程質(zhì)量的責任；承擔延誤工期的責任；承擔甲方與業(yè)主簽定的本工程建設(shè)工程施工合同以及與本工程相關(guān)材料、機械、勞務(wù)合同發(fā)生經(jīng)濟糾紛后的訴訟與被訴訟以及索賠與賠償?shù)娜抠M

13、用與責任；承擔由于管理不善而發(fā)生各類事件的責任。14.乙方現(xiàn)場施工的操作工人，應(yīng)按照當?shù)貏趧硬块T的有關(guān)規(guī)定簽定用工合同，及時辦理暫住證，對違反計生、身份來歷不明的人員以及童工嚴禁聘用，否則造成的責任后果自負由乙方承擔。15.乙方每月應(yīng)按勞務(wù)合同約定，及時支付務(wù)工人員的工資(需附務(wù)工人員身份證復(fù)印件和本人簽字的工資冊)。若由于拖欠務(wù)工人員工資造成務(wù)工人員鬧事或向勞動主管部門申訴的，甲方有權(quán)代乙方發(fā)放工人工資，由此引起的相關(guān)責任及罰款由乙方承擔.違約責任本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，必須承擔違約責任，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。甲、乙雙方均不得違反本合同，一方違約，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。如由于

14、乙方質(zhì)量安全事故、延誤工期、資金短缺等原因無力繼續(xù)履行承包合同時，甲方有權(quán)令其退場，并有權(quán)安排其他施工隊伍進場，乙方已完工程量只能按 %折價計算。 （1 ）乙方若提前工期完成施工任務(wù)，業(yè)主的獎勵金全部歸乙方。 （2）若由于乙方工期、安全、質(zhì)量等諸多原因造成被建設(shè)單位罰款或承付違約金，乙方同時要向甲方承付同等的罰金金或違約金，甲方可以優(yōu)先在工程款中扣劃。乙方承諾在本合同執(zhí)行過程中違約，連帶造成了甲方與業(yè)主簽定的施工合同和補充協(xié)議書條款中違約，乙方愿承擔違約責任，并賠償業(yè)主及甲方的經(jīng)濟損失。施工過程中，若因偷工減料或違章指揮、違章作業(yè)等違反安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)制度，甲方和相關(guān)單位提出整改意見的

15、，保證及時認真整改，若拒絕整改或整改不力，乙方愿承擔經(jīng)濟處罰。造成質(zhì)量、安全事故的，愿承擔法律責任和所有經(jīng)濟賠償責任。施工過程中認真履行本合同的工作和義務(wù)，愿承擔由于管理不善或工作疏忽、失誤造成的本合同違約責任。乙方愿服從甲方的管理并無條件接受浙江鼎廈建設(shè)工程有限公司質(zhì)量、安全及文明施工獎罰制度。（附后）雙方特約事項乙方不得將本工程項目轉(zhuǎn)包分包，不得私刻印章對外冒充行使總公司職權(quán)；不得以甲方公司名義對外貸款或賒欠材料款；不得向任何單位或個人擔保賒欠材料及借、貸款，否則因此造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方負責承擔，甲方概不負任何責任。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方的此項行為，甲方可無條件解除本協(xié)議，另擇施工隊伍和承包人，乙方應(yīng)賠償甲方所造成的損失和費用乙方應(yīng)確保工期質(zhì)量、同時在工地醒目位置公布創(chuàng)建目標，張貼標語。無論因何緣故，若工地被通報、罰款、乙方應(yīng)承擔全部責任。造成公司信譽、名譽受損的，甲方可向乙方索賠，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議合同，另擇施工隊伍。其他事項本合同的未盡事宜參照建設(shè)工程施工合同、補充協(xié)議書以及各項規(guī)章制度相關(guān)條款執(zhí)行或另行商定。甲方若有委派項目經(jīng)理和財務(wù)人員以及其他人員,出勤期間的吃住差旅等費用均由乙方負責承擔。工程竣工后，乙方的臨時設(shè)施、剩