成都銀泰中心項目觀摩匯報ppt課件

1、成都銀泰中心工程觀摩匯報一、工程概略成都銀泰中心工程位于成都市高新區(qū)南部新城，地處成都市商務(wù)和政務(wù)資源最密集的區(qū)域，是由成都銀城置業(yè)投資建立、中建八局西南分公司承建的大型綜合體工程。工程總建筑面積約73.7萬平方米，鋼框架中心筒構(gòu)造，總投資60億元，其中工程總承包12.77億元。包括2棟高195m 的41層辦公樓、2棟高185m的48層住宅、1棟高220m的55層酒店及相應(yīng)的配套設(shè)備，建成后將成為集頂級奢華酒店、精品公寓、5A級辦公樓和高檔住宅為一體的成都市、乃至中國西南地域最高端的城市綜合體。成都銀泰中心工程二、工程管理理念成都銀泰中心工程堅持“綠色開展的創(chuàng)新理念，確立了工程管理以綠色施工為

2、主線，以本錢管理為中心，以質(zhì)量管理為強(qiáng)基，以平安消費(fèi)為保證，把全員、全過程、全方位的常態(tài)科學(xué)管理作為提升企業(yè)中心競爭力和可繼續(xù)開展的動力，從而打造了一個富有發(fā)明力的團(tuán)隊、一個積極向上執(zhí)行力非常強(qiáng)的團(tuán)隊、一個非常有智慧的團(tuán)隊。 針對該工程的施工，工程部明確提出了“五個零的管理目的。即：確保實現(xiàn)工期零延誤、質(zhì)量零缺陷、傷亡零事故、渣滓無機(jī)固體零外運(yùn)、用水施工零援用。成都銀泰中心工程工程管理組織創(chuàng)新 工程部成立了以工程經(jīng)理命名的“趙亞軍綠色施工創(chuàng)新任務(wù)室，突破傳統(tǒng)工程施工組織機(jī)構(gòu)一成不變的方式，根據(jù)工程不同階段實行動態(tài)調(diào)整，工程部班子包括工程經(jīng)理合計11人組成，工程部管理人員84人，下設(shè)總包協(xié)調(diào)部、

3、技術(shù)質(zhì)量部、工程部、設(shè)備管理部、機(jī)電安裝部、樓宇智能部、幕墻裝飾部、本錢部、合約部、物資部、環(huán)境維護(hù)部，實施總分包消費(fèi)調(diào)度，深化設(shè)計系統(tǒng)合署辦公，縮短指令傳送途徑，把施工總承包管理落到實處。內(nèi)部評選創(chuàng)新 工程部建立了創(chuàng)先爭優(yōu)紅花榜，工程全員參與投票，每月評選一次，每年延續(xù)獲得五次或累計獲得八次紅花的員工提升一檔工資，調(diào)動了工程部成員的積極性。勞務(wù)隊伍承包方式 該工程針對工程特點(diǎn)及工程條件采用擴(kuò)展勞務(wù)方式，總包單位提供大型機(jī)械設(shè)備及特殊機(jī)械器具，外爬架、供應(yīng)木材、模板，勞務(wù)隊伍自帶小型機(jī)械工具、輔材、架管、卡具等。 三、綠色施工技術(shù)在該工程中的運(yùn)用1、定型化可周轉(zhuǎn)臨邊防護(hù)技術(shù)。傳統(tǒng)的臨邊防護(hù)普通

4、采用鋼管扣件支架搭設(shè)的方法，存在固定不牢、占用空間大、搭拆不方便、靈敏性差及不美觀等諸多缺陷，該工程的臨邊防護(hù)采用了鋼管扣件制造的定型化、可周轉(zhuǎn)、拆裝方便快捷且成型美觀的組裝式臨邊防護(hù)欄桿。定型化可周轉(zhuǎn)臨邊防護(hù)技術(shù)定型化可周轉(zhuǎn)臨邊防護(hù)技術(shù)2、地下室LED燈聲控照明技術(shù)。隨著地下空間利用面積的日益擴(kuò)展，工程中多層地下室、地下車庫的設(shè)計已司空見慣，地下空間的照明用電量也在逐漸增大，該工程也充分認(rèn)識到此部分電量節(jié)約所帶來的經(jīng)濟(jì)效益，地下室及地 下車庫照明全部采用聲控 LED燈，節(jié)電到達(dá)70 ，并利用正式設(shè)計的穿線管 作暫時照明的維護(hù)管，省工 省時，節(jié)約資料。3、混凝土預(yù)制路面技術(shù)。該工程暫時道路均采

5、用了裝配式預(yù)制砼路面，并對吊環(huán)部位進(jìn)展了改良，將吊環(huán)設(shè)置在預(yù)制塊的側(cè)面，采用聚氨酯發(fā)泡類資料進(jìn)展填充維護(hù)，施工終了后采用汽車吊直接吊離現(xiàn)場再次運(yùn)用，從而防止了傳統(tǒng)施工道路二次廢除、產(chǎn)生大量建筑固體渣滓的問題，也大大節(jié)約了工程本錢，適宜路基條件較好及暫時道路與后期室外工程有沖突的工程中運(yùn)用。混凝土預(yù)制路面技術(shù)4、挪動式集裝箱辦公室及宿舍的運(yùn)用。該工程辦公區(qū)及生活區(qū)全部采用挪動式集裝箱，與傳統(tǒng)的彩板房相比，集裝箱周轉(zhuǎn)靈敏、拼裝簡單、挪動方便，可以多次周轉(zhuǎn)運(yùn)用且破損小，對于施工場地狹窄或辦公、生活區(qū)域需二次搬遷的工程，更具優(yōu)勢。挪動式集裝箱辦公室的運(yùn)用挪動式集裝箱辦公室的運(yùn)用5、渣滓回收排放處置系統(tǒng)

6、。通常工程產(chǎn)生的固體渣滓均集中外運(yùn)，不僅添加了本錢，占用了有限的垂直運(yùn)輸設(shè)備，而且對生態(tài)環(huán)境呵斥極大污染。該工程在每棟樓管道井處隨主體進(jìn)度同步設(shè)置一個直徑450毫米的薄壁金屬立管，每三層設(shè)置一個重力消能彎，將建筑渣滓排至地下4層固液分別安裝，液體隨排水溝進(jìn)入沉淀池后加壓進(jìn)入地面蓄水箱循環(huán)運(yùn)用，無機(jī)固體渣滓隨傳送帶經(jīng)錘式破碎機(jī)破碎，粗骨料用于地下室回填，細(xì)骨料一部分經(jīng)過配比攪拌制磚機(jī)分別制成恣意模數(shù)的規(guī)范磚、空心砌塊、過梁等，經(jīng)送實驗室壓力機(jī)檢測符合國家規(guī)范要求,另一部分超細(xì)骨料添加發(fā)泡劑制成無機(jī)保溫漿料用于現(xiàn)澆內(nèi)隔墻，實現(xiàn)了固體渣滓“零外運(yùn)。渣滓回收排放處置系統(tǒng)渣滓回收排放處置系統(tǒng)6、水資源回

7、收循環(huán)系統(tǒng)的利用。該工程在施工現(xiàn)場建造了雨水、地下降水回收循環(huán)再利用安裝系統(tǒng)。經(jīng)過對雨水、地下降水進(jìn)展儲存、三級沉淀、水質(zhì)檢測，然后經(jīng)過供水管網(wǎng)進(jìn)入現(xiàn)場水資源裝配式處置系統(tǒng)，用于施工和消防用水，包括現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)、降塵、噴淋、廁所沖洗等，根本上做到了除生活用水外的市政援用水“零運(yùn)用。水資源回收循環(huán)系統(tǒng)水資源回收循環(huán)系統(tǒng)7、鋼筋、木材加工新設(shè)備的運(yùn)用。工程為節(jié)約木材，提升模板、木方周轉(zhuǎn)次數(shù)，引進(jìn)了接木機(jī)、模板機(jī)、梳齒機(jī)等，大大提高了模板木方回收反復(fù)運(yùn)用率；鋼筋加工采用數(shù)控彎箍機(jī)加工成型，僅需2名女工，單日就可加工各種圖形鋼筋300噸，箍筋2萬個，不但質(zhì)量精度等級高,而且還對鋼筋加工產(chǎn)生的鐵屑進(jìn)展集中回

8、收，用于制造耐磨混凝土、耐磨砂漿等，做到了建筑資料的最正確利用，防止了對環(huán)境的污染。鋼筋、木材加工新設(shè)備的運(yùn)用四、工程管理注重細(xì)節(jié)、突出亮點(diǎn)。1、LED顯示屏的運(yùn)用 該工程取消了傳統(tǒng)的黑板報、宣傳欄做法，在大門及現(xiàn)場其它醒目位置設(shè)置了多塊太陽能LED顯示屏，進(jìn)展政策法規(guī)、平安制度等的宣傳教育，起到了醒目、快捷、美觀的效果。LED顯示屏的運(yùn)用2、挪動式綠化隔離帶利用廢舊竹木膠合板做側(cè)面格柵、底部采用滑輪支架，該工程制造了大量的挪動式綠化帶每塊長1m，寬0.5m，即可進(jìn)展拼接組合，又可根據(jù)現(xiàn)場需求分分布置，靈敏方便。挪動式綠化隔離帶3、預(yù)制過梁的提早加工運(yùn)用將二次構(gòu)造中運(yùn)用的預(yù)制過梁提早進(jìn)展加工制

9、造，并做為現(xiàn)場臨設(shè)布置時的“過橋運(yùn)用，減少臨設(shè)砼的運(yùn)用量。4、大量可周轉(zhuǎn)、組裝式通道的運(yùn)用該工程的平安通道、施工馬道、過人通道等均采用了定型化、廢品化，即可周轉(zhuǎn)、又可挪動，既美觀又經(jīng)濟(jì)。可周轉(zhuǎn)、組裝式通道5、高空噴淋系統(tǒng)的運(yùn)用“防揚(yáng)塵、降污染是大氣污染防治的重要內(nèi)容，該工程結(jié)合現(xiàn)場的實踐情況，在27層的防護(hù)腳手架的外圍設(shè)置了一道可智能遙控操作的人工降雨系統(tǒng)，實現(xiàn)了高空噴淋防治揚(yáng)塵，用較小的投入實現(xiàn)了良好的防揚(yáng)塵效果。6、低壓動態(tài)無功補(bǔ)償技術(shù)的運(yùn)用該工程在主要用電設(shè)備旁如塔機(jī)、施工電梯、電動混凝土泵設(shè)置無功補(bǔ)償安裝，可以提供感性負(fù)載所耗費(fèi)的無功功率，減少了電網(wǎng)電源向感性負(fù)荷提供，由線路保送的無功

10、功率，由于減少了無功功率在電網(wǎng)中的流動，因此可以降低線路和變壓器因保送無功功率呵斥的電能損耗，從而到達(dá)節(jié)約電能的目的。低壓動態(tài)無功補(bǔ)償技術(shù)的運(yùn)用 7、直飲水設(shè)備的運(yùn)用該工程在施工現(xiàn)場每個通道口、出入口均設(shè)置了直飲水接水器，該設(shè)備總投入為4.2萬元，方便了現(xiàn)場的飲水，也保證了飲水的平安。8、文明施工責(zé)任明確，獎優(yōu)罰劣 該工程的文明施工路面整潔，綠化維護(hù)都劃分了道路責(zé)任區(qū)，由各勞務(wù)隊伍每天維護(hù)堅持。每條路都以每個勞務(wù)公司的稱號命名，每周考核獎優(yōu)罰劣，既提升了勞務(wù)隊的籠統(tǒng)，又無形中給他們一個競爭的壓力。9、建立平安體驗館，親身感受平安事故經(jīng)過平安體驗館，讓從業(yè)人員親身領(lǐng)會到違章作業(yè)所帶來的平安事故，

11、起到警鐘長鳴、親身體驗施工現(xiàn)場的危險性的作用，更加對從業(yè)人員在從事平安培訓(xùn)教育起到針對性、可行性，使從業(yè)人員在施工過程中的事故發(fā)生率降低，從而使從業(yè)人員的生命平安有所保證。平安體驗館平安體驗館平安體驗館平安體驗館平安體驗館10、建立樣板展現(xiàn)區(qū)，明確規(guī)范規(guī)范的施工做法 該工程在一層大廳設(shè)置了包括鋼筋、模板、砼、屋面、安裝工程等在內(nèi)的規(guī)范、規(guī)范的施工樣品展現(xiàn)區(qū)，經(jīng)過樣品實例將各分部分項的做法進(jìn)展實物展現(xiàn)，不僅起到了一致做法、明確規(guī)范的作用，也讓施工技術(shù)交底變得詳細(xì)化、生動化、籠統(tǒng)化。樣板展現(xiàn)區(qū)樣板展現(xiàn)區(qū)樣板展現(xiàn)區(qū)樣板展現(xiàn)區(qū)該工程累計申報專利11項，發(fā)表科技論文45篇，其中獲得四川省質(zhì)量管理活動優(yōu)秀QC成果一等獎、全國QC成果二等獎，獲上海市職工節(jié)能減排先進(jìn)操作法。工程部被中國建筑業(yè)協(xié)會授予“全國第三批綠色施工示范點(diǎn)工程，還經(jīng)過了由住房和城鄉(xiāng)建立部組織的綠色施工科技示范工程立項爭辯。成都銀泰中心工程綠色施工是一個綜合思索環(huán)境影響和資源耗費(fèi)的現(xiàn)代建筑施工方式，包括綠色規(guī)劃設(shè)計、綠色建造技術(shù)、綠色建筑資料、現(xiàn)場綠色施工。這就要求施工企業(yè)必需具備更加全面和綜合的管理才干，不僅具有相應(yīng)的建筑施工技術(shù)，還應(yīng)具備一定的設(shè)計、采購和融資才干