城口縣定制家具項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、城口縣定制家具項(xiàng)目可行性報(bào)告城口縣定制家具項(xiàng)目可行性報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要非木質(zhì)門主要包括塑鋼門、鋼木門等，主要用于中低端市場(chǎng)，由 于近年來的擴(kuò)張速度過快，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，消費(fèi)者的認(rèn)可度 下降，預(yù)計(jì)未來塑鋼門、鋼木門市場(chǎng)份額將有一定的下降。近年來我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)，一方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級(jí)，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。供應(yīng)鏈管理能力對(duì)以定制為核心、原材料品類眾多、質(zhì)量和環(huán)保 等要求較髙的定制家具生產(chǎn)企業(yè)而言非常重要。本行業(yè)的新進(jìn)入者需 要對(duì)供應(yīng)鏈中各環(huán)節(jié)充分了解，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)的規(guī)劃管理 能力。對(duì)供應(yīng)鏈的管理能

2、力將是本行業(yè)新進(jìn)入者所面臨的挑戰(zhàn)之一。該定制家具項(xiàng)目計(jì)劃總投資11915. 45萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 10350. 96萬元，占項(xiàng)目總投資的86. 87%；流動(dòng)資金1564. 49萬元，占項(xiàng)目 總投資的13. 13%o達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13439. 00萬元，總成本費(fèi)用10518. 23萬元，稅金及 附加199. 46萬元，利潤(rùn)總額2920. 77萬元，利稅總額3523. 09萬元，稅后 凈利潤(rùn)2190. 58萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1332.51萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率 24.51%,投資利稅率29. 57%,投資回報(bào)率1&38%,全部投資回收期6.94 年，提供就業(yè)職位210個(gè)。報(bào)告目的是對(duì)項(xiàng)目

3、進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性的方案 分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、投資費(fèi)用省、運(yùn)行成 本低的建設(shè)方案，最終使得項(xiàng)目承辦單位建設(shè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社 會(huì)效益達(dá)到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。項(xiàng)目概論、建設(shè)背景及必要性、市場(chǎng)分析、調(diào)研、建設(shè)規(guī)模、選址科 學(xué)性分析、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、工藝可行性、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)安全保護(hù)、風(fēng)險(xiǎn) 性分析、節(jié)能分析、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資規(guī)劃、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益、項(xiàng)目結(jié)論 等。城口縣定制家具項(xiàng)目可行性報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目概論第一章建設(shè)背景及必要性第二章市場(chǎng)分析、調(diào)研第四章建設(shè)規(guī)模第五章選址科學(xué)性分析第八早項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)第七章工藝可行性第八章環(huán)境保護(hù)第九章企業(yè)安全保護(hù)第十章風(fēng)險(xiǎn)

4、性分析第十一章節(jié)能分析第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十二章投資規(guī)劃第十四章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十八章項(xiàng)目結(jié)論第一章項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介公司滿懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追 求卓越，回報(bào)社會(huì)的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服 務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司自成立以來，堅(jiān)持“品牌化、規(guī) ?；I(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶 最大滿意度的原則。多年來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí) 現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第 一，信譽(yù)第一

5、”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠 相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全， 質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé) 的創(chuàng)新型企業(yè)形象！成立以來，公司秉承“誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的 信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公 司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科 技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的 研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷，以新產(chǎn)品開拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品 開發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配

6、備專業(yè) 學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。 管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情， 吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放，因此，項(xiàng)目 承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有 限責(zé)任公司，公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì)，日常經(jīng)營(yíng)管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及 財(cái)務(wù)等部門，公司致力于為市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品，憑借強(qiáng)大的技 術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和 貼心的服務(wù)。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企

7、 業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國(guó)內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相 結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾 和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先 水平。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、 銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測(cè)控制程序、等質(zhì)量控制制度。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展 部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán) 隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn)。公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，XXX科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6656. 68萬元

8、，同比增長(zhǎng)15.67% (901.85萬元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)定制家具生產(chǎn)及銷售收入為5446. 41萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的81.82%o上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1397. 901863. 871730. 741664. 176656. 682主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1143. 751524.991416. 071361.605446.412. 1定制家具(A)377. 44503. 25467. 30449. 331797. 322.2定制家具(B)263. 06350. 75325. 70313. 171252. 672.3定制家具(C)194.44259

9、. 25240. 73231.47925. 892.4定制家具(D)137. 25183. 00169. 93163. 39653. 572.5定制家具(E)91.50122. 00113. 29108. 93435.712.6定制家具(F)57. 197& 2570. 806& 08272.322.7定制家具(.)22. 8730. 502& 3227. 2310&933其他業(yè)務(wù)收入254.16338. 88314.67302. 571210.27根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1707. 17萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)423. 52萬元，增長(zhǎng)率32. 99%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1280. 38萬元

10、，較去年同期相比增長(zhǎng)192. 73萬元，增長(zhǎng)率17. 72%O上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元6656. 68完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元5446.41主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比81.82%營(yíng)業(yè)收入増長(zhǎng)率（同比）15. 67%營(yíng)業(yè)收入増長(zhǎng)雖（同比）萬元901.85利潤(rùn)總額萬元1707. 17利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率32. 99%利潤(rùn)總額増長(zhǎng)雖萬元423. 52凈利潤(rùn)萬元1280. 38凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率17. 72%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)雖萬元192. 73投資利潤(rùn)率26. 96%投資回報(bào)率20. 22%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20. 65%企業(yè)總資產(chǎn)萬元25113.81流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元39. 94%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元10030.

11、46資產(chǎn)負(fù)債率44.27%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“城口縣定制家具項(xiàng)目主要從事定制家 具項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性城口縣定制家具項(xiàng)目選址于XXX產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用 地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境 功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo) 排放，滿足XXX產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè) 區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“

12、三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：城口縣定制家具項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主 導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等 生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功 能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相 對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取 環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合 理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱城口縣定

13、制家具項(xiàng)目隨著居民生活水平的提升，對(duì)家居產(chǎn)品品質(zhì)的追求也越來越髙， 對(duì)家居生活舒適化、智能化要求強(qiáng)烈，而隨著科技的發(fā)展，尤其是云 計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，智能家居產(chǎn)品獲得了快速發(fā)展。近年來我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)，一方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級(jí)，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。近年來我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)，一方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級(jí)，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。（二）項(xiàng)目選址XXX產(chǎn)業(yè)園（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積37778. 88平方米（折合約56. 64畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

14、該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76. 52%,建筑容積率1.42,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 7.58%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182. 75萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e37778. 88平方米，建筑物基底占地面積28908. 40平 方米，總建筑面積53646.01平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32940. 53 平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4066. 18平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)132臺(tái)（套），主要包括：數(shù)控開料機(jī)、 封邊機(jī)、三排鉆雕刻機(jī)、覆膜機(jī)、鋁材切割機(jī)、空氣壓縮機(jī)等，設(shè)備 購置費(fèi)4828. 19萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量443281.97千瓦時(shí)，折合54. 48噸標(biāo)準(zhǔn)

15、煤。2、項(xiàng)目年總用水量5932. 53立方米，折合0.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“城口縣定制家具項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量443281.97千瓦 時(shí)，年總用水量5932. 53立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）54.99噸 標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量18. 33噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率24. 97%, 能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合XXX產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合XXX產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和 國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施, 嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明 顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資11915.4

16、5萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10350. 96萬元, 占項(xiàng)目總投資的86. 87%；流動(dòng)資金1564. 49萬元，占項(xiàng)目總投資的13.13%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13439. 00萬元，總成本費(fèi)用10518. 23萬元，稅 金及附加199. 46萬元，利潤(rùn)總額2920. 77萬元，利稅總額3523. 09萬元， 稅后凈利潤(rùn)2190. 58萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1332.51萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利 潤(rùn)率24.51%,投資利稅率29. 57%,投資回報(bào)率18.38%,全部投資回收期 6. 94年，提供就業(yè)職位210個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)

17、劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交 叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后 施工，諸如其他配套工程等。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備 安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比 較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。根據(jù)報(bào)告是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析論證，綜合論證 項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)盈利能力，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條 件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。因此，可行性研究在項(xiàng) 目建設(shè)前具有決定性意義。項(xiàng)目報(bào)告從系統(tǒng)總體出發(fā)，對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 財(cái)

18、務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境保護(hù)、法律等多個(gè)方面進(jìn)行分析和論證，通過對(duì)的市 場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌 措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效 益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投 資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn)業(yè)園 及XXX產(chǎn)業(yè)園定制家具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)XXX 產(chǎn)業(yè)園定制家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有 著積極的推動(dòng)意義。2、XXX科技發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“城口縣定制家具 項(xiàng)目

19、”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì) 提供就業(yè)職位210個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1332.51萬元，可以促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè) 園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.51%,投資利稅率29. 57%,全部投資回 報(bào)率18. 38%,全部投資回收期6.94年，固定資產(chǎn)投資回收期6.94年（含 建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、提振民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)、安排勞動(dòng)就業(yè)、增加城鄉(xiāng) 居民收入、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會(huì)進(jìn)程中起著不可替代

20、的作用，如何做大做強(qiáng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)前的一項(xiàng)重要課題。引導(dǎo)民間 投資參與制造業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民 銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見，要 求廣泛采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。為推動(dòng)中國(guó)制造2025國(guó) 家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升 級(jí)（中國(guó)制造2025）資金。圍繞中國(guó)制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā) 展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā) 展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支 持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和

21、實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保 護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米37778. 8856.64 畝1.1容積率1.421.2建筑系數(shù)7& 52%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝182. 751.4基底面積平方米28908. 401.5總建筑面積平方米53646.011.6綠化面積平方米4066. 18綠化率7. 58%2總投資萬元11915. 452. 1固定資產(chǎn)投資萬元10350. 962. 1. 1土建工程投資萬元4427. 992. 1. 1. 1土建工程投資占比萬元37. 16%2. 1.2設(shè)備投資萬元4828. 192.

22、1.2. 1設(shè)備投資占比40. 52%2. 1.3其它投資萬元1094. 782. 1.3. 1其它投資占比9. 19%2. 1.4固定資產(chǎn)投資占比8& 87%2.2流動(dòng)資金萬元1564.492. 2. 1流動(dòng)資金占比13. 13%3收入萬元13439. 004總成本萬元10518.235利潤(rùn)總額萬元2920. 776凈利潤(rùn)萬元2190. 587所得稅萬元1.428增值稅萬元402. 869稅金及附加萬元199. 4610納稅總額萬元1332.5111利稅總額萬元3523. 0912投資利潤(rùn)率24.51%13投資利稅率29. 57%14投資回報(bào)率38%15回收期年6. 9416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）

23、13217年用電雖千瓦時(shí)443281.9718年用水罐立方米5932. 5319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤54.9920節(jié)能率24. 97%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤3322員工數(shù)量人210第二章建設(shè)背景及必要性一、行業(yè)發(fā)展背景分析（一）行業(yè)主要政策1、關(guān)于發(fā)揮品牌引領(lǐng)作用推動(dòng)供需結(jié)構(gòu)升級(jí)的意見提出鼓勵(lì)家電、家具、汽車、電子等耐用消費(fèi)品更新?lián)Q代，適應(yīng) 綠色環(huán)保、方便快捷的生活需求2、中國(guó)制造2025加快推動(dòng)新一代信息技術(shù)與制造技術(shù)融合發(fā)展，把智能制造作為 兩化深度融合的主攻方向；推進(jìn)制造過程智能化；發(fā)展基于互聯(lián)網(wǎng)的 個(gè)性化定制、眾包設(shè)計(jì)、云制造等新型制造模式，推動(dòng)形成基于消費(fèi) 需求動(dòng)態(tài)感知的研發(fā)、制造和產(chǎn)業(yè)組織方

24、式3、關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的指導(dǎo)意 見運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)，積極發(fā)展定制生產(chǎn)，滿足多樣 化、個(gè)性化消費(fèi)需求4、國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）提出穩(wěn)步提升城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量，有序推進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化, 推進(jìn)符合條件農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，力爭(zhēng)到2020年常住人口城鎮(zhèn)化 率達(dá)到60%左右5、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑 行動(dòng)方案的通知積極推進(jìn)宅住全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修, 促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一6、輕工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展綠色環(huán)保、安全的家具產(chǎn)品，培育知名品牌，提髙產(chǎn)品 的附加值；加快綠色環(huán)保新

25、材料、新技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，增強(qiáng)產(chǎn)品款 式、功能、個(gè)性化研發(fā)設(shè)計(jì)能力，突出特色產(chǎn)品的技術(shù)和文化內(nèi)涵； 提升家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展水平，主要家具產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)建國(guó)家級(jí)研發(fā)設(shè)計(jì) 中心和公共信息服務(wù)平臺(tái)7、建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃研究和推動(dòng)部件標(biāo)準(zhǔn)化；提高建筑構(gòu)配件的工業(yè)化制作水平，促 進(jìn)集成化、模塊化生產(chǎn)；鼓勵(lì)和推動(dòng)新建保障性住房和商品住宅菜單 式全裝修交房8、關(guān)于加快推進(jìn)信息化與工業(yè)化深度融合的若干意見到2015年，信息化與工業(yè)化深度融合取得重大突破，信息技術(shù)在 企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理的重要領(lǐng)域、主要環(huán)節(jié)得到充分有效應(yīng)用9、輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃將加快家具行業(yè)重點(diǎn)專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)作為產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的主要任 務(wù)之一，要

26、求加快市場(chǎng)需求信息傳導(dǎo)，鼓勵(lì)商貿(mào)企業(yè)擴(kuò)大采購和銷售 輕工產(chǎn)品的規(guī)模。同時(shí)，該規(guī)劃指出了包括家具在內(nèi)的各個(gè)輕工業(yè)行 業(yè)要致力于努力擴(kuò)大城鄉(xiāng)市場(chǎng)需求，鞏固和開拓國(guó)際市場(chǎng)；加快自主 創(chuàng)新，推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，走綠色生態(tài)、質(zhì)量安全和循環(huán)經(jīng)濟(jì) 的新型發(fā)展之路（-）影響行業(yè)發(fā)展的有利與不利因素1、有利因素（1）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的支持定制家具行業(yè)充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)，提髙了家具的生產(chǎn)效率， 是家具行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的方向，受到國(guó)家的政策支持。（2）居民可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)近年來我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)，一方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級(jí)，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。

27、（3）城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及放開的“二胎”政策未來幾年，我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)仍將積極穩(wěn)妥的推進(jìn)，增強(qiáng)城鎮(zhèn)綜合 承載能力，有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，而城鎮(zhèn)化推進(jìn)及放開的“二胎”政策帶來的新增住房需求，為家具行業(yè)發(fā)展提供了源動(dòng)力。（4）房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展近年來我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，為家具行業(yè)發(fā)展提供了 廣闊的市場(chǎng)空間。尤其是隨著住房?jī)r(jià)格的不斷提升，小戶型住房比例 增加，而小戶型住房更注重對(duì)空間的有效利用，定制家具的高空間利 用率優(yōu)勢(shì)將有利于搶占市場(chǎng)份額。2、不利因素（1）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不完善定制家具行業(yè)作為家居產(chǎn)品領(lǐng)域的新興子行業(yè)，目前行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚 待完善。定制化產(chǎn)品的多樣性導(dǎo)致定制家具行業(yè)企業(yè)在原材料選

28、擇、 工藝流程選擇等方面存在多樣性，從而導(dǎo)致最終產(chǎn)品規(guī)格各異。由于 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不完善，部分企業(yè)在產(chǎn)品的質(zhì)量控制方面不甚嚴(yán)格，節(jié)省了 一定成本，從而使其對(duì)于質(zhì)量控制較為嚴(yán)格的企業(yè)存在價(jià)格優(yōu)勢(shì)，這 對(duì)定制家具行業(yè)的健康發(fā)展產(chǎn)生不利影響。（2）定制家具及智能家居的消費(fèi)理念需要進(jìn)一步引導(dǎo)定制與智能化是一種新的消費(fèi)趨勢(shì)，定制家具與智能五金為家居 領(lǐng)域的創(chuàng)新型產(chǎn)品，需要加強(qiáng)宣傳、引導(dǎo)，使廣大消費(fèi)者進(jìn)一步認(rèn)識(shí) 和接受。倡導(dǎo)定制家具與智能家居文化、引領(lǐng)消費(fèi)時(shí)尚將是行業(yè)發(fā)展 的一個(gè)重要主題。（三）行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)定制家具企業(yè)主要為消費(fèi)者提供個(gè)性化的定制家具服務(wù)，其技術(shù) 水平體現(xiàn)于產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力、信息技術(shù)應(yīng)

29、用、制造加工能力、環(huán)保 材料使用及專業(yè)安裝能力等方面。1、產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力定制家具企業(yè)的設(shè)計(jì)研發(fā)能力將直接影響產(chǎn)品的風(fēng)格特點(diǎn)及品牌 個(gè)性，進(jìn)而決定產(chǎn)品的市場(chǎng)。目前，我國(guó)定制家具行業(yè)仍處于發(fā)展初 期，行業(yè)內(nèi)企業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)能力參差不齊。部分規(guī)模較小的定制家具企 業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)能力仍較差，而定制家具標(biāo)桿企業(yè)為了提升品牌影響力， 提髙市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)的差異化，不斷加大設(shè)計(jì)研發(fā)投入力 度，將產(chǎn)品設(shè)計(jì)的功能性、藝術(shù)性完美糅合，其產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力大 幅提升，并形成了各自獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格。2、信息技術(shù)應(yīng)用由于定制家具產(chǎn)品的多元性及訂單的個(gè)性化，信息技術(shù)的應(yīng)用程 度逐漸成為企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出的關(guān)鍵。面對(duì)龐大的企

30、業(yè)管理信息和 生產(chǎn)管理數(shù)據(jù)，定制家具企業(yè)需要建設(shè)一套能進(jìn)行精細(xì)化管理的信息 系統(tǒng)，以精簡(jiǎn)流程、降低庫存、提髙效率、縮短生產(chǎn)與交貨周期、提 高服務(wù)的準(zhǔn)確度與及時(shí)性。目前國(guó)內(nèi)定制家具行業(yè)中小型企業(yè)信息化 程度較低，大型企業(yè)不斷加大信息化建設(shè)力度，提高信息化應(yīng)用水平。3、制造加工能力定制家具產(chǎn)品方面，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，如何提高生產(chǎn)效率、 提髙板材利用率、降低出錯(cuò)率，已成為定制家具企業(yè)最迫切解決的問 題之一。行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)正采用自動(dòng)化程度越來越高的生產(chǎn)設(shè)備， 達(dá)到提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的目的。智能五金產(chǎn)品方面，由于原有 的五金制造企業(yè)大都缺乏電子與信息化、智能化方面的研發(fā)制造人才 與技術(shù)積累，使得

31、機(jī)電一體化產(chǎn)品的研發(fā)制造能力成為行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的重 要壁壘與企業(yè)的核心能力之一。4、環(huán)保材料使用定制家具產(chǎn)品與消費(fèi)者的日常生活息息相關(guān)，近年來隨著消費(fèi)者 環(huán)保意識(shí)的不斷提高，以及我國(guó)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán) 境友好型社會(huì)相關(guān)政策的實(shí)施，環(huán)保指標(biāo)受到廣泛關(guān)注，企業(yè)在原材 料選擇、加工工藝等方面越來越關(guān)注環(huán)保性能，如E0級(jí)板材的使用。 定制家具企業(yè)需要不斷提髙原材料標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)新技術(shù)工藝，研發(fā)新的 環(huán)保材料以適應(yīng)日益提髙的環(huán)保要求，確保消費(fèi)者的身體健康。5、專業(yè)安裝能力定制家具與智能五金產(chǎn)品，均需要較髙的售后安裝服務(wù)能力。2013年9月，國(guó)家正式出臺(tái)了家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范，其中對(duì)家 居安裝服務(wù)進(jìn)行

32、了明確規(guī)定。行業(yè)內(nèi)較規(guī)范的品牌企業(yè)愈來愈重視安 裝服務(wù)水平的提升，通過員工培訓(xùn)、崗位資格認(rèn)證、制定安裝服務(wù)流 程和規(guī)范，以及客戶滿意度回訪等方式不斷提升安裝服務(wù)水平，帶動(dòng) 行業(yè)整體安裝服務(wù)能力的提升。（四）行業(yè)利潤(rùn)水平根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2014年-2016年，我國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分別為7,187. 4億元、7,872. 5億元和8,559. 50億 元,利潤(rùn)總額分別為441.9億元、500.9億元和537. 50億元，保持穩(wěn) 定增長(zhǎng)趨勢(shì)。定制家具行業(yè)屬于家具行業(yè)中的新興細(xì)分行業(yè)，行業(yè)發(fā) 展快速，其整體盈利水平持續(xù)增長(zhǎng)。定制家具行業(yè)內(nèi)企業(yè)的盈利水平 與其設(shè)計(jì)研發(fā)實(shí)力、銷售渠道資

33、源、品牌影響力以及內(nèi)部成本控制水 平等有著直接的關(guān)系。一般而言，具備自主設(shè)計(jì)研發(fā)能力、品牌知名 度高、銷售渠道覆蓋面廣、制造的信息化程度高的定制家具企業(yè)利潤(rùn) 水平較高。（五）所處行業(yè)與上下游行業(yè)關(guān)系定制家具產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈上游主要為板材、鋁材、五金材料等行業(yè)， 下游主要面向新房裝修以及存量房二次裝修需要購置家具的消費(fèi)者。1、上游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響定制家具主要原材料板材（包括刨花板、中纖板等）、鋁材、五 金材料等的生產(chǎn)企業(yè)眾多，原材料供應(yīng)充足，能夠持續(xù)穩(wěn)定的供應(yīng)原 材料。由于原材料板材（包括刨花板、中纖板等）、鋁材、五金材料 等受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，其價(jià)格存在一定的波動(dòng)，會(huì)對(duì)定制家具的盈利 造成一定的影響

34、，但定制家具行業(yè)整體利潤(rùn)水平相對(duì)較高，知名企業(yè) 具有較強(qiáng)的議價(jià)能力，能夠在一定程度上消化上游原材料價(jià)格波動(dòng)帶 來的不利影響。2、下游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響定制家具行業(yè)的下游主要包括商品房（毛坯房）購買者、舊房二 次裝修消費(fèi)者、精裝樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商、裝修公司等。房地產(chǎn)行業(yè) 的波動(dòng)一定程度上會(huì)對(duì)定制家具行業(yè)的需求造成影響，但一方面我國(guó) 定制家具行業(yè)尚處于快速發(fā)展期，居民可支配收入的提升及消費(fèi)者觀 念的轉(zhuǎn)變帶來的市場(chǎng)容量較大；另一方面，我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)正在穩(wěn)步 推進(jìn)之中，城市住房的剛性需求沒有減弱，對(duì)定制家具產(chǎn)品的市場(chǎng)需 求相對(duì)穩(wěn)定；第三，中國(guó)存在龐大的存量房與二次裝修及家居產(chǎn)品升 級(jí)換代的潛在市場(chǎng)。因

35、此，本行業(yè)現(xiàn)階段受下游行業(yè)周期性的影響較 小。（六）行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性1、行業(yè)周期性定制家具行業(yè)處于行業(yè)快速發(fā)展的階段，尤其是定制衣柜及智能 五金產(chǎn)品，其市場(chǎng)滲透率尚較低，市場(chǎng)基數(shù)小，發(fā)展空間較大，行業(yè) 現(xiàn)階段不存在周期性問題。但宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期、房地產(chǎn)行業(yè)的景氣 程度、居民可支配收入水平及消費(fèi)理念轉(zhuǎn)變對(duì)定制家具行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生 一定的影響。2、行業(yè)區(qū)域性在生產(chǎn)及消費(fèi)領(lǐng)域，定制家具行業(yè)的消費(fèi)沒有明顯的區(qū)域性特征, 但與區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展具有一定的關(guān)聯(lián)性。3、行業(yè)季節(jié)性定制家具行業(yè)的季節(jié)性與居民的商品住房購買和商品房的交房時(shí)間有關(guān)，也與居民舊房二次裝修需求有關(guān)，由于氣候差

36、異對(duì)裝修效果 的影響以及春節(jié)因素影響，定制家具行業(yè)一般上半年屬于銷售淡季， 下半年屬于銷售旺季。二、項(xiàng)目建設(shè)背景1、我市仍處于工業(yè)化進(jìn)程中，與先進(jìn)國(guó)家或地區(qū)相比還有較大差距。 加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，建設(shè)制造業(yè)強(qiáng)省，必須緊緊抓住當(dāng)前難得的戰(zhàn)略機(jī) 遇，積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃，突出創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，制定特殊政策，發(fā)揮 制度優(yōu)勢(shì)，動(dòng)員全省力量奮力拼搏，更多依靠我省裝備、依托我省品牌， 實(shí)現(xiàn)我省制造向我省創(chuàng)造的轉(zhuǎn)變，我省速度向我省質(zhì)量的轉(zhuǎn)變，我省產(chǎn)品 向我省品牌的轉(zhuǎn)變，完成我省制造由大變強(qiáng)的戰(zhàn)略任務(wù)。制造業(yè)創(chuàng)新體系 不斷完善，信息化水平大幅提升，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)加速融合，數(shù)字化、網(wǎng) 絡(luò)化、智能化取得明顯進(jìn)展，重

37、點(diǎn)產(chǎn)品質(zhì)量效益穩(wěn)步提升，制造業(yè)空間布 局進(jìn)一步優(yōu)化，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)。從國(guó)際發(fā)展環(huán)境來看，世界經(jīng) 濟(jì)仍將深度調(diào)整，增長(zhǎng)變化趨勢(shì)不確定性增強(qiáng)，歐美再工業(yè)化、低成本國(guó) 家工業(yè)化和互聯(lián)網(wǎng)的商業(yè)創(chuàng)新，將會(huì)對(duì)全球生產(chǎn)組織方式產(chǎn)生重大影響， 全球投資和貿(mào)易的規(guī)則醞釀新變化，經(jīng)濟(jì)全球化將持續(xù)深入發(fā)展。2、黨中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供根本保障。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 效果受不同國(guó)家的國(guó)情和文化等因素影響，但根本上還是取決于其制度駕 馭能力。改革開放以來的實(shí)踐表明，我國(guó)成功駕馭和發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，取得 了舉世矚目的成就，展現(xiàn)了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的優(yōu)越性。其中，起根 本性作用的是堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)。面對(duì)紛繁復(fù)雜的國(guó)內(nèi)

38、外政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境，尤其 要堅(jiān)持黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮黨總攬全局、協(xié)調(diào)各方的領(lǐng)導(dǎo)核心作用 和掌舵領(lǐng)航作用。這不僅是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制最重要的特征，也 是保證社會(huì)主義制度具有強(qiáng)大動(dòng)員能力和高效執(zhí)行能力的重要基礎(chǔ)。同時(shí), 要處理好政府和市場(chǎng)的關(guān)系，使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用，更好發(fā) 揮政府作用。3、當(dāng)前，國(guó)際產(chǎn)業(yè)分工格局正加快調(diào)整，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向中高端轉(zhuǎn)型 任務(wù)迫切。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的主要方向，也是新的經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)點(diǎn)，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提質(zhì)增效。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的背景 下，要把發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)作為穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)投資、穩(wěn)就業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)， 進(jìn)一步采取措施，加快發(fā)展。加快啟動(dòng)實(shí)施

39、一批重大行動(dòng)舉措。加快論證, 啟動(dòng)實(shí)施新型醫(yī)療惠民、新能源、空間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等一批重大行動(dòng)舉措, 培育一批新增長(zhǎng)點(diǎn)，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。4、投資項(xiàng)目建成后將為當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展注入新的活力，帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)各 項(xiàng)事業(yè)迅速發(fā)展；經(jīng)濟(jì)的繁榮需要眾多適應(yīng)市場(chǎng)需要的、具有強(qiáng)大生命力 的、新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的推動(dòng)；項(xiàng)目承辦單位利用自身的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人力資 源優(yōu)勢(shì)，實(shí)施項(xiàng)目形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，可為企業(yè)增創(chuàng)效益，同時(shí)，可以帶動(dòng)相 關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后對(duì)發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入、引領(lǐng)相 關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和解決勞動(dòng)力就業(yè)等方面將起到積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目的實(shí)施, 通過建設(shè)達(dá)到規(guī)模效益，首先大力開發(fā)建設(shè)地周邊市場(chǎng)，站穩(wěn)腳跟后擴(kuò)大 生產(chǎn)

40、規(guī)模，逐步將產(chǎn)品推向全國(guó)，按照企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，力爭(zhēng)在較短 的時(shí)間內(nèi)將公司做大做強(qiáng)，為企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。通過投 資項(xiàng)目的建設(shè)可為社會(huì)提供眾多就業(yè)職位，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力和大 學(xué)畢業(yè)生提供就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，同時(shí)，可增加當(dāng)?shù)鼐?業(yè)人的員的收入，進(jìn)而提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏胶唾|(zhì)量，對(duì)社會(huì)的發(fā)展具有 促進(jìn)作用。項(xiàng)目承辦單位通過自身擁有的專業(yè)技術(shù)和前期調(diào)研、詢價(jià)掌握 的市場(chǎng)信息等準(zhǔn)備工作，已經(jīng)建立起來的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢(shì)將使各項(xiàng)工作順 利開展。我國(guó)發(fā)展擁有足夠的韌性、巨大的潛力，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的態(tài)勢(shì)不會(huì)改 變。今年以來，國(guó)際環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，國(guó)內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)艱巨繁重。在 全面貫

41、徹十九大精神開局之年，貫徹落實(shí)十九大戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn) 工作總基調(diào)，按照髙質(zhì)量發(fā)展要求，有效應(yīng)對(duì)外部環(huán)境深刻變化，保持了 經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)大局穩(wěn)定。但同時(shí)也要看到，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)充滿 錯(cuò)綜復(fù)雜的各種變數(shù)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變、變中有憂，外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻, 經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力。三、必要性分析1、振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)，事關(guān)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。我國(guó)是個(gè)大國(guó)，必須 發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不斷推進(jìn)工業(yè)現(xiàn)代化、提高制造業(yè)水平，不能“脫實(shí)向 虛”。應(yīng)該說，我們是靠實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來的，還要依靠實(shí)體經(jīng)濟(jì)走向未 來。任何時(shí)候，實(shí)體經(jīng)濟(jì)都是我國(guó)發(fā)展的根基；沒有這個(gè)根基，我國(guó)經(jīng)濟(jì) 非但走不遠(yuǎn)，而且難以在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中取勝。為此，建設(shè)

42、現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系， 必須把實(shí)體經(jīng)濟(jì)放到更加突出的位置抓實(shí)、抓好。2、當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)。一方面，經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力足、 回旋空間大，為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展提供了有利條件； 另一方面，新常態(tài)下出現(xiàn)的一些趨勢(shì)性變化，也使得經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨不 少困難和挑戰(zhàn)。解決這些前進(jìn)道路上的現(xiàn)實(shí)矛盾，關(guān)鍵的一招就是全面深 化改革。過去一年，國(guó)際環(huán)境撲朔迷離，復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)發(fā)展任務(wù)繁重， 異常艱巨。我們能夠確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處于合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極 變化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，說到底，與全面深化改革取得重大進(jìn) 展密不可分。一年來，行政體制改革、財(cái)稅體制改革、戶籍制度改革、國(guó) 有企業(yè)混合

43、所有制改革、央企負(fù)責(zé)人薪酬制度改革、考試招生制度改革、 司法體制改革等亮點(diǎn)頻頻；一批與經(jīng)濟(jì)社會(huì)密切相關(guān)的商品和服務(wù)價(jià)格有 序放開，進(jìn)一步激發(fā)了市場(chǎng)活力；持續(xù)推進(jìn)的簡(jiǎn)政放權(quán)措施和“負(fù)面清單” 管理，極大地激發(fā)了全民創(chuàng)業(yè)興業(yè)和帶動(dòng)就業(yè)的內(nèi)在動(dòng)力。從國(guó)內(nèi)看，我 國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，消費(fèi)、投資、出口、生產(chǎn)要素相對(duì)優(yōu)勢(shì)等都發(fā)生 了較大變化，經(jīng)濟(jì)正處于新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換階段，正從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增 長(zhǎng)，勢(shì)必面臨諸多矛盾疊加、風(fēng)險(xiǎn)隱患增多的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。但進(jìn)入新常態(tài)， 沒有改變我國(guó)發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的判斷，改變的 是重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵和條件；沒有改變我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體向好的基本 面，改變的是經(jīng)

44、濟(jì)發(fā)展方式和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。“十三五”時(shí)期中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)、 條件和動(dòng)力在于：一方面，我國(guó)經(jīng)濟(jì)有巨大潛力和內(nèi)在韌性。這種潛力和 韌性來自新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入推進(jìn)所蘊(yùn)含的擴(kuò) 大內(nèi)需強(qiáng)勁需求；來自我國(guó)地域幅員遼闊且產(chǎn)業(yè)類型多樣，經(jīng)濟(jì)的支撐非 獨(dú)木一根，而是“四梁八柱”；來自大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新蘊(yùn)藏著無窮創(chuàng)意 和無限財(cái)富；來自多年來我國(guó)發(fā)展取得的巨大成就、積累的豐富經(jīng)驗(yàn)。另 一方面，全面深化改革正在源源不斷釋放改革紅利?！笆濉逼陂g尤其 是十八大以來，各方面改革呈現(xiàn)蹄疾步穩(wěn)、縱深推進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)，在一些 重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得新突破，給經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了持續(xù)強(qiáng)勁的動(dòng)能。能 不能認(rèn)清機(jī)遇、抓住

45、機(jī)遇、用好機(jī)遇，是能不能贏得主動(dòng)、贏得優(yōu)勢(shì)、贏 得未來的關(guān)鍵。面對(duì)我國(guó)發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，面 對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，各地各部門觀念上要適應(yīng)，認(rèn)識(shí)上要到位， 方法上要對(duì)路，工作上要得力，準(zhǔn)確把握戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵的深刻變化，牢 固樹立并切實(shí)貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，破解發(fā)展 難題，厚植發(fā)展優(yōu)勢(shì)，更加有效地應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，繼續(xù)集中力量把 自己的事情辦好，不斷開拓發(fā)展新境界。3、國(guó)內(nèi)環(huán)境呈現(xiàn)新特征，加快我市工業(yè)提質(zhì)增效和創(chuàng)新發(fā)展勢(shì)在必行。 實(shí)施“中國(guó)制造2025”將加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)進(jìn)程，促進(jìn)工業(yè)由大變強(qiáng)。同 時(shí)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)增速從高速轉(zhuǎn)向

46、中高速，從增量 擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉，發(fā)展方式從規(guī)模速度轉(zhuǎn)向質(zhì)量效 益，發(fā)展動(dòng)力從要素驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，促進(jìn)工業(yè)要更加注重發(fā)展的質(zhì)量 效益，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，成為我 市工業(yè)“十三五”時(shí)期面臨的緊迫任務(wù)。要全面建成小康社會(huì)，進(jìn)而建成 富強(qiáng)、民主、文明、和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興 的中國(guó)夢(mèng)，必須在新的歷史起點(diǎn)上全面深化改革，加強(qiáng)改革與發(fā)展的系統(tǒng) 性、整體性和協(xié)同性。加快發(fā)展工業(yè)本身就是深化改革，就是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)平 臺(tái)整合提升，新型工業(yè)發(fā)展可以帶動(dòng)新型城鎮(zhèn)化，進(jìn)而帶動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我市發(fā)展跨越。4、目前，項(xiàng)目承辦單位

47、建立了企業(yè)內(nèi)部研發(fā)中心，可以根據(jù)客戶的需 求，研制、開發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，并已在材料和設(shè)備及制造工藝上取 得新的突破，項(xiàng)目承辦單位已取得了豐碩的成果，公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量 指標(biāo)均已達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，同國(guó)際技術(shù)水平接軌；通過保持人才、技術(shù)、 設(shè)備、研發(fā)能力、市場(chǎng)營(yíng)銷、生產(chǎn)材料供應(yīng)等方面的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)、學(xué)、研相 結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，無論是對(duì)項(xiàng)目承辦單位自身還是國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都 具有深遠(yuǎn)的影響。投資項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā) 水平，有利于促進(jìn)我國(guó)相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項(xiàng)目承辦單位具有較高項(xiàng) 目產(chǎn)品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項(xiàng)目承辦 單位在消化、吸收國(guó)際先進(jìn)項(xiàng)目

48、產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對(duì)項(xiàng)目 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu) 勢(shì)。、項(xiàng)目建設(shè)有利條件項(xiàng)目承辦單位自成立以來始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念， 始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最重要手段，因此，積累了一定的項(xiàng) 目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測(cè)等方 面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了 IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證, 贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦單位是以相關(guān)行 業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的民營(yíng)企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工 程管理和企業(yè)管理人才，其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場(chǎng)已較為成熟，在 生產(chǎn)制

49、造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有管理 優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為投資項(xiàng)目 的順利實(shí)施提供了管理上的有力保障。第三章市場(chǎng)分析、調(diào)研一、行業(yè)基本情況（一）我國(guó)家具行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展、居民人均收入水平不斷提髙及城鎮(zhèn)化建 設(shè)進(jìn)度不斷加快，為我國(guó)家具行業(yè)提供了良好的發(fā)展條件。經(jīng)過多年 的發(fā)展，我國(guó)家具市場(chǎng)已形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。對(duì)國(guó)際先進(jìn)家具制 造、設(shè)計(jì)技術(shù)的借鑒，及新技術(shù)、新材料的廣泛應(yīng)用，極大地提髙了 我國(guó)家具企業(yè)的工藝技術(shù)和企業(yè)管理的水平。行業(yè)內(nèi)大部分家具企業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化或半自動(dòng)化制造，生產(chǎn) 工藝更加成熟，也出現(xiàn)了一些具有國(guó)際先

50、進(jìn)水平的家具明星企業(yè)和家 具配套產(chǎn)業(yè)。我國(guó)家具企業(yè)在國(guó)際家具市場(chǎng)地位日益提升，逐漸成為全球家具 產(chǎn)品供應(yīng)中心。2016年我國(guó)家具制造業(yè)出口交貨值1,802.40億元，同 比增長(zhǎng)4.78%, 2017年我國(guó)家具制造業(yè)出口交貨值1,892.30億元，同 比增長(zhǎng)4. 99%o全球家具供應(yīng)中心的地位進(jìn)一步鞏固，我國(guó)已成為世界 上最大的家具制造及出口國(guó)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，近年來我國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)的主 營(yíng)業(yè)務(wù)收入持續(xù)快速增長(zhǎng)，2008年至2017年我國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企 業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入年均復(fù)合增長(zhǎng)率為13. 06%,至2017年達(dá)9,056. 00億 yc o（二）我國(guó)定制家具行業(yè)概況（1）定制

51、家具介紹家具產(chǎn)品按生產(chǎn)模式不同，可分為手工打制家具（以下簡(jiǎn)稱“手 工家具”），機(jī)械化、規(guī)?；a(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化家具（以下簡(jiǎn)稱“成品家 具”），機(jī)械化、規(guī)?；a(chǎn)的個(gè)性化定制家具（以下簡(jiǎn)稱“定制家 具”）。定制家具通過將個(gè)性化設(shè)計(jì)與工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)相結(jié) 合，具備量身定做、節(jié)省空間、整體感強(qiáng)、環(huán)保等諸多優(yōu)點(diǎn)。隨著我 國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、居民可支配收入水平的不斷提髙，人們對(duì)家具產(chǎn)品的需 求已不僅僅滿足其基本的使用功能，更加關(guān)注房屋空間整體布局、設(shè) 計(jì)參與感、品牌內(nèi)涵及健康環(huán)保等因素，定制家具越來越受消費(fèi)者青 睞，成為近年家具消費(fèi)領(lǐng)域中新的快速增長(zhǎng)點(diǎn)。（2）定制家具的柔性化生產(chǎn)定制家具根據(jù)客戶訂單進(jìn)行生產(chǎn)

52、，大幅降低了成品庫存，降低了 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提髙了盈利能力，但定制家具的生產(chǎn)，其工藝及管理流程 較為復(fù)雜，對(duì)企業(yè)信息化技術(shù)、柔性化生產(chǎn)工藝技術(shù)等要求較高。受消費(fèi)者訂單多樣性、產(chǎn)品復(fù)雜性的制約，目前定制家具企業(yè)中 大部分企業(yè)仍面臨難以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模柔性化生產(chǎn)。行業(yè)內(nèi)一般企業(yè)僅能 按訂單逐一排產(chǎn)，由于每個(gè)訂單均為個(gè)性化產(chǎn)品，導(dǎo)致其生產(chǎn)效率較 低；部分企業(yè)雖然能夠?qū)⒂唵尾鸱譃闃?biāo)準(zhǔn)件和非標(biāo)準(zhǔn)件，但僅能對(duì)標(biāo) 準(zhǔn)件實(shí)行規(guī)模化生產(chǎn)，對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)件柔性化生產(chǎn)工藝仍然不足；行業(yè)內(nèi) 僅有少量信息化、自動(dòng)化程度較髙的定制家具企業(yè)，結(jié)合柔性化生產(chǎn) 工藝實(shí)現(xiàn)大規(guī)模、自動(dòng)化、個(gè)性化生產(chǎn)。（3）定制家具商業(yè)模式定制家具以消費(fèi)者需求為出

53、發(fā)點(diǎn)，依托虛擬設(shè)計(jì)技術(shù)，通過設(shè)計(jì) 師與消費(fèi)者的溝通互動(dòng)，制定出消費(fèi)者滿意的個(gè)性化空間解決方案， 定制家具使得家具消費(fèi)由過去客戶被動(dòng)選擇模式變?yōu)橐钥蛻粜枨鬄閷?dǎo) 向、主動(dòng)參與設(shè)計(jì)的模式，符合當(dāng)期消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)。（4）定制家具的市場(chǎng)前景近年來，定制家具以其具備個(gè)性化設(shè)計(jì)、髙空間利用率、美觀時(shí) 尚、環(huán)保節(jié)約等諸多優(yōu)點(diǎn)，取得了較快速發(fā)展。未來，隨著社會(huì)認(rèn)知 度不斷提髙、市場(chǎng)需求進(jìn)一步釋放，定制家具行業(yè)將擁有需求旺盛、 潛力巨大、空間廣闊的發(fā)展前景。我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，城鎮(zhèn)常住人口由2010年66,978 萬人增加到2017年81,347萬人，城鎮(zhèn)化率由49. 95%提升至58.52%。 根據(jù)國(guó)務(wù)

54、院發(fā)布的國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)，至2020 年我國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右。定制家具市場(chǎng)的快速發(fā)展與我國(guó)的城市化進(jìn)程密不可分，一方面, 城鎮(zhèn)人口可支配收入相對(duì)較高，購買力強(qiáng)，城鎮(zhèn)人口的增加使得購置 新房添置新家具的需求增加；另一方面，城鎮(zhèn)人口對(duì)流行時(shí)尚潮流更 加敏感，對(duì)家具的品牌、質(zhì)量選擇更加注重，促使家具更新速度加快。 因此，我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，為定制家具行業(yè)發(fā)展提供了廣闊市場(chǎng) 空間。城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)為定制家具發(fā)展創(chuàng)造了必要條件隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)，居 民消費(fèi)能力大幅提升。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支 配收入由2010年19

55、,109元增長(zhǎng)至2017年的36,396元，為定制家具 行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了必要條件：第一，居民可支配收入增長(zhǎng)，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)理念也出現(xiàn)一 定的變化，從考慮價(jià)格、功能因素到更加注重美觀時(shí)尚、環(huán)保健康、 品牌、質(zhì)量等綜合因素，定制家具越來越受消費(fèi)者青睞。第二，居民可支配收入增長(zhǎng)，其對(duì)生活品質(zhì)的要求亦會(huì)提高，居 住條件改善性消費(fèi)成為居民主要消費(fèi)之一。目前我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入二次裝 修的高峰期，而且早期住宅小戶型居多、結(jié)構(gòu)合理性差，定制家具可 在一定程度上彌補(bǔ)居住空間狹小的缺陷，充分有效利用空間。房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展為定制家具行業(yè)提供了良好發(fā)展空間隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。我國(guó)商 品住

56、宅房竣工面積從2010年的6. 12億平方米增至2017年7. 18億平 方米，復(fù)合增長(zhǎng)率2.31%；商品住宅房銷售面積從2010年9. 34億平方 米增至2017年14. 48億平方米，復(fù)合增長(zhǎng)率6. 47%O商品住宅房銷售 面積的增長(zhǎng)推動(dòng)定制家具市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額和商品住宅房新開工滋工面積也維持 在較髙水平。房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額從2010年34,038. 14億元增至 2017年75,148.00億元，復(fù)合增長(zhǎng)率11.98%；商品住宅房新開工施工 面積在2010-2017年均維持在較高水平，2017年商品住宅房新開工施 工面積為12. 81億平方米。這也意味著在未來幾

57、年會(huì)有相應(yīng)數(shù)量的新 建商品住宅房，從而為定制家具行業(yè)發(fā)展提供充足的市場(chǎng)空間。二手房二次裝修及二胎政策的放開進(jìn)一步助力定制家具行業(yè)發(fā)家庭二次裝修是定制家具行業(yè)較為穩(wěn)定的剛性需求，尤其是二手 房交易，較多會(huì)進(jìn)行二次裝修。根據(jù)Wind咨詢數(shù)據(jù)，2014年新房裝修 帶來的家具消費(fèi)需求占家具消費(fèi)市場(chǎng)的56%,而舊房重新裝修帶來的家 具需求占家具消費(fèi)市場(chǎng)的44%。而且，隨著二胎政策的全面放開，會(huì)刺 激房產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)而帶動(dòng)整個(gè)定制家具行業(yè)的發(fā)展。定制家具迎合了主要消費(fèi)人群習(xí)慣根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)，我國(guó)家具產(chǎn)品主要消費(fèi)群體為中青年，2014 年25-35歲家具消費(fèi)群體占全年家具消費(fèi)總額的68. 72%o中青年消

58、費(fèi)人群，更注重家具產(chǎn)品的美觀時(shí)尚、環(huán)保健康、質(zhì)量 等，在家庭裝修上參與度也較高，具有一定自主設(shè)計(jì)意愿，偏好具有 一定特色的家具產(chǎn)品，而不是標(biāo)準(zhǔn)化、大眾化的裝修風(fēng)格，因此，此 部分人群更青睞定制家具產(chǎn)品。另外，隨著我國(guó)商品住宅房?jī)r(jià)格不斷 上漲，25-35歲人群中選擇中小戶型的居多，對(duì)有限空間進(jìn)行最大化利 用非常重要，而定制家具產(chǎn)品能夠較好的滿足這一需求。中小戶型需求增加拉動(dòng)定制家具市場(chǎng)需求鑒于我國(guó)一、二線城市房?jī)r(jià)較髙，中小戶型一定程度上受到消費(fèi) 者青睞。從裝修房產(chǎn)面積來看，消費(fèi)者裝修面積以中小面積為主，調(diào) 查數(shù)據(jù)顯示，居室裝修面積在50-130平米之間的占比達(dá)到72%,其中, 50-90平米占3

59、0%, 90-130平米占42%。在中小戶型占主導(dǎo)的背景下， 消費(fèi)者對(duì)空間利用率的要求提高。定制家具根據(jù)消費(fèi)者室內(nèi)空間布局 特點(diǎn)進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，可以充分合理地利用有效的空間，定制家具市場(chǎng) 需求不斷提高。（5）定制家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)定制家具普及率將進(jìn)一步提升我國(guó)定制家具行業(yè)發(fā)展時(shí)間較短，定制家具普及率較低。根據(jù)中 金公司2016年7月20日的研究報(bào)告家居專題報(bào)告2，我國(guó)定制家 居占家居行業(yè)整體份額不足20%,其中滲透率相對(duì)較高的領(lǐng)域是櫥柜和 衣柜，預(yù)計(jì)滲透率分別為60%、35%,其他品類（如書柜、鞋柜）滲透 率較低。由于定制家居具有較為突出的綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，未來幾年預(yù)計(jì) 在家居行業(yè)中的滲透率將持續(xù)提升

60、。全屋定制成為行業(yè)發(fā)展主流趨勢(shì)目前，我國(guó)定制家具主要集中于定制櫥柜、定制衣柜等領(lǐng)域，隨 著人們對(duì)生活品質(zhì)追求的提高、對(duì)家具消費(fèi)理念成熟，以及家具企業(yè) 生產(chǎn)技術(shù)的提高，定制家具已逐步拓展至?xí)俊和?、客廳、餐廳 等全屋家具領(lǐng)域。電子商務(wù)成為定制家具行業(yè)未來發(fā)展的新動(dòng)力近年來，隨著電子商務(wù)的興起，消費(fèi)者的購物習(xí)慣也在發(fā)生改變。 通過電子商務(wù)網(wǎng)站平臺(tái)，可以突破時(shí)間和空間的限制，全方位地向消 費(fèi)者清晰地展示樣品，減少中間環(huán)節(jié)，降低銷售成本，提高銷售效率。 未來，電子商務(wù)模式將成為定制家具行業(yè)現(xiàn)有實(shí)體門店銷售模式的有 效補(bǔ)充。行業(yè)集中度逐步提升，品牌成為經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)品牌影響力是定制家具產(chǎn)品吸引消費(fèi)者的關(guān)鍵