解析萬科總部大樓-漂浮及建筑

1、 本文由yzl0305貢獻(xiàn) doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。 解析斜拉橋上的綠色建筑 大師與建筑 萬科中心設(shè)計(jì)師Steven Holl 先生，被美國時(shí)代周刊評(píng)為美國最好的建筑師， 世界十大建筑師之一。美國哥倫比亞大學(xué)建筑學(xué)院終身教授。他設(shè)計(jì)作品頻頻獲獎(jiǎng)，包括 1998 年的 Alvar Aalto 獎(jiǎng)?wù)?、美國建筑師協(xié)會(huì)金獎(jiǎng)、美國進(jìn)步建筑獎(jiǎng)、美國普立茲克建筑 獎(jiǎng)等數(shù)十項(xiàng)。 2007 年， Steven Holl 先生設(shè)計(jì)的兩個(gè)項(xiàng)目獲得美國 時(shí)代 周刊評(píng)選的世界十大建筑稱號(hào)， 分別名列第一和第八。 萬科中心作為深圳城市片段，Steven Holl

2、 Architcts 設(shè)計(jì)提出一個(gè)新的典范：漂 浮的水平桿狀空間，化解建筑形式和功能使用之間的直接關(guān)系，這帶給地面層更多的活力。 在這個(gè)項(xiàng)目中不需要設(shè)計(jì)各種不同功能來滿足這城市片段的復(fù)雜需求， 地面層多元的日常生 活可以在功能單元中不斷改變和演化。 這些單元和周遭活動(dòng)之間的多孔穿透性是非常重要的。 由于主樓漂浮在空中， 這些地面 出租的空間可以讓租戶使用當(dāng)?shù)氐淖匀徊牧献约航ㄔ?，例如竹子、茅草屋頂?shù)龋⑶铱梢蕴?供緊密多樣的使用性，使其具備很大的可變性和靈活性。 盤旋在獨(dú)創(chuàng)的“海水涂鴉”花園上空，辦公室、公寓、和酒店等，建筑物之間溫和的碰 撞，就好像他們一度曾漂浮在較高的海面上，如今那個(gè)海面已經(jīng)

3、退去，留下他們屹立在猶如 玻璃或珊瑚般的基座上。這種項(xiàng)目是在中國從來沒有出現(xiàn)過的（在任何地方都沒有）。 作為一個(gè)熱帶的、可持續(xù)的 21 世紀(jì)構(gòu)想，它融合了幾項(xiàng)新的可持續(xù)發(fā)展方向：漂浮的 建筑體創(chuàng)造了自由、靈活有遮蓋的景觀綠地，并且讓海風(fēng)和陸風(fēng)穿透基地。這些利用中水系 統(tǒng)運(yùn)作的矩形水景池將冷能向上輻射到彩色的鋁制建筑底面再反射下去。 可動(dòng)式外遮陽表面 使用特殊復(fù)合材料， 保護(hù)內(nèi)層玻璃減少太陽能負(fù)荷及風(fēng)力沖擊。 可轉(zhuǎn)動(dòng)式懸掛立面外遮陽系 統(tǒng)不會(huì)阻擋窗外的海景及山景。利用太陽能的除濕和冷卻系統(tǒng)經(jīng)由特殊的“屋頂陽傘”形成 了有遮陽的屋頂景觀。 這個(gè)防海嘯的盤旋式建筑創(chuàng)造了一個(gè)多孔的微型氣候和庇蔭自由景

4、觀 綠地。 獨(dú)特的結(jié)構(gòu) 根據(jù)項(xiàng)目獨(dú)特的建筑效果 （若干巨型筒體及實(shí)腹厚墻、 落地柱支撐起上部 45 層結(jié)構(gòu)， 在底部形成了連續(xù)的大空間， 落地筒、 實(shí)腹墻及柱水平距離 5060m， 上部建筑端部懸臂 15 20m），設(shè)計(jì)公司提出了世界首創(chuàng)的“斜拉橋上蓋房子”的理念。通過合理布置高強(qiáng)鋼絲斜 拉索， 發(fā)揮首層鋼樓蓋及頂層混凝土樓蓋的軸向剛度和承載力， 實(shí)現(xiàn)大跨度結(jié)構(gòu)跨越和懸臂， 同時(shí)通過預(yù)應(yīng)力值的調(diào)整優(yōu)化， 改善上部混凝土框架結(jié)構(gòu)的受力變形狀態(tài)， 取得了明顯的技 術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，比傳統(tǒng)巨型鋼支撐結(jié)構(gòu)節(jié)約投資約 8000 萬元。 綠色與 LEED 可持續(xù)發(fā)展是全世界的發(fā)展主題， 萬科中心試圖對(duì)生態(tài)平衡做

5、出探索： 通過對(duì)總體規(guī)劃 和建筑單體設(shè)計(jì)，利用自然技術(shù)、本地綠色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保護(hù)周邊 生態(tài)系統(tǒng)，節(jié)約能源，同時(shí)保證辦公使用者的身心健康和舒適性。它以美國綠色建筑協(xié)會(huì)頒 布的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)則（簡稱 LEED）為評(píng)估依據(jù)，其標(biāo)準(zhǔn)為 LEED 認(rèn)證的鉑金級(jí)。 可持續(xù)選址 萬科中心位于大梅沙度假村，附近有便利的交通系統(tǒng)：地面交通四通八達(dá)；良好的交通 系統(tǒng)，方便了人們出行或是貨物運(yùn)送。同時(shí)設(shè)計(jì)還為自行車，汽車提供了充足的車位，提倡 使用減排汽車，為低排放汽車提供優(yōu)先泊位；地下室有淋浴設(shè)施，大大方便了員工的生活。 下沉庭院、水系、綠地、山丘的完美組合形成豐富的立體景觀，使空間最大化

6、開放。 抬高了的建筑設(shè)計(jì)使地面空間完全釋放， 留給大地最大的景觀空間， 并可以加強(qiáng)風(fēng)的對(duì) 流，營造局部良好的微氣候環(huán)境。豐富的外來和本地物種的種植，使得整個(gè)中心常年青翠， 清幽怡人。此外，獨(dú)特的結(jié)合太陽能光電系統(tǒng)的屋頂花園設(shè)計(jì)不僅擴(kuò)大視野、美化環(huán)境，同 時(shí)降低頂層太陽得熱，也減輕熱島效應(yīng)，達(dá)到了和諧與經(jīng)濟(jì)的雙重效益。 節(jié)約水資源（水環(huán)境） 節(jié)約水資源（水環(huán)境） 在建筑內(nèi)部，采取了目前先進(jìn)的節(jié)水器具及節(jié)水方法進(jìn)行節(jié)水，如采用低流量廁具，無 水小便器，配合自動(dòng)控制系統(tǒng)的低流量水龍頭及低流量的淋浴噴頭等，這些節(jié)水至少 30%以 上，僅此一項(xiàng)，年節(jié)水量 1500 噸以上。 在室外空間，盡量采用滲水鋪裝

7、路面以加強(qiáng)雨水滲透，種植本地樹種，利用各種與景觀 相結(jié)合的措施，如植被淺溝，滲透溝渠，生物滯留等方式減低雨水沖刷，保持當(dāng)?shù)厮镰h(huán)境 的同時(shí)又減少灌溉用水。 整個(gè)項(xiàng)目中采用了全面的雨水回收系統(tǒng)， 將屋面和露天雨水收集處理， 并蓄積在水景池 內(nèi)，回用于綠化和補(bǔ)充景觀水池水量的損失。設(shè)計(jì)中，亦充分考慮了成本效益并與實(shí)際的地 形和景觀相結(jié)合，如東側(cè)屋面距景觀水池較遠(yuǎn)，在設(shè)計(jì)中就近設(shè)置雨水花園用于消納雨水， 節(jié)省投資的同時(shí)，亦達(dá)到雨水回收的效果。 為進(jìn)一步提高水資源的利用， 本項(xiàng)目將所產(chǎn)生的中水和污水亦全部回收， 通過人工濕地 進(jìn)行生物降解處理，以用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水處理量達(dá)到 100

8、 噸，保證 100%不使用飲用水來作為景觀用水，大大減輕了對(duì)市政用水的負(fù)擔(dān)。 能源與大氣 作為辦公建筑，設(shè)計(jì)采用了大面積玻璃以獲得充足的日照陽光。同時(shí)，為了避免由于這 種設(shè)計(jì)產(chǎn)生過多的太陽得熱，以及冬季里的眩光現(xiàn)象，設(shè)計(jì)在采用通常使用的低輻射、高透 光玻璃的同時(shí)，亦配以創(chuàng)新式的、能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)的外遮陽系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)太陽高度角以及 室內(nèi)的照度，自動(dòng)調(diào)節(jié)水平遮陽板，其開啟的范圍 090，達(dá)到理想的遮陽效果，在深圳， 乃至全國首次用于使用自動(dòng)調(diào)節(jié)的外這樣系統(tǒng)于大型辦公樓宇。 在采用新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)減少能耗的同時(shí)， 高效節(jié)能的系統(tǒng)也是節(jié)能的手段之一： 蓄冰 空調(diào)技術(shù)是讓制冷機(jī)組在夜間電力負(fù)荷及電費(fèi)低谷

9、期進(jìn)行制冰， 在白天負(fù)荷高峰時(shí)候釋放出 來。達(dá)到峰谷負(fù)荷的轉(zhuǎn)移，節(jié)省能源成本的同時(shí)，也對(duì)減輕國家電力系統(tǒng)負(fù)荷作貢獻(xiàn)。地板 送風(fēng)系統(tǒng)是利用地板下低壓風(fēng)管把冷風(fēng)送到風(fēng)口，送風(fēng)溫度較常規(guī)送風(fēng)溫度高 24 度，提 高了通風(fēng)效率，增加室內(nèi)空氣素質(zhì)的同時(shí)，也節(jié)約了大量的能耗。同時(shí)亦充分利用能源回收 系統(tǒng)，采用新風(fēng)熱回收技術(shù)，把排風(fēng)中的熱量用于預(yù)熱新風(fēng)，同時(shí)配合 CO2 監(jiān)測系統(tǒng)，控制 新風(fēng)機(jī)組的開啟，減少不必要的浪費(fèi)。 太陽能熱水以及光伏電系統(tǒng)是太陽能在該建筑中的重要體現(xiàn)。 建筑光伏電系統(tǒng)產(chǎn)生無污 染電能的同時(shí)美化了建筑形象。本項(xiàng)目中太陽能預(yù)計(jì)年發(fā)電量 25 萬度；太陽能熱水用于泳 池?zé)崴约按髲B淋浴洗手

10、之用。為太陽能在辦公建筑中的使用起到推動(dòng)作用。 整個(gè)設(shè)計(jì)在細(xì)節(jié)上亦十分注重節(jié)能的體現(xiàn)， 如廣泛采用日光照明、 高效率的照明燈具以 及感應(yīng)燈、工作燈等的運(yùn)用，可為大樓節(jié)約大量照明電力。 材料與資源 萬科中心在施工中嚴(yán)格貫徹 LEED 認(rèn)證對(duì)施工管理，以及材料使用的方針，其中包括： 1 盡量使用本地材料，大大減少材料運(yùn)送過程中的能源消耗。 2 使用回收修復(fù)或再用的材料產(chǎn)品和裝飾材料如鋼材，飛灰水泥、梁柱、地板、壁板、 門和框架、壁柜、家俱等材料。降低對(duì)新材料的需求、減少廢棄物的產(chǎn)生、同時(shí)降低建筑成 本、節(jié)約能源并減少新材料生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的環(huán)境影響。 3 為了減少對(duì)不可再生材料的使用，施工中采用大量

11、可再生材料（竹、羊毛、棉花等材 料）、快生木材（生長周期為 10 年以下）以及獲得國際森林管理委員會(huì)認(rèn)證的木材。 4 施工中有專門的管理小組，做到文明施工，制定建筑施工廢棄物管理計(jì)劃，制定材料 分離的量化目標(biāo)；回收并/或搶救建筑拆除和場地清理產(chǎn)生的廢棄物；開辟專門的空間，用 于回收廢棄物，并要求按照類別分別進(jìn)行回收。 室內(nèi)環(huán)境品質(zhì) 在萬科中心的設(shè)計(jì)中， 辦公層設(shè)計(jì)專門的吸煙室以及配套的排煙系統(tǒng)， 很好的控制煙氣， 保證室內(nèi)的環(huán)境具有良好的空氣素質(zhì)；同時(shí)，在辦公設(shè)計(jì)時(shí)的通風(fēng)量亦增加了 30%，保證室 內(nèi)空氣的清新； 室內(nèi)裝修嚴(yán)格選用低放射物質(zhì)包括： VOC 的密封劑、 低 粘結(jié)劑、 地毯等物質(zhì)。

12、 設(shè)計(jì)還非常注重對(duì)內(nèi)部的熱環(huán)境來盡量滿足人體舒適度的要求，從溫度、濕度、自然采 光及視野方面等幾方面均能夠達(dá)到舒適的要求： 可調(diào)節(jié)地板送風(fēng)系統(tǒng)可以根據(jù)不同個(gè)人的需 求調(diào)整送風(fēng)的溫度和速度，提供優(yōu)質(zhì)的個(gè)人微環(huán)境；幾乎所有的常用空間均使用日光照明， 提升人員工作效率； 所有常用空間都可以有開闊的視野， 可以盡情的邊工作邊享受外面的美 景。 創(chuàng)新與設(shè)計(jì) 如：中國第一個(gè)集大跨度、鋼結(jié)構(gòu)、懸拉索與預(yù)應(yīng)力于一體的新型綜合建筑 可活動(dòng)的外遮陽 利用中水以及人工濕地 100%處理污水，并會(huì)用于景觀灌溉以及消防蓄水 太陽能板下種植植被 開辦綠色建筑展廳，宣傳并推廣綠色建筑。 8 月 5 日，萬科中心項(xiàng)目現(xiàn)場接待

13、了美國國家地理頻道攝制組一行 6 人到訪，為美國國 家地理頻道制作高清系列紀(jì)錄片綠色巨型建筑（Green Mega structures）拍攝建造過 程素材。綠色巨型建筑（Green Mega Structures）系列片共 3 集 3 小時(shí)，萬科中心 擬定為其中一集，該系列聚焦于環(huán)保、節(jié)能的綠色新型建筑，展示綠色設(shè)計(jì)理念及施工中的 先進(jìn)的綠色生態(tài)技術(shù)。預(yù)計(jì)在 2009 年下半年向全球開播。 1本文由yzl0305貢獻(xiàn) doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。 解析斜拉橋上的綠色建筑 大師與建筑 萬科中心設(shè)計(jì)師Steven Holl 先生，被美國時(shí)代

14、周刊評(píng)為美國最好的建筑師， 世界十大建筑師之一。美國哥倫比亞大學(xué)建筑學(xué)院終身教授。他設(shè)計(jì)作品頻頻獲獎(jiǎng)，包括 1998 年的 Alvar Aalto 獎(jiǎng)?wù)?、美國建筑師協(xié)會(huì)金獎(jiǎng)、美國進(jìn)步建筑獎(jiǎng)、美國普立茲克建筑 獎(jiǎng)等數(shù)十項(xiàng)。 2007 年， Steven Holl 先生設(shè)計(jì)的兩個(gè)項(xiàng)目獲得美國 時(shí)代 周刊評(píng)選的世界十大建筑稱號(hào)， 分別名列第一和第八。 萬科中心作為深圳城市片段，Steven Holl Architcts 設(shè)計(jì)提出一個(gè)新的典范：漂 浮的水平桿狀空間，化解建筑形式和功能使用之間的直接關(guān)系，這帶給地面層更多的活力。 在這個(gè)項(xiàng)目中不需要設(shè)計(jì)各種不同功能來滿足這城市片段的復(fù)雜需求， 地面層多元

15、的日常生 活可以在功能單元中不斷改變和演化。 這些單元和周遭活動(dòng)之間的多孔穿透性是非常重要的。 由于主樓漂浮在空中， 這些地面 出租的空間可以讓租戶使用當(dāng)?shù)氐淖匀徊牧献约航ㄔ欤缰褡?、茅草屋頂?shù)龋⑶铱梢蕴?供緊密多樣的使用性，使其具備很大的可變性和靈活性。 盤旋在獨(dú)創(chuàng)的“海水涂鴉”花園上空，辦公室、公寓、和酒店等，建筑物之間溫和的碰 撞，就好像他們一度曾漂浮在較高的海面上，如今那個(gè)海面已經(jīng)退去，留下他們屹立在猶如 玻璃或珊瑚般的基座上。這種項(xiàng)目是在中國從來沒有出現(xiàn)過的（在任何地方都沒有）。 作為一個(gè)熱帶的、可持續(xù)的 21 世紀(jì)構(gòu)想，它融合了幾項(xiàng)新的可持續(xù)發(fā)展方向：漂浮的 建筑體創(chuàng)造了自由、

16、靈活有遮蓋的景觀綠地，并且讓海風(fēng)和陸風(fēng)穿透基地。這些利用中水系 統(tǒng)運(yùn)作的矩形水景池將冷能向上輻射到彩色的鋁制建筑底面再反射下去。 可動(dòng)式外遮陽表面 使用特殊復(fù)合材料， 保護(hù)內(nèi)層玻璃減少太陽能負(fù)荷及風(fēng)力沖擊。 可轉(zhuǎn)動(dòng)式懸掛立面外遮陽系 統(tǒng)不會(huì)阻擋窗外的海景及山景。利用太陽能的除濕和冷卻系統(tǒng)經(jīng)由特殊的“屋頂陽傘”形成 了有遮陽的屋頂景觀。 這個(gè)防海嘯的盤旋式建筑創(chuàng)造了一個(gè)多孔的微型氣候和庇蔭自由景觀 綠地。 獨(dú)特的結(jié)構(gòu) 根據(jù)項(xiàng)目獨(dú)特的建筑效果 （若干巨型筒體及實(shí)腹厚墻、 落地柱支撐起上部 45 層結(jié)構(gòu)， 在底部形成了連續(xù)的大空間， 落地筒、 實(shí)腹墻及柱水平距離 5060m， 上部建筑端部懸臂 15

17、 20m），設(shè)計(jì)公司提出了世界首創(chuàng)的“斜拉橋上蓋房子”的理念。通過合理布置高強(qiáng)鋼絲斜 拉索， 發(fā)揮首層鋼樓蓋及頂層混凝土樓蓋的軸向剛度和承載力， 實(shí)現(xiàn)大跨度結(jié)構(gòu)跨越和懸臂， 同時(shí)通過預(yù)應(yīng)力值的調(diào)整優(yōu)化， 改善上部混凝土框架結(jié)構(gòu)的受力變形狀態(tài)， 取得了明顯的技 術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，比傳統(tǒng)巨型鋼支撐結(jié)構(gòu)節(jié)約投資約 8000 萬元。 綠色與 LEED 可持續(xù)發(fā)展是全世界的發(fā)展主題， 萬科中心試圖對(duì)生態(tài)平衡做出探索： 通過對(duì)總體規(guī)劃 和建筑單體設(shè)計(jì)，利用自然技術(shù)、本地綠色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保護(hù)周邊 生態(tài)系統(tǒng)，節(jié)約能源，同時(shí)保證辦公使用者的身心健康和舒適性。它以美國綠色建筑協(xié)會(huì)頒 布的能源與環(huán)境

18、設(shè)計(jì)導(dǎo)則（簡稱 LEED）為評(píng)估依據(jù)，其標(biāo)準(zhǔn)為 LEED 認(rèn)證的鉑金級(jí)。 可持續(xù)選址 萬科中心位于大梅沙度假村，附近有便利的交通系統(tǒng)：地面交通四通八達(dá)；良好的交通 系統(tǒng)，方便了人們出行或是貨物運(yùn)送。同時(shí)設(shè)計(jì)還為自行車，汽車提供了充足的車位，提倡 使用減排汽車，為低排放汽車提供優(yōu)先泊位；地下室有淋浴設(shè)施，大大方便了員工的生活。 下沉庭院、水系、綠地、山丘的完美組合形成豐富的立體景觀，使空間最大化開放。 抬高了的建筑設(shè)計(jì)使地面空間完全釋放， 留給大地最大的景觀空間， 并可以加強(qiáng)風(fēng)的對(duì) 流，營造局部良好的微氣候環(huán)境。豐富的外來和本地物種的種植，使得整個(gè)中心常年青翠， 清幽怡人。此外，獨(dú)特的結(jié)合太陽能

19、光電系統(tǒng)的屋頂花園設(shè)計(jì)不僅擴(kuò)大視野、美化環(huán)境，同 時(shí)降低頂層太陽得熱，也減輕熱島效應(yīng)，達(dá)到了和諧與經(jīng)濟(jì)的雙重效益。 節(jié)約水資源（水環(huán)境） 節(jié)約水資源（水環(huán)境） 在建筑內(nèi)部，采取了目前先進(jìn)的節(jié)水器具及節(jié)水方法進(jìn)行節(jié)水，如采用低流量廁具，無 水小便器，配合自動(dòng)控制系統(tǒng)的低流量水龍頭及低流量的淋浴噴頭等，這些節(jié)水至少 30%以 上，僅此一項(xiàng)，年節(jié)水量 1500 噸以上。 在室外空間，盡量采用滲水鋪裝路面以加強(qiáng)雨水滲透，種植本地樹種，利用各種與景觀 相結(jié)合的措施，如植被淺溝，滲透溝渠，生物滯留等方式減低雨水沖刷，保持當(dāng)?shù)厮镰h(huán)境 的同時(shí)又減少灌溉用水。 整個(gè)項(xiàng)目中采用了全面的雨水回收系統(tǒng)， 將屋面和露

20、天雨水收集處理， 并蓄積在水景池 內(nèi)，回用于綠化和補(bǔ)充景觀水池水量的損失。設(shè)計(jì)中，亦充分考慮了成本效益并與實(shí)際的地 形和景觀相結(jié)合，如東側(cè)屋面距景觀水池較遠(yuǎn)，在設(shè)計(jì)中就近設(shè)置雨水花園用于消納雨水， 節(jié)省投資的同時(shí)，亦達(dá)到雨水回收的效果。 為進(jìn)一步提高水資源的利用， 本項(xiàng)目將所產(chǎn)生的中水和污水亦全部回收， 通過人工濕地 進(jìn)行生物降解處理，以用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水處理量達(dá)到 100 噸，保證 100%不使用飲用水來作為景觀用水，大大減輕了對(duì)市政用水的負(fù)擔(dān)。 能源與大氣 作為辦公建筑，設(shè)計(jì)采用了大面積玻璃以獲得充足的日照陽光。同時(shí)，為了避免由于這 種設(shè)計(jì)產(chǎn)生過多的太陽得熱，以及冬季里

21、的眩光現(xiàn)象，設(shè)計(jì)在采用通常使用的低輻射、高透 光玻璃的同時(shí)，亦配以創(chuàng)新式的、能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)的外遮陽系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)太陽高度角以及 室內(nèi)的照度，自動(dòng)調(diào)節(jié)水平遮陽板，其開啟的范圍 090，達(dá)到理想的遮陽效果，在深圳， 乃至全國首次用于使用自動(dòng)調(diào)節(jié)的外這樣系統(tǒng)于大型辦公樓宇。 在采用新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)減少能耗的同時(shí)， 高效節(jié)能的系統(tǒng)也是節(jié)能的手段之一： 蓄冰 空調(diào)技術(shù)是讓制冷機(jī)組在夜間電力負(fù)荷及電費(fèi)低谷期進(jìn)行制冰， 在白天負(fù)荷高峰時(shí)候釋放出 來。達(dá)到峰谷負(fù)荷的轉(zhuǎn)移，節(jié)省能源成本的同時(shí)，也對(duì)減輕國家電力系統(tǒng)負(fù)荷作貢獻(xiàn)。地板 送風(fēng)系統(tǒng)是利用地板下低壓風(fēng)管把冷風(fēng)送到風(fēng)口，送風(fēng)溫度較常規(guī)送風(fēng)溫度高 24 度，提

22、 高了通風(fēng)效率，增加室內(nèi)空氣素質(zhì)的同時(shí)，也節(jié)約了大量的能耗。同時(shí)亦充分利用能源回收 系統(tǒng)，采用新風(fēng)熱回收技術(shù)，把排風(fēng)中的熱量用于預(yù)熱新風(fēng)，同時(shí)配合 CO2 監(jiān)測系統(tǒng)，控制 新風(fēng)機(jī)組的開啟，減少不必要的浪費(fèi)。 太陽能熱水以及光伏電系統(tǒng)是太陽能在該建筑中的重要體現(xiàn)。 建筑光伏電系統(tǒng)產(chǎn)生無污 染電能的同時(shí)美化了建筑形象。本項(xiàng)目中太陽能預(yù)計(jì)年發(fā)電量 25 萬度；太陽能熱水用于泳 池?zé)崴约按髲B淋浴洗手之用。為太陽能在辦公建筑中的使用起到推動(dòng)作用。 整個(gè)設(shè)計(jì)在細(xì)節(jié)上亦十分注重節(jié)能的體現(xiàn)， 如廣泛采用日光照明、 高效率的照明燈具以 及感應(yīng)燈、工作燈等的運(yùn)用，可為大樓節(jié)約大量照明電力。 材料與資源 萬科中心在施工中嚴(yán)格貫徹 LEED 認(rèn)證對(duì)施工管理，以及材料使用的方針，其中包括： 1 盡量使用本地材料，大大減少材料運(yùn)送過程中的能源消耗。 2 使用回收修復(fù)或再用的材料產(chǎn)品和裝飾材料如鋼材，飛灰水泥、梁柱、地板、壁板、 門和框架、壁柜、家俱等材料。降低對(duì)新材料的需求、減少廢棄物的產(chǎn)生、同時(shí)降低建筑成 本、節(jié)約能源并減少新材料生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的環(huán)境影響。 3 為了減少對(duì)不可再生材料的使用，施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材 料）、快生木材（生長周期為 10 年以下）以及