12成果模板《成品房項(xiàng)目精裝修啟動(dòng)會(huì)會(huì)議紀(jì)要》

1、成品房項(xiàng)目精裝修啟動(dòng)會(huì)會(huì)議紀(jì)要（模板）項(xiàng)目名稱城市公司/事業(yè)部記錄人會(huì)議地點(diǎn)會(huì)議時(shí)間參會(huì)人員會(huì)議確認(rèn)的信息一,精裝修設(shè)計(jì)信息確認(rèn)裝修風(fēng)格（如戶型面積差異較大，裝修風(fēng)格應(yīng)分開(kāi)確定）精裝修設(shè)計(jì)單位的確定方式（公開(kāi)招標(biāo)或者議標(biāo)，是否區(qū)分方案及施工圖設(shè)計(jì)單位）初步確定部品贈(zèng)送范圍（如空調(diào)、新風(fēng)、地暖、煙機(jī)燃?xì)庠睢⑾竟?、洗碗機(jī)、熱水器、洗衣 機(jī)、冰箱、衣柜、玄關(guān)柜等是否為交樓標(biāo)準(zhǔn)）是否進(jìn)行滿載設(shè)計(jì)及后續(xù)配套的設(shè)計(jì)是否考慮進(jìn)行全屋滿載設(shè)計(jì)；為客戶后期提供固裝家具及其他加載套餐提供的可能？是否進(jìn)行差異化的選裝設(shè)計(jì)是否進(jìn)行差異化選裝設(shè)計(jì)？差異化選擇：1.風(fēng)格（幾種）；2.硬裝部品（部品類別及可選類別）；3.

2、其他鏡像戶型出圖要求鏡像戶型圖紙的要求等差異戶型是否批量交付差異戶型所在樓號(hào)/樓層及戶型；是否作為交付標(biāo)準(zhǔn)是否考慮成品衛(wèi)浴對(duì)于公寓產(chǎn)品，是否考慮采用整體衛(wèi)浴是否考慮中央空調(diào)中央空調(diào)對(duì)室外機(jī)布局對(duì)室內(nèi)電源等都有要求（如：140平方以上戶型， 如果采用中央空調(diào)，可能會(huì)需要三相電源）是否考慮同層排水如果使用同層排水，需要部品前置，建筑設(shè)計(jì)前置其它需明確的設(shè)計(jì)信息二精裝修成本信息確認(rèn)【注意不同業(yè)態(tài)，不同戶型得房率的差異，會(huì)影響配置標(biāo)準(zhǔn)】精裝修硬裝成本（如戶型面積差異較大，裝修成本應(yīng)分開(kāi)確定）兀評(píng)方【套內(nèi)面積計(jì)算】精裝修軟裝成本元/平方【套內(nèi)面積計(jì)算】其它需明確的成本信息三、精裝修采購(gòu)信息確認(rèn)不同階段材

3、料、部品采購(gòu)范圍樣板房開(kāi)放前需完成采購(gòu)的 部品范圍（即哪些甲供甲分包材料、部品在樣板房展示時(shí)可明確品牌）樣板房開(kāi)放后進(jìn)行采購(gòu)的部 品范圍材料、部品采購(gòu)方式的明確甲供及甲方分包材料、部品 范圍甲供材：甲分包：甲指乙供材料、部品范圍乙供材料、部品范圍其它需明確的采購(gòu)信息樣板房甲分包甲供材料采購(gòu) 形式及資金需求情況【含交 付及非交付】備注：要求以附表形式全部梳理結(jié)合項(xiàng)目的緊急程度需要考慮：不同類別采購(gòu)需求發(fā)起主體【如：軟 裝、電器、甲供材甲分包等；涉及：裝飾設(shè)計(jì)、招標(biāo)、事業(yè)部等部門】、 采購(gòu)方式【申購(gòu)/合同】、是否需要借款及預(yù)付款、后續(xù)驗(yàn)收、對(duì)賬、到每項(xiàng)清單，明確責(zé)任部門和供 貨周期及到貨時(shí)間等，避免漏項(xiàng) 影響最終節(jié)點(diǎn)結(jié)算等。四精裝修營(yíng)銷信息確認(rèn)樣板房實(shí)施戶型范圍及種類（哪些戶型做樣板房，戶型做裝修交付樣板房，哪些戶型做裝修哪些展示樣板房）樣板房實(shí)施位置（實(shí)體樣板房還是模擬實(shí)體樣板房）工法樣板房實(shí)施確認(rèn)（明確是否實(shí)施工法樣板房）其它需明確的營(yíng)銷信息五、精裝修關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)樣板房圖紙出圖時(shí)間樣板房精裝單位完成時(shí)間樣板房毛坯場(chǎng)地移交完成時(shí)間【按照公司移交標(biāo)準(zhǔn)】營(yíng)銷樣板房開(kāi)放時(shí)間批量精裝開(kāi)工時(shí)間精裝修批量施