數(shù)字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究（2022年）

1、 HYPERLINK / 數(shù)字化轉型背景下 HYPERLINK / 智慧樓宇商業(yè)模式研究目錄 HYPERLINK l _TOC_250017 前言 2 HYPERLINK l _TOC_250016 一、智慧樓宇：科技賦能，滿足樓宇全客戶需求 5 HYPERLINK l _TOC_250015 （一）樓宇市場由“有網絡”向“智能化、數(shù)字化”演進 5 HYPERLINK l _TOC_250014 1、政策加持，推動樓宇智能化和中小企業(yè)數(shù)字化發(fā)展 5 HYPERLINK l _TOC_250013 2、科技賦能，引領智慧樓宇創(chuàng)新應用繁榮發(fā)展 6 HYPERLINK l _TOC_250012 （

2、二）樓宇市場擴賽道，市場規(guī)模穩(wěn)步增長 7 HYPERLINK l _TOC_250011 1、樓宇市場 2.0 升級，充分挖掘樓宇價值 7 HYPERLINK l _TOC_250010 2、樓宇市場空間巨大，千億規(guī)模穩(wěn)步增長 8（三）市場亟需“網絡+應用”整體方案，滿足樓宇全客戶需求. 9二、產業(yè)鏈分析：各方紛紛布局，市場環(huán)境升溫 11 HYPERLINK l _TOC_250009 （一）面向行業(yè)客戶的商業(yè)模式 111、樓宇自控系統(tǒng)集成商，兼具管理系統(tǒng)研發(fā)及設備制造能力 12 HYPERLINK l _TOC_250008 2、房地產企業(yè)，借助物業(yè)管理優(yōu)勢輸出技術物業(yè)服務 12 HYPER

3、LINK l _TOC_250007 3、家電企業(yè)，從智慧家居延伸至樓宇智能化 13 HYPERLINK l _TOC_250006 4、互聯(lián)網企業(yè)，依托技術能力提供科技產品 13 HYPERLINK l _TOC_250005 5、運營商，基于網絡服務提供樓宇數(shù)字化應用 14 HYPERLINK l _TOC_250004 （二）面向公眾客戶的商業(yè)模式 15 HYPERLINK l _TOC_250003 1、以智慧樓宇平臺為節(jié)點，通過O2O 模式撬動公眾市場 15 HYPERLINK l _TOC_250002 2、以智慧樓宇業(yè)務為依托，拓展智慧社區(qū)、智慧家庭市場 16 HYPERLINK

4、 l _TOC_250001 三、市場趨勢：一體化智慧樓宇商業(yè)模式 16-1- HYPERLINK l _TOC_250000 附錄 1：智慧樓宇典型應用 18前言在推進“新基建”的大背景下，5G、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進技術與基礎設施深度融合，為智能樓宇建設與應用發(fā)展帶來了巨大契機。樓宇智能化的升級將極大程度地改善人們的智慧化工作和生活方式。目前，產業(yè)各方已紛紛入局，市場環(huán)境持續(xù)升溫。市場上提供智慧樓宇產品的廠商主要有五類：一是傳統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)集成商，技術和硬件相對成熟；二是頭部房地產企業(yè)，借助物業(yè)優(yōu)勢賦能樓內智能化管理；三是國內家電企業(yè)，優(yōu)勢是將家電納入管理系統(tǒng)聯(lián)動范圍，在家

5、電智能化的基礎上進一步實現(xiàn)樓宇智能化；四是互聯(lián)網企業(yè)，主要在樓宇數(shù)字化平臺方面進行布局；五是運營商，立足于建設樓宇內完善可靠的融合網絡，為樓宇數(shù)字化應用奠定基礎。在政策、科技的共同驅動下，樓宇市場的信息需求呈現(xiàn)出由傳統(tǒng) “有網絡”向“智能化、數(shù)字化”演進的趨勢。當前，產業(yè)鏈不同廠 家提供的智慧樓宇解決方案普遍聚焦單一技術優(yōu)勢，難以滿足客戶的 整體性需求。市場亟需“網絡+應用”整體性方案，以適應樓宇業(yè)主、樓內租戶、樓內個人這三類客戶群的細分場景的需求。未來主流產品 將會向端網邊業(yè)協(xié)同的方向演進，推動一體化智慧樓宇成為數(shù)字化轉 型背景下樓宇市場的發(fā)展趨勢。運營商在樓宇市場具備資源基礎優(yōu)勢，雖然目前

6、產品供給普遍仍以連接服務為主，但未來可能會快速向一體 化智慧樓宇解決方案發(fā)展。編寫組成員（排名不分先后）：魏進武、周晶、張陽、楊錦洲、仇劍書、張肖、朱曉婷、黃婭。一、智慧樓宇：科技賦能，滿足樓宇全客戶需求（一）樓宇市場由“有網絡”向“智能化、數(shù)字化”演進樓宇市場在政策、科技的共同驅動下呈現(xiàn)出信息需求由傳統(tǒng)“有網絡”向“智能化、數(shù)字化”演進。1、政策加持，推動樓宇智能化和中小企業(yè)數(shù)字化發(fā)展國家多項政策鼓勵利用 5G、物聯(lián)網等新技術推動樓宇智能化改造，同時“雙碳”政策的推行進一步促進了樓宇自控行業(yè)在建筑能效提升方面的發(fā)展，對提高建筑智能化水平、發(fā)展節(jié)能低碳建筑提出了更進一步的要求?！笆奈濉币?guī)劃和

7、 2035 遠景目標綱要明確提出推進建筑的物聯(lián)網應用和智能化改造，工信部物聯(lián)網新型基礎設施建設三年行動計劃（2021-2023 年）提到加快物聯(lián)網技術在智慧建筑方面的應用。另外，我國 31 省市也相繼發(fā)布了“十四五”期間智能樓宇行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提出要依托 5G、物聯(lián)網、大數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生等技術，構建智慧樓宇服務體系。2020 年以來，國家發(fā)布多項政策支持中小企業(yè)上云和數(shù)字化發(fā)展，疫情期間還發(fā)布了多項政策幫助中小企業(yè)攻堅克難?！笆奈濉贝龠M中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃提到推動中小企業(yè)數(shù)字化轉型，推動中小企業(yè)網絡化協(xié)同和智能化升級，鼓勵中小企業(yè)參與新一代信息技術集成創(chuàng)新和融合應用，積極融入 5G 的應用場景和產業(yè)

8、生態(tài)。圖 1 國家政策鼓勵樓宇智能化發(fā)展和中小企業(yè)數(shù)字化轉型2、科技賦能，引領智慧樓宇創(chuàng)新應用繁榮發(fā)展5G、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術的不斷發(fā)展，為樓宇創(chuàng)新應用提供了成熟的技術基礎，并應用到樓宇安防、消費、運營、樓控、消防、能源等多個場景。5G+樓宇，提供高可靠、高安全的通信網絡，便于智能設備隨時隨地接入，提高樓宇管理效率，為樓內企業(yè)和員工提供便利。物聯(lián)網+樓宇，通過生物識別、人證比對、車牌識別、視頻質量診斷等智能化技術手段，提高樓宇安全防范等級。云計算+樓宇，云計算為采用物聯(lián)網技術帶來的海量數(shù)據(jù)的計算與存儲問題奠定了基礎，成為推動智慧建筑應用更加智能化的核心動力。大數(shù)據(jù)+樓宇，

9、將各個環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)匯聚，實現(xiàn)實時監(jiān)控、遠程/自動控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、能耗分析等高效的樓宇管理工作。AI+樓宇，可實現(xiàn)樓宇人臉無感開門、人臉考勤等應用，滿足智能檢測、智能識別、智能告警等需求，驅動樓宇整體的智能化轉型，降低樓宇管理成本，提高運營效率。同時 5G、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術還將應用到樓內企業(yè)的辦公、生產、經營等場景，提高企業(yè)的經營效率和員工的滿意度。（二）樓宇市場擴賽道，市場規(guī)模穩(wěn)步增長1、樓宇市場 2.0 升級，充分挖掘樓宇價值伴隨著產業(yè)轉型升級，樓宇市場逐漸向辦公、零售、酒店等多業(yè)態(tài)綜合體聚集，形成了“空間+配套+運營”的多元化組合的新型發(fā)展模式，開啟了樓宇市場 2.0 時

10、代。圖 2 樓宇市場 2.0 升級樓宇的細分市場主要包括大企業(yè)樓宇、商務樓宇、酒店、商場、住宅等。大企業(yè)樓宇即大企業(yè)獨棟樓宇，客戶數(shù)量少但數(shù)字化轉型需求多、客單價高，大型企業(yè)需求復雜、需要定制化產品。商務樓宇指的是辦公寫字樓，樓宇內有較多中小企業(yè)客戶，客戶數(shù)量多、客單價低，中型企業(yè)行業(yè)屬性明顯，可打造平臺化產品，小微企業(yè)數(shù)量多，適合標準化和平臺化產品。酒店數(shù)字化轉型包括服務數(shù)字化、運營數(shù)字化，在疫情常態(tài)化背景下為旅客提供更安全的住宿方式。商場數(shù)字化轉型亟需重構“人貨場”關系，不斷升級體驗場景和智能服務，為消費者提供個性化、智能化的購物體驗。住宅智能化包括提供高速安全可靠的傳輸網絡和便捷節(jié)能的智

11、能設備，實現(xiàn)家居生活的信息化和智能化，結合國家對于發(fā)展數(shù)字家庭的需求，住宅智能化升級勢在必行。2、樓宇市場空間巨大，千億規(guī)模穩(wěn)步增長調查發(fā)現(xiàn)，全國現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約 27 萬棟，商務樓宇約 17.6萬棟，承載中小企業(yè)逾 4600 萬戶，酒店業(yè) 44.7 萬家共計 1620.4萬間客房、大型商綜體數(shù)量超 6000 個，在常態(tài)化疫情背景下數(shù)字化轉型需求旺盛，市場空間巨大。另外統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示 2021 年住宅商品房銷售面積達 15.6 萬平方米，伴隨著越來越多的居民對于智能化住房需求的不斷提升，住宅的科技化成為當前新增樓盤的主要賣點。據(jù)行業(yè)公開數(shù)據(jù)顯示，2016-2021 年中國樓宇智能化市場規(guī)模逐年上

12、升，2021 年中國樓宇智能化市場產值約為 7238.2 億元，存量規(guī)模接近 5000 億元而新增規(guī)模超過 2200 億元，存量市場規(guī)模占比為 69%。圖 3 2016-2021 年我國樓宇智能化行業(yè)市場規(guī)模（億元）區(qū)域分布上看，全國樓宇數(shù)量與人口密度、經濟情況正相關，分布在“胡煥庸線”的東南方，商務樓宇區(qū)域分布見下圖，樓宇數(shù)量排名較前的省份有廣東、江蘇、浙江、河北、山東、北京、上海等。圖 4 全國商務樓宇區(qū)域分布圖（三）市場亟需“網絡+應用”整體方案，滿足樓宇全客戶需求隨著 5G、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一輪信息技術的迅速發(fā)展和深入應用，企業(yè)數(shù)字化轉型加速，人們對樓宇工作環(huán)境的舒

13、適度、便捷性、安全性提出了更高的要求。客戶需求由過去單一化連接為主的產品需求向數(shù)字化一體化的解決方案和貼身服務需求轉變，“5G+ABCDE”新技術組合全面滿足客戶對連接、計算、數(shù)據(jù)、安全的一站式綜合服務需求，催生產業(yè)數(shù)字化新空間。圖 5 “應用+網絡”滿足樓宇全客戶需求從需求側看，智慧化平臺應用和網絡是讓樓宇變成有生命力的有 機體、傳遞科技賦能的重要標志信號，主要需求包括如下兩大類。一 是擁抱科技，提升樓宇實時感知、智慧管控等能力的需求。以人為中 心為用戶打造多樣化智能管理平臺，解決傳統(tǒng)管理方式存在的管理低 效、服務滯后等各種問題，提升樓宇實時感知、智慧管控，滿足樓宇 內用戶的個性化智慧服務需

14、求，為其提供更舒適的環(huán)境和服務。二是 通過構建融合的 IP 網絡，滿足用戶差異化辦公需求。隨著辦公模式 的變化，靈活辦公持續(xù)釋放活力，網絡會議、線上溝通等需求急劇增 加，用戶對網絡的覆蓋面和效率等提出了越來越高的要求，通過 WIFI、 5G 等網絡技術實現(xiàn)更大的覆蓋區(qū)域和網絡速率，滿足用戶網絡需求。從面向客戶群的細分場景需求來看，主要分為如下三類：一是針對樓宇業(yè)主，其需求主要是通過數(shù)字化技術改造樓宇基礎設施，實現(xiàn)更智能的自動控制、安全監(jiān)控、節(jié)能減排、人員管理等，降本增效，主要細分場景的應用需求包括樓宇自動控制系統(tǒng)、節(jié)能減排系統(tǒng)、智能物業(yè)管理、智能安防等。二是針對樓內租戶，樓內企業(yè)尤其是中小企業(yè)

15、的主要訴求是拎包入住、開箱即用，其希望樓宇能提供更多數(shù)字化服務，更便捷、更低成本地獲得通信和信息技術，快速構建數(shù)字化轉型所需要的能力，主要細分場景的應用需求包括智能網絡、智能會議室、智能辦公、智能工位等。三是針對樓內個人客戶，其希望通過智慧樓宇應用，為其提供更為人性化的服務，提升其辦公效率，通過自動化、智能化流程為其提供便捷性，主要細分場景的應用需求包括滿足個人用戶通信上網的 4G/5G 移動網絡室內覆蓋、全樓全覆蓋的便捷智能WIFI 應用、無紙化訪客預約遠程開門、周邊便利優(yōu)惠服務等。智慧樓宇典型應用場景詳見附錄 1。二、產業(yè)鏈分析：各方紛紛布局，市場環(huán)境升溫（一）面向行業(yè)客戶的商業(yè)模式樓宇市

16、場的建設到運營的過程中需要多方的參與，主要包括房地產開發(fā)商、硬件制造商、家電企業(yè)及物業(yè)運營企業(yè)等。當前多個地產、家電企業(yè)憑借在產業(yè)鏈中“近水樓臺”的優(yōu)勢，通過廣泛合作打造綜合解決方案，全面開啟智能樓宇生態(tài)建設；同時信息化系統(tǒng)集成商、互聯(lián)網企業(yè)和運營商也在積極布局。圖 6 智慧樓宇產業(yè)鏈參與方和典型應用提供1、樓宇自控系統(tǒng)集成商，兼具管理系統(tǒng)研發(fā)及設備制造能力傳統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)集成商，尤其是國外大型科技制造類企業(yè)，其兼具管理系統(tǒng)研發(fā)及設備制造能力，提供系統(tǒng)解決方案，是行業(yè)中的主要龍頭企業(yè)。國外樓宇大型科技制造類企業(yè)，主要提供智慧集成方案，包含樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、安防視頻監(jiān)控、門禁

17、，以及空氣凈化系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、人員管理系統(tǒng)等。提供定制化的軟件以及樓宇運營的全生命周期服務，通過物聯(lián)網與大數(shù)據(jù)助力智慧建筑的平穩(wěn)運營、能效提升與可持續(xù)發(fā)展，面向商業(yè)樓宇、機場、地鐵、醫(yī)院、數(shù)據(jù)中心、酒店、學校等，為業(yè)主和用戶提供設施健康、安全、節(jié)能及高效的產品和服務。2、房地產企業(yè)，借助物業(yè)管理優(yōu)勢輸出技術物業(yè)服務國內頭部房地產企業(yè)，借助物業(yè)管理優(yōu)勢，通過技術手段賦能物業(yè)服務，將技術成果輸出給外部的物業(yè)公司。由傳統(tǒng)的房地產/物業(yè)服務商向“空間科技服務”運營商轉型，搭建覆蓋智能溫控、智能照明、智能會議系統(tǒng)等全面的智慧空間解決方案，提供基于智慧樓宇的設計、施工、運營一體化服務，為商辦物業(yè)資產方提供

18、從企業(yè)總部尋址、園區(qū)/樓宇敏捷 FM 設施管理、智能能耗控制、到企業(yè)行政支持服務、空間成本管理等的全新全生命周期資產運維解決方案。3、家電企業(yè)，從智慧家居延伸至樓宇智能化國內家電龍頭企業(yè)，以研發(fā)管理系統(tǒng)、解決方案為主，是在智慧家居基礎上的邊界延伸，將智慧家電、中央空調等納入管理系統(tǒng)聯(lián)動范圍，在家電智能化的基礎上進一步實現(xiàn)樓宇智能化。主要是以智慧方案的業(yè)務模式，提供樓宇自控、暖通、電梯等一體化整體解決方案，智慧樓控業(yè)務是暖通和電梯硬件設備市場的業(yè)務紐帶，將整體業(yè)務銜接為一攬子、價值最大化的智慧解決方案。面向樓宇、園區(qū)、辦公園區(qū)、酒店等提供一站式解決方案，推出行業(yè)智慧建筑物聯(lián)云平臺，運用大數(shù)據(jù)、人

19、工智能等物聯(lián)技術，全面集成各種傳感器、樓宇設備，讓暖通空調、消防、電梯、變配電等因智慧融合提高能效。4、互聯(lián)網企業(yè)，依托技術能力提供科技產品國內互聯(lián)網巨頭企業(yè)，依托公司的技術能力優(yōu)勢提供科技產品，在樓宇智能化和數(shù)字化平臺方面進行布局，通過合作的形式為地產企業(yè)和設備企業(yè)提供數(shù)字化支持。其目標并不在于智慧樓宇業(yè)務本身，而在于通過用戶數(shù)據(jù)、樓宇數(shù)據(jù)的收集分析，實現(xiàn) B 端業(yè)務數(shù)字化能力的提升。提供智慧樓宇整體方案，包括智能安防監(jiān)控、人臉識別系統(tǒng)、智能會議室、智慧停車場、能效管理等。結合互聯(lián)網基礎能力優(yōu)勢，積極在智慧建筑賽道戰(zhàn)略布局，深度融合工程建造領域的業(yè)務數(shù)據(jù)、IoT數(shù)據(jù)和空間數(shù)據(jù)，為工程建造提供

20、數(shù)據(jù)共建共用、模型共建共享、應用共建共生的一站式建造產業(yè)互聯(lián)網平臺。面向樓內企業(yè)提供智能辦公應用，包括財務系統(tǒng)、ERP 系統(tǒng)、移動辦公平臺、遠程會議、企業(yè)管理平臺等，提供云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網、安全等服務，致力于幫助企業(yè)數(shù)字化轉型，重構數(shù)字化客戶服務、構建數(shù)字化營銷體系、建立數(shù)字化運營機制。5、運營商，基于網絡服務提供樓宇數(shù)字化應用運營商作為樓宇基礎設施服務提供商，擁有提前布局的總領優(yōu)勢，智慧樓宇平臺作為業(yè)務紐帶，銜系“網絡+應用”整體方案，滿足 2B 和 2C 的客戶需求。目前三家運營商均把樓宇市場放到重要的戰(zhàn)略地 位，把商務樓宇作為首要的市場拓展目標。從三家運營商樓宇商企市場規(guī)劃和產品策略

21、來看：中聯(lián)通開展樓宇商企深耕行動，面向中小企業(yè)堅持“云+網+X”融合營銷，帶動云網業(yè)一體化規(guī)模發(fā)展，打造智慧樓宇平臺，面向商務樓宇提供免費物業(yè)管理軟件，帶動 2B2C 協(xié)同發(fā)展。中電信在樓宇市場提出 5G 數(shù)字化智慧樓宇，包括虛擬化辦公、遠程辦公、室內導航等，主打拎包入住，主推打包“雙千兆寬帶+定制終端+公有云桌面”，為中小企業(yè)提供一攬子整體信息化服務。中移動聚焦樓宇、酒店、商鋪場景，集中專項資源優(yōu)先覆蓋樓宇客戶，以企業(yè)寬帶為基礎，面向聚類市場分類推廣“網+云+應用”營銷包，打造“套餐+權益+信息化”融合產品體系，在樓宇市場整合ToB 及ToC 需求，進行CHB 融合拓展。（二）面向公眾客戶的

22、商業(yè)模式1、以智慧樓宇平臺為節(jié)點，通過O2O 模式撬動公眾市場以布局智慧樓宇數(shù)字化平臺為代表的互聯(lián)網企業(yè)，主要通過合作 的形式為地產企業(yè)和設備企業(yè)提供數(shù)字化支持，一方面通過用戶數(shù)據(jù)、樓宇數(shù)據(jù)的收集分析，實現(xiàn) B 端業(yè)務數(shù)字化能力的提升；另一方面 通過平臺為樓內個人客戶和物業(yè)管理人員提供智能化服務，提升服務 效率，推動樓內用戶的增值服務。同時，基于智慧樓宇平臺，連接產 業(yè)鏈上下游，將一切資源服務化，通過對樓內客戶的大數(shù)據(jù)結構化標 簽，提供可聚合、可互動的O2O 服務，拉動自身原有公眾市場及其 他相關業(yè)務發(fā)展。2、以智慧樓宇業(yè)務為依托，拓展智慧社區(qū)、智慧家庭市場智能樓宇設備服務商以智慧樓宇業(yè)務積累

23、的先進經驗逐步向智慧社區(qū)、智慧家庭等更為廣泛的概念衍生，堅持以用戶需求為出發(fā)點，將用戶生活習慣和智能科技相結合，推出涵蓋智能家居、智能鎖、智能養(yǎng)老終端等智能產品，形成一個相對完整的智慧生態(tài)圈，助力企業(yè)在智慧社區(qū)、智慧家庭等公眾市場領域發(fā)光發(fā)熱。隨著智慧樓宇、智慧社區(qū)、智慧家庭等業(yè)務能力的不斷強化，為企業(yè)打破傳統(tǒng)業(yè)務天花板，實現(xiàn)多元業(yè)務擴張?zhí)峁┝烁嗟目赡苄?。三、市場趨勢：一體化智慧樓宇商業(yè)模式數(shù)字化產品和服務的新特點是一體化，一體化不再強調固移融合、寬移融合，而是云管端安全一體化、軟件硬件一體化。一體化智慧樓 宇解決方案為用戶提供開箱即可用的產品，是云平臺、網絡、終端、應用一體化的產品。趨勢一

24、：目前產業(yè)鏈不同廠家提供的智慧樓宇解決方案普遍聚焦單一技術優(yōu)勢，難以滿足客戶的整體性需求，未來主流產品將會向端網邊業(yè)協(xié)同的方向演進。樓宇業(yè)務的核心是提供端網邊業(yè)協(xié)同的一體化智慧樓宇產品，打造一個應用生態(tài)，匯聚海量應用，形成清單式的產品，整體提供給客戶。趨勢二：運營商在樓宇市場具備資源基礎優(yōu)勢，目前產品供給普 遍以連接服務為主，未來可能會快速向一體化智慧樓宇解決方案發(fā)展。對于新興業(yè)務藍海，運營商企業(yè)業(yè)務缺少成熟應用，樓宇價值未能充分挖掘，運營商可利用大聯(lián)接類業(yè)務提前入局，借助資源基礎優(yōu)勢獲得連接以外的更多商機。趨勢三：目前樓宇自控方案與樓內入駐企業(yè)的信息化方案相互割裂，各自為戰(zhàn)，未來可能向融合化

25、發(fā)展，形成協(xié)同效應。依靠科技創(chuàng)新，打通斷點堵點，通過統(tǒng)一架構同時支持基礎通信網、樓宇自控網和入駐企業(yè)信息網，實現(xiàn)“三網合一”。目前樓宇自控方案主要基于傳統(tǒng)的工業(yè)控制體系，未來可能向基于新型 IoT 的體系演進。新型智慧樓宇在 5G、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、AI 等技術的應用與落地支撐下，集建筑、通訊、計算機、控制等先進技術于一體，具備智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點。附錄 1：智慧樓宇典型應用面向智慧樓宇的應用，利用大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網、移動互聯(lián)等技術，借助樓宇平臺打破樓宇與外界連接的信息孤島局面，實現(xiàn)多方價值增值。1、面向樓內入駐企業(yè)和個人客戶，提供更高效、智能、便捷的辦公網絡和智能辦公應用，以及周邊信息等“小、快、靈”的應用服務，以滿足樓內企業(yè)快速構建數(shù)字化轉型所需要的能力。圖 7 面向樓內企業(yè)和個人提供智慧辦公服務智能網絡：以解決企業(yè)客戶痛點為切入，推出各類云網一體產品，助力企業(yè)為員工提供更舒適、更便捷、更安全的智能化網絡。智慧停車應用：基于射頻和視頻識別技術，建立智能監(jiān)控卡口，預先采集樓宇用戶車牌和車臉信息，出入口系統(tǒng)支持高效的車輛識別聯(lián)動閘機放行，同時也支持訪客預登記無需二次驗證等功能。智