基建維修管理員崗位職責

1、第 PAGE9 頁 共 NUMPAGES9 頁基建維修管理員崗位職責基建管理員崗位職責1、根據(jù)公司的安排做好各項新建、改建、維修項目的工程的前期準備工作。 2、認真學習專業(yè)業(yè)務知識，做到能識各類建筑圖紙和能做簡單工程的施工組織方案設計、施工圖設計、預決算等工作。3、熟悉施工圖紙和各道施工工序，協(xié)調(diào)好工程監(jiān)理與施工單位的業(yè)務關系。4、認真完成施工現(xiàn)場的管理，按照建筑施工規(guī)范和驗收標準，驗收、審查各種建筑材料，嚴把施工質(zhì)量關。5、配合有關部門，完成工程竣工后的交驗工作。6、認真完成上級交辦的其他工作。辦公室基建管理員崗位職責及工作內(nèi)容1、負責基建項目的圖紙設計、報建報批等前期手續(xù)的辦理 1-1 做

2、好基建項目的施工圖紙設計、施工圖審查和組織圖紙會審等工作；1-2 協(xié)調(diào)主任做好基建項目的招投標工作；1-3 協(xié)調(diào)主任做好基建項目的報建報批工作和簽訂施工合同。2、負責基建項目的施工組織管理2-1 做好基建項目的施工管理，確保施工安全和工程質(zhì)量合格，按時完成施工任務；2-2 做好基建項目的竣工驗收、竣工資料整理歸檔工作；2-3 做好基建項目預（結(jié)）算的審核，堅持原則、嚴格把關，確?；üこ藤|(zhì)優(yōu)價廉。3、負責基建維修3-1 做好維修申請單的報批和維修費用的預算工作；3-2 做好維修施工單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作；3-3 協(xié)助主任做好維修合同的簽訂工作；3-4 做好維修項目的竣工驗收工作；3-5 做好維修項

3、目的預（結(jié)）算的審核和維修費的報批工作。4、負責完成領導交辦的其他事項，并將完成情況及時匯報車隊維修管理員崗位職責1.根據(jù)公司車輛機務管理制度，負責運營車輛及相關設備的維護管理。2.負責制、修訂營運車輛各級維護計劃，督促、協(xié)調(diào)做好車輛維護、檢測和日常維護工作，確保車輛技術狀況良好。 3.負責營運車輛設備的選型、上牌、審驗（年審、春審）、二級維護簽章等工作。4.負責組織營運車輛的機務檢查，定期通報檢查情況，落實整改措施。5.負責編制各類機務報表，建立相關臺賬，完善車輛技術檔案。6.嚴格監(jiān)督車輛事故責任，制定相關考核辦法。 7.認真完成分公司領導交辦的其他工作。 車輛維修管理員崗位職責（1）宣傳貫

4、徹執(zhí)行國家有關車輛維修管理法律法規(guī)及國家、省頒汽車維修技術標準;（2）參與起草汽車維修管理制度及相關規(guī)定;（3）對汽車維修企業(yè)的設立、合并、分立、遷移或者變更經(jīng)營范圍、歇業(yè)等提出審核意見；（4）辦理本地區(qū)車輛維修企業(yè)技術等級的行政認定手續(xù)；（5）對檢驗汽車維修質(zhì)量進行監(jiān)督檢查和檢驗，并進行綜合考評：（6）對汽車維修質(zhì)量事故進行鑒定，對汽車維修質(zhì)量糾紛進行調(diào)解；（7）對車輛維修市場進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)違反車輛維修行業(yè)法律法規(guī)及相關規(guī)定的行為，適用簡易程序的案件可當場作出處理決定；對適用一般程序的案件，負責立案和調(diào)查取證，提出處理意見；（8）負責車輛維修行業(yè)的價格、票據(jù)管理工作；（9）負責匯總本市

5、本輛維修行業(yè)有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計和上報工作；（10）參與聽證、行政復議及應訴；（11）其他職責。機務維修管理員崗位職責1、根據(jù)派工單對修理工每日的工作進行安排、監(jiān)督、檢查，應做到修理工的工作提前一天安排；2、負責修理工的考勤工作；3、按規(guī)定做好輪胎更換的各項記錄工作；4、根據(jù)規(guī)定、規(guī)范對修理工所做的各級各類保養(yǎng)的項目和質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查并做好各項記錄工作；5、每日對修理工的配件擺放、工具擺放、作業(yè)場地衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查；6、根據(jù)實際維修情況開具領料單，零配件單價過大時應向主管領導請示同意后再開具領料單；7、監(jiān)督修理工以舊件換新件的行為，隨時提醒修理工對有修復價值的零配件應向庫管員言明；8、車輛回公司后

6、應主動督促司機將航內(nèi)維修替換下的零配件交給倉庫，將倉庫開具的收料單保管好并與其航內(nèi)報修的項目進行核對，如有問題可向司機詢問并予以記錄，問題嚴重的立即向上級反映，無誤后留存?zhèn)洳椋?、做好上級交派的其他工作。機車管理部 2022年4月8日基建管理員工作職責1、認真貫徹、執(zhí)行黨和國家有關基本建設的法律、方針、政策和規(guī)定。2、參與總體規(guī)劃，年度基建計劃和重大工程項目的可行性研究、初步設計、審查工作。3、負責組織或委托醫(yī)院新建、改建（擴建）和加固項目的勘察（包括測量）、設計工作。與設計部門聯(lián)系，提出設計要求，進行施工圖紙的設計。4、檢查設計是否完整，組織土建、水、電管理人員進行圖紙會審。向設計部門提出修

7、改意見，完善施工圖紙。5、負責組織單項工程、零星工程概算、預算的編制、審查上報工作。6、負責組織上報工程的招標工作，選定施工隊伍。7、負責辦理工程手續(xù)并做好開工前的準備工作，組織甲方、乙方、設計方進行圖紙交底會。8、負責監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，簽署隱蔽工程記錄，認真做好施工記錄，負責提供工程決算中圖紙范圍以外的實物工作和用工簽證簽發(fā)施工中設計變更通知單，辦理工程交工驗收事宜。9、負責編制單項工程的竣工設計圖及單項工程交工后的技術資料歸檔工作。10、完成科長交辦的其他工作任務。水電班長工作職責1、在科長的領導下，全面負責供電、供水管理及維修服務工作，嚴格按照電工操作規(guī)程開展維修服務及管理工作，完成

8、各項工作任務。2、嚴格遵守行政科制度的各項規(guī)章制度，嚴格管理，不斷提高維修管理服務水平。加強零星維修材料及廢舊材料的管理工作，杜絕一切形式的浪費。3、建立健全日常工作機制，合理調(diào)配與安排維修、檢修、值班、巡查等工作人員，避免人力物力的浪費，保障適當?shù)娜粘＞S修材料儲備，配電室配備必要的安全防護設施。4、制定設備設施安全檢查及日常維護工作計劃，定期召開工作會議、討論和總結(jié)工作得失，促進設備安全運行率不斷提高，降低故障和事故發(fā)生率。5、根據(jù)設備設施情況，提出年度或季度維修改造計劃上報科里，配合科長完成對外聯(lián)絡及協(xié)調(diào)工作。6、負責維修改造工程的人員組織、材料采購計劃制定、現(xiàn)場管理、技術把關等工作，完工

9、后將有關工程資料報送行政科辦公室備案。7、建立用電、用水電子管理系統(tǒng)。逐步提高水電回收率。小區(qū)維修管理員崗位工作職責小區(qū)維修管理員崗位職責維修工在物業(yè)部的領導下，實施對小區(qū)的公用設施、設備、樓宇外墻、天面以及住宅室內(nèi)外的維修保養(yǎng)。具體崗位職責如下：一、熟悉小區(qū)的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護方法，及時維護房屋，延長房屋的使用壽命。二、熟悉小區(qū)公用設施、設備的種類、分布、安全要求，掌握小區(qū)各種類管線（地上和地下）的分布、走向位置及其養(yǎng)護辦法，并做好養(yǎng)護工作。三、具備工民建筑的基礎知識，能識讀施工圖紙，會做簡單預算，并有熟練施工技能，保證線直、面平、外表美觀。四、經(jīng)常巡視小區(qū)，掌握公用設施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應及時處理，確保公共設施、設備運用、運轉(zhuǎn)正常。五、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次，化糞池充滿80%即應及時清理，不得造成污水外溢。六、及時滿足業(yè)主、住戶的維修要求，急修不過夜，小修小補應即時完成，上門維修時應態(tài)度熱情、服務周到，按規(guī)定收取的維修費應及時上交管理處，