上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益價值資產評估報告

1、上海遠度企業(yè)苴展股份冇阪公句股東全邸權益價UL資產評估才民告資產評估報告目錄聲明3資產評估報告摘要4資產評估報告5一、委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人5二、評估目的13三、評估對象和范圍20四、價值類型24五、評估基準日25六、評估依據25七、評估方法31八、評估程序實施過程和情況40九、評估假設42十、評估結論44十一、特別事項說明47十二、資產評估報告使用限制49十三、資產評估報告日50附件：512上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份冇限公旬股東全都權益價值資產評估報吿聲明一、本資產評估報告依據財政部發(fā)布的資產評估基本準則和中國資產評估協 會發(fā)布的資產評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德

2、準則編制。二、委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本 資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告 使用人違反前述規(guī)定使用資產評估報告的，本資產評估機構及資產評估師不承擔 責任。本資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告 使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何 機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。本資產評估機構及資產評估師提示資產評估報告使用人應當正確理解和使用 評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對 評估對象可實現價格的保證。三、本資產評估機構及資產評

3、估師遵守法律、行政法規(guī)和資產評估準則，堅 持獨立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法承擔責任。四、評估對象涉及的資產、負債清單由委托人、被評估單位申報并經其采用 簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他相關當事人依法對其提供 資料的真實性、完整性、合法性負責。五、本資產評估機構及資產評估師與資產評估報告中的評估對象沒有現存或 者預期的利益關系；與相關當事人沒有現存或者預期的利益關系，對相關當事人 不存在偏見。六、資產評估師已經對資產評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現場 調查；已經對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估 對象及其所涉及資產的法律權屬

4、資料進行了查驗，對已經發(fā)現的問題進行了如實 披露，并且已提請委托人及其他相關當事人完善產權以滿足出具資產評估報告的 要求。七、本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果受資產評估 報告中假設和限制條件的限制，資產評估報告使用人應當充分考慮資產評估報告 中載明的假設、限制條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。上海外服（集團）有限公司擬股權收購所涉及的上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益價值資產評估報告摘要萬?。ㄉ虾＃┵Y產評估有限公司接受上海外服（集團）有限公司委托，對上 海外服（集團）有限公司擬股權收購涉及的上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東 全部權益價值進行了評估。評估目的：為滿

5、足上海外服（集團）有限公司擬股權收購的需要，提供上海 遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益價值的專業(yè)意見。評估對象：評估對象為上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益價值。評估范圍：評估范圍為上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司于評估基準日的全部 資產及負債。價值類型：市場價值評估基準日：2021年9月30日評估方法：收益法、市場法評估結論及其使用有效期：評估結論：采用收益法評估結果，上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司于本次評 估基準日的股東全部權益價值評估值為大寫人民幣捌億肆仟柴佰萬元（CNY 84,700.00 萬元）。上述評估結論自評估基準日起壹年內使用有效，逾期使用無效。對評估結論產生影響的特別事項

6、：詳見評估報告正文“十一、特別事項說明特別提示：以上內容摘自【萬隆評報字（2022）第10304號】評估報告 正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論，應認真閱讀評估 報告全文，本摘要不得單獨使用。#©方?。ㄉ险d）資產評估彳限公司W5c7z7 ZZ7ZTZ7萬隆評報字（ 2022）第10304號上海外服（集團）有限公司擬股權收購所涉及的上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益價值資產評估報告上海外服（集團）有限公司：萬隆（上海）資產評估有限公司（以下簡稱“本公司"）接受 貴公司委托，按照法律、行政法規(guī)和資產評估準則的規(guī)定，堅持獨 立、客觀、公正的原則，采用收益法及

7、市場法，按照必要的評估程 序，對上海外服（集團）有限公司擬股權收購涉及的上海遠茂企業(yè) 發(fā)展股份有限公司股東全部權益，在2021年9月30日的市場價值 進行了評估，現將資產評估情況報告如下：一、委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他資產評 估報告使用人（一）委托人概況企業(yè)名稱：上海外服（集團）有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91310000132209850J公司類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） 法定住所：中國（上海）自由貿易試驗區(qū)張楊路655號707室-5 -上海遠茂企業(yè)股份 眼公旬股東全部權益產評估3民吿法定代表人：李棟注冊資本：100000.00萬元人民幣成立日期：19

8、84年8月8日經營期限：1984年8月8日至無固定期限經營范圍：許可項目：勞務派遣服務;職業(yè)中介活動;食品經營;保 險兼業(yè)代理業(yè)務。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展 經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項 目：向外國企業(yè)駐滬機構提供聘用人員及服務，以服務外包方式從事職 能管理服務和項目管理服務以及人力資源服務和管理，信息咨詢，在海 外投資開辦或參股，物業(yè)管理，翻譯服務，互聯網信息服務（不包括新 聞、出版、教育、醫(yī)療保健、藥品和醫(yī)療器械的互聯網信息內容和 互聯網電子公告服務）,基礎和應用軟件服務，數據處理,因私出入境中 介服務，企業(yè)營銷策劃與執(zhí)行，商務及企業(yè)

9、咨詢與策劃，投資咨詢，國內 貿易（除專項規(guī)定），公關策劃，承辦各類會務及相關服務，接受金融企業(yè) 委托、從事業(yè)務流程外包、技術流程外包，電信業(yè)務，稅務代理,企業(yè)登 記代理，提供客戶人才檔案管理、存儲及相關配套技術服務;向國（境） 內外派遣各類勞務人員（不含海員）。（除依法須經批準的項目夕卜，憑營 業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）（二）被評估單位1、公司概況名稱：上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91310115586758504J上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份冇版公司股東全部權益價伍資產評估報告公司類型：股份有限公司（非上市、自然人投資或控股）法定住所：上海市浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西二路888號8

10、22 室法定代表人：王建波注冊資本：4726.5000萬人民幣成立日期：2011年11月23日經營期限：2011年11月23日至無固定期限經營范圍：企業(yè)管理、咨詢（除經紀），以服務外包方式從事生 產流程、生產工段、工廠運營管理、產品外發(fā)加工的外包代理，第 三方物流服務（除運輸），機動車駕駛服務，以服務外包方式從事汽 車配件、光電元器件的組裝、包裝、檢測服務（除認證），電子產 品、金屬制品、五金制品、塑料制品、包裝材料、皮革制品、汽車 零部件及配件的制造、加工、銷售，園林綠化，室內裝飾，物業(yè)管 理，裝卸服務，投資管理，計算機軟硬件開發(fā)，網絡科技（除科技 中介），電子商務（不得從事金融業(yè)務）?！疽?/p>

11、法須經批準的項目，經 相關部門批準后方可開展經營活動】2、歷史沿革、股東及持股比例上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司前身為上海遠茂企業(yè)發(fā)展有限 公司，系由自然人王建波、徐芹二人于2011年11月共同出資設立， 并經上海市工商行政管理局浦東新區(qū)分局批準，成立時有限公司注 冊資本為200.00萬元，此次出資經上海宏創(chuàng)會計師事務所有限公司 審驗，并于2011年11月18日出具宏創(chuàng)會驗（ 2011 ） 11-0290號驗 資報告。成立時，公司股權結構如下:投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）王建波800,000.0040.00徐芹1,200,000.0060.00合計2,000,000.00100.00

12、2013年8月22日，經公司股東會決議通過，同意王建波持有的 公司40%股權以人民幣80.00萬元的價格轉讓給上海易盟企業(yè)（集 團）有限公司，同意徐芹持有的公司20%股權以人民幣40.00萬元的 價格轉讓上海易盟企業(yè)（集團）有限公司。本次股權轉讓后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）徐芹800,000.0040.00上海易盟企業(yè)（集團）有限公司1,200,000.0060.00合計2,000,000.00100.002015年9月16日，經公司股東會決議通過，同意增加注冊資本 至800.00萬元，公司原注冊資本為200.00萬人民幣，新增注冊資本 由上海易盟企業(yè)（集團）

13、有限公司出資認繳。此次增資經上海百川 會計師事務所審驗，并于2015年10月21日出具百川滬驗字 （2015）第00018號驗資報告。本次增資后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）徐芹800,000.0010.00上海易盟企業(yè)（集團）有限公司7,200,000.0090.00合計8,000,000.00100.002015年10月8日，經公司股東會決議通過，同意增加注冊資本至1,800.00萬元，公司原注冊資本為800.00萬元，新增資資本由上 #上海運茂企業(yè)發(fā)展股份冇阻公司股東全部權益價危資產評估報吿海易盟企業(yè)（集團）有限公司出資認繳330.00萬元，徐芹出資認繳 6

14、70.00萬元。本次增資經上海百川會計師事務所審驗，并于2015年 11月6日出具百川滬驗字（2015）第00021號驗資報告。本次增資后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）徐芹7,500,000.0041.67上海易盟企業(yè)（集團）有限公司10,500,000.0058.33合計18,000,000.00100.002016年1月29日，經公司股東會決議通過，同意將上海遠茂企 業(yè)發(fā)展有限公司整體變更為股份有限公司。根據上海遠茂企業(yè)發(fā)展 股份有限公司創(chuàng)立大會議案規(guī)定，按截止2015年10月31日經審計 的凈資產人民幣25,916,719.47元為基礎，按照1: 0.694

15、532進行折 股，折股后股份公司總股本為1,800.00萬元，每股面值1.00元。股 份公司成立后，股權結構未發(fā)生變化。此次折股經瑞華會計師事務 所審驗，并于2016年1月29日出具瑞華驗字201631120001號驗 資報告。2016年3月24日，經公司股東會決議通過，同意上海哲易投資 管理合伙企業(yè)（有限合伙）以貨幣資金認繳公司新增注冊資本 600.00萬元，增資價格為每股人民幣1.44元，投資總額864.00萬 元，公司增資后的注冊資本增加至2400.00萬元。本次增資經上海百 川會計師事務所審驗，并于2016年4月6日出具百川滬驗字 （2016）第00004號驗資報告。本次股權變動后，公

16、司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）上海易盟企業(yè)（集團）有限公司10,500,000.0043.75徐芹7,500,000.0031.25上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）6,000,000.0025.00合計24,000,000.00100.002016年11月8日，公司股票在全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)掛牌 公開轉讓。證券簡稱：遠茂股份，證券代碼：839551 o轉讓方式： 集合競價。2016年12月31 H ,根據公司章程修正案和股東會決議，同意 上海易盟企業(yè)（集團）有限公司以貨幣資金認繳公司新增注冊資本 600.00萬元，增資價格為每股人民幣2.00元。本次增資經瑞華

17、會計 師事務所審驗，并于2017年1月3日出具瑞華驗字（2017 ） 31120001號驗資報告。本次股權變動后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）上海易盟企業(yè)（集團）有限公司16,500,000.0055.00徐芹7,500,000.0025.00上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）6,000,000.0020.00合計30,000,000.00100.002017年5月15 0 ,根據上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司2016 年度股東大會決議，公司以權益分派實施時股權登記日的總股本為 基數，以截至2016年12月31日資本公積向全體股東每10股轉增 3.3股；以截至20

18、16年12月31日未分配利潤每10股送0.4股（含 稅），剩余未分配利潤滾存入以后年度分配，公司總股本將由 3,000.00萬股增至4,110.00萬股。2018年4月20日，根據上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司2017年度股東大會決議，公司以權益分派實施時股權登記日的總股本為#上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份冇阻公句股東全都權益價1£L資產評估報吿基數，以資本公積金向全體股東每10股轉增1.5股，公司總股本將由4,110.00萬股增至4,726.50萬股。本次權益分配后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）上海易盟企業(yè)（集團）有限公司25,995,750.0055.00徐芹1

19、1,816,250.0025.00上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）9,453,000.0020.00合計47,265,000.00100.002019年，公司控股股東上海易盟企業(yè)（集團）有限公司以集合 競價方式公開賣出其所持有的遠茂股份1000股股份，成交價格為每 股4.86元。交易完成后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）上海易盟企業(yè)（集團）有限公司25,994,750.0055.00徐芹11,816,250.0025.00上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）9,453,000.0020.00曹義海1,000.000.00合計47,265,000.00100.00

20、2019年6月27日，公司控股股東上海易盟企業(yè)（集團）有限公 司召開股東會，同意將易盟集團所持有的遠茂股份650萬股股份以 每股2.43元的價格轉讓給王建波。上述轉讓已通過盤后協議轉讓方 式完成交易，交易完成后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）上海易盟企業(yè)（集團）有限公司19,494,750.0041.25徐芹11,816,250.0025.00上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）9,453,000.0020.00王建波6,500,000.0013.75曹義海1,000.000.00合計47,265,000.00100.002019年7月25日，公司控股股東上海易盟企

21、業(yè)（集團）有限公司召開股東會，同意將易盟集團所持有的遠茂股份655萬股股份以每股2.43元的價格轉讓給王建波。上述轉讓已通過盤后協議轉讓方 式完成交易。交易完成后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）王建波13,050,000.0027.61上海易盟企業(yè)（集團）有限公司12,944,750.0027.39徐芹11,816,250.0025.00上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）9,453,000.0020.00曹義海1,000.000.00合計47,265,000.00100.002019年11月1日，公司股東王建波將其所持有的遠茂股份246 萬股股份以每股2.43元的

22、價格轉讓給上海碩博睿資企業(yè)管理咨詢合 伙企業(yè)（有限合伙）。上述轉讓已通過盤后協議轉讓方式完成交易。 交易完成后，公司股權結構如下：投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）上海易盟企業(yè)（集團）有限公司12,944,750.0027.39徐芹11,816,250.0025.00王建波10,590,000.0022.41上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合 伙）9,453,000.0020.00上海碩博睿資企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）2,460,000.005.20曹義海1,000.000.00合計47,265,000.00100.002020年至2021年期間公司控股股東上海易盟企業(yè)（集團）有限公

23、司以集合競價方式合計共公開賣出其所持有的遠茂股份1,219,313股。截止評估基準日，公司股權結構如下:投資方認繳注冊資本額（元）股權比例（%）徐芹11,816,250.0025.00上海易盟企業(yè)（集團）有限公司11,725,437.0024.81王建波10,590,000.0022.41上海哲易投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）9,453,000.0020.00上海碩博睿資企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限 合伙）2,460,000.005.20#上 海遠茂 企業(yè)發(fā)展股 份由英公 司股東 全 邱權益 價資產評 估報 吿其他股東1,220,313.002.58合計47,265,000.00100.003、近

24、年資產、財務、經營狀況(1) 經營狀況遠茂股份堅持深耕人力資源行業(yè)，積極研發(fā)有一定技術含量的 服務產品，現擁有三項軟件著作權，成為頗具特色的人才、就業(yè)和 項目現場運營緊密結合的人力資源外包服務領域的專業(yè)化服務外包 公司。公司是上海市人才服務行業(yè)協會副會長單位，上海市商業(yè)企 業(yè)管理協會理事單位，上海現代服務業(yè)聯合會、上海上市公司協 會、上海市物業(yè)管理行業(yè)協會會員單位，參與起草了人力資源外 包服務先進性質量要求上海市社會團體標準，并是高級人才尋 訪服務規(guī)范現場招聘會服務規(guī)范人力資源服務術語人力資 源外包服務規(guī)范國家標準和高級人才尋訪服務質量與評價要求 人力資源外包服務規(guī)范人力資源管理咨詢服務規(guī)范上

25、海市地 方標準及的貫標單位，多年來一直位列上海市人力資源服務業(yè)百強 企業(yè)。(2) 公司及其子公司業(yè)務情況及資質情況13上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份毛阻公司股東全部權益價值資產評估報告序號公司名字與被評估單位關系 及持股比例主營業(yè)務人力資源服務許可證 （執(zhí)業(yè)中介）人力資源服務備案（服務外包）其他資質1上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司被評估單位業(yè)務流程外包滬浦人社3101150100296號滬浦人社3101150201017號2上海遠達博潤實業(yè)發(fā)展有限公司一級子公司，100%業(yè)務流程外包滬浦人社3101150101139號滬浦人社3101150201064號3上海易盟實業(yè)發(fā)展有限公司一級子公司，100%崗位/

26、流程外包滬浦人社3101150201066號4上海遠茂物業(yè)管理有限公司一級子公司，100%業(yè)務流程外包（物業(yè)）滬自貿臨管人資0201014號5上海悅鳴商務發(fā)展有限公司一級子公司，100%業(yè)務流程外包（商超）滬浦人社3101150201065號6山東遠茂服務外包有限公司一級子公司，100%業(yè)務流程外包（魯）職介證字2020第 08011003 號（魯）人服備字2020第08011006號勞務派遣：37080020200016 號7上海遠茂德成信息技術有限公司級子公司，51%無業(yè)務無業(yè)務，未辦理8徐州遠茂企業(yè)管理有限公司二級子公司（物業(yè)），51%無業(yè)務無業(yè)務，未辦理9長沙市悅鳴企業(yè)管理有限公司二級

27、子公司（物業(yè)），100%業(yè)務流程外包（湘）人服備字2021第0107002號10江陰市遠茂服務外包有限公司二級子公司（物業(yè)），51%業(yè)務流程外包（制造）32028120210104101202100111上海點爆企業(yè)管理咨詢有限公司二級子公司（物業(yè)），100%業(yè)務流程外包無業(yè)務，未辦理12上饒市遠茂外包服務有限公司二級子公司（物業(yè)），100%業(yè)務流程外包、咨詢無窗口，無法辦理13上海遠茂財務管理有限公司二級子公司（物業(yè)），100%業(yè)務流程外包滬浦人社3101150201060號代理記賬，DLJZ3101212021001214上海盟易信息科技有限公司二級子公司（物業(yè)），100%業(yè)務流程外包滬自

28、貿臨管人資0101020號滬浦人社3101150201063號15昆明睿資企業(yè)管理咨詢有限責任公司二級子公司（物業(yè)），100%無業(yè)務(BA) 5301112021001 號16山東悅鳴企業(yè)管理有限公司二級子公司（物業(yè)），100%業(yè)務流程外包（魯）職介證字2021第 01130023 號（魯）人服備字2021第01130025號17上海梓晨市場營銷有限公司二級子公司（遠達），100%門票業(yè)務滬浦人社3101150201067號18上海遠博酒店管理有限公司二級子公司（遠達），100%業(yè)務流程外包滬浦人社3101150201058號19山東易盟軍創(chuàng)服務外包有限公司二級子公司（遠達），51%無業(yè)務無業(yè)

29、務，未辦理20北京遠達搏潤企業(yè)管理有限公司二級子公司（遠達），100%業(yè)務流程外包B202111300521上海遠潤人力資源有限公司二級子公司（遠達），100%勞務派遣滬自貿臨管人資0201013號勞務派遣：浦人社派 許字第01339號22常州遠茂服務外包有限公司二級子公司（遠達）,100%業(yè)務流程外包202100323青島遠茂服務外包有限公司二級子公司（遠達），100%策劃咨詢、門票業(yè)務37028120219005 號辦理人力資源服務許可證24蘇州悅鳴服務外包有限公司二級子公司（遠達），100%業(yè)務流程外包320581000248 號辦理人力資源服務許可證25上海遠茂法律咨詢有限公司二級子公

30、司（遠達），100%無業(yè)務無業(yè)務，未辦理26四川遠茂人力資源服務有限責任公司二級子公司（遠達），51%擬注銷無業(yè)務，未辦理27鹽城市遠茂人力資源有限公司二級子公司（遠達），100%無業(yè)務無業(yè)務，未辦理28安徽遠茂服務外包有限公司二級子公司（遠達），100%無業(yè)務X20213401410040 號B20213401410007勞務派遣：3401002021038029江蘇遠之淼電力技術服務有限公司二級子公司（遠達）無業(yè)務無業(yè)務，未辦理30南京碩博睿達企業(yè)管理有限公司二級子公司（易盟），100%業(yè)務流程外包320191202106011 號【備案】3201912021006號31寧波悅鳴企業(yè)管理有

31、限公司二級子公司（易盟），100%無業(yè)務備案號32西安碩博睿達企業(yè)管理咨詢有限公司二級子公司（易盟）,100%無業(yè)務103210131 號33上海宏盛茂達實業(yè)有限公司二級子公司（易盟），51%無業(yè)務無業(yè)務，未辦理34上海茂達會務展覽服務有限公司三級子公司（長沙悅鳴），100%門票業(yè)務滬浦人社3101150201059號35上海茂盟水電設備維修有限公司三級子公司（長沙悅鳴），100%業(yè)務流程外包滬浦人社3101150201061號36上海博碩人力資源有限公司三級子公司（上饒遠茂），100%業(yè)務流程外包滬浦人社3101150201062號37成都遠茂人力資源

32、服務有限公司三級子公司（四川遠茂），100%擬注銷無業(yè)務，未辦理38四川乾元升數據科技有限公司三級子公司（四川遠茂），60%擬注銷無業(yè)務，未辦理39濟寧源茂服務外包有限公司三級子公司（山東遠茂），100%無業(yè)務（魯）職介證字2021第 08120007 號（魯）人服備字2021第08120007號15（3）近年的財務狀況（合并口徑）單位：人民幣元項目2021年9月30日2020年12月31日2019年12月31日流動資產259,837,650.99246,499,325.79219,943,997.12非流動資產7,550,659.221,450,960.01150,160.39資產總計267

33、,388,310.21247,950,285.80220,094,157.51流動負債106,263,428.59103,985,206.24100,368,465.44非流動負債2,547,554.77-負債合計108,810,983.36103,985,206.24100,368,465.44所有者權益158,577,326.85143,965,079.56119,725,692.07（單體口徑）單位：人民幣元項目2021年9月30日2020年12月31日2019年12月31日流動資產69,109,783.1174,761,054.2268,075,375.09非流動資產54,323,08

34、9.1641,224,448.6638,058,745.91資產總計123,432,872.27115,985,502.88106,134,121.00流動負債12,545,704.9021,134,874.1921,406,259.19非流動負債749,078.69-負債合計13,294,783.5921,134,874.1921,406,259.19所有者權益110,138,088.6894,850,628.6984,727,861.81（4）近年的經營成果（合并口徑）單位：人民幣元項目2021 年 1-9 月2020年度2019年度一、營業(yè)收入760,967,897.22802,491,

35、271.59788,785,359.13減：營業(yè)成本707,851,612.68726,855,422.77725,729,350.75稅金及附加2,814,944.202,932,629.382,515,886.91銷售費用2,516,594.543,526,393.752,243,230.49管理費用22,022,592.1822,062,963.2818,953,132.73研發(fā)費用212,789.481,361,266.23366,573.06財務費用-417,886.49-161,626.45180,559.49加：其他收益1,067,323.501,780,894.441,145,

36、126.38投資收益259,505.941,076,713.14874,296.03公允價值變動收益-2,318.55信用減值損失-41,185.48-151,301.14資產處置收益-2,357.09-二、營業(yè)利潤27,252,894.5948,620,490.5340,816,048.11加：營業(yè)外收入10,569,135.8910,615,636.1110,809,215.43減：營業(yè)外支出20,856.60300,047.8130,824.26三、利潤總額37,801,173.8858,936,078.8351,594,439.28減：所得稅7,485,638.2311,804,110

37、.9911,093,058.72四、凈利潤30,315,535.6547,131,967.8440,501,380.56（單體口徑）單位：人民幣元項目2021 年 1-9 月2020年度2019年度一、營業(yè)收入114,341,983.73163,688,602.45165,031,005.53上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份沈阻公句股東全部枳益價值資產評估報告減：營業(yè)成本107,188,277.36146,681,899.06151,863,290.80稅金及附加178,205.72301,888.26230,275.86銷售費用142,825.73151,391.0438,579.96管理費用9,927

38、,808.4711,802,000.8610,651,963.05研發(fā)費用3,268.15715,319.92287,654.74財務費用-192,515.44-154,521.88-46,755.97加：其他收益359,501.40723,695.91380,559.25投資收益32,818,280.4628,932,016.1625,167,100.92信用減值損失-79,202.49-資產處置收益-546.37-二、營業(yè)利潤30,271,895.6033,766,588.4027,553,657.26加：營業(yè)外收入1,347,780.601,367,754.002,633,046.90減

39、：營業(yè)外支出20,092.93300,000.0030,000.00三、利潤總額31,599,583.2734,834,342.4030,156,704.16減：所得稅100,834.921,678,995.171,444,850.08四、凈利潤31,498,748.3533,155,347.2328,711,854.082019年、2020年及評估基準日數據均摘自中匯會計師事務所（特 殊普通合伙）上海分所出具中匯滬會審2022 1309號審計報告。4、主要會計政策財務報表以持續(xù)經營假設為基礎，根據實際發(fā)生的交易和事項， 按照財政部頒布的企業(yè)會計準則一基本準則、具體會計準則、應用 指南、解釋以

40、及其它相關規(guī)定（統(tǒng)稱“企業(yè)會計準則”）編制。主要稅種稅率：稅種計稅依據稅率增值稅按稅法規(guī)定計算的銷售貨物和應稅勞務收入 為基礎計算銷項稅額，在扣除當期允許抵扣 的進項稅額后，差額部分為應交增值稅按 3%、6%、9%、13%等稅率計繳。城建稅應納流轉稅額1%/5%/7%教育費附加應納流轉稅額3%地方教育費附加應納流轉稅額2%企業(yè)所得稅應納稅所得額25%、20%稅收優(yōu)惠政策：（1）財政部、稅務總局發(fā)布關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知（財稅201913號，以下簡稱通知），進一步加大 企業(yè)所得稅優(yōu)惠力度，放寬小型微利企業(yè)標準。通知規(guī)定，自 2019年1月1日至2021年12月31日，從事國家非

41、限制和禁止行業(yè)， 且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數不超過300 人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)，對其年應納稅所得 額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅 率繳納企業(yè)所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬 元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得 稅。財政部、稅務總局關于實施小微企業(yè)和個體工商戶所得稅優(yōu)惠政 策的公告（2021年第12號），自2021年1月1日至2022年12月31 日，對小型微利企業(yè)年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按 12.5%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)

42、所得稅。寧波悅鳴企業(yè)管理有限公司、先碩博睿達企業(yè)管理咨詢有限公 司、南京碩博睿達企業(yè)管理有限公司、上海遠博酒店管理有限公司、 上海梓晨市場營銷營銷有限公司、北京遠達搏潤企業(yè)管理有限公司、 上海遠茂物業(yè)管理有限公司、山東易盟軍創(chuàng)服務外包有限公司、徐州 遠茂企業(yè)管理有限公司、長沙市悅鳴企業(yè)管理有限公司、上海茂達會 務展覽服務有限公司、上海茂盟水電設備維修有限公司、江陰市遠茂 服務外包有限公司、上饒市遠茂外包服務有限公司、上海博碩人力資 源有限公司、上海點爆企業(yè)管理咨詢有限公司、上海遠茂財務管理有 限公司，上海盟易信息科技有限公司、昆明睿資企業(yè)管理咨詢有限責 任公司、山東悅鳴企業(yè)管理有限公司、山東遠

43、茂服務外包有限公司、 上海遠潤人力資源有限公司、常州遠茂服務外包有限公司、蘇州悅鳴#上海運茂企業(yè)劣展股份冇服公句股東全郵權益價UL資產評估報吿服務外包有限公司、青島遠茂服務外包有限公司、上海宏盛茂達實業(yè) 有限公司符合“小型微利企業(yè)”的認定標準。(2)根據財務部稅務總局海關總署公告2019年底39號，自 2019年4月1日至2021年12月31 H ,允許生產、生活性服務業(yè)納稅 人按照當期可抵扣進項稅額加計10%,抵減應納稅額。2022年2月18 日，國家發(fā)展改革委等14部門印發(fā)關于促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢 復發(fā)展的若干政策，延續(xù)服務業(yè)增值稅加計抵減政策，2022年對生 產、生活性服務業(yè)納稅人當

44、期可抵扣進項稅額繼續(xù)分別按10%和15% 加計抵減應納稅額。上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司，上海悅鳴商務 發(fā)展有限公司，上海遠達博潤實業(yè)發(fā)展有限公司，江陰市遠茂服務外 包有限公司，寧波悅鳴企業(yè)管理有限公司，上饒市遠茂外包服務有限 公司，西安碩博睿達企業(yè)管理咨詢有限公司，昆明睿資企業(yè)管理咨詢 有限公司，上海遠茂物業(yè)管理有限公司，北京遠達搏潤企業(yè)管理有限 公司、南京碩博睿達企業(yè)管理有限公司符合進項稅加計10%的規(guī)定。5、公司辦公場所截止評估基準日，上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司等主要運營公 司辦公場所位于上海浦東商城路518號23樓23A、23B、4層408、 409室、1層104室，建筑面積1141

45、.28平方米，出租方為上海百聯房 地產經營管理有限公司，租賃時間為2020年4月1日至2022年3月 31日。公司另一主要運營公司辦公場所位于上海市浦東新區(qū)紫衫路158 弄1號樓5樓506-507室，建筑面積210.82平方米，出租方為上海臨 港企業(yè)服務發(fā)展有限公司，租賃時間為2021年9月1日至2022年8 月31日。（三）委托人、其他資產評估報告使用者與被評估單位關系委托人擬收購被評估單位上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股權。（四）資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人相關部門和國家法律、法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人使用。二、評估目的為滿足上海外服（集團）有限公司擬收購股權的需要，提供上

46、海 遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益價值的專業(yè)意見。本次經濟行為經2022年6月28日上海外服控股集團股份有限公 司第十一屆董事會第九次會議決議通過。三、評估對象和范圍（一）評估對象為上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東全部權益 價值。（二）評估范圍為上海遠茂企業(yè)發(fā)展股份有限公司于評估基準日 的全部資產及負債。1、表內資產、負債具體內容如下表：單位：人民幣元科目名稱賬面價值科目名稱賬面價值一、流動資產合計69,109,783.11四、流動負債合計12,545,704.90貨幣資金18,161,363.12應付賬款4,139,760.54交易性金融資產11,000,000.00合同負債4,512

47、.83應收賬款凈額32,219,961.04應付職工薪酬6,877,317.04應收賬款融資1,688,538.27應交稅費898,125.86預付賬款凈額323,884.57其他應付款625,988.63#上海遠茂企業(yè)坂展股份冇阪公司股東全邱權益價伍資產評估報告科目名稱賬面價值科目名稱賬面價值其他應收款凈額3,544,337.99五、非流動負債合計749,078.69其他流動資產2,171,698.12租賃負債749,078.69二、非流動資產合計54,323,089.16六、負債總計13,294,783.59長期股權投資49,970,731.46固定資產凈額405,473.23使用權資產7

48、37,906.47長期待攤費用2,078,595.85遞延所得稅資產19,800.62其他非流動資產1,110,581.53三、資產總計123,432,872.27七、凈資產110,138,088.68本次納入評估范圍的全部資產與負債與經濟行為涉及的評估對象 和評估范圍一致，評估基準日會計報表經中匯會計師事務所（特殊普通 合伙）上海分所審定，并出具中匯滬會審2022 1309號審計報告。2、企業(yè)申報的表外資產、負債的類型和數量企業(yè)申報的表外資產為軟件著作權3項，商標13項，域名3項， 明細如下:序號無形資產名稱和內容取得日期權利人法律狀態(tài)1軟著登字第2020SR0454383號：盟易人 事數據

49、釆集系統(tǒng)V1.02019/9/5上海盟易信息科技有 限公司有效2軟著登字第2020SR0454294號：盟易綜 合事務辦公系統(tǒng)V1.02019/10/9上海盟易信息科技有 限公司有效3軟著登字第2020SR0454389號：盟易綜 合業(yè)務管理平臺系統(tǒng)簡稱：盟易HRO業(yè) 務管理平臺V1.02019/12/4上海盟易信息科技有 限公司有效4第16673212號商標注冊證：悅鳴商務： 核定使用商品/服務項目（國際分類： 35）2017/6/28上海悅鳴商務發(fā)展有 限公司有效5第19427379號商標注冊證：圖形：核定使用商品/服務項目（國際分類：42）2018/3/21上海悅鳴商務發(fā)展有 限公司有效

50、6第19427233號商標注冊證：圖形：核定 使用商品/服務項目（國際分類：35）2018/4/13上海悅鳴商務發(fā)展有 限公司有效7第19307645號商標注冊證：遠茂股份： 核定使用商品/服務項目（國際分類： 36）2017/4/21上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效8第19308004號商標注冊證：圖形：核定使用商品/服務項目（國際分類：37）2018/6/14上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效9第19308198號商標注冊證：圖形：核定使用商品/服務項日（國際分類：36）2017/4/21上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效10第19381796號商標注冊證：愛電工：核 定使用商品/服務項

51、目（國際分類：36）2018/4/14上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效11第19381947號商標注冊證：愛電工：核2017/4/28上海遠茂企業(yè)發(fā)展股有效定使用商品/服務項目（國際分類：37）份有限公司12第22753553號商標注冊證：遠茂股份： 核定使用商品/服務項目（國際分類： 37）2018/5/7上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效13第24419215號商標注冊證：遠茂股份： 核定使用商品/服務項目（國際分類： 35）2018/5/28上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效14第19307558號商標注冊證：遠茂股份： 核定使用商品/服務項目（國際分類： 37）2017/6/28上海

52、遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效15第19307953號商標注冊證：遠茂股份： 核定使用商品/服務項目（國際分類： 39）2017/6/28上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效16第19308047號商標注冊證：圖形：核定使用商品/服務項目（國際分類：35）2017/6/28上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效17域名：2014/8/13上海遠茂企業(yè)發(fā)展股 份有限公司有效18域名:2015/9/18上海盟易信息科技有 限公司有效19域名：2019/11/28上海點爆企業(yè)管理咨 詢有限公司有效（三）權屬瑕疵事項無。（四）評估范圍內主要資產概況1、流動資產流動資產賬面值69,109,783.11元。其中貨幣資金賬面值 18,161,363.12元，占流動資產的比例為26.28%;交易性金融資產賬面 值11,000,000.00元，為購買的理財產品，占流動資產的比例為 15.92%;應收賬款賬面原值32,268,056.33元，應收賬款壞賬準備 48,095.29元，應收賬款凈額為32,2