施工總承包合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。施工總承包合同時間：年月日地點：市本合同經(jīng)下述雙方簽署：1. 市衛(wèi)生局局長先生以下簡稱甲方2. 建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理 先生20年月日由建筑工程承包公司授權(quán)以下簡稱乙方出生地： 國家 國

4、籍： 國家 總部： 國市在國的通訊地址： 信箱鑒于甲方要興建的學(xué)校的教學(xué)樓，乙方提交報價已于 20年月日被 市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù) 國部 年月 日第 號決議，雙方締約于下：一合同內(nèi)容 乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在 市對學(xué)校的教學(xué)樓該工程為樓房，包括全套家俱、設(shè)備、空調(diào) 進(jìn)行施工。乙方成認(rèn)自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此根底 上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成局部。二合同金額本合同總金額為 。兌換美元比例為 70% 。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這

5、是指“ 概算工程而言。至于 “分段工程那么根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付 要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承當(dāng)?shù)乃匈M用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的 基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在 國國內(nèi)或國外新 增加賦稅。三工期乙方必須根據(jù)本合同第 _號附件說明，在自移交場地之日起的 380 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期 之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而

6、認(rèn)為不可能按期完工 的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果 乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。四移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì) 要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定 的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙 方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。五查看工地乙方成認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所 有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水 源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由 這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。六履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第 2 天

7、起的 30 天內(nèi)，向甲方存放履約保證 金，金額為該合同總額的 20% ，或在指定期限內(nèi)將以前存放的投 標(biāo)保證金補充到上述比例。該合同只有在存放保證金之后才對甲 方產(chǎn)生義務(wù)。有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均 可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直 到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利 的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可 能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否那么，甲方有權(quán)沒 收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而 由乙方承當(dāng)費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即 可

8、，無須訴諸法院或采取其它措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。七圖紙和標(biāo)準(zhǔn)完善無缺甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、圖紙的有效程序，并在適當(dāng)?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情 況下，甲方就要對這些意見負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來的一 樣。八施工進(jìn)度方案表乙方自接收工地起， 15 天內(nèi)向甲方遞交一份施工方案，說明為完 本錢合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運進(jìn)施工現(xiàn) 場的設(shè)備，以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn) 展情況，對自己的施工方案進(jìn)行調(diào)整。九合同內(nèi)容的變更甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，

9、但增加或減少的工程量不得超過合同金 額的 15% 。實際工程量的增加或減少在合同金額的 15% 之內(nèi)，乙 方無權(quán)要求任何補償。上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。如果沒有這種單價，那么在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時的當(dāng)?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的根底 上進(jìn)行計算。根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否那么，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整局部在內(nèi)的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認(rèn)為是適 當(dāng)?shù)臅r候。十支付條件1. 在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同

10、注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額 _% 的預(yù)付款。 支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)該 在施工期間始終有效，且應(yīng)開自一家 國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認(rèn)證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述 銀行須成認(rèn)有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并成認(rèn)可全部 支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手 續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙 方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價中占的比例扣除，直到 扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。2. 乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費 用中的 _%應(yīng)

11、付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、 符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述 規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設(shè)備，這些機器設(shè)備是工程 的組成局部，在安裝時應(yīng)是完好無損的，但屬乙方所有的機械那么 不包括在內(nèi)，因為這些機械并非是工程的組成局部，只不過是為 了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完 成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。3. 對符合條件與標(biāo)準(zhǔn)而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確 定的單價根底上，向乙方支付其造價的 _%。這些支付款項的金額 應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。 這些款項要在扣除本條第一款所述的預(yù)付

12、款比例和先前業(yè)已支付 的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于 _第納爾。甲方 支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報表得到甲方認(rèn)可的 45 日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條 件。支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進(jìn)行。支付遲于45 天時，乙方可按 銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠及時，或者在制作工程量表時乙方 或其代表 外出，或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方 或其代表，或其分包人 的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣，由于報表 出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤 -不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn) -甲方對其逾期支付也不承當(dāng) 支

13、付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付 月進(jìn)度 款的時限適當(dāng) 推遲，以便對報表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī) 定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料 款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。4. 乙方應(yīng)向 國有關(guān)方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。5. 甲方從每月的工程進(jìn)度款中扣除 5% 金額，作為保證施工完好的 保存金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗收后，遂將 這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比 例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收 之日起 30 日內(nèi)開出有效。6. 在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的情況下

14、，乙方可以把用于工程而 從國外購來的進(jìn)口材料款、機構(gòu)設(shè)備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行 規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。(十一 )信用證為本合同施工而需要從國外進(jìn)口的材料費、設(shè)備費，乙方可以用一家 國銀行所開的信用證兌換外匯。這個金額確實定要根據(jù)乙方開信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價而定。信用證可以分著開。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工 材料、設(shè)備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據(jù)該表確定 信用證的有效期。在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過以下方式進(jìn)行：1. 每次裝運支付 75% 金額時，要提供以下憑證：(1

15、) 五份認(rèn)證的原始帳單。(2) 一套貨運單據(jù)，證實已按正常的海運價付過運費。(3) 由國一國保險公司為甲方開的為之承當(dāng)一切風(fēng)險的保險文件，從制造廠到 國工程現(xiàn)場均在保險范圍。(4) 裝運清單。(5) 根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方成認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。(6) 制造廠家的證明和 國駐國外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。2. 當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝完善后，甲方通知銀行并支付 15% 比例的信用證金額。3. 信用證金額的 10% 保存在全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許 啟運。海關(guān)稅收以及所有儲存費

16、，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據(jù)法律交付。為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負(fù)責(zé)向其在 國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。十三完美施工乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要 求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機械，在 投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時間 進(jìn)行認(rèn)可。因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何 工程局部，需對之進(jìn)行修理或撤除時，一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。十四第三方保險 乙方應(yīng)在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的 責(zé)任進(jìn)行保險。不管什么情況，保險金額均為 _第納爾。為防止

17、 可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，防止給社會和個人造成損失，乙 方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路 標(biāo)用標(biāo)記和指標(biāo)燈 。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包 人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負(fù) 直接責(zé)任，并單獨承當(dāng)由此而引起的索賠和補償。十五 工程保險乙方應(yīng)在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料 和器具遭到、破壞失火或被竊進(jìn)行保險。保險文件要為承包商承 擔(dān)一切風(fēng)險。根據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保 險才可結(jié)束。十六 乙方未盡保險義務(wù)乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務(wù)提出已履行的證 據(jù)。如對保險未盡義務(wù)，或沒有支付這筆款項

18、，甲方可以代為保 險，承當(dāng)這筆費用，可將這些費用從乙方應(yīng)得的款項中扣除。在 所有情況下，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項直到乙方確實已 經(jīng)承當(dāng)此項保險義務(wù)并支付這筆款項。十七分包合同不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書面同意 后，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司，就合同中的 局部工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把局部工程分包 出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負(fù) 責(zé)。十八轉(zhuǎn)讓合同不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或局部合同，如乙方違反這一條規(guī) 定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律 手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有 權(quán)向

19、乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應(yīng)得 款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給 國的一家銀行，條件如下：1. 針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。2. 這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利。3. 一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。十九 施工監(jiān)督對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管 理機構(gòu)授權(quán)的職員承當(dāng)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢，可以 向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設(shè)備，加班以及 采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時竣工的措施。所有這些費用 均由乙方承當(dāng)。甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進(jìn)入現(xiàn)場，對施工的工程 進(jìn)行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)

20、行的命令和指示;這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄 ;乙方和他的工人、分包者 應(yīng)執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條 件或附件進(jìn)行施工，在甲方工程師認(rèn)為有必要時，他們有權(quán)書面 通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程 ;同時允許在不影 響工程造價、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行 細(xì)小的調(diào)整和修改。對于那些需要增加費用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批 準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料 強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方承當(dāng)。只有甲方要求再次對這些材料進(jìn)行檢查和試驗，而且兩次試驗結(jié)果都符合技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求時，甲方才承當(dāng)這筆費用。為繼續(xù)施工起見，乙方也

21、可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項必要 的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告， 由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程 師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出意見，把檢查結(jié)果記入工地記 錄。二十甲方工程師辦公室乙方應(yīng)在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條 件，包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費用全部由 乙方承當(dāng)。二十一 乙方現(xiàn)場代表乙方應(yīng)指定現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時 應(yīng)為他設(shè)立一個具有同等施工經(jīng)驗、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機 構(gòu)，該機構(gòu)成員在整個工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場。對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機構(gòu)成員的選配和更換，應(yīng)事先經(jīng)甲方同 意。必要時甲

22、方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責(zé)任。二十二 為管理工作和其他承包人提供方便乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工，并為他們 的施工創(chuàng)造有利條件。二十三 維護工地秩序乙方負(fù)責(zé)維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)能力差，或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接 到甲方書面命令后的 24 小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地 治安的行為應(yīng)馬上報警。二十四 合同文件應(yīng)保存在工地乙方現(xiàn)場至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程圖紙及其他 與本工程有關(guān)的文件，

23、以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。二十五 已完工程的計算每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工局部進(jìn)行計 算，同時應(yīng)由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有 效。如果乙方拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承當(dāng)計算 費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算 出來的實際完成的工程，才是實際工程量。乙方應(yīng)保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的 工程量記錄在案。二十六 設(shè)備處理未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設(shè) 備、臨時設(shè)施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料 設(shè)備喪失、損壞、被竊等，甲方概不負(fù)責(zé)。二十七 保護公共設(shè)施如果在現(xiàn)

24、場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者 其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或?qū)ｉT機 構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢 復(fù)原狀，費用由乙方承當(dāng)。二十八 文物和有價值的物品在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損 壞、打碎的措施的同時，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局，如 果這些文物不易搬動，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和專門機構(gòu) 或警察局。二十九 停工只有根據(jù)甲方書面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負(fù)責(zé)保護工程。如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補足相當(dāng)于停 工時間的工期如果停工時間超過 6 個月而原因又歸結(jié)于甲方，那 么

25、乙方有權(quán)要求終止合同。在這樣的情況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停 工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。三十誤期罰款如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限 內(nèi)完成施工，他應(yīng)承當(dāng)誤期罰款。比例如下：如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的 罰款占延期工程總價的 1% ，如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程 中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0.1% 。在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過合同總價的 5% 。即使未因延誤 工期而造成損害，誤期也罰款，無須提醒，不用警告，不用提交 仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損 失要求乙方

26、賠償?shù)臋?quán)利 如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以 全部或局部免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項或者從其在任何其他的公共機構(gòu)的應(yīng)得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承當(dāng)施工以及完成議定工程的責(zé)任。在乙方于甲方處還有足夠款項歸還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并 說明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。三十一 廢除合同在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到以下情 況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒收保證金。1. 乙方延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。2. 如果乙方

27、停工 15 天以上，停工理由不被甲方接受。3. 如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他 被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工。4. 如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工，甲方認(rèn)為沒有必要給他一 個寬限期，或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。5. 在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自已或通過他人直 接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。6. 如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員 或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有 損于公益的事。7. 如果乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。8. 如果乙方對合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事，或者無視履行合同中實

28、質(zhì)性義務(wù)，而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無動于對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無 須訴諸司法和采取其他措施。三十二 收回工程由乙方出資施工在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號 函件通知乙方，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理 什么手續(xù)。甲方可親自動手施工，也可通過投標(biāo)議價、締約方式 讓任何締約者對未完工程的全部或局部進(jìn)行施工。其費用、責(zé)任 由乙方承當(dāng)。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或 其他任何部門的應(yīng)得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和 損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余，乙方無權(quán) 要求分享。甲方可以查封工地

29、的臨時設(shè)施，機具設(shè)備和材料，以 保證自己的權(quán)利。上述機具設(shè)備、材料，甲方可以無償用于施 工，對其損壞、短缺，甲方對乙方不承當(dāng)責(zé)任。甲方還可以變賣 這些物品，用以補償自己的權(quán)益，由于變賣上述機具、設(shè)備，而 給乙方造成的損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任。除了合同金額外，甲方有權(quán)索取誤期罰款，有權(quán)要求乙方賠償其 因收回工程自己所蒙受的損失。三十三 終止合同如果出于公益需要，甲方可在乙方?jīng)]有任何過錯的情況下結(jié)束合 同，條件是在必要時可向乙方賠償。三十四 工程清點特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況 下，由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間，清點已經(jīng)完成的工程，清點乙 方運到現(xiàn)場的機構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在 7 天之前用掛號函 件將已確定的時間告訴乙方，讓其參加清點并簽署紀(jì)要。如果乙 方或他的代表在規(guī)定的時間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況 下進(jìn)行清點，