五層框架結(jié)構(gòu)商住樓施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章、工程概述第一節(jié)編制依據(jù)：本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)為：1、XX 縣中楠溫州商城（二期）項(xiàng)目 F-1 號(hào)樓工程施工圖，包括： 建筑專業(yè)施工圖、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖、電氣專業(yè)施工圖及給排水專業(yè)施工圖。2、招標(biāo)文件及其他相關(guān)文件 , 圖紙答疑、地質(zhì)勘探報(bào)告以及當(dāng)?shù)氐乃?、氣候考?報(bào)告。本公司制定的相關(guān)質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法等有關(guān)建筑工程各項(xiàng)規(guī)章制度 .3、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及系列通用圖集等：（主要有如下）中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼筋機(jī)械連接通用技

2、術(shù)規(guī)程鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測(cè)量規(guī)程建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程建筑工程冬季施工措施建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文（房屋建筑部分）房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范建筑施工安全用電漏電保護(hù)器及漏電保護(hù)技術(shù)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程第二節(jié)、編制說明： 根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求 , 并對(duì)工程資金的合理利用、工

3、程質(zhì)量負(fù)責(zé) , 以“科學(xué)、 經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。 我公司對(duì)本施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員， 在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握 建設(shè)方要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣益、博采眾長(zhǎng)，力求本方案切合施工實(shí)際，可操作性強(qiáng)。 本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文 明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照建筑法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān) 配套文件和我公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。第三節(jié)、工程概況： .建設(shè)單位：XX線中楠房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工程名

4、稱:XX縣中楠溫州商城（二期）項(xiàng)目F-1號(hào)樓工程設(shè)計(jì)單位：XX縣建筑設(shè)計(jì)院,施工單位：,建筑面積：5073 m2,開工日期:2013年12月1日竣工日期:2014年7月30日（要求工期）240天 工程建設(shè)地點(diǎn)：本工程坐落在鐘靈大道的北側(cè)，東面靠近李家溝。背面有XX縣第五中學(xué)。 建筑設(shè)計(jì)概況： 本工程建筑面積為 3367.47怦，建筑層數(shù)5層，建筑高度17.33m,建筑結(jié)構(gòu)形式為：框剪結(jié)構(gòu)，建筑類別為：2類，抗震防震烈度為：7度，本工程土 0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 23.7m,.裝飾要求：內(nèi)墻：中級(jí)普通抹灰公共場(chǎng)所涂料刷白外墻：15厚膨脹?；⒅楸厣皾{，抗裂砂漿纖維網(wǎng)布保護(hù)層，外墻乳膠漆面層。門

5、窗：進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防火門，室內(nèi)門用戶自理，架空儲(chǔ)物間為塑鋼門，窗為塑鋼窗配5+9+5中空玻璃 樓地面面：毛坯。天棚：公共部位刷白 .結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 基礎(chǔ)：鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) 墻體：加氣混凝土砌塊磚。柱：現(xiàn)澆鋼筋混凝土方形及異形柱，梁：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁，樓板:現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。屋面：屋面120mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 泡沫混凝土找坡層（最薄處 30mm, 35厚擠塑聚 苯乙烯泡沫塑料板上做高聚物改性瀝青防水卷材。本工程鋼筋為HPB300 HRB400兩種鋼筋，混凝土：基礎(chǔ)到房頂墻、柱、梁、板均為C25,基礎(chǔ)墊層為C15，圈梁壓頂、構(gòu)造柱、過梁為C20.內(nèi)外砌體砂漿為 M5鋼筋焊接采用 E50

6、型焊條。 .水電設(shè)計(jì)概況：本工程根據(jù)規(guī)范不需設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)為單元式樓梯間的每層樓梯平臺(tái)內(nèi)配置兩具型號(hào)MF/ABC3的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。室內(nèi)生活給水支管及熱水給水支管采用聚丙烯給（熱）水管（PP-R），熱熔連接。套管內(nèi)的冷水管采用冷水用鋁塑管，熱水管采用太陽能專用鋁塑管，卡箍連接。生活排水管采用UPVCf材，排水立管、通氣立管采用中空壁消聲管，雨水管采用加厚承壓硬聚氯乙烯排水管，粘結(jié)。室外埋地給水管：采用鋼塑復(fù)合管，電熱熔連接。排水檢查井連接采用硬聚氯乙烯（PVC-U）雙壁波紋排水管。本工程項(xiàng)目住宅供電，用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，采用380/220V低壓電源進(jìn)行供電，低壓電纜

7、采用YJV22-1KV。本工程住宅照明僅預(yù)留節(jié)能燈頭，公共場(chǎng)所選高效節(jié)能燈具，采用的 熒光燈等氣體放電光源照明器應(yīng)配有電子鎮(zhèn)流器或電容補(bǔ)償裝置，單燈功率應(yīng)不小于0.9.第四節(jié)、水、文地質(zhì)條件：1、地下水和地表水主要依據(jù)為建設(shè)方提供的地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。2 氣象條件：,本地區(qū)全年多東北風(fēng)， 其次為西南風(fēng)，氣候溫和濕潤(rùn)，四季分明，為暖溫帶濕潤(rùn)氣候，歷年平均氣溫在17C，降水量的年際變化較大，各季分配不均，干濕季節(jié)明顯。春季（3 -5月），天氣冷暖變化無常。夏季 （68月）氣溫高，雨水集中，降水量大。雨季開始一般見于 6 月中、下旬和 7 月上旬，以 6 月下旬為最多；結(jié)束期一般在 8 月中旬。累年年雨季

8、 平均降水量（以6月下旬到8月中旬統(tǒng)計(jì)）366.5毫米。秋季（911月），氣溫逐漸下降，雨 量也有所減少。冬季 （12 月至次年 2月），西北風(fēng)和偏北風(fēng)，氣候干燥、寒冷、降水少，冬 季平均氣溫較低，最低溫度可達(dá)零下 910C。3施工條件：本建筑物地處XX縣鐘靈大道旁，交通較為便利，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“三通一平”。整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉式施工，主要材料、設(shè)備的運(yùn)輸要做好計(jì)劃安排, 環(huán)境保護(hù)、防止噪聲污染等措施藥周密齊全，嚴(yán)格落實(shí)到位。1 、基坑開挖前必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水措施。2、基坑開挖要采取快速施工，因此，要采取機(jī)械挖土和人工挖土兩種方式相結(jié)合施 工。施工過程中，要防止基底土受到擾動(dòng)。第二章、施

9、工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié)、平面布置的原則 平面布置力求科學(xué)、合理，充分利用所提供的場(chǎng)地資源，最大限度的滿足施工需要， 確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖見附件，臨時(shí)設(shè)施布置及設(shè)施表參見附件。第二節(jié)、施工道路 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，按場(chǎng)地內(nèi)原來的自然排水坡向，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行 平整，修筑寬 3.5 米現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路?，F(xiàn)場(chǎng)路基鋪 100毫米厚寸口石，壓路機(jī)壓實(shí)，路面澆 100 毫米厚C20混凝土，縱向坡高2%。第三節(jié)、材料的堆放 為了保證現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序， 堆放場(chǎng)地將進(jìn)行硬化處理， 即鋼筋、模板、砂石料、 磚、 周轉(zhuǎn)料場(chǎng)等澆成一塊面積較大的砼場(chǎng)地。材料盡可

10、能按計(jì)劃分期、分批層供應(yīng)，以減少二 次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置堆放整齊。第四節(jié)、環(huán)境保護(hù)根據(jù)工程及工程施工需要，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗滌池以方便進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛沖洗干凈。在基礎(chǔ)施工時(shí)設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的沉淀池以將其泥漿沉淀，作到清水排入市政管網(wǎng)。在場(chǎng)區(qū)內(nèi)遇到較為干燥的環(huán)境時(shí)應(yīng)每隔一定時(shí)間撒水一次，并設(shè)專人對(duì)其實(shí)施。在整個(gè)的施工工程 中，其中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)或者在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一到兩個(gè)垃圾坑存儲(chǔ)垃圾 并定期進(jìn)行處理。第五節(jié)、施工用電根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)的規(guī)定，由電氣工程師對(duì)施工臨時(shí)用電進(jìn)行設(shè)計(jì)。1、本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用 380/220伏三相五線制（TN

11、-S系統(tǒng)），以保證安全用電。2 、施工電源由建設(shè)單位提供，直接引入施工臨時(shí)配電房。3、在臨時(shí)發(fā)配電房處設(shè)一組接地電阻小于 4歐姆的發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置，專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻W10歐姆。4、配電房低壓配柜分3個(gè)回路 （P1-P3）控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚（砂漿）、機(jī)修房等用電。P2回路供砼震動(dòng)棒、塔吊、樓層施工工作面用電。樓層施工用電從管道井內(nèi)向上垂直 敷設(shè)，每層設(shè)一個(gè)分配電箱。P3回路供施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公、食堂等臨時(shí)設(shè)施照明。導(dǎo)線沿墻明設(shè)，過大門時(shí)，穿鋼管保護(hù)。第六節(jié)、垂直運(yùn)

12、輸機(jī)械布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局，垂直機(jī)械分階段布置如下：基礎(chǔ)與主體施工階段：在該建筑物的中間部分安裝一臺(tái)QTZ80（ ZJ570）塔吊，臂長(zhǎng)R=50m最小起重量為i.ot，以此解決垂直、水平運(yùn)輸問題。裝飾裝修施工階段：拆除塔吊，在建筑物旁邊的東、西部各安裝1臺(tái)快速人貨電梯，解決垂直運(yùn)輸問題。第三章、總體施工布置第一節(jié)、管理目標(biāo)及承諾1 、質(zhì)量目標(biāo)機(jī)承諾本工程的質(zhì)量目標(biāo)“爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良”。公司相關(guān)各級(jí)部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員都對(duì)工程的質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，積極努力的推行“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理 方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新工

13、藝、新技術(shù)和新材料，做到精心組織、精 心施工，將本工程建成優(yōu)質(zhì)工程、精品工程，讓建設(shè)方滿意。同時(shí)采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管 理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)實(shí)行PDC循環(huán)質(zhì)量管理方式 （ 見上圖 ） 。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格并一次性通過， 檢驗(yàn)批全部驗(yàn)收合格， 并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制 度。2、工期目標(biāo)及承諾確保合同期內(nèi)內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容， 相關(guān)承諾（人力不可抗拒的因素除外） 根據(jù)投標(biāo)文件的工期要求為 240天，為了盡早達(dá)到工期要求， 滿足建設(shè)方的愿望， 施工工期 按投標(biāo)文件工期以及施工方案安排，本工程的工期定為

14、240 天。3、合同目標(biāo)杜絕死亡 , 避免重傷 , 減少輕傷，無重大設(shè)備事故。安全生產(chǎn)創(chuàng)建安全優(yōu)良現(xiàn)場(chǎng)。4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo)按建設(shè)部達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)要求結(jié)合市現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)， 確保市文明優(yōu)良工地， 爭(zhēng)創(chuàng)文明樣板工地。5、機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并 充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到 75%。6、科學(xué)進(jìn)步目標(biāo)根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、 質(zhì)量、工期等方面的要求， 只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和方法， 才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。在鋼筋的連接

15、上采用現(xiàn)行的新工藝、新技術(shù) ; 使用新型的混凝土成型技術(shù)，提高混凝土的觀感質(zhì)量; 同時(shí)我們?cè)谄渌矫娌捎眯录夹g(shù)、新材料、新工藝等。其具體的項(xiàng)目有如下：1、鋼筋連接接頭施工工藝。2、混凝土高效外加劑的應(yīng)用。3、推廣現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用。4、推進(jìn)項(xiàng)目管理信息化建設(shè)。5、清水混凝土的運(yùn)用。6、推行先進(jìn)的質(zhì)量管理模式。對(duì)于本項(xiàng)目，我司將其納入公司快速實(shí)施、重點(diǎn)保證工程，充分發(fā)揮我公司的靈活 快速的綜合施工能力，依照建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，實(shí)施編制“項(xiàng)目管理規(guī)范大綱” 和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃、項(xiàng)目進(jìn)度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng) 目人力資源管理、項(xiàng)目材料管理、項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理、項(xiàng)目技

16、術(shù)管理、項(xiàng)目資金管理、項(xiàng) 目合同管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目考核評(píng) 價(jià)、項(xiàng)目回訪保修等內(nèi)容，一同實(shí)行項(xiàng)目法施工。實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范的各項(xiàng)條款，實(shí)行必要的人、財(cái)、物集中統(tǒng)一調(diào)度和 供應(yīng)。對(duì)本工程采用實(shí)用的施工方法和施工工藝，實(shí)行科學(xué)管理和全面質(zhì)量管理，并結(jié)合 質(zhì)量體系系列標(biāo)準(zhǔn)及本公司質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理，優(yōu)化勞動(dòng)組合， 實(shí)行高效率、快節(jié)奏、高質(zhì)量、低消耗的工作制度，確保工程順利進(jìn)行，以達(dá)到如下管理 目標(biāo)：第二節(jié)、施工總體安排1、土建施工總體安排 、按先地下、后地上、先主體、后圍護(hù)、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時(shí) 進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡

17、早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。柱、梁模板的配置 考慮使用 5-6 次。特別屋面混凝土的施工按照要求盡量不留設(shè)施工縫。 、在工程施工時(shí)，要安排好各工序搭接的同時(shí)按照工序需要作好所須資源的全面就位。 、土方開挖因承臺(tái)之間距離較小，計(jì)劃滿堂開挖。在土方開挖階段及時(shí)組織足夠的勞動(dòng) 力修理邊坡， 確?；硬鄣倪吰虏凰?。 如基坑槽的驗(yàn)收不受相關(guān)條件的限制， 基礎(chǔ)土方與砼墊 層施工采取交叉作業(yè)，各區(qū)進(jìn)行清土、驗(yàn)槽、 澆砼墊層， 以保證持力層基底土不被雨水浸泡受擾 動(dòng)或是人為的擾動(dòng)。 、本工程為多層建筑物，結(jié)構(gòu)施工中，合理安排工序穿插及預(yù)埋件的埋設(shè)。 、水電、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時(shí)，要緊密配

18、合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)， 做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。2、安裝施工總體安排 、安裝工程施工穿插在土建施工中，工期嚴(yán)格執(zhí)行土建的工期安排，嚴(yán)格按全過程管理 體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 、結(jié)構(gòu)施工階段：安裝部分配合搞好電氣管線的予埋工作，防雷接地系統(tǒng)的施工并做好 測(cè)試記錄；水施部分的留洞，各種套管的預(yù)埋。 、油漆施工階段：電氣和水施配合土建進(jìn)度安裝各種用電器具、衛(wèi)生潔具和各種設(shè)備， 按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行各種系統(tǒng)的調(diào)試工作，迎接有關(guān)部門的驗(yàn)收。3、施工任務(wù)劃分 土建以本公司自有施工協(xié)作隊(duì)伍為主，組織成二支隊(duì)伍，在工程兩施工段的施工中，按二班制組織施工。 在大面積進(jìn)

19、入裝修及設(shè)備安裝時(shí)， 另從公司范圍內(nèi)組織專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)。 裝修施 工可在已經(jīng)完成工作面插入，此外， 水、電等專業(yè)均由本公司專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)， 土建從土方開挖時(shí) 就對(duì)其他工種做好施工配合。4、施工組織原則 、地面以下以基礎(chǔ)承臺(tái)工程施工為重點(diǎn)，要特別抓好基礎(chǔ)的排水處理，以及基坑邊坡的 支護(hù)。 、地面以上以主體階段施工為重點(diǎn)，則要抓住模板、鋼筋、砼的施工。主體結(jié)構(gòu)完成后， 則以建筑物的每層組織承包， 按二支隊(duì)伍齊頭并進(jìn)的原則。 由于采用上述原則， 材料部門要積極 組織好材料、半成品的訂貨、進(jìn)貨、材料試驗(yàn)及驗(yàn)收，加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，并按施工計(jì)劃組織 好材料的進(jìn)場(chǎng)。 另外還應(yīng)與當(dāng)?shù)亟ú馁|(zhì)量檢測(cè)單位簽訂好材料

20、檢測(cè)合同以確保進(jìn)場(chǎng)材料在使用前 受控。第三節(jié)、總體施工程序按照：放線T承臺(tái)地梁基坑（槽）土方開挖T基槽驗(yàn)收T承臺(tái)地梁施工 （安裝工程的預(yù)埋）T基礎(chǔ)驗(yàn)收T基礎(chǔ)砌體T基坑回填T主樓結(jié)構(gòu)T（插入安裝工程預(yù)埋）T屋面工程T進(jìn)入裝修T設(shè)備安裝、調(diào)試T竣工的程序，組織流水施工。由于本工程工期較緊，因此，工程開工進(jìn)場(chǎng) 以后，要以最短的時(shí)間做好施工準(zhǔn)備工作。另附總體施工程序框圖參見附件。第四節(jié)、施工管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資歷構(gòu)成根據(jù)公司管理目標(biāo)， 選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和高度責(zé)任心的同志擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理。同時(shí)向建設(shè)方承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子成員一律持證上崗、押證施工。本工程所需材料、 人員、 設(shè)

21、備擬由公司項(xiàng)目經(jīng)理全面協(xié)調(diào)， 并由公司總工對(duì)本工程實(shí)施技 術(shù)直控，公司的各職能部門對(duì)本工程的相關(guān)專業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，保證完成生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工等目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)進(jìn)行 全面領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行施工隊(duì)伍、材料組織、工序搭接的總體安排，以保證 現(xiàn)場(chǎng)合理的施工秩序?，F(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)框圖見附件。根據(jù)項(xiàng)目的管理體系，結(jié)合本工程實(shí)際情況，在全司范圍內(nèi)通過崗位競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)化選擇項(xiàng)目 主要管理人員，該項(xiàng)目部采用老、中、青相結(jié)合的方式，將各方的優(yōu)勢(shì)有機(jī)的結(jié)合，形成強(qiáng)有力 的項(xiàng)目班子。 其項(xiàng)目部的主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，精力充沛， 而且專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。

22、他們技術(shù)素質(zhì)較高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、思想素質(zhì)過硬，并能吃苦耐勞、長(zhǎng)期堅(jiān)守在崗 位上。根據(jù)本工程各方面的情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且其人員一旦經(jīng)過甲乙雙 方確認(rèn)， 全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)， 未進(jìn)場(chǎng)之前， 可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn) 備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以滿足工程需要為前提。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的職責(zé)、權(quán)利，使全體管理人員 有條不紊開展工作， 從而較大幅度的提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率， 有效的促進(jìn)整體管理實(shí)力， 使 項(xiàng)目經(jīng)理部的管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每

23、個(gè)人的作用，使決策做到有的放矢。以已制定的各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，作到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必究”，這樣形成精誠(chéng)團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)精神、賞罰分明的管理模式。第五節(jié)、機(jī)械設(shè)備配備情況1大型機(jī)械的投入設(shè)備名稱型號(hào)單位數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí) 間用途塔吊80T/M臺(tái)22011-11垂直運(yùn)輸雙籠人貨電梯/臺(tái)22012-3垂直運(yùn)輸機(jī)動(dòng)翻斗車FC1輛12011-11場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸混凝土攪拌機(jī)Ji-250臺(tái)22011-11攪拌零星混凝土砂漿攪拌機(jī)HJ-200臺(tái)22011-11攪拌砂漿平板式振動(dòng)器2.2KW臺(tái)22011-11結(jié)構(gòu)施工插入式振

24、搗器 50.30根202011-11結(jié)構(gòu)施工空壓機(jī)0.7m3臺(tái)12011-11備用蛙式打夯機(jī)HW01臺(tái)102012-3回填土用電弧焊機(jī)DN75KVADN100KVA臺(tái)12011-11鋼筋焊接電渣壓力焊機(jī)臺(tái)22012-1鋼筋機(jī)械連接木工圓鋸MJ225臺(tái)22011-12木料加工木工刨床MB403臺(tái)12011-12木料加工鋼筋切斷機(jī)GJ40臺(tái)22011-11鋼筋加工鋼筋彎曲機(jī)GJ40臺(tái)22011-11鋼筋加工鋼筋調(diào)直機(jī)/臺(tái)12011-11鋼筋加工潛水泵1.5KW臺(tái)62011-11降水備用加壓泵/臺(tái)12012-3樓層水加壓小型切割機(jī)/臺(tái)62011-11備用角向磨光機(jī)/個(gè)102011-12修補(bǔ)砼用移動(dòng)電

25、箱/個(gè)152011-11接電用2、設(shè)備安裝工程施工機(jī)械設(shè)備配置情況序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1電動(dòng)套絲機(jī)/臺(tái)22電動(dòng)液壓煨彎?rùn)C(jī)© 15- © 70臺(tái)23液壓開孔機(jī)© 50臺(tái)14手電鉆© 6- © 12臺(tái)105電錘© 8- © 25臺(tái)66絕緣搖表/臺(tái)27萬用表/臺(tái)28小型電焊機(jī)/臺(tái)69電纜壓接鉗/臺(tái)210移動(dòng)電箱/臺(tái)1611手動(dòng)套絲機(jī)/臺(tái)212手動(dòng)彎管器/臺(tái)213壓力鉗及案子/臺(tái)114砂輪切割機(jī)/臺(tái)415氣焊設(shè)備/套216普通車床C620-1臺(tái)117電動(dòng)打壓泵/臺(tái)118手動(dòng)打壓泵/臺(tái)119管道疏通機(jī)/臺(tái)120污水泵/

26、臺(tái)22、機(jī)械設(shè)備的組織供應(yīng)施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及工程量提出機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃。在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮下，由有關(guān)部門按計(jì)劃時(shí)間組織進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)相關(guān)職能部門及監(jiān)理組織驗(yàn)收后，能確保正常使用時(shí)準(zhǔn)予使用。其它施工機(jī)具隨施工分項(xiàng)的不同分批進(jìn)場(chǎng)。在此項(xiàng)目的整個(gè)機(jī)械設(shè)備投入情況詳見附件。本工程施工機(jī)械分為兩類：一類為運(yùn)輸機(jī)械，另一類為加工機(jī)械。在本工程進(jìn)入多工種交叉作業(yè)時(shí)，垂直運(yùn)輸機(jī)械的調(diào)配和利用，將成為影響工程進(jìn)度的主要矛盾，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)工 程進(jìn)展及工程需要認(rèn)真研究、充分利用、合理安排。在整個(gè)施工過程中，項(xiàng)目擬建一個(gè)施工機(jī)電設(shè)備組加強(qiáng)機(jī)械的保養(yǎng)和檢查。定期檢查，及 時(shí)解決問

27、題，使現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械在整個(gè)施工期保持良好的運(yùn)輸狀態(tài)。加工機(jī)械安全操作要求均按照有關(guān)機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，并將其安全防護(hù)裝置 設(shè)置齊全。施工機(jī)械是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要設(shè)施，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的 必要配置。其各種配套的施工技術(shù)資源及手段都應(yīng)滿足本工程技術(shù)指標(biāo)的要求，其機(jī)械設(shè)備的調(diào)配將由公司經(jīng)理親自協(xié)調(diào)處理，確保以施工進(jìn)度計(jì)劃要求按期入場(chǎng)，滿足工程施工需要。第六節(jié)、主要材料的投入計(jì)劃1、周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)及工程量，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則， 對(duì)主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見下表：主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃表序號(hào)材料名稱單位數(shù)量備注148鋼管t195內(nèi)外架、防護(hù)設(shè)施

28、等2十字扣件套15000與鋼管配套使用3接頭卡套5000與鋼管配套使用4旋轉(zhuǎn)卡套5000與鋼管配套使用5回形卡個(gè)0與鋼管配套使用618mmt夾板平方米2300板底支模、梁、柱模7綠色安全網(wǎng)平方米1000防護(hù)架、提升架圍護(hù)8木枋立方米80用于支模板底擱柵等95cm厚跳板立方米100用于腳手架板、安全通道等10安全平網(wǎng)平方米1000用于安全水平防護(hù)11木模板20周轉(zhuǎn)材料選擇及投入計(jì)劃大致按如下配置方式：梁板模板：配置三層；柱模板：配置二層。周轉(zhuǎn)次數(shù)均為4-6次。1、 模板選擇：本工程的柱、梁、板較多，采用18厚夾板配模型式較靈活?？紤]到工期要求 較緊，擬安排一定數(shù)量的快拆體系的快拆頭（步步緊）。2

29、、所有周材的進(jìn)場(chǎng)，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃和工程量預(yù)先提出材料需用量計(jì)劃，由主管部門根據(jù)工程主體進(jìn)度需要，分別進(jìn)場(chǎng)，這樣可提高施工現(xiàn)場(chǎng)的使用率及周材的周轉(zhuǎn)次數(shù)。2、工程用材料投入計(jì)劃所有工程用材料均由合格供應(yīng)商供應(yīng)，供應(yīng)材料必須進(jìn)行驗(yàn)證檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)。到場(chǎng)材料 必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)，不合格材料，不得放行和使用。主要工程用材在開工前作出材料需用計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，工程施工期間按工程 進(jìn)度組織進(jìn)場(chǎng)，確保工程需要。本工程主要工程用材料見下表：主要工程用材料計(jì)劃表項(xiàng)目單位數(shù)量鋼材t138木材方木料M76模板M32241水 泥t700商品砼M312003

30、、安全防護(hù)用品計(jì)劃主要安全防護(hù)用品計(jì)劃如下:安全網(wǎng)800張安全兜網(wǎng)180張安全防護(hù)用鋼管70噸安全帶16套安全帽200頂絕緣鞋50雙絕緣手套20雙漏電保護(hù)器15個(gè)第七節(jié)、勞動(dòng)力投入計(jì)劃在施工技術(shù)水平可確保質(zhì)量的前提下，最大限度的投入人力資源，施工現(xiàn)場(chǎng)精心組織，確保 人力資源的最佳使用效率。根據(jù)我司質(zhì)量程序文件要求，施工隊(duì)伍在長(zhǎng)期跟公司協(xié)作隊(duì)伍中精選，選擇操作熟練、服 從管理、技術(shù)素質(zhì)較高的施工作業(yè)人員進(jìn)行施工操作。勞動(dòng)力配置計(jì)劃見附件。裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和

31、研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲印性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。本工程裝飾裝修收尾時(shí)，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被 損壞和污染，要同各協(xié)作單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。勞動(dòng)力人員配備：序號(hào)工種人數(shù)序號(hào)工種人數(shù)1泥工485水、電工202模板工356機(jī)操工43鋼筋工287電焊工34架子工188普工20第八節(jié)、主要檢測(cè)儀器計(jì)劃d、主要施工儀器、試驗(yàn)儀表的配置情況序號(hào)儀器名稱單位數(shù)量備注1JTD2激光經(jīng)緯儀臺(tái)1用

32、于垂直控制及投測(cè)軸線，儀器測(cè) 角讀數(shù)可精確到1秒。2DZS-3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀臺(tái)3標(biāo)高的測(cè)量與傳遞3無線對(duì)講機(jī)套4分別用于塔吊指揮工通訊聯(lián)絡(luò)，混 凝土澆筑作業(yè)前后臺(tái)聯(lián)絡(luò)。4100m銦鋼尺把2用于軸線量測(cè)5混凝土標(biāo)養(yǎng)箱個(gè)1帶有溫控儀，用于施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土 的早期標(biāo)養(yǎng)。6試模組1410組砼試模，4組砂漿試模。上述主要施工儀器、試驗(yàn)儀表的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2011年11月份。第十節(jié)、勞務(wù)分包情況本工程選擇選擇一個(gè)綜合勞務(wù)承包隊(duì)伍和其他各專項(xiàng)的專業(yè)施工隊(duì)伍構(gòu)成一個(gè)善于打硬仗 的施工作業(yè)協(xié)作隊(duì)伍。工程施工時(shí)提供詳細(xì)的相關(guān)的資料。施工組織總體部署是以土建為主，水電、綜合布置、消防、設(shè)備安裝配合施工。整個(gè)工程的工期主要

33、分為土建的基礎(chǔ)施工工期、主體結(jié)構(gòu)施工工期和裝飾施工工期三階段。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。根據(jù)工期的要求將建筑平面劃分為一個(gè)總施工段，兩個(gè)分施工段，每一棟樓為一個(gè)施工分段?，F(xiàn)場(chǎng)施工順序如下：基礎(chǔ)階段：基礎(chǔ)土方開挖、承臺(tái)、地梁的施工，最后進(jìn)行基礎(chǔ)砌體、土方回填等方面的施工.主體階段：在兩個(gè)施工段上進(jìn)行施工作業(yè) ，先施工I段，后施工n段，按流水方式組織各層施 工.圍護(hù)、裝修階段：圍護(hù)結(jié)構(gòu)可在主體施工過程中插入 ,這里涉及到中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，按照工期 和相關(guān)要求及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，裝修在主體完工后插入。第十節(jié)、臨時(shí)用水、用電設(shè)計(jì)（一）、臨時(shí)用水設(shè)計(jì) 、生產(chǎn)用

34、水：本工程澆搗混凝土采用商品混凝土，只是混凝土養(yǎng)護(hù)、砌體、粉刷時(shí)用水量較大。 考慮最高峰用水量為：澆筑混凝土（養(yǎng)護(hù)）3om/h （定額用水量300L/m3）3.3砌體砌筑：90m/d （定額用水量200L/m ）墻面粉刷：800nm/d （定額用水量30L/m2）按每天8小時(shí)計(jì)算，則：q1 = 1.1 X （8 X 30 X 300+90 X 200+800 X 30） - （8 X 60 X 60）:X 1.5 = 6.53L/s（升/ 秒） 、機(jī)械用水：已進(jìn)入生產(chǎn)用水，q2可忽略不計(jì)； 、現(xiàn)場(chǎng)生活用水：q3= : 100 （工人）+15 （管理）X 40 X 1.4 - 1.5 - 8-3

35、600=0.15 L/s（ 升/ 秒） 、生活區(qū)生活用水：q5=【100X 100 X 2.25 - 24- 3600=0.26 L/s（ 升/ 秒） 、消防用水：取 q5=10 L/s（升/秒） 、施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量：因 q1+ q2+ q3+ q4=8.69 L/s vq5=10 L/s，且場(chǎng)地面積小于 5ha，故：Q= q5 X K=8.69 X 1.1=9.559 L/s 、供水干管管徑計(jì)算：a、生活及施工用水管徑選擇（流速 v =1.5 m/s ）:D= V 4Q/（ n X v X 1000）=V4 X 9.559/（ n X 1.5 X 1000）=0.09m,取 D=100mmb

36、、 消防用水管徑選擇（流速v =2.5 m/s ）：D=V 4Q/（ n X v X 1000）= V4 X 10/（ n X 2.5 X 1000）=0.071 m，取 D=100mm由此，現(xiàn)場(chǎng)供水總管直徑取100mm即足夠。（二）、臨時(shí)用電設(shè)計(jì)1、現(xiàn)場(chǎng)全部動(dòng)力用電設(shè)備額定用電量總和：機(jī)具名稱數(shù)量額定功率（KW）機(jī)具名稱數(shù)量額定功率（KW）蛙式打夯機(jī)102.2人貨電梯260QT80塔吊160平板式振動(dòng)器22.2250L砼攪拌機(jī)17.0鋼筋切斷機(jī)27.0200L砂漿攪拌機(jī)23.0鋼筋彎曲機(jī)23.0電弧焊機(jī)410.0鋼筋調(diào)直機(jī)19.0木工圓盤鋸機(jī)14.5小型切割機(jī)61.5木工機(jī)床110加壓水泵1

37、3.0空壓機(jī)16.0其它電動(dòng)機(jī)具/60插入式振動(dòng)器51.5合計(jì)用電總功率：350.9KW2、 室內(nèi)照明設(shè)備額定用電量總和：約30KW3、 室外照明設(shè)備額定用電量總和：約20KW4、總用電量計(jì)算：P 計(jì)=1.1（Ki刀 Pc+K2刀 Pa+ K3刀 Pb）=1.1 X （0.6 X 350.9+0.8 X 30+1.0 X 20）=278KWP 變=1.05 P 計(jì)/cos 0 =1.05 X 278/0.75=389.2KVA由此，選用一臺(tái)定額容量為 400KVA的變壓器即可。我公司中標(biāo)后，將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水源、臨時(shí)電源的接駁位置，按照施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，與業(yè)主協(xié)商后制訂專

38、項(xiàng)實(shí)施方案 - 臨時(shí) 用水施工方案和臨時(shí)用電施工方案，其內(nèi)容將包括：1 、 臨水：包括施工現(xiàn)場(chǎng)消火栓的給水系統(tǒng)、生產(chǎn)用水系統(tǒng)、生活用水系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)排水系 統(tǒng)等內(nèi)容；2、臨電：包括現(xiàn)場(chǎng)照明用電、機(jī)械設(shè)備動(dòng)力用電及總、分電箱、漏電保護(hù)裝置等的設(shè)計(jì) 和布置等。（ 詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）第四章、施工協(xié)調(diào)管理第一節(jié)、與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)工程開工前 7天，我們與設(shè)計(jì)院等相關(guān)各方聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)施 工設(shè)計(jì)圖提出我們的施工實(shí)施方案。參加施工圖會(huì)審，協(xié)助建設(shè)方向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。 在施工中，及時(shí)會(huì)同建設(shè)方、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位 驗(yàn)收、中

39、途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。會(huì)同設(shè)計(jì)院、建設(shè)方一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新 材料的定樣采購(gòu)。協(xié)調(diào)各施工協(xié)作單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決諸如因多 管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。第二節(jié)、與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào) 我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)力。 工程開工后，將根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等 文件及時(shí)提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的施 工管理。 在各單位“自檢”和專檢的基礎(chǔ)上， 接受監(jiān)理

40、工程師的驗(yàn)收和檢查， 并按照監(jiān)理工程師 的要求，予以整改。貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，確保產(chǎn)品合格?？偝邪鼘?duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù) 有最終責(zé)任， 任何協(xié)作單位工作的失職、 失誤造成的嚴(yán)重后果， 本著對(duì)建設(shè)方負(fù)責(zé)也要堅(jiān)持“四 不放過”的原則， 因而加大監(jiān)管和協(xié)調(diào)力度， 杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān) 理的現(xiàn)象發(fā)生。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合 格證或質(zhì)保書， 應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料， 主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告， 保證 所使用的材料、設(shè)備合格并滿足安全和使用功能的要求。嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”， 使監(jiān)理工程師能順利開展

41、工作。 對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況， 遵循“各方協(xié)調(diào)磋商”的原則。第三節(jié)、土建、安裝的施工配合措施本工程屬多層建筑物，其施工按照常規(guī)分為四個(gè)階段。即：基礎(chǔ)施工階段T主體施工階段T裝飾裝修施工階段T室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾 階段。我們?cè)谑┕r(shí)，每道工序的質(zhì)量、工期均影響工程的整個(gè)施工節(jié)奏，所以對(duì)工序質(zhì)量時(shí)間 控制作為管理重點(diǎn)。主體施工分兩施工段流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定， 但因工作面頭緒增多， 安裝管理應(yīng)及時(shí)插入， 組織交體交叉流水作業(yè)， 在此階段應(yīng)對(duì)設(shè)備訂貨送 型，裝飾設(shè)計(jì)可考慮統(tǒng)籌安排， 為進(jìn)入全面裝修作好充分準(zhǔn)備。 所以我公司在總結(jié)高層建筑施工 經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對(duì)裝

42、飾裝修策劃及總包龍頭管理有成套管理制度和技術(shù)，即以總包龍頭管理為主， 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，采取各種管理、技術(shù)措施，確保工程的整體效果，現(xiàn)分述如下：1、以土建為龍頭， 以統(tǒng)一制度的約束措施來管理現(xiàn)場(chǎng)。 凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的各施工專業(yè)單位， 必須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從土建統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫房、施工用電、 施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程 序。建立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)制度，及時(shí)解決土建、安裝、裝飾等專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾。2、以統(tǒng)一的施工計(jì)劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。 、地基基礎(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密

43、配合土建進(jìn)度，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行前期的預(yù)留 預(yù)埋工作， 土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)品保護(hù)， 提供準(zhǔn)確的測(cè)量放線基準(zhǔn)。 在主體施 工階段， 土建砌筑抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留安裝孔洞、 槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲的防裂縫措施。 為保證相互間創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等應(yīng)按土建要求進(jìn)度提前插入。 、裝飾裝修階段，土建每月安排總控制計(jì)劃，各單位按總計(jì)劃編制配套作業(yè)計(jì)劃，定期 檢查計(jì)劃執(zhí)行情況， 并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認(rèn)可程序。 由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)， 所以除計(jì)劃控 制外采取立體工作量， 校定表方式， 跟蹤監(jiān)督。 使各專業(yè)單位有一個(gè)統(tǒng)一的施工程序和控制程序。 、室外總平、安裝調(diào)試、竣工

44、收尾階段，以工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基準(zhǔn)，采取劃分控制點(diǎn)的方 式確保后期工作不松懈， 工期有保證。同時(shí)， 為保證順利竣工，各專業(yè)協(xié)作單位必須及時(shí)提供交 工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。3、以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強(qiáng)化各專業(yè)單位的技術(shù)管理及配合意識(shí)。 土建及時(shí)將有關(guān)部分項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃交現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)單位共同執(zhí)行此計(jì) 劃，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量有計(jì)劃可循。 土建、安裝等專業(yè)單位共同核定圖紙，相互對(duì)照，將工序矛盾問題消滅在施工圖紙階 段。防止返工損失造成工期延誤或造成無法恢復(fù)的質(zhì)量隱患。 加強(qiáng)裝飾裝修的二次設(shè)計(jì)工作，確保實(shí)現(xiàn)該工程的使用功能和觀感功能及整體效果。 .執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)

45、交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收制度，加強(qiáng)裝飾裝修、安裝的細(xì)部配合處理， 特別是衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細(xì)，統(tǒng)一協(xié)商，按程序進(jìn)行。 土建應(yīng)將標(biāo)高水平控制基準(zhǔn)線和墻體位置控制線，軸線控制線彈在墻或柱上，明確水 平標(biāo)高線高度、 明確墻體及安裝位置平面、明確定位測(cè)量基準(zhǔn)，由土建測(cè)量員統(tǒng)一核定，技術(shù)負(fù) 責(zé)人批準(zhǔn)。同時(shí)，土建單位在本工程中使用計(jì)算機(jī)以實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的系統(tǒng)管理。A、采用微機(jī)控制總工期及各階段、各專業(yè)單位控制工期的動(dòng)態(tài)管理。B采用微機(jī)實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。C采用微機(jī)實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的質(zhì)量控制計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)督指示。D采用微機(jī)提高現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞

46、。為有效的實(shí)施施工協(xié)調(diào)管理，采取統(tǒng)一資金控制手段和獎(jiǎng)懲手段，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制施工 各單位的協(xié)調(diào)配合及工作完成進(jìn)度、質(zhì)量狀況。經(jīng)濟(jì)手段是最根本、最現(xiàn)實(shí)、最有力的手段，其 它手段、措施的落腳點(diǎn)在于經(jīng)濟(jì)手段與技術(shù)手段的有效運(yùn)用。土建、安裝等專業(yè)單位當(dāng)月完成量應(yīng)統(tǒng)一交由現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組審核，最后交建設(shè)單位校準(zhǔn)批 示，作為撥付進(jìn)度款的依據(jù)。根據(jù)工作完成計(jì)劃，檢查各專業(yè)單位是否按總進(jìn)度計(jì)劃要求及總控制質(zhì)量計(jì)劃要求完成統(tǒng) 一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容。對(duì)完成工作較好，質(zhì)量、進(jìn)度保證，與其它作業(yè)隊(duì)伍配合較好的作業(yè)單位，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)， 對(duì)于完成較差的單位給予一定懲罰， 對(duì)特別差的單位采取強(qiáng)制手段或作為合同違約并與合同配

47、套 執(zhí)行。在物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)建立評(píng)比專欄，公布質(zhì)量、進(jìn)度、配合評(píng)比打分情況，開展作業(yè) 競(jìng)賽活動(dòng)，此方法是相當(dāng)行之有效的。建立成品保護(hù)制度和施工服務(wù)制度，各施工隊(duì)伍單位共同遵守，達(dá)成共識(shí)。 各作業(yè)班組均在進(jìn)場(chǎng)時(shí)接受統(tǒng)一的入場(chǎng)教育，并分別進(jìn)行作業(yè)人員的成品保護(hù)意識(shí)教育， 互相尊重勞動(dòng)成果。大型設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運(yùn)等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商，豎立服務(wù)第一的觀點(diǎn)， 確保施工工序的銜接緊湊。樓層設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員、樓層監(jiān)視員，發(fā)現(xiàn)有人違章作業(yè)，破壞成品應(yīng)及時(shí)阻止，并交現(xiàn) 場(chǎng)協(xié)調(diào)小組處理。采取必要的成品保護(hù)措施（參見成品保護(hù)措施內(nèi)容）。所有參建單位主要負(fù)責(zé)人，施工人員均應(yīng)按時(shí)參加協(xié)調(diào)會(huì)，并建立指

48、揮、通訊、聯(lián)絡(luò)體系， 打成表格，人手一份。除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服務(wù)、支持工作的良好作風(fēng)是整個(gè)工 程順利完成、 達(dá)到預(yù)定目標(biāo)的前提， 所以，各單位應(yīng)互相尊重、 互相學(xué)習(xí)、 取長(zhǎng)補(bǔ)短、 共同進(jìn)步， 以實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。第四節(jié)、施工項(xiàng)目部協(xié)調(diào) 本工程因其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)存在著多工種、多項(xiàng)目、多部位交叉作業(yè)。為了保證操作面的寬松而 又能有效地利用， 使操作工人緊張而有序的工作， 水平及垂直運(yùn)輸平穩(wěn)而又能滿足施工需求， 使 整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊的進(jìn)行，特制定如下制度：1、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工工長(zhǎng)應(yīng)從施工機(jī)械的有效利用及操作著手、合理、科學(xué)的調(diào)配勞動(dòng) 力，各工種、各作業(yè)班組應(yīng)本著局部服從整體原

49、則； 輔助工序、 穿插工序給關(guān)鍵工序讓路的原則， 服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配。2、項(xiàng)目經(jīng)理部每日及時(shí)召開“碰頭會(huì)”，由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，及時(shí)安排當(dāng)日工作協(xié)調(diào) 事項(xiàng)和解決施工問題。3、每周定期召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，建設(shè)單位有關(guān)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主持參加，對(duì)整個(gè)項(xiàng) 目施工進(jìn)行階段性協(xié)調(diào)工作。 廣泛聽取各部分項(xiàng)目工程及其他負(fù)責(zé)人的匯報(bào)、 要求和意見。 考慮 整體形象進(jìn)度以及質(zhì)量目標(biāo)等因素，綜合平衡工程施工的每個(gè)具體環(huán)節(jié)。4、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理部門，作出切實(shí)實(shí)際的配合作業(yè)計(jì)劃，安排好各分部分項(xiàng)、各工種之間的 工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)，盡可能避免工作存在同一時(shí)段范圍內(nèi)重疊。5、項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行階梯統(tǒng)一

50、管理模式?，F(xiàn)場(chǎng)施工由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。項(xiàng)目 生產(chǎn)經(jīng)理的工作安排應(yīng)科學(xué)、合理、周密。第五章、施工進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié)、主要工序 基礎(chǔ)工程：采取由下而上的施工順序施工。主體結(jié)構(gòu)：施工時(shí)，采取平行流水施工。 裝飾工程：結(jié)構(gòu)完成之后，由建設(shè)方組織有關(guān)單位對(duì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后， 方可進(jìn)行其他工序的施工。施工時(shí)， 自上而下進(jìn)行內(nèi)裝修，自上而下進(jìn)行外裝飾。 室內(nèi)外裝飾先 內(nèi)部、后外部。第二節(jié)、進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理 為了保證工程按期完成，我公司堅(jiān)持施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理。并根據(jù)工程的實(shí)際情況制定 工程年、 季、旬、月、周作業(yè)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表， 按進(jìn)度計(jì)劃組織施工， 接受建設(shè)方代表、 監(jiān)

51、理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。第三節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)總體施工部署，從全局考慮，階段內(nèi)的各分項(xiàng)工程按工序的銜接、工序的先后順序等 綜合考慮安排施工，交叉作業(yè)，生產(chǎn)上互不干擾，項(xiàng)目部統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)工程的資金、勞動(dòng)力、 材料，以保證工程能按施工進(jìn)度計(jì)劃完成。工程各分部分項(xiàng)工程時(shí)間安排如下：總工期天, 其中基礎(chǔ)工程 天主體結(jié)構(gòu) 天砌體工程 天屋面工程 天裝修 天竣工驗(yàn)收 天 以上不含砌體施工插入主體結(jié)構(gòu) 天。施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見附件。 施工具體進(jìn)度橫道圖見附件。結(jié)構(gòu)工程的施工周期較長(zhǎng)， 且易受自然氣候的影響，當(dāng)進(jìn)入基礎(chǔ)高峰施工以后，人員、 設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)日趨正常，為確保階段工期的實(shí)現(xiàn)，分項(xiàng)工程工期按以上各個(gè)階段

52、進(jìn)行綜合控制。本工程施工全過程有基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水 工程、建筑電氣工程等，各分部分項(xiàng)工程的施工均按總的施工進(jìn)度安排計(jì)劃進(jìn)行。第六章、施工準(zhǔn)備 第一節(jié)、工作程序及技術(shù)準(zhǔn)備 簽定施工合同T項(xiàng)目班子進(jìn)場(chǎng)T機(jī)具、人員、臨設(shè)、方案、圖紙會(huì)審、T開工報(bào)告。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，擬定有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集清單，并予以配齊，以確 ?，F(xiàn)場(chǎng)施工依據(jù)的齊全與正確。由項(xiàng)目經(jīng)理就合同條款內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目施工人員及項(xiàng)目班組進(jìn)行有關(guān)工期、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)結(jié)算進(jìn)行交底。第二節(jié)、編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員及質(zhì)檢員對(duì)施工圖紙進(jìn)行預(yù)審，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

53、際情況及合同規(guī) 定工期及質(zhì)量要求對(duì)本施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)一步細(xì)化，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。本工程實(shí)施施工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制質(zhì)量計(jì)劃，以體現(xiàn)從工序、分項(xiàng)工程、分部工程到 單位工程的過程控制、 體現(xiàn)從資源投入到完成工程質(zhì)量最終檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)的全過程控制， 并成為對(duì) 外質(zhì)量保證和對(duì)內(nèi)質(zhì)量控制的依據(jù)。所編制質(zhì)量保證計(jì)劃的質(zhì)量控制按附件所述程序?qū)嵤?。其中在施工?zhǔn)備階段質(zhì)量控制方面 作到：1、收集、研究本工程的地質(zhì)勘察報(bào)告，到市氣象局咨詢施工階段氣候狀況，事先作好交通 運(yùn)輸狀況和材料供應(yīng)情況調(diào)查、了解。2、現(xiàn)場(chǎng)施工的施工組織設(shè)計(jì)能起到充分指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，并且全面細(xì)致。3、了解、掌握有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件

54、及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、收集整理由建設(shè)方給出的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、參考標(biāo)高的數(shù)據(jù)資料，編制、整理、核 查本工程需要的施工控制網(wǎng)。5、對(duì)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行充分而細(xì)致的釋讀、 分析， 明晰其設(shè)計(jì)施工意圖， 特別是基礎(chǔ)處理、 結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和調(diào)試等要深入認(rèn)識(shí)和控制。6、圖紙會(huì)審方面，所施工用的圖紙是否滿足相應(yīng)的資質(zhì)、圖紙與說明是否齊全、圖紙中有 無遺漏差錯(cuò)或相互矛盾之處以及圖紙表示方法是否清楚并符合標(biāo)準(zhǔn)要求、 對(duì)所提供的施工方法的 合理性進(jìn)行認(rèn)證、在施工前備齊本工程所需要的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖冊(cè)、規(guī)程等。7、在物資采購(gòu)、協(xié)作服務(wù)等方面合理化的要求，所采購(gòu)產(chǎn)品實(shí)施多種驗(yàn)證方式：廠家績(jī)效 考核、進(jìn)貨檢驗(yàn)（復(fù)驗(yàn)）等。8、對(duì)項(xiàng)目管理人員、班組施工人員進(jìn)行有效質(zhì)量教育和培訓(xùn)。 本工程施