二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2開發(fā)利用范圍3.3開發(fā)利用方式4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金支付方式5.開發(fā)利用計劃5.1開發(fā)利用目標5.2開發(fā)利用進度安排5.3開發(fā)利用任務(wù)分解6.土地使用權(quán)及規(guī)劃許可6.1土地使用權(quán)取得6.2規(guī)劃許可取得6.3土地使用權(quán)及規(guī)劃許可轉(zhuǎn)讓7.開發(fā)利用建設(shè)7.1建設(shè)項目7.2建設(shè)單位7.3建設(shè)資金7.4建設(shè)進度8.環(huán)境保護與安全8.1環(huán)境保護措施8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境與安全責任9.經(jīng)營管理9.1經(jīng)營模式9.2經(jīng)營目標9.3經(jīng)營管理責任10.收益分配10.1收益計算方法10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止時間第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2經(jīng)營方：城市地下空間開發(fā)1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2經(jīng)營方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2經(jīng)營方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：市區(qū)城市地下空間開發(fā)利用項目2.2項目地點2.2.1項目所在區(qū)域：市區(qū)2.2.2項目具體位置：路與路交叉口西南側(cè)2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積：50000平方米2.3.2主要功能區(qū)：地下停車場、商業(yè)設(shè)施、地下通道2.4項目期限2.4.1項目建設(shè)周期：3年2.4.2項目運營期限：20年3.合同標的及范圍3.1合同標的3.1.1承包方負責城市地下空間的建設(shè)、開發(fā)及經(jīng)營3.1.2經(jīng)營方負責城市地下空間的日常運營管理3.2開發(fā)利用范圍3.2.1地下空間開發(fā)利用包括但不限于停車場、商業(yè)設(shè)施、地下通道等3.2.2開發(fā)利用范圍需符合城市規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)3.3開發(fā)利用方式3.3.1承包方采用自籌資金及銀行貸款相結(jié)合的方式3.3.2經(jīng)營方采用租賃、銷售等方式4.投資與資金4.1投資總額4.1.1項目總投資：2億元人民幣4.2投資方式4.2.1承包方投資：1.5億元人民幣4.2.2經(jīng)營方投資：0.5億元人民幣4.3資金來源4.3.1承包方資金來源：自籌資金及銀行貸款4.3.2經(jīng)營方資金來源：自有資金4.4資金支付方式4.4.1承包方資金支付：分階段支付，按工程進度及質(zhì)量驗收4.4.2經(jīng)營方資金支付：按合同約定及項目運營情況支付5.開發(fā)利用計劃5.1開發(fā)利用目標5.1.1完成城市地下空間的建設(shè)5.1.2實現(xiàn)城市地下空間的正常運營5.2開發(fā)利用進度安排5.2.1第一階段：建設(shè)期（12年）5.2.2第二階段：運營期（322年）5.3開發(fā)利用任務(wù)分解5.3.1承包方負責完成地下空間的建設(shè)任務(wù)5.3.2經(jīng)營方負責完成地下空間的運營管理任務(wù)6.土地使用權(quán)及規(guī)劃許可6.1土地使用權(quán)取得6.1.1承包方取得項目土地使用權(quán)6.1.2經(jīng)營方使用承包方取得的土地使用權(quán)6.2規(guī)劃許可取得6.2.1承包方負責取得項目規(guī)劃許可證6.2.2經(jīng)營方使用承包方取得的規(guī)劃許可證6.3土地使用權(quán)及規(guī)劃許可轉(zhuǎn)讓6.3.1土地使用權(quán)及規(guī)劃許可不得轉(zhuǎn)讓7.開發(fā)利用建設(shè)7.1建設(shè)項目7.1.1建設(shè)項目包括地下停車場、商業(yè)設(shè)施、地下通道等7.1.2建設(shè)項目需符合城市規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)7.2建設(shè)單位7.2.1建設(shè)單位為承包方7.2.2承包方負責組織、協(xié)調(diào)、管理建設(shè)項目7.3建設(shè)資金7.3.1建設(shè)資金由承包方負責籌集7.3.2建設(shè)資金的使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)7.4建設(shè)進度7.4.1建設(shè)進度需按合同約定及項目需求進行調(diào)整7.4.2建設(shè)進度需定期向經(jīng)營方匯報8.環(huán)境保護與安全8.1環(huán)境保護措施8.1.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染8.1.2經(jīng)營方應(yīng)確保地下空間的運營活動符合環(huán)保要求8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全8.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期對地下空間進行安全檢查，確保運營安全8.3環(huán)境與安全責任8.3.1承包方對施工過程中的環(huán)境污染和安全事故承擔責任8.3.2經(jīng)營方對運營過程中的環(huán)境污染和安全事故承擔責任9.經(jīng)營管理9.1經(jīng)營模式9.1.1經(jīng)營方采用自主經(jīng)營模式，自負盈虧9.1.2經(jīng)營方可根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略9.2經(jīng)營目標9.2.1經(jīng)營方目標為提高地下空間的利用率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益9.2.2經(jīng)營方需確保地下空間的安全、衛(wèi)生、舒適9.3經(jīng)營管理責任9.3.1經(jīng)營方負責制定地下空間的經(jīng)營管理制度9.3.2經(jīng)營方負責組織實施地下空間的經(jīng)營管理工作10.收益分配10.1收益計算方法10.1.1收益計算依據(jù)國家相關(guān)稅收政策和合同約定10.1.2收益包括但不限于租金收入、銷售收入等10.2收益分配比例10.2.1承包方和經(jīng)營方按合同約定的比例分配收益10.2.2分配比例可在合同中根據(jù)實際情況進行調(diào)整10.3收益分配時間10.3.1收益分配時間為每個財年結(jié)束后一個月內(nèi)10.3.2收益分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，爭議提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在受理申請后60日內(nèi)作出裁決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1項目運營期滿12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同需書面通知對方12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行項目清算13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)13.1.2一方違反合同約定造成對方損失13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任13.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償計算13.3.1違約賠償按照實際損失計算13.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同報相關(guān)部門備案14.2合同終止條件14.2.1項目運營期滿14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同生效與終止時間14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同終止時間根據(jù)合同終止條件確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的各類服務(wù)機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同主體以外的個人或單位，也不包括因合同履行需要而聘請的專家或顧問。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。15.2.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如需與甲乙雙方中的任何一方單獨溝通，應(yīng)事先通知另一方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的10%。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方需就第三方介入達成一致意見，并書面通知對方。18.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限和費用。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展。19.第三方變更與替換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方更換需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并提前通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，爭議提交市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。22.2第三方介入的任何行為均應(yīng)以甲乙雙方的共同利益為出發(fā)點。22.3本合同中未涉及第三方介入的條款，可由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.項目環(huán)境影響評價報告書復(fù)印件4.項目施工許可證復(fù)印件5.項目竣工驗收報告復(fù)印件6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件7.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件8.項目財務(wù)審計報告復(fù)印件9.項目運營管理方案復(fù)印件10.爭議解決協(xié)議復(fù)印件11.其他甲乙雙方認為需要作為附件的材料附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件內(nèi)容需與原件一致。3.附件需在合同簽訂之日起一個月內(nèi)提交。附件說明：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件：用于證明項目用地合法合規(guī)。3.項目環(huán)境影響評價報告書復(fù)印件：用于證明項目符合環(huán)保要求。4.項目施工許可證復(fù)印件：用于證明項目施工合法合規(guī)。5.項目竣工驗收報告復(fù)印件：用于證明項目已按期完成建設(shè)。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：用于證明第三方介入的合法性和合理性。7.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件：用于證明第三方具備履行合同的能力。8.項目財務(wù)審計報告復(fù)印件：用于證明項目財務(wù)狀況的真實性。9.項目運營管理方案復(fù)印件：用于證明項目運營管理的規(guī)范性和可行性。10.爭議解決協(xié)議復(fù)印件：用于證明爭議解決機制的合法性。11.其他甲乙雙方認為需要作為附件的材料：用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成項目建設(shè)或運營。1.2甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方通知后7日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時間完成項目建設(shè)，導致項目延期。違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，導致項目運營受阻。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款的2%作為違約金。3.3甲乙雙方未按合同約定支付款項，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)利用已成為解決城市土地資源緊張、優(yōu)化城市空間布局、提高城市綜合承載能力的重要手段。為充分發(fā)揮城市地下空間資源潛力，促進城市可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在城市地下空間開發(fā)利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.開發(fā)利用：指對城市地下空間進行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。3.承包經(jīng)營：指甲方將城市地下空間開發(fā)利用項目交給乙方進行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指本合同約定的城市地下空間開發(fā)利用項目。2.投資額：指乙方在項目中所投入的資金總額。3.經(jīng)營期限：指乙方在項目中所擁有的經(jīng)營期限。4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在項目中所擁有的經(jīng)營和管理權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成城市地下空間開發(fā)利用項目。2.甲方有權(quán)對乙方在項目中的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動進行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整合同約定的內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對城市地下空間開發(fā)利用項目進行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額投資，確保項目順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的項目地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方負責項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等。2.甲方負責提供必要的政策、資金、技術(shù)等方面的支持。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的項目完成后，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余部分。2.雙方應(yīng)按照約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：包括但不限于土地征用及拆遷補償費、規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置及安裝費、工程建設(shè)監(jiān)理費等。2.運營費用：包括但不限于日常維護費、管理費、人員工資及福利費、能源消耗費、稅費等。3.利潤分成：根據(jù)項目經(jīng)營情況，雙方按照約定的比例分成項目利潤。7.2支付方式1.投資費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方支付相應(yīng)的投資費用。2.運營費用：乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付運營費用。3.利潤分成：項目實現(xiàn)盈利后，乙方應(yīng)按照約定的分成比例，按月或按季度向甲方支付利潤分成。7.3支付時間1.投資費用：乙方應(yīng)在合同約定的每個投資費用支付節(jié)點前，將相應(yīng)款項支付至甲方指定賬戶。2.運營費用：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后，五個工作日內(nèi)支付當期運營費用。3.利潤分成：項目實現(xiàn)盈利后，乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后，十個工作日內(nèi)支付當期利潤分成。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，五個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。3.任何因支付款項引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付投資費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成項目投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)投資額的_____%。2.乙方未按合同約定支付運營費用或利潤分成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。3.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震導致項目施工中斷。2.政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解爭議未能協(xié)商解決的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟爭議未能協(xié)商或調(diào)解解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項下的保密內(nèi)容。3.本合同項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在項目運營期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項目運營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日乙方（經(jīng)營方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日附件：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：土地使用許可證環(huán)評批復(fù)文件施工許可證供水、供電、供氣等相關(guān)協(xié)議人員配備及管理方案質(zhì)量保證體系文件財務(wù)管理及審計報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付投資費用。未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定完成項目投資。未按合同約定支付運營費用或利潤分成。違反保密條款，泄露項目相關(guān)秘密。項目質(zhì)量不符合約定標準。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方在合同履行過程中的實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：雙方成立技術(shù)攻關(guān)小組，共同研究解決方案，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：與金融機構(gòu)協(xié)商，尋求融資支持，或調(diào)整項目投資計劃，確保項目資金充足。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.問題：保密泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄密行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方角色：____________________3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬及分成。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的政策、資金、技術(shù)等方面的支持。乙方有權(quán)在項目運營過程中對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，將項目部分權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方利益條款：項目運營利潤分成比例調(diào)整為乙方占_____%。甲方應(yīng)確保乙方在項目運營過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)承擔項目運營期間發(fā)生的意外事故責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。甲方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整合同約定的內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目投資。甲方有權(quán)對項目運營過程中出現(xiàn)的重大問題作出最終決定。2.甲方利益條款：甲方在項目運營期間享有_____%的利潤分成。甲方有權(quán)對乙方在項目運營過程中的管理進行調(diào)整。甲方在合同履行期間享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成投資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在項目運營過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同2合同目錄一、合同總則1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目周期三、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.經(jīng)營方權(quán)利4.經(jīng)營方義務(wù)四、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.預(yù)付款支付3.進度款支付4.驗收款支付5.保修金支付五、工程進度與質(zhì)量管理1.工程進度安排2.工程質(zhì)量管理3.質(zhì)量驗收標準4.質(zhì)量責任追究六、工程安全管理1.工程安全要求2.安全責任3.安全教育培訓4.安全事故處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)九、違約責任1.承包方違約責任2.經(jīng)營方違約責任3.違約責任承擔方式十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十一、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責任十二、不可抗力1.不可抗力事件認定2.不可抗力事件處理十三、合同附件1.項目技術(shù)方案2.設(shè)計圖紙3.工程量清單4.合同補充協(xié)議十四、其他1.合同簽署2.合同附件生效3.合同文本效力合同編號2025UGCOP一、合同總則1.合同名稱：二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同2.合同編號：2025UGCOP3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.承包方：名稱：____公司地址：____市____區(qū)____街道____號法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____b.經(jīng)營方：名稱：____市政府地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、項目概述1.項目名稱：____城市地下空間開發(fā)利用項目2.項目地點：____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：____平方米4.項目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目5.項目周期：____年三、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按照合同約定進行施工和經(jīng)營b.獲得合同約定的工程進度款和驗收款c.對工程質(zhì)量、安全、進度等問題提出意見和建議d.在合同約定的范圍內(nèi)使用項目設(shè)施2.承包方義務(wù)：a.按時、按質(zhì)完成工程建設(shè)任務(wù)b.嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工c.確保工程質(zhì)量、安全和進度d.對工程進行日常維護和管理3.經(jīng)營方權(quán)利：a.監(jiān)督承包方履行合同b.對項目設(shè)施進行使用和運營c.對工程質(zhì)量、安全、進度等進行驗收d.對承包方提出的要求和意見給予答復(fù)4.經(jīng)營方義務(wù)：a.提供項目所需的土地、設(shè)施等資源b.落實項目審批手續(xù)c.協(xié)助承包方解決施工中的困難和問題d.對項目設(shè)施進行維護和管理四、合同價款及支付方式1.合同價款總額：____萬元人民幣2.預(yù)付款支付：a.預(yù)付款金額：____萬元人民幣b.支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)3.進度款支付：a.按月支付進度款，每月支付比例為____%b.支付時間：每月____日前4.驗收款支付：a.驗收合格后支付，支付比例為____%b.支付時間：驗收合格后____日內(nèi)5.保修金支付：a.保修金金額：____萬元人民幣b.保修金退還條件：工程保修期滿且無質(zhì)量問題五、工程進度與質(zhì)量管理1.工程進度安排：a.施工準備期：____個月b.施工實施期：____個月c.工程驗收期：____個月2.工程質(zhì)量管理：a.承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工b.經(jīng)營方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收3.質(zhì)量驗收標準：a.符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準b.符合設(shè)計圖紙和技術(shù)要求4.質(zhì)量責任追究：a.發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔責任b.經(jīng)營方有權(quán)要求承包方進行整改和修復(fù)六、工程安全管理1.工程安全要求：a.承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)b.嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)程2.安全責任：a.承包方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負總責b.經(jīng)營方對項目安全負監(jiān)督責任3.安全教育培訓：a.承包方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓b.經(jīng)營方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查4.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施b.經(jīng)營方應(yīng)及時組織調(diào)查處理七、合同變更及解除1.合同變更條件：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容b.變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章2.合同解除條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行d.違約方嚴重違約3.合同變更程序：a.雙方提出變更請求b.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序：a.提出解除合同一方書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.簽訂解除合同協(xié)議八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面仲裁申請b.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成c.仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決3.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性九、違約責任1.承包方違約責任：a.遲期完成工程，按合同約定支付違約金b.工程質(zhì)量不合格，負責返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔相應(yīng)法律責任2.經(jīng)營方違約責任：a.未按時支付工程款項，按合同約定支付滯納金b.未履行監(jiān)督責任，導致工程質(zhì)量、安全問題的，承擔相應(yīng)責任c.違反合同約定，導致合同無法履行的，承擔違約責任十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)____仲裁委員會備案2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行d.違約方嚴重違約3.合同解除條件：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導致合同無法履行c.違約方嚴重違約4.合同終止程序：a.提出終止合同一方書面通知對方b.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜c.簽訂合同終止協(xié)議十一、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料2.保密期限：a.自合同簽訂之日起____年3.保密責任：a.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露b.違反保密義務(wù)的，承擔相應(yīng)法律責任十二、不可抗力1.不可抗力事件認定：a.按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準認定2.不可抗力事件處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方b.不可抗力事件導致合同無法履行的，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任十三、合同附件1.項目技術(shù)方案2.設(shè)計圖紙3.工程量清單4.合同補充協(xié)議十四、其他1.合同簽署2.合同附件生效3.合同文本效力____公司（蓋章）：____市政府（蓋章）：____年____月____日____公司（蓋章）：____市政府（蓋章）：____年____月____日____公司（蓋章）：____市政府（蓋章）：____年____月____日____公司（蓋章）：____市政府（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為項目主導方，享有對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更、進度調(diào)整等方面的最終決定權(quán)。具體條款如下：a.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目規(guī)劃進行調(diào)整，并通知乙方。b.甲方有權(quán)對設(shè)計變更進行審批，并確保設(shè)計變更符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，并對乙方提出進度調(diào)整建議。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方對項目實施過程進行全程監(jiān)管，確保項目按計劃推進。具體條款如下：a.甲方應(yīng)定期對項目進行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進度。b.甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括施工記錄、驗收報告等。c.甲方有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得項目收益，具體條款如下：a.甲方有權(quán)在項目收益達到一定比例時，要求乙方支付相應(yīng)款項。b.甲方有權(quán)對項目收益進行分配，確保甲方利益最大化。c.乙方應(yīng)積極配合甲方進行收益分配，不得阻撓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為項目實施方，享有對施工工藝、材料選擇、人員安排等方面的主導權(quán)。具體條款如下：a.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，選擇合適的施工工藝和材料。b.乙方有權(quán)對施工人員進行培訓和管理，確保施工質(zhì)量。c.乙方有權(quán)根據(jù)項目進度，調(diào)整施工計劃。2.乙方進度保證條款說明：乙方應(yīng)確保項目按計劃推進，具體條款如下：a.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成項目施工。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度，確保甲方了解項目進展。c.乙方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目收益情況，參與收益分配。具體條款如下：a.乙方在項目收益達到一定比例時，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項。b.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定收益分配比例，確保自身利益。c.甲方應(yīng)尊重乙方的收益分配權(quán)，不得無故阻撓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：為保障合同履行，雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。具體條款如下：a.雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備獨立、公正、專業(yè)的特點。c.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例承擔。2.第三方中介監(jiān)管權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)對項目實施過程進行監(jiān)管，確保項目合規(guī)。具體條款如下：a.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對項目進行定期檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進度。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括施工記錄、驗收報告等。c.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.第三方中介爭議解決權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解。具體條款如下：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理爭議。b.雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解。c.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目技術(shù)方案2.設(shè)計圖紙3.工程量清單4.合同補充協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方審批文件7.乙方施工方案8.施工組織設(shè)計9.質(zhì)量保證書10.安全生產(chǎn)責任制11.施工進度計劃12.付款進度表13.爭議解決協(xié)議14.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準c.甲方未按時支付工程款項d.甲方未履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量問題e.任何一方未履行保密義務(wù)2.違約行為認定：a.乙方未按合同約定時間完成工程，經(jīng)甲方確認后，視為違約。b.施工質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)第三方中介機構(gòu)驗收后，視為違約。c.甲方未按時支付工程款項，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。d.甲方未履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量問題，經(jīng)第三方中介機構(gòu)認定后，視為違約。e.任何一方泄露保密信息，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌臒o法履行合同義務(wù)的情況。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.仲裁：指合同當事人發(fā)生爭議，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：重新制定進度計劃，調(diào)整施工資源，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：付款不及時解決辦法：加強財務(wù)管理，確保按時支付工程款項。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.政府與承包商之間的合作關(guān)系4.項目管理與運營5.工程質(zhì)量與安全監(jiān)管全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________（2）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)利用已成為城市發(fā)展的重要方向。為促進城市地下空間的合理利用，提高城市綜合承載能力，甲方?jīng)Q定將城市地下空間開發(fā)利用項目委托乙方進行承包經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)利用項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)城市地下空間的合理開發(fā)利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.承包經(jīng)營：指甲方將城市地下空間開發(fā)利用項目委托乙方進行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指《二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包經(jīng)營合同》。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同期限：指本合同的生效起始日至終止日期。4.合同價款：指乙方承包經(jīng)營城市地下空間開發(fā)利用項目所應(yīng)支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行城市地下空間開發(fā)利用項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保項目順利進行。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項目進展情況調(diào)整合同價款。4.甲方應(yīng)按時支付乙方合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，進行城市地下空間開發(fā)利用項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保項目順利進行。3.乙方應(yīng)按時完成項目，并保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點城市地下空間開發(fā)利用項目所在地。5.3合同履行方式乙方負責城市地下空間開發(fā)利用項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動，甲方負責提供相關(guān)支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余合同價款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：乙方在項目實施過程中發(fā)生的所有投資費用，包括但不限于土地購置費、建設(shè)費用、設(shè)備購置費等。2.工程費用：乙方按照合同約定完成的城市地下空間開發(fā)利用工程所需的費用。3.經(jīng)營管理費用：乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的日常管理費用、人力資源費用、市場營銷費用等。4.利潤分成：根據(jù)合同約定，乙方從項目經(jīng)營中獲得的利潤分成。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和合同約定的支付比例向乙方支付進度款。3.期末結(jié)算款：項目完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付期末結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后的十個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個項目階段完成后十個工作日內(nèi)。3.期末結(jié)算款支付時間：項目驗收合格后的三十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請進行審核，確認無誤后方可支付。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方出具收款憑證。3.甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付預(yù)付款、進度款或期末結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未能按時提供項目所需的資源或條件，導致乙方無法按期完成項目，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.乙方在項目運營過程中，未能按照合同約定進行經(jīng)營管理，導致項目經(jīng)營虧損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.城市地下空間開發(fā)利用項目的相關(guān)技術(shù)、市場、財務(wù)等敏感信息。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為五年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密喪失保密性。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致的合同履行延遲或無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致項目停工。2.因戰(zhàn)爭導致項目原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下涉及國家安全、公共利益等特殊事項的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市地下空間開發(fā)利用項目的總體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更項目的設(shè)計、建設(shè)、運營方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目運營期間，對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在項目運營期間，對乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1