分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求

1、2 分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求一、室內(nèi)土建部分（表一）驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量樓 地 面水泥砼（砂漿）基層、面層空 鼓 裂 縫起 砂平 整 度地埋管線標(biāo)識(shí)觀感效果空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，每自然間不應(yīng)多于2處不應(yīng)有裂縫不應(yīng)有起砂、麻面、脫皮等缺陷4mm管線范圍應(yīng)標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確、清晰，標(biāo)識(shí)線不應(yīng)超過(guò)管道外邊緣5大面平整，細(xì)部到位，表面潔凈用小錘輕擊檢查 觀察觀察用2m靠尺和塞尺檢查觀察 觀察全面檢查,每項(xiàng)每間為1個(gè)檢查點(diǎn)。檢查地面平整度時(shí)，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在每個(gè)房間地面的中心區(qū)域，按縱橫方向測(cè)量，每個(gè)方向各測(cè)量1點(diǎn)，并記錄較大值踢腳線空 鼓 完整色差出墻厚度上口平直 必須粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓。

2、（凡單塊磚邊角有局部空鼓，空鼓長(zhǎng)度不超過(guò)單塊磚長(zhǎng)度的1/3，且每自然間不超過(guò)總數(shù)5%的可不計(jì)）無(wú)破損，表面潔凈，色澤一致一致用小錘輕擊檢查 觀察觀察拉5m線和用鋼尺檢查全面檢查,每項(xiàng)每間為1個(gè)檢查點(diǎn)陶瓷地磚大理石和花崗石3.0mm1.0mm室內(nèi)墻面、頂棚、排氣道初裝墻面、涂料墻面垂直度平整度陰 陽(yáng) 角裂縫空鼓 掉粉透底 膩?zhàn)淤|(zhì)量4mm4mm方正順直面層與基層必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫涂刷均勻、顏色一致、粘結(jié)牢固，不得掉粉、透底、起皮、漏涂應(yīng)有足夠的強(qiáng)度用2m垂直檢測(cè)尺檢查用2m靠尺和塞尺檢查觀察觀察；用小錘輕擊檢查 觀察；手摸檢查 觀察全面檢查,每項(xiàng)每間為1個(gè)檢查點(diǎn)頂棚裂 縫平 整

3、色 澤不應(yīng)有裂縫表面應(yīng)平整顏色應(yīng)均勻一致，不得有滲漏痕跡觀察排氣道風(fēng) 口 排風(fēng)效果位置正確，尺寸符合設(shè)計(jì)要求，邊緣整齊應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的排風(fēng)功能觀察 現(xiàn)場(chǎng)燃火檢查全數(shù)檢查室內(nèi)空間凈尺寸凈高 最大偏差值 30mm10 mm用激光測(cè)距儀檢查。測(cè)點(diǎn)位置： 凈高：每個(gè)房間縱橫向距墻面0.5m的4個(gè)交點(diǎn)及中心點(diǎn)。凈距：每個(gè)房間每面墻距墻角0.5m、距地面1m處每個(gè)房間應(yīng)測(cè)量5點(diǎn)極差10mm凈距最大偏差值±15mm每個(gè)房間沿縱橫方向應(yīng)各測(cè)量2點(diǎn)相對(duì)差值10mm門窗洞口尺寸洞口凈高、凈寬最大偏差值±5mm用激光測(cè)距儀檢查。測(cè)點(diǎn)位置：洞口凈高：距角部0.1 m處；洞口凈寬：距角部0.2 m處

4、及每側(cè)膀立面中點(diǎn)處全數(shù)檢查（已安裝門窗的洞口不需測(cè)量），每個(gè)洞口應(yīng)測(cè)量3點(diǎn)寬度、2點(diǎn)高度相對(duì)差值（凈高）極差（凈寬）5mm門窗膀?qū)挾葮O差3mm用鋼尺測(cè)量。測(cè)點(diǎn)位置：距角部0.2 m處及每側(cè)膀立面中點(diǎn)處，較寬洞口頂面的中點(diǎn)處全數(shù)檢查，每個(gè)洞口每面應(yīng)至少測(cè)量2點(diǎn)垂直度、平整度垂直度4mm用2m垂直檢測(cè)尺檢查 全數(shù)檢查，每個(gè)洞口為1個(gè)檢查點(diǎn)平整度4mm用2m靠尺和塞尺檢查過(guò)口墻面的平整度，即“過(guò)口杠”門 窗進(jìn)戶門品種規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求檢查合格證及檢測(cè)報(bào)告全數(shù)檢查凈口尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且框內(nèi)最小凈口尺寸不應(yīng)小于760mm用激光測(cè)距儀或用鋼尺檢查開(kāi)啟、關(guān)閉開(kāi)啟方向應(yīng)符合

5、設(shè)計(jì)要求，應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹觀察；手扳檢查安裝質(zhì)量安裝必須牢固；配件齊全、牢固、位置正確，功能滿足使用要求；門框的正、側(cè)面垂直度應(yīng)3mm；表面應(yīng)潔凈，無(wú)劃痕、碰傷觀察；手扳及用1 m垂直檢測(cè)尺檢查門檻底面標(biāo)高與室內(nèi)（衛(wèi)生間除外）及樓梯平臺(tái)成活地面面層標(biāo)高一致用鋼尺檢查窗制作質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，嚴(yán)禁型材及熔接處開(kāi)裂觀察；手扳及用1 m垂直檢測(cè)尺檢查全數(shù)檢查安裝質(zhì)量框扇安裝必須牢固，不得有變形、破損、配件殘缺等缺陷；窗框的正、側(cè)面垂直度應(yīng)3mm；表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷；排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求開(kāi)啟、關(guān)閉開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，

6、無(wú)倒翹觀察；手扳檢查玻璃質(zhì)量單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃，表面應(yīng)有安全玻璃的標(biāo)識(shí)；安裝應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)；玻璃不應(yīng)直接接觸型材；中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣觀察；用鋼尺檢查玻璃間隔框（膠條）質(zhì)量平整，順直；三玻窗間隔框（膠條）應(yīng)在同一平面觀察玻璃及框扇密封條質(zhì)量牢固、平順，接縫平整、嚴(yán)密，不得卷邊、脫槽、有裂紋框邊密封膠質(zhì)量密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，接縫平齊，不得開(kāi)裂；表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋、寬度一致觀察全數(shù)檢查內(nèi)外窗臺(tái)標(biāo)高外窗臺(tái)不得影響窗排水孔的正常使用，其標(biāo)高應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)外窗窗臺(tái)及防護(hù)欄桿凈高外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施；

7、應(yīng)保證防護(hù)欄桿凈高度不低于0.90m；距離樓（地）面0.45m以下的臺(tái)面、橫欄桿等容易造成無(wú)意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺(tái)及欄桿凈高；低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算用鋼尺檢查欄桿的制作安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，安裝必須牢固觀察；手扳檢查室外陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)地面觀感質(zhì)量應(yīng)做有組織排水，地面應(yīng)有排水坡向；其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同室內(nèi)地面觀察每個(gè)室外陽(yáng)臺(tái)為1個(gè)檢查點(diǎn)欄桿和扶手（包括室內(nèi)外樓梯、室外陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面等處）室內(nèi)樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90m；樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，不應(yīng)小于1.05m；均不得有負(fù)偏差用鋼尺自踏步

8、前緣線量起至扶手頂面全面檢查。樓梯：每個(gè)單元為1個(gè)檢查點(diǎn),非標(biāo)準(zhǔn)層及頂層應(yīng)重點(diǎn)檢查；室外陽(yáng)臺(tái)：每片欄桿為1個(gè)檢查點(diǎn)；上人屋面等處：每2個(gè)單元為1個(gè)檢查點(diǎn) 欄桿凈高六層及六層以下，不應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上住宅，不應(yīng)低于1.10m，均不得有負(fù)偏差；欄桿凈高應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算；欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空用鋼尺檢查垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，正偏差不應(yīng)大于3mm。當(dāng)樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施欄桿、扶手的觀感質(zhì)量焊接連接的，焊口

9、應(yīng)飽滿，打磨應(yīng)平滑，油漆不得透底，流墜；木扶手接縫應(yīng)嚴(yán)密平順，無(wú)擋手感，色澤應(yīng)基本一致，不得有裂縫、翹曲及損壞觀察欄桿和扶手材質(zhì)、規(guī)格及安裝質(zhì)量材質(zhì)、規(guī)格、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，應(yīng)固定在主體結(jié)構(gòu)上，安裝必須牢固，并有足夠的剛度手扳及用鋼尺檢查同公共土建部分（表一）樓(電)梯間、走道、通道樓(電)梯間樓梯凈高、梯段凈高樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m,梯段凈高不宜小于2.20m。注:梯段凈高為自踏步前緣（包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)）量至上方突出物下緣間的垂直高度用激光測(cè)距儀或鋼尺檢查全面檢查，每個(gè)單元為1個(gè)檢查點(diǎn),非標(biāo)準(zhǔn)層及頂層應(yīng)重點(diǎn)檢查平臺(tái)、梯段凈寬梯

10、段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m；樓梯梯段凈寬（指扶手中心至墻面之間的水平距離）不應(yīng)小于1.10m；六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m踏步高度差、踏步板水平度相鄰踏步高度差不得超過(guò)lOmm；踏步板應(yīng)使用整體板塊材料，踏步板水平度沿踏步板短向偏差不得超過(guò)3mm用鋼尺檢查踏步高度差，用水平尺檢查踏步板水平度樓梯側(cè)返沿大小面應(yīng)平整，棱角應(yīng)方正、順直觀察電梯候梯廳深度、電梯門凈寬電梯候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1.50m；電梯門凈寬不得小于0.80m用激光測(cè)距儀檢查墻面、頂棚、地面同室內(nèi)墻面、頂棚、地面觀察管道

11、井門尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安裝必須牢固；表面應(yīng)平整、潔凈，不得有翹曲及損壞；油漆應(yīng)色澤一致，不得透底、流墜及有明顯刷紋管道井內(nèi)外抹灰方正，棱角順直，門膀?qū)挾纫恢鹿艿谰w板（窗臺(tái)板）厚度應(yīng)符合要求，并不得小于2.5；表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致、無(wú)裂縫，不得翹曲及損壞高層首層疏散外門的凈寬每個(gè)外門的凈寬不應(yīng)小于1.10m；疏散門均應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟用激光測(cè)距儀或鋼尺檢查；觀察全數(shù)檢查樓(電)梯間、走道、通道走道、通道高層首層疏散走道的凈寬單面布房不應(yīng)小于1.20m；雙面布房不應(yīng)小于1.30m用激光測(cè)距儀檢查全面檢查公用通道凈高通道等有人員正?；顒?dòng)的凈高度不

12、應(yīng)小于2.00m室外墻面飾面磚、涂料大面必須粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓；表面應(yīng)平整、潔凈；飾面磚面層應(yīng)排活合理，無(wú)缺損，勾縫均勻光滑；涂料面層應(yīng)無(wú)裂縫、脫層等缺陷，顏色基本一致，無(wú)明顯接茬、漏涂、透底、起皮用小錘輕擊檢查；在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察全面檢查,每個(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查點(diǎn)大角順直、方正，不缺棱掉角橫豎線角橫平豎直滴水（線）槽滴水（線）槽應(yīng)順直，滴水線坡向應(yīng)正確，滴水槽應(yīng)整齊一致水落管安裝質(zhì)量管箍應(yīng)固定牢固，間距符合設(shè)計(jì)要求；應(yīng)正視順直，側(cè)視基本順直；塑料水落管公稱直徑不應(yīng)小于110，壁厚不應(yīng)小于3.2，六層及以上建筑物宜在適當(dāng)部位設(shè)置伸縮節(jié)觀察變形縫安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，壓向

13、正確，上下順直，表面平整潔凈，寬度一致；變形縫蓋板應(yīng)固定在結(jié)構(gòu)層上觀察全數(shù)檢查屋 面細(xì) 部 構(gòu) 造卷材防水屋面細(xì)部構(gòu)造 墻體為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用壓條釘壓固定并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂應(yīng)做防水處理；卷材收頭也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理；墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料封固；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%；伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴(yán)；屋面垂直出入口

14、防水層收頭，應(yīng)壓在混凝土壓頂圈下；水平出入口防水層收頭，應(yīng)壓在混凝土踏步下，防水層的泛水應(yīng)設(shè)護(hù)墻觀察；用鋼尺檢查全面檢查，每2個(gè)單元為1個(gè)檢查點(diǎn)變形縫安裝質(zhì)量變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250 mm；防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；變形縫內(nèi)宜填充泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部應(yīng)加扣混凝土蓋板或金屬蓋板，蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填觀察全面檢查，每個(gè)變形縫為1個(gè)檢查點(diǎn)出屋面管道高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求用鋼尺檢查全面檢查，每2個(gè)單元為1個(gè)檢查點(diǎn) 臺(tái) 階水泥混凝土面層觀感質(zhì)量應(yīng)無(wú)空鼓；表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷；相鄰踏步高度差應(yīng)不大于10mm；防滑條應(yīng)順直；較長(zhǎng)臺(tái)階應(yīng)設(shè)分格

15、縫，其間距應(yīng)不大于6m，與建筑物連接處應(yīng)留設(shè)不小于20mm的縫隙，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料，嵌縫材料應(yīng)飽滿、密實(shí)、平整、光滑，并不應(yīng)污染面層散水、坡道、臺(tái)階臺(tái) 階板塊面層觀感質(zhì)量粘結(jié)應(yīng)牢固，無(wú)空鼓；表面應(yīng)平整，潔凈，色澤一致，接縫平整，防滑條順直；應(yīng)無(wú)裂紋、缺棱掉角；相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；較長(zhǎng)臺(tái)階應(yīng)設(shè)分格縫，寬度應(yīng)一致，其間距不應(yīng)大于6m，與建筑物連接處應(yīng)留設(shè)不小于20mm的縫隙，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料，嵌縫材料應(yīng)飽滿、密實(shí)、平整、光滑，并不應(yīng)污染面層用小錘輕擊檢查；用鋼尺檢查；觀察全面檢查，每2個(gè)單元為1個(gè)檢查點(diǎn)室內(nèi)給排水、暖衛(wèi)部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)給水系統(tǒng)管道

16、材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；管材與管件相適應(yīng)，材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，且復(fù)試合格。查看設(shè)計(jì)圖紙及衛(wèi)生許可批件或衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告GB50242-2002設(shè)計(jì)圖紙 冷、熱水安裝1、冷、熱水上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方；2、垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)3、各管道連接正確，無(wú)冷水與熱水、冷水與采暖、熱水與采暖管道接錯(cuò)現(xiàn)象發(fā)生。觀察檢查GB50242-2002 管道支架、吊架安裝平整牢固，位置、間距符合規(guī)范要求，油漆無(wú)脫皮、起泡和漏涂；塑料及復(fù)合管的金屬支架與管道間加襯非金屬墊。觀察檢查GB50242-2002 閥門型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求

17、，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試合格；位置及進(jìn)出口方向正確，連接緊密、牢固，接口無(wú)滲漏，啟閉靈活。觀察檢查、查看設(shè)計(jì)圖紙及復(fù)試報(bào)告設(shè)計(jì)圖紙GB50242-2002 管道滲漏給水管道通水后管道及各連接處不滲不漏。觀察檢查GB50242-2002 室內(nèi)排水系統(tǒng)管道材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，管材、管件為同一廠家，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試合格。觀察檢查、查看設(shè)計(jì)圖紙及復(fù)試報(bào)告設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定管道坡度坡度正確，安裝順直。觀察檢查GB50242-2002管件（包括彎頭、三通、四通、檢查口、清掃口、絲堵、伸縮節(jié)等）管件選用、設(shè)置位置、數(shù)量、朝向等符合要求，且安裝齊全，無(wú)檢查口、清掃口、絲堵、伸縮節(jié)等漏安裝現(xiàn)象發(fā)生。

18、觀察檢查GB50242-2002 室內(nèi)給排水、暖衛(wèi)部分（續(xù)表一）驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)排水系統(tǒng)管道支架、吊架構(gòu)造正確、埋設(shè)平整牢固、位置合理、間距、標(biāo)高等符合規(guī)范要求，與管子接觸緊密，油漆附著良好，無(wú)脫皮、起泡和漏涂；觀察檢查GB50242-2002 管道滲漏排水管道通水后管道及接口無(wú)滲漏觀察檢查GB50242-2002阻火圈（或防火套管）高層建筑明設(shè)排水塑料管應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管觀察檢查GB50242-2002 衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝平穩(wěn)、牢固、位置正確，高度符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)給、排水暢通；支、托架防腐良好，安裝平整、牢固，

19、與器具接觸緊密、平穩(wěn)。觀察檢查、尺量檢查GB50242-2002設(shè)計(jì)圖紙 衛(wèi)生器具給水配件安裝配件完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉靈活，安裝高度符合要求。觀察及手板、尺量檢查GB50242-2002 衛(wèi)生器具排水管道安裝1、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施，不滲不漏。2、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整、緊密。3、連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定。觀察和手板檢查及通水試驗(yàn)GB50242-2002設(shè)計(jì)圖紙 排水栓與地 漏安裝安裝應(yīng)平正

20、、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm ，且地漏蓋可活動(dòng)。觀察檢查GB50242-2002 室內(nèi)給排水、暖衛(wèi)部分（續(xù)表二）驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝散熱器支管的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)采暖管道的材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；且進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告齊全。 查看設(shè)計(jì)圖紙、復(fù)試報(bào)告觀察及尺量檢查設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)定 散熱器器片數(shù)量、規(guī)格、散熱器的安裝及表面防腐涂漆 1、散熱器材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量均符合設(shè)計(jì)要求。2、散熱器組對(duì)平直緊密，墊片材質(zhì)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。3、散熱器支架、托架安裝位置準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固，數(shù)量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。4、散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝

21、距離，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。5、散熱器接口嚴(yán)密，不滲不漏。6、 散熱器表面防腐及面漆附著良好，色澤均勻，無(wú)脫落、起泡、流淌和漏涂。 查看設(shè)計(jì)圖紙，觀察檢查 設(shè)計(jì)圖紙GB50242-2002 管道支架 支架安裝構(gòu)造正確、埋設(shè)平整牢固，位置、間距符合規(guī)范要求，油漆附著良好，無(wú)脫皮、起泡、流淌和漏涂；塑料及復(fù)合管的金屬支架與管道間加襯非金屬墊。觀察檢查GB50242-2002 坡度坡向正確，安裝順直。觀察檢查GB50242-2002閥門型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試合格；位置及進(jìn)出口方向正確，連接緊密、牢固，接口無(wú)滲漏，啟閉靈活。觀察檢查、查看設(shè)計(jì)圖紙及復(fù)試報(bào)告

22、 設(shè)計(jì)圖紙GB50242-2002管道滲漏采暖管道通暖后管道及各連接處不滲不漏。觀察檢查GB50242-2002四、室內(nèi)電氣部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)插 座插座的選用 、接線 1、插座的種類、型號(hào)規(guī)格、安裝高度符合設(shè)計(jì)要求。2、單相兩孔插座面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；3、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序一致。4、接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。查設(shè)計(jì)圖紙；使用“漏電保護(hù)

23、相位檢測(cè)器”逐個(gè)檢查設(shè)計(jì)圖紙GB50303-2002 插 座 的安 裝 1、暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷、裝飾帽齊全。2、同一室內(nèi)插座安裝高度一致。3、特殊情況下：當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相線；，潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5m。4、為安全使用，插座盒（箱）不應(yīng)設(shè)在水池、水槽（盆）及散熱器的上方，更不能被擋在散熱器的背后。5、插座與給水、排水管的距離不應(yīng)小于0.2m；插座與采暖管、熱水管及散熱器的距離不應(yīng)小于0.3m；插座邊緣距煤氣管、表邊緣不應(yīng)小于0.15m。觀察檢

24、查GB50303-2002設(shè)計(jì)圖紙電氣工程安裝手冊(cè)開(kāi) 關(guān)開(kāi)關(guān)的選用、通斷位置、接線1、開(kāi)關(guān)的種類、型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。2、同一建筑物、構(gòu)筑物的開(kāi)關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠；3、相線經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，民用住宅無(wú)軟線引至床邊的床頭開(kāi)關(guān)。觀察檢查、感應(yīng)電筆檢查GB50303-2002設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)關(guān)安裝1、開(kāi)關(guān)安裝位置便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.15-0.2m，開(kāi)關(guān)距地面高度符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2、相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位；3、暗裝的開(kāi)關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷、裝飾帽齊全；4、潮濕場(chǎng)所使用防

25、水開(kāi)關(guān)。觀察檢查GB50303-2002設(shè)計(jì)圖紙燈 具燈具的安裝 、接線1、燈具的種類、型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。2、燈具的位置正確，固定牢固，符合規(guī)范GB50303-2002中19.1.1條、19.1.2條規(guī)定。3、燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)。4、燈具的外形、燈頭及其接線符合規(guī)范GB50303-2002中19.2.2條規(guī)定。觀察及拆卸檢查GB50303-2002設(shè)計(jì)圖紙五、公用水電部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)樓梯間管道井內(nèi)給水、采暖管道 管道井內(nèi)給水管道及配件、支架安裝，管道保溫等1、管道材

26、質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，塑料管及閥門進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試合格。2、管道安裝順直，坡度正確，閥門、水表安裝位置正確，符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；支架安裝符合規(guī)范要求。管道保溫符合設(shè)計(jì)要求。3、各種管道之間無(wú)接錯(cuò)現(xiàn)象。觀察檢查、查看設(shè)計(jì)圖紙及復(fù)試報(bào)告設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)定GB50242-2002給水管道滲漏1、給水管道通水后管道及各連接處不滲不漏；觀察檢查GB50242-2002管道井內(nèi)采暖管道及配件、支架安裝，管道保溫及防腐等1、管道材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，塑料管及閥門進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試合格。2、管道安裝順直，坡度正確，各種閥門、計(jì)量表、過(guò)濾器等位置正確，型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；支架安裝符合

27、規(guī)范要求。3、 管道防腐、保溫符合設(shè)計(jì)要求。4、各種管道之間無(wú)接錯(cuò)現(xiàn)象。觀察檢查、查看設(shè)計(jì)圖紙及復(fù)試報(bào)告設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)定GB50242-2002采暖管道滲漏采暖管道通暖后管道及各連接處不滲不漏。觀察檢查GB50242-2002室內(nèi)消火栓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝1、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭邦扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。2、箱式消火栓栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm；閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100 mm，允許偏差±5mm；消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。觀察及尺量檢查GB50242-2002消防管道、閥門、支架安裝、管道防腐、保溫1、管道材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，閥門型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，閥門進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試合格。安裝位置正確。連接緊密、牢固，接口無(wú)滲漏，啟閉靈活。2、支架安裝構(gòu)造正確、埋設(shè)平整牢固，位置、間距符合規(guī)范要求，油漆附著良好，無(wú)脫皮、起泡、流淌和漏涂。3、管道安裝順直，管道油