新型墻體材料基金退還手續(xù)流程與經(jīng)驗(yàn)分享

1、新型墻體材料基金退還手續(xù)新型墻體材料基金退還手續(xù)流程與經(jīng)驗(yàn)分享流程與經(jīng)驗(yàn)分享2013年年12月月事項內(nèi)容申請材料辦理條件目 錄 ContentsContents注意事項與經(jīng)驗(yàn)分享辦理程序一、事項內(nèi)容一、事項內(nèi)容 在我市轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑工在我市轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)按照工程管理權(quán)限向市（區(qū)）建設(shè)程，建設(shè)單位應(yīng)按照工程管理權(quán)限向市（區(qū)）建設(shè)主管部門繳納主管部門繳納“新型墻體材料專項基金新型墻體材料專項基金”，以保證，以保證在工程中使用新型墻體材料。墻體保證金收取方式在工程中使用新型墻體材料。墻體保證金收取方式按建筑面積每平方米按建筑面積每平方米1010元收

2、取。在辦理主體工程施元收取。在辦理主體工程施工許可時繳納，待工程竣工驗(yàn)收備案并達(dá)到相應(yīng)條工許可時繳納，待工程竣工驗(yàn)收備案并達(dá)到相應(yīng)條件后，可申請返退。件后，可申請返退。第 3 頁二、辦理條件二、辦理條件 申請辦理返退申請辦理返退“新型墻體材料專項基金新型墻體材料專項基金”款項應(yīng)具備以下條件：款項應(yīng)具備以下條件：1 1、工程竣工驗(yàn)收備案且未超過、工程竣工驗(yàn)收備案且未超過3030天；天；2 2、在建筑工程樁基工程完工回填土前和主體工程完工抹灰前建設(shè)單位已、在建筑工程樁基工程完工回填土前和主體工程完工抹灰前建設(shè)單位已向項目所在地質(zhì)監(jiān)部門提出新型墻體材料使用情況驗(yàn)收申請，并完成向項目所在地質(zhì)監(jiān)部門提出

3、新型墻體材料使用情況驗(yàn)收申請，并完成現(xiàn)場驗(yàn)收；現(xiàn)場驗(yàn)收；3 3、使用新型墻體材料占墻體材料總使用量實(shí)際比例不低于、使用新型墻體材料占墻體材料總使用量實(shí)際比例不低于60%60%；4 4、執(zhí)行新型墻體材料使用情況驗(yàn)收的質(zhì)監(jiān)部門已在退款申請表上簽署核、執(zhí)行新型墻體材料使用情況驗(yàn)收的質(zhì)監(jiān)部門已在退款申請表上簽署核驗(yàn)意見；驗(yàn)意見；5 5、申請退款單位是原繳費(fèi)單位。、申請退款單位是原繳費(fèi)單位。第 4 頁二、辦理條件二、辦理條件 下列情況不予辦理專項基金返退：下列情況不予辦理專項基金返退：1 1、預(yù)期未申請返退專項基金的；、預(yù)期未申請返退專項基金的；2 2、使用新型墻體材料比例未達(dá)到、使用新型墻體材料比例未

4、達(dá)到60%60%的；的；3 3、在建筑工程樁基工程完工已回填土、以及主體工程完工已抹灰而難以、在建筑工程樁基工程完工已回填土、以及主體工程完工已抹灰而難以查驗(yàn)其使用新型墻體材料情況的；查驗(yàn)其使用新型墻體材料情況的；4 4、使用未經(jīng)建設(shè)行政主管部門確認(rèn)的新型墻體材料的；、使用未經(jīng)建設(shè)行政主管部門確認(rèn)的新型墻體材料的；5 5、使用國家和省明令禁止的墻體材料的；、使用國家和省明令禁止的墻體材料的；6 6、違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或未通過建筑節(jié)能工程部分驗(yàn)收的；、違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或未通過建筑節(jié)能工程部分驗(yàn)收的；7 7、在辦理返退手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)有以騙取專項基金返退款為目的弄虛作假行、在辦理返退手續(xù)時，

5、發(fā)現(xiàn)有以騙取專項基金返退款為目的弄虛作假行為的。為的。第 5 頁三、申請材料三、申請材料第 6 頁序號資料名稱份數(shù)責(zé)任部門備注1深圳市新型墻體材料專項基金返退申請表原件4施工單位/監(jiān)理單位/建設(shè)單位書面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章，并提供原件核驗(yàn)；2深圳市建設(shè)工程新型墻體材料使用情況表原件（由監(jiān)理單位注冊監(jiān)理工程師填寫）13包含項目竣工面積、結(jié)構(gòu)類型信息的工程竣工驗(yàn)收報告14憑招投標(biāo)預(yù)算書或經(jīng)第三方造價咨詢審定的工程預(yù)算書中設(shè)計基礎(chǔ)和墻體部分的內(nèi)容復(fù)印件15購買新型墻體材料的稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章16繳款收據(jù)復(fù)印件17法人證明、法人委托原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1四、辦理程

6、序四、辦理程序 第 7 頁五、注意事項五、注意事項一次性備齊有關(guān)新型墻體材料購買發(fā)票及復(fù)印件，并在復(fù)印件一次性備齊有關(guān)新型墻體材料購買發(fā)票及復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位公章；上加蓋建設(shè)單位公章；新型墻體材料購買發(fā)票上應(yīng)注明新型墻體材料的種類、尺寸規(guī)新型墻體材料購買發(fā)票上應(yīng)注明新型墻體材料的種類、尺寸規(guī)格、數(shù)量和所使用工程名稱；格、數(shù)量和所使用工程名稱；發(fā)票上不注明尺寸規(guī)格的，對應(yīng)使用的新型墻體材料一律默認(rèn)發(fā)票上不注明尺寸規(guī)格的，對應(yīng)使用的新型墻體材料一律默認(rèn)按照按照200mm200mm厚度進(jìn)行計算。厚度進(jìn)行計算。仔細(xì)閱讀竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)，按備案回執(zhí)特別提示中第仔細(xì)閱讀竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)，按備

7、案回執(zhí)特別提示中第4 4項項“請建設(shè)單位收到本回執(zhí)之日起，請建設(shè)單位收到本回執(zhí)之日起，3030日內(nèi)申請辦理新型墻體材料日內(nèi)申請辦理新型墻體材料專項基金退款，逾期未申請將不得返退專項基金專項基金退款，逾期未申請將不得返退專項基金” ” 要求，應(yīng)要求，應(yīng)嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn)，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理退保手續(xù)。嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn)，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理退保手續(xù)。第 8 頁五、經(jīng)驗(yàn)分享五、經(jīng)驗(yàn)分享提前準(zhǔn)備提前準(zhǔn)備 在竣工驗(yàn)收前兩個月開始準(zhǔn)備墻體發(fā)票，并填寫在竣工驗(yàn)收前兩個月開始準(zhǔn)備墻體發(fā)票，并填寫深圳市新型墻體材料專深圳市新型墻體材料專項基金返退申請表項基金返退申請表相關(guān)內(nèi)容，待取得工程竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)后第一時間到相

8、關(guān)內(nèi)容，待取得工程竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)后第一時間到質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行新型墻體使用情況確認(rèn)并取得核驗(yàn)意見；質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行新型墻體使用情況確認(rèn)并取得核驗(yàn)意見；資料詳盡資料詳盡 在整個項目進(jìn)度過程中保留所有發(fā)票，以爭取最大程度的退返金額；在整個項目進(jìn)度過程中保留所有發(fā)票，以爭取最大程度的退返金額； 熟練掌握辦事指南與資料清單，注意每一個表格的填寫細(xì)節(jié)與重點(diǎn)。熟練掌握辦事指南與資料清單，注意每一個表格的填寫細(xì)節(jié)與重點(diǎn)。節(jié)點(diǎn)把握節(jié)點(diǎn)把握 一定要在樁基工程完工前和主體工程抹灰前驗(yàn)收墻材使用情況，并拍照存檔一定要在樁基工程完工前和主體工程抹灰前驗(yàn)收墻材使用情況，并拍照存檔，作為墻體保證金退返的依據(jù)；，作為墻體保證金退返的依

9、據(jù)； 在項目竣工驗(yàn)收備案前準(zhǔn)備好資料，待取得備案回執(zhí)后第一時間補(bǔ)全資料在項目竣工驗(yàn)收備案前準(zhǔn)備好資料，待取得備案回執(zhí)后第一時間補(bǔ)全資料報窗口，最大限度地在規(guī)定的報窗口，最大限度地在規(guī)定的3030天內(nèi)完成上報手續(xù)，避免因資料不全耽誤天內(nèi)完成上報手續(xù)，避免因資料不全耽誤退保手續(xù)的辦理進(jìn)程。退保手續(xù)的辦理進(jìn)程。第 9 頁五、經(jīng)驗(yàn)分享五、經(jīng)驗(yàn)分享返還比例高的原因何在？返還比例高的原因何在？在墻體材料購買階段對發(fā)票細(xì)節(jié)進(jìn)行把控在墻體材料購買階段對發(fā)票細(xì)節(jié)進(jìn)行把控 第 10 頁五、經(jīng)驗(yàn)分享五、經(jīng)驗(yàn)分享第 11 頁提前填寫項目基本資料提前填寫項目基本資料如實(shí)填寫墻體材料使用情況如實(shí)填寫墻體材料使用情況特別注

10、意發(fā)票中應(yīng)寫明規(guī)格，特別注意發(fā)票中應(yīng)寫明規(guī)格，若未注明則一律默認(rèn)按若未注明則一律默認(rèn)按200mm厚度進(jìn)行計算，將影響墻體厚度進(jìn)行計算，將影響墻體保證金退返比例。保證金退返比例。五、經(jīng)驗(yàn)分享五、經(jīng)驗(yàn)分享第 12 頁取得備案回執(zhí)后第一之間至取得備案回執(zhí)后第一之間至質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行墻材使用情況確質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行墻材使用情況確認(rèn)并獲取核驗(yàn)意見認(rèn)并獲取核驗(yàn)意見資料齊全后，住建局及時收件資料齊全后，住建局及時收件辦理，計算退返比例辦理，計算退返比例五、經(jīng)驗(yàn)分享五、經(jīng)驗(yàn)分享 其實(shí)退保手續(xù)并不難，難的是企業(yè)經(jīng)辦人員其實(shí)退保手續(xù)并不難，難的是企業(yè)經(jīng)辦人員的工作態(tài)度和責(zé)任心，一個好的經(jīng)辦人必須對所的工作態(tài)度和責(zé)任心，一個好的

11、經(jīng)辦人必須對所辦理的業(yè)務(wù)熟透于心，對工作具有全局意識以及辦理的業(yè)務(wù)熟透于心，對工作具有全局意識以及良好的計劃性與前瞻性，對各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做到提良好的計劃性與前瞻性，對各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做到提前判斷與精確把控！這樣一來，再加上建設(shè)局對前判斷與精確把控！這樣一來，再加上建設(shè)局對企業(yè)大力的指導(dǎo)和支持，各項手續(xù)即能較為流暢企業(yè)大力的指導(dǎo)和支持，各項手續(xù)即能較為流暢，穩(wěn)妥地逐項辦理了。，穩(wěn)妥地逐項辦理了。 第 13 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法返退比例返退比例(%)(%) 項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，mm2 2） = = 項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（

12、折算面積，項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積，mm2 2 ） 第 14 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法（一）項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積（一）項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積mm2 2 ），根據(jù)購買的新型），根據(jù)購買的新型墻體材料稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行計算。墻體材料稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行計算。u項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積mm2 2 ） 項目新型墻體材料實(shí)際使用方量（項目新型墻體材料實(shí)際使用方量（m3)m3) = = 對應(yīng)新型墻材厚度對應(yīng)新型墻材厚度(m)(m)；u 例如，某項目共有例如，某項目共有2 2張新型墻體材料稅務(wù)發(fā)票，分別為：張新型墻

13、體材料稅務(wù)發(fā)票，分別為： 加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊，600 600 250 250 200200，800 m3800 m3；加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊，600 600 200 200 100,700 m3100,700 m3。則則項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，mm2 2）=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000 m=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000 m2 2第 15 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法（二）項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積（二）項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折

14、算面積mm2 2 ），根據(jù)申請單位提），根據(jù)申請單位提供的招投標(biāo)預(yù)算書或經(jīng)第三方造價咨詢審定的工程預(yù)（結(jié)）算書中供的招投標(biāo)預(yù)算書或經(jīng)第三方造價咨詢審定的工程預(yù)（結(jié)）算書中涉及基礎(chǔ)和墻體部分的使用量進(jìn)行計算。涉及基礎(chǔ)和墻體部分的使用量進(jìn)行計算。u項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積mm2 2 ） 項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用方量（項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用方量（m3)m3) = = 對應(yīng)墻材厚度對應(yīng)墻材厚度(m)(m)；u 例如，某項目的預(yù)算書工程量清單里砌筑工程部分內(nèi)容為：例如，某項目的預(yù)算書工程量清單里砌筑工程部分內(nèi)容為： 加氣混凝土砌塊內(nèi)墻（墻厚）加氣混凝土砌

15、塊內(nèi)墻（墻厚）240mm,240mm,工程量為工程量為1900m31900m3；灰砂磚外墻（墻厚）灰砂磚外墻（墻厚）180mm,180mm,工程量為工程量為230m3230m3；加氣混凝土砌塊外墻（墻厚）加氣混凝土砌塊外墻（墻厚）200mm,200mm,工程量為工程量為1500m31500m3；則則項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積mm2 2 ）=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=16694.45m=16694.45m2 2第 16 頁六、退款比例計算方法六、退款比例計算方法（三）該項目返退比例（三）該項目返退比例(%)(%) 項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，項目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，mm2 2