休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)書(shū)剖析

1、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)書(shū)一、 項(xiàng)目情況（一）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、必要性和可行性111實(shí)施地點(diǎn)：漳州市南靖縣 1.1.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名稱：南靖縣 立體種養(yǎng)殖項(xiàng)目1.1.3建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期2年，即 年4月至 年3月。1.1.2項(xiàng)目實(shí)施必要性a項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要， 有限公司，是漳州市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，是一家集茶葉種植、加工、銷售為一體的農(nóng)工貿(mào)企業(yè)，但隨著人們健康意識(shí)的覺(jué)醒，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢(shì)，為了使企業(yè)更有活力、更有優(yōu)勢(shì)，企業(yè)在除要做大做強(qiáng)茶葉市場(chǎng)以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，建設(shè)立恩來(lái)茗院

2、休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)立體種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過(guò)加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力?？傊?，強(qiáng)化水陸面養(yǎng)殖，拓展種植，開(kāi)展觀光旅游，可以提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對(duì)公司來(lái)說(shuō)，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。b項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化企業(yè)茶葉生產(chǎn)以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢(shì)十分明顯，恩來(lái)茗院休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)立體種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)

3、的能力。這對(duì)提升企業(yè)品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大有裨益，也可以通過(guò)政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。c項(xiàng)目建設(shè)是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。福建今日農(nóng)業(yè)科技有限公司是從事茶葉種植、加工、生產(chǎn)、銷售的農(nóng)工貿(mào)企業(yè)，茶園周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒(méi)有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)，同時(shí)單一的茶葉生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開(kāi)展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)魚(yú)、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的

4、知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性a本項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)海西建設(shè)的宏偉目標(biāo)。漳州市政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快生態(tài)型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城鄉(xiāng)農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。b項(xiàng)目自然條件優(yōu)越。南靖縣是中國(guó)土樓世界遺產(chǎn)的故鄉(xiāng)，年接待土樓游游游客在180250萬(wàn)人以上，項(xiàng)目區(qū)與世界遺產(chǎn)土樓群云水謠、塔下村僅距離4060公里，交通便捷，客源很多，為項(xiàng)目實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)c南靖縣委、政府高度重視，為項(xiàng)目實(shí)施提供了強(qiáng)有力的政策保護(hù)。和溪鎮(zhèn)是我縣的重點(diǎn)茶區(qū)之一，鎮(zhèn)黨

5、委、政府歷來(lái)高度重視茶產(chǎn)業(yè)工作，當(dāng)?shù)卮鍍晌腿罕娕c企業(yè)配合默契為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了堅(jiān)強(qiáng)可靠的組織保障。d項(xiàng)目點(diǎn)周邊山脈森林茂密，水資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了有利的自然條件。e雄厚的技術(shù)力量，為項(xiàng)目實(shí)施提供了有力的技術(shù)支撐。企業(yè)中擁有許多種茶、制茶技術(shù)骨干，具有豐富的茶葉生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。f項(xiàng)目區(qū)位于和溪樂(lè)土亞熱帶雨林附近，交通便捷，項(xiàng)目建成后，可為南靖生態(tài)旅游業(yè)增加一個(gè)新亮點(diǎn)。(二)實(shí)施內(nèi)容與技術(shù)措施1.2.1實(shí)施內(nèi)容：1.2.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在

6、種養(yǎng)殖項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有：采摘園、垂釣池、設(shè)施農(nóng)業(yè)、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖（水產(chǎn)家禽）、野營(yíng)燒烤等項(xiàng)目。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性項(xiàng)目安排有采摘、走迷宮、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂(lè)趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂(lè)”的科普教育理想之地。1.2.1.2建設(shè)特色無(wú)公害生態(tài)果園、特色無(wú)公害生態(tài)蔬菜、開(kāi)放式無(wú)公害水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)等；1.2.1.3建設(shè)珍惜林木名貴花卉種植培育園區(qū)，名貴樹(shù)苗、樹(shù)種、觀賞

7、型花卉等；1.2.1.4建設(shè)生態(tài)環(huán)保型餐飲園區(qū)、生態(tài)型功能性?shī)蕵?lè)中心、生態(tài)型周恩來(lái)文化內(nèi)涵及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品制作中心等1.2.2技術(shù)措施：1.2.2.1設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件遵循自然社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.2.2.2生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)重點(diǎn)推廣使用水土保持專項(xiàng)治理技術(shù)坡耕地綜合治理技術(shù)和“畜-沼-果”“種-養(yǎng)-沼-加”生態(tài)利用模式。針對(duì)項(xiàng)目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴(yán)重的情況，對(duì)重力侵蝕造成的水土流失地段開(kāi)展以工程措施為主的改造與

8、修復(fù)工作，對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕降低地表徑流提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水水養(yǎng)土生物生長(zhǎng)旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過(guò)沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。1.2.2.3高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)綠色長(zhǎng)廊的建設(shè)需要，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，加大封山育林的力度，引進(jìn)推廣無(wú)性繁殖技術(shù)種苗的培育技術(shù)及高效栽培模式。選擇當(dāng)?shù)剡m種的樹(shù)種，通過(guò)早期混交密集栽培的方法，并采用適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)技術(shù)確定種間關(guān)系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降?。同時(shí)，

9、采用秸稈覆蓋和水土保持技術(shù)保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長(zhǎng)速度，加速綠色長(zhǎng)廊的建設(shè)速度。1.2.2.4無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用項(xiàng)目區(qū)土壤空氣水無(wú)污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)推廣無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過(guò)程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲(chóng)害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲(chóng)害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理生物防治病蟲(chóng)害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲(chóng)害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。1.2.2.5庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目的自然經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭誘館建

10、設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果蔬菜家禽”生態(tài)模式；引進(jìn)推廣花卉水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果花卉養(yǎng)殖業(yè)”；引進(jìn)推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。一個(gè)以上專業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美經(jīng)濟(jì)更加富裕。（三）項(xiàng)目投資與效益分析1.3.1投資概算及資金來(lái)源投資概算：項(xiàng)目總投資6500萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3900萬(wàn)元，苗木、魚(yú)苗、鴨苗等2000萬(wàn)元，流動(dòng)資金600萬(wàn)元。資金來(lái)源：企業(yè)自籌4000萬(wàn)元，向銀行貸款2494萬(wàn)元，爭(zhēng)取資金扶持6萬(wàn)元，13.2經(jīng)濟(jì)效益分析1.3.2.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.3.2.2評(píng)價(jià)依據(jù)和原則1.3.2.3依據(jù)（1）國(guó)

11、家計(jì)委頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)預(yù)防方法與參數(shù)。（2）財(cái)政部制定的最新企業(yè)會(huì)計(jì)制度。（3）營(yíng)業(yè)稅、所得稅等相關(guān)稅收法規(guī)。1.3.2.4原則（1）遵循動(dòng)態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔的原則。（2）遵循效益與費(fèi)用口徑一致的原則。1.3.2.4收入估計(jì) 目標(biāo)：項(xiàng)目建成后年接待中低端顧客計(jì)劃25000人/次以上，高端客戶計(jì)劃1500人/次以上。實(shí)際估算時(shí)按保守方法預(yù)測(cè)：2014年按目標(biāo)估算，即年收入1345萬(wàn)元，年利潤(rùn)524.6萬(wàn)元；2015年按年遞增5%估算，年收入1412.25萬(wàn)元，年利潤(rùn)550.83萬(wàn)元；2016年按年遞增10%估算收入1553.475萬(wàn)元，年利潤(rùn)605.91萬(wàn)元。1.3.2.5收益分析收益分

12、析序號(hào)名 稱收 益 （萬(wàn)元） 備 注1特色無(wú)公害生態(tài)果園100土雞每只3.5斤（8元/斤）2特色無(wú)公害生態(tài)蔬菜555000斤（1.1元/斤）3開(kāi)放式無(wú)公害水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)150土鴨每只3.5斤（4元/斤）4生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)觀光20年游客2.5萬(wàn)人（2100人/月均）5珍惜林木名貴花卉種植培育園區(qū)500名貴樹(shù)苗、樹(shù)種、觀賞型花卉銷售6生態(tài)環(huán)保型餐飲園區(qū)7畝300備注：年游客2.5萬(wàn)人（2100人/月均）7生態(tài)型功能性?shī)蕵?lè)中心350備注：年接待游客2.5萬(wàn)人（2100人/月均）8生態(tài)型周恩來(lái)文化內(nèi)涵及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品制作中心5畝80年游客2.5萬(wàn)人（2100人/月均）9合 計(jì)15051.3.2.5成本

13、分析成本分析表序號(hào)名 稱成 本（萬(wàn)元）備注1特色無(wú)公害生態(tài)果園25）2特色無(wú)公害生態(tài)蔬菜33開(kāi)放式無(wú)公害水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)574生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)觀光25珍惜林木名貴花卉種植培育園區(qū)1506生態(tài)環(huán)保型餐飲園區(qū)7畝1007生態(tài)型功能性?shī)蕵?lè)中心1108生態(tài)型周恩來(lái)文化內(nèi)涵及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品制作中心5畝2511人工（55）92.4 1200*12*55（保險(xiǎn)200*12*55）12土地租金40 800*50013管理費(fèi)用3014稅金1515合計(jì)884.41.3.2.6利潤(rùn)分析收益1505萬(wàn)元成本884.4萬(wàn)元=利潤(rùn)620.6萬(wàn)元。1.3.3社會(huì)效益分析旅游觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)為依托和旅游業(yè)相結(jié)合的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，對(duì)

14、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)等有著重要的作用。a、保護(hù)和改善南靖縣域的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。走可持續(xù)發(fā)展道路是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源優(yōu)化配置的必然要求，海西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)就把生態(tài)環(huán)境的改善作為一個(gè)重要目標(biāo)。旅游觀光農(nóng)業(yè)是對(duì)具有觀賞性、可參與性等特點(diǎn)的農(nóng)業(yè)資源的保護(hù)性開(kāi)發(fā)，從其主要形式如旅游觀光種植業(yè)，旅游觀光林果業(yè)和旅游觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)等開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的對(duì)象與過(guò)程來(lái)看，都在很大程度上有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善，比如旅游觀光種植業(yè)通過(guò)現(xiàn)代先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)手段開(kāi)發(fā)與維護(hù)具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值的農(nóng)作物園地，旅游觀光林果業(yè)則是通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)與維護(hù)具有觀賞、休閑和參與性功能的自然林地、人工林地、經(jīng)濟(jì)林地、果園或“森林公園”

15、，從而起到保護(hù)與改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。旅游觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)基地則按生態(tài)學(xué)原理建立起融生產(chǎn)性、生態(tài)性、知識(shí)性、趣味性和觀賞性于一體的達(dá)到自然環(huán)境物質(zhì)和能量良性循環(huán)的良性生態(tài)型綜合體。而化學(xué)農(nóng)業(yè)由于主要依靠化肥和農(nóng)藥來(lái)提高產(chǎn)量，破壞了土壤肥力，也污染了水土環(huán)境。b、增加南靖縣域的農(nóng)民收入。增加農(nóng)民收入是全國(guó)農(nóng)村工作的重要任務(wù)，也是海西經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)中的重點(diǎn)工作之一。旅游觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)出雙重產(chǎn)品，除了像普通農(nóng)業(yè)一樣產(chǎn)出農(nóng)副產(chǎn)品外，還產(chǎn)出旅游產(chǎn)品(旅游景點(diǎn)、景區(qū)或旅游線路)。因而和普通農(nóng)業(yè)相比多出了旅游產(chǎn)品售出(接待游客)部分的收益，比如一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光開(kāi)發(fā)區(qū)，除了與一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一樣取得諸如果菜、花卉、林產(chǎn)

16、品或水產(chǎn)品等實(shí)物產(chǎn)品產(chǎn)出的收益，還會(huì)得到提供旅游、娛樂(lè)服務(wù)的收益，由于農(nóng)戶是開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)旅游觀光農(nóng)業(yè)的主體，顯然能夠直接增加農(nóng)民收入。c、促進(jìn)南靖縣乃至漳州地區(qū)旅游產(chǎn)品的多樣化與改善旅游線路網(wǎng)絡(luò)布局，開(kāi)拓更廣闊的旅游客源市場(chǎng)，推動(dòng)各省區(qū)旅游業(yè)的的發(fā)展。閩南地區(qū)的旅游資源豐富多彩，已經(jīng)形成了諸多的旅游線路與旅游景區(qū)。但當(dāng)前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的主要是旅游觀光農(nóng)業(yè)資源以外的其它旅游資源。以漳州為例，漳州地處亞熱帶季風(fēng)氣候，具有德天獨(dú)后的水果之鄉(xiāng)、魚(yú)米之鄉(xiāng)，四季如春、瓜果飄香，具有不少天然的或人工的旅游觀光農(nóng)業(yè)資源，并與原有的或準(zhǔn)備進(jìn)一步開(kāi)發(fā)的其它旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一起形成內(nèi)容更豐富、更具吸引力的旅游線路或景區(qū)，使

17、福建的旅游產(chǎn)品更加多樣化，也更具吸引力，有利于改善相關(guān)地區(qū)乃至整個(gè)福建的旅游線路網(wǎng)絡(luò)布局，更有利于旅游業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的規(guī)模效益的實(shí)現(xiàn)。d、促進(jìn)南靖縣區(qū)域農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級(jí)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。旅游觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較大，可以帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，食品加工、旅游工藝品加工、餐飲服務(wù)、交通運(yùn)輸與商業(yè)貿(mào)易等其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這不僅增加了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，還推動(dòng)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向第二、第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推動(dòng)農(nóng)村第二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有效地促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級(jí)。此外，帶有示范性質(zhì)的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)手段，促進(jìn)優(yōu)良品種和先進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方式的引進(jìn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)

18、效率的提高，通過(guò)學(xué)習(xí)外面的知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、觀念以及吸取各種有益的信息，也會(huì)促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的整體素質(zhì)的提高。所有這些都有利于推動(dòng)相關(guān)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。e、有利于迎新村、迎富村、林中村地區(qū)的開(kāi)放發(fā)展，加強(qiáng)城鄉(xiāng)聯(lián)系和促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的精神文明建設(shè)。開(kāi)放式發(fā)展是地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，封閉式發(fā)展是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)落后的一個(gè)主要因素。旅游觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的開(kāi)發(fā)，使迎新村、迎富村、林中村地區(qū)向城市為主的外部地區(qū)開(kāi)放。游客流向農(nóng)村購(gòu)買旅游觀光服務(wù)的同時(shí)，必然會(huì)對(duì)農(nóng)村產(chǎn)生信息、思想意識(shí)、科技文化等多方面的積極影響。城鄉(xiāng)居民的廣泛接觸與交流，還將引發(fā)城市優(yōu)勢(shì)要素向農(nóng)業(yè)地區(qū)擴(kuò)散和輻射，如向農(nóng)村開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資、產(chǎn)生技術(shù)和人員的流

19、動(dòng)等，由此也進(jìn)一步加強(qiáng)了城鄉(xiāng)之間的聯(lián)系。此外，城市或城鎮(zhèn)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)中心之外，也是當(dāng)?shù)氐目萍嘉幕?，政治、良好道德?guī)范及精神文明建設(shè)的中心，因而農(nóng)村對(duì)城市或城鎮(zhèn)的開(kāi)放性互動(dòng)過(guò)程也能大大地促進(jìn)其精神文明和物質(zhì)文明的建設(shè)。 f本項(xiàng)目的實(shí)施可吸納農(nóng)民工就業(yè)70人，其中新增吸納固定農(nóng)民就業(yè)30人，季節(jié)性吸納農(nóng)民工就業(yè)40人；項(xiàng)目建成后年接待中低端顧客計(jì)劃25000人/次以上，高端客戶計(jì)劃1500人/次以上；經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。d本項(xiàng)目的實(shí)施能帶動(dòng)和溪鎮(zhèn)乃至南靖縣立體生態(tài)種養(yǎng)殖業(yè)和新農(nóng)村建設(shè)的快速發(fā)展。二、項(xiàng)目單位情況2.1基本情況（景區(qū)面積、建筑面積、接待規(guī)模等）2.1.1景區(qū)面積景區(qū)位于和溪鎮(zhèn)迎新村

20、、迎富村、林中村，總面積有3430畝，約235萬(wàn)平方米，其中亞熱帶原帶森林2000畝，約133萬(wàn)平方米；生態(tài)茶園1210畝，約80.7萬(wàn)平方米；水庫(kù)2座200畝，約13.3萬(wàn)平方米；南靖縣恩來(lái)茗院休閑農(nóng)業(yè)園山莊20畝，約1.3萬(wàn)平方米。2.1.2建筑面積擁有中西結(jié)合園林建筑（恩來(lái)茗院）庭院一座20畝，建筑面積1.3萬(wàn)平方米。213接待規(guī)模年接待游客10000人次以上，其中高端客戶計(jì)劃5000人/次以上。2.2承擔(dān)項(xiàng)目的主要優(yōu)勢(shì)福建 限公司，是漳州市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，是一家集茶葉種植、加工、銷售為一體的農(nóng)工貿(mào)企業(yè)。公司創(chuàng)辦于2001年，企業(yè)員工150多名，其中吸納固定農(nóng)民就業(yè)員工55人，季節(jié)性

21、農(nóng)民就業(yè)員工95人，擁有茶業(yè)生產(chǎn)基地1250畝，項(xiàng)目基地位于和溪鎮(zhèn)迎新村、迎富村、林中村，種植的品種有鐵觀音、丹桂等。年產(chǎn)茶葉28萬(wàn)斤，年產(chǎn)值2500萬(wàn)元，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)各地，產(chǎn)品主要銷往濟(jì)南、沈陽(yáng)、廣州、北京、杭州、南京、汕頭、福州、廈門等十多個(gè)大中城市。2.2.1南靖縣是中國(guó)土樓世界遺產(chǎn)的故鄉(xiāng)，年接待土樓游游客在170220萬(wàn)人以上，項(xiàng)目區(qū)與世界遺產(chǎn)土樓群云水謠、塔下村僅距離4060公里，交通便捷，客源很多，為項(xiàng)目實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)2.2.2南靖縣委、政府高度重視，為項(xiàng)目實(shí)施提供了強(qiáng)有力的政策保護(hù)。和溪鎮(zhèn)是我縣的重點(diǎn)茶區(qū)之一，鎮(zhèn)黨委、政府歷來(lái)高度重視茶產(chǎn)業(yè)工作，當(dāng)?shù)卮鍍晌腿罕娕c企業(yè)配

22、合默契為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了堅(jiān)強(qiáng)可靠的組織保障。2.2.3項(xiàng)目點(diǎn)周邊山脈森林茂密，水資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了有利的自然條件。2.2.4雄厚的技術(shù)力量，為項(xiàng)目實(shí)施提供了有力的技術(shù)支撐。企業(yè)中擁有許多種茶、制茶技術(shù)骨干，具有豐富的茶葉生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。2.2.5項(xiàng)目區(qū)位于和溪樂(lè)土亞熱帶雨林附近，交通便捷，項(xiàng)目建成后，可為南靖生態(tài)旅游業(yè)增加一個(gè)新亮點(diǎn)。（三）財(cái)務(wù)收支與資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)況3.1福建 有限公司創(chuàng)建于2001年1月，注冊(cè)資本1500萬(wàn)元人民幣，2010年公司總資產(chǎn)10230萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入12634萬(wàn)元。年度總資產(chǎn)報(bào)酬率為18.5%，資產(chǎn)負(fù)責(zé)率為41.

23、3%，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況良好。（四）有無(wú)不良誠(chéng)信記錄或項(xiàng)目違規(guī)行為4.1公司在2011年3月被漳州市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室評(píng)為“漳州市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級(jí)龍頭企業(yè)”；被中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行評(píng)為AAA級(jí)信用企業(yè)；公司無(wú)項(xiàng)目違規(guī)行為。三、相關(guān)合作單位情況31本項(xiàng)目與漳州七方集團(tuán)、漳州立人教育集團(tuán)漳州七方集團(tuán)是漳州從事教育、住宅建筑、園林規(guī)劃、茶葉種植與加工的集團(tuán)企業(yè)，旗下有漳州立人教育集團(tuán)，現(xiàn)有員工2500多人，其中工程師、技術(shù)員有500多人，技術(shù)實(shí)力雄厚，可為本項(xiàng)目的實(shí)施提供保障。四、項(xiàng)目主要人員情況與任務(wù)分工41公司董事長(zhǎng)， ，大學(xué)本科畢業(yè)，從事園林規(guī)劃25年；總經(jīng)理 ，對(duì)茶園管理、園林規(guī)劃、水面種養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)有豐富的經(jīng)

24、營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；公司現(xiàn)有機(jī)構(gòu)設(shè)置綜合管理部、茶葉經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、招商部、垂釣管理部、技術(shù)后勤部，生態(tài)園管理部7個(gè)部門。董事長(zhǎng)總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理茶葉經(jīng)營(yíng)部生態(tài)園管理部技術(shù)后勤部垂釣管理部招商部財(cái)務(wù)部綜合管理部五、項(xiàng)目實(shí)施步驟與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施步驟成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目整體規(guī)劃進(jìn)一步完善恩來(lái)茗院休閑農(nóng)莊的布局通過(guò)引種優(yōu)良茶種，改造茶園鋪設(shè)茶園主干道與支干道水泥路在生態(tài)園區(qū)人行道種植遮蔭樹(shù)建設(shè)茶園排蓄水系統(tǒng)（自動(dòng)噴灌系統(tǒng)）水庫(kù)養(yǎng)魚(yú)設(shè)置垂釣區(qū)養(yǎng)雞、鴨區(qū)建設(shè)觀光休閑服務(wù)區(qū)。5.2進(jìn)度安排5.2.1在2011年4月-2012年3月期間完成改造茶園，通過(guò)引進(jìn)種植優(yōu)良茶種300畝；在生態(tài)園區(qū)人行道種植遮蔭樹(shù)2萬(wàn)株，建設(shè)防護(hù)林200畝；鋪設(shè)茶園主干道與支干道水泥路6公里，茶園梯壁保護(hù)500畝，套種綠肥500畝。5.2.2在2012年4月-2013年3月完成生態(tài)園區(qū)新建蓄水池4個(gè)，總蓄水量800立方米，建設(shè)茶園排蓄水系統(tǒng)500畝（其中茶園自動(dòng)噴灌系統(tǒng)300畝）；完成在生態(tài)園北面水庫(kù)200畝水面養(yǎng)殖區(qū)，放養(yǎng)各種魚(yú)類，根據(jù)地形設(shè)置5個(gè)