2021年二手房買賣合同

1、2021 年二手房買賣合同賣方：，身份證號(hào)碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：；手機(jī)號(hào)碼：買方：，身份證號(hào)碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：；手機(jī)號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（ 一 ） 賣方所售房屋 （ 以下簡(jiǎn)稱該房屋） 坐落為：【區(qū) （ 縣） 】【小區(qū) （ 街道 ） 】【幢】【座】【號(hào) （ 樓） 】單元 號(hào)（室） 。該房屋所在樓層為 層，建筑面積共平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)

2、屬情況（ 一 ） 該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：。（ 二 ） 土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 （ 出讓或劃撥） 方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)年限自年月日至年（ 月日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。（ 三 ） 該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。（ 五 ） 該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過公司居間介紹 （ 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人: ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：） 達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該

3、全部退還。第四條 成交價(jià)格和付款方式（ 一 ） 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元 （ 小寫 ） 元整 （ 大 寫）。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。（ 二 ） 買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購(gòu)房款圓整， （ 小寫元整 ） 。賣方收到購(gòu)房款以后，必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天的利息。第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出（ 一 ） 雙方同意，自本合同簽訂之日起內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（ 二 ） 如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi) （ 最長(zhǎng)不超過3 個(gè)月 ） 取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3 日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天利息作為補(bǔ)償。（ 三 ） 賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90 日，買方有權(quán)解除本合同，賣