宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目(一期)招標文件最終版-精

1、宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期）招 標 文 件項目編號：湖勝宜招2015-027 招 標 人（簽章）：宜昌高新投資開發(fā)有限公司 法定代表人或授權委托人（簽章）： 招標代理機構（簽章）：湖北勝捷工程咨詢有限責任公司 法定代表人或授權委托人（簽章）： 日 期： 二一五年四月 95目 錄第一篇 招標公告2第二篇 投標人須知5投標人須知前附表.5投標人須知.8一、 總 則.8二、招 標 文 件.9三、投標文件的編制.10四、投標文件的送交.16五、開標與評標.17六、合同的授予.18第三篇技術規(guī)范和技術要求20第四篇 投標文件格式21一、商務文件格式.22二、技術文件格式.40第五篇 合

2、同格式41第六篇 評標辦法75第一篇 招標公告一、招標條件宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期），已由宜昌市發(fā)展改革委和宜昌高新區(qū)經濟發(fā)展局批準建設，批準文號分別為：宜發(fā)改審批201557號、宜開經201486號、宜開經201531號、宜開經201533號、宜開經201538號，建設資金來源為自籌。宜昌高新投資開發(fā)有限公司作為招標人現(xiàn)決定對該項目進行國內公開招標，選定承包人。湖北勝捷工程咨詢有限責任公司受招標人的委托，負責本項目的招標事宜。二、項目概況本項目建設地點位于湖北省宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)，項目總投資約15億元（不含征地拆遷費用）?？偨ㄖ娣e約595500平方米。其中包含三峽食

3、品藥品和三峽產品質量檢驗檢測中心、車站村E地塊安置房、車站村A地塊安置房、梅花村安置房和土門村D地塊安置房項目。三、招標范圍設計施工圖紙范圍內的所有房屋建筑工程的建筑、裝飾、安裝工程（包括土石方、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、消防及相關配套附屬工程等）。四、建設工期要求計劃總工期730日歷天（具體開工日期以每個單項工程的監(jiān)理工程師發(fā)布的開工令時間為準）。 五、工程質量要求各單項工程質量一次性驗收達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，至少有一個單項工程必須取得湖北省建筑優(yōu)質工程獎項（楚天杯獎），并爭創(chuàng)國家級優(yōu)質工程獎項。六、安全文明生產管理目標達到建筑施工安全

4、檢查標準（JGJ59-2011）合格標準，力爭達到市級安全文明施工現(xiàn)場。依照宜昌市城區(qū)市政基礎設施工程文明施工暫行規(guī)定的規(guī)定，并嚴格按合同條款有關安全文明施工條款的約定執(zhí)行，避免發(fā)生重大安全事故。七、投標人的資格條件評標委員會具體審查投標人是否具備有效履行合同義務的能力和條件，符合下列全部要求的投標人才能通過資格審查：1、 符合建設行政主管部門核發(fā)的下列資質條件之一：（1）具有房屋建筑工程施工總承包特級資質；（2）具有房屋建筑施工總承包一級資質，同時具有公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中1項施工總承包一級（及以上）資質；（3）具有房屋建筑施工總承

5、包一級資質，同時具有礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中1項施工總承包一級（及以上）資質；2、具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資本金不低于人民幣3億元。投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（須提供證書原件）；3、2014年銀行授信額度之和不少于5億元人民幣（須提供銀行授信證明原件）；4、具有建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產許可證。如證書在有效期內因辦理延期手續(xù)而不能提交原件的，應提交證書復印件，并由企業(yè)法人注冊地建設行政主管部門或安全監(jiān)督機構出具正在辦理延期手續(xù)的證明。證書不在有效期內的，評委不予采

6、信（須提供證書原件）；5、擬承擔本工程的項目經理（至少一正一副2人）必須具有建筑工程專業(yè)的壹級建造師注冊證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書），證書上所記載的聘用單位應是該投標單位，并都要具備建設行政主管部門核發(fā)的 B 類安全生產考核合格證書（須提供證書原件）；6、擬派技術負責人（至少1人），須具有工程類高級職稱（提供職稱證原件）；7、擬派本項目各單項工程施工的現(xiàn)場管理人員應依照相關規(guī)定進行組建，并滿足本項目實際需要（須提供現(xiàn)場管理人員配備承諾書）；8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；9、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；10、

7、本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。投標人在遞交投標文件的同時，應逐項對照上述資格審查要求提交相應的原件供評標委員會核查（同時提供原件清單二份），投標人提供的原件必須與投標文件里面的復印件一致，否則招標人將不予采信。只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。八、報名及招標文件的獲取本工程實行網(wǎng)上報名、網(wǎng)上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄至網(wǎng)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示進行投標報名，投標報名時間為2015年5月22日至2015年5月31日17時00分止，投標人網(wǎng)上報名成功后即可下載招標文件及相關資料，投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標

8、將被拒絕。（具體操作參見宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南）九、現(xiàn)場踏勘及投標預備會招標人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場踏勘，不召開投標預備會。十、投標保證金本項目投標保證金為人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）。投標人應在投標截止時間之前，通過在網(wǎng)員誠信庫中備案的企業(yè)銀行基本賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金收取賬號內（不接受現(xiàn)金繳納），具體保證金收取信息詳見招標文件。十一、投標文件遞交的截止時間為2015年6月18日9時00分，遞交地點為宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室，由招標代理機構接收，逾期送達的投標文件將被拒絕。十二、本招

9、標工程的開標將于投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室，投標人的法定代表人或其委托代理人應攜帶其身份證明文件原件（法人身份證明或法人授權委托書）和第二代有效身份證原件準時參加開標會，否則由評標委員會按招標文件規(guī)定處理。十三、招標公告發(fā)布開始時間：2015 年 5 月 22 日。招標公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易網(wǎng)。十四、其他本工程施工合同必須由中標人的法定代表人負責洽談并簽署，不可委托代理。招標人：宜昌高新投資開發(fā)有限公司 招標代理機構：湖北勝捷工程咨詢有限責任公司 地 址: 宜昌市發(fā)展大道16號金德瑞國際酒店22樓 郵政編碼：443005聯(lián) 系 人：周

10、濤 聯(lián)系電話8046第二篇 投標人須知 投標人須知前附表招標人宜昌高新投資開發(fā)有限公司招標代理機構湖北勝捷工程咨詢有限責任公司項目名稱宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期）建設地點宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)招標方式公開招標建設規(guī)模及概況詳見招標公告招標范圍詳見招標公告質量標準各單項工程質量一次性驗收達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，至少有一個單項工程必須取得湖北省建筑優(yōu)質工程獎項（楚天杯獎），并爭創(chuàng)國家級優(yōu)質工程獎項。安全文明生產要求達到建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）合格標準，力爭達到市級安全文明施工現(xiàn)場。依照宜昌市城區(qū)市政基礎設施工程文明施工暫行

11、規(guī)定的規(guī)定，并嚴格按合同條款有關安全文明施工條款的約定執(zhí)行，避免發(fā)生重大安全事故。工期要求計劃總工期730日歷天（具體開工日期以每個單項工程的監(jiān)理工程師發(fā)布開工令時間為準）。資質等級要求及備案要求詳見招標公告“投標人的資格條件”資格審查方式資格后審聯(lián)合體投標不接受現(xiàn)場踏勘不統(tǒng)一組織。投標人進行工程現(xiàn)場踏勘，招標人將給予配合。投標預備會不召開投標有效期投標截止日后180日內有效投標擔保由宜昌市公共資源交易中心代收代退投標保證金,保證金繳納金額：800000 元（人民幣）。該項目對應的保證金收取賬戶如下：（1）收款單位：宜昌市公共資源交易中心開戶行：中國工商銀行股份有限公司三峽東山支行銀行賬號：1

12、807080038000084227（2）收款單位：宜昌市公共資源交易中心開戶行：中信銀行宜昌分行營業(yè)部銀行賬號：1099573880100064461注意：投標人根據(jù)本企業(yè)的實際情況任選其中一個保證金收取賬號繳納保證金即可。投標保證金遞交方式：投標人應在投標截止時間之前，通過網(wǎng)員誠信庫中備案的企業(yè)銀行基本賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金收取賬號內（不接受現(xiàn)金繳納）。保證金繳納時間以該項目所對應的保證金收取賬號中顯示的到賬時間為準。投標文件份數(shù)投標文件： 1套正本2套副本共3份投標文件電子版：3份光盤備注：中標人在中標后、合同簽訂前免費提供投標文件副本復印件

13、2套。招標文件的獲取招標文件下載時間：2015年5月22日至2015年6月18日9時00分投標人登錄20:8001/ychy并按網(wǎng)上提示下載招標文件（具體操作參見企業(yè)網(wǎng)銀安裝及操作指南）。招標文件的澄清、修改和補充本工程實行網(wǎng)上答疑，投標人可在宜昌市公共資源交易網(wǎng)(20:8001/ychy)答疑專區(qū)上提交投標疑問。網(wǎng)上提問開始時間：2015年5月22日網(wǎng)上提問截止時間：2015年5月31日17時00分網(wǎng)上發(fā)布澄清、修改時間：2015年6月3日9時00分投標文件遞交遞交地址：宜昌市公共資源交易中心七樓701室接收人：招標

14、代理機構 投標截止時間：2015年6月18日9時00分開標會地點、時間地點: 宜昌市公共資源交易中心七樓701室時間：2015年 6月 18日 9時00分評標辦法綜合評估法投標資料保密時間從開標至竣工驗收合格后叁年內履約擔保中標人自收到中標通知書之日起 15 日內，向招標人提供由支行或以上級別的商業(yè)銀行或股份制銀行出具的履約保函，保函金額不低于1億元人民幣。不能按時提供履約擔保的，視為放棄中標資格。中標候選人 公示媒介宜昌市公共資源交易網(wǎng)場租費和信息資料費中標人應根據(jù)省物價局關于進一步規(guī)范公共資源交易服務收費的通知 （鄂價工服201529 號）文件的規(guī)定繳納交易平臺信息服務費，費用標準詳見宜昌

15、市公共資源交易網(wǎng) “辦事指南”中的收費公示。招標代理費用本工程招標代理服務費由中標人承擔，中標人領取中標通知書時一次性支付給招標代理機構。招標代理服務費按國家發(fā)展與改革委員會關于印發(fā)招標代理服務收費管理暫行辦法的通知（計價格20021980 號）規(guī)定標準的50%計算。投標人須知說明一、 總 則1工程概況1.1 本項目招標人為宜昌高新投資開發(fā)有限公司(以下簡稱“招標人”)愿意接受投標人為建設項目所提交的宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期）（以下簡稱“本項目”）投標文件。1.2 工程說明詳見投標人須知前附表。1.3 本項目工期見投標人須知前附表。1.4 本項目工程質量目標、安全生產管理目

16、標、文明施工管理目標見投標人須知前附表。2資金來源2.1公司自籌。3投標人的合格條件3.1 本次招標實行資格后審。投標人的資質要求、企業(yè)綜合實力要求、施工業(yè)績要求見招標公告及投標人須知前附表。3.2 本項目不接受聯(lián)合體機構，應以獨立投標人身份參與本工程投標。3.3 投標人必須針對本合同段的全部任務投標，只對部分任務投標者，將不予考慮。3.4 投標人不得將本合同段的全部或部分任務移交給任何單位或個人（包括：投標人不得替任何個人或其它單位投標而使實際項目由該個人、單位承接），如出現(xiàn)上述情況，招標人將取消其中標資格。3.5如有分包計劃，專業(yè)分包、勞務分包必須符合房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理

17、辦法（中華人民共和國建設部令第124號）等國家、省、市有關規(guī)定并必須取得發(fā)包人的書面同意。勞務分包必須簽訂分包合同，明確分包合同當事人的權利義務和分包內容、分包工程量。承包人須向發(fā)包人提交分包合同副本一份和分包單位相關資質業(yè)績，主要管理人員等備案資料，并報宜昌高新區(qū)建設管理辦公室備案。4投標費用4.1 投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自負。5現(xiàn)場踏勘5.1 招標人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。投標人可自行對工程現(xiàn)場進行踏勘，由此發(fā)生的費用自理。 5.2 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解的結論均不負責任。

18、5.3 投標人可以為踏勘目的自行進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應自行承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。6. 投標預備會6.1 投標人不組織召開投標預備會。二、招 標 文 件7. 招標文件的內容7.1 招標文件各篇的內容如下：篇 次內 容第一篇招標公告第二篇投標人須知第三篇技術規(guī)范第四篇投標文件格式第五篇合同格式第六篇評標辦法附 件圖紙（另冊）除本款所述各篇內容之外，招標人在招標期間發(fā)出的有編號的補遺書和其他正式有效函件，均是招標文件的組成部分。7.2 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出。否

19、則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件的工期、質量等內容做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。7.3 如果本招標文件前后內容存在矛盾之處，解釋權屬招標人。8. 招標文件的澄清和解答8.1 招標人將不集中組織答疑會，投標人若對招標文件有任何疑問，應登錄宜昌市公共資源交易網(wǎng)（20:8001/ychy）會員專區(qū)對應項目中進行網(wǎng)上提問（具體操作參見宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操

20、作指南）。8.2 無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或修改，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清或修改，招標人都將于投標截止15日前將以書面形式報宜昌高新區(qū)建設管理辦公室備案，并在宜昌市公共資源交易網(wǎng)（20:8001/ychy）上會員專區(qū)向所有投標人公布，投標人可在會員專區(qū)對應欄目下載澄清或修改文件。澄清、修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。 8.3 如果澄清、修改或補充文件發(fā)出的時間距投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間不足15天，并且澄清內容影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。8.4 投標人應注意及時瀏覽網(wǎng)上發(fā)

21、布的澄清和修改通知并下載，因投標人原因未及時獲知澄清、修改或補充文件而導致的任何后果將由投標人自行承擔。8.5 當招標文件及其澄清、修改文件內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的文件為準。三、投標文件的編制9. 投標文件的語言、度量衡單位及貨幣9.1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用漢語。9.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。9.3 本工程投標報價和中標后的合同價款均采用人民幣結算和支付。10. 投標文件的組成10.1 投標人編寫的投標文件，應由商務文件、技術文件兩部分組成，并按商務文件、技術文件分別裝訂，均為明標。一、商務文件應包括下列內容：（

22、一）投標書及其附件1、投標書及其附表2、投標擔保3、法人身份證明4、法定代表人授權委托書5、現(xiàn)場管理人員配備承諾（二）資格審查資料1、資格審查申請書及附表2、企業(yè)資質證書3、法人營業(yè)執(zhí)照4、安全生產許可證5、項目經理情況（注冊建造師證、職稱證、業(yè)績資料）6、項目技術負責人情況（職稱證、聘用合同、業(yè)績資料）7、擬派本項目的現(xiàn)場關鍵崗位管理人員情況（相關證書）8、企業(yè)相似工程業(yè)績二、 技術文件（施工組織設計）應包括下列內容：1、總體施工方案及重點、難點技術措施；2、主要施工方法及施工工藝； 3、確保工程工期、質量及安全施工的技術組織措施；4、確保文明施工及環(huán)境保護 的技術組織措施；5、施工與交通的

23、協(xié)調和組織方案的可行性及合理性；6、質量通病的防治措施；7、勞動力、材料、機械設備組織；8、計劃開、竣工日期、施工進度計劃橫道圖及網(wǎng)絡圖。10.2 投標文件的技術方案應滿足本招標文件的要求，并需進行詳細論述，證明投標人各項計劃與方案的合理性和可行性。投標人提交的技術文件將作為對投標文件進行評審的重要依據(jù)，該計劃也是招標人對項目各實施階段進行監(jiān)督管理的依據(jù)。10.3 投標人應同時遞交3份電子版投標文件(光盤，文字部分由Word軟件編制)。11. 投標報價11.1建安工程費的計算原則及方式： （一）本工程建安合同價款為按合同約定的計價原則編制工程預算后，送宜昌高新區(qū)財政部門審核確定后，按照審定后的

24、預算價下浮 P %（投標限價：P值最小為5）后作為建安工程合同價款。預算編制原則：依據(jù)現(xiàn)行的建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）及相應配套費用定額、消耗量定額及宜昌市造價信息價格、市場價編制預算，工程預算由發(fā)包人和承包人雙方認可的第三方編制并送宜昌高新區(qū)財政局審核確定。具體如下：1、工程量清單計價依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）及相應湖北省建筑安裝工程費用定額（2013版）、湖北省建筑安裝工程費用定額（2008版）、市造價站關于建筑安裝工程稅金計取等有關事項的通知（宜市造價20148號）；房屋建筑部分：執(zhí)行鄂建文201366號發(fā)布的湖北省房屋建筑與裝

25、飾工程消耗量定額及基價表、湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表及其配套的2013版費用定額；市政公用部分：執(zhí)行鄂建文2008214號發(fā)布的湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表及其配套的2008版費用定額；大型土石方工程按照宜昌市造價站于預算編制期發(fā)布的關于發(fā)布我市城區(qū)大型土石方工程市場參考價格的通知文件執(zhí)行。2、材料價格執(zhí)行宜昌市工程造價信息（預算審核期）信息價，宜昌市工程造價信息中沒有的材料價格執(zhí)行市場價（市場價由甲方、乙方、監(jiān)理單位三方共同詢價確定，若仍不能達成一致，則報宜昌市造價管理部門裁定）。（二）本工程建安工程竣工結算價款編制原則：本工程建安工程竣工結算價款，最終確定以宜昌高新區(qū)審計

26、部門或財政部門審核意見為準。具體如下：1、本工程建安工程竣工結算價款以實際完成工程量，經宜昌高新區(qū)財政局審核確定的預算清單綜合單價及結算計價調整方式等為依據(jù)確定工程結算價后，按照招標時確定的下浮比例下浮。最終結算價格以經審計部門審定的為準。2、結算時主要材料、人工費調整方式如下：在工程施工期內，每季已實施的構成工程實體的鋼材、水泥、商砼、砂、石價格的算術平均值（即宜昌市月信息價的算術平均值）較合同預算價執(zhí)行的材料價格浮動超出±5%的，材料價差予以調整(±5以內部分及±5不予調整)，做價差處理，調整合同價款，對應的綜合單價及相關費用（3.48%的稅金除外）不予以調整

27、。其他材料均不調整價格。每月材料價格以宜昌市建設工程造價管理站發(fā)布的材料基準價為依據(jù)。在施工期間，甲方監(jiān)購或重大、特殊主材由甲乙雙方、跟蹤審計人員、監(jiān)理及相關單位監(jiān)督下組建詢價小組，確定價格。材料數(shù)量：指調價期間構成永久工程（施工圖或變更圖所示）的該種材料數(shù)量，甲方按經財政局審核確定預算中的材料消耗量和材料價差調整合同價款，但對應的綜合單價及相關費用（3.48%的稅金除外）不予以調整。工程范圍內影響效果的主要裝飾材料 如：涂料、石材、飾面裝飾材料、吊頂、面磚、門窗、欄桿、電器材料（如：燈具、電線、插座等）、給排水管道等 以甲方監(jiān)購方式確定材料的規(guī)格、價格和供貨商。人工單價按照省市造價管理部門發(fā)

28、布的相關規(guī)定執(zhí)行。（三）本工程建安工程竣工結算價款是工程財務決算、工程進度款延期支付資金利息的依據(jù)。建安工程費包括承包人為實施和完成本項目所需的勞務、材料、機械、質檢（自檢）、安裝、缺陷修復、管理、檢驗、試驗、保險、稅費、利潤、協(xié)調以及為達到合同約定的工期及質量安全目標而發(fā)生的趕工及創(chuàng)優(yōu)的各項措施費用等，以及招標文件明示或暗示的所有責任、義務和風險。11.2變更及變更后的計價工程的變更應經發(fā)包人同意，并報有關部門審批后，作為項目結算的依據(jù)。變更計價規(guī)則應符合國家、省、市造價管理部門有關規(guī)定及合同約定。除因發(fā)包人批準的設計變更和設計變更簽證可調整建安工程費用外，其他變更不予調整。(1)變更如發(fā)包

29、人認為有必要時，可根據(jù)本款的規(guī)定對本合同工程或其任何部分的結構形式、質量、等級或數(shù)量做出變更，為此，發(fā)包人有權指令承包人進行下述變更、增加或取消：a. 增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量；b. 取消合同中的任何單項工程；c. 改變合同中的任何工作的性質、質量或種類；d. 改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸；e. 完成本工程所必需的任何種類的附加工作；f. 改變本工程任何分項工程規(guī)定的施工順序或時間安排。上述變更均不應使本合同作廢或無效。所有這類變更(如果有)的結果應該根據(jù)變更計價條款的規(guī)定予以計價。但是，如果上述變更是因承包人的過錯、承包人違反合同或承包人責任造成的，則這種違約引起的任

30、何額外費用應由承包人承擔。(2)業(yè)主提出的變更和設計變更后的計價a. 已標價的工程量清單中已有與變更工程相同項目的單價，應按已有的單價計算；b. 已標價的工程量清單中有類似項目的單價，可在合理范圍內參照類似項目的單價；c. 已標價的工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價方法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率（同投標總報價下浮比例一致）提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認后調整。 (3)措施費項目變動引起的合同價調整措施費項目除經甲方要求或設計方案發(fā)生重大變更外，其余全部按財政局評審價包干。措施項目費包含但不限于：1、安全文明

31、施工費、夜間施工增加費、非夜間施工、二次搬運、冬雨季施工增加費、行車、行人干擾、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施、已完工程及設備保護以及為達到合同約定的工期及質量安全目標而發(fā)生的各項措施費用；2、腳手架、混凝土模板及支架(撐）、垂直運輸、超高施工增加、大型機械設備進出場及安拆、施工場地內的排水、降水、圍堰、便道及便橋、洞內臨時設施、處理監(jiān)測、監(jiān)控等。12. 投標有效期12.1 投標有效期為投標截止日后180日內，在此期限內，所有投標文件均保持有效。中標人的投標文件應該在合同期內維持有效，并作為合同文件的組成部分。12.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內可以根據(jù)需要向投標人提出延長投

32、標有效期的要求，投標人應立即以傳真或書面送交等書面形式對此要求向招標人作出答復；投標人可以拒絕招標人的要求，而不會因此被沒收投標擔保。同意延期的投標人不得提出修改投標文件的要求。在延長期內，本須知第13條關于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。13. 投標擔保13.1投標人應于投標截止時間之前，按投標人須知前附表規(guī)定的形式和金額提交投標保證金。同時，按招標文件規(guī)定在投標文件中附上投標保證金銀行電匯或轉賬憑證復印件/掃描件。13.2對于未能按要求提交投標保證金的投標，將視為不響應招標文件的要求作廢標處理。13.3招標人與中標人簽訂建設工程施工合同后5個工作日內，招標人退還未中標人的投標保證金。中

33、標人的投標保證金，在提交了履約擔保并簽訂了建設工程施工合同后5個工作日內退還。13.4投標保證金在投標文件有效期內保持有效，招標人如果按投標人須知第12條的規(guī)定延長了投標有效期，則投標保證金的有效期也相應延長。13.5出現(xiàn)下列情況之一者，投標保證金將不予退還：(1) 投標人在規(guī)定的投標有效期內撤銷或者修改投標文件的；(2) 中標人在收到中標通知書發(fā)出后，無正當理由不與招標人簽訂施工合同或在簽訂合同時向招標人提出附加條件或不按招標文件要求提交履約擔保的；(3) 投標人不依據(jù)招標文件的規(guī)定對其投標文件中細微偏差進行澄清和補正的；(4) 投標人存在以他人名義投標、與他人串通投標、以行賄手段謀取中標、

34、弄虛作假等行為的； (5) 投標人對評標質詢不按招標文件要求的內容作出承諾的。(6) 法律法規(guī)規(guī)定不予退還的其他情形。13.6 投標人涉嫌有違規(guī)行為，在調查處理期間該投標人的投標保證金暫不退還。13.7 招標項目有投訴，宜昌高新區(qū)建設行政主管部門在中標公示期內書面通知宜昌市公共資源交易中心的，待投訴處理完畢后方可退還。13.8 投標保證金退還不計付利息。13.9 為取得投標擔保所需的費用，由投標人自行承擔。14. 投標文件的簽署和裝訂14.1 投標人應按本須知10.1款的規(guī)定，向招標人遞交投標文件，份數(shù)按投標人須知前附表規(guī)定，其中一份正本，其余為副本，副本應是正本的復制件。當正本與副本有不一致

35、時，以正本為準；當電子文件和書面文件不一致時，以書面文件為準。14.2 投標文件正本應用不褪色的墨水書寫或打印。14.3 投標文件有投標人的落款處應加蓋投標人印章并經法定代表人簽字或蓋章。14.4 投標文件的任何一頁都不應涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應由投標文件簽字人在改動處簽署或小簽并且蓋單位公章。14.5 授權書應以規(guī)定的書面方式出具，并將委托代理人授權書原件（無須密封）在開標前單獨提交，掃描件裝訂在投標文件內。如果投標人的法定代表人親自簽署投標文件，則不需提交代理人授權書。14.6 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，不得采用活頁夾。投標文件應編制目錄，并

36、且逐頁標注連續(xù)頁碼，否則，招標人對由于投標文件裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔任何責任。四、投標文件的送交15. 投標文件的密封和標記15.1 密封：將投標文件(含電子文件)統(tǒng)一密封或將正本和每份副本分別密封，所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋投標人印章。未密封的投標文件將不予簽收。15.2 標志：投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱，并注明投標截止時間前不得開封。15.3 如果因投遞地點未寫清楚而使投標文件遲到或遺失；或因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標人概不負責。16. 送交投標文件截止期16.1 投標人

37、應在投標須知前附表中規(guī)定的投標截止時間之前將投標文件及按要求應提交的相關原件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將收到的日期和時間作書面記錄。投標人應將投標文件中有關證明資料的原件及所提供證明資料原件的清單一份當場驗證并提交給招標人，同時投標文件中需另附一份與核查原件相一致的復印件。原件在開標核查完畢后1日內退還給投標人。16.2 在特殊情況下，招標人如果決定推遲送交投標文件截止期，至少應在原定的投標截止期2天前將此決定通知以書面形式送達所有的投標人。在此情況下，招標人和投標人的權利和義務相應延長至新的投標截止日。17. 遲到的投標文件17.1 招標人在按本須知第16條規(guī)定的送交投標文件截止

38、期以后收到的投標文件，將原封退回投標人。17.2 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個時，則本次招標終止，招標人將依法重新組織招標。18. 投標文件的更改與撤回18.1投標人可在遞交投標文件后，在規(guī)定的投標截止時間前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止時間之后，不得更改投標文件。18.2 更改的投標文件應同樣按照投標文件送交規(guī)定的要求進行編制、密封、標記（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）和發(fā)送。18.3 投標截止后，在投標有效期內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。五、開標與評標19. 開標19.1 招標人按前附表所規(guī)定的時間和地點，在

39、相關部門的監(jiān)督下公開開標，開標由招標人主持，并邀請所有投標人參加。投標人的法定代表人或其委托代理人應攜身份證明文件（法人身份證明或法人授權委托書）和第二代有效身份證原件準時參加開標會，否則由評標委員會按招標文件規(guī)定處理。19.2 開標時，首先由工作人員宣布投標擔保遞交情況，然后由投標人授權代理人或監(jiān)督機構代表檢查投標文件的密封情況，未按本須知第13條規(guī)定提交投標擔?；蛭窗幢卷氈?5條規(guī)定進行密封和標記的投標文件將不予開標。19.3 由工作人員宣讀投標人名稱、投標報價以及招標人認為必要的其他細節(jié)。招標人應做好開標的會議記錄，存檔備查。19.4 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的

40、所有符合要求的投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。19.5 若招標人宣讀的結果與投標文件不符時，投標人有權在開標現(xiàn)場提出異議，經監(jiān)督部門代表當場核查確認之后，可重新宣讀其投標文件。19.6 招標人將有效投標文件，送交評標委員會進行評審、比較。20. 保密20.1 凡有關對投標文件的審查、澄清和評比工作，都應在保密的情況下進行，任何有關信息和資料，均不得向投標人或與上述工作無關的人員泄露。20.2 投標人在上述工作過程中對招標人施加任何影響的行為，都將會導致取消對其投標文件的評定。20.3 從開標至支付期滿后叁年內，招標人均不得將投標人的投標資料向任何第三方泄露，除非征得原投標人的書面

41、同意。20.4 在本次招投標活動中，當事人應按有關法律、法規(guī)及通知要求，加強知識產權保護。投標人自己應該，并保證其指派接觸招標人知識產權及機密信息人士，就招標人的商業(yè)、技術、知識產權和其他招標人未公開的資料、信息，除為本項目目的以外，不得使用或透露給任何第三方。21. 評標21.1 招標人將依法組建評標委員會，遵循合法、公平、公正、科學擇優(yōu)的原則，進行評標工作。本項目采用綜合評估法，具體評審方法見第七篇評標辦法。六、合同的授予22. 授予的條件22.1 招標人將把合同授予投標文件通過資格審查、初步評審和詳細評審，并且綜合評估得分最高的投標人。23. 資格復審23.1資格復審的對象是招標項目排序

42、第一的中標候選人，即意向授予合同的投標人。23.2資格復審的內容是對排序第一的中標候選人的施工能力、施工質量、技術狀況、財務狀況、履約能力，資格信譽以及招標人認為有必要了解的其它問題作進一步的考查。23.3資格復審的方式：(1)對資格復審對象進行詢標。(2)對資格復審對象進行實地考察。23.4資格復審對象必須如實回答和接受招標人的詢問和考察，并提供所需的有關資料。23.5如發(fā)現(xiàn)資格復審對象存在弄虛作假以騙取中標，或者其提供的資格證明文件與實際情況不符，或其施工能力不能滿足本工程需要，則在報宜昌高新區(qū)招投標監(jiān)督機構備案后，取消其中標候選資格，按排序考察下一個中標候選人，依次類推。24. 招標人的

43、權利招標人有變更工程量清單的權力，因招標項目發(fā)生變化，招標人有權在招標文件確定的范圍內變更數(shù)量和工程內容。25. 中標通知書23.1 評標結束經招標人確定中標人后，招標人將在投標有效期截止前向中標人發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受。投標人在收到中標通知書后，應立即以書面形式告知招標人。26. 中標人履約承諾24.1中標人在收到中標通知書后15天內，必須向招標人提交1億元人民幣的銀行保函作為履約擔保。27. 合同的簽署27.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同。 27.2 施工合同必須由中標人的法定代表人負責洽談并簽署，不可委托

44、代理。27.3 施工合同經雙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。合同簽訂后，招標人應立即通知其他投標人已落標。27.4 如果中標人未能遵守本須知第27.1和27.2款的規(guī)定，則招標人可宣布其中標無效，并沒收其投標擔保。在此情況下，招標人可將合同授予下一個中標候選人。如均未能簽訂施工合同，招標人可重新組織招標。28. 不正當競爭與紀律監(jiān)督28.1 嚴禁投標人向參與招標、評標工作的有關人員行賄，或委托其他可能影響該等人員保密義務的行為，使其泄露一切與招標、評標工作的有關信息。在招標、評標期間，不得邀請參與招標、評標工作的有關人員到投標人單位參觀考察或出席投標人主辦的或贊助的任何活動及實施其他可能影響

45、公正、公平評標定標的行為。28.2 投標人在投標過程中嚴禁互相串通、結盟，損害招標的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參與正當投標。28.3 如發(fā)現(xiàn)投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。28.4 招標工作將公開接受社會監(jiān)督。監(jiān)督機構：宜昌高新區(qū)紀委監(jiān)察局宜昌高新區(qū)招標投標監(jiān)督管理辦公室第三篇 宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期）技術規(guī)范和技術要求應與相關規(guī)范的相關條文要求一致，若出現(xiàn)不一致時，應按高標準執(zhí)行。第四篇 投標文件格式目 錄一、商務文件格式（一）投標書及其附件1、投標書及其附表2、投標擔保3、法人身份證明4、法定代表人授權委托書5、現(xiàn)場管理人員配備

46、承諾（二）資格審查資料1、資格審查申請書及附表2、企業(yè)資質證書3、法人營業(yè)執(zhí)照4、安全生產許可證5、項目經理情況（注冊建造師證、職稱證、業(yè)績資料）6、項目技術負責人情況（職稱證、聘用合同、業(yè)績資料）7、擬派本項目的現(xiàn)場關鍵崗位管理人員情況（相關證書）8、企業(yè)相似工程業(yè)績二、技術文件（施工組織設計）參考格式1、總體施工方案及重點、難點技術措施；2、主要施工方法及施工工藝；3、確保工程工期、質量及安全施工的技術組織措施；4、確保文明施工及環(huán)境保護的技術組織措施；5、施工與交通的協(xié)調和組織方案的可行性及合理性；6、質量通病的防治措施；7、勞動力、材料、機械設備組織；8、計劃開、竣工日期、施工進度計劃

47、橫道圖及網(wǎng)絡。一、商務文件格式（一）投標書及其附錄1、投標書致：（招標人全稱）1、經考察現(xiàn)場并研究宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期）招標文件(含合同條件、答疑、澄清補充文件)及其他有關資料，我方愿意完全按本招標文件的要求完成本項目建設。2、我方承諾按本項目招標文件投標須知第11條規(guī)定的報價條款計價，即：本工程建安合同價款為按合同約定的計價原則編制工程預算造價，送宜昌高新區(qū)財政部門審核確定后，按照審定后的預算價下浮 %后作為建安工程合同價款。3、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件及有關附件。4、一旦我方中標，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的計劃工期 日歷天內完成并移交全部工程，同時

48、保證按照各單項工程工期完成并移交各單項工程。若屬我方責任造成各單項工程施工工期延誤，每逾期一天，將向建設方支付計 元/天違約金；因承包人原因造成某單項工程工期延誤超過180天，招標人有權解除合同。5、一旦我方中標，我方承諾各單項工程質量一次性驗收達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，至少有一個單項工程必須取得湖北省建筑優(yōu)質工程獎項（楚天杯獎），并爭創(chuàng)國家級優(yōu)質工程獎項。若有單項工程質量標準未達到一次性驗收合格，我方整改達到合格標準并承擔返工費用，同時向招標人支付該單項工程核定的建安工程費用總額 % 的違約金；若未取得湖北省建筑優(yōu)質工程獎項（楚天杯獎），向招標人支付核定的建安工程費用總額 % 的違約

49、金。6、安全文明施工承諾：所有單項工程均達到建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發(fā)生重大安全事故或死亡事故。如未達到招標文件及相關規(guī)定要求，我方無條件承擔一切法律后果及賠償責任并使招標人免于受到牽連，并向招標人支付核定的建安工程費用總額 %的違約金。7、一旦我方中標，將派出 （建造師姓名、注冊證號）作為本項目的項目經理， （建造師姓名、注冊證號）作為本項目房屋建筑工程的項目副經理， 作為本項目的技術負責人，并承諾以上所有人員僅擔任本項目的項目經理和技術負責人。 8、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。

50、9、如果我方中標，我方將按招標公告及招標文件的要求與招標人簽訂的建設工程合同。10、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。11、如果我方中標：(1)我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。(2)隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。(3)我方承諾按照招標文件規(guī)定向你方遞交履約承諾。12、我方同意所提交的投標文件在“投標須知”第12條規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。13、我方理解，你方不一定接受最低標價的投標或你方接到的其他任何投標。同時也理解，你方不負擔我方的任何投標費用。1

51、4、我方按招標文件要求，提交金額為人民幣 萬元的投標保證金。投標人地址： 投標人： (蓋章)郵政編碼： 法定代表人 電 話： 其授權的代理人 (職務) 傳 真： (姓名) 日 期： 年 月 日2、投標擔保(注：投標人應在此提供相應的投標擔保憑證復印件。) 3、法定代表人身份證明投 標 人： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日經營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （投標人名稱）的法定代表人。特此證明。投標人： （蓋單位章） 年 月 日4、法定代表人授權委托書格式法定代表人授權委托書致：(招標人全稱)本授權書宣告：(投標人名稱)的法定代表人 (姓名) 合法地代表我單位，授權 (

52、被授權人單位名稱或其下屬單位全稱) 的 (職務) (姓名) 為我單位代理人，該代理人有權在宜昌高新區(qū)生物產業(yè)園區(qū)安置房及公建項目（一期）的招標投標活動中，以我單位的名義簽署投標書和投標文件以及與此相關的其他文件，并執(zhí)行一切與此有關的事項和作出相關的決定。該代理人的行為視為我單位的行為，約束我單位。代理人無轉委托權。 投 標 人 ： (蓋章) 授 權 人： (簽字) 被授權的代理人： (簽字) 日 期：_年_ _月_ _日5、現(xiàn)場管理人員配備承諾 現(xiàn)場管理人員配備承諾 致： (招標人)若我公司有幸中標，作如下承諾：在項目各個單項工程的施工過程中派駐的現(xiàn)場管理人員依照相關規(guī)定進行組建，并滿足本項目

53、各單項工程的實際需要。 投標人： （蓋章） 年 月 日 （二）資格審查資料1、資格審查申請書及附表；2、企業(yè)資質證書；3、法人營業(yè)執(zhí)照；4、安全生產許可證；5、項目經理情況（注冊建造師證、職稱證、業(yè)績資料）；6、項目技術負責人情況（職稱證、聘用合同、業(yè)績資料）；7、擬派本項目的現(xiàn)場關鍵崗位管理人員情況（相關證書）；8、企業(yè)相似工程業(yè)績。1、資格審查申請書及附表1.1 資格審查申請書致:1經授權作為代表，并以  (投標人名稱)  （以下簡稱“投標人”）的名義，在充分理解投標人資格審查文件的基礎上，本申請書簽字人在此以  招標工程項目名稱 投標人身份，向你方提出資格審

54、查申請。2本申請書附有下列內容的副本文件的復印件：21投標人的法人營業(yè)執(zhí)照；22投標人的    （施工資質等級）     證書；3你方授權代表可調查、審核我方提交的與本申請書相關的聲明、文件和資料，并通過我方的開戶銀行和客戶，澄清申請書中有關財務和技術方面的問題。本申請書還將授權給有關的任何個人或機構及其授權代表，按你方的要求提供必要的相關資料,以核實本申請書中提交的或與本申請人的資金來源、經驗和能力有關的聲明和資料。4你方授權代表可通過下列人員得到進一步的資料：一般質詢和管理方面的質詢聯(lián)系人1：電話：聯(lián)系人2：電話：

55、60;有關人員方面的質詢聯(lián)系人1：電話：聯(lián)系人2：電話： 有關技術方面的質詢 聯(lián)系人1：電話：聯(lián)系人2：電話： 有關財務方面的質詢聯(lián)系人1：電話：聯(lián)系人2：電話： 5本申請充分理解下列情況：5.1 資格審查合格的投標人才有可能被授予合同；5.2 你方保留更改本招標項目的規(guī)模和金額的權利。前述情況發(fā)生時，投標僅面向資格審查合格且能滿足變更后要求的投標人。6我們確認如果我方中標，則我方的投標文件和與之相應的合同將得到簽署，從而我方受到法律約束。    7下述簽字人在此聲明，本申請書中所提交的聲明和資料在各方面都是完整、真實和準確

56、的。      投標人：                          （蓋章）法定代表人或其授權代理人：         （簽字或蓋章）                            年   月