精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書模板

1、翡翠山城紅郡項(xiàng)目樣板房精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：惠州市宏業(yè)投資開發(fā)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部二零一三 年 十一月 月二十 日目錄正文部分一、項(xiàng)目概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料三、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及工作深度要求四、設(shè)計(jì)要求五、時(shí)間進(jìn)度安排六、合作方式：附件部分一、 圖紙資料：規(guī)劃平面圖 施工圖（電子文件）一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)鎮(zhèn)，與惠陽區(qū)淡水接壤，距沿海高速澳頭出口約3分鐘車程，距深汕高速出口約10分鐘，距深圳約40分鐘車程，地理位置優(yōu)越，為大亞灣及淡水中心地區(qū)。項(xiàng)目南側(cè)為待開發(fā)用地，西側(cè)為建成已售的太陽灣、熊貓國際，東側(cè)為淡澳河。本項(xiàng)目總占地面積約71.47萬平米原容積率1.65

2、，總建筑面積約120萬平面由五星級(jí)酒店、商業(yè)綜合體、多層住宅區(qū)、高層住宅區(qū)構(gòu)成，現(xiàn)五星級(jí)酒店已建成，一期多層住宅已基本建成。本次設(shè)計(jì)范圍為綜合體區(qū)域，多層住宅面積約11萬平米，位于用地東北角，整體為山體多層住宅。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1.設(shè)計(jì)依據(jù)1.1符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定1.2建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定1.3室內(nèi)裝修防火規(guī)范GB50222-951.4中華人民共和國有關(guān)物料安全規(guī)定三、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及工作深度要求1.本次委托設(shè)計(jì)的是翡翠山城紅郡項(xiàng)目的精裝修概念設(shè)計(jì)，具體位置見附圖。2.設(shè)計(jì)面積2.1總建筑面積：715：其中 聯(lián)排中間戶型195 聯(lián)排端頭戶型220 雙拼戶型300

3、3.設(shè)計(jì)成果要求3.1設(shè)計(jì)圖紙六份，及含所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的光盤一份（光盤版本應(yīng)保證在中文環(huán)境中完整使用）。包含以下內(nèi)容：（1）平面布局設(shè)計(jì)圖及室內(nèi)主要立面造型設(shè)計(jì)圖；（2）重要節(jié)點(diǎn)的彩色效果圖（包括客廳、主要臥室、娛樂室、主衛(wèi)等）；（3）主要裝飾面材料樣板；（4）全套室內(nèi)裝飾工程所有施工圖，施工圖符合室內(nèi)裝修防火規(guī)范“GB50222-95“規(guī)定。3.2 尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。3.3 設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中的所有文字均應(yīng)為中文簡(jiǎn)體。4.深度標(biāo)準(zhǔn)及圖紙數(shù)量設(shè)計(jì)階段名稱各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量概念階段1、 平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線尺寸、家具布置）2、 風(fēng)格圖片板（代表性設(shè)計(jì)走

4、向、設(shè)計(jì)風(fēng)格）；3、 重要空間節(jié)點(diǎn)草圖或效果圖4、 重點(diǎn)表現(xiàn)的材料樣板5、 概念設(shè)計(jì)的文字說明兩套、含所有內(nèi)容的電子光盤一張方案階段1、天棚布置圖（含：燈位、照明方式、燈具數(shù)量；2、重點(diǎn)部位（客廳、餐廳等主要空間節(jié)點(diǎn)）天棚造型節(jié)點(diǎn)大樣；3、平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線尺寸）；4、地面物料及鋪裝圖；5、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖及重要節(jié)點(diǎn)大樣；6、門窗圖節(jié)點(diǎn)大樣；7、重要空間表現(xiàn)圖或效果圖（根據(jù)戶型特點(diǎn)選定需表現(xiàn)的空間，一般需包含：客廳、主臥室、主衛(wèi)生間）；8、主要材料樣板（天地墻）。四套、含所有內(nèi)容的電子光盤一張。施工圖階段1、裝飾施工圖（1）平面圖： a、平面功能布置圖； b

5、、平面鋪裝圖（物料圖）； c、放線圖（墻體及室內(nèi)分隔、固定家具尺寸）； d、天棚布置圖（含層高、天花標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、空調(diào)出風(fēng)口定位、燈孔定位尺寸、燈具型號(hào)及圖例 、吊燈位、大樣圖索引）； （2）立面圖 a、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖； b、標(biāo)準(zhǔn)立面圖； c、硬質(zhì)裝飾立面拼裝圖（廚房、衛(wèi)生間等需拼縫空間） d、控制物件安裝圖（開關(guān)、插座、控制器等裝飾物件安裝定位）（3）大樣圖 a、主題墻、端景墻、特殊造型墻大樣； b、衛(wèi)生間構(gòu)造大樣（潔具安裝大樣）； c、地面（含地毯、地磚、地板及其他）標(biāo)準(zhǔn)鋪裝大樣圖； d、造型地面（地臺(tái)、踏步、地坑、地坪造型等）節(jié)點(diǎn)大樣圖； e、造型天棚節(jié)點(diǎn)大樣； f、

6、標(biāo)準(zhǔn)天棚安裝大樣； g、結(jié)構(gòu)大樣； h、裝飾物件構(gòu)造大樣（鞋柜、柜體、門窗套、踢腳、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）2、配套資料（1）施工說明；（2）物料表（用材表、用量、供方資料）；（3）物料樣板（一套）（4）圖片資料：家具圖片、燈具圖片、窗型配飾圖片（5）概預(yù)算書（實(shí)際造價(jià)不得超過10%的概預(yù)算書）六套、含所有內(nèi)容的電子光盤一張。四、設(shè)計(jì)要求1、設(shè)計(jì)風(fēng)格聯(lián)排中間位歐式簡(jiǎn)約聯(lián)排端頭位英式風(fēng)格雙拼位奢侈豪裝1.1、 整個(gè)格調(diào)處理應(yīng)大氣、一氣呵成、具有鮮明的主色調(diào)。飾物家具布置看似漫不經(jīng)心。實(shí)則處處滲透出設(shè)計(jì)者的精心布置。各種室內(nèi)家具及飾物應(yīng)根據(jù)整體格調(diào)定制，體現(xiàn)出奢華品質(zhì)與個(gè)性化氣息。1.2、 應(yīng)營

7、造一種區(qū)別于普通氛圍的格調(diào)，讓來訪者在進(jìn)入樣板房的瞬間即感受到與眾不同的氣氛，產(chǎn)生一種進(jìn)入高端豪宅的感覺。1.3、 設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)的考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求1.4、 盒視對(duì)聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施1.5、 利用自然采光、通風(fēng)。采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗。體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。1.6、 充分體現(xiàn)高贈(zèng)送和高價(jià)值，注意室內(nèi)外借景，彰顯自然回歸、樸實(shí)的產(chǎn)品氣質(zhì)。2、我司提出限價(jià)設(shè)計(jì)，要求在能體現(xiàn)品質(zhì)的重要節(jié)點(diǎn)，可適當(dāng)運(yùn)用高檔材料，其余以滿足設(shè)計(jì)要求為基準(zhǔn)。我方要求硬裝每平米不超過2800、軟裝不超過1200，如果實(shí)際造價(jià)超過10%總造價(jià)，我方扣5%-10%的設(shè)計(jì)費(fèi)。五、時(shí)間進(jìn)度安排時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段內(nèi)容概念方案20天確認(rèn)方案概念方案30天確認(rèn)平面圖及相應(yīng)效果圖施工圖30天提供全套施工圖備注：施工圖要求（詳見三、4條）六、合作方式：1. 乙方應(yīng)提供工程主要物料、家具及室內(nèi)擺設(shè)物品的選擇建議，并協(xié)助在國內(nèi)選購；2. 根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求，提供設(shè)計(jì)效果的施工監(jiān)管；在施工期間，乙方設(shè)計(jì)人員應(yīng)每?jī)芍艿绞┕がF(xiàn)場(chǎng)對(duì)