檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序與組織

1、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序與組織 檢驗(yàn)批由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員等進(jìn)行驗(yàn)收；分項(xiàng)工程由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收記錄”（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填），并由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員和項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批合分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄中相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。 二、分部工程的驗(yàn)收程序與組織 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)

2、量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；由于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。 三、單位(子單位)工程的驗(yàn)收程序與組織 （一）竣工初驗(yàn)收的程序 當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)在自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目(包括單機(jī)試車(chē)和無(wú)負(fù)荷試車(chē))，監(jiān)理工程師

3、應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單并督促施工單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。 經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 （二）正式驗(yàn)收 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。單位工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使

4、用。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。 在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。 參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 四、單位工程竣工驗(yàn)收備案 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)

5、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。 （1）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。 (2)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作追問(wèn)呃，我要的是具體的程序操作。主要就是要基礎(chǔ)的（我基礎(chǔ)為人工挖孔樁），主體的驗(yàn)收程序我有了?；卮鹁唧w的監(jiān)理工作 1、施工前準(zhǔn)備 施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、 工期目標(biāo)順利完成有相 當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)

6、督管理。 1.1 技術(shù)準(zhǔn)備 對(duì)人工挖孔樁工程， 在開(kāi)工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料 的準(zhǔn)備、熟悉工作。 （1）施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)及有關(guān)水文地質(zhì)資料； （2）設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)院圖紙交底； （3）現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)資料； （4）施工過(guò)程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等； （5）審查施工單位編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)，是否根據(jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫(xiě)、 是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等。 1.2 技術(shù)管理 施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理 人員要根據(jù)工藝要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備， 不符合工藝要

7、求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 1.3 材料準(zhǔn)備 施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料 在本工程使用要明確審核意見(jiàn)。 同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢 驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前材料不得用于本工程。 （1）水泥：配制混凝土的水泥一般宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥； 使用前必須查明其品種、強(qiáng)度等級(jí)，應(yīng)具有出廠質(zhì)量證明，到商砼廠后應(yīng)分批見(jiàn) 證取樣，復(fù)試合格后才準(zhǔn)使用；嚴(yán)禁使用快硬水泥澆筑水下混凝土； （2）粗骨料：應(yīng)采用質(zhì)地堅(jiān)硬的卵石、碎石，碎石粒徑宜用 1525mm，卵 石不宜大于 50mm、碎石不宜大于 40mm，含泥量不大于 2%，無(wú)垃圾及雜物；不宜 選用灰?guī)r碎石； （3）細(xì)骨料：選用質(zhì)地堅(jiān)硬、潔凈的中粗砂，優(yōu)先選用級(jí)配符合要求的河 砂；砂的含泥量不大于 5%，無(wú)垃圾、草根、泥塊等雜物； （4）外加劑：外加劑的選用要符合規(guī)范要求；根據(jù)設(shè)計(jì)要求，混凝土外加 劑選用 68%的膨脹防滲劑。使用前，應(yīng)進(jìn)行摻入配比試驗(yàn)，外加劑應(yīng)有產(chǎn)品合 格證書(shū)；監(jiān)理人員必須對(duì)其產(chǎn)品合格證檢查留存，并做好記錄。 （5）拌合用水：不應(yīng)含有影