2015自行成交版北京市租賃合同

1、2015自行成交版北京市租賃合同北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（屮方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：笫一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租賃合同/口房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名 稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設(shè)定 了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：

2、；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)， 到房屋所在地 的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住 人員情況告知甲方，中方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者 終止的，中方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出 租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，屮方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才?出所辦理暫

3、住證;居住人員中有境外人員的，（口甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，屮方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的 房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。中方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)屮乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付 完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收， 清各自應(yīng)當承擔的

4、費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/ （月/季/半年/年） ， 租金總計： 人民幣元整 岸： ）o支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，。（二）押金： 人民幣元整 （： 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。笫五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電 視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由中方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由中方支付 的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。笫六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全 條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守